È anche il Titanic, è anche il Grattacielo bugiardo, è anche la Casa degli scienziati atomici e così via. L'edificio è epico e impressionante.

In connessione con la sua natura epica e rappresentativa, funge da fonte delle leggende e delle ipotesi metropolitane più selvagge. Mentre raccoglieva il materiale, si è ripetutamente afferrato il viso con la mano: è tutto così grave. Non c'è da meravigliarsi.

Nella mia prossima scoperta sulla storia locale, ne spargerò alcuni.

Innanzitutto, informazioni generali:

Architetti V.D. Babad, V.L. Voskresenskij, L.V. Smirnova, V.Sh. Baramidze. Costruito per quasi 2 decenni, finalmente messo in servizio nel 1986.

Lunghezza ~ 400 metri, altezza ~ 50 metri, larghezza ~ 15 metri (senza balconi). 9 ingressi. 980 appartamenti.

Ufficialmente - 14 piani, in apparenza - 16 piani finestrati (di cui 4 piani con ampi balconi su tutto il perimetro) più due piani tecnici senza finestre.
Allo stesso tempo, i primi tre piani, che per qualche motivo sono ufficialmente considerati solo due piani, sono in realtà alti quanto un edificio di cinque piani!

In ascensore sono disponibili: dal 1°, dal 3° al 12° e 14° piano (ovvero vengono saltati il ​​2° e il 13°).
Piani residenziali: 3-15 (compresi).

Appartamenti duplex al 12° e 14° piano.

Per qualche ragione, il povero Lzar Moiseevich Cherikover è ostinatamente trascinato nella sua costruzione, e lo chiama persino Leonid, sebbene il vecchio sia morto nel 1964, e dall'altro mondo, forse, potrebbe dettare progetti ... No, beh, di ovviamente non danno alla gente edifici così grandi: "Non si può fare senza l'OGPU!". Questi ragazzi devono attraversare la strada per Kashchenko.

E, naturalmente, le leggende sul caposquadra (chi è questo?!), che, de, "ha fatto tutto nonostante" e è stato quasi mangiato personalmente da Leonid Ilyich, o quasi espulso dalla festa ....

Hanno inventato un sacco di sciocchezze. Ok, prima vediamo cosa c'era in via Bolshaya Tulskaya prima della comparsa di questo mostro.

Il quartiere dell'avamposto Serpukhovskaya era una periferia urbana molto trascurata con edifici bassi. All'inizio del XX secolo, nell'area dell'attuale Terza Circonvallazione, lungo Dukhovskiy Lane, che aggirava il cimitero Danilovskoye, passava il confine di Mosca. E fino agli anni '60, B. Tulskaya (insieme a Malaya, ora di passaggio nella parte posteriore della "nave domestica"), fu modellato qualcosa del genere:

Nei cantieri, quindi in generale - qualcosa del genere:

Per molto tempo la "casa di Zhdanov" si trovava all'angolo con Dukhovskiy Lane, finché non fu demolita nel 2000 durante la costruzione della Terza Circonvallazione:

Sì, ciò che è interessante: la casa è rimasta privata fino all'ultimo giorno. Durante l'era sovietica vi abitarono i discendenti dei proprietari pre-rivoluzionari ...

È interessante notare che, insieme alle case pre-rivoluzionarie che si trovano qui lungo Bolshaya Tulskaya (in effetti, l'inizio dell'autostrada Varshavskoye), lungo Serpukhov Val, negli anni '30 furono ammucchiate solide case di 3-5 piani per i lavoratori della ZIS situate dall'altra parte del fiume. Che stanno ancora in piedi, senza tossire. Come questi:

E in una delle case sul sito dell'attuale "casa-nave" in generale, una bomba colpì nel 1941:

Alla fine degli anni '60 qui iniziò uno sgombero su larga scala. All'inizio degli anni '70 iniziarono a recintare questa casa. La costruzione è stata eseguita per ordine di Atommash, naturalmente, ciò si è riflesso nel progetto. (Successivamente, creerò lunghi inserti da http://mosday.ru/info/article.php?house-ship, modificando e incollando pesantemente)

Nella costruzione è stato utilizzato tutto: un monolite, lastre e travi in ​​cemento armato, muratura.

Fino ad allora, il caposquadra aveva costruito solo reattori nucleari in URSS, il che influiva sulla natura fondamentale della struttura. La casa è sismicamente stabile, inoltre, per evitare piegamenti, tutti gli angoli non sono di 90 gradi, ma di 87 e 93. È vero, a Mosca non si sono verificati cataclismi del genere, ma la logica cupa dei costruttori nucleari è irrefutabile: "in caso di un'esplosione atomica guerra."

Nella parte inferiore della casa tra coppie di ingressi e lungo i bordi si trovano alte campate con grandi colonne. Servono per il passaggio delle persone attraverso la casa (per non fare un giro di mezzo chilometro) e, probabilmente, per il passaggio delle raffiche di vento (a volte lì il vento viene quasi spazzato via).

Pareti esterne e portanti, soffitti e travi in ​​cemento armato molto resistente (getto nelle centrali nucleari di difesa). I costruttori che hanno ristrutturato gli appartamenti hanno affermato di non aver mai visto un cemento così resistente da nessuna parte (i costosi trapani perforatori si sono bruciati proprio così). Le pareti divisorie interne sono solitamente in mattoni e, di fatto, non sono capitelli.

La casa era in costruzione da molto tempo, quasi due decenni... Quando i primi inquilini si trasferirono a un'estremità della casa, l'altra era ancora in costruzione. E a un certo punto sembrava un cammello con due gobbe, perché già tutto era fermo ai bordi, e in mezzo c'era un cedimento, le gru funzionavano a pieno ritmo, si sollevavano lastre, mentre le luci erano già accese nelle finestre degli ingressi estremi, e la gente viveva.

Tra il 1985-90

Poiché la costruzione è stata eseguita per un tempo molto lungo, la qualità delle finiture e dell'ingegneria variava a seconda degli ingressi. Negli ultimi anni, i lavori di finitura sono stati eseguiti dai soldati, quindi sono stati eseguiti molto male. E se la carta da parati e la pittura davano fastidio a poche persone, dal momento che la maggior parte dei nuovi coloni rifaceva immediatamente tutto, allora l'intonacatura e il livellamento di pareti e soffitti curvi causavano molti problemi durante le grandi ristrutturazioni già in tempi post-perestrojka.

Tutte le porte degli appartamenti e degli ingressi erano di altissima qualità e rivestite in legno naturale (anche sugli scudi tagliafuoco). In tutti gli appartamenti sono stati installati allarmi antincendio. E ai piani superiori ci sono pareti divisorie per balconi facilmente abbattibili (per l'evacuazione). Le piastre sono elettriche. Il pavimento è in parquet. Finestre con vetro di 6 mm di spessore e ampi spazi tra i telai, e sul lato dell'autostrada - con traversi fonoassorbenti. Anche per l'isolamento acustico e termico di bagni, pozzi di ventilazione e canali d'acqua e fognature - doppie pareti con vuoto all'interno.

Nella casa si possono trovare appartamenti con disposizioni e aree molto diverse. In connessione con il ripetuto ridisegno del progetto e la costruzione a lungo termine, nella casa si possono trovare molte soluzioni progettuali insolitamente "meravigliose", legate principalmente alla pianificazione e all'ingegneria. Ad esempio, un sistema di approvvigionamento idrico molto "riccio" e aggrovigliato: in un grande appartamento possono esserci fino a tre montanti, mentre uno di essi blocca contemporaneamente anche la cucina dei vicini e gli altri vicini possono chiudere l'acqua in il tuo bagno, per ogni evenienza, chiudendo la valvola quando parti per le vacanze.

Ho sentito che ci sono molti vuoti inutilizzati in casa. Ci sono addirittura intere stanze "di nessuno" che hanno una finestra, ma senza entrate e uscite.

Qui faccio una piccola digressione per ricordare come ho visto questa casa per la prima volta. Era il 1984, quando cominciai a correre nella sezione di ginnastica della Scuola di Sport Giovanile, situata a Mytnaya, dietro i bagni Danilov. A proposito, non esisteva ancora il caratteristico mercato Danilovsky. Proprio durante il periodo della sua costruzione, spesso ci arrampicavamo su questa cupola di cemento e poi rotolavamo giù da essa sul sedere lungo il pendio ghiacciato.

Qui, se tracci una linea dal centro del bordo inferiore dell'immagine, dietro il mercato vedrai tra le case la scuola sportiva giovanile nativa del distretto di Zamoskvoretsky ...

Questa casa, allora ancora incompiuta, mi ha davvero colpito. Per un ragazzo di Chertanov costruito con parallelepipedi quadrati annidati I-515 / 9M e II-57, una casa insolita con balconi frastagliati che si estendono per tutta la sua lunghezza con un'enorme striscia continua di finestre, incantevoli colonne che sostengono l'intera struttura, illuminata dalle luci della saldatura elettrica, sembrava in qualche modo favoloso. In qualche modo era impossibile credere che si trattasse di un semplice edificio residenziale, quindi tutte queste leggende crescono, bisogna pensare.

1986, giusto.

E un po' più di bavaglio. L'architetto principale di questa casa è Vladimir Davidovich Babad. Ciò che è caratteristico, come si è scoperto, è che è anche elencato come il progettista del mio amato ufficio anagrafe Chertanovsky, dove ho avuto un piccolo matrimonio con Tasyun. Questa casa è sempre celebrata dalle persone, che si rallegrano per la sua architettura insolita. Duc non ha fatto quello che ha fatto Khukhra-Mukhra, ma uno zio con esperienza! :)))

Ok, torniamo alla casa-nave.

Infrastruttura.

Nel cortile della casa c'è un parco giochi, un asilo nido di tipo combinato (centro di sviluppo infantile "Doshkolenok", indirizzo: via Malaya Tulskaya, casa 17) con piscina per bambini, scuola secondaria n. 547 con campo sportivo, calcio , campo da hockey e basket, impianto di riscaldamento.

I piani inferiori della casa erano destinati alla sfera dei servizi domestici: c'erano calzolai, orologiai, metalli, un laboratorio di gioielleria, chiavi, un ufficio postale, una cassa di risparmio, un negozio di fiori, un laboratorio di fabbro, il suo proprio ufficio alloggi e persino un ufficio passaporti separato (dipartimento).

Eppure - un grande negozio di alimentari, una gastronomia, che fa parte della casa.
Da questo lato, i camion entrano ed escono sotto casa, portando il cibo nelle strutture di stoccaggio situate nel sottosuolo.

Io e i ragazzi eravamo lì una volta... forse perché eravamo ancora piccoli allora (abbiamo studiato al liceo), o forse davvero, ma le dimensioni di questo dungeon sembravano semplicemente enormi - i camion passano proprio lì - allora rimasi molto colpito. ..

Tetto.

Date le dimensioni della casa, è grande e interessante.
Un unico spazio pianeggiante con strutture sporgenti del sistema di ventilazione e locali tecnici posti sopra i vani ascensore per la loro manutenzione e uscite sulle scale posteriori.

Tutto questo ha un lato in cemento molto impressionante con una piccola recinzione sopra. Su di esso puoi camminare con calma e anche in tutta sicurezza lungo il perimetro di tutta la casa. Dopotutto, anche se cadi, cadrai sul balcone, sul quale, data la sua larghezza, non è così facile sorvolare.

Ora il passaggio al tetto è bloccato da una grata di ferro sotto la serratura, e camminare lungo il lato può essere molto più pericoloso, perché la maggior parte dei balconi hanno il tetto spiovente.

Ricordo che negli anni '90 c'era un progetto per costruire altri due piani sopra la casa con un centro di intrattenimento, un casinò e un hotel con una splendida vista su Mosca. Volevano realizzare lì un ascensore separato e dotare i residenti di qualcosa in casa.

Ingressi.

La casa ha nove ingressi collegati a coppie, ciascuno con più di 100 appartamenti, e in un luogo anche tre ingressi hanno corridoi comuni.
A causa di questa connessione a coppie, si ottengono corridoi così ampi e lunghi. Lì puoi correre, andare in bicicletta e fare cento metri!
Agli ingressi degli ingressi c'erano enormi porte in vetro-alluminio - a quel tempo era molto insolito.

Appartamenti duplex, giusto?

Sì, gli appartamenti ai piani superiori erano concepiti come d'élite, anche se una parola del genere non è adatta all'epoca sovietica, quindi diciamo: pianificazione migliorata. È vero, a quel tempo era un po' di più...

Ti parlerò dell'esempio di un appartamento di quattro stanze a due piani, situato al 12 ° e 13 ° piano, come era allora.
4 vani (1 ampio di passaggio - soggiorno - al primo piano e 3 vani di diverse dimensioni al secondo), 2 servizi igienici (wc e lavabo al primo piano, wc e bidet al secondo piano), bagno con lavabo - al secondo piano, due disimpegni (uno per piano con armadi a muro), una cucina ed un ampio balcone al piano terra.
In generale, l'appartamento non è enorme: la superficie è di circa 90 mq.
Puoi tornare a casa da due ingressi con due ascensori (piccoli passeggeri e grandi merci) in ciascuno (e due scale posteriori, rispettivamente). Si prende l'ascensore fino al 12° piano (ovviamente l'ascensore non si ferma al 13° piano, ma lo supera e basta), si esce, si va a sinistra, e si percorre un corridoio lungo, apparentemente stretto, con porte, che ricordano di un albergo o di una nave.
All'ingresso dell'appartamento, non una porta, ma due, con un vestibolo di 20 cm tra loro (per maggiore comfort, soppressione del rumore, odori e conservazione del calore).
Al piano terra dell'appartamento si trova un piccolo corridoio, un armadio a muro, un wc con lavandino, una cucina con accesso al corridoio (porta con vetro) e al soggiorno (porta a battente a due ante con vetro ), un ampio soggiorno di passaggio, rispettivamente, con porte sul corridoio, cucina, uscita sul balcone e una scala ordinaria (non a chiocciola) piuttosto massiccia in legno (in seguito iniziarono a fare il ferro) al secondo piano. Sopra le scale c'è una campata di sei metri irragionevolmente vuota.

È interessante notare che secondo il progetto originale, tra la cucina e il soggiorno avrebbe dovuto esserci una parete scorrevole, trasformando l'intero piano inferiore in un unico spazio (simile a uno studio), ma hanno deciso che anche questo era molto e basta mettere una porta a doppia anta con vetro. È vero, il muro non è capitale e facilmente demolibile, alcuni lo fecero in seguito.

Di particolare rilievo è lo spazioso balcone (largo più di un metro e lungo 6 metri) con vista panoramica. Dato che non c'è un secondo balcone al secondo piano dell'appartamento, allora, stando su questo balcone, niente pende sopra di te e senti lo spazio (allo stesso tempo, è di nuovo al 14 ° piano, e questo ti chiude bene dalle precipitazioni ), e l'elevata altezza e l'assenza di case alte nelle vicinanze apre un magnifico panorama a 180 gradi.

È interessante notare che di tutti gli appartamenti di 4 stanze che ho visto, nessuno era identico. Sono tutti simili, ma ovunque si notano lievi differenze nella disposizione del secondo piano (dimensioni, presenza/assenza di ripostiglio, corridoi e bagni diversi, ecc.).

Mi sembra strano che per qualche motivo abbiano deciso di diluire la presenza di appartamenti di 4 locali su 2 piani al 12 ° e 14 ° piano con appartamenti di 1 camera su 1 piano (con gli stessi balconi), che sono, per così dire, , "stipati" tra loro. Il fatto è che il secondo piano degli appartamenti di 4 locali è molto più grande del primo e, per così dire, sovrasta questi monolocali. Allo stesso tempo, i loro residenti possono provare disagio mentre sono sul balcone, quando i vicini del secondo piano del loro appartamento di 4 locali possono guardarli dall'alto.

Al 14° e 15° piano ci sono anche appartamenti duplex con due balconi (lo stesso al primo piano e uno più grande al secondo)! È vero, lì questo secondo piano è più "ristretto", dicono che nell'ultima approvazione del progetto fu ordinato di tagliare l'ultimo piano, ma il caposquadra accettò solo formalmente l'ordine, lasciando lì anche appartamenti a due piani , il livello superiore si insinuava nel piano tecnico, sotto lo stesso tetto).

E gli appartamenti finali hanno generalmente balconi curvi enormi in lunghezza e ancora più larghi in larghezza.

Panorama dal tetto della casa su Bolshaya Tula, Kholodilny pr. e il fiume Moscova:

E qui - a sud-ovest, dal 14° piano. Kaschenka dietro le case...

Ad ovest. Trasferta - Università:

A nord-ovest, verso Shabolovka:

Ebbene, in qualche modo è così. Grazie a tutti, scusate, arrivederci.

La disposizione standard di un appartamento in una casa della serie “nave” (600) è un ingresso, un corridoio con ripostiglio incorporato, un bagno separato, una piccola cucina (6-9 m2), un soggiorno , piccole camere da letto e uno stretto balcone. L'altezza dei soffitti è di 2,5 m Le dimensioni dei magazzini non superano il mezzo metro, ma i balconi forniscono ulteriore spazio di stoccaggio.

Vantaggi degli appartamenti nelle "navi"

I vantaggi di tali soluzioni di pianificazione includono:

• bagno separato;
• ampio soggiorno (18 mq);
• disponibilità di spazi di stoccaggio (ripostigli, armadi a muro);
• ampio corridoio;
• logge e balconi anche al primo piano.

Contro degli appartamenti nelle "navi"

Negli appartamenti plurilocali (3 o più stanze), il soggiorno è spesso un vano di passaggio al quale sono collegate le camere da letto. Tra gli svantaggi dovrebbero essere attribuite anche le piccole cucine con una superficie di poco più di 6 m2, tuttavia nell'ultima serie (1LG-600A-70) le cucine sono state aumentate a 10,5 m2.

Nelle "navi" le finestre sono ampie e lasciano entrare molta luce naturale. Tuttavia, la finestra della cucina si trova leggermente più in alto rispetto al soggiorno, il che non è molto comodo. La disposizione della cucina suggerisce che vicino alla finestra ci sia un tavolo da pranzo, ma a causa della posizione alta della finestra, chi è seduto al tavolo non guarda fuori dalla finestra, ma verso il muro.

In alcune opzioni di layout ci sono camere da letto piccole (6,5-9 m2), in cui è difficile posizionare qualcosa di diverso da un letto matrimoniale.

Bagni e servizi igienici sono separati, tuttavia, l'area e le caratteristiche delle camere non prevedono un posto dove installare una lavatrice.

Nel progettare nuove case, gli architetti sovietici dimenticarono che San Pietroburgo si trova in una zona dal clima freddo e fecero congelare rapidamente le case. Cioè, quando il riscaldamento è spento, l'appartamento nella "nave" si raffredderà molto più velocemente appartamento in palazzina serie 137. Tuttavia, le moderne finestre con doppi vetri e le vetrate delle logge rendono gli appartamenti molto più caldi.

Inoltre, gli svantaggi delle case includono un isolamento acustico insufficiente e possibili perdite dalle facciate.

Riqualificazione dell'appartamento nella “casa-nave”

Il design speciale delle "casa-nave" praticamente non consente la riqualificazione. Tutte le pareti interne degli appartamenti sono portanti, mentre le pareti esterne sono realizzate con pannelli leggeri di tamponamento.

Le pareti esterne “leggere” hanno i loro vantaggi: consentono di mantenere un microclima speciale nell'appartamento: in caso di pioggia assorbono l'umidità in eccesso dall'aria e in tempo asciutto, al contrario, la regalano.

Quanto costa un appartamento nella "nave"?

Il costo di un appartamento in una "nave" dipende direttamente dall'anno di costruzione della casa e dalle sue modifiche. Gli appartamenti monolocali nelle "navi" sono molto richiesti, poiché si distinguono per un prezzo accessibile e la disposizione più funzionale.

Tra i migliori layout di "casa-nave" ci sono la serie 1LG-600, in cui vengono aumentate le dimensioni delle cucine (costruite nel 1973-1982), così come le case con pannelli incernierati isolanti situate a Ulyanka, nel distretto di Kirovsky di San Pietroburgo.

Il costo medio per metro quadrato nelle "navi" varia da 75.000 a 100.000 rubli. Sul prezzo influiscono anche fattori come la vicinanza della casa alla metropolitana e lo sviluppo delle infrastrutture circostanti.

Vendita di appartamenti in "casa-nave"

"M16-Real Estate" aiuterà ad acquistare un appartamento nella "nave" nel mercato secondario di San Pietroburgo. I nostri specialisti selezioneranno l'appartamento adatto a voi, organizzeranno una visita, controlleranno i documenti e seguiranno la transazione.

Appartamento di 3 locali 60,3 m2 in viale Khudozhnikov

Eccellente banconota da tre rubli con stanze spaziose isolate e riparazioni estetiche. Alla superficie totale si aggiunge ulteriore spazio per un sistema di stoccaggio: un balcone di 2,5 m2.

A soli 1,5 km dalla stazione della metropolitana "Pr. Illuminazione”, alla stazione della metropolitana “Ozerki” è raggiungibile con i mezzi in soli 5-7 minuti. Ci sono molte istituzioni educative nella zona, inclusa una buona palestra. C'è una clinica. Vicino a supermercati, luoghi di intrattenimento e tutto ciò di cui una persona moderna ha bisogno!

Appartamento monolocale 32,9 m2 in via Nalichnaya

Specie odnushka nella casa-"nave" sull'isola Vasilyevskij, a meno di 10 minuti dalla stazione della metropolitana "Primorskaya". Bagno separato, nel corridoio è presente una nicchia dove è possibile attrezzare un piccolo comodo antibagno.

Appartamento di 2 locali 45,2 m2 in via Composers

Pezzo di kopeck luminoso e accogliente in una "nave" in Composers Street, a 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Prospekt Prosveshcheniya. Eccellente ristrutturazione nei colori bianchi e grandi finestre riempiono l'appartamento di molta luce naturale.

L'appartamento ha finestre con doppi vetri e la loggia è vetrata. Tutte le stanze sono isolate tra loro, ampio corridoio con possibilità di installazione di armadio. Casa costruita nel 1980.

Appartamento di 3 locali 55 m2 sulla strada. Ušinsky

Accogliente appartamento trilocale nella "casa-nave", non lontano dalla stazione della metropolitana "Grazhdansky Prospekt". La casa è stata costruita nel 1975.

Disposizione accurata: ampio soggiorno di 18 m2, due camere da letto, ampio ingresso (8 m2), bagno separato, ripostiglio in muratura e luminosa cucina. La cucina è stata ristrutturata: è collegata ad una loggia vetrata e coibentata. Riprese della cucina - 9 m2.

Piani: 5-15

Materiale pareti esterne: pannelli incernierati in calcestruzzo aerato

Altezza zona giorno: 250 cm

Appartamenti: appartamenti monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali, pentalocali

Produttore: Avtovsky DSK (DSK-3)

Anni di costruzione: 1969-1982

Le principali aree di “deployment”: Krasnoselskij, Kirovskij, Primorskij

Le “navi” sono le case più tipiche e riconoscibili della prima metà degli anni '70, che appartengono alla terza generazione di case a pannelli urbanistici dopo Krusciov e il primo Breznevka. Gli appartamenti in queste case sul mercato degli appartamenti di oggi, insieme agli alloggi negli edifici a cinque piani di Krusciov, sono considerati gli alloggi urbani più convenienti. Tuttavia, ai tempi di Breznev, gli edifici nuovi di zecca, simili alle sovrastrutture dei ponti delle navi passeggeri oceaniche, sembravano alloggi confortevoli e accoglienti. Cosa ha influenzato la reputazione della "nave"?

Nel 1969, la risoluzione del Comitato Centrale del PCUS e del Consiglio dei Ministri dell'URSS "Sulle misure per migliorare la qualità delle abitazioni e dell'edilizia civile" stabilì il compito di elevare il livello artistico, estetico e operativo delle nuove abitazioni. Questo documento segnò l'inizio della costruzione di alloggi di terza generazione.

Le prime case con estetica e prestazioni migliorate furono gli edifici della serie 1-Lg-600, sviluppati da LENZNIIEP per l'Avtovsky House-Building Plant (DSK-3) all'inizio degli anni '70.

Gli appartamenti nelle "navi" di San Pietroburgo sono piccoli, ma non bisogna incolpare i progettisti per questo: hanno svolto onestamente il compito fissato dal partito e dal governo (fornire a ciascuna famiglia sovietica un appartamento separato), e quindi ho cercato di isolare il più possibile ogni stanza di un piccolo appartamento. Le qualità di consumo degli appartamenti sono cambiate poco rispetto alle case del periodo di Krusciov. I progettisti hanno comunque cercato di avvicinare la nomenclatura e le caratteristiche degli appartamenti alla composizione demografica della popolazione, ma non aumentando gli alloggi, ma riducendo il numero di stanze di passaggio a causa della comparsa di tramezzi aggiuntivi, rifiutando bagni combinati, progettando armadi a muro in tutti gli appartamenti che divoravano spazio nei corridoi già angusti.

In condizioni di scarsità di spazio vitale, “ogni famiglia” significava tre generazioni. Nelle decisioni di pianificazione degli anni '60 e '70 si indovinano gli appartamenti comunali di ieri. Gli appartamenti individuali, infatti, differivano da quelli comuni solo per le dimensioni più piccole. I principi di base della pianificazione sono gli stessi: un vestibolo-corridoio, un angolo cottura separato, in grandi appartamenti - una sala comune e diverse piccole camere da letto (da 6,2 a 13,2 mq). Gli ospiti provenienti dall'estero sono sempre rimasti sorpresi da questo divertimento del design russo: riempire piccoli appartamenti con così tante pareti divisorie e porte.

Le cucine delle prime case della serie "nave" sono piccole, solo 6,17-6,3 mq. m, tuttavia, i progettisti presumevano che la posizione della finestra (con un davanzale all'altezza del torace) avrebbe aiutato i residenti a gestire in modo più razionale un piccolo spazio: sotto tale finestra è possibile posizionare un tavolo da pranzo o un divano. Nelle prime modifiche delle "navi" non ci sono solo cucine con finestra in posizione superiore, ma anche camere da letto in miniatura. Infatti, solo la finestra frontale superiore consente di inserire un letto matrimoniale in una stanza poco più grande di 6 metri quadrati. M. E da questo la camera da letto diventa come la cabina di una nave. Ed è anche questo uno dei motivi per cui le case della serie “seicentesimo” furono soprannominate “navi”. Un altro motivo è la caratteristica colorazione "nave" e le facciate simili a sovrastrutture di ponte: nastri e logge solidi lungo tutta la facciata (nei primi esemplari "navi", le pareti, ad eccezione degli architravi tra le finestre, dipinte con colori radicali , erano bianchi).

Le finestre poste sotto il soffitto sono un prestito dall'esperienza europea dell'edilizia sociale prefabbricata. Erano adatti in spaziosi appartamenti per piccole famiglie (dove vivono bambini e genitori) con spazi non isolati di ingressi e soggiorni. Ma per l'inquilino sovietico, un simile attributo di una casa europea si rivelò completamente estraneo e presto divenne un simbolo di alloggi scomodi ed economici. Inoltre, i mobili in grado di conferire un aspetto nobile alla stanza, dalle finestre di cui è visibile solo il cielo, scarseggiavano molto durante gli anni del socialismo sviluppato.

La principale differenza progressiva tra le "navi" e le case standard delle due generazioni precedenti era il nuovo principio di progettazione a sezione a blocchi. La differenza tra l'edificio di Krusciov e la "nave" è più o meno la stessa che tra il gabinetto a tre ante Zhdanov e il muro del mobile jugoslavo.

La nomenclatura della serie 1-Lg-600 comprendeva case di nove, dodici e quindici piani con un diverso numero di sezioni: un condominio di 54 appartamenti di una sezione (punto), quattro varianti di un condominio di 252 appartamenti, cioè un orientamento latitudinale a cinque sezioni, un orientamento meridionale e latitudinale a sette sezioni, a nove sezioni, nonché a sette sezioni con layout migliorati per le cooperative di costruzione abitativa. Come puoi vedere, tra le nuove tendenze del design che ci sono arrivate dall'Europa ci sono varie soluzioni progettuali per case orientate lungo le latitudini (est-ovest) e i meridiani (nord-sud). Un insieme di case di diversa altezza e numero di sezioni, come un set di mobili standard, ha permesso di forzare con esse interi blocchi. Ma nonostante i nuovi principi di pianificazione ampiamente dichiarati, i quartieri dello sviluppo della "nave" non differivano ancora più delle stanze con mobili standard negli appartamenti dei loro abitanti.

Nelle principali aree di "schieramento" di "navi" vicino ad Avtovsky DSK - Krasnoselsky e Kirovsky (ironicamente, queste stesse aree sono più vicine al porto marittimo) ci sono microdistretti simili alle cucine (una nave da tavolo a nove piani circondata da dodici- punti storia-sgabelli ) e quartieri-salotti, dove "navi" di nove e dodici piani, come elementi di un muro di mobili, sono collegate da inserti di case in mattoni. Questi inserti meritano una pubblicazione separata: per la prima volta negli anni della costruzione di case sovietiche di massa, nelle giunture degli edifici residenziali apparvero angoli non retti. Il rifiuto del razionalismo estremo si è rivelato un vantaggio per un potenziale nuovo arrivato: il "surplus" di spazio ha portato alla comparsa di ampie stanze, cucine e ampi corridoi non standard. Tuttavia, inserire in una stanza del genere i mobili che in quegli anni scarseggiavano era un vero problema.

Caratteristiche del consumatore

Aspetti negativi. La reputazione della "nave" è offuscata. Sfortunatamente, queste case hanno perso la loro antica attrattiva, perché le nostre organizzazioni operative in continua riforma hanno smesso da tempo di aggiornare le facciate. Inoltre, avendo preso in prestito tecnologie e soluzioni progettuali da paesi con un clima più caldo, i nostri costruttori si sono dimenticati di isolare le pareti esterne, quindi in caso di interruzioni del riscaldamento, gli appartamenti nelle "navi" si congelano abbastanza rapidamente. Nel frattempo, partendo dal presupposto che la salvezza dei residenti è opera dei residenti stessi, la situazione può essere in gran parte corretta mediante la vetratura delle logge, l'ulteriore isolamento delle finestre e delle porte d'ingresso. Un altro problema comune delle "navi" sono le perdite lungo le facciate.

Ma oltre ai contro ci sono anche i pro. La struttura della casa “nave” (telaio portante e pareti esterne costituite da pannelli leggeri incernierati) garantisce un buon margine di sicurezza. Tuttavia, va ricordato che a causa di questo progetto, gli appartamenti nelle "navi" non sono suscettibili di riqualificazione. La posizione in alto della finestra della cucina è, ovviamente, un grave svantaggio, ma perché non provare a trasformarla in dignità e provare a disporre i mobili della cucina come previsto dai progettisti? Per quanto riguarda le perdite dei muri esterni in caso di pioggia, è molto più facile affrontare questo fenomeno nelle case della serie 1-Lg-600 che in altre case Brezhnevka: è necessario richiedere alle organizzazioni operative di aggiornare i giunti e la verniciatura delle facciate in modo tempestivo. Le pareti esterne realizzate con pannelli di cemento cellulare non sono l'opzione peggiore in termini di ecologia: mantengono un microclima speciale, assorbono l'umidità in eccesso in caso di pioggia e la rilasciano quando fuori è asciutto. Le logge "nave" sono inscritte discretamente nella facciata e quindi, essendo vetrate, sembrano completamente naturali. La maggior parte delle case della serie 1-Lg-600 si trovano in zone residenziali costruite negli anni '70 del secolo scorso.

Rimodellamento e ristrutturazione

A causa di una serie di caratteristiche progettuali (pannelli leggeri incernierati delle pareti esterne e telaio portante), le "navi" non sono suscettibili di riqualificazione.

Le pareti esterne realizzate con pannelli di calcestruzzo aerato non reggono alcun elemento di fissaggio (chiodi, tasselli, viti autofilettanti, ecc.)

Le principali modifiche delle "navi" 1-Lg-600

1-LG600A

Case a nove piani con numero di ingressi da tre a nove. Anni di costruzione: 1969-1978. Nelle aree suburbane ci sono edifici di case di questa modifica a cinque e sette piani, ma nella maggior parte dei casi si tratta di edifici a più ingressi a nove piani. Gli edifici principali dei dormitori dei distretti di Kirov e Krasnoselsky. Tali case furono costruite nei distretti di Primorsky, Vyborgsky, Kalininsky e Frunzensky. Questo tipo di case presenta molte modifiche che differiscono dallo standard. Iscrivendo tali case nei quartieri di sviluppo complesso, i progettisti hanno imparato a piegarle non solo ad angolo retto. Da qui la varietà di layout della "nave". Zona cucina in versione tipica - 6,2 mq. m, stanze - 6,2-18,1 mq. M.

1-LG600A-1, 1-LG600A-8

Case a punta con un ingresso, alte 9, 12 o 15 piani. Principalmente distretti di Kirovsky e Krasnoselsky. Il prototipo di questi edifici è Krusciov G-5, la differenza principale rispetto al prototipo è la presenza di balconi negli appartamenti.

1-LG600A/70

Nave potenziata. La costruzione di queste case iniziò nel 1973 e continuò fino all'inizio degli anni '80. Serie prototipo 1-LG600.11. La differenza principale rispetto alla modifica primaria è la disposizione delle sezioni a "gradini", aumentata a 10,5 metri quadrati. m di zona cucina. Piani: 7, 9, 12, 15 piani. Sono stati costruiti nei distretti di Krasnoye Selo e Gorelovo, Krasnoselsky e Kirovsky e Primorsky. Le finestre alle estremità delle sezioni, di regola, sono assenti.

Le case comunali costruttiviste, i grattacieli stalinisti e i grattacieli su gambe degli anni '70 non sono solo edifici residenziali, ma veri e propri simboli della città. Nella sua nuova rubrica ""Il Borgo" racconta le case più famose e insolite delle due capitali e dei loro abitanti. Nel secondo numero abbiamo appreso dal moscovita Kirill Banatin come funziona la vita nella Casa dei Lavoratori Atomici di Tulskaya, che figura regolarmente nella lista degli edifici più brutti di Mosca.

L'edificio in via Bolshaya Tulskaya, che si estende per mezzo chilometro, conta quasi mille appartamenti. L'aspetto insolito della casa, per cui la gente del posto la chiamava "nave", ha dato origine a tutta una serie di leggende. Secondo uno di loro, l'edificio fu eretto secondo il progetto finlandese e il caposquadra aveva precedentemente costruito solo reattori nucleari, motivo per cui il gigante di cemento armato si rivelò così massiccio e solido. L'edificio era infatti destinato ai dipendenti del Ministero della costruzione di macchine medie, impegnato nell'industria nucleare dell'URSS, ma l'officina Mosproekt n. 13 (architetti Vladimir Babad e Vsevolod Voskresensky), che ha lavorato al progetto architettonico di Danilovskaya Square, era responsabile del progetto.

La costruzione della casa si trascinò per tutti gli anni '80 e, mentre i primi inquilini si stabilirono negli ingressi esterni, nella parte centrale furono costruiti solo i piani inferiori, quindi la qualità della costruzione nelle diverse parti della casa è sorprendentemente diversa. L'edificio ha nove ingressi collegati a coppie da lunghi corridoi, e al 12° e 14° piano si trovano appartamenti a due piani con ampi balconi. Al momento della costruzione, la casa disponeva di un sistema di ventilazione sperimentale e si supponeva che muri massicci con vuoti interni e vetri molto spessi proteggessero i residenti dal rumore e dalla perdita di calore. Infine, le pareti degli appartamenti hanno angoli di 87 gradi e 93 gradi, rendendo l'edificio resistente ai terremoti. La leggenda metropolitana dice che la casa sopravviverà anche nelle condizioni di una guerra atomica, e non è così difficile da credere.

Kirill Banatin: La nostra casa in zona è conosciuta come “nave”, nomi meno comuni sono “Titanic” e “centrale nucleare”. E se a scuola mi chiedevano dove abito, la risposta “sulla nave” non sorprendeva. C'è una leggenda tra i residenti secondo cui questo edificio fu costruito come hotel. Ma poi si è scoperto che la casa si trovava in un luogo pericoloso, il terreno stava sprofondando e si è deciso di darla alla gente comune. Le betoniere sono venute qui più volte e hanno rafforzato le fondamenta.

La casa ha una disposizione insolita, a volte strana. Inizialmente si prevedeva di realizzare quattro o cinque appartamenti sul piano, ma alla fine ce n'erano il doppio. Gli operai hanno ridisegnato lo spazio nel miglior modo possibile: si sono rivelate travi incomprensibili che sporgono dalle pareti, condotti di ventilazione e di comunicazione. Manca quasi completamente l'atrio, il che ancora una volta depone a favore della teoria dell'hotel.

Si dice che la casa avesse stanze murate, intere stanze con finestre, ma senza ingresso. Ciò è spiegato dal fatto che il popolo sovietico non avrebbe dovuto avere appartamenti di grandi dimensioni, quindi i locali extra furono semplicemente ipotecati. Penso che ora non esista assolutamente nulla del genere: tutti i locali sono esauriti o affittati. Troppo conveniente per gli inquilini. I primi due piani della casa sono occupati da negozi, banche e bar, quindi l'ascensore arriva immediatamente al terzo dopo il primo piano. E dopo il 12 ° piano, non il 13, ma subito il 14, perché la casa ha appartamenti a due piani.

Io stesso vivo in un appartamento a due piani e quindi incontro difficoltà che la gente comune non incontra. Ad esempio, spostare mobili o oggetti ingombranti al secondo piano è molto difficile e talvolta è semplicemente impossibile a causa della stretta apertura delle scale. L'appartamento, anche se a due piani, è in realtà piccolo. Al 12° piano si trovano il soggiorno e la cucina, al piano successivo ci sono i soggiorni. Anche la cucina è piccola e se ci sono più di quattro persone diventa affollata. Ma su ogni piano c'è un bagno, e per una famiglia numerosa questa è la salvezza. E ogni giorno devi fare una dozzina di salite e discese di scale, il che non fa male all'attività fisica. Ma per i bambini piccoli e le generazioni più anziane non è ancora molto conveniente.

Altezza del soffitto

265 centimetri

bagno

separato

zona cucina

9 m2

Appartamento monolocale

36 mq

Bilocale

55 mq

Appartamento con tre camere da letto

72 mq

Appartamento quadrilocale

87 mq

angoli tra le pareti

87 gradi
e 93 gradi

Lunghezza della casa

400 metri

Le nostre finestre si affacciano sulla via Bolshaya Tulskaya, che diventa l'autostrada Varshavskoye. In precedenza, la strada era molto più stretta, di fronte non c'era parcheggio, "Yerevan Plaza", edifici dell'ufficio delle imposte e della Corte Suprema, al loro posto c'era un parco alberato. Adesso non c'è quasi più verde nella zona, ovunque c'è cemento solido e asfalto. Pertanto, nella finestra dal primo mattino fino a tarda sera puoi vedere la stessa immagine: un ingorgo di auto e una lunga fila di persone. E di notte devi goderti il ​​ruggito dei corridori di strada a cui piace davvero guidare per Varshavka.

Probabilmente non vale nemmeno la pena parlare dell'impossibilità di aprire le finestre a causa del rumore e della polvere. Se pulisci il davanzale della finestra, apri la finestra per un'ora o due, quindi puliscila di nuovo: lo straccio sarà nero. Abbiamo anche finestre speciali: si tratta di un'enorme scatola di legno riempita all'interno con qualcosa di simile a una sottile gommapiuma mescolata a fogli di pannello rigido perforati. Dal lato dell'appartamento nel box è presente una stretta apertura verticale che può essere chiusa. Attraverso di esso viene effettuata la ventilazione. Il dispositivo era destinato al filtraggio e all'assorbimento del rumore, ma sfortunatamente, nel corso dei decenni, la gommapiuma è stata strettamente saturata di polvere e in alcuni punti ha perso acqua. Quindi questo sistema in tutta la casa, penso, non funziona da molto tempo. Non è stata ancora effettuata alcuna revisione importante. Quest'estate ne hanno fatto uno cosmetico: hanno dipinto e in alcuni punti stuccato i muri esterni.

Gli appartamenti a due piani della casa furono assegnati a famiglie numerose, le stesse delle nostre. Ma col tempo, le persone vendettero le loro case e si trasferirono in zone più tranquille e verdi. Adesso al nostro piano, su dieci famiglie che si sono trasferite dopo la costruzione della casa, ne sono rimaste solo quattro.

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