2009 m. gali būti laikomi masinio energijos suvartojimo skaitiklių įrengimo pradžia. Priėmus 2009 m. lapkričio 23 d. įstatymą Nr. 261-FZ „Dėl energijos taupymo ir didinimo energijos vartojimo efektyvumą„Teisės aktuose buvo padaryta nemažai pakeitimų. Dabar butų savininkai gyvenamosiose patalpose privalo įsirengti resursų suvartojimo skaitiklius: elektros, dujų, vandens.

Įstatyme nurodytas vandens skaitiklių įrengimo terminas - iki 2013 m. liepos 1 d. (13 straipsnio 12 punktas), tačiau jis vis atstumiamas. Įsigaliojus dokumentui, daugelis gyvenamųjų patalpų savininkų pradėjo juos aktyviai įrengti. Tai palengvino aktyvi įmonių, siūlančių darbus atlikti palankiomis sąlygomis, veikla.

Tačiau vis dar neskubantieji įsigyti vandens skaitiklio turėtų atsižvelgti į tai, kad valdžia įvedė nuobaudas už teisės aktų normų nesilaikymą. Tai bus daroma nuolat ženkliai didinant tarifus, o tai privers gyventojus pereiti prie vandens apskaitos.

Kada pagal įstatymus 2020 metais būtina įrengti vandens skaitiklius?

Kaip minėta anksčiau, vandens skaitiklių įrengimas yra mūsų pareiga pagal įstatymus. Todėl, nepaisant kalbų apie galimą šios normos panaikinimą, vargu ar verta to tikėtis. Niekas negali tiesiogiai bausti gyventojų, nenorinčių įsirengti skaitiklio ar neturinčių tam lėšų. Tačiau augantys tarifai gali skaudžiai atsitrenkti į jūsų kišenę.

Dėl to belieka suskaičiuoti visas išlaidas už pačius atskirus apskaitos prietaisus, jų įrengimą bei mėnesinius mokesčius ir palyginti su tuo, kas 2020 metais laukia gyventojų butuose jų be jų. Tokiame būste mokestis už vandens suvartojimą apskaičiuojamas vietinės valdžios patvirtintą standartinį tarifą padauginus iš tam tikroje gyvenamojoje patalpoje registruotų žmonių skaičiaus.

Kiekvienais metais tarifui bus taikomas papildomas veiksnys. 2020 metais didėjantis vandens be skaitiklio koeficientas išlieka toks pat kaip ir 2019 metais pagal 2011-05-06 nutarimą Nr.354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo daugiabučių namų savininkams“, įsigaliojusį nuo 2018-12-27 .

Taigi 2020 metais neįsirengę vandens skaitiklių už vartojimą mokės 50% brangiau, tai yra didinimo koeficientas bus 1,5. Tai labai apkrauna šeimos biudžetą.

Be kita ko, valdymo įmonės atsako už tai, kiek joms patikėtuose namuose laikomasi Įstatymo. Jų užduotis yra pasiekti maksimalus kiekis butuose įrengti vandens skaitikliai. Todėl aktyviai dirbama šia linkme, kartais net kelis mėnesius numato mokėjimą dalimis.

Įdiegę įrenginius prarasite galvos skausmą dėl to primygtinai reikalaujančios valdymo įmonės ir gerokai sumažinsite mokesčius už vandenį, nes tai tiesiogiai priklausys nuo faktinio suvartojimo.

Norėdami įrengti vandens skaitiklį, turite pateikti paraišką valdymo įmonei. Jei neturi leidimo šiai veiklai, ji privalo pateikti šią paslaugą teikiančių organizacijų sąrašą.

Savivaldybės būstų savininkams vandens skaitikliai įrengiami nemokamai, Dėl privatizuotų butų kaina gali skirtis per 4000-7000 rublių.

Sumontavus būtina pakviesti valdymo įmonės atstovą, kuris surašys paleidimo aktą ir uždės antspaudą. Sandarinimas yra nemokama paslauga.

Kada įrengti vandens skaitiklius naujame pastate ir kas tai turėtų daryti?

Individualių apskaitos prietaisų (skaitiklių) įrengimas patenka į galiojančių teisės aktų normas. Federalinis įstatymas Nr. 261-FZ įpareigoja juos naudoti, nes tai leis žymiai sutaupyti energijos ir vandens išteklių, taip pat leis registruoti jų suvartojimą.

Kalbant apie naujus pastatus, pradėtus eksploatuoti po Įstatymo įsigaliojimo, juose būtinai turi būti įrengti visi reikalingi skaitikliai: dujų, vandens ir elektros. Tai reiškia, kad su tokiais įrenginiais turi būti pradėtos eksploatuoti visos gyvenamosios patalpos.

Plėtros įmonės privalo įrengti vandens skaitiklius tiek, kiek reikia konkrečiam butui, tai yra kiekvienam vandentiekio vamzdžiui tiek šalto, tiek karšto, taip pat bendrą namo skaitiklį. Į tai gyventojai turi atkreipti dėmesį apžiūrėdami patalpas ir jiems nesant nepasirašyti perdavimo akto. Jei jų nėra, tai šis faktas turi būti atspindėtas dokumente arba raštiškame pranešime kūrėjui, kuris privalo ištaisyti situaciją.

Taip pat verta atkreipti dėmesį į tai, kad be vandens skaitiklių valstybinė komisija negali priimti būsto, kuris pradedamas eksploatuoti. Tai reiškia, kad pats komisijos priėmimo faktas neleis butų pastate parduoti ir užimti.

Vandens skaitiklių tarnavimo laikas butuose

Gyventojų suvartojamo vandens apskaitos prietaisas yra matavimo prietaisas ir laikui bėgant gali tapti nepakankamai tikslus. Tai iškraipo tikruosius skaičius, padarydamas juos mažesnius arba didesnius.

Siekiant išvengti tokių neatitikimų,. Jie yra:

• Dėl saltas vanduo- 6 metai,
• Dėl karštas vanduo- 4 metai.

Į karštą vandenį pridedami specialūs cheminiai komponentai, kurie veikiami aukštos temperatūros gali greičiau susidėvėti įrenginio mechanizmas. Todėl karšto vandens tarnavimo laikas yra šiek tiek trumpesnis.

Jei patikrinimas rodo, kad matavimo įrankis yra geros būklės, galite jį naudoti iki kito patikrinimo, kitaip jį reikia pakeisti. Atkreipkite dėmesį, kad vidutinis vandens skaitiklių tarnavimo laikas yra 12 metų.

Pats būsto savininkas privalo stebėti, kaip baigiasi tarpinės apžiūros laikotarpis ir nedelsiant kreiptis į specializuotas organizacijas, susijusias su patikrinimu ir atitinkamo akto išdavimu. Tokio laikotarpio galiojimo datą galite sužinoti iš skaitiklio įrengimo ataskaitos arba ankstesnės patikros ataskaitos. Nerekomenduojame atidėti patikrinimo procedūros iki Paskutinės dienos, bet pasirūpinkite tuo iš anksto.

Skaitiklio patikros rezultatas turi būti nedelsiant pateiktas valdymo įmonei. Jei terminas praeina ir dokumentų negauna, tuomet ji turi visas teises imti mokestį už vandenį pagal normatyvus, taikomus butams, kuriuose neįrengti apskaitos prietaisai.

Kaip tikrinami vandens skaitikliai?

Patikrinimas gali būti atliekamas dviem būdais:

1. Neišimant skaitiklio. Specialistai vyksta į aikštelę ir atlieka vandens skaitiklių tyrimus. Dėl to savininkas gauna sertifikatą, kuriame nurodyta data ir bandymų rezultatai. Tai patogu gyventojams – tereikia užtikrinti netrukdomą priėjimą prie skaitiklio – ir reikalauja minimalios išlaidos laikas.
2. Nuėmus skaitiklį.Įmonės atstovai jį išmontuoja, nuveža į laboratoriją ir ten atlieka matavimus. Jei jie nustato nedidelę mechanizmo problemą, jie gali ją išspręsti ir atgal sumontuoti skaitiklį. Tuo atveju, kai skaitiklis tikrinamas vietoje, nieko negalima ištaisyti. Todėl meistras gali pasiūlyti jį nuimti ir nuvežti remontuoti arba išduoti pažymą su keitimo išvada.

Lengviausias būdas, žinoma, yra pirmasis. Norint išimti įrenginį ir laukti, kol jis bus įdiegtas iš naujo, nereikia atjungti stovo. Tai gali trukti nuo kelių valandų iki kelių dienų. Kad nekiltų klausimų dėl patikrinimo kokybės, nedelsdami pasidomėkite įmone, ar ji turi atitinkamus leidimus tokiai veiklai.

Patvirtinimas yra mokama paslauga. Vieno skaitiklio patikrinimo kaina gali būti per 1000 rublių.

Vaizdo įrašas: ar būtina įrengti vandens skaitiklius? Kaip jie apgaudinėja montuodami skaitiklį?

Vandens skaitiklių įrengimo privačiame name taisyklės 2020 m

Vandens skaitiklių įrengimui taikomos kelios taisyklės ir reglamentai. Jie beveik vienodi tiek daugiabučių, tiek privačių gyvenamųjų namų gyventojams. Todėl išvardijame, kokių taisyklių reikia laikytis montuojant vandens skaitiklius:

1. Būtina naudoti tik tuos įrenginius, kurie buvo sertifikuoti Rusijoje. Kiekvienas turi turėti techninį pasą. Šiame dokumente esantis serijos numeris turi sutapti su skaitiklio korpuse išspausdintu numeriu. Rodmenų ekrane nustatyti iš naujo nereikia, nes jie bus įrašyti sandarinimo metu ir taps vandens suvartojimo matavimo atskaitos tašku.
2. Į vamzdį iki skaitiklio montavimo vietos turi būti išpjautas filtras. grubus valymas. Tai būtina, kad prietaisas tarnautų ilgiau. Vandenyje, patenkančiame iš vandentiekio, gali būti tankių dalelių, dėl kurių greitai susidėvi vandens skaitiklis, tiksliau – mechaninės dalys. Filtro buvimas sumažina įvairių problemų tikimybę ir padidina prietaiso tikslumą.
3. Skaitiklis turi būti užplombuotas, kitaip jo parodymai nebus laikomi galiojančiais. Bute juos sandarina valdymo įmonės atstovas, o privačiame name - vandens tiekimo organizacija. Pagal įstatymą paslaugos kaina yra nemokama.
4. Turi būti išlaikytas tam tikras atstumas, kuris yra ne didesnis kaip 20 cm nuo įėjimo į dujotiekį iki skaitiklio. Tai būtina sąlyga, kad savininkas negalėtų savarankiškai prisijungti prie skaitiklio.
5. Skaitiklis turi būti įrengtas privačiame name patalpoje, į kurią vedamas vamzdis iš centrinio vamzdyno. Jis turėtų eiti palei sieną. Tokiu atveju oro temperatūra kambaryje turi būti ne žemesnė kaip 5 laipsniai. Jei vandentiekis yra gana toli nuo namo, tada gatvėje turėsite įrengti skaitiklį. Tokiu atveju ten, kur jis dedamas, statomas specialus šulinys. Tada užsandarinamas ne tik pats skaitiklis, bet ir dangtelis, kuriuo uždaromas šulinys. Dangtelio plombą sulaužyti leidžiama tik įvykus nelaimingam atsitikimui ar gaisrui Už vamzdyno būklę nuo vandens skaitiklio vietos iki paties namo atsako gyvenamojo namo savininkas.

Individualaus komunalinio skaitiklio pradėjimo eksploatuoti, tai yra priėmimo skaičiuoti, tvarka aprašytaRusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. dekretas Nr. 354 . Pakalbėkime apie tai, kas ir kaip priima komercinei apskaitai ir plombuoja naują skaitiklį, ir kodėl svarbu tai daryti teisingai.

Kas turėtų pradėti eksploatuoti skaitiklį ir per kokį laikotarpį?

Kadangi komunalinių išteklių suvartojimo apskaitos skaitiklį valdo patalpų savininkas, jis yra atsakingas už skaitiklio įrengimą ir tinkamą naudojimą, taip pat laiku sugedus skaitiklio pakeitimą arba jo kalibravimą. intervalas pasibaigęs (RF PP Nr. 354 81 punktas).

Sumontavus naują arba pakeitus seną apskaitos prietaisą, atliekama jo atidavimo eksploatuoti procedūra, tai yra įforminama skaičiuojamuoju (RF PP Nr. 354 81 punktas). PU paleidimo darbus atlieka CU rangovas. Jis jas atlieka neimdamas jokio mokesčio, susitaręs su patalpų savininku arba jam paprašius (RF PP Nr. 354 81 straipsnio 9 dalis).

Paraiškoje turi būti ši informacija:

• informacija apie savininką ir jo kontaktus;
• data ir laikas, kada savininkas siūlo pradėti eksploatuoti IPU;
• informacija apie IPU: techninio paso kopija, jo tipas ir numeris, montavimo vieta, nurodymai montavimo metu ir patikrinimo data (RF PP Nr. 354 31 punktas, 81 punktas).

Skaitiklis turi būti priimtas skaičiuoti per mėnesį nuo jo įrengimo datos (RF PP Nr. 354 31 punkto "y" punktas). Jei CG rangovas prašyme nurodytą dieną negali patekti į IPU, jis per tris darbo dienas turi pasiūlyti naują datą ir laiką. Darbai negali būti atidėti ilgiau nei 15 darbo dienų nuo Civilinio kodekso rangovo prašymo gavimo dienos (Rusijos Federacijos nuostatų Nr. 354 81 punkto 1 dalis).

Jeigu sutartu laiku rangovas skaitiklio nepriėmė komercinei apskaitai arba darbai buvo atidėti ilgiau nei 15 darbo dienų, tai apskaitos prietaisas laikomas pradėtu eksploatuoti nuo tos dienos, kai savininkas pateikė prašymą ( 81 straipsnio 2 dalis RF PP Nr. 354).

Kas apima skaitiklio paleidimą eksploatuoti?

Suderinus laiką ir datą, sumontuotas apskaitos prietaisas, CP rangovas atlieka CP paleidimo procedūrą. Šis procesas susideda iš kelių etapų (RF PP Nr. 354 81 straipsnio 4 dalis):

1. CP duomenų sutikrinimas su jo dokumentacija.

CP rangovas patikrina serijos numerį ant skaitiklio ir pase, įrangą ir montavimo schemą – jie turi sutapti su informacija CP gamintojo techninėje dokumentacijoje. Jei skaitiklis nėra naujas, tuomet būtina patikrinti paskutinės patikros datą (Rusijos Federacijos taisyklių Nr. 354 84 punkto 1 dalis).

2. Valdymo bloko veikimo patikrinimas.

Tikrinamas resursų suvartojimą fiksuojančio apskaitos prietaiso skaičiavimo mechanizmo veikimas.

3. Dozavimo prietaiso sandarinimas.

Komunalinių paslaugų teikėjas ant skaitiklio montuoja valdymo ir antimagnetinius sandariklius.

4. PU rodmenų registravimas plombavimo metu.

Šis etapas reikalingas norint teisingai apskaičiuoti mokestį už sunaudotus išteklius pagal naujojo skaitiklio rodmenis.

5. Apskaitos prietaiso atidavimo eksploatuoti akto surašymas dviem egzemplioriais su valdymo centro savininko ir vykdytojo parašais (RF PP Nr. 354 81 p. 6.7).

Akte įrašoma PU pradėjimo eksploatuoti data, laikas ir adresas, duomenys apie procedūroje dalyvavusius CP rangovo atstovus, duomenys apie PU (tipas, numeris, įrengimo vieta), pirminiai skaitiklių rodmenys, nurodymas plombų įrengimo vietos ir jų numeriai, kitos patikros data.

Jeigu valdymo bloko apžiūros metu nustatomi jo neatitikimai techninei dokumentacijai arba nustatomas jo darbo pažeidimų faktas, tai valdymo sistemos vykdytojas gali atsisakyti priimti valdymo bloką savininko apskaičiavimams, nurodyta akte (RF PP Nr. 354 81 str. 5 d.).

Kokios plombos įrengiamos sandarinant skaitiklį?

Pakalbėkime išsamiau apie skaitiklio sandarinimą kaip svarbų naujo PU priėmimo skaičiavimams procedūros etapą. Pagal pastraipas. RF PP Nr. 354 „g(1)“ 32 punktas, valdymo sistemos vykdytojas turi teisę montuoti valdymo ir antimagnetinius plombus ant skaitiklių, taip pat kitų prietaisų, fiksuojančių neteisėtus trukdžius skaitiklių veikimui. valdymo pultas.

Plombuojama prieš pasirašant skaitiklio atidavimo eksploatuoti aktą – norint į aktą įrašyti plombų numerius ir jų įrengimo vietas (RF PP Nr. 354 81 str. 8). Už plombų ir įtaisų įrengimą mokestis nemokamas (Rusijos Federacijos nuostatų Nr. 354 81 (11) punktas). Savininkas moka tik už pakartotinį plombavimą, kai sulaužytos plombos ar patikros ženklai (RF PP Nr. 354 81 str. 14).

Pradėjus eksploatuoti paleidimo įrenginį, jo korpusas jau turėtų turėti originalų gamintojo švino sandariklį. Antrinį valdymo antspaudą montuoja valdymo pulto vykdytojas, kad būtų išvengta galimybės prieiti prie dalių ir pasikeisti valdymo pulto rodmenys. Sandariklis gali būti švininis arba plastikinis.

Taip pat CP rangovas, priimdamas skaitiklį komercinei apskaitai, įrengia antimagnetines plombas: jos fiksuoja magnetinio lauko poveikį įrenginiui, kuris gali turėti įtakos skaitiklio rodmenims.

Vartotojas negalės nuimti nuo IPU sumontuotų plombų jų nepažeisdamas: liks pėdsakai raidžių ar vandens ženklų pavidalu. Todėl, jei centralė buvo veikiama magnetinio lauko bent 1 sekundę, valdymo pulto vykdytojas tai nustatys pulto kontrolinės patikros metu, naudodamas antimagnetinius sandariklius.

Antimagnetiniai užpildai yra su vienu arba dviem antimagnetiniais elementais:

• Kai magnetas yra veikiamas pirmojo tipo sandariklio, antimagnetinis elementas suyra, o tai vizualiai užfiksuojama tikrinant sandariklį. Toks antspaudas susideda iš dviejų dalių: pagrindinė yra priklijuota prie valdymo bloko korpuso viršutinės dalies, o nuplėšiamas stuburas, dubliuojantis pagrindinės plombos dalies numerį, yra priklijuotas prie valdiklio uždėjimo akto. įrenginys pradės veikti.

• Jei magnetinis laukas paveikia užpildą su dviem antimagnetiniais elementais, tada visas elementas pasidaro juodas. Pagrindinė plombos dalis, kaip ir vieno elemento sandariklis, yra klijuojama ant skaitiklio korpuso viršaus, o mažesnė dalis yra priklijuota prie priekinės įrenginio sienelės apačioje. Rangovas akte rankiniu būdu surašo tokio antspaudo numerį.

Rangovas, montuodamas plombą, turi paaiškinti vartotojui pasekmes, kurios kils, jei plombos bus sulaužytos (RF PP Nr. 354 81 str. 11 d.).

Kodėl skaitiklis tinkamai pradėtas eksploatuoti?

Tinkamai užplombuotas komunalinių paslaugų apskaitos prietaisas paleidimo metu ir tinkamai surašytas aktas leis komunalinių paslaugų rangovui ateityje išvengti ginčytinų situacijų, apmokestinant sunaudotus išteklius:

1. Pradedant eksploatuoti, CG rangovas patikrina IPU eksploatacinę būklę ir jo rodmenų tikslumą, turintį įtakos teisingam resursų sąnaudų, skirtų daugiabučio namo bendrajai nuosavybei išlaikyti, apskaičiavimui, kurį CG rangovas sumoka RSO.
2. Užfiksavęs pirminius IPU rodmenis, paslaugų teikėjas galės teisingai nustatyti išteklių suvartojimą savininko patalpose naudodamas naują skaitiklį ir apskaičiuoti mokestį už laikotarpį.
3. Pateiktos valdymo ir antimagnetinės plombos, įtrauktos į skaitiklio eksploatavimo pradžios aktą, leis atpažinti neteisėtus pulto veikimo sutrikimus ir teisėtai perskaičiuoti mokestį pagal 81 punkto 11 punktą. RF taisyklė Nr. 354 - pagrįsta vartojimo standartu, naudojant didėjantį koeficientą 10.
4. Teisės aktų nustatyta tvarka surašytas skaitiklio atidavimo eksploatuoti aktas padės MA teisme ginčyti privalomo mokėti mokesčio dydį. Komunalinės paslaugos vartotojui, įskaitant neleistino įsikišimo į skaitiklio veikimą atveju.

Norėdami laiku įvykdyti savininko prašymą dėl IPU sandarinimo ir jo neprarasti, naudokite jį darbui su namų gyventojų prašymais. Galėsite atsisakyti pasenusių programų ir popierinių žurnalų, sutaupyti automatizavimo, padidinti gyventojų aptarnavimo efektyvumą ir pritraukti daugiau klientų. dabar!

4.84/5 (44)

Vandens skaitiklių montavimas pagal įstatymus

Vandens skaitiklių montavimas atliekamas tik teisėtai. Šią procedūrą reglamentuoja teisės aktai:

• taisyklės, taip pat kai kurie vandens išteklių naudojimo niuansai ir Nuotekos patvirtintas Vyriausybės nutarimu Nr.776;
• šalto (karšto) vandens suvartojimo skaitiklių įrengimo tvarką ir sąlygas reglamentuoja Federalinis įstatymas Nr.261;
• tarifus ir lengvatas piliečiams, neturintiems vandens suvartojimo skaitiklių, nustato Vyriausybės nutarimas Nr.306;
• Rusijos ekonominės plėtros ministerijos 2013-05-04 įsakyme N 178 teigiama, kad piliečiai savo namuose turi įsirengti vandens suvartojimo skaitiklius savanoriškai.

Skaitiklių įrengimui butuose kelių aukštų pastatai Atsakingos yra namų valdymo organizacijos arba būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojai.

Pastaba! Tiesioginį skaitiklio montavimą gali atlikti tik atitinkamą specialybę ir kvalifikaciją turintis asmuo.

Prieš pradėdamas dirbti, patikrinkite jo dokumentus. Jis turi turėti leidimą dirbti su tokia įranga.

Įrenginiui paėmus savo vietą, montuotojas privalo namo savininkui pateikti šiuos dokumentus:

• tie. prietaiso pasas;
• pažyma apie atliktus darbus, garantinis talonas techninės priežiūros darbams;
• skaitiklio registravimo ir paleidimo į eksploataciją dokumentai;
• skaitiklio identifikavimo kodas, plombos numeris, apmokėjimo už specialisto paslaugas kvitas;
• dokumentas, patvirtinantis įrenginio atitiktį nustatytiems standartams (gali būti reikalingas apžiūros metu).

Žiūrėti video įrašą. Ar būtina įrengti vandens skaitiklius:

Ar būtina juos įdiegti?

Federaliniame įstatyme nėra tikslaus reikalavimo dėl privalomo vandens srauto matuoklio įrengimo. Galima apsieiti ir be jo, bet ar tai pelninga? Juk mokėjimas už vandens suvartojimą pagal tarifą yra beveik 60% didesnis nei vidutinis suvartojimo tarifas.

Kiekvienas regionas turi teisę daryti atskirus įstatymo pakeitimus ir specialius punktus. Taigi pagal 2004 m. vasario 10 d. Maskvos Vyriausybės nutarimą Nr. 77-PP sostinės gyventojams buvo panaikinti fiksuoti intervalai tarp vandens skaitiklių patikrų.

Reikia žinoti! Būsto ir komunalinės paslaugos neturėtų reikalauti, kad gyventojai savarankiškai įsirengtų šiuos įrenginius savo butuose.

Taip pat draudžiama reklamuoti tikrinimo organizacijas. Iš tiesų įstatymų leidybos lygmeniu vandens skaitiklių įrengimas yra nustatytas, bet nieko apie jokį administratorių. Bausmės piliečiams, kurie to nedaro, teisės aktuose nenumatytos.

Namų savininkai vandens skaitiklius įsirengia savo lėšomis. Ta pati situacija galioja ir keičiant įrenginius.

Ar galiu pats įdiegti?

Aukščiau jau buvo minėta, kad gyventojai skaitiklius įsirengia savo lėšomis, kaip nurodyta galiojančiuose teisės aktuose. Taigi vandens skaitiklį reikia įsigyti asmeniškai specializuotoje parduotuvėje, pasikviesti montuotoją specialistą ir sumokėti jam už suteiktas paslaugas. Tada apie įrengimą informuojate vandens tiekimo įmonę. Paskambinus ateina vandentiekio ar DEZ darbuotojai ir uždeda vandens skaitiklio plombą. Ši paslauga nemokama.

Apskritai, jūs galite padaryti viską patys. Niekas nesipriešins. Jei turite tokių sugebėjimų, atlikite montavimą patys.

Tai padės sutaupyti šiek tiek pinigų, tačiau laikui bėgant viskas pablogės, nes beveik viską turėsite padaryti patys:

• nusipirkti įrenginį ir jo priedus;
• susisiekite su valdymo įmone ir paprašykite, kad vanduo (šaltas ir karštas) būtų išjungtas jūsų namuose palei jūsų stovą, ir sumokėkite tam tikrą sumą už vandens išjungimą. Valdymo įmonė nustatys atsijungimo datą ir laiką;
• patys sumontuokite įrenginį ir atkurkite vandens tiekimą;
• pakvieskite vandens tiekimo įmonės (arba DEZ - viskas priklauso nuo regiono) darbuotoją. Šis darbuotojas ant prietaiso uždės antspaudą. Tada turite gauti skaitiklio paleidimo pažymėjimą;
• Paskutinis žingsnis yra susisiekti su DEZ su skaitiklio aktu ir pasu ir jį užregistruoti.

pastaba! Pase turi būti nurodytas serijos numeris, gamintojo patikrinimo data ir mažmeninės prekybos vietos antspaudas.

Pastatų eksploatavimo direkcija išnagrinės visus dokumentus, užpildys tipinę sutartį ir duos ją pasirašyti. Nuo šio momento skaitiklis pradeda taupyti jūsų pinigus ir vandenį.

Kas gali naudotis paslauga nemokamai

Ne visi savininkai turi galimybę įsigyti skaitiklį ir sumokėti už jo įrengimą.

Svarbu!

• Tam tikra Rusijos Federacijos piliečių kategorija turi teisę nemokamai įdiegti:
• mažas pajamas gaunantys piliečiai;
• asmenys, turintys 1 arba 2 neįgalumo grupę;
• piliečių, turinčių Antrojo pasaulinio karo dalyvio statusą. Į šią kategoriją įeina: namų darbuotojai, Antrojo pasaulinio karo dalyvių našlės, piliečiai, kurie buvo reabilituoti;

šeimų, auginančių vaiką su negalia.

Pažymėtina, kad kai kurių šalies regionų valdžia yra numačiusi galimybę nemokamai įsirengti vandens skaitiklius piliečiams, išėjusiems į pensiją dėl senatvės. Pavyzdžiui, Maskvoje visi sostinės gyventojai, gavę subsidiją gyvenimo išlaidoms apmokėti. tarnybos turi teisę nemokamai įsirengti vandens skaitiklius.

Be to, kiekvieno regiono vietinė administracija turi teisę skelbti akciją namų įrengimui nemokamais vandens skaitikliais savo pasirinktu laikotarpiu. Pavyzdžiui, pernai šia teise pasinaudojo Sankt Peterburgo gyventojai.

Į ką atkreipti dėmesį.

Atkreipkite dėmesį! Tam tikrais atvejais savininkai gali atsisakyti įrengti savo butus ar namus vandens skaitikliais

Tačiau tam turi būti tam tikrų priežasčių.

• Taigi, jums nereikia įdiegti skaitiklio, jei:
• konstrukcijoje nurodomi „pastatai, kuriuose suvartojama mažai elektros energijos“;
• gyvenamasis namas remiantis specialios apžiūros rezultatais. komisija laikoma netvarkinga arba sunykusia;
• pastato komunikacijos labai senos ir nepatikimos, todėl jas skubiai reikia keisti;

Šalto ir karšto vandens laidai name suprojektuoti taip, kad įrengus vandens skaitiklį nebus galima fiksuoti resursų suvartojimo rodmenų.

Turėsite susisiekti su Rospotrebnadzor, jei jums reikės pirmiau pateiktos išvados, bet negalėjote jos gauti iš kitos organizacijos. Šios institucijos specialistai išnagrinės situaciją ir pateiks reikiamą išvadą.

Dėmesio! Mūsų kvalifikuoti teisininkai padės jums nemokamai ir visą parą visais klausimais.

Prašymo dėl skaitiklio įrengimo padavimo tvarka

Kaip minėta aukščiau, pagal 2013 m. rugsėjį priimtą Vyriausybės nutarimą Nr. 776 „Dėl vandens, įskaitant nuotekas“ asmeninio naudojimo tvarkos ir taisyklių patvirtinimo, vandens skaitiklių paleidimas mūsų šalies piliečiams yra nemokamas. Lygiai taip pat ir jų sandarinimas atliekamas valstybės lėšomis.

Žingsnis po žingsnio paraiškos užpildymo instrukcijos:

• kreiptis į valdymo organizaciją;
• parengti reikiamus dokumentus;
• sumontuoti skaitiklį, gauti įrenginio paleidimo pažymėjimą;
• pasirašyti sutartį.

Valdymo įmonės ne visada prisiima atsakomybę už vandens skaitiklių įrengimą. Norėdami atlikti techninę šios procedūros dalį, jums gali būti rekomenduojamos organizacijos, turinčios teisę teikti tokias paslaugas.

Kokie dokumentai bus reikalingi?

Norėdami įrengti vandens skaitiklį savo namuose, turėsite parengti šiuos dokumentus:

• paso originalas ir kopija (visi puslapiai su žymomis);
• taikymas;
• būsto nuosavybės pažymėjimas ar kitas šį faktą patvirtinantis dokumentas;
• būsto planas. Panašus techninė būklė(planą) sudaro valdymo įmonė ar kita panašų darbą atliekanti organizacija.

Svarbu!

• Norėdami sudaryti sutartį, turėsite pateikti tam tikrus dokumentus:
• sutartis dėl vandens skaitiklio įrengimo;
• skaitiklio pasas (išduodamas gamintojo ir pridedamas prie prietaiso);
• imtis veiksmų dėl apskaitos prietaiso eksploatavimo pradžios;

sertifikatas, patvirtinantis, kad įrenginys atitinka nustatytus standartus.

Atsižvelgiant į aplinkybes, dokumentų sąrašas gali būti papildytas.

Paleidimo aktą surašo valdymo organizacijos atstovas po to, kai vandens skaitiklis yra sumontuotas ir užplombuotas. Gavę aktą, sudarykite sutartį su valdymo įmone. Sutartyje nurodyta, kad nuo konkrečios datos už suvartotą vandenį bus atsiskaitoma pagal skaitiklių rodmenis. Tarifus nustato valstybė.

DĖMESIO!

Gyvenamasis nekilnojamasis turtas gali būti privačios arba savivaldybės nuosavybė. Pirmuoju atveju savininkas už vandens skaitiklio įrengimą turės sumokėti pats. Vidutiniškai tokia paslauga kainuos 4-7 tūkstančius rublių, šiuo atveju viskas priklauso nuo regiono, taip pat nuo to, kaip sunku bus įdiegti įrenginį. Jei butas komunalinis, įrengimas nemokamas.

Dabar apie paties įrenginio kainą. Galite nusipirkti patys atitinkamoje parduotuvėje arba įsigyti pagal Baudžiamąjį kodeksą. Vidutinė kaina bus apie 2,5 tūkstančio rublių. Bet vėlgi, viskas priklauso nuo gamintojo gaminio modelio.

Vandens skaitiklių keitimo tvarka

Bet kuris įrenginys gali sugesti ir susidėvėti. Būtent todėl kas 4-6 metus namų savininkai, kurių namuose yra įrengti vandens skaitikliai, juos, kaip sako įstatymai, privalo keisti.

Kai kuriais atvejais prietaisus reikia pakeisti dėl to, kad naudojant juos prateka tam tikras vandens kiekis, nes tolesni rodmenys gali būti neteisingi.

Keisdami skaitiklius, piliečiai vėl susiduria su atliekomis – tokia pat, kaip ir tada, kai jie buvo įrengti. Kai kurioms asmenų kategorijoms ši paslauga teikiama visiškai nemokamai.

Keičiant vandens skaitiklį, gali būti naudinga:

• mažas pajamas gaunančios šeimos;
• Didžiojo Tėvynės karo veteranai;
• piliečiai su negalia (1 ir 2 grupės);
• šeimų, auginančių neįgalų vaiką.

Kai kuriuose Rusijos Federacijos regionuose pensininkai gali tikėtis nemokamo vandens skaitiklių įrengimo ir pakeitimo.

Kartais jums nereikia laukti kito pakeitimo. Faktas yra tas, kad kai kurie įrenginiai sugenda anksčiau. Tokiu atveju turite susisiekti su valdymo organizacija arba būsto ir komunalinėmis paslaugomis ir parašyti prašymą dėl ankstyvo vandens skaitiklio pakeitimo.

Gali atsitikti taip, kad atliekant bet kurį santechnikos darbai prietaisas bus išardytas arba santechnikas sumontavo naują įrenginį. Tada reikia skambinti valdymo įmonei ir vandens tiekimo įmonei, kad jie atsiųstų inžinierių, kuris atliks atitinkamą situaciją (pavyzdžiui, uždės plombą ant naujo įrenginio arba atstatys seną skaitiklį).

DĖMESIO!

Pažvelkite į užpildytą paraiškos dėl ankstyvo vandens skaitiklio pakeitimo pavyzdį:

Vandens skaitiklių patikros ypatybės

Vyriausybės nutarimu Nr.354 (2011) nustatyta vandens suvartojimo skaitiklių patikros tvarka.

• Šis patikrinimas atliekamas atsižvelgiant į toliau išvardytus niuansus:
• koks skaitiklio modelis;
• kada jis buvo sumontuotas;
• paleidimo data;
• kai sandariklis buvo sumontuotas pas gamintoją;

Paprastai neatsižvelgiama į visas išvardytas charakteristikas .

Pastaba! Praktiškai viskas vyksta dėl šių priežasčių:

• nustatytą laikotarpį. Taigi šalto vandens skaitikliai turi būti tikrinami kas 4 metus, o karšto vandens skaitikliai – kas 6 metus;
• per prietaisą pratekančio vandens tūrio. Šiuo atveju į laikotarpį neatsižvelgiama. Patikra įvyksta tik vandens skaitikliui išmatavus jam nustatytą vandens tūrį.

Tada, kai tiksliai reikia patikrinti konkretų įrenginį, komunalinės paslaugos jį stebi. Jei ateina laikas patikrinti, buto savininkui išsiunčiamas atitinkamas pranešimas.

Jei tokio pranešimo negavote ir žinote, kad atėjo laikas patikrinti ar pakeisti, geriau kreiptis savarankiškai dėl šių veiksmų įgyvendinimo.

Žingsnis po žingsnio vandens skaitiklio tikrinimo procedūra:

• pirmas etapas. Parašykite pareiškimą patvirtinimui. Nurodykite savo vardą, pavardę, adresą, telefono numerį, taip pat įrenginio pavadinimą, modelį, identifikavimo kodą, informaciją apie gamintoją;
• antrasis etapas. Nusiųskite paraišką valdymo įmonei arba savivaldybės tarnyboms, kurios anksčiau įdiegė šį įrenginį. Jie pagal sutartį privalo atlikti patikrą arba pakeisti vandens skaitiklį;
• trečias etapas. Patikrinkite specialisto dokumentą dėl leidimo atlikti šiuos veiksmus;
• ketvirtas etapas. Jei darbai atlikti, paimkite iš specialisto dokumentus, patvirtinančius, kad darbai buvo atlikti, garantinius dokumentus, apmokėjimo už paslaugas kvitą (patikrinti ar antspaudai ir parašai).

DĖMESIO!

Pažiūrėkite į užpildytą paraiškos pavyzdį, kad reikia patikrinti vandens skaitiklį:

Pareiga įrengti komunalinių paslaugų skaitiklius yra apibrėžta 2 str. 13 2009 m. lapkričio 23 d. federalinis įstatymas Nr. 261 „Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo bei dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ (toliau – Energijos taupymo įstatymas). Vadovaujantis str. 5 d., iki 2012 m. liepos 1 d. daugiabučių namų patalpų savininkai privalo pasirūpinti, kad jų namuose būtų įrengti vandens, šilumos ir elektros energijos skaitikliai, taip pat pradėti eksploatuoti įrengtus skaitiklius. Jei savininkai neįrengė skaitiklių, atsakomybė už jų įrengimą pereina išteklių tiekimo organizacijoms. Tai yra, skaitiklius montuos „Vodokanal“, „Heating Networks“ ir „Energosbyt“ montavimo laikotarpis šiuo atveju nustatytas iki 2013 m. liepos 1 d.

Dėl šių nuostatų piliečiai turi daug klausimų.

Kokius individualius matavimo prietaisus galima naudoti?

Rusijos Federacijos 2012 m. gegužės 4 d. nuostatų Nr. 442 „Dėl mažmeninių elektros rinkų veikimo, visiškų ir (ar) dalinių elektros energijos vartojimo apribojimų“ 138 punktu nustatytas reikalavimas gyventojams iki 2012 m. naudoti elektros skaitiklius, kurių tikslumo klasė yra 2,0 ir aukštesnė.

Elektros skaitikliai turi būti įtraukti į valstybinį matavimo priemonių, sertifikuotų ir patvirtintų naudoti Rusijos Federacijos teritorijoje, registrą.
Šiuo metu iš apyvartos išimami seni elektros skaitikliai, kurių tikslumo klasė yra 2,5 ir mažesnė.

Pagal GOST 6570-96 nuo 1997 m. liepos 1 d. draudžiama gaminti 2,5 tikslumo klasės elektros skaitiklius. Rusijos valstybinio metrologijos ir matavimo technologijos standarto mokslinio ir technikos komiteto 1999-01-06 ir 2000-12-09 sprendimu (protokolas Nr. 12) šie prietaisai nėra tikrinami ir turi būti nuoseklūs. pakeisti moderniais 2.0 tikslumo klasės skaitikliais. Tuo pačiu metu perėjimas prie elektros energijos matavimo 2.0 klasės skaitikliais atliekamas palaipsniui, tik pasibaigus skaitiklio patikros intervalui arba dėl jų gedimo. Vadinasi, pasibaigus patikros intervalui, tokį įrenginį reikia pakeisti.

Vadovaujantis str. Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 30 straipsniu, patalpų savininkas turi patikrinti arba pakeisti skaitiklį.

Jeigu apskaitos prietaisas nebuvo patikrintas ar pakeistas, tai pagal Komunalinių paslaugų piliečiams teikimo taisyklių (Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. gegužės 23 d. nutarimas Nr. 307) 31 punktą, mokėjimas už komunalinės paslaugos skaičiuojamos pagal bendro namo apskaitos prietaiso normas arba rodmenis, jei visi kiti gyventojai neturi individualių apskaitos prietaisų.

Kaip pavyzdį panagrinėkime Archangelsko srities Vilegodskio apylinkės teismo 2012-05-24 nutartį byloje Nr.11-5.

Iš bylos medžiagos. OJSC „Arkhangelsk Sales Company“ padavė ieškinį K. V. Bachinai. apie 14 tūkstančių 134 rublių išieškojimą. 20 kapeikų dėl skolos už sunaudotą energiją laikotarpiu nuo 2011-03-01 iki 2011-01-10 Ieškovė, pagrįsdama ieškinį, nurodė, kad atsakovė, gyvendama nuosavame name, naudojasi elektros energija ir privalo mokėti. už tai laiku. Tačiau K.V. Bachina už suvartotą elektros energiją iš dalies atsiskaitė ilgą laiką, todėl už laikotarpį nuo 2011-03-01 iki 2011-10-01 susidarė 14 tūkst.134 rublių skola. 20 kapeikų
Pirmosios instancijos teismas patenkino „Arkhangelsk Sales Company OJSC“ reikalavimus.

Atsakovas K.V. Bachina apeliaciniame skunde prašo panaikinti magistrato sprendimą, teismo išvadą dėl jos neapskaityto elektros energijos vartojimo laiko nepagrįsta. Taigi, gyvendama nuosavame name, ji naudojo elektrą, už ją mokėdama pagal elektros skaitiklio rodmenis. Tuo pačiu jai pretenzijų dėl suvartotos elektros apskaitos ir apmokėjimo nebuvo pareikšta. Elektros skaitiklis buvo sumontuotas specialisto ir užplombuotas, nepamestas ir nesugadintas, pagal jo parodymus išrašytos sąskaitos apmokėjimui. Jokių veiksmų, kuriais būtų siekiama iškraipyti skaitiklio duomenis, ji neatliko ir jų teismas nenustatė. Ji nežinojo, kad reikia laikytis patikrinimo terminų. Be to, piliečiams vartotojams, kurie naudoja elektrą buities reikmėms be tinkamos apskaitos, taikomi Komunalinių paslaugų teikimo taisyklių 31 ir 34 punktai, tačiau tais atvejais, kai skaitiklis naudojamas pasibaigus jo patikros terminui, tokio perskaičiavimo galimybė. nebuvo nustatyta.

Apeliacinės instancijos teismas, ištyręs ir išanalizavęs šalių pateiktus įrodymus, mano, kad, remiantis apeliacinio skundo argumentais, naikinti magistrato sprendimą nėra pagrindo.

Magistratas apeliacinės instancijos teisme nustatė ir patvirtino šias aplinkybes.

Pagal 1, 4 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 539 straipsnis pagal energijos tiekimo sutartį energijos tiekimo organizacijaįsipareigoja tiekti energiją abonentui (vartotojui) per prijungtą tinklą, o abonentas įsipareigoja sumokėti už gautą energiją, taip pat laikytis 2014 m. numatyta sutartyje jo vartojimo režimą, užtikrinti saugų jo valdomų energijos tinklų darbą ir su energijos vartojimu susijusių jo naudojamų įrenginių tinkamumą eksploatuoti. Pagal 1 str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 540 straipsniu, tuo atveju, kai abonentas pagal energijos tiekimo sutartį yra pilietis, kuris naudoja energiją buitiniam vartojimui, sutartis laikoma sudaryta nuo to momento, kai abonentas pirmą kartą nustatyta tvarka faktiškai prisijungia prie elektros tinklo. prijungtas tinklas. Jeigu šalių susitarimu nenumatyta kitaip, tokia sutartis laikoma sudaryta neterminuotam laikui ir gali būti pakeista ar nutraukta CK 2.2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 546 straipsnis.

Magistratas nustatė ir patvirtino šias aplinkybes.

Iš pareiškimo (bylos lapas 22) matyti, kad pagal asmeninę sąskaitą Nr.__, atidarytą K. V. vardu, 2014 m. Bachina, atsakovas buvo apmokestintas už suvartotą elektros energiją gyvenamajame name.

2011-09-22 eilinio patikrinimo metu vartotojo K. V. 2011 m. Bachina jos gyvenamajame name, paaiškėjo, kad sumontuotas skaitiklis - elektros skaitiklis SO-2 Nr.__, kurio MPI laikotarpis 16 metų, buvo patikrintas 1959 metais ir užfiksuotas vartotojo neapskaityto elektros energijos suvartojimo faktas, kuris lėmė MPI laikotarpio pažeidimą. Atsižvelgiant į tai, buvo priimtas įsakymas atkurti elektros apskaitą, o neapskaityto elektros suvartojimo apimtys apskaičiuotos laikotarpiui nuo 2011-03-01 iki 2011-01-10, atsižvelgiant į name gyvenančius du kambarius ir vieną asmenį. , kuris siekė 6979,12 kW ∙ h: 37,93 (standartinis suvartojimas vienam asmeniui per dieną) x 184 (dienų skaičius aukščiau nurodytu laikotarpiu).

Ši aplinkybė buvo pagrindas papildomam sunaudotos elektros energijos kaupimui 6979,12 kW ∙ h 14 tūkstančių 134 rublių. 20 kapeikų
2011-11-01 atsakovės gyvenamajame name buvo sumontuotas naujas elektros skaitiklis.

Pagal 1 str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 544 straipsniu, už energiją mokama už abonento faktiškai suvartotą energijos kiekį pagal energijos apskaitos duomenis, jeigu įstatymai, kiti teisės aktai ar šalių susitarimas nenustato kitaip.

Remiantis Rusijos Federacijos Valstybinės energetikos priežiūros tarnybos 2000 m. spalio 18 d. raštu Nr. 32-05-11/21 „Dėl 2,5 klasės vienfazių elektros energijos skaitiklių eksploatavimo trukmės ribojimo“, suvartotų elektros energijos skaitiklių veikimas. Nuo 2000 m. sausio 1 d. apribotas elektros apskaitos prietaisų naudojimas. Remiantis tuo, magistrato išvada, kad atsakovas eksploatavo sugedusį elektros energijos skaitiklį, yra teisinga ir patvirtinta bylos medžiaga.

Pagal str. Rusijos Federacijos būsto kodekso 157 str., Komunalinių paslaugų piliečiams teikimo taisyklių 31 punktas, mokėjimo už komunalines paslaugas suma apskaičiuojama pagal sunaudotų komunalinių paslaugų kiekį, nustatytą pagal apskaitos prietaisų rodmenis, o jei jų nėra (gedimas), remiantis Rusijos Federaciją sudarančių subjektų valdžios institucijų patvirtintais komunalinių paslaugų vartojimo standartais Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimu nustatyta tvarka.

Pagal Archangelsko srities Vyriausybės 2010 m. rugpjūčio 10 d. dekretą Nr. 230-pp „Dėl Archangelsko srities gyventojų elektros energijos suvartojimo buityje standartų patvirtinimo, kai nėra apskaitos prietaisų“ , standartinis energijos suvartojimas piliečiams, gyvenantiems individualiai gyvenamieji pastatai(dviejų kambarių) gyvenant vienam žmogui buvo 1154 kW ∙ h; ši suma atsispindi ir skaičiuojant skolą.

Taigi, magistrato išvada buvo tokia, kad, nustačius elektros energijos vartojimo pažeidimą, abonentui pagrįstai buvo išrašyta sąskaita faktūra apmokėti neapskaitytos suvartotos elektros energijos kainą už laikotarpį nuo 2011-03-01 iki 10 d. 2011-01-01 14 tūkstančių 134 rublių sumai . 20 kapeikų atsižvelgiant į atsakovo sumokėtas sumas Pinigai nurodytam laikotarpiui. Kitų įrodymų nepateikta.

Remiantis tuo, kas išdėstyta, apeliacinio skundo argumentai yra nepagrįsti.

Vadinasi, magistrato sprendimas paliktinas nepakeistas, o skundas netenkintinas.

Taigi keičiami šie individualūs elektros apskaitos prietaisai:
1) techniškai sugedęs (pažeistas korpusas, nesisuka diskas, nesijungia skaičiavimo mechanizmo skaičiai arba yra mechaninių korpuso pažeidimų);
2) su pasibaigusiu būsenos patikrinimu;
3) nesant antspaudo;
4) 2.5 tikslumo klasės elektros skaitikliai.

Individualūs vandens skaitikliai

Rusijos Federacijos viešųjų vandens tiekimo ir kanalizacijos sistemų naudojimo taisyklės (1999 m. vasario 12 d. RF RF Nr. 167) nereglamentuoja vandens apskaitos prietaisų tikslumo klasės. Montavimui į būsto fondas Paprastai naudojami šalto ir karšto vandens (iki 90 laipsnių Celsijaus) skaitikliai su skaičiavimo mechanizmu, izoliuotu nuo vandens (sauso srauto matuokliai). Skaitikliai turi būti sertifikuoti Rusijos Federacijos Gosstandart valstybiniame matavimo priemonių registre.

Reikalingas vandens skaitiklių montavimas. Federalinis įstatymas „Dėl energijos taupymo“ numato nekilnojamojo turto savininkų pareigą iki 2013 m. liepos 1 d. įrengti skaitiklius visuose daugiabučiuose, gyvenamuosiuose, kaimo ar sodo namuose, kuriuose centralizuotai tiekiami ištekliai.

Savininkas, norintis įsirengti vandens skaitiklius, su specializuota vandens skaitiklių įrengimo organizacija gali sudaryti sutartį, kurioje numatomos konkrečios paslaugos (projektavimas, montavimas ir derinimas, priežiūra ir kt.).

Vartotojas arba specializuota organizacija jo vardu sumontuoja patikrintą skaitiklį.

Šalto vandens skaitiklių kalibravimo intervalas yra 5 metai, o karšto vandens skaitikliai tikrinami nuo 4 naudojimo metų.

Svarbu pažymėti, kad pagal Rusijos regioninės plėtros ministerijos 2011 m. gruodžio 29 d. įsakymą Nr. 627 „Dėl individualaus, bendrojo (buto) įrengimo techninių galimybių buvimo (nebuvimo) kriterijų patvirtinimo , kolektyviniai (bendro namo) apskaitos prietaisai“(pvz., apskaitos prietaisų įrengimas neįmanomas be rekonstrukcijos, kapitalinio remonto ar naujų inžinerinių sistemų įrengimo).

Pagal 3 str. 9.16 Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso nesilaikymas projektuojant, statant, rekonstruojant, kapitalinė renovacija pastatai, statiniai, statiniai, kuriems keliami energinio naudingumo reikalavimai, reikalavimai jų įrangai su panaudotų energijos išteklių apskaitos prietaisais yra administracinis nusižengimas.

Kas turėtų mokėti už apskaitos prietaisų įrengimą?

Pagal str. 13 Energijos taupymo įstatymo 5 dalis Savininkai privalo pasirūpinti, kad jų namuose būtų įrengti sunaudoto vandens, gamtinių dujų, šiluminės energijos ir elektros energijos apskaitos prietaisai, taip pat pradėti eksploatuoti įrengtus apskaitos prietaisus..

Be to, nepaisant to, kad elektros skaitiklis yra nusileidimas, atsižvelgiama į atskiro buto elektros suvartojimą, taip susiejant su buto savininko (nuomininko) turtu. Vadinasi, savininkas turi prisiimti jam priklausančio turto išlaikymo naštą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 210 straipsnis). Atitinkamai savininkas padengia reikalavimų neatitinkančio apskaitos prietaiso keitimo išlaidas.

Jei savininkas negali vienu metu sumokėti už skaitiklį ir jo įrengimą, tada išteklių tiekimo organizavimasįsipareigoja mokėti dalimis iki 5 metų laikotarpiui. Paskolos palūkanos nustatomos pagal Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normą. Tokiu atveju būtina sudaryti mokėjimo išsimokėtinai sutartį.

Savininkai, neįvykdę įsipareigojimų per nustatytą terminą savo būste įrengti panaudotų energijos išteklių apskaitos prietaisus, privalo apmokėti išteklius tiekiančioms organizacijoms apskaitos prietaisų įrengimo ir pristatymo į apskaitos prietaisų įrengimo vietas išlaidas. Atsisakius savo noru apmokėti išlaidas, savininkai turi apmokėti ir šių organizacijų patirtas išlaidas, susijusias su priverstinio išieškojimo poreikiu.

Daugelis išteklius tiekiančių organizacijų piktnaudžiauja savo teisėmis ir ima mokesčius už apskaitos prietaisų sandarinimą. Jei savininkas atsisako mokėti už tokią paslaugą, organizacijos atsisako registruoti apskaitos prietaisus, o tai reiškia, kad jie neima iš jų rodmenų. Tačiau plombavimo paslaugos įvedimas yra neteisėtas, taip pat neteisėta už tai imti mokestį.

Kaip pavyzdį panagrinėkime Abakano miesto teismo 2012 m.

Iš bylos medžiagos. Rospotrebnadzor biuras Chakasijos Respublikai, veikdamas neapibrėžto skaičiaus vartotojų interesais, pateikė ieškinį LLC ZHEUK "Kh." dėl vartotojų teisių gynimo su reikalavimu pripažinti UAB „ZHEUK“ „H“ veiksmus neteisėtais. už apmokėjimo už apskaitos prietaisų (skaitiklių) plombavimą išieškojimą, susijusių transportavimo išlaidų apmokėjimą.

Ieškovo atstovė Kh. teismo posėdyje teismui paaiškino, kad atsakovas, turėdamas pareigą užplombuoti įrengtus vandens suvartojimo skaitiklius, neteisėtai apmokestina tai, taip pat ir transportavimo išlaidas, susijusias su skaitiklių plombavimu. Atstovė prašo teismo ieškinį tenkinti, paaiškindama, kad teismo sprendimas bus pagrindas perskaičiuoti paslaugą vartotojams.

Išklausęs šalių atstovų paaiškinimus ir išnagrinėjęs visą bylos medžiagą, teismas padarė tokią išvadą.

Iš į bylą pateikto kvito kopijos matyti, kad UAB „ZHEUK“ „H. iš piliečio M. priėmė 370 rublių. už sandarinimą du metrus ir 70 rublių. transportavimo išlaidos, tik 440 rublių.

Pagal 1 str. Vartotojų teisių apsaugos įstatymo 16 str., sutarčių sąlygos, kurios pažeidžia vartotojų teises, palyginti su Rusijos Federacijos įstatymų ar kitų teisės aktų nustatytomis taisyklėmis vartotojų teisių apsaugos srityje, pripažįstamos negaliojančiomis.

Pagal šio įstatymo straipsnio 2 dalį draudžiama kai kurių prekių (darbų, paslaugų) įsigijimą sieti su privalomu kitų prekių (darbų, paslaugų) įsigijimu.

RF PP 2006-08-13 Nr. 491 „Dėl daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūros taisyklių ir įmokos už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą dydžio keitimo taisyklių patvirtinimo daugiabučio namo bendros nuosavybės valdymo, priežiūros ir remonto paslaugų ir darbų atlikimo netinkamos kokybės“ kokybės ir (ar) su pertraukomis, viršijančiomis nustatytą trukmę“, nustatoma, kad daugiabučio namo bendrosios nuosavybės sudėtis. apima vidaus inžinerines šalto ir karšto vandens tiekimo sistemas, susidedančias iš stovų, atšakų nuo stovų iki pirmojo atjungimo įrenginio, esančio ant atšakų nuo stovų nurodytų atjungimo įtaisų, kolektyvinių (bendro namo) šalto ir karšto vandens apskaitos prietaisų, pirmieji uždarymo ir valdymo vožtuvai buto vidaus laidų atšakose nuo stovų, taip pat šiuose tinkluose esanti mechaninė, elektros ir kita įranga.

Art. Rusijos Federacijos būsto kodekso 157 straipsnyje nustatyta, kad mokėjimo už komunalines paslaugas suma apskaičiuojama pagal sunaudotų komunalinių paslaugų kiekį, nustatytą pagal apskaitos prietaisų rodmenis, o jei jų nėra, pagal vartojimo standartus.

Kadangi parduodami matavimo prietaisai jau turi patikros plombą, iš tikrųjų, plombuojant valdymo įmonė apskaitos prietaisai, jungtis tarp atskirų apskaitos prietaisų ir vandentiekio sistemos yra sandari.

Taisyklių 52 punkto „d“ papunktis numato, kad vartotojas privalo užtikrinti gyvenamosiose patalpose įrengtų kolektyvinių (bendruomeninių) ir individualių apskaitos prietaisų bei skirstytuvų plombų saugumą. Tačiau Taisyklės nenumato teisės įrengti plombas vartotojų piliečių lėšomis. Prievolės plombuoti apskaitos prietaisus ar kitokį plombavimą, įskaitant vietas, kur atskiri apskaitos prietaisai yra prijungti prie bendros nuosavybės daugiabučiame name, nenumato nei nurodytas norminis aktas, nei kiti Rusijos Federacijos teisės aktai.
Teismas nusprendė patenkinti Rospotrebnadzor biuro Chakasijos Respublikai ieškinį, gindamas nenustatytą asmenų skaičių.

Atsižvelgiant į tai, mokamas apskaitos prietaisų plombavimas, taip pat transportavimo išlaidų surinkimas yra įstatymais nepagrįstos paslaugos. Už šias paslaugas atsako valdymo įmonė.

2009 m. lapkričio 28 d. federalinis įstatymas Nr. 261-FZ „Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo bei dėl tam tikrų Rusijos Federacijos teisės aktų pakeitimų“ (5 dalis, 13 straipsnis) įpareigoja gyvenamųjų namų savininkus užtikrinti, kad jų namuose įrengti vandens apskaitos prietaisai, taip pat pradėti eksploatuoti įrengti apskaitos prietaisai. Įrengto vandens skaitiklio paleidimas pagal šį įstatymą neįpareigoja piliečio gauti leidimo skaitiklį eksploatuoti, tačiau nustato pareigą eksploatuoti skaitiklį, užtikrinti tinkamą jo saugumą ir laiku pakeisti.

Jei butas yra savivaldybės nuosavybė (neprivatizuotas), savininkas yra įgaliota vietos valdžios institucija, o pilietis – nuomininkas. Taigi vietos valdžios institucija privalo atitinkamai įrengti ir pakeisti apskaitos prietaisus.

Paimkime kaip pavyzdį žydų Oblučenskio apygardos teismo sprendimas autonominis regionas nuo 2012-08-09

Iš bylos medžiagos. A.S. Tišinas kreipėsi į Žydų autonominės srities Obluchensky apygardos teismą su ieškiniu prieš administraciją savivaldybė su ieškinio pareiškimu dėl jos įpareigojimo įrengti individualius naudojamų energijos išteklių apskaitos prietaisus, išieškoti materialinę žalą ir atlyginti moralinę žalą. Ieškovas savo reikalavimus motyvavo tuo, kad bute, kuriame gyvena, nuo įsikūrimo momento nėra individualių skaitiklių sunaudotų energijos išteklių apskaitai, energijos tiekimo organizacija apskaičiuoja energijos išteklių suvartojimą pagal dydį regioninis standartas. A.S. Tišinas tikina, kad energijos resursų sunaudoja daug mažiau, nes gyvena vienas, o namuose turi tik televizorių ir tris lemputes. Ieškovas taip pat mano, kad karšto ir šalto vandens suvartojimas yra neproporcingas jam išrašytoms sąskaitoms. Faktiniam energijos išteklių suvartojimui nustatyti jis priverstas įrengti individualius skaitiklius sunaudotų energijos išteklių apskaitai. Butas, kuriame gyvena, priklauso savivaldybei, juo ieškovas naudojasi jo ir savivaldybės administracijos sudarytos socialinės nuomos sutarties pagrindu. 2010 metų sausį jis kreipėsi į administraciją dėl individualaus elektros vartojimo skaitiklio įrengimo, tačiau jo prašymas buvo atmestas, nes administracijai trūko lėšų. A.S. Tišinas mano, kad rajono administracija nepaisė jo prašymo. Be to, ieškovas neturi finansinių galimybių savarankiškai įrengti skaitiklius. Savivaldybės administracijos nevykdymas savo pareigų lėmė tai, kad OJSC „“ išieškojo iš ieškovo susidariusią skolą.

Ieškovas nuolat moka komunalinius mokesčius, tačiau moka mažesnę sąskaitos sumą, nes negali sumokėti visos sumos. Mano, kad per visą gyvenimo bute laikotarpį už energijos išteklius moka daugiau, nei iš tikrųjų sunaudoja, be to, nuolat nerimauja, kad per pustrečių metų pablogėjo jo sveikata. Ieškovė teismo prašo įpareigoti savivaldybės administraciją įrengti individualius naudojamų energijos išteklių apskaitos prietaisus; susigrąžinti iš savivaldybės administracijos materialinės žalos ir moralinės žalos atlyginimą.

Teismas, išklausęs šalių paaiškinimus ir išnagrinėjęs rašytinę bylos medžiagą, padarė išvadą, kad Tishin A.S. tenkinami iš dalies dėl toliau nurodytų priežasčių.

Vadovaujantis str. Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 210 straipsniu, savininkas prisiima pareigą išlaikyti jam priklausantį turtą, jei įstatymai ar sutartis nenustato kitaip.
Kitas reglamentas, pagal kurį gyvenamosios patalpos savininkui tenka našta prižiūrėti energetinius tinklus, mechaninę, elektros, sanitarinę ir kitą įrangą, kuri yra neatskiriama gyvenamosios patalpos dalis, yra numatytas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2007 m. Rusijos Federacija.
3 dalis str. RF būsto kodekso 30 straipsnis įpareigoja gyvenamosios patalpos savininką prisiimti jos priežiūros naštą.

2 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 676 straipsnis numato, kad nuomotojas privalo tinkamai eksploatuoti gyvenamąjį namą, kuriame yra nuomojamos gyvenamosios patalpos, teikti ar užtikrinti nuomininkui už atlygį reikalingų komunalinių paslaugų teikimą, užtikrinti bendro turto remontą daugiabutis namas ir komunalinių paslaugų teikimo prietaisai, esantys gyvenamosiose patalpose.

Taigi savivaldybės administracija, kaip gyvenamosios patalpos, kurioje gyvena ieškovas A. S., savininkės 2014 m. Tishin, reikėtų priskirti atsakomybę aprūpinti butą sunaudoto vandens, elektros energijos apskaitos prietaisais, taip pat įrengtų apskaitos prietaisų paleidimą eksploatuoti.

Taigi teismas priėjo prie išvados, kad A. S. reikalavimai netenkinami. Tenkinama tyla dėl savivaldybės administracijos įpareigojimo bute įrengti elektros energijos skaitiklį.

Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad pagal str. Remiantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 158 straipsniu, patalpų daugiabučiame name savininkas privalo padengti jam priklausančių patalpų išlaikymo išlaidas, taip pat proporcingai dalyvauti daugiabučio namo bendros nuosavybės išlaikymo sąnaudose. į savo dalį bendrosios nuosavybės teise į šį turtą sumokant mokestį už gyvenamųjų patalpų priežiūrą ir remontą. Tai yra, daugiabučio namo butų savininkai komunalinius skaitiklius turi įsirengti savo lėšomis.

Kas turi teisę įrengti individualius apskaitos prietaisus?

Pagal Energijos taupymo įstatymą išteklių tiekimo ir specializuotos organizacijos turi teisę įrengti, keisti ir eksploatuoti apskaitos prietaisus. Organizacija turi būti statybų savireguliacijos organizacijos narė ir turėti atitinkamą pažymėjimą, leidžiantį dirbti tokio pobūdžio darbus.

Be to, energijos tiekėjai įpareigotas vykdo veiklą, susijusią su panaudotų energijos išteklių apskaitos prietaisų įrengimu, keitimu, eksploatavimu, kurių tiekimą ar perdavimą atlieka.

Įsipareigojimų, susijusių su apskaitos prietaisų įrengimu, laikymąsi stebi Federalinė antimonopolinė tarnyba ir federalinė tarnyba aplinkosaugos, technologinei ir branduolinei priežiūrai bei jų teritorinėms institucijoms Rusijos Federaciją sudarančiose institucijose.

Kas atlieka ir apmoka atskirų apskaitos prietaisų patikrą?

Savininko pareigos apima skaitiklių rodmenų patikimumo užtikrinimą, todėl prietaiso patikra apmokama iš savininko lėšų.

Svarbu pažymėti, kad nepatikrintą apskaitos prietaisą naudoti draudžiama, be to, energijos tiekėjas tai vertina kaip apskaitos prietaiso nebuvimą su visomis iš to kylančiomis pasekmėmis vartotojui.

Taigi, apibendrindami tai, kas išdėstyta pirmiau, padarykime išvadas.

1. Gyvenamųjų patalpų savininkai ir nuomininkai neprivalo su niekuo derinti patalpų apskaitos prietaisų įrengimo.

2. Savininkas pats pasirenka matavimo prietaiso markę ir modelį, laikydamasis šių sąlygų: jis turi būti įtrauktas į Rusijos Federacijos matavimo priemonių valstybinį registrą, turėti atitikties sertifikatus ir valstybinės patikros antspaudą. Prietaiso techniniame pase turi būti specialus ženklas.

3. Skaitiklis turi būti pradėtas eksploatuoti. Norėdami tai padaryti, valdymo organizacijos atstovai turėtų būti pakviesti parengti įrenginio patvirtinimo sertifikatą.

4. Apskaitos prietaisas turi būti tikrinamas pase nurodytu dažnumu atitinkamą licenciją turinčioje organizacijoje.

Svarbu pažymėti, kad Energijos taupymo įstatymas pakeitė Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodeksą.
Art. 9.16 Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodeksas. Energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo teisės aktų pažeidimas užtraukia baudų sistemą:

• už asmenų, atsakingų už daugiabučių namų priežiūrą, nevykdymą gyvenamajame name įrengti apskaitos prietaisus, baudžiama bauda atsakingam asmeniui nuo 10 iki 15 tūkstančių rublių, už juridiniai asmenys- nuo 20 iki 30 tūkstančių rublių;
• už reikalavimų energijos tiekėjams dėl siūlymo įrengti apskaitos prietaisus nevykdymą gyvenamųjų pastatų, kaimo sodybų, sodo namelių savininkams ir jų atstovams - bauda pareigūnams nuo 20 iki 30 tūkstančių rublių, juridiniams asmenims - nuo 100. iki 150 tūkstančių rublių;

Dažnai kyla klausimų, kieno sąskaita apskaitos prietaisų įrengimas gyvenamosiose patalpose. Klausimas nėra tuščias, todėl nusprendėme išsamiai panagrinėti jo paaiškinimą. Taigi.

Apskaitos prietaisų montavimas – kieno atsakomybė?

Pagal 5 str. 13 „Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo...“ įstatymo 13 str., iki 2012 m. liepos 1 d., gyvenamųjų namų savininkai, išskyrus nurodytus šio straipsnio 6 dalyje, patalpų savininkai daugiabučiuose namuose, pradėtuose eksploatuoti 2012 m. šio įsigaliojimo dieną Federalinis įstatymas, privalo užtikrinti, kad tokiuose namuose būtų įrengti sunaudoto vandens, šiluminės energijos, elektros energijos apskaitos prietaisai, taip pat įrengti apskaitos prietaisai būtų pradėti eksploatuoti. Šiuo atveju daugiabučiai namai per nurodytą laikotarpį turi būti įrengti kolektyviniai (bendro namo) apskaitos prietaisai sunaudoto vandens, šiluminės energijos, elektros energijos, taip pat individualūs ir bendrieji (komunaliniam butui) sunaudoto vandens, elektros energijos apskaitos prietaisai.

Ir pagal Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011 m. gegužės 6 d. dekreto Nr. 354 „Dėl komunalinių paslaugų teikimo patalpų savininkams ir naudotojams daugiabučiuose ir gyvenamuosiuose namuose“ 81 punktą (toliau – Taisyklės), įrengiant gyvenamąją ar negyvenamoms patalpoms matavimo prietaisai, apskaitos prietaisų paleidimas, tinkamą jų techninį eksploatavimą, saugumą ir savalaikį pakeitimą turi užtikrinti gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų savininkas.

Vadinasi, apskaitos prietaisų montavimas(įranga) atsako daugiabučio namo savininkas. Įranga reiškia: įsigijimas ir montavimas (montavimas) savininko lėšomis, nepriklausomai nuo to, kur ji sumontuota: bute ar aikštelėje.

Kas atsakingas už individualaus skaitiklio pradžią eksploatuoti?

Sumontavus apskaitos prietaisus, sumontuotą apskaitos prietaisą pradeda eksploatuoti rangovas, taip pat ir pagal rangovui pateiktą gyvenamosios ar negyvenamosios patalpos savininko prašymą.

Komunalinių paslaugų vykdytojas yra tiesioginis valdymo būdas daugiabutis namas- išteklius tiekianti organizacija, o kai daugiabutį namą valdo valdymo organizacija, apskaitos prietaisą įveda valdymo organizacija.

Apskaitos prietaiso paleidimas– tai apskaitos prietaiso, kaip apskaitos prietaiso, dokumentacija, pagal kurios rodmenis apskaičiuojama komunalinių paslaugų apmokėjimo suma.

Įrengtas skaitiklis turi būti pradėtas eksploatuoti ne vėliau kaip kitą mėnesį po jo įrengimo datos. Tokiu atveju rangovas įpareigotas nuo mėnesio, einančio po to mėnesio, kai buvo pradėtas naudoti apskaitos prietaisas, 1 dienos apskaičiuoti mokėjimo sumą už atitinkamos rūšies komunalines paslaugas pagal įdėto apskaitos prietaiso rodmenis. pradėti veikti.

Pradedant eksploatuoti apskaitos prietaisą, reikia patikrinti:

• apskaitos prietaiso serijos numerio atitikimas jo pase nurodytu numeriu;
• apskaitos prietaiso atitiktis prietaiso gamintojo techninei dokumentacijai, įskaitant apskaitos prietaiso konfigūraciją ir montavimo schemą;
• naujausios patikros ženklų buvimas (išskyrus naujus apskaitos prietaisus);
• matavimo prietaiso veikimas.

Apskaitos prietaisų paleidimą šiose Taisyklėse numatytais atvejais rangovas atlieka nemokėdamas atlygio. Sumontuotą apskaitos prietaisą, taip pat ir po patikrinimo, rangovas užplombuoja nemokėdamas vartotojui mokesčio, išskyrus atvejus, kai atitinkamų apskaitos prietaisų plombavimą rangovas atlieka pakartotinai dėl plombos ar patikros žymų pažeidimo iki vartotojas arba trečioji šalis.

Individualaus apskaitos prietaiso patikra

Leidžiama naudoti patvirtinto tipo ir pagal teisės aktų reikalavimus patikrintus apskaitos prietaisus. Rusijos Federacija dėl matavimų vienodumo užtikrinimo. Informacija apie apskaitos prietaiso atitiktį patvirtintam tipui, informacija apie apskaitos prietaiso pirminės patikros datą ir apskaitos prietaisui nustatytą patikros intervalą, taip pat apskaitos prietaiso veikimo sąlygų reikalavimai turi būti nurodyti. prie apskaitos prietaiso pridedamus dokumentus.

Pagal pastraipas. „d“ Taisyklių 34 punktą, vartotojas įsipareigoja užtikrinti, kad jo lėšomis įrengti kolektyvinio (bendro namo), individualaus, bendrojo (buto), patalpų apskaitos prietaisai būtų atlikti techninėje dokumentacijoje nustatytais terminais. apskaitos prietaisą, prieš tai informavęs rangovą apie numatomą prietaiso apskaitos nuėmimo jo patikrinimui datą ir apskaitos prietaiso įrengimo datą, remiantis jo patikrinimo rezultatais, išskyrus atvejus, kai sutartyje yra nuostatos dėl Viešųjų paslaugų teikimas numato rangovo pareigą atlikti tokių apskaitos prietaisų techninę priežiūrą, taip pat nusiųsti rangovui patikros akto kopiją ar kitą apskaitos prietaiso patikros, atliktos pagal 2010 m. Rusijos Federacijos teisės aktų nuostatos dėl matavimų vienodumo užtikrinimo.

Kalibravimo intervalą nustato individualaus matavimo prietaiso gamintojas ir jis atsispindi naudojimo instrukcijoje arba duomenų lape, pridedamame prie matavimo prietaiso įsigijimo metu.

Kaip nustatyta Taisyklių 81 punkto 12 punkte, pasibaigus patikros intervalui, apskaitos prietaisas laikomas neveikiančiu, o tokiu atveju prietaisą nepatikrinus ar nepakeitus, mokesčiai už sunaudotas komunalines paslaugas atsiras naudojant dabartinius standartus.