Namo pamatų remontas – užduotis, kurią gali atlikti ne kiekvienas neprofesionalus statybininkas. Reikalas tas, kad pamatai yra namo pamatai, jo saugumas ir patikimumas daro visą pastatą patikimą.

Priežastys, dėl kurių gali prireikti pamatų remonto, gali būti susijusios su jo projektavimo klaidomis, statybos proceso technologijos pažeidimu, hidroizoliacijos trūkumu, nekokybiškų medžiagų naudojimu ir kt.

Galiausiai remonto gali prireikti laikui bėgant, kai pamatų eksploatavimo laikas yra pakankamai ilgas ir yra pavojus, kad jis sugrius ir sugrius visas pastatas. Šiuo atveju reikia kapitalinis remontas ir kartais nemažų išlaidų.

Plyšių atsiradimas ant sienų ir pačiame pamate rodo naikinimo pradžią. Be to, akivaizdžių ženklų korozija, vienos iš pamatų pusių lygio pasikeitimas taip pat rodo, kad jį reikia skubiai remontuoti.

Geriausias dalykas, kurį reikia padaryti tokioje situacijoje, yra sustiprinti pamatą. Tai visiškai įmanoma padaryti savarankiškai.

Pamatų stiprinimas ir remontas etapais

Pirmiausia turite įsitikinti, kad būtina imtis veiksmų, kad sustiprintumėte pamatą. Norėdami tai padaryti, atliekamas ilgas tyrimas, nebent, žinoma, pamato būklė leidžia atidėti remontą.

Per metus reikėtų stebėti, kaip auga namo pamatuose susidarę plyšiai. Šiuo tikslu įtrūkimams užpildyti naudojamas gipso tirpalas, o paprastas popierius.

Jis turi būti priklijuotas prie gipso ir stebėti, ar jis lūžta, ar išlieka tokios pat būklės. Pirmuoju atveju reikės didelio masto remonto. Šis "senamadiškas" metodas yra gana efektyvus, jei gipso lipdukas nėra veikiamas kritulių ir mechaninių poveikių.

Taip pat galite pasikviesti specialistus, kad jie atliktų elektroninius matavimus, kurie nustatys pamato pažeidimo mastą.

Pirmiausia reikia atlikti kasimo darbus: pamatai turi būti iškasti iki pat pamato. Ši darbo dalis bus bene imliausia. Pastatai čia vaidina didelį vaidmenį.

Tada atviras pamatų paviršius turi būti visiškai nuvalytas nuo šilumą izoliuojančios medžiagos, prilipusio grunto ir tinko. Taip pat reikia pašalinti sugedusius elementus.

• Prieš pradėdami tiesiai prie pamato stiprinimo priemonių, jį reikia apdoroti specialiu giliai įsiskverbiamu gruntu.
• Tai leis kuo labiau apsaugoti pamato pagrindo paviršių nuo neigiamo poveikio. aplinką ir prailginti suremontuoto pamato tarnavimo laiką.

Kitame etape prie seno pamato pritvirtinami inkarai. Skylės joms paruošiamos maždaug metro atstumu viena nuo kitos.

Prie jų pritvirtinamos jungiamosios detalės. Norėdami sustiprinti pamatą, geriau naudoti 12-14 mm skersmens pagrindą. Metalinį rėmą papildo tinklelis su didelėmis ląstelėmis.

Cemento skiedinys pilamas į klojinį, kuris surenkamas maždaug 20 cm atstumu. nuo sugadintų namo pamatų. Klojinių montavimo procesas detaliai aprašytas čia: klojiniai pasidaryk pats.

Kaip paruošti cementinį skiedinį, tikriausiai daugiau kalbėti nereikia. Tik svarbu paminėti, kad gatavo skiedinio kokybė tiesiogiai įtakoja remontuojamo pamato kokybę. Čia neturėtų būti klaidų.

Pagal technologiją paruošiamas cemento skiedinys ir pilamas į klojinius. Pamatų eksploatavimo ypatybės priklausys ir nuo paties betono kokybinių charakteristikų, todėl šiuo atveju geriau negailėti statybinių medžiagų.

Betonui visiškai išdžiūvus, atliekami armuoto pamato hidroizoliavimo darbai. Įrengtas drenažas (žiedas). Pamatą hidroizoliuoti galima keliais būdais: nuo tradicinių, pavyzdžiui, karšto bitumo, iki modernių.

Atlikus visas pagrindo sutvirtinimo priemones, jis padengiamas skalda, o viršuje papildomai sutankinamas smėliu.

Ši darbų seka aprašyta siekiant pašalinti labai didelę pamato žalą. Esant ne tokiems reikšmingiems defektams, dažniausiai užteks tiesiog papildomo pagrindo paviršiaus tinkavimo per metalinį tinklelį.

Mes suteiksime jums nedidelį patarimą, kuris tikrai pravers jūsų darbe.

Jei nuspręsite pamatą sustiprinti savo jėgomis, tai reikia padaryti šiltuoju metų laiku, kai dirvožemis yra gana minkštas ir purus. Tai daugiausia lemia mūsų šalies oro sąlygų pobūdis, neleidžiantis tokio pobūdžio darbų atlikti žiemą.

Tai taip pat svarbu norint išsaugoti paties betono kokybės charakteristikas.

Straipsnis pateiktas StroySovety svetainėje

Pagrindas net labiausiai geros kokybes namai pagaminti iš medžio laikui bėgant blogėja, tačiau nereikia panikuoti, nes visiškai įmanoma pataisyti pamatą su minimaliomis pastangomis.

Medinio namo pamato pažeistų ir susidėvėjusių dalių rekonstrukcijos, stiprinimo ir remonto poreikį rodo šie veiksniai:

• pastato įdubimas – pilnas arba dalinis;
• tarpų ir plyšių susidarymas ant konstrukcijos sienų, jos stogo nuolydis, durų ir langų angos;
• seno pamato viršutinių elementų susitraukimas ir dažymas medinis namas, jo vertikalių ir horizontalių ribų skaidrumo pasikeitimas, atraminių kolonų sunaikinimas ir matoma deformacija.

Sunykęs senas pamatas

Jei aptinkami tokie požymiai, turėtumėte nedelsdami pradėti atstatyti medinio namo pamatą - kaimo namą arba naudoti nuolatinė gyvenamoji vieta. Priešingu atveju po kurio laiko pastatas tiesiog sugrius.

Prie priežasčių sukelia problemų su pamatu yra:

• klaidos, padarytos kuriant ir įgyvendinant namo projektą;
• gamtos įtaka ir laiko veiksnys – pradinis fizines savybes bet kokia medžiaga eksploatacijos metu neišvengiamai prarandama;
• žemos kokybės statybos produktų ir medžiagų naudojimas;
• reikšmingas pastato konstrukcijos svoris - pridedant antrą aukštą arba mansardą;
• dirvožemio nusėdimas arba poslinkis.

Esamos medinio namo pagrindo žalos dydis lemia remonto tipą. Jis gali būti kapitalinis arba dalinis. Kai kuriais atvejais užtenka kokybiškai sutvirtinti senus pamatus, kad ir toliau galėtum džiaugtis aplinką tausojančiais ir patogiais namais iš medžio.

Esant dideliam pagrindo įtrūkimui ar sunaikinimui, atliekamas kapitalinis remontas.

Reikėtų atsižvelgti į pagrindo tipą. Stulpinių ir polinių pamatų restauravimas atliekamas taikant vieną technologiją, juostiniai – naudojant visiškai kitas. Daugiau apie tai vėliau.

Pirmiausia turite įvertinti esamos žalos mastą. Norėdami tai padaryti, turite atskleisti seną pamatą - iškasti pusės metro griovį aplink medinio namo perimetrą. Jo gylis turi būti toks, kad savo akimis matytumėte pamato būklę.

Juostinių pamatų remontas

Jei medinio namo pagrindas tolygiai nuslūgsta be didelių iškraipymų, jį galima suremontuoti be didelių darbo ir finansinių išlaidų. Tęskite taip:

1. Pašalinkite sunaikintas ir aptrupėjusias senų plytų ar skaldos mūro dalis.
2. Pamatuose išgręžkite nedideles skylutes, įsukite į jas inkarus ar armatūros strypus (darbą atlikite kuo kruopščiau), suvirindami sujunkite į vieną konstrukciją.
3. Užpildykite iškastą tranšėją betono mišiniu. Šią operacijos dalį patartina atlikti palaipsniui. Į griovį įpilkite betono 120–150 cm atkarpomis, po kiekvienos mišinio porcijos sumontuokite pertvaras ir sujunkite jas armatūros elementais su senu pagrindu ir tarpusavyje. Čia svarbu pasiekti kokybišką esamo betono tirpalo impregnavimą juostiniai pamatai. To negalima padaryti greitai, pasiruoškite gana ilgam procesui.

Užpildžius griovį betono tirpalu ir visiškai sustingus senas namas gaus papildomos paramos vietoje. Daugeliu atvejų to pakanka, kad būtų sustabdytas seno juostinio pamato slūgimas.

Kai seno mūro slūgimas vyksta tolygiai, bet išvaizda kelia susirūpinimą, specialistai rekomenduoja žaisti saugiai ir esamą pagrindą sustiprinti 25–30 cm sutvirtinančiu diržu. Tokią namo pamatų rekonstrukciją be problemų galima atlikti savo rankomis.

Iškastos tranšėjos apačioje reikia sutvarkyti žvyro pagalvę (apie 0,2 m storio), sumontuoti išilgai pagrindo aukščio ir atlikti standartinį seno pagrindo sutvirtinimą. Po to į klojinį supilkite betoną. Pirmiausia užpilkite vieną sluoksnį, ant jo uždėkite ištisinį plieninį tinklelį, tada užpilkite antrą betono sluoksnį.

Dėl visų aprašytų priemonių kaimo namo ar gyvenamojo namo pamatas iš medžio taps platesnis ir daug masyvesnis. Dėl to sustos senos juostos pagrindo erozija. Atkreipkite dėmesį! Ant svertinio cokolio būtina įrengti atoslūgius.

Jei namas įsitvirtins netolygiai, jo pamatus suremontuoti bus sunkiau. Teks pakelti medinį namą nuo žemės, kad išlygintumėte arba pakeistumėte senus pamatus. Ši operacija atliekama naudojant hidraulinius kėliklius. Darbo atlikimo algoritmas yra toks:

1. Ištuštinkite savo namus nuo visų daiktų, kuriuos galima išimti (namų apyvokos reikmenų, baldų ir kt.). Taip pat patartina nuimti grindų dangą (jei įmanoma) ir išardyti duris bei langus.
2. Namo kampuose sumontuokite hidraulinius kėliklius (optimaliai, jei visi keturi). Pradedate kelti pastatą. Procesas yra lėtas. Pakelkite namą po 3–5 cm, ne daugiau. Tada nei gyvenamojo namo stogo konstrukcija, nei lubos, nei sienų paviršiai nebus sunaikinami ar deformuojami.
3. Pasiekę reikiamą kėlimo aukštį, po namu sumontuokite laikinas atramas. Paprastai naudojamos I formos sijos, kanalai arba stori mediniai blokai. Reikėtų rinktis patvarius gaminius, nes ant jų pastatas remsis iki pat namo renovacijos pabaigos.
4. Jūs darote klojinių konstrukciją. Tokiu atveju atsižvelkite į norimo pasiekti pagrindo aukštį. Klojinius montuokite griežtai pagal hidraulinį lygį.
5. Jūs sustiprinate seną pagrindą. Nepamirškite, kad jį reikės prijungti prie naujojo mūro (procedūra aprašyta aukščiau).
6. Supilkite betoną ir palaukite, kol jis sukietės.

Profesionalai pataria tuomet ant suremontuoto pagrindo kloti 2-3 eiles mūrinių cokolių. Ir tik po to nuleiskite būstą ant atnaujintų pamatų. Tačiau visiškai įmanoma įrengti namą tiesiai ant šviežio gelžbetonio pamato.

Kruopštus pamatų remontas

Kartais reikia pakeisti ir apatinę medinio namo karūną. Būtent ši konstrukcijos dalis pirmiausia pūva. Operacija paprasta. Naują vainiko rąstą reikia kruopščiai nušlifuoti, apdoroti antiseptiniu junginiu ir sumontuoti vietoje sunaikinto elemento.

Svarbu! Vietą tarp naujos karūnos ir pagrindo reikia užtepti deguto pagrindu pagaminta mastika, ant kurios pakloti du stogo dangos lakštus (galima naudoti ir kitą hidroizoliacinę medžiagą).

Trumpai apie koloninių ir polinių pamatų savarankiško remonto galimybes

Fondas skirtas kaimo namas mediena dažnai gaminama iš polių. Taip pat pastatai gali būti montuojami ant plytų atramų. Tokių pamatų taisymo galimybės pateikiamos žemiau:

1. Pasvirusių polių tiesinimas. Tokiu atveju reikia grąžinti atramas į pradinę vertikalią padėtį. Padarykite kasimą iš priešingos metmenų pusės. Tada atsargiai ištiesinkite atraminį elementą ir užpildykite laisvą vietą žemėje žvyro (2 dalys) ir cemento (1 dalis) mišiniu, sumaišytu su vandeniu. Skysčio ir cemento proporcijos yra nuo 1 iki 2.
2. Mūrinių stulpų restauravimas. Jei atraminiai plytų gaminiai dėl ilgalaikio naudojimo yra paveikti erozijos ar įtrūkimų, juos galima atkurti pastačius gelžbetonio juostą. Ši operacija yra panaši į tą, kurią atlikome taisydami juostelės pagrindą. Jei mūrinės atramos yra kritinės būklės, teks pakelti namą ir iš naujo kloti akmeninius stulpus.
3. Pilnas polių keitimas. Ši operacija atliekama atraminių elementų sunaikinimo arba rimtos deformacijos atveju. Pakelkite namą su kėlikliais. Iškasti duobę ir tranšėją su nuolydžiu naujo polio įrengimo vietai. Įdiekite naują atramą. Tam geriausia naudoti 20 centimetrų asbestcemenčio vamzdžių gaminius. Į duobę įdėkite žvyro ir smėlio pagalvėlę (storis – 0,2 m). Padėkite vamzdį vertikaliai ir į jį įpilkite skysto cemento mišinio (mažomis porcijomis).

Tada kaimo namas nuleidžiamas ant naujo polinio pamato. Šviežias atramas patartina dar stiprinti iš išorės – tereikia betono mišinį supilti į šulinį su sumontuotu asbestcemenčio vamzdžiu.

Tikimės, kad mūsų patarimai padės kokybiškai suremontuoti medinio namo pamatą.

Atlikę kokybišką pamatų remontą, nebegalite abejoti visos konstrukcijos patikimumu ir tvirtumu. Norėdami nustatyti, ar galima pataisyti pamatą, turite suprasti konstrukcijos konstrukciją ir sudėtingumą skirtingų tipų pamatas.

Priklausomai nuo to, kaip pamatų konstrukcija remiasi į žemę, išskiriami juostiniai, poliniai (koloniniai) ir plokštiniai pamatai. Statant sunkius, didelių gabaritų pastatus, patartina įrengti juostinius pamatus, kurie užtikrina vienodą konstrukcijos skerspjūvį išilgai viso pastato sienų perimetro, įskaitant ir vidines laikančias sienas. Polinis pamatas dažnai naudojamas pastatams su šviesiomis sienomis. Pagrindinis tokio pamato elementas yra poliai (stulpai). Stulpų pasirinkimas priklauso nuo pastato svorio ir dydžio.

Plokštiniai pamatai statomi ant nuslūgusių ir svyruojančių gruntų. Konstrukcijos pagrindas – tvirta plokštė, paklota po visa pastato plokštuma. Toks pamatas išlygina horizontalius ir vertikalius grunto judesius (plūduriuoja). Tvirtas plokščių pamatai yra gana brangūs ir naudojami statant nedidelius pastatus. Viena iš svarbiausių bet kurio pamato funkcijų yra galimybė ilgą laiką išlaikyti namą vienoje padėtyje. Tačiau laikas praeina, ir pamatai pradeda griūti. Tokio sunaikinimo priežastys yra: netinkamas pamatų įrengimas; neteisingi skaičiavimai, dėl kurių pamatai negali išlaikyti konstrukcijos svorio; papildomi priestatai ar kito aukšto statyba; dirvožemio ypatybės ir požeminio vandens artumas bei daugelis kitų veiksnių. Plokštinio pamato remontas yra gana sudėtingas ir reikalauja aukštos kvalifikacijos specialistų žinių ir įgūdžių, todėl patiems remontuoti beveik neįmanoma.

Kaip pavyzdį svarstome diržo remontą ir koloniniai pamatai. Dažniausia problema yra pamatų nusėdimas, kurį lydi įtrūkimų atsiradimas aklojoje zonoje. Norėdami patys suremontuoti pamatą, turite nustatyti įdubimo pobūdį. Norėdami tai padaryti, prie atsiradusių įtrūkimų pritvirtinkite popierinę juostelę ir nurodykite datą. Jei po kurio laiko juosta nutrūksta, tai yra aiškus įrodymas, kad išėmimas yra nuolatinis. Prie plyšio 30 laipsnių kampu į pagrindą iškaskite skylę, į kurią įkiš asbesto arba metalinis vamzdis(15-20 mm skersmens). Vamzdis užpildomas tirpalu, kol betonas nustoja įsigerti į dirvą. Po poros dienų pakartotinis užpildymas atliekamas. Po to ant įtrūkimo uždedama nauja popierinė juosta. Jei sulėtėjo pamatų slūgimas, aplink stulpą iškasamas griovys (20x30 cm), klojiniai, armatūra ir pilamas betonas su skalda ar žvyru. Jei ant pagrindo atsiranda platus plyšys, o namas deformuojasi (neišlygintas), reikia pasikonsultuoti su specialistu, kad nustatytų pažeidimo priežastį, o tada pasirinkti tinkamiausią pamatų remonto ir stiprinimo būdą.

Jei į problemą kreipiatės su visa atsakomybe, studijuojate ir išanalizuosite iškilusią problemą, net ir platus pamatų remontas savo rankomis gali būti atliktas nedalyvaujant statybų komandai. Norint sustiprinti pamatą aplink visą namo perimetrą, būtina iškasti tranšėją. Senas pamatas turi būti kruopščiai nuvalytas nuo gipso ir nešvarumų bei pritvirtintas sustiprintas tinklelis. Norint „sustatyti“ pamatą, įrengiami klojiniai ir užliejami betonu. Betonui sukietėjus, tranšėja užpilama ir gruntas sutankinamas. Yra daug skirtingais būdais Kaip patiems sustiprinti ir pataisyti pamatą. Visos jos yra patikrintos ir patikimos, tačiau norint išspręsti problemą konkrečiu atveju, būtina atidžiai išnagrinėti žalos pobūdį ir mastą, pasirinkti būdą, kuris gali pašalinti problemą, kad būtų užtikrintas maksimalus patikimumas ir stiprumas. viso namo.

Mieli skaitytojai, komentuokite straipsnį, užduokite klausimus, užsiprenumeruokite naujus leidinius - mums įdomi jūsų nuomonė :)

Stiprinti ir stiprinti namo pamatą būtina tuomet, kai sienose ar pamatuose atsiranda įtrūkimų, taip pat jei planuojama padidinti apkrovą: bus statoma mansarda arba planuojama išpilti išlyginamąjį sluoksnį pakeisti medines grindis.

Yra daug stiprinimo būdų, tačiau ne visus juos galima įgyvendinti savo rankomis. Yra situacijų, kai tiesiog negalite išsiversti be profesionalų. Kartais žala būna tokia didelė, kad pigiau statyti naują namą nei remontuoti pamatus. Taigi ir metodas, ir veikimo būdas priklauso nuo sunaikinimo laipsnio ir jį sukėlusių priežasčių.

Dažniausiai problemos kyla dėl seklių juostinių pamatų (tai yra, jei pamatai baigiasi aukščiau grunto įšalimo gylio). Jie ne visada sukelia problemų, bet pasikeitus sąlygoms (pakeičiamas lygis požeminis vanduo, žemės poslinkiai ir t. t.) gali būti išspausti slenkant arba išgraužti.

Mažiausiai problemų kyla dėl plokščių pamatų. Jos stiprinimas – reta problema. Jei reikia kokių nors priemonių, dažniausiai tai yra vandens nutekėjimas arba, kraštutiniais atvejais, požeminio puraus dirvožemio cementavimas.

Lengviausias būdas suremontuoti medinio namo pamatus. Dėl savo pluoštinės struktūros mediena (rąstas ar mediena, nesvarbu) lengvai atlaiko visus darbus ir kompensuoja iškraipymus dėl savo lankstumo. Su mūriniais, betoniniais, blokiniais namais situacija kitokia – čia menkiausia klaida gali privesti prie sienos sunaikinimo. Todėl intervencijos zonas (sustiprinimo darbus) būtina padaryti labai mažas – taip mažesnė tikimybė padaryti rimtą žalą.

Pamatų stiprinimo metodo pasirinkimas priklauso nuo priežasties, dėl kurios atsirado įtrūkimų. Todėl pirmasis žingsnis yra diagnozė. Norėdami tai padaryti, atliekame dvi veiklas:

• įrengti švyturius ant įtrūkimų sienose;
• Apžiūrėsime pamatą sunaikinimo vietose.

Veikla nėra labai sudėtinga, tačiau iš jų galite pasisemti nemažai informacijos, kuri padės pasirinkti veiksmų kryptį.

Švyturių montavimas

Turime žinoti šiuos dalykus:

• ar naikinimo procesas tęsiasi, ar jau sustojo,
• jei jis tęsiasi, kokia kryptimi ir kokiu greičiu vyksta susitraukimas;
• dėl kurių atsirado įtrūkimų.

Norėdami tai padaryti, ant plyšių viršuje ir apačioje, arčiau kraštų, dedami žymekliai - tai maži lopai iš gipso, cemento ir gipso mišinio, gipso ir kt. Pagrindinė sąlyga renkantis kompoziciją yra medžiagos trapumas, kad pajudėjus ji sprogs.

Jie gamina švyturius skersai plyšio. Pleistro gylis ir plotis 3-5 cm, ilgis 10-12 cm Pirmiausia nuvalykite vietą, kur bus montuojami žymekliai (geresniam sukibimui), tada mentele užtepkite gatavą tirpalą. Vėliau ant priekinio paviršiaus paliekama ilga siaura horizontali linija: krašteliu maždaug 3-4 mm prispaudžiama liniuote arba mentele. Švyturys yra paruoštas. Jie turi būti pagaminti bent po du gabalus ant kiekvieno plyšio.

Tada periodiškai tikrinama žymeklių būklė. IN pramoninėmis sąlygomis vesti žurnalą. Taip pat nepakenktų privačiam savininkui užsirašyti – tada bus galima nustatyti, kas sukėlė aktyvavimą arba, priešingai, sustabdė plyšio plėtimąsi.

Jei per kelias savaites švyturėliai nepasikeitė, pastato susitraukimas baigtas. Iš esmės galite tiesiog ištaisyti įtrūkimus ir nieko daugiau nedaryti: netinkamas metodas gali pabloginti situaciją, o ne ją pagerinti.

Jei įtrūkimai ir toliau plečiasi, reikia nuspręsti, kuri pastato dalis „sės“. Būtent iš šios pusės reikia dirbti.

Tai visa informacija, kurią gali suteikti ši priemonė. Dabar išsiaiškinsime, kas privedė prie sunaikinimo.

Kasti duobes

Jei duobės dugne yra vandens, būtina atlikti drenažo darbus – sukurti drenažo sistemą

Tose vietose, kur plečiasi įtrūkimai, nuplėšiame pamatą, bet tik iki jo atsiradimo gylio, o ne žemiau. Be to, duobės ilgis turi būti trumpas, o plotis – toks, kad ją būtų galima naudoti kastuvu. Tada, jei reikia, jį galima išplėsti.

Kadangi remonto ir restauravimo darbai yra rizikinga veikla, atsargumo priemonės nebus nereikalingos – kasimo vietoje įrenkite atramas, kurios atlaikys šieną. Tęskite atsargiai.

Nustatome stiprinimo priežastis ir būdus

Naudodamiesi duomenimis, gautais stebint švyturius ir kasant duobes, randame priežastis, dėl kurių pamatuose ir sienose atsirado įtrūkimų. Atsižvelgiant į priežastis, pasirenkamas įtrūkimų šalinimo būdas.

Cemento išsiliejimas

Kasdami pamatą galite įvertinti jo būklę. Dažnai, deja, įtrūkimų priežastis yra technologijos pažeidimas ir netinkamai sudėlioto betono naudojimas. Betonas gali byrėti dėl to, kad vanduo pakeitė rūgštingumą, tapo šarmingesnis ar rūgštesnis ir surūdijo medžiagą. Tokiu atveju būtina išleisti vandenį ir nedideliame plote pašalinti visas byrančias dalis. Toliau reikia sustiprinti byrantį tirpalą.

Tai atliekama naudojant specialų aparatą, kuris rišiklius arba cemento skiedinį tiekia giliai į pamatą. Šis metodas vadinamas cementavimu.

Pirmiausia reikia padaryti skyles pamatuose. Jie gaminami kampu, 0,4-0,6 pagrindo gylyje. Kad nebūtų pakenkta, jie išdėstomi šaškių lentos šablonu, ne mažesniu kaip 1 m atstumu vienas nuo kito. Paruoštos skylės pirmiausia išvalomos nuo šiukšlių (pučiamos slėgiu), tada pilamas giluminio įsiskverbimo gruntas, kuris suriš byrančias daleles. Po to į skylutes įpilamas stiprinantis junginys. Impregnavimui sukietėjus pagerėja pamato būklė.

Dirvožemio išplovimas

Jei kasant duobę randama tuštumų, tai reiškia, kad iš po jūsų pastato buvo išplautas gruntas. Tokiu atveju po kurio laiko griovio dugne atsiras vanduo. Tokiu atveju turėsite atlikti drenažo darbus, kad būtų pašalintas vanduo iš pamatų arba įrengta drenažo sistema. Priemonių rinkinio pasirinkimas priklauso nuo dirvožemio tipo ir vandens kiekio.

Po drenažo reikia atlikti hidroizoliaciją, arba (geresnę) pamatų ir rūsio apšiltinimą. Tuštumus atsargiai užpildykite dirvožemiu ir sutankinkite. Būtina priemonė užbaigus šį darbą yra aklosios zonos įrengimas. Ir vėlgi, geriau turėti izoliuotą.

Šis kompleksas – drenažas, hidroizoliacija ir aklina zona – reikalingas net ir tuo atveju, jei duobėje tiesiog atsiranda vandens. Toks gruntinio vandens lygis per aukštas – iškasėte duobę iki pamatų gylio. Ir jei jame atsiranda vandens, tai reiškia, kad jis daro savo jėgas neigiamas poveikisį savo namus. Net jei jis nenuplauna dirvožemio, geriau jį nukreipti. Ir geriau tai daryti su drenažo sistema ir aklosios zonos.

Nepatikimų dirvožemių nuslūgimas

Jei įslūgimas reikšmingas, dirvožemiai priesmėlio ar priesmėlio, būtina stiprinti pačius dirvožemius. Tokiu atveju gręžiami šuliniai, kurie baigiasi po pagrindu – jo pagrindu. Tada į juos pumpuojami stiprinamieji mišiniai arba cemento skiedinys.

Jei pamatuose yra akivaizdžių gedimų ir poslinkių, pamatą reikia papildyti arba sutvirtinti poliais. Tokie pažeidimai atsiranda arba dėl grunto judėjimo, arba dėl namo apkrovos pokyčių: pilant birų cementinį lygintuvą, įrengiant palėpę ir pan.

Pirma, mes nustatome, kuri dalis nusileidžia. Kaip? Pagal švyturius. Ant žymeklių dedame žymes. Kai nuslūgsta dešinė namo pusė, dešinėje esanti rizika nuslūgsta žemyn, kairė plaukia žemyn. Jei į skirtingos dalys Nusileidus pastatu kyla priešinga rizika, o tai reiškia, kad pastato vidurys nusvyra.

Nustatome, kuri pastato dalis traukiasi

Nusprendę, kuri dalis nusėda, žinome darbų apimtis: dešinėje arba kairėje - kai nuslūgsta viena iš dalių, ir aplink visą pastatą, kai nuslūgsta vidurys. Kitas žingsnis – nuspręsti dėl metodo. Šiuo atveju jų yra du: pagrindo sutvirtinimas poliais ir cemento apvalkalas.

Polių metodas apima giluminį gręžimą ir gręžtinių, gręžtinių ar gręžtinių polių montavimą. Jie jungiasi prie esamos bazės. Dėl gilaus įsiskverbimo jie gali padėti esant dideliems nepatikimų purių dirvožemių storiams, kai injekcijomis nieko nepasieksite. Jie gali būti montuojami vienoje pusėje arba išilgai perimetro.

Cementinio apvalkalo sukūrimas

Tai vienas iš nedaugelio pamatų stiprinimo metodų, kurį galite įgyvendinti patys. Tačiau reikia elgtis atsargiai ir nepažeisti technologijų.

Idėja yra išplėsti nuslūgusios, labiau apkrautos dalies pagrindą ir taip ją sustabdyti. Šis metodas taikomas sekliems juostiniams pamatams (virš dirvožemio užšalimo lygio).

Cementinio apvalkalo (klipo) sukūrimas yra efektyvus, bet sudėtingas seno pagrindo sutvirtinimo būdas

Norėdami tai padaryti, pamato dalis, ant kurios bus atliekamas darbas, yra padalintas į tris dalis. Bet vienos dalies ilgis yra ne didesnis kaip 2 m. Jei pasirodys ilgesnis, padarykite daugiau fragmentų. Darbas prasideda nuo to, kuris yra viduryje. Ši pamato dalis atidaroma iki pamato gylio.

Metodas susideda iš skylių išgręžimo pamatuose ir į jas armatūros įterpimo, kuri bus keliomis dešimtimis centimetrų ilgesnė. Jungiamųjų detalių skersmuo 14-16 mm. Jis tvirtai kalamas: atlaikys didžiąją dalį apkrovos. Įdėkite kaiščius 50 cm žingsniais.

Sumontuoti kaiščiai surišami skersiniais armatūros strypais naudojant mezgimo vielą. Tada montuojamas klojinys ir į jį pilamas tirpalas. Sustingus (mažiausiai dvi savaites), jie pereina į kitą skyrių. Taigi pakaitomis jie apeina visus reikiamus sklypus.

Pamatų stiprinimas buliais

Metodika šis metodas panašus į ankstesnįjį, keičiasi tik darbų eiliškumas. Labiau priimtina, jei kampai „nulenkia“. Kai kuriais atvejais jis naudojamas padidėjus apkrovai (statant grindis arba liejant lygintuvą dideliame plote).

Sutvirtinimas atliekamas kampuose. Taip pat įsuka kaiščius, suriša, montuoja klojinius, į kuriuos pilamas betono mišinys. Jei ilgis didelis arba apkrova gerokai padidėja, gaminami ir tarpiniai bulių stulpai. Po nustatymo jie surišami juosta, palaidota tokiu pat atstumu kaip ir anksčiau pagamintas pagrindas.

Griuvėsių pagrindo stiprinimas

Skaldytų pamatų remontas ir rekonstrukcija turi tam tikrų ypatumų. Dažniausiai problemos kyla dėl seno mūro pamatų. Juose užpildymas už priekinės eilės ne visada atliekamas kruopščiai;

Anksčiau mūro metu dažnai būdavo naudojami skirtingo stiprumo akmenys, o kai kurie nepakankamai tvirti skiediniai sutrupėdavo, išsiplaudavo ar išsiliedavo. Visi šie trūkumai laikui bėgant blogėja. Problemos iškyla toje vietoje intensyvėjant statyboms arba pasikeitus gruntinio vandens lygiui (dažnai dėl tos pačios statybos).

Griuvėsių pamato stiprinimo būdas priklauso nuo to, kokia problema sukėlė sunaikinimą. Jei tai gruntinis vanduo, atlikite drenažo darbus ir pašalinkite vandenį nuo pamatų. Tada aplink namą sukuriate aklą zoną.

Jei tuštumos susmuko, skiedinys sutrupėjo, būtina kubilo cementavimas. Tam iškasti pamatai (plotai, jei namas mūrinis ar blokinis, nedideli – ne daugiau kaip 2 m). Visas paviršius nuvalomas nuo dirvožemio. Tai reikia padaryti „sausai“, nenaudojant vandens - šlapias mūras greitai subyra. Po to vieta išdžiovinama ir kuriam laikui paliekama atvira. Jei darbo metu randama tuštumų, į jas įkišami vamzdeliai, per kuriuos įpurškiamas cemento skiedinys.

Sutvirtinti vieną iš šonų galima naudojant aukščiau aprašytą cemento apvalkalą. Tik kaiščiai įkalami į siūles, nereikia gręžti akmenų. Jei yra sutrupėjusių akmenų, jie pašalinami, tuštumos užpildomos skiediniu, įdedant į jį armatūros gabalus. Siekiant geresnio sukibimo su senu pamatu, senas skiedinys kai kuriose vietose nuimamas nuo siūlių iki tam tikro gylio. Užpildžius jis bus pakeistas nauju. Tai visos savybės.

Griuvėsių pagrindo sutvirtinimas cementiniu apvalkalu

Kai gruntas eroduoja, sprendimas panašus į aukščiau pateiktus – vandens nusausinimas, o po to tuštumų cementavimas vamzdžiais, įvestais į žemę.

Rezultatai

Remontuoti ir atkurti pamatą nėra lengva užduotis. Dažnai tai gali išspręsti tik profesionalai. Tačiau dažnai atsitinka taip, kad restauravimo kaina yra labai didelė. Tada pamatą galite sustiprinti patys.

Mediniai namai visada buvo laikomi nebrangia privačia statyba. Juk mediena Rusijoje yra pigiausia statybinė medžiaga. Tačiau net ir prie tokių lengvų konstrukcijų pamatai kartais griūva. Tam yra keletas priežasčių, kai atsiranda net paprastas žmogaus neatsargumas, kuris pirmiausia lemia dideles finansines išlaidas. Pamatą galima taisyti, jei defektai nėra rimti. Todėl pažiūrėkime, kaip galite suremontuoti medinio namo pamatą.

Sunaikinimo priežastys

Kas dažniausiai sukelia pamato konstrukcijos deformaciją. Būtina pabrėžti du pagrindinius veiksnius.

1. Sumažėjo dirvožemio laikomoji galia.
2. Medžiaga, iš kurios buvo surinktas pagrindas, prarado savo tvirtumą.

Pirmuoju atveju yra kelios pozicijos, kurias statydamas medinį pastatą vystytojas dažnai nepaiso.

1. Nebuvo atsižvelgta į dirvožemio tipą ir jo laikomąją galią. Pavyzdžiui, aikštelės dirvožemis yra silpnas ir minkštas, tačiau pastatas pasirodė didelis ir sunkus. Jis daro spaudimą pamatui, o tai savo ruožtu daro spaudimą dirvožemiui, kuris spaudžiamas pagal bendrą konstrukcijos svorį.
2. Lietaus ir drenažo kanalizacija nebuvo organizuota. Krituliai nuplauna pagrindą ir jis pradeda smukti. Pakilo gruntinis vanduo, silpsta ir grunto bei pamatų struktūra.
3. Jei šalia namo statoma kita sunki konstrukcija, kuri savaip spaudžia dirvos sluoksnį. Jis, savo ruožtu, pradeda judėti, kyla po lengvesniais pastatais.

Apskritai, pamato medžiagos stiprumo praradimo situacija nėra paprasta. Todėl, kai yra pokalbis apie jo statybą, reikia kreiptis į specialistą. Ir defektų atsiradimo priežastys šiuo atžvilgiu yra šios:

• Neteisingai parinktas pamatų konstrukcijos tipas;
• Betono tirpalas buvo sumaišytas neteisingai, pažeidžiant technologines taisykles;
• Pasirinkta netinkama betono klasė;
• Neteisingai nustatytas dirvožemio užšalimo lygis;
• Pažeidimai padaryti liejant betoną į pamatų konstrukcijos klojinius.

Todėl medinio namo pamatų rekonstrukcija prasideda nuo tikslių žalos priežasčių nustatymo.

Kokie yra pamatų sunaikinimo tipai?

Negalima tiesiog sakyti, kad pamatai sugriauti ar pažeisti. Statyboje yra tam tikri standartai, kuriuos reglamentuoja senojo pamato pažeidimo laipsnis. Pagal juos parenkama restauravimo technologija. Todėl prieš perdarydami pamatą turite nustatyti žalos tipą.

Minimalus sunaikinimas

Tai yra pažeidimai, kurie nekeičia namo pamatų laikomosios galios. Tai apima nuluptą apdailą, įtrūkimus, tarpus ir įtrūkimus. maži dydžiai: negiliai ir neplatūs. Be to, tokie defektai yra aiškiai matomi plika akimi, o tai reiškia, kad galite ramiai prieiti prie seno medinio namo pamatų remonto savo rankomis, nes visa tai sutvarkyti nėra problema.

Vidutinio sunkumo sužalojimai

Tai apima įtrūkimus, bet jūs turite suprasti, kad yra įvairių tipų įtrūkimų. Svarbiausia – defekto formavimosi kryptis. Jei jis yra horizontalus, tai neturi įtakos seno pamato laikomajai galiai. Jei taip, tai nereikšminga. Bet jei plyšys yra vertikalus arba zigzaginis, tada problema yra didelė.

Todėl iš karto reikia apsispręsti, ar defektas auga, tai yra progresuoja, ar tai laikinas sutrikimas. Tai galima apibrėžti taip:

• įtrūkimą užtepkite glaisto tirpalu;
• žymekliu pažymėkite ant jo įtrūkimo liniją;
• kai tik glaisto sluoksnis įtrūksta, įtrūkimas progresuoja

Tokiu atveju galite iš karto nustatyti, kaip greitai auga betono defektas.

Dėmesio! Glaisto sluoksnio storis neturi viršyti 5 mm, o sluoksnis tepamas tik ant sauso ir švaraus paviršiaus.

Jei glaisto sluoksnis nepažeistas, tai reiškia, kad dirvožemis tiesiog pasislinko ir sustojo. Daugiau sunaikinimo nebus. Belieka pačius įtrūkimus užsandarinti remonto tirpalu. Tai daroma paprastai:

• defektai išsiuvinėti - padidėja dydis į plotį;
• išvalyti nuo dulkių ir silpnų vietų;
• gruntuotas;
• užpildytas cemento skiediniu.

Medinio namo pamatų taisymas savo rankomis su tokiais defektais yra nedidelė investicija į pinigus ir laiką.

Katastrofiška žala

Deja, kai ateina momentas, nulemsiantis tokio pobūdžio žalą, tada apie remontą galime kalbėti tik kaip apie rekonstrukciją. Tai yra, šis procesas yra brangus ir reikalauja didelių kapitalo investicijų. Seno medinio namo pamatai su tokiais defektais atkuriami, atsižvelgiant į pamatų konstrukcijos tipą. Juostos ir stulpelio tipo galima taisyti. Deja, jei katastrofiška žala paveikė plokštės pagrindą, momentas gali būti laikomas prarastu.

Nenuimamos deformacijos

Čia nepadės nei restauravimas, nei kapitalinis remontas, nei kiti bandymai savo rankomis suremontuoti privataus namo pamatus. Paprasčiau nugriauti patį pastatą, sugriauti pamatus ir jo vietoje pastatyti modernų namą ar kotedžą, atitinkantį statybos technologijos reikalavimus. Todėl neturėtumėte net bandyti ką nors daryti ar keisti. Laiko ir pinigų švaistymas.

Kaip suremontuoti medinio namo pamatą

Kadangi juostinė konstrukcija dažniausiai įrengiama po mediniais namais, pažiūrėkime, kaip atkurti tokio tipo pamatą, pavyzdį. Yra daug technologijų, nuo stiprinimo iki visiško pakeitimo. Ir, kaip minėta aukščiau, daug kas priklausys nuo žalos dydžio.

Štai operacijų seka:

1. Norėdami tai padaryti, per visą pamato ilgį turėsite iškasti tranšėją, kurios gylis lygus pamato juostos gyliui ir pločiui, kad būtų galima atlikti darbus viduje.
2. Dabar į seną konstrukciją įkišami armavimo kaiščiai, kurių ilgis lygus armuojančio sluoksnio pločiui. Šis parametras gali būti nuo 5 iki 20 cm Kaiščių vieta yra ląstelės, kurių kraštinė yra 0,5-1 m.
3. Iš armatūros, kurios skersmuo 6-12 mm, su 20 x 20 arba 30 x 30 cm ląstelėmis ant žemės daroma armavimo tinklelis. Tinklelio dydis turi būti lygus pamatų juostos po namu dydžiui.
4. Grotos įrengiamos paruoštoje tranšėjoje, kur suvirinamos prie į seną pamatą įkaltų kaiščių.
5. Montuojamas klojinys.
6. Paruošiamas betono tirpalas ir pilamas į klojinį.
7. Klojiniai nuimami po 7 dienų.
8. Atliekamos naujo sluoksnio hidroizoliacijos priemonės.
9. Užpildymas dirvožemiu.

Atliekant tokius pamatų remonto darbus kaimo namas pasidaryk pats – nereikalauja specialių įgūdžių, žinių ir patirties. Visas procesas yra paprastas.

Visiškas pakeitimas

Atnaujinti visą pagrindą nėra taip paprasta. Bet tai turės būti atlikta, jei konstrukcija labai susmuko ir įtrūkimai ją suplėšys į mažus gabalėlius. Tai avarinė situacija. Kaip šis procesas vykdomas?

1. Iš namo turi būti pašalinta viskas, net ir krosnelė, jei ji sumontuota ant grindų, o ne ant atskiro pamato. Grindys išardomos, durys išimamos. Tai yra, būtina, kad pastato konstrukcija būtų kuo lengvesnė.
2. Dabar atskirai po kiekvienu pastato kampu reikia horizontaliai įkišti bent 100 x 100 mm dydžio siją. Po juo sumontuoti stovai. Jie turi būti tvirti ir patikimi, nes vėliau ant jų bus perkeltas visas medinio namo svoris. Paprastai mediena arba rąstai naudojami kaip stovai, nupjaunami iki reikiamo ilgio ir montuojami vertikaliai.
3. Toliau apatinė namo karūna tvirtinama prie viršutinių 50 mm storio metaliniais profiliais arba lentomis. Taip daroma tam, kad karūna nenusmuktų, kai namas kyla.
4. Ruošiami mediniai pleištai. Keliant jas reikės kalti po namo sienomis. Tai papildoma atrama, mažinanti domkratų apkrovą.
5. Pagal pastato svorį parenkami keturi kėlikliai. Tai galima nesunkiai nustatyti, jei žinote medžiagų, iš kurių pastatytas namas, savitąjį svorį. Pavyzdžiui, vienas kubinis metras pušies rąstų yra lygus 750 kg.
6. Pastato kampuose geriau įrengti kėlimo mechanizmus. Jis turi būti pakeltas tuo pačiu metu po kiekviena siena kas 20 - 30 cm.

Dėmesio! Keliant medinį namą gali atsirasti iškraipymų. Tai priimtina, bet ne daugiau kaip 8 cm vienoje pusėje.

Kai namas pakeltas į pakankamą aukštį, galite pradėti ardyti patį pamatą. Tai turi būti padaryta greitai ir atsargiai. Jei pagal medinis pastatas Jei buvo paklota įleidžiama versija, pirmiausia perimetru turėsite iškasti bent 1 m pločio tranšėją.

Ir dar vienas dalykas. Prieš atliekant visas aukščiau aprašytas operacijas, kiekvienoje namo sienų pusėje rekomenduojama padaryti po vieną skylę, kad būtų nustatyta, kokiame gylyje yra gruntinis vanduo. Gali pasirodyti, kad būtent jie ir buvo pamato sunaikinimo priežastis.

Taigi, viskas paruošta statyti naujus pamatus.

1. Pagaminta smėlio ir žvyro pagalvė.
2. Klojiniai statomi.
3. Jame sumontuotas armuojantis rėmas. Paprastai tai daroma taip: montuokite vidinę klojinio sienelę, paklokite armavimo diržą ir sumontuokite išorinę sieną.
4. Paruošiamas betonas ir pilamas į klojinį.
5. Po 7 - 10 dienų klojiniai išmontuojami.
6. Atlikti hidroizoliacines priemones.
7. Po 28 dienų namas lėtai nuleidžiamas ant naujos konstrukcijos.
8. Pagrindas užpildomas dirvožemiu ir baigiamas.

Kaip pridėti pamatą senam mediniam namui

Kartais būna situacijų, kai medinis namas Atrodo, kad jis statomas su apatine karūna ant žemės. Taigi, prieš 50 - 100 metų jie buvo statomi ant kalvų, kur vanduo nesikaupė žemėje. Tai yra, jie padarė be pagrindo. Tokie pastatai ilgai stovėti negalėjo, nes medinio namo apatinė laja pamažu pūva.

Į seno namo renovaciją reikia žiūrėti iš naujų pamatų išliejimo perspektyvos. Ir tai turės būti padaryta beveik lygiai taip pat, kaip ir išmontuojant pamatų konstrukciją. Tai yra, reikės pakelti pastatą ir supilti juostinį pamatą po senu mediniu namu su klojinių ir armatūros rėmo įrengimu. Žinoma, reikia įsitikinti, kad gal po konstrukcija vis dėlto yra koks nors pamatas.

Norėdami tai padaryti, keliose vietose prie namo sienų turite iškasti skyles. Lengviausias būdas tai padaryti yra su sodo grąžtu. Jei pamatai randami, būtina jį ištirti dėl vientisumo ir defektų nustatymo. Tai reiškia, kad turėsite iškasti tranšėją per visą jo perimetrą.

Jei didelių pažeidimų nerasta, betono skiedinys gali būti pilamas išilgai viršutinės konstrukcijos plokštumos, įrengiant sutrumpintus klojinius ir armavimo tinklelį arba tinklelį. Prie tokio medinio namo juostinio pamato remonto reikia priartėti iš visos konstrukcijos pakėlimo pozicijos, kad apatinė laja neliestų žemės. Ir tai yra 30–40 cm.

Jei medinio namo pamatai yra labai pažeisti, tai yra, jį reikia visiškai pakeisti, tuomet teks ne tik pakelti namą, bet ir išardyti seną pamatų konstrukciją, o vietoje jos išpilti naują.

Yra ir kitas tokio pamato remonto variantas. Norėdami tai padaryti, per visą namo perimetrą, šalia senojo pamato, kas 1 - 1,5 m daromos skylės. Juose, kaip ir įprastų stulpų konstrukcijoje, daroma smėlio ir žvyro paklota, karkaso pavidalu įterpiama plieninė armatūra, pilamas betono skiedinys.

Po to ant kas dviejų priešingai sumontuotų atramų montuojama sija arba metaliniai profiliai (kanalas arba I-sija). Medinė konstrukcija daugiausia remsis ant jų.

Išvada

Norėdami pakloti pamatus senam namui, pastatytam iš medžio, pirmiausia turite nustatyti, kiek sugadinta konstrukcija. Gali tekti ne tik atlikti remontą, bet ir visiškai rekonstruoti pamatą.

Medinio namo pamatų taisymas savo rankomis

Norėdami suremontuoti medinio namo pamatą, pirmiausia turite nustatyti sunaikinimo priežastį, o tada pasirinkti pašalinimo būdą.