Είναι επίσης ο Τιτανικός, είναι επίσης ο Ψεύτης Ουρανοξύστης, είναι επίσης ο Οίκος των Ατομικών Επιστημόνων κ.ο.κ. Το κτίριο είναι επικό και εντυπωσιακό.

Σε σχέση με την επική και αντιπροσωπευτική του φύση, χρησιμεύει ως πηγή των πιο άγριων αστικών θρύλων και υποθέσεων. Ενώ μάζευε υλικό, έπιανε επανειλημμένα το πρόσωπό του με το χέρι του - όλα είναι τόσο βαριά. Δεν είναι περίεργο.

Στην επόμενη ανακάλυψη της τοπικής ιστορίας μου, θα σκορπίσω μερικά.

Πρώτον, γενικές πληροφορίες:

Αρχιτέκτονες V.D. Babad, V.L. Voskresensky, L.V. Smirnova, V.Sh. Μπαράμιτζε. Κατασκευάστηκε για σχεδόν 2 δεκαετίες, τελικά τέθηκε σε λειτουργία το 1986.

Μήκος ~ 400 μέτρα, ύψος ~ 50 μέτρα, πλάτος ~ 15 μέτρα (χωρίς μπαλκόνια). 9 εισόδους. 980 διαμερίσματα.

Επίσημα - 14 όροφοι, προφανώς - 16 όροφοι με παράθυρα (εκ των οποίων 4 όροφοι με μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά) συν δύο τεχνικούς ορόφους χωρίς παράθυρα.
Ταυτόχρονα, οι τρεις πρώτοι όροφοι, που για κάποιο λόγο θεωρούνται επίσημα μόνο δύο όροφοι, είναι στην πραγματικότητα όσο ένα πενταώροφο κτίριο!

Στον ανελκυστήρα διατίθενται τα ακόλουθα: 1ος, 3ος έως 12ος και 14ος όροφος (δηλαδή παραλείψαμε τον 2ο και τον 13ο).
Όροφοι κατοικιών: 3-15 (συμπεριλαμβανομένου).

Διώροφα διαμερίσματα στον 12ο και 14ο όροφο.

Για κάποιο λόγο, ο καημένος Lzar Moiseevich Cherikover παρασύρεται πεισματικά στην κατασκευή του, και μάλιστα τον αποκαλεί Leonid, αν και ο γέρος πέθανε το 1964 και από τον άλλο κόσμο, ίσως, μπορούσε να υπαγορεύσει έργα ... Όχι, καλά, του φυσικά, δεν δίνουν στους ανθρώπους τέτοια κτίρια μεγάλης κλίμακας: «Δεν γίνεται χωρίς το OGPU!». Αυτοί οι τύποι πρέπει να διασχίσουν το δρόμο - προς το Kashchenko.

Λοιπόν, φυσικά, οι θρύλοι για τον Αρχιεργάτη (ποιος είναι αυτός;!), ο οποίος, ντε, «έκανε τα πάντα παρά ταύτα» και είτε παραλίγο να τον φάει προσωπικά ο Λεονίντ Ίλιτς, είτε σχεδόν να τον διώξουν από το κόμμα ....

Έφτιαξαν πολλές ανοησίες. Εντάξει, ας δούμε πρώτα τι υπήρχε στην οδό Bolshaya Tulskaya πριν εμφανιστεί αυτό το τέρας.

Η συνοικία του φυλακίου Serpukhovskaya ήταν ένα πολύ παραμελημένο αστικό προάστιο με χαμηλά κτίρια. Στις αρχές του 20ου αιώνα, στην περιοχή του σημερινού Τρίτου Περιφερειακού Δρόμου, κατά μήκος της λωρίδας Dukhovskiy, που περνούσε γύρω από το νεκροταφείο Danilovskoye, πέρασαν τα σύνορα της Μόσχας. Και μέχρι τη δεκαετία του '60 η B. Tulskaya (μαζί με τη Malaya, περνώντας τώρα από το πίσω μέρος του "σπίτι-πλοίου"), διαμορφωνόταν κάτι τέτοιο:

Στις αυλές, έτσι γενικά - κάπως έτσι:

Για πολύ καιρό, το «σπίτι του Ζντάνοφ» βρισκόταν στη γωνία με τη λωρίδα Dukhovskiy, μέχρι που κατεδαφίστηκε το 2000 κατά την κατασκευή του TTK:

Ναι, αυτό που είναι ενδιαφέρον - το σπίτι ήταν ιδιωτικό μέχρι την τελευταία μέρα. Σε όλη τη σοβιετική εποχή, οι απόγονοι των προεπαναστατικών ιδιοκτητών ζούσαν σε αυτό ...

Είναι ενδιαφέρον ότι μαζί με τα προεπαναστατικά σπίτια που στέκονταν εδώ κατά μήκος της Bolshaya Tulskaya (στην πραγματικότητα, η αρχή του αυτοκινητόδρομου Varshavskoye), κατά μήκος του Serpukhov Val, συσσώρευσαν συμπαγή σπίτια 3-5 ορόφων τη δεκαετία του '30 για τους εργάτες του ZIS που βρίσκονται πέρα από το ποτάμι. Που στέκονται ακόμα όρθιοι, δεν βήχουν. Οπως αυτά:

Και σε ένα από τα σπίτια στο χώρο του σημερινού «σπίτι-πλοίου» γενικά, μια βόμβα χτύπησε το 1941:

Στα τέλη της δεκαετίας του '60, ξεκίνησε εδώ μια εκκαθάριση μεγάλης κλίμακας. Στις αρχές της δεκαετίας του '70, άρχισαν να περιφράσσουν αυτό το σπίτι. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε με εντολή της Atommash, φυσικά, αυτό αντικατοπτρίστηκε στο έργο. (Στη συνέχεια, θα κάνω μεγάλα ένθετα από το http://mosday.ru/info/article.php?house-ship , βαριά επεξεργασία και επικόλληση)

Στην κατασκευή χρησιμοποιήθηκαν τα πάντα - μονόλιθος, πλάκες και δοκοί από οπλισμένο σκυρόδεμα, τούβλα.

Μέχρι τότε, ο επικεφαλής εργοδηγός είχε κατασκευάσει μόνο πυρηνικούς αντιδραστήρες στην ΕΣΣΔ, γεγονός που επηρέασε τη θεμελιώδη φύση της δομής. Το σπίτι είναι σεισμικά σταθερό, συν, για να αποφευχθεί η αναδίπλωση, όλες οι γωνίες δεν είναι 90 μοίρες, αλλά 87 και 93. Είναι αλήθεια, δεν υπήρχαν τέτοιοι κατακλυσμοί στη Μόσχα, αλλά η ζοφερή λογική των πυρηνικών κατασκευαστών είναι αδιαμφισβήτητη: "σε περίπτωση ατομικού πόλεμος."

Στο κάτω μέρος του σπιτιού ανάμεσα σε ζεύγη εισόδων και κατά μήκος των άκρων υπάρχουν ψηλά ανοίγματα με μεγάλες κολώνες. Χρησιμεύουν για το πέρασμα των ανθρώπων μέσα από το σπίτι (για να μην πάει γύρω στο μισό χιλιόμετρο) και, πιθανώς, για το πέρασμα των ριπών του ανέμου (μερικές φορές ο άνεμος σχεδόν παρασύρεται εκεί).

Εξωτερικοί και φέροντες τοίχοι, οροφές και δοκοί από πολύ ανθεκτικό οπλισμένο σκυρόδεμα (χυτευμένο σε αμυντικούς πυρηνικούς σταθμούς). Οι οικοδόμοι που έκαναν την ανακαίνιση των διαμερισμάτων είπαν ότι δεν είχαν ξαναδεί πουθενά τόσο ισχυρό μπετόν (ακριβά τρυπάνια κάηκαν ακριβώς έτσι). Οι εσωτερικοί διαχωριστικοί τοίχοι είναι συνήθως κατασκευασμένοι από τούβλα και, στην πραγματικότητα, δεν είναι κιονόκρανα.

Το σπίτι χτιζόταν για πολύ καιρό - σχεδόν δύο δεκαετίες ... Όταν οι πρώτοι ένοικοι εγκαταστάθηκαν στη μία άκρη του σπιτιού, η άλλη ήταν ακόμα υπό κατασκευή. Και κάποια στιγμή, έμοιαζε με καμήλα με δύο καμπούρες, αφού όλα στέκονταν ήδη στις άκρες, και στη μέση υπήρχε μια αστοχία, οι γερανοί δούλευαν στο έπακρο, οι πλάκες σηκώνονταν, ενώ τα φώτα ήταν ήδη αναμμένα στα παράθυρα των ακραίων εισόδων, και οι άνθρωποι ζούσαν .

Μεταξύ 1985-90

Δεδομένου ότι η κατασκευή πραγματοποιήθηκε για πολύ μεγάλο χρονικό διάστημα, η ποιότητα του φινιρίσματος και της μηχανικής διέφεραν σε διαφορετικές εισόδους. Τα τελευταία χρόνια, οι εργασίες φινιρίσματος πραγματοποιούνταν από στρατιώτες, επομένως εκτελούνταν πολύ άσχημα. Και αν η ταπετσαρία και η ζωγραφική ενόχλησαν λίγους, αφού οι περισσότεροι από τους νέους άποικους τα ξανάκαναν αμέσως, τότε το σοβάτισμα και η ισοπέδωση καμπυλωτών τοίχων και οροφών προκάλεσαν πολλά προβλήματα κατά τη διάρκεια των μεγάλων ανακαινίσεων ήδη στην εποχή μετά την περεστρόικα.

Όλες οι πόρτες στο εσωτερικό των διαμερισμάτων και οι είσοδοι ήταν πολύ υψηλής ποιότητας και επενδυμένες με φυσικό ξύλο (ακόμα και σε ασπίδες πυρκαγιάς). Σε όλα τα διαμερίσματα τοποθετήθηκαν συναγερμοί πυρκαγιάς. Και στους επάνω ορόφους υπάρχουν χωρίσματα μπαλκονιών που χτυπούν εύκολα (για εκκένωση). Οι πλάκες είναι ηλεκτρικές. Το δάπεδο είναι παρκέ. Παράθυρα με γυαλί πάχους 6 mm και μεγάλους χώρους μεταξύ των πλαισίων, και στην πλευρά του αυτοκινητόδρομου - με τραβέρσες που μειώνουν το θόρυβο. Επίσης για ηχομόνωση και θερμομόνωση λουτρών, φρεάτων εξαερισμού και καναλιών ύδρευσης και αποχέτευσης - διπλοί τοίχοι με κενό εσωτερικά.

Στο σπίτι μπορείτε να βρείτε διαμερίσματα με πολύ διαφορετική διαρρύθμιση και χώρους. Σε σχέση με την επαναλαμβανόμενη επανασχεδίαση του έργου και τη μακροπρόθεσμη κατασκευή, στο σπίτι μπορείτε να βρείτε πολλές ασυνήθιστα "υπέροχες" σχεδιαστικές λύσεις, που σχετίζονται κυρίως με τον σχεδιασμό και τη μηχανική. Για παράδειγμα, ένα πολύ "σγουρό" μπερδεμένο σύστημα παροχής νερού - σε ένα μεγάλο διαμέρισμα μπορεί να υπάρχουν έως και τρεις ανυψωτήρες, ενώ ένας από αυτούς ταυτόχρονα μπλοκάρει την κουζίνα των γειτόνων και άλλοι γείτονες μπορούν να κλείσουν το νερό στο το μπάνιο σας, για κάθε ενδεχόμενο, κλείνοντας τη βαλβίδα τους όταν φεύγετε για διακοπές.

Άκουσα ότι υπάρχουν πολλά αχρησιμοποίητα κενά στο σπίτι. Υπάρχουν ακόμη και ολόκληρα δωμάτια «κανένας» που έχουν παράθυρο, αλλά χωρίς εισόδους και εξόδους.

Εδώ ξεφεύγω λίγο για να θυμηθώ πώς είδα για πρώτη φορά αυτό το σπίτι. Ήταν το 1984, όταν άρχισα να τρέχω στο τμήμα γυμναστικής στο Youth Sports School, που βρίσκεται στη Mytnaya, πίσω από τα λουτρά Danilov. Παρεμπιπτόντως, δεν υπήρχε ακόμη χαρακτηριστική αγορά Danilovsky. Ακριβώς κατά την περίοδο της κατασκευής του, σκαρφαλώναμε συχνά σε αυτόν τον τσιμεντένιο θόλο και μετά κατεβαίναμε από αυτόν στον κώλο μας κατά μήκος της παγωμένης πλαγιάς.

Εδώ, αν σχεδιάσετε μια γραμμή από το κέντρο της κάτω άκρης της εικόνας, τότε πίσω από την αγορά θα δείτε ανάμεσα στα σπίτια το γηγενές αθλητικό σχολείο νέων της περιοχής Zamoskvoretsky ...

Αυτό το σπίτι, τότε ακόμα ημιτελές, με εντυπωσίασε πραγματικά. Σε ένα αγόρι από το Τσερτάνοφ χτισμένο με τετράγωνα παραλληλεπίπεδα I-515 / 9M και II-57, ένα ασυνήθιστο σπίτι με οδοντωτά μπαλκόνια που εκτείνονται σε όλο του το μήκος με μια τεράστια συνεχή λωρίδα παραθύρων, μαγευτικές κολώνες που φέρουν ολόκληρη τη δομή, φωτισμένο από τα φώτα της ηλεκτρικής συγκόλλησης, φαινόταν κατά κάποιον τρόπο υπέροχο. Ήταν κατά κάποιο τρόπο αδύνατο να πιστέψει κανείς ότι αυτό ήταν ένα απλό κτίριο κατοικιών, επομένως όλοι αυτοί οι θρύλοι μεγαλώνουν, πρέπει να σκεφτεί κανείς.

1986, σωστά.

Και λίγο ακόμα φίμωση. Ο κύριος αρχιτέκτονας αυτού του σπιτιού είναι ο Vladimir Davidovich Babad. Το χαρακτηριστικό, όπως αποδείχτηκε, είναι ότι αναγράφεται και ως σχεδιαστής του αγαπημένου μου ληξιαρχείου Chertanovsky, όπου έκανα έναν μικρό γάμο με τον Tasyun. Αυτό το σπίτι γιορτάζεται πάντα από τους ανθρώπους, που χαίρονται για την ασυνήθιστη αρχιτεκτονική του. Ο Duc δεν έκανε αυτό που έκανε ο Khukhra-Mukhra, αλλά ένας θείος με εμπειρία! :)))

Εντάξει, πίσω στο σπίτι-πλοίο.

Υποδομή.

Στην αυλή του σπιτιού υπάρχει παιδική χαρά, νηπιαγωγείο συνδυασμένου τύπου (κέντρο ανάπτυξης παιδιών "Doshkolenok", διεύθυνση: οδός Malaya Tulskaya, σπίτι 17) με παιδική πισίνα, γυμνάσιο Νο. 547 με αθλητικό γήπεδο, ποδόσφαιρο , γήπεδο χόκεϊ και μπάσκετ, μονάδα θέρμανσης.

Οι κάτω όροφοι του σπιτιού προορίζονταν για τη σφαίρα των οικιακών υπηρεσιών - υπήρχαν επισκευή παπουτσιών, επισκευή ρολογιών, επισκευή μετάλλων, εργαστήριο κοσμημάτων, κλειδοβιομηχανία, ταχυδρομείο, ταμιευτήριο, ανθοπωλείο, εργαστήριο κλειδαρά, δικό του γραφείο στέγασης και ακόμη και ξεχωριστό γραφείο διαβατηρίων (τμήμα).

Και όμως - ένα μεγάλο παντοπωλείο, deli, το οποίο είναι μέρος του σπιτιού.
Από την πλευρά του, φορτηγά μπαινοβγαίνουν κάτω από το σπίτι, φέρνοντας τρόφιμα σε αποθηκευτικούς χώρους που βρίσκονται υπόγεια.

Τα παιδιά και εγώ ήμασταν εκεί κάποτε ... ίσως επειδή ήμασταν ακόμη μικροί τότε (σπουδάζαμε στο γυμνάσιο), ή ίσως πραγματικά, αλλά το μέγεθος αυτού του μπουντρούμι φαινόταν απλώς τεράστιο - τα φορτηγά οδηγούν εκεί - μου έκανε μεγάλη εντύπωση τότε . ..

Στέγη.

Δεδομένου του μεγέθους του σπιτιού - είναι μεγάλο και ενδιαφέρον.
Ενιαίος επίπεδος χώρος με προεξέχουσες δομές του συστήματος εξαερισμού και τεχνικές εγκαταστάσεις που βρίσκονται πάνω από τα φρεάτια του ανελκυστήρα για τη συντήρησή τους και εξόδους στην πίσω σκάλα.

Όλα αυτά έχουν μια πολύ εντυπωσιακή τσιμεντένια πλευρά με ένα μικρό φράχτη πάνω της. Πάνω του μπορείτε να περπατήσετε ήρεμα και μάλιστα με μεγάλη ασφάλεια περιμετρικά ολόκληρου του σπιτιού. Άλλωστε, ακόμα κι αν πέσεις, θα πέσεις στο μπαλκόνι, που, δεδομένου του πλάτους του, δεν είναι τόσο εύκολο να πετάξεις από πάνω.

Τώρα το πέρασμα προς την οροφή μπλοκάρεται από μια σιδερένια σχάρα κάτω από την κλειδαριά και το περπάτημα στο πλάι μπορεί να είναι πολύ πιο επικίνδυνο, επειδή τα περισσότερα μπαλκόνια έχουν κεκλιμένες στέγες.

Θυμάμαι ότι στη δεκαετία του 1990 υπήρχε ένα έργο για την κατασκευή δύο ακόμη ορόφων στην κορυφή του σπιτιού με ένα κέντρο διασκέδασης, ένα καζίνο και ένα ξενοδοχείο με υπέροχη θέα στη Μόσχα. Ήθελαν να φτιάξουν ένα ξεχωριστό ασανσέρ εκεί, και να εξοπλίσουν τους κατοίκους με κάτι γύρω από το σπίτι.

Είσοδοι.

Το σπίτι έχει εννέα εισόδους που συνδέονται ανά δύο, η καθεμία με περισσότερα από 100 διαμερίσματα, και σε ένα μέρος ακόμη και τρεις εισόδους έχουν κοινούς διαδρόμους.
Λόγω αυτής της σύνδεσης κατά ζεύγη, επιτυγχάνονται τόσο μεγάλοι μεγάλοι διάδρομοι. Εκεί μπορείς να τρέξεις, να κάνεις ποδήλατο και να κάνεις εκατό μέτρα!
Στις εισόδους των εισόδων υπήρχαν τεράστιες πόρτες από αλουμίνιο-γυαλί - εκείνη την εποχή ήταν πολύ ασυνήθιστο.

Διώροφα διαμερίσματα, σωστά;

Ναι, τα διαμερίσματα στους επάνω ορόφους θεωρήθηκαν ελίτ, αν και μια τέτοια λέξη δεν είναι για την εποχή της Σοβιετικής Ένωσης, οπότε ας πούμε - βελτιωμένος σχεδιασμός. Είναι αλήθεια ότι εκείνη την εποχή ήταν λίγο περισσότερο ...

Θα σας το πω στο παράδειγμα ενός διώροφου διαμερίσματος τεσσάρων δωματίων, που βρίσκεται στον 12ο και στον 13ο όροφο, όπως ήταν τότε.
4 δωμάτια (1 μεγάλο, περπάτημα - σαλόνι - στον πρώτο όροφο και 3 διαφορετικά μεγέθη δωμάτια στον δεύτερο), 2 τουαλέτες (τουαλέτα και νιπτήρας στον πρώτο όροφο, τουαλέτα και μπιντέ στον δεύτερο όροφο), μπάνιο με νεροχύτης - στον δεύτερο όροφο, δύο διάδρομοι (ένας σε κάθε όροφο με εντοιχισμένες ντουλάπες), κουζίνα και μεγάλο μπαλκόνι στο ισόγειο.
Σε γενικές γραμμές, το διαμέρισμα δεν είναι τεράστιο - η περιοχή είναι περίπου 90 τ.μ.
Μπορείτε να φτάσετε στο σπίτι από δύο εισόδους με δύο ανελκυστήρες (μικρό επιβατικό και μεγάλο φορτίο) σε καθεμία (και δύο πίσω σκάλες, αντίστοιχα). Παίρνετε το ασανσέρ στον 12ο όροφο (φυσικά, το ασανσέρ δεν σταματάει στον 13ο όροφο, αλλά απλά το προσπερνάτε), βγαίνετε έξω, πηγαίνετε αριστερά και πηγαίνετε σε έναν μακρύ, φαινομενικά στενό διάδρομο με πόρτες, που θυμίζουν ενός ξενοδοχείου ή ενός πλοίου.
Στην είσοδο του διαμερίσματος, όχι μία πόρτα, αλλά δύο, με προθάλαμο 20 cm ανάμεσά τους (για μεγαλύτερη άνεση, καταστολή θορύβου, οσμές και διατήρηση της θερμότητας).
Στο ισόγειο του διαμερίσματος υπάρχει ένας μικρός διάδρομος, μια εντοιχισμένη ντουλάπα, μια τουαλέτα με νεροχύτη, μια κουζίνα με πρόσβαση στο διάδρομο (πόρτα με τζάμι) και στο σαλόνι (κούνια δίφυλλη πόρτα με τζάμι ), ένα μεγάλο καθιστικό, αντίστοιχα, με πόρτες στο διάδρομο, κουζίνα, έξοδο στο μπαλκόνι και μια ξύλινη (αργότερα άρχισαν να φτιάχνουν σίδηρο) συνηθισμένη (όχι σπειροειδή) μάλλον τεράστια σκάλα στον δεύτερο όροφο. Πάνω από τις σκάλες υπάρχει ένα αδικαιολόγητα άδειο μεγάλο άνοιγμα έξι μέτρων.

Αξίζει να σημειωθεί ότι σύμφωνα με το αρχικό έργο, υποτίθεται ότι υπήρχε ένας συρόμενος τοίχος μεταξύ της κουζίνας και του καθιστικού, μετατρέποντας ολόκληρο τον κάτω όροφο σε έναν ενιαίο χώρο (παρόμοιο με ένα στούντιο), αλλά αποφάσισαν ότι ήταν και αυτό πολύ και απλά βάλε μια δίφυλλη πόρτα με τζάμι. Είναι αλήθεια ότι το τείχος δεν είναι κεφαλαίο και κατεδαφίζεται εύκολα, κάποιοι αργότερα το έκαναν.

Ιδιαίτερα αξιοσημείωτο είναι το ευρύχωρο μπαλκόνι (πάνω από ένα μέτρο πλάτος και 6 μέτρα μήκος) με πανοραμική θέα. Δεδομένου ότι δεν υπάρχει δεύτερο μπαλκόνι στον δεύτερο όροφο του διαμερίσματος, τότε, στέκεστε σε αυτό το μπαλκόνι, τίποτα δεν κρέμεται από πάνω σας και αισθάνεστε χώρο (ταυτόχρονα είναι και πάλι στον 14ο όροφο και αυτό σας κλείνει καλά από βροχοπτώσεις ), και το μεγάλο ύψος και η απουσία ψηλών σπιτιών κοντά ανοίγει ένα υπέροχο πανόραμα 180 μοιρών.

Είναι ενδιαφέρον ότι από όλα τα διαμερίσματα 4 δωματίων που είδα, κανένα δεν ήταν πανομοιότυπο. Όλα είναι παρόμοια, αλλά παντού υπάρχουν μικρές διαφορές στη διάταξη του δεύτερου ορόφου (μέγεθος, παρουσία / απουσία ντουλάπας, διαφορετικοί διάδρομοι και μπάνια κ.λπ.).

Μου φαίνεται περίεργο ότι για κάποιο λόγο αποφάσισαν να αραιώσουν την παρουσία 4 δωματίων 2 ορόφων διαμερισμάτων στον 12ο και 14ο όροφο με διαμερίσματα ενός ορόφου 1 δωματίου (με τα ίδια μπαλκόνια), τα οποία είναι, όπως ήταν , «στριμωγμένο» ανάμεσά τους. Το γεγονός είναι ότι ο δεύτερος όροφος των διαμερισμάτων 4 δωματίων είναι πολύ μεγαλύτερος από τον πρώτο και, όπως ήταν, κρέμεται πάνω από αυτά τα διαμερίσματα ενός δωματίου. Ταυτόχρονα, οι κάτοικοί τους μπορεί να αισθάνονται δυσφορία ενώ βρίσκονται στο μπαλκόνι τους, όταν οι γείτονες από τον δεύτερο όροφο του διαμερίσματος 4 δωματίων τους μπορούν να τους κοιτάξουν από ψηλά.

Στον 14ο και 15ο όροφο υπάρχουν επίσης διώροφα διαμερίσματα με δύο μπαλκόνια (το ίδιο στον πρώτο όροφο και ένα μεγαλύτερο στον δεύτερο)! Είναι αλήθεια ότι αυτός ο δεύτερος όροφος είναι πιο "συρρικμένος" εκεί, λένε ότι στην τελευταία έγκριση του έργου διατάχθηκε να αποκοπεί ο τελευταίος όροφος, αλλά ο επιστάτης δέχτηκε μόνο τυπικά την παραγγελία, αφήνοντας και εκεί διώροφα διαμερίσματα, ωστόσο , το ανώτερο επίπεδο σύρθηκε στον τεχνικό όροφο, κάτω από την ίδια την οροφή) .

Και τα τελικά διαμερίσματα έχουν γενικά τεράστια σε μήκος και ακόμη μεγαλύτερα σε πλάτος κυρτά μπαλκόνια.

Πανόραμα από τη στέγη του σπιτιού μέχρι την Bolshaya Tula, το Kholodilny pr. και τον ποταμό Μόσχα:

Και εδώ - στα νοτιοδυτικά, από τον 14ο όροφο. Kaschenka πίσω από τα σπίτια ...

Προς τα δυτικά. Μακριά - Πανεπιστήμιο:

Στα βορειοδυτικά, προς Shabolovka:

Λοιπόν, κατά κάποιο τρόπο είναι έτσι. Σας ευχαριστώ όλους, συγγνώμη, αντίο.

Η τυπική διάταξη ενός διαμερίσματος σε ένα σπίτι της σειράς "πλοίων" (600) είναι μια είσοδος, ένας διάδρομος με ενσωματωμένη αποθήκη, ένα ξεχωριστό μπάνιο, μια μικρή κουζίνα (6-9 m2), ένα σαλόνι , μικρά υπνοδωμάτια και ένα στενό μπαλκόνι. Το ύψος των οροφών είναι 2,5 μ. Οι διαστάσεις των αποθηκών δεν ξεπερνούν το μισό μέτρο, αλλά τα μπαλκόνια παρέχουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Πλεονεκτήματα των διαμερισμάτων σε "πλοία"

Τα πλεονεκτήματα τέτοιων λύσεων σχεδιασμού περιλαμβάνουν:

• ξεχωριστό μπάνιο?
• μεγάλο σαλόνι (18 m2)?
• διαθεσιμότητα αποθηκευτικών χώρων (αποθήκες, εντοιχισμένες ντουλάπες).
• ευρύχωρος διάδρομος?
• λότζες και μπαλκόνια ακόμα και στον πρώτο όροφο.

Μειονεκτήματα διαμερισμάτων σε "πλοία"

Σε διαμερίσματα πολλαπλών δωματίων (3 ή περισσότερα δωμάτια), το σαλόνι είναι συχνά ένας χώρος περιπάτου στο οποίο συνδέονται τα υπνοδωμάτια. Οι μικρές κουζίνες με εμβαδόν λίγο μεγαλύτερο από 6 m2 θα πρέπει επίσης να αποδοθούν στα μειονεκτήματα, ωστόσο, στην τελευταία σειρά (1LG-600A-70), οι κουζίνες έχουν αυξηθεί στα 10,5 m2.

Στα «πλοία» τα παράθυρα είναι φαρδιά και αφήνουν πολύ φυσικό φως. Ωστόσο, το παράθυρο στην κουζίνα βρίσκεται ελαφρώς ψηλότερα από το πάτωμα από ότι στα σαλόνια, κάτι που δεν είναι πολύ βολικό. Η διάταξη της κουζίνας υποδηλώνει ότι υπάρχει μια τραπεζαρία δίπλα στο παράθυρο, αλλά λόγω της ψηλής θέσης του παραθύρου, όσοι κάθονται στο τραπέζι δεν κοιτούν έξω από το παράθυρο, αλλά στον τοίχο.

Σε ορισμένες επιλογές διάταξης, υπάρχουν μικρά υπνοδωμάτια (6,5-9 m2), στα οποία είναι δύσκολο να τοποθετήσετε οτιδήποτε άλλο εκτός από ένα διπλό κρεβάτι.

Τα μπάνια και οι τουαλέτες είναι ξεχωριστά, ωστόσο, η περιοχή και οι παράμετροι των δωματίων δεν προβλέπουν χώρο εγκατάστασης πλυντηρίου.

Όταν σχεδίαζαν νέα σπίτια, οι Σοβιετικοί αρχιτέκτονες ξέχασαν ότι η Αγία Πετρούπολη βρίσκεται σε μια ψυχρή κλιματική ζώνη και έκαναν τα σπίτια να παγώσουν γρήγορα. Δηλαδή, όταν η θέρμανση είναι απενεργοποιημένη, το διαμέρισμα στο "πλοίο" θα κρυώσει πολύ πιο γρήγορα από διαμέρισμα στην οικοδομή 137 σειρά. Ωστόσο, τα μοντέρνα παράθυρα με διπλά τζάμια και τα τζάμια από λότζες κάνουν τα διαμερίσματα πολύ πιο ζεστά.

Επίσης, στα μειονεκτήματα των σπιτιών συγκαταλέγεται η ανεπαρκής ηχομόνωση και πιθανή διαρροή προσόψεων.

Ανακατασκευή του διαμερίσματος στο "σπίτι-πλοίο"

Ο ειδικός σχεδιασμός των "σπιτιών-πλοίων" πρακτικά δεν επιτρέπει την ανάπλαση. Όλοι οι εσωτερικοί τοίχοι των διαμερισμάτων είναι φέροντες, ενώ οι εξωτερικοί τοίχοι είναι κατασκευασμένοι από ελαφριές κουρτίνες.

Οι "ελαφροί" εξωτερικοί τοίχοι έχουν τα δικά τους πλεονεκτήματα: σας επιτρέπουν να διατηρήσετε ένα ειδικό μικροκλίμα στο διαμέρισμα: σε υγρό καιρό, παίρνουν υπερβολική υγρασία από τον αέρα και σε ξηρό καιρό, αντίθετα, τη δίνουν.

Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα στο «πλοίο»;

Το κόστος ενός διαμερίσματος σε ένα «πλοίο» εξαρτάται άμεσα από το έτος κατασκευής του σπιτιού και τις τροποποιήσεις του. Τα διαμερίσματα ενός δωματίου σε «πλοία» έχουν μεγάλη ζήτηση, καθώς διακρίνονται από την προσιτή τιμή και την πιο λειτουργική διαρρύθμιση.

Μεταξύ των καλύτερων διατάξεων "σπίτι-πλοίων" είναι η σειρά 1LG-600, στην οποία το μέγεθος των κουζινών έχει αυξηθεί (κατασκευάστηκε το 1973-1982), καθώς και σπίτια με μονωμένα αρθρωτά πάνελ που βρίσκονται στην Ulyanka, στην περιοχή Kirovsky της Αγίας Πετρούπολης.

Το μέσο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο στα "πλοία" κυμαίνεται από 75.000 έως 100.000 ρούβλια. Η τιμή επηρεάζεται επίσης από παράγοντες όπως η εγγύτητα του σπιτιού με το μετρό και η ανάπτυξη της γύρω υποδομής.

Πώληση διαμερισμάτων σε "σπίτι-πλοία"

Το "M16-Real Estate" θα βοηθήσει στην αγορά ενός διαμερίσματος στο "πλοίο" στη δευτερογενή αγορά της Αγίας Πετρούπολης. Οι ειδικοί μας θα επιλέξουν ένα κατάλληλο διαμέρισμα για εσάς, θα οργανώσουν μια προβολή, θα ελέγξουν έγγραφα και θα παρακολουθήσουν τη συναλλαγή.

Διαμέρισμα 3 δωματίων 60,3 m2 στη λεωφόρο Khudozhnikov

Εξαιρετικό σημείωμα τριών ρουβλίων με απομονωμένα ευρύχωρα δωμάτια και καλλυντικές επισκευές. Στο συνολικό εμβαδόν προστίθεται επιπλέον χώρος για αποθηκευτικό σύστημα - μπαλκόνι 2,5 m2.

Μόλις 1,5 χλμ. από τον σταθμό του μετρό «Πρ. Διαφώτιση», στον σταθμό του μετρό «Οζέρκι» μπορείτε να φτάσετε με συγκοινωνία σε μόλις 5-7 λεπτά. Υπάρχουν πολλά εκπαιδευτικά ιδρύματα στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου ενός καλού γυμνασίου. Υπάρχει κλινική. Κοντά σε σούπερ μάρκετ, χώρους διασκέδασης και ό,τι χρειάζεται ένας σύγχρονος άνθρωπος!

Διαμέρισμα 1 δωματίου 32,9 m2 στην οδό Nalichnaya

Είδος odnushka στο σπίτι-"πλοίο" στο νησί Vasilyevsky, λιγότερο από 10 λεπτά από το σταθμό του μετρό "Primorskaya". Ξεχωριστό μπάνιο, στο διάδρομο υπάρχει μια θέση όπου μπορείτε να εξοπλίσετε ένα μικρό άνετο γκαρνταρόμπα.

Διαμέρισμα 2 δωματίων 45,2 m2 στην οδό Composers

Φωτεινό και άνετο κομμάτι καπίκων σε ένα «πλοίο» στην οδό Composers, 10 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό του μετρό Prospekt Prosveshcheniya. Εξαιρετική ανακαίνιση σε λευκά χρώματα και μεγάλα παράθυρα γεμίζουν το διαμέρισμα με άπλετο φυσικό φως.

Το διαμέρισμα έχει παράθυρα με διπλά τζάμια και το χαγιάτι έχει τζάμια. Όλα τα δωμάτια είναι απομονωμένα μεταξύ τους, ένας φαρδύς διάδρομος με δυνατότητα τοποθέτησης ντουλάπας. Σπίτι κατασκευής 1980.

Διαμέρισμα 3 δωματίων 55 m2 στο δρόμο. Ουσίνσκι

Άνετο διαμέρισμα τριών δωματίων στο "σπίτι-πλοίο", όχι μακριά από το σταθμό του μετρό "Grazhdansky Prospekt". Το σπίτι χτίστηκε το 1975.

Προσεγμένη διαρρύθμιση: μεγάλο σαλόνι 18 m2, δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρη είσοδος (8 m2), ξεχωριστό μπάνιο, εντοιχισμένη αποθήκη και φωτεινή κουζίνα. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί: συνδέεται με ένα τζάμι και μονωμένο χαγιάτι. Πλάνα κουζίνας - 9 m2.

Δάπεδα: 5-15

Υλικό εξωτερικού τοίχου:αρθρωτά πάνελ από αεριωμένο σκυρόδεμα

Ύψος καθιστικού: 250 εκ

Διαμερίσματα:διαμερίσματα ενός, δύο, τριών, τεσσάρων, πέντε δωματίων

Κατασκευαστής: Avtovsky DSK (DSK-3)

Χρόνια κατασκευής: 1969-1982

Οι κύριοι τομείς "ανάπτυξης": Krasnoselsky, Kirovsky, Primorsky

Τα «πλοία» είναι τα πιο χαρακτηριστικά και αναγνωρίσιμα σπίτια του πρώτου μισού της δεκαετίας του 1970, τα οποία ανήκουν στην τρίτη γενιά κατοικιών με πάνελ πολεοδομίας μετά τον Χρουστσόφ και την πρώιμη Brezhnevka. Τα διαμερίσματα σε αυτά τα σπίτια στη σημερινή αγορά διαμερισμάτων, μαζί με τη στέγαση στα πενταόροφα κτίρια του Χρουστσόφ, θεωρούνται τα πιο προσιτά αστικά σπίτια. Ωστόσο, στην εποχή του Μπρέζνιεφ, τα ολοκαίνουργια κτίρια, παρόμοια με τις υπερκατασκευές του καταστρώματος των υπερωκεανών επιβατηγών, έμοιαζαν να είναι άνετα και άνετα. Τι επηρέασε τη φήμη του «πλοίου»;

Το 1969, το ψήφισμα της Κεντρικής Επιτροπής του ΚΚΣΕ και του Συμβουλίου Υπουργών της ΕΣΣΔ "Σχετικά με τα μέτρα για τη βελτίωση της ποιότητας των κατοικιών και των αστικών κατασκευών" έθεσε το καθήκον της ανύψωσης του καλλιτεχνικού, αισθητικού και λειτουργικού επιπέδου των νέων κατοικιών. Αυτό το έγγραφο σηματοδότησε την αρχή της κατασκευής κατοικιών τρίτης γενιάς.

Τα πρώτα σπίτια με βελτιωμένη αισθητική και απόδοση ήταν τα κτίρια της σειράς 1-Lg-600, τα οποία αναπτύχθηκαν από την LENZNIIEP για το εργοστάσιο οικιακής κατασκευής Avtovsky (DSK-3) στις αρχές της δεκαετίας του 1970.

Τα διαμερίσματα στα "πλοία" της Αγίας Πετρούπολης είναι μικρά, αλλά οι σχεδιαστές δεν πρέπει να κατηγορηθούν για αυτό: εκτέλεσαν με ειλικρίνεια το καθήκον που έθεσε το κόμμα και η κυβέρνηση (να παρέχουν σε κάθε σοβιετική οικογένεια ένα ξεχωριστό διαμέρισμα) και επομένως προσπάθησε να απομονώσει κάθε δωμάτιο σε ένα μικρό διαμέρισμα όσο το δυνατόν περισσότερο. Οι καταναλωτικές ιδιότητες των διαμερισμάτων έχουν αλλάξει ελάχιστα σε σύγκριση με τα σπίτια της περιόδου Χρουστσόφ. Οι σχεδιαστές προσπάθησαν ακόμα να φέρουν την ονοματολογία και τα χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων πιο κοντά στη δημογραφική σύνθεση του πληθυσμού, αλλά όχι αυξάνοντας τη στέγαση, αλλά μειώνοντας τον αριθμό των περιπατητών δωματίων λόγω της εμφάνισης πρόσθετων χωρισμάτων, αρνούμενοι συνδυαστικά μπάνια, σχεδιασμό εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα διαμερίσματα που έφαγαν χώρο ήδη στενούς διαδρόμους.

Στις συνθήκες έλλειψης ζωτικού χώρου, «κάθε οικογένεια» σήμαινε τρεις γενιές. Στις σχεδιαστικές αποφάσεις των δεκαετιών του 1960 και του 1970, μαντεύονται τα χθεσινά κοινόχρηστα διαμερίσματα. Στην πραγματικότητα, τα μεμονωμένα διαμερίσματα διέφεραν από τα κοινόχρηστα μόνο σε μικρότερες διαστάσεις. Οι βασικές αρχές σχεδιασμού είναι οι ίδιες: ένας προθάλαμος-διάδρομος, μια ξεχωριστή μικρή κουζίνα, σε μεγάλα διαμερίσματα - ένα κοινό δωμάτιο και πολλά μικρά υπνοδωμάτια (από 6,2 έως 13,2 τ.μ.). Οι επισκέπτες από το εξωτερικό έμειναν πάντα έκπληκτοι από αυτή τη διασκεδαστική ρωσική σχεδίαση: γεμίζοντας μικρά διαμερίσματα με τόσα πολλά χωρίσματα και πόρτες.

Οι κουζίνες στα πρώτα σπίτια της σειράς "πλοίων" είναι μικρές, μόνο 6,17-6,3 τετραγωνικά μέτρα. m, ωστόσο, οι σχεδιαστές υπέθεσαν ότι η θέση του παραθύρου (με ένα περβάζι παραθύρου στο επίπεδο του στήθους) θα βοηθούσε τους κατοίκους να διαχειριστούν πιο ορθολογικά έναν μικρό χώρο: κάτω από ένα τέτοιο παράθυρο, μπορείτε να βάλετε ένα τραπέζι φαγητού ή καναπέ. Στις πρώτες τροποποιήσεις των «πλοίων» δεν υπάρχουν μόνο κουζίνες με πάνω θέση παραθύρου, αλλά και μινιατούρες κρεβατοκάμαρες. Πράγματι, μόνο το επάνω μπροστινό μέρος του παραθύρου σάς επιτρέπει να στριμώξετε ένα διπλό κρεβάτι σε ένα δωμάτιο ελαφρώς μεγαλύτερο από 6 τετραγωνικά μέτρα. μ. Και από αυτό η κρεβατοκάμαρα γίνεται σαν καμπίνα πλοίου. Και αυτός είναι και ένας από τους λόγους που τα σπίτια της σειράς «εξακοστών» βαφτίστηκαν «πλοία». Ένας άλλος λόγος είναι ο χαρακτηριστικός χρωματισμός «πλοίων» και οι προσόψεις παρόμοιες με τις υπερκατασκευές καταστρώματος: συμπαγείς κορδέλες και λότζες σε όλη την πρόσοψη (στα πρώτα υποδειγματικά «πλοία», οι τοίχοι, με εξαίρεση τα υπέρθυρα μεταξύ των παραθύρων, βαμμένοι σε ριζικά χρώματα , ήταν λευκά).

Τα παράθυρα που βρίσκονται κάτω από την οροφή είναι δανεισμός από την ευρωπαϊκή εμπειρία της κοινωνικής προκατασκευασμένης κατοικίας. Ήταν κατάλληλα σε ευρύχωρα διαμερίσματα μικρής οικογένειας (όπου μένουν παιδιά και γονείς) με μη απομονωμένους χώρους αιθουσών και καθιστικών. Αλλά για τον σοβιετικό ενοικιαστή, ένα τέτοιο χαρακτηριστικό ενός ευρωπαϊκού σπιτιού αποδείχθηκε εντελώς ξένο και σύντομα έγινε σύμβολο άβολης φθηνής κατοικίας. Επιπλέον, έπιπλα που μπορούν να δώσουν μια ευγενή όψη στο δωμάτιο, από τα παράθυρα του οποίου φαίνεται μόνο ο ουρανός, ήταν σε μεγάλη έλλειψη στα χρόνια του ανεπτυγμένου σοσιαλισμού.

Η κύρια προοδευτική διαφορά μεταξύ των «πλοίων» και των τυπικών κατοικιών των δύο προηγούμενων γενεών ήταν η νέα αρχή σχεδιασμού τμημάτων. Η διαφορά μεταξύ του κτιρίου Χρουστσόφ και του «πλοίου» είναι περίπου η ίδια με αυτή μεταξύ του τριφύλλου ντουλαπιού Zhdanov και του γιουγκοσλαβικού τοίχου επίπλων.

Η ονοματολογία της σειράς 1-Lg-600 περιελάμβανε σπίτια εννέα, δώδεκα και δεκαπέντε ορόφων με διαφορετικό αριθμό τμημάτων: ένα κτίριο 54 διαμερισμάτων ενός τμήματος (σημείο), τέσσερις παραλλαγές ενός κτιρίου 252 διαμερισμάτων, δηλαδή γεωγραφικός προσανατολισμός πέντε τμημάτων, μεσημβρινός και γεωγραφικός προσανατολισμός επτά τμημάτων, εννέα τομή, καθώς και επτατομής με βελτιωμένη διάταξη για οικιστικούς συνεταιρισμούς. Όπως μπορείτε να δείτε, μεταξύ των νέων τάσεων σχεδιασμού που μας έχουν έρθει από την Ευρώπη είναι διάφορες λύσεις σχεδιασμού για σπίτια προσανατολισμένα σε γεωγραφικά πλάτη (ανατολή-δύση) και μεσημβρινούς (βορρά-νότου). Ένα σύνολο σπιτιών διαφορετικών υψών και ο αριθμός των τμημάτων, όπως ένα τυπικό σετ επίπλων, κατέστησε δυνατό να εξαναγκαστούν ολόκληρα μπλοκ μαζί τους. Όμως, παρά τις ευρέως διακηρυγμένες νέες αρχές σχεδιασμού, τα τέταρτα της ανάπτυξης του «πλοίου» δεν διέφεραν ακόμη περισσότερο από τα δωμάτια με τυπικά έπιπλα στα διαμερίσματα των κατοίκων τους.

Στις κύριες περιοχές "ανάπτυξης" "πλοίων" κοντά στο Avtovsky DSK - Krasnoselsky και Kirovsky (ειρωνικά, αυτές οι ίδιες περιοχές είναι πιο κοντά στο λιμάνι) υπάρχουν μικροπεριοχές παρόμοιες με κουζίνες (ένα επιτραπέζιο πλοίο εννέα ορόφων που περιβάλλεται από δώδεκα σημεία ιστορίας-σκαμπό), και τετράγωνα-καθιστικά, όπου εννέα και δωδεκαόροφα «πλοία», σαν στοιχεία ενός τοίχου επίπλων, συνδέονται με πλίνθινα σπίτια-ένθετα. Αυτά τα ένθετα αξίζουν ξεχωριστής δημοσίευσης: για πρώτη φορά στα χρόνια της μαζικής σοβιετικής κατασκευής κατοικιών, εμφανίστηκαν μη ορθές γωνίες στους αρμούς των κτιρίων κατοικιών. Η απόρριψη του ακραίου ορθολογισμού αποδείχθηκε ότι ήταν πλεονεκτήματα για έναν πιθανό νεοφερμένο: το «πλεόνασμα» του χώρου οδήγησε στην εμφάνιση μεγάλων δωματίων, κουζινών και ευρύχωρων μη τυποποιημένων διαδρόμων. Ωστόσο, η τοποθέτηση επίπλων που δεν υπήρχαν εκείνα τα χρόνια σε ένα τέτοιο δωμάτιο ήταν ένα πραγματικό πρόβλημα.

Χαρακτηριστικά καταναλωτή

Μειονεκτήματα. Η φήμη του «πλοίου» αμαυρώνεται. Δυστυχώς, αυτά τα σπίτια έχουν χάσει την προηγούμενη ελκυστικότητά τους, επειδή οι διαρκώς μεταρρυθμιζόμενοι οργανισμοί λειτουργίας μας έχουν πάψει από καιρό να ενημερώνουν τις προσόψεις. Επιπλέον, έχοντας δανειστεί τεχνολογίες και σχεδιαστικές λύσεις από χώρες με θερμότερο κλίμα, οι κατασκευαστές μας ξέχασαν να μονώσουν τους εξωτερικούς τοίχους, οπότε σε περίπτωση διακοπών στη θέρμανση, τα διαμερίσματα στα "πλοία" παγώνουν αρκετά γρήγορα. Στο μεταξύ, χρησιμοποιώντας τη διατύπωση ότι η σωτηρία των κατοίκων είναι έργο των ίδιων των κατοίκων, η κατάσταση μπορεί να διορθωθεί σε μεγάλο βαθμό με το τζάμι των λότζων, την πρόσθετη μόνωση των παραθύρων και των θυρών εισόδου. Ένα άλλο κοινό πρόβλημα των «πλοίων» είναι οι διαρροές κατά μήκος των προσόψεων.

Αλλά εκτός από τα μειονεκτήματα, υπάρχουν και πλεονεκτήματα. Ο σχεδιασμός του σπιτιού "πλοίου" (πλαίσιο ρουλεμάν και εξωτερικοί τοίχοι από ελαφρά αρθρωτά πάνελ) παρέχει ένα καλό περιθώριο ασφάλειας. Ωστόσο, θα πρέπει να θυμόμαστε ότι λόγω αυτού του σχεδιασμού, τα διαμερίσματα στα "πλοία" δεν υπόκεινται σε ανάπλαση. Η κορυφαία θέση του παραθύρου της κουζίνας είναι, φυσικά, ένα σοβαρό μειονέκτημα, αλλά γιατί να μην προσπαθήσετε να το μετατρέψετε σε αξιοπρέπεια και να προσπαθήσετε να τακτοποιήσετε τα έπιπλα κουζίνας όπως σκόπευαν οι σχεδιαστές; Όσον αφορά τους εξωτερικούς τοίχους που διαρρέουν σε υγρό καιρό, είναι πολύ πιο εύκολο να αντιμετωπιστεί αυτό το φαινόμενο στα σπίτια της σειράς 1-Lg-600 από ό,τι σε άλλα σπίτια Brezhnevka: είναι απαραίτητο να απαιτηθεί από τους φορείς λειτουργίας να ενημερώσουν τους αρμούς και τη βαφή των προσόψεων έγκαιρα. Οι εξωτερικοί τοίχοι από πάνελ αεριωμένου σκυροδέματος δεν είναι η χειρότερη επιλογή από άποψη οικολογίας: διατηρούν ένα ειδικό μικροκλίμα, απορροφούν την υπερβολική υγρασία σε υγρό καιρό και την απελευθερώνουν όταν είναι ξηρό έξω. Οι λότζες "πλοίων" είναι εγγεγραμμένες διακριτικά στην πρόσοψη, και ως εκ τούτου, με τζάμια, φαίνονται εντελώς φυσικές. Τα περισσότερα σπίτια της σειράς 1-Lg-600 βρίσκονται σε κατοικημένες περιοχές που χτίστηκαν τη δεκαετία του '70 του περασμένου αιώνα.

Ανακαίνιση και ανακαίνιση

Λόγω ορισμένων σχεδιαστικών χαρακτηριστικών (ελαφριά αρθρωτά πάνελ των εξωτερικών τοίχων και φέρον πλαίσιο), τα "πλοία" δεν υπόκεινται σε ανάπλαση.

Οι εξωτερικοί τοίχοι που είναι κατασκευασμένοι από πάνελ αεριωμένου σκυροδέματος δεν συγκρατούν κανένα στοιχείο στερέωσης (καρφιά, πείρους, βίδες με αυτοκόλλητο κ.λπ.)

Οι κύριες τροποποιήσεις των «πλοίων» 1-Lg-600

1-LG600A

Εννιαώροφα σπίτια με τον αριθμό των εισόδων από τρεις έως εννέα. Χρόνια κατασκευής: 1969-1978. Σε προαστιακές περιοχές, υπάρχουν πενταόροφα και επταόροφα κτίρια σπιτιών αυτής της τροποποίησης, αλλά στις περισσότερες περιπτώσεις πρόκειται για κτίρια πολλαπλών εισόδων εννέα ορόφων. Τα κύρια κτίρια των υπνοδωματίων των συνοικιών Kirov και Krasnoselsky. Τέτοια σπίτια χτίστηκαν στις περιοχές Primorsky, Vyborgsky, Kalininsky και Frunzensky. Αυτός ο τύπος σπιτιών έχει πολλές τροποποιήσεις που διαφέρουν από το πρότυπο. Εγγράφοντας τέτοια σπίτια στα τέταρτα της σύνθετης ανάπτυξης, οι σχεδιαστές έμαθαν πώς να τα λυγίζουν όχι μόνο σε ορθή γωνία. Εξ ου και η ποικιλία των διατάξεων «πλοίων». Χώρος κουζίνας σε τυπική έκδοση - 6,2 τετραγωνικά μέτρα. m, δωμάτια - 6,2-18,1 τετρ. Μ.

1-LG600A-1, 1-LG600A-8

Σπίτια με μία είσοδο, 9, 12 ή 15 ορόφων. Κυρίως οι περιοχές Kirovsky και Krasnoselsky. Το πρωτότυπο αυτών των κτιρίων είναι ο Χρουστσόφ G-5, η κύρια διαφορά από το πρωτότυπο είναι η παρουσία μπαλκονιών στα διαμερίσματα.

1-LG600A/70

Αναβαθμισμένο πλοίο. Η κατασκευή αυτών των σπιτιών ξεκίνησε το 1973 και συνεχίστηκε μέχρι τις αρχές της δεκαετίας του 1980. Πρωτότυπη σειρά 1-LG600.11. Η κύρια διαφορά από την κύρια τροποποίηση είναι η θέση των τμημάτων σε "βήματα", αυξημένη στα 10,5 τετραγωνικά μέτρα. m χώρου κουζίνας. Όροφοι - 7, 9, 12, 15 όροφοι. Κατασκευάστηκαν στις περιοχές Krasnoye Selo και Gorelovo, Krasnoselsky και Kirovsky και Primorsky. Τα παράθυρα στα άκρα των τμημάτων, κατά κανόνα, απουσιάζουν.

Τα κονστρουκτιβιστικά κοινοτικά σπίτια, οι σταλινικοί ουρανοξύστες και τα πολυώροφα κτίρια στα πόδια της δεκαετίας του 1970 δεν είναι απλώς κτίρια κατοικιών, αλλά πραγματικά σύμβολα πόλεων. Στη νέα του στήλη "" The Village μιλά για τα πιο διάσημα και ασυνήθιστα σπίτια των δύο πρωτευουσών και τους κατοίκους τους. Στο δεύτερο τεύχος, μάθαμε από τον Μοσχοβίτη Kirill Banatin πώς λειτουργεί η ζωή στο House of Atomic Workers στην Tulskaya, το οποίο περιλαμβάνεται τακτικά στις λίστες με τα πιο άσχημα κτίρια στη Μόσχα.

Το κτίριο στην οδό Bolshaya Tulskaya, που εκτείνεται σε μήκος μισού χιλιομέτρου, έχει σχεδόν χίλια διαμερίσματα. Η ασυνήθιστη εμφάνιση του σπιτιού, για την οποία οι ντόπιοι το αποκαλούσαν «πλοίο», έδωσε αφορμή για μια ολόκληρη σειρά από θρύλους. Σύμφωνα με έναν από αυτούς, το κτίριο ανεγέρθηκε σύμφωνα με το φινλανδικό έργο και ο επικεφαλής εργοδηγός είχε κατασκευάσει προηγουμένως μόνο πυρηνικούς αντιδραστήρες, γι 'αυτό ο γίγαντας από οπλισμένο σκυρόδεμα αποδείχθηκε τόσο τεράστιος και συμπαγής. Το κτίριο προοριζόταν όντως για υπαλλήλους του Υπουργείου Μέσης Μηχανουργίας, το οποίο ασχολούνταν με την πυρηνική βιομηχανία της ΕΣΣΔ, αλλά το εργαστήριο Mosproekt No. 13 (αρχιτέκτονες Vladimir Babad και Vsevolod Voskresensky), οι οποίοι εργάστηκαν στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό της Danilovskaya Πλατεία, ήταν υπεύθυνη για το έργο.

Η κατασκευή του σπιτιού κράτησε όλη τη δεκαετία του 1980 και ενώ οι πρώτοι ένοικοι εγκαταστάθηκαν στις εξωτερικές εισόδους, μόνο οι κάτω όροφοι ανεγέρθηκαν στο κεντρικό τμήμα, επομένως η ποιότητα κατασκευής σε διάφορα σημεία του σπιτιού είναι εντυπωσιακά διαφορετική. Το κτίριο έχει εννέα εισόδους που συνδέονται ανά ζεύγη με μεγάλους διαδρόμους και στον 12ο και 14ο όροφο υπάρχουν διώροφα διαμερίσματα με ευρύχωρα μπαλκόνια. Κατά τη στιγμή της κατασκευής, το σπίτι διέθετε ένα πειραματικό σύστημα εξαερισμού και τεράστιοι τοίχοι με εσωτερικά κενά και πολύ παχιά τζάμια παραθύρων υποτίθεται ότι προστατεύουν τους κατοίκους από το θόρυβο και την απώλεια θερμότητας. Τέλος, οι τοίχοι στα διαμερίσματα είναι σε γωνίες 87 μοιρών και 93 μοιρών, καθιστώντας το κτίριο αντισεισμικό. Ο αστικός μύθος λέει ότι το σπίτι θα επιβιώσει ακόμη και στις συνθήκες ενός ατομικού πολέμου, και αυτό δεν είναι τόσο δύσκολο να το πιστέψει κανείς.

Kirill Banatin:Το σπίτι μας στην περιοχή είναι γνωστό ως «πλοίο», λιγότερο κοινές ονομασίες είναι «Τιτανικός» και «πυρηνικό εργοστάσιο». Και αν στο σχολείο με ρώτησαν πού μένω, τότε η απάντηση "στο πλοίο" δεν ήταν έκπληξη. Υπάρχει ένας θρύλος μεταξύ των κατοίκων ότι αυτό το κτίριο χτίστηκε ως ξενοδοχείο. Αλλά στη συνέχεια αποδείχθηκε ότι το σπίτι ήταν σε επικίνδυνο μέρος, το έδαφος βυθιζόταν και αποφασίστηκε να το παραχωρηθεί σε απλούς ανθρώπους. Οι μπετονιέρες ήρθαν εδώ αρκετές φορές και ενίσχυσαν το θεμέλιο.

Το σπίτι έχει μια ασυνήθιστη, μερικές φορές περίεργη διάταξη. Αρχικά, σχεδιάστηκε να γίνουν τέσσερα ή πέντε διαμερίσματα στον όροφο, αλλά τελικά ήταν τα διπλάσια. Οι εργάτες σχεδίασαν ξανά τον χώρο όσο καλύτερα μπορούσαν - αποδείχθηκαν ακατανόητα δοκάρια που προεξείχαν από τους τοίχους, αγωγούς εξαερισμού και επικοινωνίας. Μας λείπει σχεδόν εντελώς η είσοδος, κάτι που για άλλη μια φορά μιλάει υπέρ της θεωρίας για το ξενοδοχείο.

Φήμες λένε ότι το σπίτι φέρεται να είχε ακάθαρτα δωμάτια - ολόκληρα δωμάτια με παράθυρα, αλλά χωρίς είσοδο. Αυτό εξηγείται από το γεγονός ότι ο σοβιετικός λαός δεν έπρεπε να έχει μεγάλα διαμερίσματα, επομένως οι επιπλέον χώροι απλώς υποθηκεύτηκαν. Νομίζω ότι τώρα σίγουρα δεν υπάρχει κάτι τέτοιο - όλες οι εγκαταστάσεις είναι εξαντλημένες ή ενοικιασμένες. Πολύ βολικό για τους ενοικιαστές. Οι δύο πρώτοι όροφοι του σπιτιού καταλαμβάνονται από καταστήματα, τράπεζες και καφετέριες, οπότε το ασανσέρ πηγαίνει αμέσως στον τρίτο μετά τον πρώτο όροφο. Και μετά τον 12ο όροφο - όχι τον 13ο, αλλά αμέσως τον 14ο, γιατί το σπίτι έχει διώροφα διαμερίσματα.

Εγώ ο ίδιος μένω σε ένα διώροφο διαμέρισμα και ως εκ τούτου αντιμετωπίζω δυσκολίες που δεν αντιμετωπίζουν οι απλοί άνθρωποι. Για παράδειγμα, η μεταφορά επίπλων ή ογκωδών αντικειμένων στον δεύτερο όροφο είναι πολύ δύσκολη και μερικές φορές είναι απλά αδύνατη λόγω του στενού ανοίγματος των σκαλοπατιών. Το διαμέρισμα, αν και διώροφο, είναι στην πραγματικότητα μικρό. Στον 12ο όροφο υπάρχει σαλόνι και κουζίνα, στον επόμενο όροφο υπάρχουν σαλόνια. Η κουζίνα είναι επίσης μικρή και αν είναι πάνω από τέσσερα άτομα, γεμίζει κόσμο. Αλλά σε κάθε όροφο υπάρχει μια τουαλέτα, και για μια μεγάλη οικογένεια αυτό είναι σωτηρία. Και κάθε μέρα πρέπει να κάνεις καμιά δεκαριά ανεβοκατέβασμα από τις σκάλες, κάτι που δεν είναι κακό για σωματική δραστηριότητα. Αλλά για τα μικρά παιδιά και τη μεγαλύτερη γενιά, εξακολουθεί να μην είναι πολύ βολικό.

Υψος ΟΡΟΦΗΣ

265 εκατοστά

τουαλέτα

σε διασταση

χώρο κουζίνας

9 m2

Διαμέρισμα ενός δωματίου

36 m2

Διαμέρισμα δύο δωματίων

55 m2

Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων

72 m2

Διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων

87 m2

γωνίες μεταξύ των τοίχων

87 μοίρες
και 93 μοίρες

Μήκος σπιτιού

400 μέτρα

Τα παράθυρά μας έχουν θέα στην οδό Bolshaya Tulskaya, η οποία μετατρέπεται σε αυτοκινητόδρομο Varshavskoye. Παλαιότερα ο δρόμος ήταν πολύ πιο στενός, απέναντι δεν υπήρχε χώρος στάθμευσης, το «Yerevan Plaza», κτίρια της εφορίας και του Αρείου Πάγου, αντί για αυτά υπήρχε πάρκο με δέντρα. Πλέον δεν υπάρχει σχεδόν καθόλου πράσινο στην περιοχή, παντού είναι συμπαγές μπετόν και άσφαλτος. Επομένως, στο παράθυρο από νωρίς το πρωί μέχρι αργά το βράδυ μπορείτε να δείτε την ίδια εικόνα - κυκλοφοριακή συμφόρηση από αυτοκίνητα και μεγάλη ουρά ανθρώπων. Και το βράδυ πρέπει να απολαύσετε το βρυχηθμό των δρομέων δρόμου που τους αρέσει πολύ να οδηγούν γύρω από τη Varshavka.

Μάλλον δεν αξίζει καν να μιλήσουμε για την αδυναμία ανοίγματος των παραθύρων λόγω θορύβου και σκόνης. Εάν σκουπίσετε το περβάζι του παραθύρου, ανοίξτε το παράθυρο για μια ή δύο ώρες και μετά σκουπίστε το ξανά - το πανί θα είναι μαύρο. Έχουμε επίσης ειδικά παράθυρα: αυτό είναι ένα τεράστιο ξύλινο κουτί γεμιστό μέσα με κάτι σαν λεπτό αφρώδες καουτσούκ ανακατεμένο με διάτρητα φύλλα ινοσανίδας. Από την πλευρά του διαμερίσματος στο κουτί υπάρχει ένα στενό κάθετο άνοιγμα που μπορεί να κλείσει. Μέσω αυτού, πραγματοποιείται αερισμός. Η συσκευή προοριζόταν για φιλτράρισμα και απορρόφηση θορύβου, αλλά, δυστυχώς, με τις δεκαετίες, το αφρώδες ελαστικό ήταν σφιχτά κορεσμένο με σκόνη και σε ορισμένα σημεία έχει διαρρεύσει. Αυτό το σύστημα λοιπόν σε όλο το σπίτι νομίζω ότι δεν λειτουργεί εδώ και πολύ καιρό. Δεν έχει γίνει ακόμη μεγάλη αναμόρφωση. Φέτος το καλοκαίρι έκαναν ένα καλλυντικό: έβαψαν και σε ορισμένα σημεία στόκωσαν τους εξωτερικούς τοίχους.

Τα διώροφα διαμερίσματα στο σπίτι δόθηκαν σε πολύτεκνες οικογένειες - ίδια με τη δική μας. Αλλά με τον καιρό, οι άνθρωποι πούλησαν τα σπίτια τους και μετακόμισαν σε πιο ήσυχες και πράσινες περιοχές. Τώρα στον όροφο μας, από τις δέκα οικογένειες που έχουν εγκατασταθεί μετά την κατασκευή του σπιτιού, έχουν απομείνει μόνο τέσσερις.

Μέσες τιμές ενοικίασης και πώλησης με βάση τις προσφορές CIAN