Lo spessore minimo di un muro portante secondo le norme edilizie è di 250 mm, anche se si tratta di una casa estiva. Gli spessori delle pareti più piccoli non sono in grado di sopportare i carichi del tetto e l'influenza di fattori esterni come il vento. Per vivere tutto l'anno in una casa, è necessario che sia dotata di un sistema di riscaldamento, isolamento della facciata e ventilazione. Per le partizioni interne vengono utilizzati blocchi più piccoli, il loro spessore è di 100 mm.

La finitura di una casa in calcestruzzo aerato dovrebbe essere presa sul serio. Il calcestruzzo aerato è un materiale con maggiore permeabilità al vapore. A causa delle differenze di temperatura (interno ed esterno), al suo interno si forma della condensa. Pertanto, per la finitura esterna vale la pena scegliere un materiale che aiuti a ridurre la permeabilità al vapore. L'opzione di finitura più economica è la verniciatura. Tuttavia, in questo caso le pareti dovrebbero essere vicine ad uno stato perfettamente piatto. È possibile ridurre il costo della verniciatura utilizzando uno stucco per facciate economico. Per dargli il colore desiderato, aggiungere colore a base d'acqua. L'opzione di finitura più razionale è una facciata ventilata che utilizza materiali di finitura in lamiera (block house, rivestimenti, ecc.). Il più costoso è il mattone faccia a vista, ma è anche il più durevole e affidabile.

Per ridurre i costi di costruzione, puoi abbandonare l'intero secondo piano e realizzare un attico. Per risparmiare, è meglio scegliere una forma di casa vicina a un cubo, con un numero minimo di sporgenze e forme complesse, e abbandonare finestre a bovindo e balconi. Un gran numero di finestre e un minimo di partizioni interne riducono anche i costi di costruzione in calcestruzzo aerato

I ricercatori ritengono che una superficie di 30 metri quadrati a persona sia l’opzione più comoda. Tuttavia, quando si progetta una casa, viene innanzitutto preso in considerazione il budget di costruzione. Anche la dimensione del terreno è importante, il suo paesaggio è importante, così come il comfort all'interno della casa. Se la trama non è grande, ha senso pensare al secondo piano o alla soffitta.

Per rispondere a questa domanda, devi prima condurre indagini geologiche. Se il livello della falda freatica è alto, la costruzione di un piano seminterrato sarà irragionevolmente costosa. Ma se il terreno lo consente, sarà opportuno costruire un seminterrato quando si desidera: realizzare un'officina o una stanza per riporre le attrezzature, realizzare una piscina o una sauna. Se il sito si trova su un pendio, tale seminterrato si formerà naturalmente. Durante la costruzione, puoi equipaggiarlo e trovarne usi utili.

• -deve essere inclinato;
• - i bordi dovrebbero essere estesi il più possibile in modo che meno umidità penetri sulla facciata;
• - è meglio abbandonare materiali pesanti (piastrelle naturali) per ridurre il carico sulle pareti portanti;
• - la tenuta deve essere mantenuta in modo che l'umidità non penetri all'interno.

Quando si scelgono i materiali, è meglio rivolgersi ai classici materiali in fogli. L'ardesia (lamiera di cemento-amianto) più economica, ma allo stesso tempo affidabile e durevole. Tuttavia, un tale foglio non può essere montato in modo indipendente a causa del suo peso e della sua fragilità, richiede periodicamente un trattamento contro i funghi; Un materiale molto pratico è l'ardesia bituminosa (ondulina). È facile da installare e conveniente. A differenza delle piastrelle metalliche, è silenzioso.

Si ritiene che tali case sembrino voluminose e massicce nell'aspetto. Ma al giorno d'oggi, dove ci sono molte tecnologie di costruzione, materiali ed elementi decorativi, l'aspetto del cottage dipende direttamente esclusivamente dalle capacità finanziarie e dalle preferenze del cliente.

La presenza di uno spazio abitativo sufficientemente ampio in progetti con una superficie di circa 200 mq. m. permette di realizzare diverse soluzioni architettoniche e di design. Se stiamo parlando di una casa di campagna, il "punto forte" di una casa del genere può essere il sistema "seconda luce", che garantisce la massima penetrazione della luce solare grazie alle grandi finestre panoramiche. Questo sistema renderà la tua casa ancora più accogliente e confortevole. In questo caso, vale la pena considerare in anticipo il sistema di riscaldamento e ventilazione.

Opzioni di layout per case di 200 mq.

Un'area decente consentirà al layout di ospitare tutti i locali necessari per un soggiorno confortevole per una famiglia numerosa. Si tratta di camere da letto e bagni, camerette, cucina e soggiorno, ufficio, locali tecnici aggiuntivi, ecc. Oltre agli edifici interni, puoi pensare agli edifici adiacenti, come terrazze, aree barbecue.

Progettazione individuale

Attualmente esiste una grande varietà di progetti di case di oltre 200 mq. e il nostro catalogo presenta una serie di tali soluzioni di design. Puoi scegliere una o più opzioni che preferisci e i nostri architetti apporteranno gratuitamente eventuali modifiche o svilupperanno un progetto unico che soddisfi pienamente le tue esigenze!

Lo spessore minimo di un muro portante secondo le norme edilizie è di 250 mm, anche se si tratta di una casa estiva. Gli spessori delle pareti più piccoli non sono in grado di sopportare i carichi del tetto e l'influenza di fattori esterni come il vento. Per vivere tutto l'anno in una casa, è necessario che sia dotata di un sistema di riscaldamento, isolamento della facciata e ventilazione. Per le partizioni interne vengono utilizzati blocchi più piccoli, il loro spessore è di 100 mm.

La finitura di una casa in calcestruzzo aerato dovrebbe essere presa sul serio. Il calcestruzzo aerato è un materiale con maggiore permeabilità al vapore. A causa delle differenze di temperatura (interno ed esterno), al suo interno si forma della condensa. Pertanto, per la finitura esterna vale la pena scegliere un materiale che aiuti a ridurre la permeabilità al vapore. L'opzione di finitura più economica è la verniciatura. Tuttavia, in questo caso le pareti dovrebbero essere vicine ad uno stato perfettamente piatto. È possibile ridurre il costo della verniciatura utilizzando uno stucco per facciate economico. Per dargli il colore desiderato, aggiungere colore a base d'acqua. L'opzione di finitura più razionale è una facciata ventilata che utilizza materiali di finitura in lamiera (block house, rivestimenti, ecc.). Il più costoso è il mattone faccia a vista, ma è anche il più durevole e affidabile.

Per ridurre i costi di costruzione, puoi abbandonare l'intero secondo piano e realizzare un attico. Per risparmiare, è meglio scegliere una forma di casa vicina a un cubo, con un numero minimo di sporgenze e forme complesse, e abbandonare finestre a bovindo e balconi. Un gran numero di finestre e un minimo di partizioni interne riducono anche i costi di costruzione in calcestruzzo aerato

I ricercatori ritengono che una superficie di 30 metri quadrati a persona sia l’opzione più comoda. Tuttavia, quando si progetta una casa, viene innanzitutto preso in considerazione il budget di costruzione. Anche la dimensione del terreno è importante, il suo paesaggio è importante, così come il comfort all'interno della casa. Se la trama non è grande, ha senso pensare al secondo piano o alla soffitta.

Per rispondere a questa domanda, devi prima condurre indagini geologiche. Se il livello della falda freatica è alto, la costruzione di un piano seminterrato sarà irragionevolmente costosa. Ma se il terreno lo consente, sarà opportuno costruire un seminterrato quando si desidera: realizzare un'officina o una stanza per riporre le attrezzature, realizzare una piscina o una sauna. Se il sito si trova su un pendio, tale seminterrato si formerà naturalmente. Durante la costruzione, puoi equipaggiarlo e trovarne usi utili.

• -deve essere inclinato;
• - i bordi dovrebbero essere estesi il più possibile in modo che meno umidità penetri sulla facciata;
• - è meglio abbandonare materiali pesanti (piastrelle naturali) per ridurre il carico sulle pareti portanti;
• - la tenuta deve essere mantenuta in modo che l'umidità non penetri all'interno.

Quando si scelgono i materiali, è meglio rivolgersi ai classici materiali in fogli. L'ardesia (lamiera di cemento-amianto) più economica, ma allo stesso tempo affidabile e durevole. Tuttavia, un tale foglio non può essere montato in modo indipendente a causa del suo peso e della sua fragilità, richiede periodicamente un trattamento contro i funghi; Un materiale molto pratico è l'ardesia bituminosa (ondulina). È facile da installare e conveniente. A differenza delle piastrelle metalliche, è silenzioso.

Hanno costruito una casa di campagna utilizzando la tecnologia del telaio più una piccola veranda. Il costo si è rivelato abbastanza economico e il tempo era di 3 mesi e mezzo. L'abbiamo finito anche un paio di settimane prima di quanto promesso. Andiamo alla dacia solo d'estate, quindi non posso dire nulla sull'isolamento termico. Grazie

Grazie mille per aver costruito una casa in cemento aerato. La qualità sia del materiale che del lavoro è eccellente: GLI AMICI SARANNO GELOSI. Tempi di realizzazione del lavoro: una casa è stata costruita da zero in circa 4,5 mesi. Buona fortuna a tutti voi, buoni clienti e grandi case!!

Hanno costruito la nostra casa in 3 mesi (hanno iniziato le fondamenta alla fine dell'estate e hanno finito le pareti e la decorazione interna in autunno), non è stato economico, ma tutto è stato pensato, la nostra partecipazione è stata minima. Quest'anno costruiremo uno stabilimento balneare insieme a loro! Grazie per i ragazzi così professionali che ci avete fornito!

Grazie mille per il tuo lavoro e il tuo atteggiamento! Tutto è efficiente, di alta qualità, veloce! Grazie al team guidato da Alexey!

L'azienda mi ha costruito una fantastica casa estiva! Non ho lamentele sull’azienda, la prossima estate costruirò uno stabilimento balneare e un garage, mi rivolgerò sicuramente a loro. Grazie a tutti, soprattutto al team di Sergei, che me lo ha costruito, molto dipende da loro!

Nella tua azienda abbiamo costruito una casa in cemento cellulare: sono molto contento. La casa è stata costruita sulle nostre fondamenta già predisposte in 45 giorni. E in regalo abbiamo ricevuto un'assicurazione sulla casa per un anno. Quindi lo consiglio.

Nell'agosto 2017 ho ordinato una fondazione (lastra monolitica) per una casa nella regione di Leningrado. Nel 2018 ho già ordinato la casa stessa. Lo posso consigliare perchè... Siamo rimasti soddisfatti del risultato. Tutto è stato fatto in modo rapido e professionale.

Abbiamo ordinato una casa e un garage da questa azienda nell'estate del 2016. I costruttori hanno lavorato per circa 4 mesi, senza interruzioni (gli è piaciuto molto). Tutto è stato fatto secondo l'accordo, non è stato chiesto denaro extra.

Domande frequenti prima della costruzione

Circa la società

Da quanto tempo è in attività la tua azienda?

La nostra azienda ha iniziato a lavorare come azienda di riparazione e finitura nel 2007. Da quel momento in poi siamo cresciuti nel settore edile e tutto grazie ai nostri dipendenti. Un ringraziamento speciale per il lavoro investito nello sviluppo dell'azienda.

Come viene confermata la competenza degli specialisti?

Tutti gli architetti e gli ingegneri dell'azienda possiedono certificati di qualificazione. Perché il progetto non è soggetto ad una licenza aziendale, ma al certificato di un architetto. Per legge la responsabilità del progetto spetta all'architetto.

La tua azienda fa tutto il lavoro? Oppure utilizzi appaltatori?

• Eseguiamo noi stessi lavori generali di costruzione e finitura, sistemazione del sito, cablaggio di sistemi tecnici (elettricità, riscaldamento domestico, approvvigionamento idrico) e così via.
• Invitiamo gli appaltatori a svolgere lavori che non svolgiamo tutti i giorni e che richiedono specializzazione, ad esempio: produzione e installazione di finestre e porte (ordini speciali), sistemi di condizionamento dell'aria, attrezzature per locali caldaie, installazione di pozzi, fosse settiche.
• Ricercare, attrarre, rispettare gli accordi e monitorare l'esecuzione del lavoro da parte degli appaltatori è il nostro compito.
• Eseguiamo noi stessi l'80% di tutti i lavori per la costruzione della vostra casa e solo il 20% coinvolge imprese appaltatrici.
• Stipuliamo un accordo con ciascun appaltatore in cui specifica una garanzia per il lavoro da lui svolto e, in caso di malfunzionamenti, la loro eliminazione è a carico dell'appaltatore.

È possibile vedere gli oggetti attualmente in funzione?

Sì, ci sono oggetti che possiamo mostrare in diverse fasi di lavoro e case già commissionate previo accordo.

sul progetto

Dovrei acquistare un progetto standard o ordinarne uno individuale?

Acquista un progetto già pronto.

• In più c'è il prezzo.
• Lo svantaggio è che non includerà tutti i tuoi desideri in merito a materiali e layout. Inoltre, richiederà modifiche per adattarsi alle caratteristiche del tuo sito.

Acquista un progetto già pronto e modificalo.

Tutto dipende dalle modifiche che vuoi apportare. È possibile che lo sviluppo di un progetto individuale sia più redditizio per te rispetto alla modifica di uno standard.

Il costo di tali modifiche dovrà essere discusso durante la riunione.

Sviluppo di un progetto di casa individuale.

• Pro: tutti i tuoi desideri riguardo a tutte le caratteristiche della casa e del sito vengono presi in considerazione.
• Lo svantaggio è che il costo di un progetto del genere è superiore a quello standard.

MA! Puoi sviluppare un progetto individuale gratuitamente. Se la nostra azienda costruisce, lo sviluppo di un progetto individuale è gratuito per te.

Come si sviluppa un progetto individuale?

• Lo sviluppo di un progetto individuale inizia con la firma del contratto e il primo incontro con gli architetti, durante il quale il cliente esprime i suoi desideri. Sulla base dei risultati dell'incontro viene redatto un incarico di progettazione, che costituisce un allegato al contratto.
• Gli architetti preparano diverse versioni degli schizzi e decidono con il cliente in quale direzione muoversi successivamente. Durante l'intero periodo di progettazione si svolgono diversi incontri con il cliente, durante i quali vengono elaborate nel dettaglio tutte le soluzioni architettoniche e di design finché il cliente non è soddisfatto di tutto, cosa che conferma con la firma sulla bozza di progetto.
• Successivamente, viene sviluppata una bozza di lavoro. È la fase di calcolo di ogni soluzione progettuale nella quale il cliente non è coinvolto.
• L'intero processo dura da 2 settimane a 2 mesi, dopodiché il cliente riceve un progetto finito con calcoli dettagliati già pronti, necessari per la presentazione dei documenti per un permesso di costruzione.

A proposito di costruzione

Andrai nel luogo in cui è prevista la costruzione?

SÌ. Durante l'ispezione del sito, teniamo conto delle dimensioni, dell'accesso dalla strada e della sua larghezza, della vicinanza degli edifici vicini, della presenza di un pendio o di un dislivello, delle direzioni cardinali e del tipo di terreno del sito.

Aiutate nella scelta del sito per la costruzione?

SÌ. I nostri specialisti aiutano nella selezione del sito. Ti aiuteranno a trovarlo in base alle tue esigenze su Internet con la pubblicità.

Cosa incide sul prezzo finale di una casa?

Il costo di costruzione di una casa è influenzato da:

• caratteristiche del sito: rilievo, condizioni di accesso, ubicazione
• materiali utilizzati nella costruzione
• caratteristiche dell'architettura della casa
• condizioni di lavoro (restrizioni sull’orario di lavoro)

Quali garanzie fornite?

Forniamo una garanzia di 3 anni sul nostro lavoro. Il produttore fornisce una garanzia sui materiali ed è diversa in ogni caso. Ci sono materiali per i quali il produttore fornisce una garanzia a vita.

Come posso controllare la costruzione?

• Inviamo a ciascun cliente un report fotografico passo passo del lavoro.
• Installiamo la videosorveglianza online della struttura 24 ore su 24, tu e gli specialisti dell'azienda avete accesso ad essa (servizio a pagamento).
• È inoltre possibile utilizzare i servizi di aziende che forniscono controllo tecnico.
• La costruzione viene effettuata per fasi, si vede sempre quale fase e solo dopo averne accettata una si procede a quella successiva.

Quando viene firmato il contratto?

• Il contratto di progettazione viene firmato durante l'incontro, prima della prima comunicazione con l'architetto.
• Il contratto di costruzione viene firmato dopo che il preventivo è stato sviluppato e approvato.

Quando dovrei pagare per il tuo lavoro?

Per la progettazione è richiesto il pagamento anticipato entro 5 giorni dalla firma del contratto pari al 70% dell'importo totale. Il saldo viene pagato al momento della consegna del progetto finito al cliente.

Il pagamento della costruzione è suddiviso secondo le fasi specificate nel preventivo. Ogni fase di costruzione è inoltre suddivisa in pagamenti, la cui entità può variare (solitamente a causa della necessità di acquistare materiali)

Come vengono posizionati i costruttori?

1. Sarà conveniente se hai la possibilità di posizionare gli operai edili vicino al cantiere; andrà bene una casetta da giardino, un rimorchio edile, una vecchia casa o qualsiasi altro edificio con tetto.
2. Se non c'è niente del genere, allora siamo pronti a portare il nostro cambio casa GRATUITAMENTE.
3. In casi estremi, ospiteremo i nostri costruttori in un ostello vicino

Quali comunicazioni sono necessarie per avviare la costruzione: elettricità, acqua?

Elettricità con una potenza di almeno 5 kW e acqua tecnica.

In caso contrario, porteremo i nostri generatori GRATUITAMENTE. Nella maggior parte dei casi, durante le costruzioni in legno, l'acqua viene utilizzata solo per il fabbisogno domestico; provvederemo noi a garantirne l'erogazione.

In che periodo dell'anno effettuate i lavori?

Costruiamo tutto l'anno, una delle condizioni importanti nel periodo primavera-autunno è una strada adatta per l'accesso dei veicoli.

Lavoriamo in tutta la regione di Mosca

Distretto di Volokolamsky, distretto di Voskresensky, distretto di Dmitrovsky, distretto di Egoryevskij, distretto di Zaraisky, distretto di Istra, distretto di Kashirsky, distretto di Klinsky, distretto di Kolomna, distretto di Krasnogorsky, distretto di Leninsky, distretto di Lotoshinsky, distretto di Lukhovitsky, distretto di Lyuberetsky, distretto di Mozhaisk, distretto di Mytishchi, distretto di Naro- Distretto di Fominsk, distretto di Noginsk, distretto di Odintsovo, distretto di Ozersky n, distretto di Orekhovo-Zuevsky, distretto di Pavlovo-Posadsky, distretto di Podolsky, distretto di Pushkinsky, distretto di Ramensky, distretto di Ruza, distretto di Sergiev Posadsky, distretto di Serebryano-Prudsky, distretto di Serpukhovsky, distretto di Solnechnogorsky, Distretto di Stupinsky, distretto di Taldomsky, distretto di Chekhovsky, distretto di Shatursky, distretto di Shakhovsky, distretto di Shchelkovsky.

La geologia del sito prevede il controllo e lo studio del terreno, questo permette di ottimizzare il costo della fondazione.

Cosa succede se non fai geologia?

Se ignori questa fase, puoi scegliere la base sbagliata e perdere da 1.000.000 di rubli in caso di modifiche.

10 anni di garanzia su fondamenta, pareti, soffitti e coperture.

Cosa è incluso nella soluzione ingegneristica?

Documentazione sull'ubicazione e l'attrezzatura di tutti i locali tecnici, punti elettrici, approvvigionamento idrico, ventilazione, gas e fognature.

Cosa è incluso in una soluzione progettuale?

Un piano dettagliato e istruzioni per il caposquadra, che mostra tutte le fasi e le tecnologie necessarie nella costruzione della fondazione, delle pareti e del tetto.

Cosa è compreso nella soluzione architettonica?

Creazione di uno schizzo e della relativa immagine 3D, che mostra la posizione e le dimensioni di stanze, pareti, coperture, mobili, finestre e porte.

Cosa otterrai dopo questa fase?

Tutta la documentazione tecnica e visiva. Supervisione dell'autore sullo stato di avanzamento della costruzione. Il nostro architetto e designer visiterà il sito settimanalmente.

Hai ancora domande? Chiedeteli ad un ingegnere.

Da cosa dipendono le scadenze?

I tempi dipendono dal progetto e dal materiale scelto (le case fatte di tronchi e legname richiedono tempo per restringersi).

Cos'è il "restringimento della casa"?

Questo è un processo naturale di modifica del volume delle pareti in legno e di altre parti dovuto all'essiccazione del legno.

Chi costruirà la mia casa?

Disponiamo di uno staff interno di operai e capisquadra certificati con almeno 5 anni di esperienza specializzata. Dal 2015 è operativa una flotta di macchine edili. Non coinvolgiamo gli appaltatori.

Hai ancora domande? Chiedeteli ad un ingegnere.

Lo voglio come in questa foto. Puoi?

SÌ! Puoi inviarci qualsiasi immagine e noi progetteremo e realizzeremo ciò che desideri.

Hai un designer nel tuo staff?

Attualmente nello staff ci sono 5 interior designer con un totale di 74 anni di esperienza specializzata.

Cosa è compreso in un progetto di interior design?

Elaborazione di un progetto 3D da parte di un designer, nonché supporto e realizzazione di tutti i lavori di finitura.
Produrremo e forniremo anche mobili adatti al tuo stile di vita e al tuo gusto.