Dviejų aukštų dvarų statybos tendencija atsirado dėl žemės trūkumo, o tai ypač aktualu mieste. Jei norite pasistatyti patogų būstą nuolatinė gyvenamoji vieta, tada pasirinkite projektus iš dviejų aukštų pastatų iš Domamo. Mūsų kataloge yra daugybė variantų.

Dviejų aukštų namų projektų ypatybės

Naujuose namuose akcentuojamas fasadų paprastumas ir išplanavimo praktiškumas, tačiau kartojimas yra nepriimtinas, kiekvienas projektas yra individualus. Jie gali skirtis:

• vieta ir kambarių skaičius;
• stogo dizainas;
• papildomi elementai pritvirtinto garažo, terasos, verandos, erkerio pavidalu;
• išėjimų skaičius;
• laisvai stovinti arba įmontuota katilinė.

Domamo nuotraukoje pateikti 2 aukštų namų projektai – unikalūs. Jei pageidaujama, jie gali būti papildyti tai iš anksto aptarti su įmonės vadovais. Visos parinktys skiriasi nuo konkurentų:

• Optimali visų komunikacijų vieta patogiam ir saugiam naudojimui. Eksploatuojant pastatą, išlaidos daugiausia skiriamos sąskaitoms už sunaudotus išteklius apmokėti;
• Apgalvotas išplanavimas: visa erdvė išnaudojama maksimaliai efektyviai, neįtraukiamos aklos zonos.
• Projektai skirti statyti naudojant naujas technologijas, juos įsigyjant galima tikėtis, kad būstas bus pastatytas laiku ir be nereikalingų investicijų.

Pliusai ir minusai

Pagrindinis privalumas kaimo namas su dviem aukštais - ekonomiškas erdvės naudojimas svetainėje, prie jo pridėta:

• plačios dizaino sprendimų galimybės;
• galimybė gyventi su didele šeima;
• unikalūs fasado sprendimai ir unikali architektūra.

Renkantis tokį namą, reikėtų jam pakloti tvirtus pamatus. Būtina palikti vietos laiptų skrydžiui ir pačių laiptų įsigijimui, šie veiksniai kelia tam tikrų sunkumų.

Ieškau gražūs projektai dviejų aukštų namai su nuotraukų vizualizacijomis ir maketais? Mūsų kataloge yra modernūs projektai praktiški dviejų aukštų namai ir kotedžai iš įvairios medžiagos sienos: putplasčio blokeliai, akytojo betono arba keraminiai blokeliai (jie yra keičiami; ką pasirinksite statybos metu, priklauso nuo jūsų pageidavimų ir finansinių galimybių). Daugumoje projektuojamų ir pristatomų projektų yra garažas, yra variantų keliems automobiliams. Sėkmingi išplanavimai leidžia pirmame namo aukšte išdėstyti erdvias svetaines su židiniu, o antrame – tris ir daugiau miegamųjų kambarių su atskiru vonios kambariu. blokas pagrindiniam miegamajam. Daugelyje projektų iš katalogo yra balkonas. Jei nesate tokių sprendimų gerbėjas, jei norite, galite jį pašalinti, atlikdami reikiamus brėžinių pakeitimus. Atkreipkime dėmesį į dar vieną dviejų aukštų namams ir kotedžams būdingą ypatybę: vienodais plotais jų statybos kaina yra pigesnė nei vieno aukšto, o mansardinis stogas sutaupys dar daugiau.

Tradicija juos projektuoti susiformavo dar tada, kai miesto gyventojams buvo leista turėti privačią nuosavybę tik sodų bendrijose. Nedideliame plote tikrai negali apsisukti, todėl namai driekėsi aukštyn. Tai nesunku paaiškinti – noras padidinti gyvenamąjį plotą ir sutaupyti vietos sode. Kitaip sodo lysvėms vietos nebeliko.

Šiandien galima pasistatyti bet kokį namą. Tačiau dviejų aukštų namų projektai ir toliau yra populiarūs tarp vystytojų, o ypač tarp planuojančių statyti namą dviem šeimoms.

Visiškai akivaizdu, kad projekto užsakymas dviejų aukštų namas Geriau, jei būstą statysite mažame sklype. Tačiau tokie projektai turi ir kitų privalumų.

2 aukštų namų projektų privalumai

• Dviejų aukštų namų projektai padės žymiai sutaupyti stogo įrengimui. Juk palyginus su vieno aukšto namas, jo plotas bus žymiai mažesnis.
• Manoma, kad aiškus padalijimas į dienos ir nakties zonas. Pirmame aukšte - svetainė, valgomasis, virtuvė, atskiras tualetas ir pagalbinės patalpos. Kartais pridedama papildoma svetainė ir. Antrame aukšte yra miegamieji kambariai šeimos nariams, persirengimo kambariai ir vonios kambarys, sujungtas su skalbykla.
• Galite sumažinti išlaidas naudodami grindų izoliaciją. Dėl to, kad šiltas oras kyla į viršų, miegamieji bus šiltesni nei pirmojo aukšto kambariai.
• Kaip rodo praktika, 2 aukštų pastato projekto 1 m2 naudingojo ploto kaina yra pigesnė nei 1 m2 kaina. vieno aukšto namas panaši sritis. Pavyzdžiui, privalumai jaučiami net ant grubaus ir apdailos grindų lygintuvo.
• Klojant pamatus nebus sutaupyta daug. Nors dviaukštis namas nereikalauja didelių pamatų, būtinybė jį padaryti galingesnį, kad atlaikytų padidėjusias apkrovas, jo klojimo kaina prilygsta vieno aukšto namo pamatų kainai.

Minusai

Idealių projektų nėra. Turėdami visus privalumus, galite rasti ir trūkumų.

• Būtinybė įrengti laiptus, vedančius į antrą aukštą, nėra pats racionaliausias gyvenamojo ploto panaudojimas. Paprastai nuostoliai yra 8-14 m2.
• Kad sienos atlaikytų antrojo aukšto apkrovas, statybos metu jos sutvirtinamos. O tai – papildomos išlaidos statybinėms medžiagoms ir mokėjimai darbuotojams.
• Kad antrasis aukštas būtų funkcionalus ir atitiktų šiuolaikines komforto idėjas, reikalingas dar vienas vonios kambarys. Siekiant sumažinti šias išlaidas, vonios kambariai projektuojami vienas virš kito. Taigi, nors ir nedidelės, tikimasi papildomų išlaidų.

Dviejų aukštų namo projekto pasirinkimas – rezultatų apibendrinimas

• Dviejų aukštų namą apsimoka statyti nedideliame sklype – sklypo ploto sutaupymas akivaizdus. Vystytojas gauna ne tik modernų būstą, bet ir galimybę racionaliai tvarkyti žemę. Be to, yra vietos statyti papildomas ūkines patalpas: garažą, vasaros virtuvę ar pirtį.
• Dviejų aukštų namų, kurių plotas viršija 200 m2, projektai yra ekonomiškiausias pasirinkimas.

2 aukštų namų projektavimo tradicijos siekia tuos laikus, kai privačios statybos buvo leidžiamos daugiausia tik sodų kooperatyvuose. Ant standartinių šešių šimtų kvadratinių metrų didelis namas ne statyti, o siekiant padidinti skaičių kvadratinių metrų būstas, namai buvo statomi aukštyn. Be to, jei mažame sklype pastatysite didelį pastatą, sodui vietos tiesiog nebelieka.

Šiais laikais galima pasistatyti bet kokį namą – jei tik būtų galimybių. Tačiau dviejų aukštų namų projektai vis dar populiarūs. Ypač tarp tų, kurie nori turėti .

Taigi, nustatėme, kad tokį namą geriausia statyti mažame sklype. Bet tikriausiai tai ne vienintelis jo privalumas.

Dviejų aukštų namų projektų privalumai

• Jei pasirinkote dviejų aukštų namo projektą, tuomet galėsite daug sutaupyti įrengdami stogą dėl mažo ploto.
• Paprastai tokie namai reiškia paprastą išdėstymą su aiškiu namo padalijimu į dienos ir nakties zonas. Pirmame aukšte yra svetainė, valgomasis, virtuvė, sanitarinis kambarys ir sandėliukai. Antrame aukšte, toliau nuo pašalinių akių, yra miegamieji ir vonios kambarys.
• Statant namą žymiai sutaupoma šiltinant grindis. Ir, be to, šaltuoju metų laiku antrojo aukšto miegamuosiuose bus šilčiau nei pirmame.
• Ekonominė nauda matoma net ir ant grubaus ir baigiamojo grindų lygintuvo. Statant dviejų aukštų namą, kaip rodo praktika, 1 m 2 naudingojo ploto kaina yra pigesnė nei statant vieno aukšto tokio pat ploto namą.
• Kalbant apie fondą, nauda čia yra, kaip sakoma, „penkiasdešimt penkiasdešimt“. Viena vertus, 2 aukšto namui nereikia didelių pamatų. Kita vertus, jis turi būti galingesnis nei vieno aukšto namo pamatas, nes turi atlaikyti antrojo aukšto apkrovą.

Dviejų aukštų namų projektų trūkumai

Nėra visiškai idealių projektų. Turint visus 2 aukštų namų projektų privalumus, galima rasti ir trūkumų.

• Dviejų aukštų namų projektuose turi būti laiptai. Ir tai nėra labai racionalus gyvenamojo ploto naudojimas.
• Ko tikrai nepavyks sutaupyti, tai sienų statyba. Bet kokiu atveju jie turi būti sutvirtinti, kad atlaikytų antrojo aukšto apkrovą.
• Tam, kad antras aukštas būtų pilnai funkcionalus, šiame aukšte būtina numatyti dar vieną vonios kambarį. Tai yra, tikimasi papildomų išlaidų, nors ir mažų.

Apibendrinkime: renkantis dviejų aukštų namo projektą

• Įmonė rekomenduoja statyti 2 aukštų namą nedideliame sklype. Tai pelningiau. Neabejotinas pranašumas yra vietos taupymas žemės sklypas. Kūrėjas gauna puikią galimybę sklype sutvarkyti sodą, prie namo pastatyti garažą ir papildomas pagalbines patalpas: vasaros virtuvę ar pirtį.
• Jei numatomas namo plotas virš 200 m2, tai dviejų aukštų namo projektas kainuos daug pigiau.

Priemiesčių statybos idėjos buvo masiškai įgyvendintos praėjusio amžiaus 90-ųjų pradžioje. 6-9 aruose žemės, kurios priežiūra vėliau daugeliui tapo neįmanoma. Per bandymus ir klaidas buvo priimtas aukso vidurkis statybos. Šiuolaikiniai dviejų aukštų namų planai leidžia patogiai apgyvendinti vidutinę šeimą, skiriant kiekvienam savo kampą. Projektavimo organizacijų pasiūlymų įvairovė leidžia pasirinkti idealų patogaus būsto variantą.

Planuodamas nuosavą namą, vystytojas gali naudoti standartinį planą arba pasiūlyti individualius projekto pageidavimus.

• Pirmiausia turite nuspręsti dėl statybinės medžiagos. Galima rinktis natūralią medieną, dujų silikatinius blokelius, plytas, putplasčio blokus, keramiką arba kombinuotą statybinių medžiagų naudojimą;
• individualūs 2 aukštų namų projektai leidžia pasirinkti optimalų patalpų dydį ir paskirtį;
• Papildomai galima suplanuoti pagalbinius elementus: erkerį, terasą.

Norint pasirinkti statybinę medžiagą, būtina išstudijuoti jos savybes ir sekti visą technologinį procesą statybos laikotarpiu. Tada eksploatacijos metu nebus jokių nemalonių staigmenų.

Kuriant privataus namo projektą būtina atsižvelgti į kiekvieno šeimos nario interesus Didžiausias kambarys pirmame aukšte yra skirtas svetainei, kurioje visi susirenka šeimos vakarienei. Ten taip pat galite sutvarkyti. yra antrame aukšte. Dirbtuvės yra skirtos rūsyje.

Tai yra tipiškas kambario išdėstymas dviejų aukštų projektas.

Dviejų aukštų projektų privalumai

Dviejų aukštų statybos populiarumą lemia daugybė priežasčių.

• Vietos taupymas. Tai ypač svarbu mažų plotų savininkams. Dviejuose aukštuose, nešvaistydami brangios žemės, gana patogiai įsikursite gausi šeima;
• patalpos sujungtos per du aukštus skirtingomis kryptimis. Galite padidinti funkcionalumą ir;
• išvaizda Projektas vykdomas bet kokiu stiliumi nuo klasikinio rąstinio namo iki modernaus minimalizmo. Erkeriai ar terasos suteiks papildomo funkcionalumo;
• Interjero interjero dizainas gali būti dekoruotas,. Dizainerių vaizduotė yra neribota naudojant įdomius interjero dizaino elementus.

Dviejų aukštų namų trūkumai

Nepaisant visų akivaizdžių pranašumų, yra keletas dviejų aukštų konstrukcijos ypatybių, palyginti su vieno aukšto. Pagyvenusiems žmonėms, mažiems vaikams ir žmonėms su negalia bus gana sunku užlipti į antrą aukštą. Todėl jų išdėstymas turi būti planuojamas pirmame aukšte arba turi būti įrengtas patogus keltuvas į viršutinį aukštą. turėtų turėti plačius žingsnius su dažnais žingsniais ir patogiai.

Be to, statant dviejų aukštų namą, reikalingos papildomos išlaidos.

• Vienam įrenginiui daugiau nei ;
• patikimų grindų įrengimas;
• montavimas;
• reikiamų ryšių prijungimas prie viršutinės pakopos;
• padidėjęs statybinių medžiagų suvartojimas.

Prieš planuodami dviejų aukštų pastatą, turite pasverti visus privalumus ir trūkumus. Tačiau tokio namo idėja pagerins patogias gyvenimo sąlygas visiems šeimos nariams.

Pagrindiniai dviejų aukštų namų planavimo sunkumai

Namų ar kotedžų brėžinius ir projektus gali pasiūlyti tik specializuota organizacija būtini skaičiavimai pakrauti ir parinkti tinkamas medžiagas. Antrojo aukšto išplanavimas reikalauja sustiprinti pagrindą ir parinkti tinkamus. Neteisingi skaičiavimai kelia konstrukcijų griūties riziką.

Visos vidinės komunikacijos turi būti nuvestos į antrą aukštą. Norėdami tai padaryti, turėtumėte užbaigti projektą su sudėtingais laidais. Be to, būtina pagalvoti apie kompetentingą. Šiuo tikslu jis gali būti tinkamas su terminiu skysčiu grandinės viduje. Tai užtikrins cirkuliaciją karštas vanduo per visą namo perimetrą.

Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas, kuris užtikrina priverstinį vandens judėjimą per vidinį vamzdyną. Tinkamai parinktas veikimas pašalins problemas šaltuoju metų laiku.

Dviejų aukštų statinio statybai reikia įrengti pastolius. Tai yra papildomų išlaidų elementas, tačiau be jo neįmanoma pakelti medžiagų ir.

Mūsų klimatas reikalauja papildomų. Tai taip pat padidins namo kainą, viena vertus, tačiau žymiai sutaupys pinigų vėlesniam namo šildymui.

Medžiagos dviejų aukštų namams gaminti

Didelė įvairovė galimi variantai labai apsunkina pasirinkimą. Kiekvienas iš jų yra geras savaip. Galite statyti bokštą iš rąstinio namo arba statyti namą iš plytų ar dujų silikatinių blokelių. Daugelis žmonių sutelkia dėmesį į kuklų biudžetą, kuriam idealus variantas būtų naudoti rėmo technologiją. Pažvelkime į kiekvienos medžiagos ypatybes.

Mediena

Svarbu atsižvelgti į kambarių vietą, atsižvelgiant į pagrindines kryptis. Virtuvė gali būti išdėstyta taip, kad langai būtų orientuoti į rytus arba pietus, svetainė turi išėjimą į vakarų pusę, o miegamasis – į rytus. Šiaurinėje namo pusėje patartina įrengti laiptus.

Planuojant reikia atsižvelgti ir į gatvių vietą. Patartina poilsio kambarius įrengti toliau nuo triukšmingų praėjimų.

Išsirinkti tinkamą projektą padės architekto patarimas.

Teisingas pirmojo aukšto išplanavimas

Tinkamas išdėstymas turi atitikti reikalingas patalpas:

• svetainė;
• salė;
• vestibiulis.

Didelių namų projektai gali leisti įrengti valgomojo zoną, darbo kambarį ar gyvenamąją erdvę svečiams.

Auksiniu planavimo viduriu laikoma erdvė su minimaliu išplanavimo galimybių skaičiumi kataloguose įdomios nuotraukos privačių namų projektai.

Teisingas antro aukšto išplanavimas

Virš garažo nepatartina planuoti miegamųjų kambarių. Virš jo galite apsvarstyti galimybę įrengti laiptus, persirengimo kambarį ar salę.

Kelių kambarių sujungimo taisyklės

Stogo nuolydis – kambario pusė, frontonai – galas. Palėpės įrengimas leidžia padidinti plotą. Tiesą sakant, tai yra trečias namo aukštas dviejų aukštų projekto kaina.

Nuožulnios sienos leidžia įgyvendinti nestandartinius patalpų dekoravimo būdus.

Statybos metu mansardos namas Svarbu ją organizuoti kompetentingai, gerai ir gerai apgalvoti. Internete yra daug įdomių namų projektų su mansarda nuotraukų.

Susijęs straipsnis:

Tokie dizainai gali žymiai padidinti gyvenamąjį plotą. Straipsnyje mes išsamiai apžvelgsime gatavų pastatų projektus ir nuotraukas, naudingų patarimų, kuri leis be klaidų pasistatyti namą patiems arba pasitelkus specialistus.

Dviejų aukštų namų su garažu projektai

Dviejų aukštų namų ir kotedžų išplanavimą galima papildyti garažo statyba rūsyje arba kaip priestatą prie namo. Atskirą vietą gali sau leisti tik didelių sklypų savininkai. Statybai būtina naudoti tas pačias medžiagas ir tą pačią architektūrinę kryptį kaip ir namui, kad nebūtų sutrikdytas bendras suvokimas.

Įrengiant garažą rūsyje svarbus elementas yra laiptai. Po juo galite įrengti žiemos pasiruošimo saugojimo vietą. Svarbu pasirūpinti gera ventiliacija, kad išmetamosios dujos nepatektų į patalpą.

Dviejų aukštų namo su veranda ypatybės

Verandos pridėjimas prie savo namų yra pats sėkmingiausias projektas. Verandoje galite įrengti patogią poilsio zoną arba žiemos sodą.

Verandos įrengimo privalumai.

• Žymus erdvės padidėjimas, tai ypač svarbu dviejų aukštų namo planui 6 x 6 m;
• patogus poilsis;
• jei veranda yra virtuvės tęsinys, tai leis šeimininkei visą laiką būti šalia svečių.

Vieninteliai trūkumai yra papildomos valymo vietos.

Dviejų aukštų namų projektų apžvalga

Individualaus namo projektas yra gana brangus. Be to, jis turi atlikti tyrimą, o tai užtruks šiek tiek laiko. Galite sutaupyti pinigų ir laiko ir pasirinkti patys standartinis projektas, pasirenkant patogią zoną atsižvelgiant į visos šeimos norus. Pažvelkime į dažniausiai pasitaikančius dviejų aukštų namų projektus su planais ir nuotraukomis.

Prieš pasirinkdami projektą, galite peržvelgti keletą profesionalių patarimų.

Namo išplanavimas 9 x 9 m

Dviejų aukštų namo išplanavimas 9 x 9 m yra optimaliausias plotas vidutinei šeimai. Kvadratinis perimetras leis racionaliai naudoti visus kambarius. Pilnas antras aukštas leis maksimaliai išnaudoti naudingą erdvę, įrengiant 3 miegamuosius, erdvų vonios kambarį ir rūbinę. Balkonas gali būti naudojamas kaip poilsio kambarys arba žiemos sodas su geru įstiklėjimu.

Iš pirmo žvilgsnio kompaktiškas namas turi didelį plotą drąsiausiems planams įgyvendinti. Tam nesutrukdys nedidelis sklypas, kuriame bus vietos ir.

Dviejų aukštų namo planas 10 x 10 m

Dviejų aukštų namo 10 x 10 projektą galima lengvai pavadinti VIP projektu. Vienintelis dalykas, kurio reikia renkantis tokį planą, yra turėti pakankamai ploto. Mažame plote namas atrodys nepatogus. Pageidautina, kad liktų vietos papildomiems pastatams:, tvenkiniui,.

Išplanavimas leis mansardiniame aukšte įrengti pilnavertes poilsio patalpas, vonios kambarį ir persirengimo kambarį. Vienintelis trūkumas yra tas, kad mansardos aukštui baldus patartina užsakyti pagal individualų projektą, kuris leis racionaliai išnaudoti visą naudingą plotą.

Tai gerai žinoti! Norint geriau apšviesti palėpės grindis, vietoj įprastų stiklų naudokite specialias konstrukcijas.

Dviejų aukštų namo projektas 7 x 7 m

Pastaruoju metu labai išpopuliarėjo 7 x 7 m namo išplanavimas. Statybai gali būti naudojama bet kokia medžiaga, nėra jokių apribojimų. Svarbu atsižvelgti į žemės sklypo, kurio dydis turi būti ne mažesnis kaip 4 m², ypatybes. Sklypo forma gali būti bet kokios konfigūracijos kvadratinis namas harmoningai derės prie bet kokios žemės.

Tokio dydžio namo kaina priklausys nuo medžiagų, naudojamų technologijų ir plėtros regiono. Teisingas pirmojo aukšto zonavimas leis nedideliame plote išdėstyti skirtingo funkcionalumo kambarius.

Renkantis projektą, reikia nustatyti skirtingus šeimos narių interesus.

Namo išplanavimas 6 x 8 m

Projektai maži namai- vienas populiariausių vidutinei šeimai. Jie tinka 8-9 arų žemės sklypams. Gali buti kaimo namas. Kambariai negali būti vadinami erdviais, tačiau zonavimo būdai vizualiai išplės ribas. Antrame aukšte 2 miegamieji kambariai, pirmame aukšte virtuvė su svetaine, rūsyje garažas su katiline ir skalbykla.

8 x 6 m namo projektas tinka 4-5 asmenų šeimai.

Namo išplanavimas 6 x 10 m

Kompaktiško namo projektas 6 x 10 m be garažo su katiline pirmame aukšte. Virtuvė gana erdvi 13,0 kv.m. Taip suplanavus aiškiai matosi, kaip pirmame aukšte pagrindinę vietą užėmė 9,0 kv.m koridorius. Tačiau dar yra vietos bendrai svetainei ir svečių miegamajam. Abiejuose aukštuose yra erdvūs vonios kambariai.

Antrame aukšte vienas kambarys buvo naudojamas kaip biuras, kitas - kaip persirengimo kambarys. Poilsiui buvo skirti tik 2 miegamieji. Apskritai šis projektas skirtas 3-4 asmenų šeimai.

Namo išplanavimas 9 x 6 m

9 x 6 m namo dizainas leidžia priimti netradicinį požiūrį į šeimos narių apgyvendinimą. 4 miegamieji antrame ir 2 pirmame aukšte leis kuo geriau organizuoti gyvenimą 6 asmenų šeimai. Vienas iš kambarių gali būti naudojamas kaip svečių kambarys arba persirengimo kambarys. Vonią ir vonios kambarį statyti tik 1 aukšte nėra labai patogu. Šį projektą galima užbaigti pakeitus vidinius vamzdynus į 2 aukštą.

12,1 kv.m plotas apskritai pasirodė gana erdvus, kurį galima padalinti baro skaitikliu.

Projektas gali būti vadinamas gana sėkmingu, nes jame nėra koridorių, tik nedidelė salė 1 ir 2 aukštuose, kurių plotas atitinkamai 4,9 ir 5,3 kv.m. Projekto akcentas – balkonas, kuris gerai įstiklintas gali tapti nedideliu žiemos sodu.

Dideli dviejų aukštų namai 12 x 12 m

Dviejų aukštų namo 12*12 iš medienos projektas tinkamas 4-5 asmenų šeimai. Pirmame aukšte yra veranda, virš kurios įrengtas balkonas-terasa. Pirmas aukštas neapkrautas pertvaromis ir virtuvė-svetainė-valgomasis sujungta į vieną zoną. Antrame aukšte yra 3 miegamieji.