Pastatykite naują namą negriaudami senojo. Nauji pamatai aplink seną namą. Kaip sustiprinti seno namo pamatą

Galima statyti naują namą aplink seną – gyvenimas dažnai kaimo gyventojams išmeta sunkių užduočių. Dažniausiai tai daroma tokiu atveju – sena trobelė iširo, reikia ją nugriauti ir statyti naują namą. Bet kito būsto savininkai neturi ir statybų laikotarpiu tiesiog nėra kur kraustytis. Arba supranta, kad statybos užsitęs ilgai, vėlgi nenori savo problemomis apkrauti draugų ar artimųjų. Todėl priimamas sprendimas aplink senąjį statyti naują pastatą.

Taip, tai yra sunkiau nei statyti švarioje vietoje, daug brangiau, bet, kartojame, dažnai vienintelė išeitis iš šios situacijos. Todėl tokie prieštaravimai kaip „geriau viską nugriauti ir statyti naują namą“ nepriimami. Galiausiai viskas pasirodo dar lengviau, nei atrodė, čia veikia sena liaudies išmintis - akys bijo, rankos daro. Kaip tokią problemą galima išspręsti praktiškai, mes pasakysime šiame straipsnyje.

Taigi, turime seną kaimo trobelę, pastatytą XX amžiaus 50-aisiais. Pirkome kartu su nedideliu sklypu ūkininkavimui. Iš karto pagaminta viduje kaimiško stiliaus atnaujinimas , prijungtas siurblinė , sutvarkė reikalus teritorijoje, pastatė kaimiškas dušas ir tualetas , prasidėjo vištos .

Po poros metų jie nusprendė prie namo pridėti nedidelį kambarį. Ir čia prasidėjo nenumatyti sunkumai. Išardžius medinę trobelės apkalą, paaiškėjo, kad jos iš rąstų mūrytas sienas suėdė blakės. Vietomis medis tiesiog pavirto dulkėmis. Akivaizdu, kad prie tokių sienų daryti priestatą yra neprotinga, pasekmės gali būti pačios apgailėtiniausios. Lengviau ir, svarbiausia, patikimiau pastatyti naujas namas, nors jis bus daug brangesnis.

Kadangi visus vasaros mėnesius praleidome ir ketiname praleisti sename name, o statybos pagal planą užtruks ne vienerius metus, nusprendėme trobos neardyti. Planuojama pirmiausia pastatyti „dėžutę“, paruošti patalpą, į ją įsikelti, o tik po to laužyti sienas ir išnešti pro lango angas.

Pirmiausia jie padarė žymėjimus ir išpylė po namus griuvėsių pamatai .

Šalia senojo pamato buvo iškasta tranšėja, stengiantis, kad būsimų patalpų plotis neviršytų 6 metrų. Taip yra dėl to, kad lentpjūvėje užsakomos grindų ir lubų konstrukcijos lentos yra standartinio 6 metrų ilgio. Medžiaga, ilgesnė nei 6 metrai, yra daug brangesnė. Pamatų gylis 120 cm, lygus mūsų regiono žemės užšalimo temperatūrai, plotis 40 cm, rūsio aukštis 50 cm. Kuo didesnis rūsio aukštis, tuo namas bus gražesnis žiūrėk.

Kol pamatai stovėjo, priekinė ir galinė terasos buvo išardytos kartu su senetais. Nuo trobelės sienų nuimtos medinės dailylentės, išmontuota palydovinė antena. Iš seno namo liko tik keturios sienos kartu su stogu.

Mūsų trobelė yra prijungta prie dujų tiekimo, todėl reikia atsargiai, nepažeidžiant dujotiekių, išardyti prailginimus.

Vėliau po jais reikia įdėti patikimus rekvizitus. Kartu demontuojame ir atsilaisvinusius elektros lizdus, perjungiame elektrifikaciją senos trobos viduje.

Parengiamieji darbai baigti, galima pradėti statyti naujas sienas. Medžiaga, iš kurios bus statomas namas – pušinė sija, kurios matmenys 15 x 15 cm. Bet jei nuspręsite naudoti plytų ar dujų silikato blokelius, jokio skirtumo, svarbiausia, kad iš senų sienų niekas neišliptų ir nepriliptų virš pamato.

Statant sienas problemų nekyla, kad vėliau būtų galima įeiti į seną trobą, reikia išpjauti durų angas.

Taigi, klodami vieną siją ant kitos, pakilome į stogo lygį. Naujojo namo sienos bus 50 cm aukštesnės nei senųjų, tad dėl lubų sijų klojimo problemų nekils.

Šiuo metu atsiranda papildomas išlaidų punktas - seno stogo demontavimas. Pirmiausia pašaliname seną šiferį, tada išardome dėžę, tada gegnes. Kad apsaugotume nuo lietaus, trobelę uždengiame stora PVC plėvele, kurią paruošėme iš anksto.

Mūsų namas šildomas krosnele, pritaikyta naudoti dujinį degiklį. Kepti nusprendėme kol kas nelaužyti, kad žiemą šildytume kambarį. Norint padidinti trauką, į mūrinio vamzdžio pagrindą buvo įvestas asbestcemenčio vamzdis, besitęsiantis virš stogo kraigo. Kad netrukdytų darbui, pjaustome šlifuokliu, akmens pjovimo disku. Vėdinimo vamzdis buvo visiškai sulaužytas.

Dabar statyti naują dvišlaičiu stogu niekas netrukdo. Kad stogo statyba užtruktų kuo mažiau laiko, reikia iš anksto įsigyti medžiagą jo gamybai. Mūsų atveju jis buvo pastatytas per savaitę, per kurią buvo vienas nedidelis lietus. Laiku paskleista plėvelė apsaugojo trobelės lubas nuo nesandarumo.

Stogo dengimas stogo medžiaga, balinimas frontonai lenta, naujojo namo „dėžutės“ statyba gali būti laikoma baigta. Kad viduje esančioje trobelėje būtų šiek tiek daugiau natūralios šviesos, vietoje tariamų langų grandininiu pjūklu galima išpjauti angas.

Dūmtraukio problema buvo išspręsta taip: į likusį asbesto vamzdį 135 laipsnių kampu buvo įkišta skardinė alkūnė. Jie pailgino ją tiesiais keliais, pakabindami ant vielos, pritvirtintos prie dėžės, ir išnešė į stogo dvišlaitį.

Jie įrengė kitą kampą ir pakėlė vamzdį aukščiau čiuožti . Vamzdis niekur nesiliečia su mediniais elementais, be to, beveik neįkaista. Trauka leidžia krosnei dirbti įprastu režimu, atvirkštinės traukos efektas nepasireiškia.

Per 1 metus medis susitrauks, tada prasidės patalpų apdaila – šiuo metu naudosimės senu namu. Kai remontuojame vienoje patalpoje, ten perkelsime daiktus, o tik tada sulaužysime seną trobą, pjaunant sienas grandininiu pjūklu ir išmetant pro langą. Taigi, dėl didelių statybų nei vienai dienai neišsijungiame iš priemiesčio gyvenimo.

Kelis kartus teko susidurti su problemomis statant naujus namus tiesiai toje vietoje, kur tebestovi senasis. Darbas nėra skirtas silpnaširdžiams. Laiko prarandama dvigubai daugiau nei statant naują namą švarioje vietoje. Išnagrinėkite visus įmanomus variantus, pradedant naujo namo statyba šalia senojo, vėliau naudojant senąjį kaip hozbloką, tvartą ir panašiai arba vėliau jį nugriovus.
Na, o jei neveikia, tai statyk. Tuomet geriausias variantas, jei įmanoma, yra iš karto sugriauti seną namą ant žemės. Tai kartais būna sunku ir dėl to, kad nėra kur dėti daiktų iš seno namo, o statybų metu tenka jame gyventi. Ir visa krūva kitų priežasčių. Jei pagaliau apsisprendėte statyti naują namą, o po to nugriauti senąjį ir išvežti jo komponentus, statybines šiukšles ir šiukšles pro langus, tuomet reikia atsakyti į šiuos tris klausimus:
1. Apytikslis naujo juostinio pamato su smėlio-molio gruntu gylis ir nesant aukšto gruntinio vandens turėtų būti šiek tiek didesnis už grunto įšalimo gylį statybvietėje. Tai yra, apie 1,6–1,8 metro. Todėl po juostiniu pamatu perimetru reikia iškasti tranšėją iki maždaug 1,8 metro gylio, išilgai dugno pilame 0,1 metro aukščio smėlio sluoksnį. Tranšėjos plotis yra ne mažesnis nei būsimos namo sienos storis.
Tada pilant pamatą su jo armatūra armatūra arba suvirintu tinkleliu. Pamatų rūsio statyba iki maždaug 0,3 - 0,5 metro aukščio. Su klojiniais.
2. Nėra jokios ypatingos prasmės jungti seną ir naują pamatą. Jei senas pamatas klojamas daug giliau nei naujas, kuris patikrinamas kasant gruntą ir dėl kelių priežasčių nepavyksta naujojo pamato pagilinti iki grunto įšalimo gylio, tai tikrai įmanoma. sujungti naujus ir senus pamatus į vieną. Kodėl senuose pamatuose, iškastuose aplink perimetrą, reikia užpildyti armatūros gabalus (naudojant kūjį ir, galbūt, perforatorių), sujungti šią armatūrą su naujojo pamato armatūra, o tada pilti betoną.
3. Jei griežtai laikotės statybos normų ir taisyklių, tuomet visų sienų, tiek išorės, tiek vidaus, laikantysis pamatai turi būti liejami vienu metu. Tačiau praktikoje tai ne visada pasiteisina, todėl jūsų atveju, galbūt, skersinį pamatą po laikančiąja siena namo viduje galima užpildyti visiškai pašalinus seną pastatą. Tačiau šią pamato dalį taip pat reikės sujungti su pamatu po pagrindinėmis išorinėmis sienomis į vieną visumą. Visa ta pati armatūros pakavimas ir sujungimas su armatūra pamatu-sąrama namo viduje.

Data: 2015-07-21
Peržiūrų: 1297
Komentarai:
Įvertinimas: 45

Gyvenantiems nuosavuose privačiuose namuose kur kas dažniau nei daugiabučių gyventojams tenka atlikti remonto ar priežiūros darbus, kad sklype esantis pastatas ar keli pastatai būtų išsaugoti pakankamai ilgai.

Pastato pamatas labiausiai veikiamas įvairių apkrovų ir ardančio aplinkos poveikio, todėl jį reikia kokybiškai ir kruopščiai remontuoti.

Nei vieneri metai neapsieina taip, kad namo savininkui nereikėtų krapštytis remontuodamas stogą, tverdamas tvoras ar stiprindamas pamatus. Gana retai tenka griebtis paskutinio įvykio, nes jei pamatai iš pradžių buvo padaryti patikimai ir tvirtai, tai prireiks dar daug metų, kol jį reikės taisyti. Tačiau anksčiau ar vėliau šis terminas ateina. Būtent čia tenka svarstyti įvairius būdus ir būdus, kaip senam namui sustiprinti, remontuoti ar net pastatyti naujus pamatus.

Kaip sustiprinti seno namo pamatą?

Aplink seną pamatą iškaskite tokio paties pločio tranšėją.

Ne visi statosi savo namus, kartais nutinka taip, kad statybomis užsiima viena ar kita įmonė, o namo savininkas nespėja jų sekti. Dėl to iškyla labai daug pretenzijų, tačiau jau vykstant tiesioginiam namo eksploatavimui. Be to, privati nuosavybė taip pat ne visada prasideda nuo pamatų klojimo. Juk dažnai nutinka taip, kad vasarotojai ar priemiesčio gyventojai perka žemę su sklype jau esančiu senu namu, kuris galiausiai yra restauruojamas arba visiškai išardomas, o jo vietoje išauga visus reikalavimus ir sąlygas atitinkantis pastatas.

Nepaisant daugybės patikinimų, kad šis projektas yra labai paprastas, praktiškai viskas gali pasirodyti daug sudėtingiau. Pats pirmasis klausimas yra susijęs su tuo, kaip padaryti naujus seno namo pamatus. Galų gale, be šio konstrukcijos elemento, net veranda negali veikti, jau nekalbant apie patį būstą.

Tokiu atveju aplink namą reikia iškasti tranšėją, kurios gylis būtų ne didesnis kaip kastuvo durtuvas. Šiek tiek atsitraukus, po namo pamatu reikės įrengti nedidelę atramą. Tai gali būti mediniai stulpai arba betoninės kolonos. Tranšėjos plotis turi būti lygus jau naudojamo pamato pločiui. Paruošus tranšėją, ant jos dugno reikia pakloti apie 100-150 mm storio smėlio sluoksnį. To turėtų visiškai pakakti, kad būtų sukurtas naujas pamatas, tolygiai įkrautas į dirvą, kuris tada nesutrūkinėtų nuo ant jo stovinčio namo svorio. Tada klojinius galite montuoti vidinėje pagrindo pusėje po pačia konstrukcija.

Šiuo atveju dauguma statybininkų pataria naudoti įprastas apie 20-30 mm storio briaunotas lentas. Kad medinis klojinys nesugriūtų liejant betono tirpalą, jį reikia dar sustiprinti keliais stulpeliais ir stelažais. Labai patogu dirbti su kėlikliais pakeliamu mediniu namu, nes stulpus teks atsargiai įkalti plaktuku ar plaktuku.

Kad klojiniai būtų tvirtai pastatyti, galite naudoti gana lengvas ir tuo pat metu patogias savarankiškai montuoti konstrukcijas iš medinės medienos. Jie savo ruožtu tvirtinami varžtais ir medvaržčiais bei atsuktuvu. Nepamirškite palikti nedidelę skylę vienoje pagrindo pusėje. Tai leis, baigus darbą, viduje paimti pagrindą, su kuriuo galėsite nuimti klojinį - išdžiovinus tirpalą, jo nebereikės.

Kartais klojiniai kuriami nuolat, tai taikoma tiems namams, kurių pamatai yra ant sausų gruntų, kur vandens lygis dirvožemyje yra labai aukštas.

Pastačius klojinius pamato viduje, galite pereiti prie būsimo pamato sutvirtinimo žingsnio. Tai žymiai padidins pamato stiprumą ir patikimumą. Tačiau autoritetingi aktualūs vadovai ir patarimai leidžia praleisti šį žingsnį, nurodant, kad betono mišinys, skirtas namo pamatams užpildyti, jau yra gana tvirtas. Ekspertai nori statyti gelžbetoninį pamatą, todėl pataria kaip atramą naudoti armatūrą.

Atgal į rodyklę

Juostinis pagrindo sutvirtinimas

Sutvirtinimo vaidmenį šiuo atveju gali atlikti:

Norėdami sustiprinti pamatą, turite atlikti jo sutvirtinimą.

lygi plieninė viela;
metaliniai strypai;
tinklelio ar net bet kokios armatūros apvadai, tinkami pagal formą ir dydį iškastos tranšėjos pamatui.

Sumontavę visą armatūros strypą tranšėjoje ir surišę metalą visame pamate, galite montuoti išorines klojinio puses.

Statydami klojinius vėlgi atkreipkite dėmesį į tai, kad surenkamos dalys kuo tvirčiau priglustų viena prie kitos. Jei tai neįmanoma, teks padaryti sienos klojinį, kad per jį nebūtų pilamas betono tirpalas. Esant tokiai situacijai, ekspertai pataria naudoti paprastą ir labai veiksmingą būdą – probleminėse klojinių vietose ištempti plastikinę plėvelę, kurią paprastu kanceliariniu segtuku galima pritvirtinti prie lentų ar faneros. Betono konsistencija turėtų būti panaši į tirštą grietinę.

Norint pasiekti norimą rezultatą, reikia:

1 kibiras vandens;
1 kibiras cemento;
3 kibirai skaldos;
3 kibirai smėlio.

Prieš pilant betono tirpalą į po pamatu iškastą pamatų duobę, būtina ją užpilti smulkiu žvyru. Po to jis turi būti pilamas, nes naudojant dideles daleles tirpalas gali pasiskirstyti netolygiai giliai į pamatą. Dėl to jame gali susidaryti tuštumos, o tai neigiamai paveiks pamatų ir paties namo tvirtumą, patikimumą ir ilgaamžiškumą. Be betono įpylimo į tranšėją, turėsite prižiūrėti ir po namu esančio skiedinio užpildymo ir sutankinimo procesą. Kadangi tai padaryti labai nepatogu ir sunku, daugelis namų savininkų yra priversti atsisakyti betoninių pamatų liejimo.

Yra ir toks variantas kaip namo pakėlimas. Bet tai įmanoma tik tada, kai namas yra medinis. Šiuo atveju svarbiausia yra padaryti tinkamas atramas, pašalinti iš namo visus baldus ir kitus sunkius elementus, o tada, naudojant hidraulinius kėliklius, palaipsniui pakelti rėmą.

Atgal į rodyklę

Alternatyva betono skiedinio naudojimui pamatams

Vietoj įprasto betono kai kurie savininkai senam pamatui sustiprinti naudoja šį metodą. Tam po namu statomi mūriniai stulpai. Metodas yra gana paprastas ir gana tinkamas įdiegti naują. Darbas nesusijęs su klojinių statyba, nereikės kasti, armuoti ir užpilti tranšėjos betonu. Atitinkamai, šis metodas taip pat reikalauja daug mažiau medžiagų. Ypač pažymėtina, kad pasirinktinai galima naudoti naują plytą. O jei dalis naujų pamatų eina į fasadinę namo pusę, ją galima apdailinti tinku arba tiesiog dekoruoti dekoratyviniu akmeniu. Daugelis profesionalių statybininkų ir savamokslių statybininkų bjaurų grubų pamatą dengia ta pačia medžiaga kaip ir likusias sienas, pavyzdžiui, dailylentėmis ar akmenimis.

Tačiau patikimi namai stovės ant pamatų, kurie yra iš gelžbetonio. Specialistams patarus, kiekvienoje pamato pusėje reikėtų padaryti nedideles skylutes, pro kurias namas bus vėsinamas ir vėdinamas. Taip išvengsite pelėsio ir per didelės drėgmės susidarymo rūsyje ir pačiame name. Jų skaičius ir matmenys nustatomi priklausomai nuo konkrečios sienos ilgio. Iš visų keturių pusių reikia padaryti ventiliacijos angas (jei pamatas pasirodo netaisyklingas, kiekvienoje sienoje daromos skylės). Kiekviename 2-3 m² sklype turi būti padaryta viena skylė, kurios plotas yra 10 cm². Patogiausia net ir liejant pamatą šiose skylėse montuoti plieninius, keraminius, plastikinius ar asbestcemenčio vamzdžius, kurių ilgis bus toks pat kaip tranšėjos plotis.

Jei vis tiek nuspręsite padaryti plytų pamatą, tada skylės yra po dvi plytas. Tai yra, pamatuose kas 2-3 m reikės perleisti dvi plytas iš eilės, paliekant stačiakampio formos skylę. Taigi paruošite visus požeminius langus, kuriuos žiemą reikės pakloti kuodomis ar skudurais, kad namas būtų apsaugotas nuo skersvėjų. Norintys papuošti susidariusias skylutes jas vasarą gali uždengti metalinėmis ar plastikinėmis ventiliacijos grotelėmis. Be to, kad namai atrodys tvarkingiau ir gražiau, šis renginys neleis graužikams ir vabzdžiams prasiskverbti į kambarį.

Kaip pastatyti namą aplink seną namą

Galima statyti naują namą aplink seną – gyvenimas kaimo gyventojams dažnai išmeta sunkių užduočių. Dažniausiai tai daroma tokiu atveju – sena trobelė iširo, reikia ją nugriauti ir statyti naują namą. Bet kito būsto savininkai neturi ir statybų laikotarpiu tiesiog nėra kur kraustytis. Arba supranta, kad statybos užsitęs ilgai, vėlgi nenori savo problemomis apkrauti draugų ar artimųjų. Todėl priimamas sprendimas aplink senąjį statyti naują pastatą.

Taigi, turime seną kaimo trobelę, pastatytą XX amžiaus 50-aisiais. Pirkome kartu su nedideliu sklypu ūkininkavimui. Iškart atliktas viduje kaimiško stiliaus renovacija. prijungtas prie siurblinės. sutvarkė reikalus teritorijoje, pastatė kaimišką dušą ir tualetą. atnešė vištų.

Po poros metų jie nusprendė prie namo pridėti nedidelį kambarį. Ir čia prasidėjo nenumatyti sunkumai. Išardžius medinę trobelės apkalą, paaiškėjo, kad jos iš rąstų mūrytas sienas suėdė blakės. Vietomis medis tiesiog pavirto dulkėmis. Akivaizdu, kad prie tokių sienų daryti priestatą yra neprotinga, pasekmės gali būti pačios apgailėtiniausios. Paprasčiau, o svarbiausia patikimiau, statyti naują namą. nors tai kainuos daug daugiau.

Pirmiausia jie padarė žymėjimus ir supylė namą skaldytų pamatų.

Šalia senojo pamato buvo iškasta tranšėja, stengiantis, kad būsimų patalpų plotis neviršytų 6 metrų. Taip yra dėl to, kad lentpjūvėje užsakomos grindų ir lubų konstrukcijos lentos yra standartinio 6 metrų ilgio. Medžiaga, ilgesnė nei 6 metrai, yra daug brangesnė. Pamatų gylis 120 cm, lygus mūsų regiono žemės užšalimo temperatūrai, plotis 40 cm, pagrindo aukštis 50 cm Kuo didesnis pagrindo aukštis, tuo namas bus gražesnis žiūrėk.

Mūsų trobelė yra prijungta prie dujų tiekimo, todėl reikia atsargiai, nepažeidžiant dujotiekių, išardyti prailginimus.

Vėliau po jais reikia įdėti patikimus rekvizitus. Kartu demontuojame ir atsilaisvinusius elektros lizdus, perjungiame elektrifikaciją senos trobos viduje.

Statant sienas problemų nekyla, kad vėliau būtų galima įeiti į seną trobą, reikia išpjauti durų angas.

Taigi, klodami vieną siją ant kitos, pakilome į stogo lygį. Naujojo namo sienos bus 50 cm aukštesnės nei senųjų, tad dėl lubų sijų klojimo problemų nekils.

Mūsų namas šildomas krosnele, pritaikyta naudoti dujinį degiklį. Nusprendėme dar nelaužyti krosnies, kad žiemą šildytume kambarį. Norint padidinti trauką, į mūrinio vamzdžio pagrindą buvo įvestas asbestcemenčio vamzdis, besitęsiantis virš stogo kraigo. Kad netrukdytų darbui, pjaustome šlifuokliu, akmens pjovimo disku. Vėdinimo vamzdis buvo visiškai sulaužytas.

Dabar niekas netrukdo statyti naujo dvišlaičio stogo. Kad stogo statyba užtruktų kuo mažiau laiko, reikia iš anksto įsigyti medžiagą jo gamybai. Mūsų atveju jis buvo pastatytas per savaitę, per kurią buvo vienas nedidelis lietus. Laiku paskleista plėvelė apsaugojo trobelės lubas nuo nesandarumo.

Uždengus stogą stogo medžiaga, lenta užkimšus frontonus, naujojo namo „dėžutės“ statyba gali būti laikoma baigta. Kad viduje esančioje trobelėje būtų šiek tiek daugiau natūralios šviesos, vietoje tariamų langų grandininiu pjūklu galima išpjauti angas.

Ten jie įrengė kitą kampą ir iškėlė vamzdį virš kraigo. Vamzdis niekur nesiliečia su mediniais elementais, be to, beveik neįkaista. Trauka leidžia krosnei dirbti įprastu režimu, atvirkštinės traukos efektas nepasireiškia.

Taip pastatėme naują namą aplink seną namą. Į jį patenkame pro 60 cm perimetro tarpdurį, kurio vienintelis nepatogumas – lenktis, bet kartu ilgam užtikrinamas sandūrų lankstumas.