Matapos ang isang diborsyo, ang isyu ng paglalaan ng mga pagbabahagi sa karaniwang pag-aari ng mag-asawa ay nalutas. Ang mga dating kamag-anak ay maaaring paalisin sa pabahay na pag-aari ng karapatan ng personal na pagmamay-ari ng asawang lalaki o asawa. Paano mapormal ang pag-agaw ng mga karapatan sa pabahay, anong mga tampok ang umiiral na may kaugnayan sa isang munisipal o privatized na apartment, kung paano umuunlad ang hudisyal na kasanayan, higit pang mga detalye sa materyal na ito.

Mga kakaiba

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Ito ay mabilis at LIBRE!

Ang batayan para sa pagpapaalis ay batay lamang sa isang desisyon ng korte. Nalalapat ang panukalang ito kapag ang mga relasyon sa pamilya ay natapos na at ang dating asawa ay tumangging umalis sa tahanan. Ayon sa desisyon ng korte na ipinatupad, ang Serbisyo ng Bailiff ay nagpapatakbo, na aktwal na nagsasagawa ng mga pagpapaalis mula sa apartment, na may karapatang magbukas ng mga pinto at mag-alis ng mga taong hindi sumusunod sa mga legal na kinakailangan.

Bago paalisin ang isang asawa na ang kasal ay dissolved, ito ay kinakailangan upang malaman kung siya ay may karapatan sa isang bahagi sa pagmamay-ari ng apartment, sa kung anong mga batayan siya ay inilipat sa, at kung ito ay nangyari bago ang privatization kasunduan ay pinirmahan. Ang lahat ng mga katotohanang ito ay mahalaga kapag niresolba ang isyu. Ang legal na rehimen ng pabahay ay mahalaga din, ito man ay munisipal na ari-arian, regalo o minana, o nakuha sa ilalim ng kasunduan sa pagbili at pagbebenta.

Nareresolba na rin ang isyu kung saan titira ang mga bata. Kung mananatili sila sa isa sa mga magulang, dapat silang bigyan ng tirahan hanggang ang menor de edad ay umabot sa 18 taong gulang.

Ang mga bata ay hindi makakatanggap ng bahagi sa mga karapatan sa ari-arian ng kanilang mga magulang kung ang ari-arian ay nakuha sa panahon ng kasal at itinuturing na pinagsamang pag-aari. Imposibleng maitatag na may kaugnayan sa mga menor de edad ang katayuan ng "dating" kamag-anak para sa gumagamit o may-ari ng lugar. Ang probisyong ito ay nilinaw ng Korte Suprema ng Russian Federation sa resolusyon nito sa pagsusuri ng hudisyal na kasanayan.

Batas

Sa batayan, ang karapatan ng isang mamamayan sa pabahay ay itinatag, na hindi siya maaaring bawian sa kawalan ng mga paglabag sa mga kinakailangan ng batas sa kanyang bahagi. Kaugnay nito, ang pagpapaalis ay itinuturing na isang sapilitang panukala at inilalapat kung ang isang tao ay tumangging sumunod sa mga pamantayan ng mga legal na aksyon.

Ayon sa pagwawakas relasyon sa pamilya naging dating kamag-anak ang asawa o asawa. Kapag niresolba ang mga isyu sa pabahay, inaalisan sila ng karapatang sakupin ang espasyo dahil sa kawalan ng ugnayan ng pamilya pagkatapos ng diborsyo.

Kaya, para sa isang legal na pagpapalayas, ang katotohanan ng diborsiyo ay dapat kumpirmahin sa pamamagitan ng korte o sa opisina ng pagpapatala. Kapag naninirahan sa isang relasyong sibil, ang katotohanan ng pagwawakas ng mga ugnayan ng pamilya ay hindi maitatag samakatuwid, ang pagpapaalis ng isang mamamayan sa batayan na ito ay hindi rin isinasagawa.

Sa kaso ng aktwal na paninirahan, ang katibayan ng paghihiwalay ay kinabibilangan ng testimonya, pagbabago ng tirahan ng isa sa mga dating kasama, at mga katiyakan mula sa mga kaibigan at kamag-anak na walang katotohanan ng pagpapatakbo ng isang karaniwang sambahayan.

Paano paalisin ang iyong dating asawa sa isang apartment

Ang paghahati ng magkasanib na nakuha na ari-arian, kung saan nakasalalay ang mga karapatan sa pabahay, ay isinasagawa batay sa isang kontrata ng kasal na natapos kapag nagrehistro ng relasyon sa opisina ng pagpapatala, isang kasunduan sa dibisyon ng magkasanib na nakuha na ari-arian o isang desisyon ng korte.

Kung ang dating asawa ay maaaring manatili sa living space ay depende sa kung ang ari-arian ay nauuri bilang common property.

May-ari

Medyo mahirap paalisin ang isang mamamayan na nagmamay-ari ng isang bahagi sa karapatan ng ari-arian o ang buong apartment dahil sa pagbuwag ng isang relasyon sa kasal. Ang katotohanan ng pagkawasak ng mga relasyon sa pamilya ay hindi mahalaga.

Pinapayagan na paalisin siya kung ang mga kinakailangan ng batas ay nilabag, iyon ay, kung ang mga sumusunod na pangyayari ay umiiral:

• pagtatapon ng ari-arian na hindi alinsunod sa nilalayon nitong layunin - para sa mga komersyal na aktibidad ng tirahan;
• kapag naglilipat ng isang ari-arian sa isang di-tirahan na ari-arian sa pagtanggap ng mga nauugnay na mga order mula sa mga awtoridad, ipinagbabawal na manirahan sa naturang lugar, pati na rin ang magparehistro;
• kapag nagsasagawa ng hindi awtorisadong muling pagpapaunlad - pagkasira o pag-aalis ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ng isang silid o isang buong multi-storey na gusali, nang hindi kumukuha ng naaangkop na mga permit mula sa mga awtoridad;
• sa kaso ng paglabag sa kaayusan ng publiko, kaguluhan na pag-uugali, pagkagumon sa droga, na kinumpirma ng maraming protocol para sa pagtawag sa mga opisyal ng pagpapatupad ng batas, mga ulat na ginawa ng mga kapitbahay at mga saksi, atbp.;
• sa kaso ng hindi pagsunod sa mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog at sanitary sa panahon ng pagkumpuni;
• akumulasyon ng utang sa mga singil sa utility sa loob ng 6 na buwan nang tuluy-tuloy.

Kung may iba pang basehan, hindi pwedeng paalisin ang may-ari.

Hindi ang may-ari

Kung ang isang mamamayan ay inilipat sa ari-arian na nasa personal na pag-aari ng ibang asawa, na nakuha niya bago ang kasal o bilang isang regalo o sa pamamagitan ng mana habang nasa isang relasyon sa pamilya, pagkatapos ay sa pagtanggap ng katayuan ng isang dating kamag-anak, ang mga hakbang sa pagpapaalis ay maaaring ilapat sa kanya.

Ang mga ito ay ginawa kapwa kusang-loob at sapilitan.

Ang pagbubukod ay mga kaso kapag ang isang mamamayan ay nakarehistro sa apartment sa oras ng pagtatapos ng kasunduan sa privatization at isang notarized na pagtanggi na sakupin ang square meters ay isinulat. Sa kasong ito, kapag nagrerehistro ng isang apartment sa pangalan ng isa sa mga asawa, hindi maaaring paalisin ng batas ang isa pa.

Mula sa privatized

Kapag ang mga mamamayan ay nanirahan nang magkasama bilang mag-asawa sa isang munisipal na ari-arian at isinapribado ito sa pangalan ng isa sa mga asawa habang pinapanotaryo ang mga karapatan ng iba, ang huli ay hindi nawawalan ng karapatang manirahan sa apartment pagkatapos ng diborsyo, kahit na sa korte . Hindi ito apektado ng katayuan ng dating miyembro ng pamilya ng may-ari kung ang apartment o bahay ay nakarehistro sa personal na pag-aari ng asawa o asawa.

Mula sa munisipyo

Ang pagwawakas ng kontrata para sa karapatang gumamit ng pabahay ay nangangailangan ng pagwawakas ng mga karapatan sa pabahay. Kung ang isang mamamayan ay kasama sa utos bilang isang responsableng nangungupahan, kung gayon imposibleng paalisin siya. Nung napasama siya metro kuwadrado sa kahilingan ng ibang asawa, sa panahon ng diborsiyo, natatanggap niya ang katayuan ng isang dating kamag-anak at napapailalim sa pagpapaalis sa batayan na ito.

Posibleng tanggalin ang karapatan sa puwang ng tirahan sa ibang paraan - kung ito ay ipinahiwatig ng mga awtoridad ng munisipyo na nagbigay ng pabahay para sa permanenteng o pansamantalang paggamit.

Ang mga dahilan para dito ay maaaring ang labag sa batas na pag-uugali ng asawa - gamit ang lugar para sa layunin ng pagsasagawa ng mga aktibidad sa negosyo, kung ang katayuan ng tirahan ay pinanatili para dito, paglabag dito mga elemento ng istruktura, nagsasagawa ng mga hindi awtorisadong pag-aayos, kung hindi man ay nagdudulot ng pinsala, na nagdudulot ng pinsala sa buhay at kalusugan ng mga mamamayan na magkasamang naninirahan sa parehong lugar o magkapitbahay.

Mga kinakailangang dokumento

Upang mapaalis, kakailanganin mong bigyan ang mga awtoridad sa pagkontrol ng pasaporte o ang Migration Service ng isang set ng mga papeles:

• sertipiko ng diborsyo na inisyu ng tanggapan ng pagpapatala;
• aplikasyon sa form para sa pagwawakas ng mga karapatan sa pabahay ng isang mamamayan.

Pakitandaan na sinusunod ng mga bata ang lugar ng tirahan ng kanilang mga magulang. Kaya, kung sa korte o sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng mga partido ay napagpasyahan na ang bata ay mananatili sa magulang na pinalayas, ang menor de edad ay pinalabas na may karapatang mabigyan ng tirahan sa lugar ng tirahan ng ama o ina.

Ang pamamaraan ay isinasagawa sa presensya ng mga awtoridad sa pangangalaga at trusteeship, na sinusubaybayan ang pagsunod sa mga karapatan ng mga menor de edad.

Ang isang buong hanay ng mga dokumento ay ibinibigay sa pagpapaalis dahil sa paglabag sa mga patakaran para sa paggamit ng lugar sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan ng lipunan sa mga awtoridad sa munisipyo o sa may-ari ng isang bahagi o sa buong lugar ng tirahan.

Kung ang mga mamamayan o magkakapitbahay na naninirahan sa parehong lugar ay hindi nasisiyahan sa pag-uugali ng isang nangungupahan dahil sa isang paglabag sa pampublikong kaayusan, kung gayon may karapatan silang maghain ng aplikasyon sa kanilang ngalan sa korte.

Kapag naganap ang pagpapaalis dahil sa hindi pagbabayad ng mga utility, ang aplikasyon ay isinumite ng mga organisasyon ng serbisyo kung saan ang balanse ng bahay ay nakalista, o mga kumpanya ng supply ng mapagkukunan, batay sa mga kontrata na natapos sa kanila para sa pagkakaloob ng enerhiya at iba pang mga kagamitan.

Kasama sa listahan ng mga dokumento sa mga kasong ito, depende sa sitwasyon:

• kumpirmasyon ng pagmamay-ari ng pabahay - isang sertipiko mula sa Rosreestr, kapag gumagamit ng munisipal na apartment - isang warrant o kasunduan sa pangungupahan sa lipunan;
• mga sertipiko ng utang serbisyo publiko sa pag-alis ng karapatan sa isang apartment dahil sa akumulasyon ng malaking utang;
• mga protocol mula sa mga ahensyang nagpapatupad ng batas sa mga paglabag sa mga karapatan ng mga residente, mga aksyon na pinagsama-sama ng mga kapitbahay;
• isang reklamo sa tagapamahala ng ari-arian - ang administrasyon ng distrito, kung saan ang isang kasunduan sa pag-upa ng lipunan para sa pabahay ay natapos;
• isang pahayag ng pag-angkin sa korte na may kalakip na mga dokumento na nagbibigay-katwiran sa pangangailangan na tanggalin ang nangungupahan ng puwang;
• isang katas mula sa rehistro ng bahay o isang sertipiko ng komposisyon ng pamilya at iba pang mga dokumento, depende sa sitwasyon.

Pagsasanay sa hudisyal

Kapag nagpasya na paalisin ang isang dating kamag-anak, isinasaalang-alang ng korte ang maraming mga pangyayari bilang karagdagan sa mga batayan para sa pag-alis ng karapatan sa lugar ng tirahan. Imposible, halimbawa, na kanselahin ang pagpaparehistro ng isang mamamayan na naging may kapansanan habang kasal kung wala siyang ibang tirahan, kabilang siya sa kategorya ng mga taong mababa ang kita, iyon ay, hindi siya maaaring umupa ng pabahay para sa pamumuhay at iba pa. mga kadahilanan.

Kung ang isang mamamayan ay isang taong may kapansanan ng pangkat 1 o 2, ang posibilidad ng pagpapaalis sa kanya ay napakababa, kinakailangan na siya ay nagmamay-ari ng isa pang ari-arian na angkop para sa pamumuhay. Ang sitwasyon sa pananalapi ng mga partido, ang pagpapanatili ng mga umaasa na menor de edad at mga may kapansanan na mamamayan, halimbawa, mga magulang, ay dapat isaalang-alang. edad ng pagreretiro atbp.

Sa ilang mga kaso, ang pagpapalayas ay nangyayari sa inisyatiba ng mga awtoridad ng estado at munisipalidad, at ang katotohanan ng pagkawasak ng mga ugnayan ng pamilya ay hindi mahalaga.

Halimbawa, kapag ang isang bahay ay kasama sa listahan ng mga emergency na nagbabanta sa pagbagsak, na maaaring magdulot ng pinsala sa kalusugan at buhay ng mga mamamayang naninirahan dito. Posible rin na paalisin para sa akumulasyon ng mga singil sa utility, ang pagbabayad nito ay hindi ginawa ng higit sa 6 na buwan na may patuloy na walang patid na hindi pagbabayad sa panahong ito.

Kadalasan, pagkatapos ng diborsyo, isang sitwasyon ang lumitaw kung kinakailangan na paalisin dating asawa o ang asawa mula sa pabahay kung saan nakatira ang pamilya bago ang diborsyo. Ang sitwasyong ito ay medyo mahirap at kontrobersyal, ang magkasalungat na partido ay madalas na hindi nagkikita sa kalahati, walang gustong paalisin, kaya ang solusyon nito ay mahirap. Ang mga karagdagang komplikasyon ay nagmumula sa co-ownership ng pabahay, ang kawalan ng isa pang lugar na tirahan para sa dating asawa o asawa, at iba pang mga kadahilanan. Ang pamamaraan para sa pagpapaalis ng isang dating asawa mula sa isang apartment ay medyo mahirap upang maisagawa ito, kailangan mong mangolekta ng isang tiyak na pakete ng mga dokumento at manalo ng isang pagsubok.

Nilalaman ng pahina

Mga legal na batayan para sa pagpapaalis sa isa sa mga asawa

Ang pag-alis ng isang dating asawa mula sa isang apartment ay kinokontrol ng mga pamantayan ng Artikulo 31 ng Housing Code ng Russian Federation "Mga Karapatan at obligasyon ng mga mamamayan na nakatira kasama ang may-ari sa tirahan na pag-aari niya." Ang ikaapat na bahagi ng artikulong ito ay nagtatatag na ang mga dating asawa ay hindi nagpapanatili ng karapatang manirahan sa tirahan na pag-aari ng kanilang asawa o asawa pagkatapos ng opisyal na pagwawakas ng mga relasyon sa pamilya. Matapos dumaan sa pamamaraan ng diborsiyo, ang may-ari ng ari-arian ay may karapatan na hilingin ang pagpapaalis sa isang estranghero.

Ang mga partido ay maaaring gumawa ng isang kasunduan sa pag-areglo upang magtatag ng mga posibleng karapatan sa paggamit ng tirahan ng isang dating miyembro ng pamilya. Ito ay maaaring gawin ng mga partido mismo, o ang korte ay maaaring gumawa ng ganoong desisyon. Ang mga sumusunod na pangyayari ay maaaring magsilbing batayan sa paggawa ng naturang desisyon:

• ang pinaalis na asawa ay walang pagkakataon na gumamit o bumili ng iba pang pabahay;
• ang dating asawa/asawa ay may mababang antas ng suportang pinansyal;
• iba pang wastong dahilan (isinasaalang-alang sa isang indibidwal na batayan).

Maaaring magdesisyon ang korte na pansamantalang pinanatili ng nasasakdal ang mga karapatang gamitin ang pabahay para sa isang panahon na itinatag sa panahon ng paglilitis. Karaniwan, ang yugto ng panahon kung kailan maaaring tumira ang dating asawa sa dating address ay mula 6 hanggang 12 buwan, ngunit maaaring palawigin sa pamamagitan ng utos ng hukuman.

Mahalaga! Ang awtoridad ng hudisyal ay maaaring gumawa ng desisyon ayon sa kung saan ang may-ari ng ari-arian ay obligado na magbigay ng iba pang pabahay para sa dating asawa kung ang naturang may-ari ng lugar ay nagbabayad ng sustento pabor sa pinaalis na asawa/asawa.

Sino ang maaaring humiling na ang dating asawa ay umalis sa apartment?

Maaaring hilingin ng may-ari ng lugar na paalisin ang dating asawa o asawa. Artikulo 36 ng Family Code Russian Federation(RF IC) ay tumutukoy sa eksklusibong personal na karapatan ng pagmamay-ari ng pabahay bilang mga sumusunod:

• ang apartment o bahay ay binili o pagmamay-ari ng isa sa mga asawa bago pumasok sa legal na kasal;
• real estate na natanggap ng isang asawang lalaki o asawa bilang regalo sa panahon ng kasal;
• ang living space ay minana ng isa sa mga asawa sa panahon ng kasal;
• ang residential premises ay natanggap ng isa sa mga asawa sa ilalim ng isa pang walang bayad na transaksyon.

Kapag imposibleng hilingin ang pagpapalayas sa isang asawa

May mga sitwasyon kung kailan magiging hindi makatotohanan ang pagpapaalis sa dating asawa o asawa. Ang pahayag ng paghahabol ay hindi man lang tatanggapin sa korte, ito ay tatanggihan dahil sa kawalan ng batayan. Mga posibleng opsyon, dahil sa kung saan magiging imposible ang resettlement, ganito ang hitsura:

• pabahay ay pag-aari ng parehong asawa;
• ang apartment ay isinapribado sa pag-apruba ng dating asawa;
• ang apartment ay pagmamay-ari ng asawa o asawa bilang tanging pag-aari.

Sa unang kaso, nangangahulugan ito ng pagbili ng isang apartment sa panahon ng isang aktibong kasal at pagrehistro nito bilang pag-aari ng isa sa mga asawa. Tinutukoy ng Family Code na ang ari-arian na ito ay pagmamay-ari ng parehong mag-asawa dahil binili ito noong sila ay kasal pa. Kahit na magsampa ng kaso laban sa dating asawa upang wakasan ang kanyang mga karapatang gamitin ang apartment, ang kanyang mga pagtutol sa legalidad ng paggamit ng pabahay at mga kahilingan na kilalanin ang kanyang mga karapatan sa ari-arian ay tatanggapin at aaprubahan ng korte.

Kung ang apartment ay isinapribado kapag ang mga mag-asawa ay ikinasal at nanirahan nang magkasama sa apartment, pareho silang may pantay na karapatan na manirahan at gamitin ang pabahay, sa kabila ng katotohanan na ayon sa mga dokumento, isang tao ang may-ari ng tirahan. Pederal na batas 189-FZ ng Russian Federation, lalo na ang ika-19 na artikulo nito, ay tumutukoy na ang pamantayan ng ika-4 na bahagi ng Artikulo 31 ng Housing Code ng Russian Federation ay hindi nalalapat sa mga dating miyembro ng pamilya ng may-ari ng privatized living space, kung sa ang oras ng pamamaraan ng pagsasapribado ng munisipal na ari-arian sila ay nanirahan sa address na ito at nagkaroon ng pantay na mga karapatan ng paggamit sa taong nag-privatize ng lugar.

Paano mo mapapaalis ang isang may-ari ng bahay sa isang apartment?

Ang karapatang magkaroon ng pabahay ay protektado ng batas ng Russian Federation at walang sinuman ang maaaring puwersahang paalisin mula sa ari-arian na pagmamay-ari nila. Iilan lamang ang mga posibilidad para dito, na nakasaad sa batas:

• paggamit ng tirahan para sa iba pang mga layunin;
• sapilitang pagbili ng mga apartment o pribadong bahay mula sa mga may-ari para sa layunin ng pagpapalaya lupain para sa munisipal o pederal na layunin;
• pagpapaalis para sa mga utang, kabilang ang hindi pagbabayad ng mga utility.

Mula sa itaas, nagiging malinaw na walang sinuman ang may karapatang paalisin ang isang asawa o asawa mula sa kanilang sariling apartment. Ang isang pagbubukod ay maaaring ang sitwasyon kapag mayroong isang kontrata ng kasal na natapos sa pagitan ng mga partido. At kinokontrol na nito ang pagmamay-ari ng biniling real estate. Ang isa sa mga sugnay ng kasunduang ito ay maaaring magsaad na ang asawa o ang asawang babae ay magiging nag-iisang may-ari ng nakuhang ari-arian. Tatanggapin ng korte ang naturang marriage contract bilang gabay sa aksyon sa mga usapin ng paghahati ng ari-arian at pagpapaalis sa nasasakdal.

Mahihirapan ding magpasya kung paano paalisin ang iyong dating asawa shared apartment, kung siya ay isang bahagyang may-ari. Una, ito ay kinakailangan upang malutas ang isyu ng paghahati ng magkasanib na nakuha na ari-arian. Maaaring tumanggi ang korte na maglaan ng bahagi sa asawang lalaki/asawa kung sakaling magkaroon ng antisosyal na pag-uugali ng huli, na magdulot ng moral at materyal na pinsala sa pamilya o pinagsamang anak. Halimbawa, kung ang asawa ay gumastos ng malaking bahagi ng pinagsamang ari-arian sa pagsusugal, nilustay ang ipon ng pamilya. Hindi siya nagdala ng anumang kita sa pamilya, nang walang magandang dahilan para dito (sakit, kapansanan, atbp.). Sa kasong ito, maaaring kilalanin ng korte ang dating asawa bilang nag-iisang may-ari, at sa hinaharap ay mas madaling lutasin ang isyu ng pagpapaalis. Posibleng paalisin ang isang dating asawa mula sa isang apartment kung saan ang pabor na sustento ay binabayaran para sa mga kadahilanang pangkalusugan o para sa pagpapalaki ng isang bata lamang kung ang dating asawa ay binigyan ng katulad na lugar ng tirahan.

Kung ang dating asawa ay hindi ang may-ari ng ari-arian, ang pagpapaalis ay isinasagawa sa pamamagitan ng desisyon ng korte

Ang isang mahalagang kadahilanan dito ay kung anong uri ng pabahay ang nabibilang sa apartment. Bago ang diborsyo, ang mga partido ay maaaring manirahan sa:

• privatized na pabahay;
• municipal apartment sa ilalim ng isang social tenancy agreement.

Sabihin nating ang apartment ay isinapribado sa panahon ng kasal, at ang asawa lamang ang nakalista bilang may-ari nito. Kung hindi pa lumilipas ang 3 taon mula noong pribatisasyon ng pabahay, maaaring hamunin ng asawa ang mga resulta nito sa korte. Ito ang kaso kung hindi pa siya nakasali sa anumang pribatisasyon noon, dahil ang ganitong pagkakataon ay binibigyan ng isang beses sa isang buhay. Kung ang pribatisasyon ng apartment ay isinagawa bago ang opisyal na petsa ng kasal o natanggap ito ng asawa sa pamamagitan ng mana o bilang isang regalo, ang dating asawa ay walang anumang mga karapatan, gaano man karaming taon na siya ay nanirahan dito. Ang pinakamataas na indulhensiya sa bahagi ng hukuman ay magiging sa anyo ng pahintulot na mabuhay ng halos isa pang taon, kung isinasaalang-alang ng hukom ang kanyang kalagayan, ang kakulangan ng iba pang pabahay at, halimbawa, trabaho.

Pinag-uusapan ng artikulong ito ang mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin ang iyong partikular na problema, makipag-ugnayan sa aming consultant na ganap na LIBRE!

Ang sitwasyon ay ganap na naiiba kung ang pamilya ay nakatira sa munisipal na pabahay. Pagkatapos ng diborsyo, wala sa mga partido sa mga paglilitis sa diborsiyo ang mawawalan ng karapatan sa paninirahan, kahit sino sa kanila ang responsableng nangungupahan. Sa kasong ito, posibleng paalisin ang dating asawa sa boluntaryong batayan at sa pamamagitan ng korte. Magagawa ito sa pamamagitan ng pagpapalit ng apartment para sa dalawang mas maliit (o mga silid), at pagkatapos lamang magsimulang mamuhay nang hiwalay. Kung ganap na imposibleng magkaroon ng kasunduan sa dating miyembro ng pamilya, ang kabilang partido ay may karapatang pumunta sa korte. Ang pagtanggi ng mag-asawa na makipagpalitan ng pabahay ay hahamon, at ang pagpapalitan ay isasagawa sa pamamagitan ng desisyon ng korte. Kapag nakikipag-ugnayan sa mga awtoridad ng hudikatura, kailangan mo munang pumili ng mga pagpipilian sa palitan; ito ay magiging isang karagdagang argumento para sa hukom kapag gumagawa ng panghuling desisyon.

Paano paalisin ang iyong dating asawa kung siya ay nakarehistro

Ang lahat ay nakasalalay sa kondisyon ng apartment: kung ito ay na-privatize o kung ang mga mag-asawa ay nakatira sa ilalim ng isang social tenancy agreement. Ang isang positibong solusyon sa isyu ay maaaring asahan kung ang asawa ay nakarehistro pagkatapos na ang pabahay ay naisapribado. Kung sa panahon ng paggamit ng karapatan sa pribatisasyon, halimbawa, sa pamamagitan ng asawang mag-isa, ang asawa ay tumira at nakarehistro sa apartment, siya ay may karapatan sa panghabambuhay na paggamit ng lugar na ito ng tirahan at ito ay magiging mahirap na paalisin siya.

Ang pagsasagawa ng hudisyal sa bagay na ito ay medyo malawak, kaya ang bawat partikular na kaso ay isinasaalang-alang batay sa mga katotohanan. Kung ang isang asawa ay nakarehistro, ngunit hindi nakatira sa apartment sa loob ng mahabang panahon, tumangging lumahok sa pagbabayad ng mga utility bill, o hindi sumunod sa desisyon ng korte na magbayad ng sustento - lahat ng ito ay maaaring maka-impluwensya sa desisyon ng hukom sa pagpapaalis.

Pagpapalayas sa dating asawa sa pamamagitan ng utos ng korte

Sa tanong na "Paano paalisin ang isang dating asawa o asawa mula sa isang apartment?" Dalawa lang ang sagot: alinman ito ay kusang ginagawa sa kurso ng pag-abot sa isang kompromiso sa pagitan ng mga partido, o kailangan mong pumunta sa korte. Ang diborsiyo ay madalas na sinamahan ng isang labis na salungatan na sitwasyon kung ito ay imposible lamang na maabot ang isang kasunduan.

Ang legal na proseso ay dapat magsimula sa pamamagitan ng paghahain ng aplikasyon sa korte ng distrito sa lokasyon ng pinagtatalunang pabahay. Ito ay itinatag ng Artikulo 24 ng Civil Procedure Code ng Russian Federation (Civil Procedure Code ng Russian Federation). Ang dokumento ay dapat maglaman ng sumusunod na impormasyon:

1. Buong pangalan ng taong nagsumite ng aplikasyon (nagsasakdal), ang kanyang tirahan.
2. Buong pangalan ng nasasakdal, ang kanyang lugar na tinitirhan.
3. Buong pangalan ng korte ng distrito, ang address nito.
4. Susunod, inilalarawan ng nagsasakdal ang apartment, kung anong mga karapatan sa pagmamay-ari ang pagmamay-ari niya, at kung sino pa ang nakatira sa address na ito.
5. Impormasyon tungkol sa nasasakdal. Nang siya ay nanirahan sa tirahan ng nagsasakdal. Ano ang mga legal na batayan para dito? Kinakailangang ipahiwatig ang panahon ng bisa ng opisyal na kasal. Anong mga dokumento ang nagtatala ng kasalukuyang katayuang sibil.
6. Kinakailangang ilarawan kung anong mga hakbang ang ginawa upang kusang-loob na malutas ang isyu sa pagpapaalis. Pinakamainam kung hiniling ng nagsasakdal sa nasasakdal na lisanin ang ari-arian nang nakasulat, at ito ay mapapatunayang dokumentado.
7. Impormasyon sa batayan ng kung aling artikulo ng Housing Code ng Russian Federation ang nagsasakdal ay nais na paalisin ang dating asawa mula sa apartment. Ang pangangailangan na ilapat ang mga pamantayan ng Artikulo 131 at 132 ng Code of Civil Procedure ng Russian Federation at gumawa ng desisyon na wakasan ang mga karapatan ng nasasakdal na gamitin ang residential na lugar na ito.
8. Listahan ng mga aplikasyon.
9. Petsa, pirma ng aplikante.

Kasama sa mga nakalakip na dokumento ang:

1. Resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado.
2. Dokumento sa pagmamay-ari ng pabahay.
3. Mga sertipiko ng kasal at diborsyo.

Isang kopya ng pahayag na ito ng paghahabol na ibibigay sa nasasakdal o mga ikatlong partido na kumakatawan sa kanya.

Ang bilis ng pagsasaalang-alang ng application na ito ay maaaring mag-iba mula 7 araw hanggang ilang buwan. Ang pinakasimpleng kaso ay kapag ang may-ari ng apartment ay ang nagsasakdal, at nag-iisa at hindi mapag-aalinlanganan. At ang nasasakdal ay may iba pang pabahay o may paraan para umupa nito. Sa kasong ito, magkakaroon ng sapat na batayan ang hukom upang mabilis na makagawa ng desisyon na paalisin ang dating asawa sa apartment ng may-ari. Pagkatapos makagawa ng positibong desisyon, maglalabas ang korte ng writ of execution, na magiging batayan para sa resettlement. Kung ang nasasakdal ay tumanggi na sumunod sa desisyon ng korte, ang nagsasakdal ay may karapatang makipag-ugnayan sa serbisyo ng bailiff o sa pulisya.

Magtanong ng isang abogado nang libre!

Maikling ilarawan ang iyong problema sa form, abogado LIBRE maghahanda ng sagot at tatawagan ka sa loob ng 5 minuto! Lutasin namin ang anumang isyu!

Magtanong

Palihim

Ang lahat ng data ay ipapadala sa isang secure na channel

Kaagad

Punan ang form at makikipag-ugnayan sa iyo ang isang abogado sa loob ng 5 minuto

Ang diborsyo ay naging pangkaraniwan sa ating panahon, ngunit madalas pagkatapos na ito ay lumitaw bagong problema– pagpapaalis ng dating asawa sa apartment. Pagkatapos ng lahat, halos lahat ng mga relasyon sa pagitan mo ay tinapos na ang natitira ay upang malutas ang isyu sa pabahay.

Posible bang paalisin ang isang dating asawa mula sa isang apartment?

Ang tanong na ito ay maaaring lumitaw sa harap ng isang babae pagkatapos niyang hiwalayan ang kanyang asawa, gaano man katagal ang lumipas mula noong petsa ng diborsiyo. Pagkatapos ng lahat, ang ilang mga mag-asawa ay magkakasamang nabubuhay nang mapayapa sa parehong lugar ng pamumuhay. At sa ilang mga kaso, ang mga asawang lalaki mismo ay umalis sa apartment sa kanilang dating asawa, hindi gustong mag-aksaya ng kanilang oras at nerbiyos.
Ang tanong na ito ay masasagot sa negatibo lamang sa dalawang kaso:

• ang asawang lalaki ay ang may-ari ng apartment (o ang bahagi nito) bago ang kasal, at kapag nakatira nang magkasama, ay hindi gumuhit ng isang gawa ng regalo para sa kanyang asawa;
• ang asawa ay nagmana ng isang apartment, hindi alintana kung nangyari ito bago ang legal na kasal o hindi.

Sa madaling salita, kung sa panahon ng kasal ang asawa ay may karapatan lamang na gamitin ang apartment ng kanyang asawa, kung gayon ang dating asawa ay hindi paalisin.

Halimbawa. Noong 2010, si Zuev V.P. pumasok sa kasal kay Gaeva I.R. at mula noon ay nagsimula silang manirahan sa isang inuupahang apartment. Pagkatapos ng 5 taon, si Zuev V.P. nakatanggap ng isang mana sa anyo ng isang apat na silid na apartment at ang mag-asawa ay lumipat dito. Noong 2017, si Gaeva I.R. nagpasya na hiwalayan ang kanyang asawa, nagsampa ng paghahabol sa korte para sa diborsiyo at paghahati ng magkasanib na nakuhang ari-arian, kabilang ang isang apartment. Zuev V.P. nagsampa ng counterclaim laban sa kanyang asawa upang paalisin siya mula sa apartment dahil sa pagkawala ng mga batayan para sa paninirahan at ganap na nasiyahan ang korte sa kanyang mga kahilingan, na binanggit ang katotohanan na ang ari-arian na natanggap sa panahon ng kasal alinsunod sa mga patakaran ng batas ng mana ay hindi sama-samang nakuha.

Sa lahat ng iba pang mga kaso, ang dating asawa ay maaaring paalisin sa ilalim ng ilang mga pangyayari. Mas mabuti kung ito ay kusang-loob na mangyayari, ngunit kadalasan kailangan mo pa ring makipag-ugnayan sa mga awtoridad ng hudikatura.

Grounds

Upang mapaalis ang iyong dating asawa sa apartment, kailangan mo lang talagang makipagdiborsiyo. Pagkatapos ng lahat, alinsunod sa bahagi 4 ng Art. 31 ng Housing Code ng Russian Federation, ang pagwawakas ng mga relasyon sa pamilya ay nangangailangan ng pagkawala ng karapatang gamitin ang apartment ng dating asawa. Gayunpaman, ang pahayag na ito ay totoo lamang kung ang may-ari ng apartment ay ang asawa.

Kung ang apartment ay munisipal, ang mga sumusunod na dahilan ay maaaring maging batayan para sa pagpapaalis sa asawa:

• ang kanyang pagkawala ng mahabang panahon, aktwal na paninirahan sa ibang address;
• paggamit ng apartment para sa iba pang mga layunin;
• imoral na pag-uugali;
• sistematikong pangmatagalang hindi pagbabayad ng mga utility bill (mahigit sa 6 na buwan);
• sinadyang pinsala o pagkasira ng mga lugar ng tirahan, mga bahagi nito at mga sistema ng komunikasyon.

Ang lahat ng mga batayan na nakalista sa itaas ay nalalapat hindi lamang sa mga dating asawa na opisyal na ikinasal, kundi pati na rin sa mga mag-asawang nagsasama (ang tinatawag na "pag-aasawang sibil").

Pamamaraan

Mayroong dalawang pangunahing paraan upang paalisin ang iyong dating asawa sa isang apartment:

• kusang loob;
• pilit.

Naturally, ang unang pagpipilian ay mas kanais-nais para sa isang babae, dahil hindi siya mag-aaksaya ng oras at pera sa pamamaraan para sa pagpapaalis sa kanyang dating asawa sa mga korte. Gayunpaman, ang mga lalaki ay hindi palaging "umalis nang maganda."

Sa pamamagitan ng sapilitang pagpapaalis, ang ibig naming sabihin ay isang apela sa mga awtoridad, na gagawa na ng mga hakbang para sa pagpapatalsik at pagpapaalis (hukuman, FSSP, Kagawaran ng Panloob na Kagawaran ng Ministry of Internal Affairs ng Russian Federation, atbp.). Kasama sa mga pamamaraang ito ang:

• kung ang may-ari ay pumunta sa korte na may paghahabol na kilalanin ang kanyang dating asawa bilang isang taong nawalan ng karapatang gamitin ang apartment, na nakatanggap ng positibong desisyon ng korte, nagpapadala ng kopya nito sa Department of Internal Affairs ng Ministry of Internal Affairs ng Russian Federation (dati ang serbisyong ito ay tinatawag na Federal Migration Service ng Russian Federation) at inaalis ang asawa mula sa rehistro ng pagpaparehistro;
• kung ang apartment ay inilipat sa pagmamay-ari ng mga ikatlong partido (sa ilalim ng isang kontrata ng pagbebenta, regalo, atbp.), na siya namang bumaling sa mga awtoridad ng hudisyal at paalisin ang dating asawa ng dating may-ari, na ilegal na naninirahan doon;
• kung ang isang mag-asawa ay nakatira sa isang apartment na pag-aari ng mga ikatlong partido sa ilalim ng isang kasunduan sa pag-upa, pagkatapos ay pagkatapos ng pag-expire nito ang babae ay may karapatang magtapos bagong kasunduan magrenta sa mga may-ari para lamang sa iyong sarili at paalisin ang iyong asawa;
• kung ang dating asawa ay pansamantalang nakarehistro sa Russia at ang kanyang panahon ng pananatili ay nag-expire na;
• Kung ang mga mag-asawa, sa pagpasok sa isang kasal, ay gumawa ng isang kontrata sa kasal at tinukoy nito ang mga kondisyon para sa paggamit ng apartment pagkatapos ng diborsyo, kung gayon ang mga hindi pagkakaunawaan ay nalutas alinsunod sa mga probisyon nito.

Tulad ng nakikita mo, maraming mga paraan upang palayasin ang iyong dating asawa mula sa isang apartment pagkatapos ng diborsyo. Ang listahan sa itaas ay hindi kumpleto, kaya't palaging mas mahusay na humingi ng payo mula sa mga nakaranasang abogado, dahil maraming mga kaso ay indibidwal at walang karaniwang mga analogue.

Halimbawa. Si Gruzdev V.P., matapos hiwalayan ang kanyang asawang si Gruzdeva G.N., ay tumanggi na umalis sa apartment na pag-aari niya. Gruzdeva G.N. bumaling sa isang abogado na tumulong sa kanya na gumawa ng isang pahayag ng paghahabol, mangolekta mga kinakailangang dokumento at kinakatawan ang kanyang mga interes sa korte, na nagpapatunay sa panahon ng mga pagdinig na ang dating asawa ng kanyang katiwala ay walang karapatang gamitin ang apartment at napapailalim sa pagpapaalis. Gayunpaman, sa kabila ng desisyon ng korte Gruzdev V.P. ayaw kusang umalis ng apartment. Pagkatapos ay ang abogado, na kumikilos sa ngalan ni Gruzdeva G.N. umapela sa FSSP, na tiniyak ng mga empleyado ang sapilitang pagpapaalis sa dating asawa mula sa apartment.

Paano paalisin ang iyong dating asawa sa iyong apartment?

Ang pinakamahirap at matagal na opsyon para sa pagpapaalis ng dating asawa mula sa isang apartment ay ang pag-apela sa mga awtoridad ng hudikatura. Alamin natin kung paano ito gagawin nang tama at makakuha ng positibong resulta.

Pamamaraan at pamamaraan

Isaalang-alang natin ang algorithm ng mga aksyon na dapat gawin upang mapaalis ang dating asawa:

1. Subukang lutasin ang isyung ito sa iyong asawa sa labas ng korte. Padalhan siya ng kahilingan para sa pagpapaalis (maaaring ipadala sa pamamagitan ng rehistradong koreo na may abiso o ihatid nang personal). Kahit na hindi matagumpay ang pagtatangkang ito, magkakaroon ka ng ebidensya para sa korte na gusto mong lutasin ang usapin nang mapayapa.
2. Pumunta sa korte na may kasamang pahayag ng paghahabol na paalisin ang iyong dating asawa sa apartment.
3. Kumuha ng desisyon ng korte. Kung ito ay lumabas na hindi pabor sa iyo, dalhin ang reklamo sa isang mas mataas na awtoridad sa loob ng panahong itinatag ng batas.
4. Mag-apply kasama ang desisyon ng korte sa Department of Internal Affairs ng Ministry of Internal Affairs ng Russia, kung saan maaari kang maghain ng aplikasyon para sa deregistration.
5. Padalhan ang nasasakdal ng abiso sa pagpapaalis na nagsasaad ng mga tiyak na takdang oras para sa paglisan sa lugar ng tirahan, gayundin ang pag-alis ng lahat ng bagay (kabilang ang malalaking kasangkapan, hayop, atbp.).
6. Makipag-ugnayan sa FSSP na may aplikasyon sa pagpapaalis, hintayin ang mga bailiff at magpaalam sa iyong dating asawa.

Hindi lahat ng mga punto ng algorithm na ito ay ipinag-uutos at sa bawat partikular na sitwasyon kinakailangan na isaalang-alang ang lahat ng mga nuances at mga tampok ng isang partikular na hindi pagkakaunawaan.

Halimbawa. Borkov I.P. kasama si Kotkina D.V. at tumira sa kanyang apartment. Mula noong Borkov I.P. ay isang mamamayan ng Georgia at nanirahan sa Russia na may pansamantalang permit, pagkatapos ay Kotkina D.V. ipinarehistro siya sa kanyang privatized apartment. Matapos ang aktwal na pagwawakas ng relasyon, paulit-ulit na tinanong ni Kotkina si Borkov I.P. umalis sa kanyang apartment, ngunit tumanggi siya, na binanggit ang katotohanan na wala siyang pabahay sa Russia. Nagsampa ng kaso si Kotkina. Alinsunod sa desisyon ng awtoridad Borkov I.P. Kinailangan niyang umalis sa apartment sa loob ng 10 araw, na ginawa niya.

Pahayag ng paghahabol

Ang isang pahayag ng paghahabol para sa pagpapaalis mula sa apartment ng isang dating asawa ay iginuhit alinsunod sa mga pamantayan na nakasaad sa Code of Civil Procedure ng Russian Federation. Sa pamamagitan ng pangkalahatang tuntunin ipinadala sa korte ng distrito ng pangkalahatang hurisdiksyon na nagsisilbi sa teritoryo kung saan naninirahan ang nasasakdal. Dapat ipahiwatig ng claim ang:

• ang eksaktong pangalan ng hudisyal na awtoridad kung saan isinumite ang aplikasyon;
• personal at impormasyon sa pakikipag-ugnayan ng nagsasakdal at nasasakdal;
• pamagat ng dokumento;
• link sa dokumento na nagtatatag ng pagmamay-ari ng pabahay;
• ang mga batayan kung saan ang dating asawa ay napapailalim sa pagpapaalis;
• mga kinakailangan at ang kanilang pagganyak;
• petsa, lagda ng taong nagsampa ng paghahabol;
• listahan ng mga dokumentong nakalakip dito.

Ang paghahabol ay isinasagawa sa triplicate - sa hukom, nasasakdal at nagsasakdal.

Mga dokumento

Upang ang pahayag ng paghahabol ay matanggap ng hukom para sa mga paglilitis at hindi iniwan nang walang pagsasaalang-alang, kinakailangan upang mangolekta ng kinakailangang pakete ng mga dokumento. Depende sa sitwasyon, ang listahan ng mga sertipiko ay maaaring mag-iba, ngunit kadalasan ay kinakailangan na ibigay ang sumusunod:

• kard ng pagkakakilanlan ng nagsasakdal;
• sertipiko ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng pinagtatalunang pabahay;
• kunin mula sa rehistro ng bahay;
• sertipiko ng diborsyo;
• kahilingan para sa pagpapaalis at pagtugon dito (kung mayroon);
• pagtanggap ng pagbabayad ng tungkulin na pabor sa estado;
• iba pang mga dokumento na nagpapatunay sa bisa ng mga kinakailangan.

Timing at gastos

Imposibleng sabihin nang eksakto kung kailan magpapasya ang korte na paalisin ang iyong dating asawa mula sa tirahan na pag-aari mo, dahil ang lahat ay muling nakasalalay sa tiyak na sitwasyon: sino ang may-ari ng ari-arian, ang mga batayan para sa pagpapaalis, ang pananalapi. at pisikal na kondisyon ng asawa, ang kanyang pagsang-ayon sa mga kinakailangan o hindi. Ang buong proseso ay maaaring tumagal mula sa ilang linggo hanggang ilang buwan, at sa partikular na kumplikadong mga kaso kahit na taon.

Ang isa pang ipinag-uutos na kondisyon para sa paghahabol na isasaalang-alang ng hukuman ay ang pagbabayad ng bayad ng estado. Dahil ang paghahabol para sa pagpapalayas ng dating asawa ay materyal, ngunit hindi maaaring masuri sa mga tuntunin ng pera, ang halaga na kailangang bayaran ay 300 rubles.

Dapat itong bayaran ng nagsasakdal ito ay maaaring gawin sa mga sumusunod na paraan:

• magbayad sa cash desk ng anumang bangko;
• sa pamamagitan ng website ng Gosuslug;
• hindi cash na pagbabayad sa pamamagitan ng mga terminal na naka-install sa courthouse.

Mga nuances at kahirapan ng pagpapaalis ng dating asawa:

Napag-usapan na natin sa itaas pangkalahatang probisyon pagpapalayas sa isang asawa kung saan ang relasyon ng mag-asawa ay tinapos mula sa pabahay. Ngayon ito ay kinakailangan upang isaalang-alang ang mga tampok ng ilan sa mga pinaka-karaniwang sitwasyon.

Mula sa isang apartment ng konseho

Ito ay nagkakahalaga ng pag-unawa na ang isang munisipal na apartment ay pag-aari ng mga lokal na awtoridad, kaya hindi mo maaaring basta-basta paalisin ang iyong asawa sa kalooban, dapat kang pumunta sa korte, gayundin sa munisipalidad. Isaalang-alang natin ang dalawang pagpipilian.

Nakarehistro ang dating asawa

Sa kasong ito, medyo mahirap paalisin ang asawa kung hindi niya nilalabag ang mga obligasyon ng nangungupahan, dahil pinoprotektahan ng estado mga karapatan sa konstitusyon mamamayan para sa pabahay. Maaari kang makipag-ugnay sa mga lokal na awtoridad at gumuhit ng isang aplikasyon para sa paglalaan ng dalawang magkahiwalay na lugar ng tirahan, ngunit sa pagsasagawa ito ay halos imposibleng makamit. Ang pinakamahusay na solusyon ang problema ay isang boluntaryong pag-aayos ng hindi pagkakaunawaan.

Hindi nakarehistro

Narito ang sitwasyon ay mas simple. Maaari mong basahin nang detalyado ang tungkol sa kung paano paalisin ang isang taong hindi nakarehistro dito at hindi ang may-ari mula sa isang apartment, ang dating asawa ay hindi na miyembro ng pamilya at talagang isang estranghero.

Mula sa isang privatized apartment

Sa kasong ito na ang pinakamahalagang tanong ay kung ang dating asawa ay ang may-ari ng hindi bababa sa bahagi ng apartment. Isaalang-alang natin ang parehong mga pagpipilian.

May-ari

Kung ang dating asawa ay ang nag-iisang may-ari ng apartment, at ito ay binili bago ang kasal o natanggap bilang isang mana (anuman ang oras ng mana), kung gayon mayroong isang pagkakataon ng pagpapalayas. dating magkasintahan wala talaga. Kung ang asawa ay kapwa may-ari ng apartment na kasama dating asawa o ang apartment ay binili sa panahon ng kasal at, sa pamamagitan ng desisyon ng korte (o personal na kasunduan), ay hinati sa pagitan ng mga mag-asawa, pagkatapos ay ang asawa ay maaaring paalisin mula sa apartment lamang kung ang kanyang bahagi ay binili mula sa kanya.

Kasabay nito, hindi mahalaga kung ang asawa ay nakarehistro sa apartment o hindi - sa Russia ang inviolability ng pribadong ari-arian ay natiyak, at walang sinuman ang maaaring bawian nito maliban sa mga kaso na ibinigay ng batas (pagkumpiska, pagbebenta sa auction para mabayaran ang mga utang, atbp.).

Hindi ang may-ari

Kung ang asawa ay hindi ang may-ari ng privatized apartment, kung gayon ang korte ay maaaring gumawa ng desisyon na paalisin siya. Hindi alintana kung siya ay nakarehistro sa apartment o hindi, pagkatapos ng diborsyo ay nawalan siya ng karapatang gumamit ng tirahan na pag-aari ng kanyang dating asawa, dahil siya ay talagang tumigil na maging miyembro ng pamilya.

Pagsasanay sa hudisyal

Kapag isinasaalang-alang ang isang tiyak na pahayag ng paghahabol, ang hukuman ay dapat na kinakailangang marinig ang bawat isa sa mga partido, pag-aralan ang mga dokumento na ipinakita ng parehong nagsasakdal at nasasakdal, at isinasaalang-alang din ang mga interes ng mga ikatlong partido (kung mayroon man).

Batay sa pagsusuri ng hudisyal na kasanayan, masasabing may katiyakan na ang paghahabol ay hindi masisiyahan kung ang asawa ay walang kakayahan o may kapansanan, at wala siyang ibang tirahan.

Kailangan ng abogado

Kung mayroon ka pa ring mga katanungan tungkol sa kung paano paalisin ang iyong dating asawa o kasambahay sa iyong apartment, siguraduhing makipag-ugnayan sa mga espesyalista sa aming website para sa libreng legal na payo.

Ang mga hindi pagkakaunawaan sa pabahay, lalo na ang kategoryang ito ay kinabibilangan ng mga paghahabol para sa pagpapaalis mula sa pabahay, ay ang pinakamahirap na gumawa ng isang pahayag ng paghahabol. Pagkatapos ng lahat, kung ang paghahabol ay hindi inilabas nang tama, ang hukom ay hindi tatanggapin ang kaso para sa pagsasaalang-alang. At magiging imposibleng maghain ng pangalawang paghahabol sa parehong isyu, kaya kung ang mga ganitong problema ay lumitaw, pinakamahusay na makipag-ugnayan sa isang abogado na may malawak na karanasan sa mga hindi pagkakaunawaan sa pabahay.

Magtanong ng isang katanungan sa isang dalubhasang abogado nang libre!

Itakda legal na isyu at makakuha ng libre
konsultasyon. Maghahanda kami ng sagot sa loob ng 5 minuto!

Ang pagpapaalis ng dating asawa mula sa isang privatized apartment ay kinokontrol ng batas. Ang batayan ay, na nagpapahiwatig ng antas ng relasyon.

Ayon sa Housing Code, ang mga kamag-anak ay:

• mag-asawa;
• magulang;
• mga bata.

May karapatan silang itapon ang apartment sa pantay na batayan sa may-ari ng ari-arian. Kapag ang isang relasyon sa pamilya ay winakasan, isang sitwasyon ng salungatan ang lumitaw, na maaari lamang malutas ng korte.

Halimbawa, hindi mo maaaring tapusin ang mga relasyon sa mga bata, kahit na sila ay nasa hustong gulang na. Bagama't ang Family Code ay nagpapahiwatig ng kabaligtaran. Ayon dito, ang anumang mga paghihigpit sa mga relasyon ay ipinagbabawal.

Ang isang mahalagang punto kapag nagpapalayas sa isang asawa ay ang kanyang pakikilahok sa pribatisasyon. Kung ang isang tao ay kasangkot sa prosesong ito noong ang ari-arian ay munisipal, ang mga mahihirap na dahilan ay kakailanganin upang alisin sa kanya ang kanyang legal na karapatang manirahan.

Ipinapakita ng kasanayang panghukuman na kapag nasira ang relasyon ng pamilya, obligado ang may-ari na magbigay ng ibang pabahay sa sarili niyang gastos. Gayundin, ang asawa ay maaaring payagang tumira sa isang privatized apartment hanggang sa siya ay makapag-renta ng lugar sa kanyang sarili.

Mga relasyon sa pamilya

Sa Russia, maraming batas ang sumasalungat sa isa't isa. Ang Mga Kodigo sa Pabahay at Pamilya, pati na rin ang Konstitusyon ng Russian Federation, ay walang pagbubukod. Hiwalay, naaangkop ang mga ito, halimbawa, kapag naghahati ng ari-arian, ngunit sa panahon ng pagpapaalis, hindi isasaalang-alang ng korte ang mga artikulo ng RF IC.

Ang konsepto ng mga relasyon sa pamilya ay tinukoy ng Housing Code ng Russian Federation. Kung ang isang tao sa una ay kasama sa kontrata ng munisipyo bilang pangunahing nangungupahan, at pagkatapos ay lumahok sa pribatisasyon, siya ay makikilala bilang may-ari ng ari-arian. Alinsunod dito, imposibleng sipain siya sa batayan ng diborsyo.

Kailangang patunayan ng asawang babae na ang mga aksyon ng kanyang asawa ay nagdudulot ng pinsala sa lugar at lumikha din ng banta sa buhay at kalusugan ng mga ikatlong partido. Sa kasong ito lamang maaaring isaalang-alang ng sistema ng hudisyal ang aplikasyon at paalisin ang dating asawa mula sa privatized na apartment.

Sa pagsasagawa, ang mga kaso ng pagpapalayas ay itinuturing na pinakamasalimuot at pinangangasiwaan sa bawat kaso, na isinasaalang-alang ang mga salik na naaangkop sa bawat kaso.

Kapag nasira ang isang relasyon sa pamilya, hindi mo dapat asahan na sipain ng mga bailiff ang iyong asawa sa kalye sa unang kahilingan. Sa halip, sa kabaligtaran, ang karapatan ng paninirahan ay itatalaga sa kanya. Samakatuwid, bago kumuha ng diborsyo, dapat kang kumunsulta sa isang abogado.

diborsyo

Ang pagwawakas ng mga relasyon sa mag-asawa ay isinasagawa batay sa. Ang magkasanib na nakuhang ari-arian ay napapailalim sa paghahati alinsunod sa Artikulo.

Ang pananagutan para sa mga obligasyon sa utang ay kinokontrol.

Ito ay kasunod nito na ang lahat ng naililipat at hindi natitinag na ari-arian na nakuha sa panahon ng kasal ay dapat na hatiin sa pagitan ng mga dating kamag-anak sa pagtatapos ng mga relasyon sa pamilya. Ang nakuha o privatized na real estate ay walang pagbubukod.

Halimbawa, ang isang asawa ay may isang tiyak na halaga ng pera bago ang kasal, ngunit hindi nag-advertise nito kahit saan. Pagkatapos ay bumili siya ng isang apartment, kaya naging pormal ang relasyon. Ang pabahay na ito ay ituturing na karaniwang pag-aari, at hindi posible na sipain ang asawa mula dito.

Ang pagkawasak ng mga relasyon sa pamilya ay obligadong isaalang-alang hindi lamang ang mga interes ng mag-asawa, kundi pati na rin ang kanilang mga anak. Ang bahagi ng ari-arian ay dapat ding pumunta sa kanila. Bilang karagdagan, ang mga magulang ay hindi inaalis sa kanilang mga obligasyon na pangalagaan at suportahan ang bata, kahit na sila ay pinagkaitan ng mga karapatan ng magulang.

Grounds

Ang mga batayan para sa pagpapaalis ng isang dating asawa mula sa isang privatized apartment ay:

Utang para sa mga serbisyo sa pabahay at utility.	Ang isang tao ay hindi nagbabayad ng mga bayarin sa utility sa loob ng anim na buwan at kinilala ng korte bilang isang nakagawian na defaulter.
Ang asawa ay hindi nakatira sa apartment.	Kung ang isang tao ay hindi nakatira sa lugar ng higit sa anim na buwan, maaari kang pumunta sa korte upang paalisin siya at tanggalin sa pagkakarehistro.
Imposibleng mamuhay nang magkasama.	Ang isang tao, sa pamamagitan ng kanyang mga aksyon, ay lumilikha ng banta sa buhay at kalusugan ng iba.
Paggamit ng pabahay para sa mga layunin maliban sa nilalayon nitong layunin.	Ginawang bodega ng asawa ang apartment o ginagamit lang ito sa trabaho.
Ilegal na presensya sa apartment.	Kung ang dating asawa ay walang mga karapatan at batayan na manirahan sa lugar, maaari siyang ma-kick out sa pamamagitan ng hudisyal o administratibong pamamaraan.
Illegality ng mga aksyon ng asawa.	Kung ang asawa ay nakatira sa living space sa pamamagitan ng pisikal at sikolohikal na presyon, siya ay maaaring paalisin at dalhin sa kriminal na pananagutan.

Imposibleng pilitin ang isang asawa na umalis sa lugar sa pamamagitan ng pisikal o sikolohikal na presyon. Ito ay maaaring ituring na arbitrariness ().

Ang pagpapalayas sa isang dating asawa na hindi lumahok sa pribatisasyon ay maaari lamang mangyari nang kusa. Ang pagtanggi na lumahok ay hindi isang dahilan upang alisin sa kanya ang karapatang gumamit ng pabahay.

Halimbawa, kung ang isang tao ay tumanggi sa pribatisasyon pabor sa ibang kalahok, ang hukuman ay magtatalaga sa kanya ng karapatang gumamit ng pabahay HABANG BUHAY.

Kung mapatunayan ng asawa na siya ay nasa ilalim ng presyon o pisikal na hindi makumpirma ang kanyang pagpayag sa pribatisasyon, bibigyan din siya ng karapatang gamitin ang pabahay.

Ang pangunahing nagpapatunay na kadahilanan ay ang munisipal na kasunduan na naglalaman ng impormasyon ng dating kamag-anak. Sa kasong ito, ang paglipat ng pabahay sa pribadong pagmamay-ari ay hindi batayan para sa pagpapaalis.

Ang isang pagbubukod ay maaaring ang imposibilidad ng pamumuhay nang magkasama dahil sa isang banta sa buhay at kalusugan ng mga ikatlong partido. Dulot ng mga aksyon o hindi pagkilos ng asawa.

Non-privatized na apartment

Ang pagpapaalis sa dating asawa mula sa isang hindi privatized na apartment ay nangyayari sa pakikipag-ugnayan sa may-ari. Kung ang isang nangungupahan ay ilegal na sumasakop sa lugar ng tirahan, ibig sabihin ay hindi kasama sa kontrata, siya ay sapilitang pinaalis sa korte.

Ang mga pangunahing dahilan para sa paglisan ng munisipal na pabahay:

Mga utang para sa mga utility.	Walang bayad sa loob ng anim na buwan.
Paglabag sa mga karapatan at interes ng mga kapitbahay.	Sila ay SYSTEMIC sa kalikasan.
Muling pagpapaunlad.	Posible ang pagbagsak ng mga sumusuportang istruktura. Walang kasunduan sa may-ari.
Kawalan ng nangungupahan sa lugar.	Ang tao ay nakatira sa ibang address.
Sublease.	Nang walang kasunduan sa may-ari sa loob ng higit sa TATLONG BUWAN.
Paggamit ng lugar para sa mga layunin maliban sa layunin nito.	Umayos ang nangungupahan mula sa apartment lugar ng trabaho o na-convert ito sa espasyo ng imbakan.
Kawalan ng kakayahan para sa may-ari na makapasok sa bahay.	Upang magsagawa ng pagkukumpuni o pagsusuri sa pagpapatakbo ng pabahay.

Sa kaso ng diborsyo, ang munisipal na apartment ay maaaring palitan. Kung ang isa sa mga asawa ay naantala ang palitan, kung gayon ang iba pang mga residente ay may karapatang pumunta sa korte.

Kinakailangang pumili ng mga pagpipilian sa palitan nang maaga at ipahiwatig ang mga ito sa pahayag ng paghahabol.

Pabahay ng pautang

Ang mga bangko ay nangangailangan na ang isang mortgage ay maibigay sa isa sa mga asawa, at ang isa ay kinakailangan upang maging isang guarantor. Isinasaalang-alang din ang kabuuang badyet ng pamilya. Alinsunod dito, sa batayan ng Art. 45 ng RF IC, ang mga utang ay hinati nang pantay sa pagitan ng mag-asawa.

Bukod dito, maaaring hindi ka payagan ng nagpapahiram na muling irehistro ang apartment sa isang tao lamang. Karapatan niya iyon.

Kung, sa kaganapan ng isang diborsyo, ang pangunahing borrower ay huminto sa pagbabayad ng buwanang pagbabayad, ang co-borrower ay magiging responsable. Maaaring agawin ang pabahay, at ang utang ay maaaring hatiin sa mga dating kamag-anak. Ang Pederal na Batas Blg. 102 ay kumokontrol sa gayong mga ugnayan.

Para sa mga nanghihiram, ang tanging paraan upang hindi mawalan ng pera ay isang independiyenteng pagtatasa ng halaga ng pabahay. Dapat itong iharap sa korte para sa isang pagdinig.

Ayon sa Resolusyon ng Korte Suprema ng taon, ang mga interes ng mga mahihinang bahagi ng populasyon ay dapat isaalang-alang sa mga kaso ng pagpapalayas. Na kinabibilangan ng mga menor de edad na bata.

Kung ang dating asawa ay may isang anak na wala pang 18 taong gulang, kung gayon kapag pinalayas siya mula sa isang privatized na apartment, maaaring obligahin ng korte ang may-ari na panatilihin ang karapatang gamitin ang real estate para sa bata at sa kanyang ama.

Bukod dito, ang panahon ay kakalkulahin hanggang ang bata ay umabot sa pagtanda. Ito ay kadalasang ginagamit ng mga magulang at tagapag-alaga. Sa karamihan ng mga kaso, hindi posibleng hamunin ang desisyon ng korte.

Sa Russia, ang sistema ng hudisyal sa mga kaso ng pagpapaalis ay umaasa sa mga indibidwal na kaso, sa halip na panghukuman sa kabuuan. Siyempre, ito ay isinasaalang-alang, ngunit ang desisyon ay maaaring gawin sa pagpapasya ng hukom at ang umiiral na mga pangyayari.

Pupunta sa korte

Ang isang pahayag ng paghahabol para sa pagpapaalis ng isang dating asawa mula sa isang privatized apartment ay inihain sa opisina ng korte ng distrito sa lugar ng paninirahan ng nasasakdal. Kadalasan ito ay kasabay ng nakarehistrong address.

Isinasaalang-alang ng korte ang paghahabol sa loob ng limang araw ng trabaho. Pagkatapos ay tinatanggap ito para sa produksyon o tinatanggihan ito.

Ang paghahabol ay iginuhit batay sa Art. at ang Code of Civil Procedure ng Russian Federation. Dapat ipahiwatig ng aplikante:

Ang mga kaso ng pagpapalayas ay pinoproseso sa loob ng makatwirang takdang panahon at karaniwang hindi lalampas sa dalawang buwan. Kung naantala ang mga deadline, maaari kang makipag-ugnayan sa Supreme Judge para mapabilis ang proseso.

Pamamaraan ng pagpapaalis

Ang dating asawa ay maaaring puwersahang paalisin ng mga opisyal ng FSSP. Pinasimulan ng mga bailiff ang mga paglilitis sa pagpapatupad () at pinaalis ang may utang.

Kasabay nito, ang isang imbentaryo ng ari-arian at isang pagkilos ng pagpapatalsik ay iginuhit. Bilang bahagi ng proseso ng produksyon, ang tao ay tinanggal sa pagkakarehistro.

Mayroon ding administratibong pamamaraan para sa paglisan ng mga lugar na may pahintulot ng opisina ng tagausig. Ang desisyon ng korte ay hindi kinakailangan para dito. Karaniwan, ang aksyon na ito ay ginagamit kapag may banta sa buhay at kalusugan ng mga bata mula sa asawa.

Konklusyon

Kung ang apartment ay isinapribado, hindi ito nangangahulugan na ang dating asawa ay maaaring ma-kick out dito. Ang proseso ng pagpapaalis mismo ay kinikilala bilang isang sapilitang panukala at nangyayari sa mga pambihirang kaso.

Isasaalang-alang ng korte ang maraming salik at isa-isang isasaalang-alang ang sitwasyon, at kadalasan ang may-ari ng bahay ay nananatiling talunan.

Minamahal na mga mambabasa!

Mahalaga! Ang mga problemang nauugnay sa pabahay ay nabibilang sa kategorya ng mga kumplikadong kaso. Kumonsulta nang libre kasama ang mga abogado ng aming magazine

Hinahati ng diborsiyo ang mag-asawa mula sa isang buo sa dalawang magkahiwalay na bahagi.

Ang pamamaraang ito ay nagpapahiwatig na ang dating asawa at asawa ay naghihiwalay hindi lamang sa papel, kundi pati na rin sa katunayan. Gayunpaman, sa pagsasagawa, ang proseso ng paghihiwalay ay maaaring seryosong maantala, lalo na kung ang mga mag-asawa ay hindi naabot ang isang karaniwang denominator sa paglutas ng isyu.

Ang mga away sa pamilya ay maaaring tumagal nang walang hanggan, ngunit ang batas ay malinaw na nagsasaad na ang pagpapaalis sa apartment ng isang dating asawa ay posible. Ngunit may mga mahirap ding sitwasyon na hindi mo magagawa nang walang pagsubok. Ang pangunahing punto kapag nagpapasya sa posibilidad ng pagpapaalis ay ang anyo ng pagmamay-ari ng ari-arian. Ang ilang mga patakaran ay nalalapat para sa mga privatized na apartment, at ganap na naiiba para sa mga munisipal.

Ang diborsiyo ay hindi lamang isang selyo sa isang pasaporte; ang prosesong ito ay nangangailangan ng maraming kahihinatnan. Kapag ang kasal sa pagitan ng mag-asawa ay dissolved, dalawang dating malapit na tao ang mawawalan ng katayuan bilang mga miyembro ng iisang pamilya at talagang nagiging estranghero. Huminto sila sa pagpapatakbo ng isang karaniwang sambahayan at hindi kinakailangan na pasanin ang responsibilidad para sa isa't isa. Ngunit ang mga ito ay mas sikolohikal na kahihinatnan kaysa sa pisikal. Samantala, ang pagkuha ng diborsiyo ay hindi madali; Pagkatapos makatanggap ng sertipiko ng diborsiyo, ang mga dating asawa ay kinakailangang:

1. Tukuyin ang lugar ng paninirahan ng magkasanib na mga bata.
2. Hatiin ang sama-samang nakuhang ari-arian.

Ang parehong mga pamamaraan ay mas madaling isagawa sa isang boluntaryong batayan, na sumang-ayon sa kung saan titira ang bata at kung paano ang kabilang partido ay maaaring lumahok sa kanyang kapalaran. Ang mga partido ay maaaring pumasok sa isang kasunduan sa pag-aayos sa pamamaraan para sa komunikasyon at ang halaga ng suporta sa bata. Tulad ng para sa ari-arian, nahahati din ito sa anumang pagbabahagi na maginhawa para sa mga partido. Ngunit ang gayong solusyon sa mga isyu ay itinuturing na hypothetically, dahil ang diborsyo ay madalas na sinamahan ng mga iskandalo at pag-aangkin sa isa't isa, at sa ganoong estado upang malutas sitwasyon ng tunggalian Hindi lahat nagtatagumpay.

Ang paghahati ng ari-arian ayon sa batas ay nagpapahiwatig ng sumusunod na pamamaraan:

1. Lahat ng nakuha sa panahon ng kasal ay nahahati nang pantay, maliban kung ang isang prenuptial agreement ay nilagdaan, na nagpapahiwatig ng ibang pamamaraan.
2. Ang real estate at iba pang mahahalagang bagay na binili bago ang kasal ay hindi napapailalim sa paghahati.
3. Ang residential area na ibinigay ng munisipyo para sa paninirahan sa isang social lease na batayan ay hindi maaaring hatiin, dahil ito ay hindi pag-aari ng mga partido.

Niresolba ng batas ang sitwasyon nang simple, ngunit sa katotohanan ang bawat sitwasyon ay sinamahan ng karagdagang mga nuances na nagpapalubha sa paglutas ng isyu.

Posibilidad ng pagpapaalis

Ang mga pambatasan na kaugalian na kumokontrol sa mga legal na relasyon sa sektor ng pabahay ay nagtatatag ng mga mahigpit na alituntunin na nalalapat sa kaganapan ng diborsyo ng mga asawa. Artikulo 31, talata 4 Kodigo sa Pabahay Itinakda ng Russian Federation na ang pagbagsak ng isang social unit ay humahantong sa awtomatikong pagkansela ng mga karapatan ng dating asawa na gumamit ng real estate kung hindi siya ang may-ari nito. Iyon ay, pagkatapos ng isang diborsyo, hindi lamang siya dapat umalis sa apartment, ngunit tingnan din ito, magrehistro sa ibang address.

Ang pagpapaalis sa dating asawa ay posible kung:

1. Hindi niya pagmamay-ari ang ari-arian at walang interes sa lugar.
2. Ang living space ay binili ng iba pang kalahati bago ang kasal.
3. Ang real estate ay natanggap bilang isang regalo o minana, hindi mahalaga bago ang kasal o sa panahon ng pagkakaroon nito.
4. Ang kasunduan sa karapatang manirahan sa apartment ay hindi natapos at naidokumento.

Ang posibilidad ng pagpapaalis sa lahat ng mga kaso sa itaas ay maaaring isagawa nang boluntaryo o sa pamamagitan ng korte.

Grounds

Maaari mong paalisin ang iyong dating asawa mula sa isang apartment nang boluntaryo o sapilitan. Pagdating sa boluntaryong pag-alis, hindi na kailangan ng mga dahilan, katibayan o pagsunod sa iba pang mga nuances. Ngunit ang sapilitang pagpapatalsik ay nangangailangan ng mga batayan, dahil dapat itong gawin sa pamamagitan ng mga korte. Ngayon, may ilang mga dahilan para sa opisyal na pagpapaalis sa isang dating asawa:

1. Isang natapos na diborsyo. Ang pagkakaroon ng isang sertipiko ng diborsyo ay nagpapahiwatig ng pagwawakas ng pagkakamag-anak sa pagitan ng mga mag-asawa.
2. Pagbebenta ng real estate. Sa kasong ito, ang pagpaparehistro ng isang asawang lalaki o asawa na hindi ang may-ari ay maaaring gawin ng parehong nagbebenta at bumibili pagkatapos makumpleto ang transaksyon.
3. Ang nag-expire na termino ng kasunduan sa pag-upa, sa kondisyon na walang pag-uusap tungkol sa pagpapalawig o muling pagtatapos nito.
4. Sa loob ng mahabang panahon, ang asawa ay hindi nakatira sa lugar, bilang karagdagan, hindi siya nagbabayad ng mga bill ng utility, na isang mas malubhang dahilan para sa pagtatapos ng kanyang pagpaparehistro sa lugar na ito.

Kapag nagtapos ng isang kontrata sa pag-aasawa, ang mga mag-asawa ay maaaring magkahiwalay na itakda na pagkatapos ng diborsyo ang isa sa kanila ay obligadong umalis sa living space. Ang sugnay na ito ay batayan din para sa pagpapaalis.

Ang pagsasama ng isang lalaki at isang babae ay hindi kasal, at samakatuwid ang pagwawakas nito ay nagpapahiwatig na ang hindi may-ari na nangungupahan ay obligadong umalis sa apartment. Kung ang isang mamamayan ay tumanggi na gawin ito, ang pulisya ay maaaring kasangkot upang malutas ang isyu.

Legal na katayuan ng apartment

Kapag pinaalis ang dating asawa, titingnan muna ng korte ang legal na kalagayan ng ari-arian. Sa Russian Federation mayroong mga sumusunod na uri ng paggamit ng ari-arian:

1. Pribadong ari-arian.
2. ari-arian ng munisipyo.

Ang bawat uri ay may sariling mga batas at hiwalay na mga kinakailangan.

Pribadong pagmamay-ari

Ang pribadong ari-arian ay itinuturing na real estate na natanggap ng mga indibidwal sa pagmamay-ari sa pamamagitan ng pagtatapos ng isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta, sa pamamagitan ng gawa ng regalo, minana o privatized. Maaaring arkilahin ang pribadong ari-arian mula sa ibang indibidwal sa ilalim ng kasunduan sa pag-upa.

Ang pagkakaroon ng mga karapatan sa pagmamay-ari sa real estate ay nangangahulugan na ang may-ari ay maaaring lumipat sa apartment at irehistro ang sinumang tao dito.

Upang maisagawa ang gayong pagkilos, sapat ang isang dahilan - ang pahintulot ng may-ari. Ngunit para sa pagpapaalis, isang ganap na naiibang pamamaraan ang gumagana at hindi maaaring gawin nang walang nakakahimok na mga dahilan. Ang diborsiyo ay itinuturing na isang seryosong dahilan para sa dating asawa upang ma-discharge.

Maaaring mangyari ang pagkaantala sa pagpapaalis ng dating asawa o asawa sa kanyang sariling apartment kung wala siyang ibang matitirhan. Ang kadahilanang ito ay hindi maaaring mag-obligar sa may-ari na magpakailanman na magbigay ng tirahan sa isang estranghero, ngunit ang hukuman ay may karapatang ipagpaliban ang deportasyon sa loob ng tatlo o higit pang buwan.

Ang lahat ng mga aksyon sa itaas ay hindi maaaring gawin kung ang diborsiyado ay may bahagi sa apartment na ito. Kahit na ang may-ari ay maaaring bawian ng karapatan ng paninirahan, ngunit ito ay nangangailangan ng iba pang mga nakakahimok na dahilan ay hindi isa.

Pagmamay-ari ng munisipyo

Ang munisipal na ari-arian ay pag-aari ng estado stock ng pabahay, at hindi sa mga pribadong indibidwal. Ito ay ibinibigay sa mga mamamayang nangangailangan ng pabahay. Ang nasabing living space ay ibinibigay sa isang rental basis. Ang isang open-ended na kasunduan sa social tenancy ay tinapos kasama ang nangungupahan, kung saan mayroong isang responsableng nangungupahan. Ang dokumentong ito ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa lahat ng mga mamamayan na nakarehistro sa teritoryo ng mga lugar ng munisipyo. Gayunpaman, hindi tulad ng pribadong pag-aari, lahat ng mga residente ng isang social apartment ay may pantay na karapatan, at kahit na ang isang responsableng nangungupahan ay ganoon lamang sa papel, ngunit walang mga espesyal na pribilehiyo o eksklusibong mga karapatan.

Ang mga kamag-anak lamang ng responsableng nangungupahan ang maaaring mairehistro sa isang munisipal na apartment. Ang asawa ay miyembro ng pamilya at maaaring irehistro sa lugar at isama sa kasunduan sa pangungupahan sa lipunan. Ngunit kung ang kasal ay dissolved, ito ay magiging mahirap na palayasin siya; madalas na ito ay hindi posible, dahil siya ay itinuturing na isang pantay na nangungupahan at hindi maaaring ma-discharge dahil lamang sa diborsyo. Maging ang korte ay kakampi ng dating asawa at tatanggihan ang mga kahilingan.

Pagkakasunod-sunod ng mga aksyon

Nang hindi naabot ang isang boluntaryong kasunduan, ang may-ari ay dapat pumunta sa korte. Ang mga naturang paghahabol ay isinasaalang-alang ng mga korte ng pangkalahatang hurisdiksyon sa lugar ng pagpaparehistro ng nasasakdal.

Kailangang kopyahin ng nagsasakdal ang sumusunod na pagkakasunud-sunod ng mga aksyon:

1. Kung may mga batayan, susubukan ng may-ari na lutasin ang isyu nang mapayapa.
2. Kung walang pasalitang kasunduan ang naabot, isang nakasulat na abiso sa pagpapaalis ay dapat ihanda at pormal na ihain sa iyong dating asawa.
3. Ang pagtanggi na sumunod sa kinakailangan o ganap na pagwawalang-bahala sa paunawa ay batayan para sa pagpunta sa korte.
4. Maghanda ng pahayag ng paghahabol. Ang dokumentong ito ay maaaring iguhit nang nakapag-iisa o sa tulong ng isang abogado.
5. Isang pakete ng mga dokumento ang kinokolekta upang suportahan ang paghahabol.
6. Ang tungkulin ng estado ay binabayaran.
7. Ang lahat ng mga papeles ay isinumite sa sekretariat ng korte para sa pagpaparehistro.
8. Ito ay tumatagal mula 5 hanggang 30 araw upang isaalang-alang ang paghahabol, pagkatapos nito ay makakatanggap ang mga partido ng abiso ng petsa ng pagdinig.
9. Maaari kang dumalo sa pagdinig nang mag-isa o sa pamamagitan ng isang kinatawan.
10. Matapos ipahayag ang desisyon, kailangan mong maghintay hanggang sa ito ay magkabisa.
11. Ang isang kopya ng desisyon ay ipinadala sa teritoryal na katawan ng Ministry of Internal Affairs upang alisin ang tao mula sa rehistro ng pagpaparehistro.
12. Ang pisikal na pagpapalayas ay isinasagawa sa tulong ng serbisyo ng bailiff kung ang dating asawa ay tumanggi na umalis sa lugar nang mag-isa.

Ang pamamaraan ay kukuha ng maraming oras, at higit pang mga nerbiyos at pagsisikap. Mas kapaki-pakinabang para sa nagsasakdal na makipag-ugnayan sa isang kwalipikadong abogado na haharap sa ilan sa mga problemang ito at bawasan ang bilang ng mga paghihirap sa pinakamababa.

Paghahanda ng claim

Ang pinakamahalagang bahagi ng pagpunta sa korte ay ang pagbalangkas ng paghahabol.

Bagama't ang dokumentong ito ay walang pinag-isang anyo, dapat itong isulat ayon sa mahigpit na mga kanon ng kodigo ng batas sibil. Ang disenyo at kahulugan nito ay dapat na tiyak na ma-verify at sumunod sa lahat ng mga kinakailangan ng hudisyal. Bilang karagdagan, ang paghahabol ay dapat maikli ngunit tumpak na ipahayag ang buong diwa ng kaso.

Ang pahayag ng paghahabol ay dapat kasama ang mga sumusunod na item:

1. Ang pangalan ng hudisyal na awtoridad at ang address nito.
2. Impormasyon tungkol sa nagsasakdal - buong pangalan, address ng pagpaparehistro at paninirahan, mga numero ng telepono, email address.
3. Impormasyon tungkol sa dating asawa ng nasasakdal – buong pangalan, tirahan, telepono.
4. Pamagat ng dokumento.
5. Impormasyon tungkol sa may-ari at kung saan nagmula ang karapatang pagmamay-ari ng ari-arian.
6. Ang dahilan kung bakit nagpasya ang nagsasakdal na pumunta sa korte.
7. Mga batayan para sa pagpapaalis, dito, bilang karagdagan sa diborsyo, maaaring magbigay ng mga sanggunian sa mga tuntunin ng kontrata ng kasal o kasunduan sa pag-upa.
8. Impormasyon tungkol sa paglutas ng salungatan bago ang pagsubok.
9. Mga link sa mga pamantayan sa pambatasan - Pabahay at Civil Code ng Russian Federation.
10. Ang mga kahilingan ng nagsasakdal na paalisin ang nasasakdal at tanggalin sa pagkakarehistro siya.
11. Listahan ng mga kopya ng mga dokumento na nakalakip sa aplikasyon.
12. Petsa ng paghahain ng claim.
13. Lagda ng nagsasakdal.

Kapag nag-draft ng isang paghahabol, napakahalagang itakda ang lahat ng mga pangunahing katotohanan at paghahabol. Kapag isinasaalang-alang ang isang aplikasyon, ang hukom ay ginagabayan lamang ng kung ano ang nakasulat dito at ang magagamit na ebidensya. Ang isang maling nakumpletong aplikasyon ay maaaring magresulta sa isang negatibong resulta.

Koleksyon ng mga dokumento

Ang pahayag ng paghahabol ay dapat suportahan ng dokumentaryong ebidensya ng mga katotohanang nakasaad dito. Samakatuwid, bago pumunta sa korte, ang nagsasakdal ay kailangang kolektahin ang sumusunod na listahan ng mga papeles:

1. Pasaporte ng nagsasakdal.
2. Mga dokumento sa pagmamay-ari ng isang bahay o apartment.
3. Kasunduan sa social tenancy para sa munisipal na pabahay.
4. I-extract mula sa rehistro ng bahay.
5. Sertipiko ng diborsiyo.
6. Notification ng pre-trial resolution ng isyu. Ito ay sinamahan ng katibayan ng paghahatid ng papel sa nasasakdal - ito ay maaaring isang pirma sa mismong abiso na ang dating asawa ay nakatanggap ng sulat o isang postal na imbentaryo at abiso ng paghahatid nito.
7. Kontrata ng kasal.
8. Resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado.

Kung kinakailangan, ang listahan ay maaaring dagdagan ng iba pang mga form. Pakitandaan na ang lahat ng mga dokumento ay isinumite sa mga kopya, ngunit mahalagang dala mo ang mga orihinal upang makumpirma ang ibinigay na data.

Pupunta sa korte

Matapos makumpleto ang mga dokumento at maihanda ang paghahabol, ang nagsasakdal ay maaaring pumunta sa korte. Bago magsumite ng mga papeles, suriin kung ang bayad ng estado ay binayaran, pati na rin ang bilang ng mga hanay ng tinukoy na listahan. Ayon sa batas, ang mga kopya ay inihahanda ayon sa bilang ng mga kalahok sa paglilitis. Sa kasong ito mayroong tatlo sa kanila:

1. Hudisyal na awtoridad.
2. Nagsasakdal.
3. Nasasakdal.

Ang lahat ng mga form ay ipinadala sa secretariat, kung saan sila ay sinusuri para sa pagkakumpleto at kawastuhan. Pagkatapos nito, ang natitira na lang ay maghintay para sa abiso ng petsa ng pagsubok.

Kung ninanais, ang nagsasakdal ay maaaring hindi makilahok sa mga pagdinig. May karapatan siyang magpadala ng ibang tao para sa kanyang kinatawan. Ang pangunahing bagay ay upang gumuhit ng isang kapangyarihan ng abogado upang kumatawan sa taong ito sa korte.

Pagkuha ng solusyon

Ang kasukdulan ng sesyon ng hukuman ay ang desisyon ng korte sa ginawang desisyon. Sa kasamaang palad, para sa aplikante mismo, ito ay mas malamang na ang simula ng pamamaraan ng pagpapaalis kaysa sa isang punto sa paglutas ng salungatan.

Ang desisyon ng korte ay inihayag nang pasalita sa pagdinig, ngunit maaari mong matanggap ang nakasulat na bersyon nito sa ibang pagkakataon. Bilang karagdagan, ang nasasakdal ay laging may karapatang hamunin ang desisyon, na magagawa niya sa loob ng 30 araw. Kung walang muling pagsubok na sinimulan, pagkatapos ay matatanggap ng aplikante ang desisyon sa kamay sa sekretarya ng korte o maghintay para dito sa pamamagitan ng koreo, ngunit ang pangalawang landas ay mas matagal.

Ang pagkakaroon ng desisyon ng korte sa kamay, kailangan mo munang makipag-ugnayan sa teritoryal na katawan ng Ministry of Internal Affairs. Doon, ang may-ari ng ari-arian ay nagsusulat ng isang aplikasyon upang alisin ang mamamayan mula sa rehistro. Ang mga dokumento sa pagmamay-ari ay nakalakip sa aplikasyon, at ipinakita ang pasaporte ng may-ari.

Hindi mahirap tanggalin ang dating asawa sa pagpaparehistro kung mayroong utos ng hukuman, ngunit ang aktwal na pagpapaalis ay isinasagawa sa tulong ng iba pang mga serbisyo.

Mag-apela sa mga bailiff

Maaari mong paalisin ang isang tao mula sa isang apartment, kung may dahilan para dito sa anyo ng desisyon ng korte, sa pamamagitan ng serbisyo ng bailiff. Ang mga espesyalistang ito ay tiyak na tinawag upang tiyakin ang pagpapatupad ng mga utos ng hukuman.

Dapat kang makipag-ugnayan lamang sa mga bailiff kung, kahit na matapos ang desisyon, ang dating asawa ay tumangging umalis sa apartment. Sa kasong ito, nakikipag-ugnayan ang may-ari sa FSSP, kung saan nagsusulat siya ng isang aplikasyon upang simulan ang produksyon. Ang isang kopya ng resolusyon ay nakalakip sa aplikasyon. Ang bailiff na humahawak sa kaso ay nagtatakda ng petsa para sa pagpapaalis. Ang nasasakdal ay aabisuhan sa pamamagitan ng pagsulat ng petsa at oras ng pagdating ng mga bailiff.

Sa takdang araw, ang mga bailiff ay sumama sa pulisya at nagsasagawa ng pisikal na pagpapatalsik kung ang dating asawa ay hindi umalis bago iyon. Ang pamamaraan ay ang lahat ng bagay ay aalisin sa apartment, at ang taong pinalayas ay aabisuhan na wala na siyang anumang karapatang manirahan.

Sa anong mga kaso hindi posible ang pagpapaalis?

Ang pagnanais na mamuhay nang hiwalay sa isang dating miyembro ng pamilya kung minsan ay nagtutulak sa isang tao sa hindi makatwiran na mga aksyon. Ang isang karaniwang halimbawa ay ang mga kaso sa pagpapaalis, na isinampa sa mga kaso ng kumpletong kakulangan ng mga batayan. Dapat itong maunawaan na may mga kaso kung saan hindi ka dapat umasa sa tulong ng korte, dahil hindi pinapayagan ng batas ang pag-alis ng dating asawa ng isang apartment at ang karapatang manirahan dito.

Hindi posibleng paalisin ang dating asawa o asawa mula sa lugar pagkatapos ng diborsyo kung:

1. Ang pamilya ay nakatira sa munisipal na ari-arian at parehong mamamayan ay nakarehistro sa teritoryo nito.
2. Ang mag-asawa ay kapwa may-ari ng ari-arian sa anumang bahagi.
3. Ang prenuptial agreement ay nagsasaad ng imposibilidad ng pagpapaalis pagkatapos ng diborsyo.

Mangyaring tandaan na ang pagkakaroon ng mga naturang item ay hindi nangangahulugan na ang problema ay hindi malulutas. Para lang makahanap ng paraan, kailangan mong gumamit ng ibang galaw at maghanap ng iba pang dahilan.

Nakabahaging pabahay

Ang real estate na nakuha sa panahon ng kasal ay itinuturing na magkasanib na ari-arian, at parehong may karapatan ang mag-asawa dito. Maaaring mag-iba ang paraan ng pagkuha:

1. Binili gamit ang pinagsamang pagtitipid.
2. Inisyu ng isang mortgage.
3. Sinisingil maternity capital at mga subsidyo ng gobyerno.

Ang isyu ng resettlement sa ganitong sitwasyon ay maaari lamang malutas nang kusang-loob. Ang apartment ay maaaring palitan, ibenta at ang mga nalikom ay maaaring gamitin upang bumili ng angkop na real estate para sa lahat o makahanap ng ibang paraan sa kasalukuyang sitwasyon.

Pagsasanay sa hudisyal

Ang isang kapansin-pansing halimbawa ng isang paghahabol sa pagpapalayas ay isinasaalang-alang sa Kozelsky District Court ng Kaluga Region. Ang paghahabol ay isinampa ng nagsasakdal, na humihiling ng pagpapaalis sa kanyang dating asawa sa kanyang tahanan.

Batay sa mga materyales na sinuri sa kaso, ang sumusunod na larawan ng nangyari ay pinagsama-sama:

1. Ang kasal sa nasasakdal ay natapos noong 2003.
2. Ang apartment ay binili sa ilalim ng isang purchase and sale agreement noong 2004.
3. Noong 2014, inirehistro ng nagsasakdal ang kanyang asawa sa nakuhang living space.
4. Mula noong 2015, ang kanyang relasyon sa kanyang asawa ay halos tumigil.

Ang dating asawa ay hindi nais na umalis sa lugar at nag-aalok na bayaran siya para sa kalahati ng halaga ng living space. Hindi sila nagpapatakbo ng magkasanib na sambahayan, bukod dito, sa lahat ng oras na ito, ang asawa ay hindi kailanman nakikibahagi sa pagbabayad ng mga bayarin sa utility.

Ang isang opisyal ng pulisya ng distrito mula sa lugar ay inanyayahan sa pagpupulong, na nagpatotoo na ang nasasakdal ay namumuno sa isang imoral na pamumuhay - palagi siyang umiinom at nakikipagtalo sa kanyang asawa. Ang nasasakdal mismo ay hindi humarap sa korte.

Batay sa resulta ng kaso, nagpasya ang hukom na paalisin ang dating asawa.

Mga halimbawang dokumento

Baka interesado ka