Często zdarza się, że na budowie parterowy dom Rozmiar działki nie jest wystarczający, nie ma potrzeby budowy domu dwupoziomowego i nie każdego dewelopera na to stać finansowo. W takim przypadku idealnym rozwiązaniem byłaby budowa domu o półtora piętra.

Koszt domów z różnicami poziomów jest znacznie niższy w porównaniu do domów dwupiętrowych, są łatwiejsze w budowie i mają mniejsze obciążenie fundamentu. Sam proces budowy będzie przebiegał szybciej, a to sprawi, że właściciel jak najszybciej przeprowadzi się do długo wyczekiwanego domu.

Cechy domów półtorapiętrowych

Co to jest? Jest to opcja układu, w której jedna część domu jest zaprojektowana na dwóch poziomach, a druga tylko na jednym. W tym przypadku salon, kuchnia, jadalnia – pomieszczenia związane ze strefą aktywną zlokalizowane są w części o wysokości jednego piętra. Sypialnie znajdują się zwykle pół piętra nad częścią dzienną, a różne pomieszczenia techniczne i pomocnicze znajdują się poniżej. Tym samym uzyskujemy zwiększenie powierzchni użytkowej budynku na tym samym metrów kwadratowych działka.

307A „Majestic” to nowoczesny domek z garażem, półtora piętra.

Jeśli planujesz wykorzystać przestrzeń pod dachem, powinieneś odróżnić poddasze od półpoddasza, którego wysokość ścian z reguły nie przekracza 80 centymetrów.

Treść kategorii

• oraz - projekty, w których salon z jadalnią znajduje się na poziomie zerowym, a sypialnie znajdują się 1,3 metra wyżej. Podstawa obniżona o 1,5 m przeznaczona jest na saunę z pokojem relaksacyjnym oraz pomieszczenia gospodarcze.
• Powierzchnia piwnicy może się różnić przy tym samym obciążeniu funkcjonalnym i być większa, jak w domku i salonie o podwójnej wysokości, gdzie poddasze jest wyposażone w salę bilardową i znajdują się dwa pomieszczenia do przechowywania.
• Ze względu na różnice poziomów dom może posiadać wiele udogodnień, m.in. garaż będący jego częścią, natomiast część przestrzeni dziennej można zaprojektować jako dwupoziomową, jak np. Możliwy jest również garaż przeznaczony na dwa samochody, gdyż przy modyfikacji projektu -.

Jedną z zalet domu półtorapiętrowego jest to, że nie ma potrzeby stosowania schodów wielostopniowych, co może być problemem dla osób starszych i niebezpieczne, jeśli w domu są małe dzieci.

Zgodnie ze swoimi możliwościami finansowymi, po omówieniu wymagań dotyczących przyszłego mieszkania, a także po rozważeniu propozycji naszej pracowni architektoniczno-planistycznej na tej stronie, możesz wybrać projekt, który Ci się podoba gotowe opcje. Na Państwa życzenie istnieje możliwość wprowadzenia niezbędnych zmian, jeśli nie są one zbyt głębokie. W ten ostatni przypadek, możemy stworzyć dla Ciebie spersonalizowany oryginalny projekt. W każdej opcji otrzymasz kompletny pakiet rysunków i dokumentacji niezbędnej do budowy.

Najpierw musisz dowiedzieć się, czym jest dom półtorapiętrowy. Jest to dom z poddaszem użytkowym, czyli piętro takiego budynku ma mniejszą powierzchnię, która jest zmniejszona ze względu na połacie dachu. Ponieważ wysokość poddasza nie uwzględnia ścian, dach w półtorapiętrowym domu pełni jednocześnie funkcję ścian, czyli musi nie tylko chronić przed opadami atmosferycznymi, ale także skutecznie odprowadzać wodę deszczową i stopić wodę, ale także pełnią funkcje konstrukcji otaczających, niezawodnie chroniąc pomieszczenie przed zimnem i hałasem.

Najpierw musisz zrozumieć, czym jest poddasze. Zasadniczo jest to przestrzeń mieszkalna zlokalizowana na poddaszu i utworzona przez połacie dachu. Ze względów estetycznych i ekonomicznych korzystne jest budowanie domów z poddaszem użytkowym. Zalety takich budynków obejmują:

1. Nie wydając pieniędzy na budowę pełnego drugiego piętra, właściciele otrzymują dodatkową przestrzeń mieszkalną.
2. Czas budowy domu z poddaszem użytkowym jest krótszy niż czas potrzebny na budowę pełnoprawnego dwupiętrowy dom z tą samą powierzchnią mieszkalną.
3. Poddasze można zagospodarować w już zamieszkałym domu. Jednocześnie nie trzeba się z niego ruszać podczas montażu poddasza.
4. Przy odpowiedniej aranżacji poddasza można znacznie zmniejszyć straty ciepła w całym budynku.
5. Zabudowa poddaszowa pozwala na zwiększenie gęstości zabudowy, co jest istotne tam, gdzie ilość gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jest ograniczona.

Ważny! Poddaszem można nazwać tylko pomieszczenie, w którym pozioma linia przecięcia skarp i ścian znajduje się od podłogi górnego piętra na wysokości co najmniej 1,5 metra. W przeciwnym razie ta przestrzeń nazywa się poddaszem.

Rodzaje dachów mansardowych

Półtorapiętrowy dom można pokryć różnymi dachami. Pod wieloma względami kształt przestrzeni na poddaszu zależy od rodzaju wybranego dachu. Sama podłoga na poddaszu może mieć kształt trójkątny, asymetryczny lub łamany. Co więcej, może być umieszczony zarówno na całej powierzchni domu, jak i na jego oddzielnej części.

Dla domów półtorapiętrowych odpowiednie są następujące typy dachów:

1. Najprostsza opcja to dach dwuspadowy. Jest to zwykła nachylona płaszczyzna, która opiera się na dwóch przeciwległych ścianach nośnych budynku.
2. Konstrukcja szczytowa lub szczytowa jest używany najczęściej. Jest dość niezawodny, łatwy w montażu i składa się z dwóch zboczy biegnących w różnych kierunkach od kalenicy.
3. Dach spadzisty to rodzaj systemu dachu dwuspadowego. Zazwyczaj tę opcję stosuje się w małych budynkach. Idealnie nadaje się do aranżacji poddasza, gdyż pozwala zmaksymalizować powierzchnię użytkową pomieszczenia.
4. Konstrukcja z pół biodrami i biodrami są typem czterospadowy dach. Jeśli mówimy o dachu półspadowym, to bardziej nadaje się on do aranżacji poddasza, ponieważ pozwala na wykonanie dwóch pionowych okien w ścianach końcowych pod skróconymi biodrami. Pod dachem czterospadowym powierzchnia poddasza będzie znacznie mniejsza niż powierzchnia pierwszego piętra.
5. Piramida, kopuła i stożkowy dach nadają się również do tych celów, chociaż trudniej będzie zaaranżować pod nimi strych.

Cechy konstrukcyjne

Strukturalnie wszystkie poddasze można podzielić na kilka typów:

• system jednopoziomowy pod dachem skośnym lub dwuspadowym;
• jednopoziomowe poddasze ze zdalnymi konsolami;
• konstrukcja dwupoziomowa na podporach mieszanych.

Uwaga! Wybierając rodzaj dachu do aranżacji poddasza, należy zwrócić uwagę na intensywność obciążenia śniegiem i wiatrem na powierzchni dachu.

Podczas aranżacji dachu poddasza należy wziąć pod uwagę następujące wymagania:

• Przy wyborze materiały budowlane i schemat projektu, należy wziąć pod uwagę parametry i cechy budynku jako całości.
• Ważne jest, aby nie zapomnieć o oświetleniu przestrzeni na poddaszu. W tym celu można zastosować okna poddaszowe i lukarny, a także zwykłe okna pionowe w ścianach pod skróconymi biodrami. Wybierając lokalizację okien warto zwrócić uwagę na wygląd architektoniczny budynku.
• Warto nie zapomnieć o schodach, którymi można dostać się na strych. Musi znajdować się wewnątrz domu, mieć normalne nachylenie i być bezpieczny.
• Szczególną uwagę należy zwrócić na wybór pokrycia dachowego, materiału termoizolacyjnego dachu, hydroizolacji oraz uszczelnienia wszelkich złączy i pęknięć.

Jeśli połacie dachu przecinają się ze ścianami domu bardzo blisko poziomu podłogi na poddaszu, wówczas szczelinę krokwiową pokrywa się lekkimi konstrukcjami do standardowej wysokości (1,5 m). Przestrzeń za okładziną pionową można wykorzystać do zorganizowania powierzchni magazynowych.

Warto wiedzieć: szerokość konstrukcji, w której planowane jest wyposażenie poddasza, musi wynosić co najmniej 4,5 m. Minimalna powierzchnia poddasza wynosi 7 m². Stosunek wysokości do powierzchni użytkowej powinien wynosić 1 do 2.

Łamany dach mansardowy powstaje, jeśli wymiary pomieszczenia nie mieszczą się w trójkącie utworzonym przez konwencjonalną konstrukcję szczytową. Dzięki opcji zepsutej możesz zmniejszyć bezużyteczny obszar, który będzie ukryty za boczną podszewką, do wymaganej wysokości.

Optymalna wysokość poddasza wynosi 2,5 m. Przy zastosowaniu dachu skośnego łatwiej jest osiągnąć wymagany parametr. W każdym razie należy pamiętać, że im większy kąt nachylenia połaci dachowych, tym wyższe i bardziej przestronne będzie poddasze. Optymalny kąt nachylenia systemu krokwi w tym przypadku wynosi około 45-60°.

Ciasto dekarskie na dach poddasza

Aby przestrzeń mieszkalna pod dachem była ciepła i cicha, projekt powinien uwzględniać następujące warstwy:

1. Należy przymocować do dolnej części krokwi folia paroizolacyjna. Nie pozwoli na gromadzenie się kondensacji w materiale termoizolacyjnym z powodu różnicy temperatur w domu i na zewnątrz.
2. Pomiędzy krokwiami układany jest materiał termoizolacyjny. Aby utrzymać ciepło na poddaszu, należy ułożyć izolację o grubości 200 mm. Jeśli wysokość krokwi nie jest do tego wystarczająca, od dołu przybija się do nich belkę o wymaganym przekroju.
3. Hydroizolację należy przymocować do górnej krawędzi krokwi za pomocą zszywacza budowlanego. Nie pozwoli na przedostanie się deszczu i stopionej wody do ramy nośnej i izolacji.
4. Po wykładzinie hydroizolacyjnej pojawia się kontrłata. Konieczne jest utworzenie szczeliny wentylacyjnej, co jest szczególnie ważne dachy mansardowe. Wentylację przestrzeni pomiędzy hydroizolacją a pokryciem dachowym zapewni grabie o wysokości 30-40 mm. Przybija się go bezpośrednio do krokwi na wierzchu wykładziny hydroizolacyjnej.
5. Po kontrłacie wykonuje się toczenie ciągłe lub rzadkie. Jego wybór zależy od rodzaju zastosowanego pokrycia dachowego. Tak więc pod dachami wykonanymi z miękkich materiałów walcowanych (na przykład elastycznych płytek) instaluje się ciągłe poszycie wykonane z desek, płyty OSB lub sklejki odpornej na wilgoć. Listwa rzadka wykonana jest z desek o grubości 0,25 cm i nadaje się do blach falistych, płytek metalowych i onduliny. Jeżeli pokrycie jest wystarczająco ciężkie (łupek, dachówka naturalna) wówczas wykonuje się poszycie ciągłe wzdłuż zwisów okapów, w rejonie kalenicy, dolin i żeber dachu.
6. Pokrycie dachowe należy wybrać biorąc pod uwagę charakterystykę klimatyczną regionu, nachylenie dachu i wymagania dotyczące pomieszczenia.

Ważny! Na poddaszu pokrytym blachodachówką lub blachą profilowaną podczas deszczu i gradu może być zbyt głośno. Warto wziąć to pod uwagę, jeśli planujemy umieścić tam sypialnię.

Warto również pamiętać, że przestrzeń wentylacyjna wytworzona przez kontrłatę będzie skutecznie wentylowana tylko wtedy, gdy pod elementem licowym i u dołu występu okapu pozostawione zostaną odpowiednie otwory wentylacyjne.

Kuszącą perspektywą dla mieszkańców dużych miast jest zakup wiejski dom z drewna. Zaletą takiego nabycia jest również to, że wraz z lokalem mieszkalnym otrzymuje jego właściciel osobista fabuła. Dom półtoraroczny to dom z niepełnym drugim piętrem. Dzięki system krokwi wysokość dachu maleje, co odróżnia półtorapiętrowe domy z drewna od budynków dwupiętrowych. Dach nad takim budynkiem mieszkalnym może być wykonany w formie poddasza, skarpy lub kopuły. Z właściwy wybór Materiał bezpośrednio wpływa na komfortowe warunki życia mieszkańców. Dom z drewna profilowanego, zbudowany na solidnej konstrukcji podkład listwowy, stanie się ciepły, niezawodny i przytulny. Lekka konstrukcja wykonany z gotowego drewna nie tylko nie wymaga monolitycznego fundamentu, ale także nie wymaga dużo czasu na jego budowę. Takie domy wiejskie to doskonała opcja dla młodej rodziny, która chce mieć własny dach nad głową i mieszkać w przyjaznym środowisku domu pod metalowym dachem. Na sąsiedniej działce będą mogli wybudować plac zabaw dla dzieci, rosyjską łaźnię i przytulną altankę, a także uprawiać owoce we własnym ogródku i warzywa w ogródku warzywnym.

Zalety budowy domów w zabudowie bliźniaczej

+ Kapitałowa i niezawodna obudowa

+ Jednocześnie jest dostępny

+ Różne materiały do ścian głównych (drewno, rama, bal)

+ Różnorodność rozwiązań projektowych i układów

+ Powierzchnia obu pięter jest równa

+ Tańsze niż dwupiętrowy dom z drewna

+ Klasyczny typ dachu dwuspadowego

Próbowaliśmy wybrać dla Ciebie katalog takich domów do stałego zamieszkania i do użytku letniego, ale najczęściej półtora domy budowane są specjalnie na pobyt stały. W takim przypadku należy zastosować drewno profilowane o wymiarach co najmniej 140 na 140 mm i jeśli jest zbudowane dom szkieletowy, a następnie z izolacją mniejszą niż 150 mm.

Dzień dobry!
Proszę o krytykę układu!
Nadszedł czas na wymianę starego domu we wsi, budżet jest ograniczony - około 1,5 miliona rubli na blok energetyczny. Rozważamy dwie opcje - dom z półtora piętra 6x9 lub dom parterowy o krawędzi 8x8, 8x9, 8x10. W tym temacie przedstawiono projekt domu o wymiarach 6x9, posiadającego półtora piętra. Rozważanym materiałem jest drewno - drewno lub kłody, ze względu na budżet, najprawdopodobniej drewno. stary dom wykorzystywane do życia sezonowego od kwietnia do listopada. Nowy również planowany jest do użytku, właścicielami i najczęstszymi mieszkańcami są rodzice (2 osoby, 60 lat), młoda rodzina z jednoroczne dziecko- wyjazdy weekendowe i wakacyjne. Chciałbym móc wpaść na weekend w zimie, ale będzie to zdarzać się niezwykle rzadko, na przykład w okresie świąt sylwestrowych.
Chcę najbardziej ekonomiczny układ dla budżetu, ale jednocześnie mieć trochę miejsca w domu, zbudować klatki do sypialni o powierzchni 6 metrów kwadratowych. nie mam ochoty.
Do ogrzewania bardzo chcę użyć pieca, o ile mam na myśli piec holenderski lub szwedzki, cokolwiek by się zmieściło. Planuje się umieścić go w obecnym układzie w salonie-kuchni. W pozostałych pomieszczeniach planujemy umieścić konwektory, które będą włączane w miarę potrzeb.
Prezentowana opcja ma wymiary 6x9, półtora piętra, wysokość pierwszego piętra wynosi 2,7 metra, półtora piętra to poddasze z dachem dwuspadowym, ściany mają 1,5 metra.

Chętnie wysłucham porad i opinii!

Kwestionariusz:
1. Region rozwoju
Obwód moskiewski, rejon Ozerski

2. Planowane materiały na budowę
Drewno profilowane 145x145

3. Plan/opis działki z przewidywaną lokalizacją domu i wskazaniem głównych kierunków, dostępność dobrze wyglądający Planowana ilość i wysokość kondygnacji, wykorzystane poddasze, piwnica?
Działka 1650 mkw. m, dalej w tej chwili Planowane jest 1,5 piętra. Pierwsze piętro jest czyste 2,7, drugie - dach podniesiony o 1,5 metra. Dach jest dwuspadowy.

4. Czy dom będzie wykorzystywany do zamieszkania na stałe czy do użytku sezonowego?
Zastosowanie sezonowe, wiosna - jesień. Marzy mi się, aby przyjechać kilka razy na weekend w zimie.

5. Planowany rodzaj ogrzewania, konieczność wydzielenia kotłowni
W salonie ogrzewanie piecowe, w pozostałych pomieszczeniach konwektory.

6. Skład rodziny (ze względu na wiek i płeć dzieci)
2 osoby dorosłe, 60 lat - właściciele, częsty pobyt, młoda rodzina z dzieckiem - wizyty w weekendy

7. Jakie założenia funkcjonalne musisz uzyskać?

Pokój dzienny, kuchnia, jedna łazienka, przedpokój, preferowane 3 sypialnie, wymagane 2. Sypialnie od 8 mkw. M.

8. Twoja decyzja w następujących kwestiach:
- Czy potrzebujesz osobnego przedpokoju, aby ograniczyć straty ciepła lub przedsionka-korytarza?
wymagany

Czy kuchnię i salon można połączyć, czy powinny to być 2 oddzielne pokoje?
Móc

Czy drzwi sypialni mogą otwierać się na kuchnię/salon, czy też powinny być dźwiękoszczelne przy korytarzu?
Móc

Czy potrzebujesz odizolowanego, brudnego korytarza, czy też ponowne wytarcie podłogi nie jest trudne?
wymagany

Osobista sou i garderoba w sypialni to marzenie czy nadmiar?
garderoba w sypialni - dobra, osobista łazienka - przesada

Wejście do Sanu. Urządzenie nie powinno być widoczne od drzwi wejściowych, czy nie jest to istotne?
nie ważne

Miejsce pracy w kuchni nie powinno być widoczne z sofy, czy nie jest to istotne?
nie ważne

Co mniej więcej chciałbyś uzyskać, przykładowa elewacja (nie odpowiada poniższym układom):