Remont kapitalny obejmuje nie tylko prace wykończeniowe mające na celu poprawę estetyki lokalu, ale także przeprowadzenie działań związanych z aktualizacją zespołu instalacji inżynierskich, wymianą stolarki i wykładzin podłogowych, montażem konstrukcji stropowych i ewentualnie przebudową.

„Repair Prestige” posiada wykwalifikowanych specjalistów różnych specjalności, którzy wykonają swoje prace z nienaganną jakością, a system jednej odpowiedzialności gwarantuje klientowi brak usterek i terminową realizację napraw. Drogi? Nic takiego! Mamy profesjonalne narzędzie, transport, możliwość zakupu materiałów budowlanych po cenach hurtowych, przemyślana logistyka i kompetentna organizacja pracy. Efektem są rozsądne ceny za wszystkie nasze usługi.

Kalkulator - obliczanie kosztów prac naprawczych

Cennik prac podczas remontów kapitalnych

Koszt naprawy— od 5000 rub./m2

Nazwa robót kapitałowych	Jednostka	Koszt, pocierać.
Ulepszone tynkowanie ścian i ścianek działowych	m2	350 rubli.
Ulepszone tynkowanie sufitu	m2	430 rubli.
Szpachlówka sufitowa	m2	290 rubli.
Szpachlówka ścienna	m2	250 rubli.
Wysokiej jakości malowanie sufitów	m2	220 rubli.
Wysokiej jakości malowanie ścian	m2	190 rubli.
Wklejanie ścian tapetami gładkimi i średniej gęstości	m2	150 rubli.
Tapetowanie ścian grubą i odporną na wilgoć tapetą	m2	220 rubli.
Montaż jednopoziomowego sufitu podwieszanego z płyty gipsowo-kartonowej na ramie metalowej	m2	350 rubli.
Montaż sufitu podwieszanego wielopoziomowego z płyty gipsowo-kartonowej na ramie metalowej	m2	400 rubli.
Montaż sufitu podwieszanego „Armstrong”	m2	310 rubli.
Montaż strumienia zębatkowego	m2	360 rubli.
Montaż jednowarstwowych przegród gipsowo-kartonowych	m2	430 rubli.
Montaż dwuwarstwowych przegród z płyt gipsowo-kartonowych	m2	510 rubli.
Montaż ościeżnicy jednoskrzydłowej	kropka	2500 rubli
Montaż ościeżnicy dwuskrzydłowej	kropka	3500 rubli
Montaż linoleum (na sucho)	m2	140 rubli.
Montaż linoleum (z klejem)	m2	190 rubli.
Układanie wykładziny (na sucho)	m2	175 rubli.
Montaż wykładziny (za pomocą kleju)	m2	190 rubli.
Montaż podłóg (laminat, deski)	m2	300 rubli.
Szlifowanie parkietów	m2	360 rubli.

*Zatwierdzony kosztorys nie ulega zmianie po zawarciu umowy, co jest zdecydowaną zaletą współpracy z nami. Oznacza to, że zapłacisz dokładnie tyle, ile obliczono w kalkulacji.

Nasze portfolio

Nasz profil to JAKOŚĆ remonty mieszkań, biur, domków! Możesz się o tym przekonać odwiedzając sekcję Portfolio. Stworzyliśmy ponad 30 fotorelacji i to nie koniec, nasza galeria zdjęć jest na bieżąco aktualizowana.

Naprawy główne: nasze możliwości

W ramach remontu zespoły wykwalifikowanych specjalistów pod okiem doświadczonych rzemieślników wykonają następujące prace:

• Wymiana instalacji elektrycznej, montaż elementów instalacji (włączniki, gniazdka, źródła światła);
• Wymiana rur w instalacjach wodociągowych, grzewczych i kanalizacyjnych, montaż podgrzewaczy wody, armatury wodno-kanalizacyjnej i grzejników, montaż podgrzewanych podłóg, montaż systemów wentylacji i klimatyzacji;
• Prace glazurnicze;

A dzisiaj porozmawiamy o generalnym remoncie mieszkania. Przeprowadzanie poważnych napraw jest odpowiedzialnym i ważnym zadaniem, które lepiej powierzyć profesjonalistom. Z naszego artykułu dowiesz się wszystkiego na temat organizacji remontu generalnego, wymienimy procedurę przeprowadzenia remontu generalnego i przeprowadzimy Cię przez kolejność niezbędnych prac.

Zanim zaczniemy opisywać wszelkiego rodzaju prace budowlane wykonywane podczas remontów kapitalnych, należy zrozumieć, co obejmuje to pojęcie i dlaczego generalny remont różni się od obecnego. Najbardziej pojemna i wszechstronna definicja tego jest zawarta w prawo federalne„O Funduszu Pomocy Reformie Mieszkaniowej narzędzia„(FZ-185). Naprawę generalną interpretuje jako wykonanie przewidzianego prawem zestawu prac mających na celu usunięcie usterek w zużytych lub zniszczonych elementach konstrukcyjnych będących własnością wspólną budynków mieszkalnych.

Dokument metodyczny opracowany dla pracowników przedsiębiorstw użyteczności publicznej i spółek zarządzających (MDK-2-04.2004) bezpośrednio wskazuje prace wykonywane podczas remontów kapitalnych na koszt spółek zarządzających. Są to przede wszystkim prace związane z renowacją zewnętrznych elementów elewacji, prace dekarskie, prace związane z wymianą komunikacja inżynierska(piony ciepłej i zimnej wody, kanalizacja, ciepło i gaz) oraz sieci elektryczne. Należy zaznaczyć, że zapis ten gwarantuje najemcy wymianę wszystkich powyższych elementów aż do pierwszego (odcinającego) zaworu w przypadku mieszkania będącego własnością prywatną. Wyjątkiem są piony grzewcze i gazowe. Tutaj prace są prowadzone w całości. W przypadku osób mieszkających w mieszkaniach komunalnych naprawy w celu wymiany komunikacji i inne prace wykonane podczas poważnych napraw przeprowadzane są zgodnie z planem kosztem środków firma zarządzająca. Nie jesteśmy teraz zainteresowani tą kategorią, ponieważ planujemy wyposażyć własne mieszkanie we własne na własną rękę i kosztem własnych możliwości.

Remont kapitalny mieszkania: koncepcja i podstawy

Pamiętaj więc, że koncepcja generalnego remontu mieszkania dla Ciebie obejmuje:

1. Ciągłe wyrównywanie ścian i sufitów
2. Częściowa lub całkowita wymiana konstrukcji podłóg
3. Wymiana wewnętrznych sieci wodno-kanalizacyjnych
4. Wymiana drzwi wejściowych i wewnętrznych
5. Układanie nowych sieci elektrycznych z możliwością wymiany urządzeń pomiarowych
6. Wymiana lub kafelkowanie ścian i podłóg
7. Wymiana armatury wodno-kanalizacyjnej
8. Urządzenie do wentylacji wymuszonej
9. Wymiana okna
10. Zmiana rozwiązań stylistycznych przestrzeni mieszkania (przebudowa, dodanie elementów dekoracyjnych).

Naprawy kosmetyczne, w odróżnieniu od napraw głównych, jedynie zmieniają wygląd konstrukcje bez wymiany elementy konstrukcyjne. Obejmuje to:

1. Wymiana wykładziny podłogowej
2. Tapetowanie ścian lub malowanie istniejących powierzchni
3. Malowanie sufitu
4. Malowanie okien i drzwi
5. Malowanie pionów doprowadzających ciepłą i zimną wodę
6. Malowanie rur grzewczych i grzejników (konwektorów).

Zanim przystąpisz do remontu, musisz określić, co chcesz uzyskać po jego zakończeniu. Jeśli podczas pracy planujesz częściową lub całkowitą przebudowę przestrzeni wewnętrznej, nie możesz obejść się bez pakietu pozwoleń. Proces jest dość długi i kosztowny. Należy wziąć pod uwagę, że przebudowa wpływająca na ściany nośne lub elementy ramy jest zabroniona. Zdecyduj zatem, czy musisz przejść uciążliwą i kosztowną procedurę uzyskania pozwolenia, aby przesunąć wewnętrzną przegrodę o kilka centymetrów. Być może warto poszukać innego rozwiązania architektonicznego.

Następnym krokiem będzie sporządzenie planu pracy, którą zdecydowałeś się przeprowadzić. Jeśli nie ma potrzeby wymiany całej komunikacji, należy przynajmniej wziąć pod uwagę, że źródła ciepłej wody, źródła ciepłej wody i piony grzewcze przechodzące przez Twoje mieszkanie są najprawdopodobniej w tym samym wieku co budynek i dlatego również należy je wymienić . Prawo, jak się dowiedzieliśmy, stanowi, że jest to zadanie spółki zarządzającej. Ale kiedy tam pojedziesz, możesz usłyszeć w odpowiedzi, że twój dom znajduje się na... jedenastym miejscu w planie poważnych napraw. Nadal warto zająć się wymianą pionów – to uchroni Cię w przyszłości, gdy już wszystko skończysz, przed nieoczekiwanymi awariami w remontowanym mieszkaniu. Warto także uzyskać zgodę sąsiadów mieszkających nad i pod mieszkaniem i zlecić im wykonanie wszystkich połączeń rur: jest to konieczne, aby ani jeden odcinek starych rur nie trafił do stropu i nie powodował trudności w usuwaniu nieszczelności . Zgadzam się, szkoda byłoby skończyć z cieknącym sufitem i odpadającymi płytkami ze względu na zaoszczędzone 30-40 cm rury w suficie.

To samo dotyczy w pełni prac elektrycznych. Okablowanie należy wymienić nie tylko w mieszkaniu, ale także przy wejściu, aż do rozdzielnicy elektrycznej. Wynika to z faktu, że często w domach, nawet tych stosunkowo niedawno wybudowanych, stosowano okablowanie, które nie było przeznaczone do zwiększonych obciążeń w mieszkaniu. Być może konieczna będzie wymiana licznika elektrycznego, jeśli poprzedni ma wartość znamionową 5–10 A.

Remont kapitalny mieszkania: etapy prac

Przeszedłeś przez wszystkie etapy i jesteś gotowy, aby rozpocząć generalny remont swojego mieszkania, ale nie wiesz od czego zacząć? Postaram się podać przybliżoną kolejność prac.

1. Przygotowanie miejsca pracy. Obejmuje opróżnianie pomieszczeń z elementów wyposażenia wnętrz i odłączanie zasilania od pomieszczenia. Wykonując naprawy w poszczególnych pokojach, konieczne jest poprowadzenie wszystkich przewodów do korytarza, aby po zakończeniu napraw w nich można było tymczasowo podłączyć każde pomieszczenie.
2. Demontaż rur i pionów grzewczych (jeśli to konieczne). Przed rozpoczęciem należy upewnić się, że w systemie grzewczym nie ma wody oraz że piony doprowadzające zimną i ciepłą wodę są bezpiecznie odcięte.
3. Montaż instalacji grzewczej wraz z montażem kranów przed grzejnikami oraz montażem wewnętrznych sieci wodociągowych zimnej i ciepłej wody.
4. Usuwanie starych tapet i demontaż podłóg i podłóg.
5. Montaż nowej instalacji elektrycznej.
6. Wyrównanie ścian, czyli otynkowanie ich lub pokrycie arkuszami płyt gipsowo-kartonowych. Należy zaznaczyć na planie pomieszczenia miejsca ukrytej komunikacji lub wykonać zdjęcia ścian, aby później nie pamiętać, gdzie biegnie przewód lub rura grzewcza. Jednocześnie można wykonywać prace związane z kafelkowaniem ścian w łazienkach i kuchni.
7. Jeśli zdecydujesz się na wykonanie sufitu z płyt gipsowo-kartonowych lub po prostu wypoziomujesz go za pomocą masy gipsowej, zajmij się naprawą wad sufitu. Jeśli planowany jest montaż sufitu napinanego, prace te należy wykonać po zakończeniu wszystkich prac naprawczych.
8. Szpachlowanie ścian i sufitów, a następnie oczyszczenie powierzchni papierem ściernym i zagruntowanie masami penetrującymi.
9. Montaż podłóg i płytek w łazienkach.
10. Montaż nowej armatury wodno-kanalizacyjnej.
11. Wymiana okien i drzwi wraz z naprawą skarp.
12. Malowanie sufitu.
13. Tapetowanie ścian lub malowanie ich środkami dyspersyjnymi w wodzie.
14. Wykładzina podłogowa.
15. Montaż listew przypodłogowych i listew przypodłogowych na drzwiach.

To wszystko, remont dobiegł końca. Pozostaje tylko zamontować grzejniki oraz sprzęt AGD i cieszyć się efektami generalnego remontu mieszkania, jednak pamiętajcie, że remontu nie można dokończyć – można go jedynie zawiesić.

Z tego artykułu dowiesz się:

• Czym różni się generalny remont mieszkania od obecnego?
• Jakie są korzyści z generalnego remontu?
• Jak wybrać firmę, która przeprowadzi wysokiej jakości remonty mieszkań pod klucz
• Jak zorganizować remont mieszkań pod klucz
• Jakie prace obejmuje generalny remont mieszkania?
• Od czego zależy cena generalnego remontu mieszkania?

Wszyscy wiedzą, że remont w Moskwie to skuteczny sposób na rozwiązanie takich problemów, jak nagromadzone inwestycje gotówka, zmiana projektu mieszkania, brak stałego zatrudnienia w ciągu dnia. Istnieje kilka rodzajów napraw, które różnią się w zależności od skali wykonanych prac remontowych, na przykład generalny remont mieszkania pod klucz.

Jaka jest różnica pomiędzy remontem bieżącym a remontem generalnym mieszkań pod klucz?

Remont generalny mieszkania to trudne zadanie, jednak gdy zostanie wykonany, efektami będziesz cieszyć się przez wiele lat. W trakcie gruntownego remontu możliwa jest aktualizacja komunikacji i konstrukcji, które z biegiem czasu uległy zużyciu, a ponadto zmiana projektu mieszkania nie do poznania.

Zaleca się przeprowadzanie takich napraw co 15–20 lat.

Aktualne remonty mieszkań pozwalają znacznie przekształcić dom bez aktualizacji komunikacji.

Oprócz powyższych typów istnieją naprawy kosmetyczne i o jakości europejskiej.

Renowacja kosmetyczna to doskonała opcja na odświeżenie zewnętrznej części domu, pozwalająca wnieść coś nowego do swojego życia. Ten rodzaj naprawy polega na odnowieniu pokrycia podłóg, ścian i sufitów. W większości przypadków przeprowadza się go w odstępach 5–7 lat, aby zachować przytulną atmosferę i przyzwoity wygląd w domu.

Remont na europejskim poziomie – renowacja z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i technologii. Ten rodzaj remontu obejmuje montaż ogrzewania podłogowego (ciepłej podłogi), wyposażenie mieszkania w system filtracji wody oraz sterowanie elektroniczne Smart Home.

Jasne zrozumienie subtelności i niuansów napraw przyda się nie tylko do pokazania swojej erudycji. Umiejętność rozróżnienia rodzajów napraw z pewnością będzie pomocna w przypadku korzystania z pracowników najemnych. Biorąc pod uwagę, że remont mieszkania pod klucz jest znacznie większy niż obecny, jego realizacja będzie wymagała znacznie większych nakładów finansowych. Okazuje się więc, że wiedza i zrozumienie wszystkich aspektów remontu mieszkania pozwoli uniknąć niepotrzebnej straty czasu i pieniędzy.

Jakie są zalety remontu mieszkania pod klucz?

Największą zaletą generalnego remontu jest możliwość nie tylko odświeżenia wyglądu mieszkania, ale także wyeliminowania zużycia konstrukcji wewnętrznych, podłóg, ścianek działowych, rur itp.

W latach 80-tych ze względu na brak wykwalifikowanych mechaników, brak materiałów i niski poziom rozwoju technologii, kapitalne remonty mieszkań przeprowadzano bardzo rzadko. A naprawy kosmetyczne zwykle przeprowadzano wspólnym wysiłkiem rodziny. W większości przypadków eliminowano jedynie drobne mankamenty w pomieszczeniu mające wpływ na jego wygląd.

W w tej chwili sytuacja się zmieniła. Na rynku usług istnieje szeroki wybór wyspecjalizowanych firm zajmujących się remontami mieszkań, dysponujących wykwalifikowaną kadrą. Technologie i materiały przeszły długą drogę. Dzięki temu postępowi wysokiej jakości remonty mogą radykalnie odmienić nawet bardzo zniszczone mieszkanie.

Prawidłowo wykonane główne naprawy będą trwać od dawna. Jeżeli po kilku latach zechcesz zaprojektować mieszkanie od nowa, możesz ograniczyć się do zmiany wykończenia zewnętrznego podłóg, ścian i sufitu.

Przed rozpoczęciem naprawy zawsze pojawia się pytanie: czy wszystkie prace wykonać samodzielnie, czy zaangażować wykwalifikowanych pracowników. Jest mało prawdopodobne, że będziesz w stanie wykonać taką pracę własnymi rękami, bez wiedzy i umiejętności w zakresie hydrauliki, wykończeń i innych rodzajów prac związanych z naprawami.

Jeśli zależy Ci na osiągnięciu jak najlepszego rezultatu w jak najkrótszym czasie, to musisz zlecić remont swojego mieszkania pod klucz profesjonalistom w swojej dziedzinie. Tę opcję wybiera większość właścicieli mieszkań.

W przypadku braku środków na zatrudnienie specjalistów dostępność duża ilość wolnego czasu i chęci do samodzielnego wykonania prac, oczywiście istnieje możliwość samodzielnego wykonania naprawy. Jeśli jednak wybierzesz tę ścieżkę, przygotuj się na złożony i czasochłonny proces, a także błędy i przeróbki.

Często właściciele podejmując się samodzielnego remontu mieszkania zdają sobie sprawę, że zwrócenie się do fachowców będzie słuszną decyzją.

Jak wybrać firmę, która wykona wysokiej jakości remonty mieszkań pod klucz

Naturalnie nie należy wybierać firmy do remontu mieszkania kierując się wyłącznie kosztem świadczonych usług. Tylko wykwalifikowani specjaliści, posiadający głęboką i rozległą wiedzę na temat swojej branży, spełnią Państwa życzenia w zakresie napraw na wysokim poziomie. Oczywiście tacy mistrzowie nie będą pracować „za trzy kopiejki”. Warto zrozumieć, że koszt remontu mieszkania zależy również od kosztu materiałów. Aby uniknąć kłopotów, musisz dokładnie wybrać zatrudnionych pracowników i wziąć pod uwagę następujące punkty:

1. Dobrzy specjaliści mają zapotrzebowanie na ich usługi. W rzadkich przypadkach będą mogli od razu rozpocząć naprawę. Najprawdopodobniej Twoja naprawa rozpocznie się dopiero po zrealizowaniu wszystkich wcześniej przyjętych zamówień.
2. Wysoko wyszkoleni i doświadczeni renowatorzy mogą pokazać Państwu swoje wcześniejsze prace. Jeszcze lepiej zapytać znajomych, czy znają specjalistów, z których usług już korzystali i z których byli zadowoleni.
3. Najlepszy wybór stanie się oficjalnie zarejestrowaną firmą posiadającą wszystkie niezbędne licencje. Z nią podpiszesz umowę i otrzymasz gwarancję na wykonane prace na okres co najmniej roku
4. Ważny jest także zakres usług świadczonych przez wybranych specjalistów: od procesu zakupu materiałów po sprawdzenie działań podwykonawców.
5. Konieczne jest sporządzenie najbardziej szczegółowego kosztorysu i harmonogramu prac.
6. Należy zostać poinformowanym o faktycznych terminach wykonania prac. Zazwyczaj generalny remont mieszkania o powierzchni 100 mkw. trwa minimum 5-6 miesięcy. (3-4 pracowników), a przy powierzchni 50 mkw. – około 4 miesiące.

Jak zorganizować remont mieszkań pod klucz: 2 opcje

Mieszkanie w mieszkaniu w remoncie wiąże się z wieloma niedogodnościami. Prace tynkarskie, wylewki, demontaż ścian i inne prace z pewnością kojarzą się z brudem i hałasem. W rezultacie pojawia się pytanie, jak najlepiej przeprowadzić naprawę. Istnieją dwa sposoby:

1. Przeprowadzaj remonty mieszkań w częściach i mieszkaj w pokojach, które nie są aktualnie remontowane. W takim przypadku czas potrzebny na prace naprawcze zostanie znacznie opóźniony. Brak komfortu, pomnożony przez brud i ciągły hałas, wydłuży ten czas w nieskończoność.
2. Od razu wyremontuj całe mieszkanie. Będziesz musiał tymczasowo przenieść się do innego mieszkania i w miarę możliwości opuścić lokal (jeśli to możliwe, wyjąć je, a resztę złożyć kompaktowo). W opuszczonym mieszkaniu czas realizacji prac ulega skróceniu poprzez eliminację konieczności oczekiwania. Czas przerwy, związany np. z wysychaniem nałożonych materiałów, można wykorzystać na pracę w innych pomieszczeniach.

Jak przygotować się do remontu mieszkania pod klucz

Kiedy nadchodzi czas prac remontowych i zapada decyzja o generalnym remoncie mieszkania pod klucz, trzeba na jakiś czas znaleźć mieszkanie. Konieczne jest maksymalne usunięcie wszystkich rzeczy z lokalu, aby wszystko pozostało nienaruszone i nie zakłócało naprawy.

Musisz także wykonać kilka kopii kluczy do drzwi wejściowych: dla brygadzisty i pracownika. Czasami można zamontować dodatkowe, np. kłódki.

Będziesz między innymi potrzebował tymczasowego miejsca do przechowywania worków na śmieci. Organizacje zajmujące się utrzymaniem mieszkań często uważnie monitorują czystość przydzielonego terytorium, dlatego pamiętaj o terminowym usuwaniu śmieci. Lepiej nie kłócić się z biurem mieszkaniowym; najprawdopodobniej często będziesz musiał się porozumieć (na przykład, aby wyłączyć ogrzewanie lub dopływ wody).

Wymieniaj kontakty z brygadzistą i pracownikami. Najprawdopodobniej wszystkie kwestie związane z organizacją pracy lub elementem technicznym zostaną rozwiązane z inżynierem i pracownikiem technicznym.

Umawiając się na spotkanie w mieszkaniu z przedstawicielami firm podwykonawczych (montażystami okien i klimatyzatorów, monterami mebli itp.) koniecznie wezwijcie brygadzistę. Jeśli remont mieszkania pod klucz jest projektem projektowym, to go też zaproś.

Aby mieć świadomość postępu prac w Twoim mieszkaniu, dostaw materiałów i różnorodnych ładunków, a także mieć terminowy dostęp dla podwykonawców, konieczne jest opracowanie i zatwierdzenie harmonogramu prac. Trzeba mieć pewność, że ludzie pracują w mieszkaniu np. w dni powszednie od 10:00 do 18:00.

Aby nie wdawać się w konflikty z innymi mieszkańcami, trzeba o nich myśleć. Zgodnie z ustawą nr 52-FZ hałaśliwe prace naprawcze są dozwolone w dni powszednie w godzinach od 9:00 do 21:00 z przerwą od 13:00 do 15:00. W weekendy i ferie Naprawy są zabronione. W poszczególne regiony W Federacji Rosyjskiej wymagania te mogą się różnić.

Kwestia czyszczenia wejścia stanie się istotna. Magazynowanie materiałów budowlanych i odpady budowlane przy wejściu jest niedopuszczalne. Większość mechaników systematycznie przywraca porządek, zwłaszcza w dni, w których wywożone są śmieci lub docierają materiały budowlane.

Jeśli w starym domu zostanie przeprowadzony remont mieszkania pod klucz, szczególnie dotkliwa stanie się kwestia wymiany pionów grzewczych, wodociągów i kanalizacji. Aby nie pozostawiać starych rur w stropach (najbardziej wrażliwym miejscu), możesz uzgodnić z mieszkańcami powyżej, poniżej (rzadko na podłodze), aby wymienili zużytą komunikację w swoich mieszkaniach.

Nieco trudniej jest przygotować się do naprawy mieszkańcom najwyższego piętra, ponieważ będą musieli dodatkowo sprawdzić dach (sprawdzić szczelność) i rury na piętrze technicznym. W niektórych przypadkach może zaistnieć konieczność wymiany luźnej izolacji stropu na poddaszu.

Przed przystąpieniem do pracy należy zadbać o liczniki (wodomierz, gaz, prąd). Wszystkie urządzenia pomiarowe są zaplombowane i muszą pozostać nienaruszone podczas pracy w mieszkaniu. Prosimy o zwrócenie uwagi przedstawiciela wykonawcy na konieczność wykonania i zamontowania osłon ochronnych na obudowach. Istnieje duże prawdopodobieństwo, że aby kontynuować instalację komunikacji, konieczne będzie zdjęcie plomb z liczników. Aby uniknąć problemów, skontaktuj się z wyspecjalizowaną organizacją, aby przeprowadzić prace zgodnie ze wszystkimi zasadami i przepisami.

Aby uzyskać pozwolenia na przebudowę lub zmiany w sieciach wodociągowych, gazowych i ciepłowniczych, wymagana będzie koordynacja z odpowiednimi organizacjami. Proces sporządzania nowych umów, przeprowadzania badań i podłączania zajmie dużo czasu (zwykle 2-3 miesiące), dlatego warto zrobić to wcześniej.

Remonty generalne mieszkań pod klucz etapami

Demontaż

Aby remont cieszył Państwa długo, każdy wykwalifikowany pracownik doradzi Państwu demontaż wszystkich starych elementów wykończeniowych aż do fundamentów nośnych. Nawet jeśli istniejące wykończenie jest w dobrym stanie, konieczne będzie jego usunięcie; nierozsądne jest nakładanie na nie nowych warstw. Ściany wcześniej otynkowane można pozostawić w niezmienionym stanie w przypadku, gdy ściana ta jest pokryta płytą gipsowo-kartonową.

W każdym przypadku należy wymienić instalację wodociągową, kanalizacyjną i grzewczą. Biorąc pod uwagę wysoki koszt generalnego remontu mieszkania, nie oszukuj się zostawiając starą komunikację w podłodze lub ścianach. Nowy sieci użyteczności publicznej rozsądniej jest przejść pokrycie międzypodłogowe. W takim przypadku rury i przewody zostaną pokryte warstwą wykończeniowy(tynk, płyta gipsowo-kartonowa).

Kolejnym niuansem będą partycje. Nawet jeśli zdecydujesz się opuścić istniejący układ mieszkania, doświadczeni rzemieślnicy doradzają instalację nowych przegród. Dotyczy to głównie toalety, łazienki i kuchni, ponieważ w ścianach tych pomieszczeń zainstalowanych jest wiele sieci użyteczności publicznej. Przegrody tych pomieszczeń muszą być idealnie wypoziomowane pod kątem 90 stopni względem siebie, w przeciwnym razie istnieje ryzyko wystąpienia wad wizualnych (podczas układania płytek lub montażu mebli). W niemal stu procentach przypadków bardziej ekonomiczne będzie zainstalowanie idealnej przegrody od podstaw, niż próba „wskrzeszenia” już istniejącej. Dokładnie tak jest, gdy skąpy płaci dwa razy.

Zmiana układu

Montaż przegród rozpoczyna się natychmiast po zakończeniu demontażu i jest wykonany z wszelkiego rodzaju bloków, cegieł i płyt kartonowo-gipsowych. Używanie każdego materiału ma zalety i wady, ale ogólnie rzecz biorąc, każdy z nich będzie odpowiedni.

Sieci inżynieryjne

Często na tym etapie naprawy układane są sieci użyteczności publicznej. Istnieje inna popularna opcja - bramkowanie otynkowanych ścian. W takim przypadku druty nie będą przeszkadzać w pracach wykończeniowych i nie ulegną uszkodzeniu podczas tynkowania.

Najbardziej rozsądnym wyborem do układania przewodów użytkowych będzie sufit lub podłoga, prowadzenie komunikacji wzdłuż ścian nie jest tak rozsądne. Przede wszystkim instalują kanalizację, ponieważ do jej działania wymagane jest nachylenie. Aby zainstalować system grzewczy na wysokim poziomie, należy na chwilę ustawić grzejniki i wziąć pod uwagę grubość wszystkich warstw wykończenia.

Nadszedł czas, aby zaprosić specjalistów do montażu systemów klimatyzacji, którzy ułożą przewody drenażowe, energetyczne i interkonektowe. Zamontowane są także zewnętrzne urządzenia klimatyzacyjne. Montaż jednostki wewnętrznej systemu split następuje po zakończeniu prac wykończeniowych.

Po zakończeniu instalacji sieci użyteczności publicznej przetestuj je. Do sieci elektrycznej przykładane jest napięcie, sprawdzana jest obecność prądu na wszystkich „końcach”; diagnozowane są także bezpieczniki i wyłączniki awaryjne. Instalacje wodociągowe i grzewcze poddawane są działaniu powietrza lub wody pod ciśnieniem do sieci i sprawdzane pod kątem szczelności.

Wskazane jest utworzenie schematu wszystkich sieci użyteczności publicznej i lepiej wszystko sfotografować.

Okna

Po zakończeniu demontażu należy zainstalować bloki okienne. Skosy, parapety i odpływy montuje się po zgrubnym wykończeniu, gdy geometria pomieszczeń jest wyraźnie widoczna. Stoki nie są otynkowane, w przeciwnym razie miejsca te zamarzną w zimnych porach roku. Lepiej jest używać materiałów, które umożliwiają izolację obszarów problematycznych, na przykład płyty warstwowej lub odpornej na wilgoć płyty gipsowo-kartonowej.

Szorstkie wykończenie

Do tynkowania optymalne jest stosowanie mieszanek gipsowych; prace wykonuje się za pomocą latarni. Najczęściej ściany są po prostu wyrównane w płaszczyźnie pionowej, ale w przypadku łazienek, toalet i kuchni konieczne jest wykonanie wszystkich narożników (90 stopni). Można również tynkować sufit, ale jest to niezwykle złożona technologia z wieloma ograniczeniami, a poza tym kosztuje dużo pieniędzy. Pamiętaj, że w warstwie tynku nie powinny pozostać żadne latarnie.

Przy pokrywaniu ścian płytami gipsowo-kartonowymi stosuje się metalową ramę lub materiał mocuje się za pomocą kleju, oszczędzając w ten sposób miejsce w pomieszczeniu. Aby zakryć sufit, musisz zainstalować podsystem. Jeśli masz sufity podwieszane, wówczas najczęściej montuje się je po wykończeniu mieszkania.

Wylewkę wylewa się pokój po pokoju, ale we wszystkich pokojach na raz. Wszędzie trzymają się tego samego poziomu, ale zdarzają się przypadki, gdy w toalecie i łazience są one nieco niższe (aby zapobiec potencjalnemu zalaniu mieszkania).

Wykonuje się również lokalną hydroizolację podłóg (obszar szczególnej uwagi to otwory na piony). Hydroizolacja kuchni nie byłaby zbyteczna.

Lepszej jakości będzie jastrych wzmocniony prętami lub siatką. Ze wszystkich stron pomieszczeń należy ułożyć materiał piankowy o grubości około jednego centymetra, który oddzieli jastrych od ścian.

Po wylaniu jastrychu należy go sprawdzić zgodnie z regułą, przetrzeć i zabezpieczyć przed szybkim wysychaniem poprzez pokrycie polietylenem. Jeżeli jest zbyt gorąco, jastrych należy okresowo zwilżać. Za pomocą mieszanek samopoziomujących podłogę można uczynić nieskazitelną.

Nałożenie podkładu na powierzchnię jest bardzo ważnym „niewidocznym” elementem każdej naprawy. Ściany, sufity i podłogi można gruntować wielokrotnie (np. przed tynkowaniem lub malowaniem pomieszczenia). Nie powinieneś oszczędzać pieniędzy na gruntowaniu (czasami właściciele skreślają to z szacunków), po prostu monitoruj jakość tego rodzaju pracy.

Drzwi wejściowe

Najdogodniejszy moment na montaż drzwi wejściowych to moment po wylaniu podłogi: prace na mokro są zakończone, poziom podłogi jest dobrze widoczny. Aby zapobiec uszkodzeniu elementów drzwi (metalowych), zaleca się wymianę klamek na niedrogie i demontaż paneli wykończeniowych. Biorąc pod uwagę fakt, że budowniczowie posiadają klucze, należy zastosować zamki reprogramowalne (po zmianie kompletu kluczy), w ten sposób można zabezpieczyć się przed ewentualnymi „duplikatami”.

Wentylacja

Po zakończeniu remontu generalnego mieszkania w większości przypadków pogarsza się proces cyrkulacji powietrza, wzrasta wilgotność i zaparowuje szyby okienne (dzieje się to na skutek stosowania uszczelnionych materiałów i montażu wentylatorów w kanałach wentylacyjnych). Do dostarczania świeżego powietrza stosuje się zawory nawiewne, instalowane w ścianach zewnętrznych lub projekty okien. Dlatego, dla lepszej cyrkulacji powietrza w całym mieszkaniu, drzwi wewnętrzne montuje się w niewielkiej odległości od podłogi (zwykle 1-2 cm). Dla maksymalnej wydajności w kanale wentylacyjnym montowane jest urządzenie z czujnikiem wilgotności i timerem.

Balkon

Jeśli projekt przebudowy obejmuje połączenie balkonu z salonem, musi on być dobrze izolowany. Wybierając stolarkę okienną, lepiej wybrać dwukomorowe, energooszczędne okna z podwójnymi szybami. Profil ramy okna powinien składać się z 5 lub 6 komór, a grubość ramy co najmniej 7 cm. W przypadku, gdy balkon nie jest połączony z pomieszczeniami, można nieznacznie zmniejszyć wymagania dotyczące materiałów do jego oszklenia, na przykład stosując. ramy aluminiowe.

Kończenie pracy

Szpachlówkę nakładamy po całkowitym wyschnięciu warstwy tynku (około 14 dni). Ponadto przed wypełnieniem należy zakończyć pracę z płytą gipsowo-kartonową. Szpachlówkę nakładamy w kilku przejściach (montaż perforowanych narożników, obróbka szwów, bezpośrednie nakładanie na powierzchnię i szlifowanie). Aby zapobiec przestojom specjalistów, przygotuj wcześniej kilka obszarów mieszkania do pracy.

Do montażu płytek, zwłaszcza mozaikowych, potrzebna jest najwyższej jakości przygotowana ściana. Tynkuj powierzchnię pod płytkami za pomocą latarni. Często tynk jest również wcierany. Płytka bardzo dobrze komponuje się z odpornymi na wilgoć płytami gipsowo-kartonowymi. Należy pamiętać, że szczeliny między arkuszami należy wypełnić klejem do płytek. Najpierw układa się płytki ścienne z drugiego rzędu, następnie układa się powierzchnię podłogi płytkami, a dopiero potem montuje się na ścianie brakujący pierwszy rząd (jak pokazuje praktyka, trzeba będzie wyciąć 2–3 cm od płytki).

Niezwykle ważne jest, aby zrozumieć, jak i kiedy szwy są pocierane. Nie ma się co spieszyć, zwłaszcza jeśli mówimy o powierzchni podłogi, rozsądniej będzie wykonać tę operację później, biorąc pod uwagę, że nadal jest dużo kurzu i gruzu budowlanego, a przykrycie płytek ceratą może tylko pogorszyć efekt. sytuacji, ponieważ często się rozrywają. O wiele lepiej jest spoinować spoiny na ostatnim etapie naprawy, uprzednio oczyszczając je z gruzu i kurzu.

Aby prawidłowo pokryć ściany, należy nałożyć specjalny podkład, a nie klej do tapet. Pokój musi być idealnie czysty. W przypadku stosowania listwy sufitowej należy ją skleić, szpachlować i malować.

Nakładanie farby na szpachlę jest najbardziej kapryśną pracą, a niezadowalające rezultaty można uzyskać nawet przy użyciu pistoletu natryskowego. Aby uzyskać idealnie gładką powierzchnię, nakleja się gładką fizelinę, która następnie jest również malowana.

Tapetowanie i nakładanie farby znacznie zwiększają wilgotność mieszkania, dlatego dopiero po zakończeniu tego typu prac rozpoczyna się ostateczne wykończenie podłóg. Laminat to materiał niezwykle wrażliwy na działanie dużej wilgotności. Aby zainstalować podłogi pływające (laminat, deski parkietowe, prefabrykowany korek), najpierw przygotowuje się podstawę o powierzchni 1 metra kwadratowego. m takich wykładzin podłogowych dopuszczalna jest różnica nie większa niż 1 mm. Teoretycznie możliwe jest ułożenie podłogi bez pojedynczego szwu, jednak wielu ekspertów woli rozdzielać ją pomieszczenie po pomieszczeniu, zakrywając łączenia listwami przejściowymi.

Drzwi montowane są nad podłogą wykończeniową. W przypadku, gdy szerokość drzwi jest mniejsza niż grubość przegrody, różnicę wyrównuje się za pomocą nadstawek i nadstawek.

Po zakończeniu prac montażowych drzwi rozpoczynają montaż ościeżnic. Później dodawane są listwy przypodłogowe, mocowane za pomocą łączników lub przyklejane do przegród.

Teraz możesz podłączyć oprawy oświetleniowe, zamontować gniazdka elektryczne i przełączniki, duże sprzęt AGD(mycie i pomywaczka, bojlery grzewcze, lodówka itp.), zakończyć prace przy instalacji klimatyzacji, zamontować i podłączyć instalację wodno-kanalizacyjną w toalecie i łazience. Po wykonaniu wszystkich tych kroków można przystąpić do montażu grzejników, a także zakończyć prace przy drzwiach wejściowych (wymienić klamki na stałe, przekonfigurować zamki).

Ile kosztuje remont mieszkania pod klucz i od czego zależy cena?

Na koszty składają się koszty usług i ceny materiałów. Jeśli weźmiemy za przykład remont mieszkania pod klucz bez specjalnych dodatków, ale wykonany z wysoką jakością, wówczas stosunek wyniesie 1:1. Cena remontu domu z wieloma sieciami mediów i realizacją oryginalnego projektu jest znacznie wyższa niż w przypadku opcji konwencjonalnych, m.in. ze względu na zwiększone koszty materiałów i wyższe opłaty za świadczone usługi. Dla jasności spróbujmy obliczyć. Tak więc renomowane organizacje i zespoły rzemieślników pobierają za swoje usługi od 7 do 12 tysięcy rubli za 1 m2 podłogi, dodając surowe materiały - około 4-7 tysięcy.

Aby jasno zrozumieć, ile środków należy przygotować, należy umówić się na spotkanie na miejscu z przedstawicielem organizacji i poprosić o szczegółowy kosztorys prac. Jeśli zorganizujesz kilka takich spotkań, będziesz mógł porównać koszty usług różnych wykonawców. Pracownik firmy zdiagnozuje mieszkanie (stan konstrukcji nośnych, przydatność głównych elementów, różnice wysokości itp.), a także określi i omówi wykaz niezbędnych prac. Po pewnym czasie (zwykle 2-3 dni) otrzymasz gotowy kosztorys do przeglądu. Zawierać będzie ceny dla kilkudziesięciu głównych rodzajów robót, ze wskazaniem cen za m2/mb, a także całkowity koszt główne naprawy. Jako bonus możesz otrzymać także zestawienie materiałów z przybliżonymi cenami i kosztami dostawy materiałów oraz wywozu odpadów budowlanych.

Ważne jest, aby zrozumieć, że nawet przy obszernym oszacowaniu lista usług może być niekompletna. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę koszty opłacenia podwykonawców (monterów drzwi i okien, montażystów mebli itp.).

3 wskazówki, dzięki którym remont mieszkania pod klucz nie potrwa zbyt długo

Wskazówka 1. Od samego początku generalnego remontu mieszkania należy skupić się na efekcie końcowym, nie zapominając jednak, że każda operacja musi być wykonana z najwyższą możliwą jakością.

Wskazówka 3. Warto kontrolować tempo prac, aby proces niepotrzebnie się nie przeciągał lub odwrotnie, nie przebiegał zbyt szybko (może ucierpieć na jakości).

Wskazówka 3. Kompetentna praca projektowa to w dużej mierze klucz do sukcesu. Można zachować plan w pamięci i starać się nie odbiegać od niego w praktyce, jednak optymalnym rozwiązaniem będzie współpraca z wykwalifikowanym projektantem mieszkania. Takie podejście pozwoli Ci zobaczyć efekt końcowy i, jeśli chcesz, coś w nim zmienić.

„Pułapki” remontu mieszkania pod klucz

Wybierając zespół specjalistów do przeprowadzenia remontu mieszkania pod klucz, możesz napotkać pewne trudności:

• Dobry wynik możesz być pewien tylko wtedy, gdy naprawy zostaną wykonane przez wykwalifikowanych rzemieślników. Niestety zapotrzebowanie na tego typu usługi spowodowało pojawienie się oszustów, którzy nie mogą i nie chcą efektywnie pracować.
• Jeśli skontaktujesz się z renomowaną firmą, przygotuj się na wydanie dużej ilości pieniędzy.
• Warto wcześniej omówić swoje życzenia dotyczące naprawy i projektu ze specjalistą, aby żaden szczegół nie został pominięty.
• Zanim zaczniesz opracowywać schematy i plany napraw, ważne jest, aby zrozumieć, ile pracy planujesz wykonać

Pamiętaj, że przy odbiorze gotowego obiektu należy zwrócić szczególną uwagę na użyteczność komunikacji wodno-kanalizacyjnej i urządzeń elektrycznych, a także zgodność z projektem. Ponadto należy upewnić się, że wszystkie prace określone w kosztorysie zostały wykonane.

Współpraca z firmą „Moja Naprawa” jest rzetelna i prestiżowa. Pracujący tu specjaliści to profesjonaliści na najwyższym poziomie. Firma „Moja naprawa” działa na terenie całej Moskwy i regionu moskiewskiego.

20.03.2018 Przeczytaj w 13 minut.

Z roku na rok rośnie liczba osób, które chcą nie tylko wysokiej jakości wyremontować swoje mieszkanie, ale zamienić je w komfortowe mieszkanie nowej generacji. Ludzie chcą, aby ich dom był piękny, stylowy, szanowany, przytulny i pełen innowacji technologicznych. Dziś w Moskwie i regionie moskiewskim setki firm oferują remonty mieszkań VIP pod klucz, drogie i niezbyt drogie. Jednocześnie większość wykonawców nazywa zwykłe remonty pod klucz elitą, ale w rzeczywistości tak nie jest. Co właściwie oznacza wysokiej jakości i drogie naprawy? Czym różni się od standardowego? A jakie materiały okładzinowe są używane podczas takich napraw?

5 oznak wysokiej jakości drogiego remontu

Remont luksusowego mieszkania, którego koszt w Moskwie zaczyna się od 26 000 rubli/mkw. m, zakłada indywidualne podejście do projektowania i organizacji przestrzeni życiowej oraz jej charakterystyczne cechy Czy:

1. Ekskluzywny projekt aranżacji wnętrz

Na zdjęciu: Wnętrze wykończone w stylu Art Deco po remoncie pod klucz

Na ilustracji: Projekt wnętrz mieszkania 3D

Przekształcenie zwykłego mieszkania w ekskluzywne mieszkanie rozpoczyna się od opracowania indywidualnego projektu, który uwzględnia zarówno życzenia klientów, jak i cechy architektoniczne nieruchomości. Pozwala to maksymalnie wykorzystać potencjał nieruchomości i stworzyć ergonomiczną przestrzeń życiową, która jest w 100% zgodna ze stylem życia właścicieli.

2. Wykorzystanie nowoczesnych technologii

Na zdjęciu: Wykonywanie ciężkiej pracy przez GC „Fundament”

Wynik naprawy w dużej mierze zależy od jakości szorstkiego wykończenia. Do wykonywania prac ogólnobudowlanych w ramach napraw ekskluzywnych specjaliści Fundament wykorzystują wysokiej jakości suche mieszanki, rury, kable, płyty gipsowo-kartonowe i materiały eksploatacyjne od zaufanych producentów. Jednocześnie klienci otrzymują wszystko, czego potrzebują do zgrubnego wykończenia po cenach hurtowych.

4. Drogie materiały wykończeniowe premium

Na zdjęciu: tynk wenecki we wnętrzu sypialni

Lite drewno, płyty z forniru kamiennego, tynk wenecki, elitarny marmur – jeszcze jedno osobliwość drogie naprawy są wykonywane przy użyciu najwyższej jakości materiałów okładzinowych. Ich doborem dokonują projektanci Grupy Firm Fundament zgodnie ze stylem wnętrz i życzeniami klientów. Arkusz wykończeniowy znajduje się w pakiecie dokumentacji technicznej projektu. A klient może kupić wszystko, co jest potrzebne do ostatecznego wykończenia lokalu samodzielnie lub za pośrednictwem sklepu internetowego z materiałami budowlanymi Grupy Firm Fundament. W pierwszym przypadku dostawę materiałów na miejsce organizuje właściciel mieszkania, płacąc zarówno za dojazd, jak i za podniesienie materiałów na wybrane piętro. A w drugim robią to specjaliści firmy (usługi dostawy, podnoszenia i sprzątania są świadczone bezpłatnie!).

Na zdjęciu: Naturalny parkiet w dekoracji kuchni

5. Designerskie meble i dekoracje

Zlecając kosztowny remont mieszkania pod klucz, ludzie chcą otrzymać mieszkanie całkowicie gotowe do zamieszkania. Dlatego poza usługami remontowymi, w Grupie Firm Fundament można zamówić także kompletne wyposażenie mieszkania. Doborem mebli, akcesoriów, lamp i tekstyliów dokonują projektanci za pośrednictwem własnego salonu wnętrz, w którym prezentowane są produkty europejskich partnerów Fundament.

Najlepsze przykłady kosztownych remontów mieszkań z Grupy Firm Fundament

GC „Fundament” jest liderem stołecznego rynku usług budowlanych i przyjmuje zamówienia na drogie naprawy w Moskwie i regionie moskiewskim. Poniżej zdjęcia mieszkań po zakończeniu wykończenia i umeblowania. Dają pełny obraz jakości pracy wykonanej przez specjalistów Fundament oraz właściwości dekoracyjnych materiałów użytych podczas naprawy.

Wysokiej jakości remont 3-pokojowego mieszkania przy ul. Jasieniewskaja, obwód moskiewski, wieś Sosenki

Powierzchnia apartamentu: 100 m2
Styl: Art Deco
1 600 000 rub./m2
Okres naprawy: 4 miesiące

Na zdjęciu: Wnętrze trzypokojowego mieszkania w stylu art deco po kosztownym remoncie

Drogie remonty, przeprowadzone w stylu art deco, zamieniły trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 100 mkw. m na ulicy Yasenevskaya w komfortowych apartamentach. Przytulność w tym mieszkaniu zapewnia ciepła kolorystyka, na którą składają się odcienie kremu, karmelu, miodu i piasku. A atmosferę podkreślają czarne meble, oryginalny wystrój i designerskie lampy.

Wielofunkcyjny salon z podwieszanym sufitem

Na zdjęciu: Kuchnia-salon w ciepłych kolorach z podwieszanym sufitem

Aby podkreślić geometrię przestronnego salonu z kuchnią i dodać głębi przestrzeni, projektanci z grupy firm Fundament zastosowali sufit podwieszany, który stał się jednocześnie podstawą wbudowanych lamp. Montaż płyt gipsowo-kartonowych przez mistrzów „Fundamentu” przeprowadzono na wcześniej przygotowanej metalowej ramie, pozostawiając niewielką szczelinę na obwodzie pomieszczenia na pasek LED.

Lakoniczna kuchnia z funkcjonalną wyspą

Wyspa to świetny dodatek do stylowej, nowoczesnej kuchni. Doskonale porządkuje przestrzeń, podkreśla podział na strefy i poszerza funkcjonalność pomieszczenia. W kuchni-salonie na zdjęciu wyspa pełni rolę blatu roboczego z wbudowaną płytą grzejną, uzupełnioną potężnym autonomicznym okapem i systemem przechowywania. Ta opcja jest optymalna dla dużego pomieszczenia i może być również wykorzystana jako lada barowa i miejsce do demonstracji pokazu żywności.

Jadalnia ze spektakularną designerską lampą

Na zdjęciu: Kuchnia z wyspą i jadalnią w stylu art deco

Im bliżej jadalni jest kuchnia, tym lepiej. Stwierdzenie to doskonale ilustruje wnętrze widoczne na zdjęciu, gdzie grupa jadalniana tworzy jedną kompozycję z wyspą kuchenną, w którą wbudowana jest płyta kuchenna. Jednocześnie jadalnia wygląda bardzo efektownie i świątecznie dzięki umieszczonej w tym miejscu designerskiej lampie. Kryształowe zawieszki o różnej długości podkreślają luksus wyposażenia i doskonale komponują się z drewnianym blatem i krzesłami obitymi czarną skórą.

Sypialnia z wbudowanym systemem przechowywania

Na zdjęciu: Zabudowany system przechowywania we wnętrzu sypialni

Na zdjęciu: Łazienka w stylu Art Deco z ekskluzywną armaturą wodno-kanalizacyjną

Umywalka, bateria dźwigowa, chromowany podgrzewany wieszak na ręczniki o oryginalnym designie – do łazienki w stylu Art Deco, ozdobionej jasnymi płytkami o eleganckim wzorze, specjaliści z Grupy Fundament dobrali ekskluzywną armaturę wodno-kanalizacyjną. Doskonale spełnia swoją funkcję i pełni funkcję dodatkowego wystroju, dodając blasku otoczeniu.

Korytarz z dużymi szafami

Na zdjęciu: Szafy wnękowe we wnętrzu korytarza

Miejsca do przechowywania nigdy za dużo, dlatego wzdłuż ścian w korytarzu mieszkania na ulicy. Projektanci Yasenevskaya zasugerowali umieszczenie wysokich szaf. A żeby nie przeciążać wnętrza, ich elewacje wykonano z przyciemnianego na czarno szkła hartowanego i wyposażono w ukryte okucia. W aranżacji korytarza panele szklane pełnią także ważną rolę dekoracyjną: prezentują się nietuzinkowo i tworzą ciekawe efekty optyczne.

Strefa wejściowa do mieszkania z lustrzaną ścianą

Na zdjęciu: Panel lustrzany we wnętrzu strefy wejściowej mieszkania

Panel lustrzany to doskonałe rozwiązanie na powiększenie przestrzeni. Można go „złożyć” z małych lustrzanych płytek lub dużych modułów o dowolnym kształcie. We wnętrzu widocznym na zdjęciu taki panel wykonany jest z wielkoformatowej tkaniny lustrzanej z oryginalnym piaskowanym wzorem, tworzącym efektowne piony. Zajmuje całą ścianę i przełamuje geometrię pomieszczenia, zamieniając mały korytarz w przestronny, jasny hol z kosztowną marmurową podłogą.

Sześciopokojowe mieszkanie na osiedlu Zagorodny Kvartal w Chimkach po remoncie

Na zdjęciu: Mieszkanie wielopoziomowe w kamienicy po remoncie

Na zdjęciu: Pokój dzienny w jasnych kolorach z łączonym sufitem

Połączenie konstrukcji podwieszanych wykonanych z płyt gipsowo-kartonowych biały i czarne błyszczące, rozciągnięte tkaniny wyglądają bardzo wyraziście i nadają ton całemu wnętrzu salonu na pierwszym piętrze mieszkania. Ten oryginalny projekt tworzy iluzję drugiego światła i komplikuje przestrzeń. A efektowny kominek wyspowy podkreśla wiejski nastrój panujący we wnętrzu.

Nowoczesna kuchnia z klasyczną podłogą

Na zdjęciu: Wnętrze czarno-biała kuchnia z podłogą wyłożoną kafelkami klasyczny styl

„Atrakcją” modnej nowoczesnej kuchni z lakonicznymi błyszczącymi fasadami może być… jasna podłoga w klasycznym stylu z małymi kontrastowymi wstawkami. Idealnie wpisuje się w koncepcję projektu i podkreśla kolorystykę wnętrza. Projektanci przygotowali plan ułożenia płytek podłogowych w kuchni w ramach opracowania dokumentacji technicznej generalnego remontu, a rzemieślnicy wykończeniowi znakomicie go zrealizowali.

Jasny pokój dziecięcy z designerskimi meblami

Na zdjęciu: Pokój dziecięcy w styl marynistyczny z designerskimi meblami

Ekskluzywny pokój dziecięcy wymaga ekskluzywnych mebli. Najlepsza opcja będzie zestawem zaprojektowanym przez autorów projektu, urządzonym w wybranym stylu. Do pokoju dziecięcego w marynistycznym stylu projektanci z grupy firm Fundament stworzyli oryginalne meble modułowe z bezpieczną strefą zabaw, łóżkiem dla gości, systemem do przechowywania i kącikiem sportowym.

Sypialnia ozdobiona tynkiem weneckim

Na zdjęciu: Sypialnia w stylu nowoczesnym ozdobiona tynkiem weneckim

Na zdjęciu: Dekoracja mozaikowa we wnętrzu łazienki

Kontrastowa czerń i biel to doskonałe rozwiązanie do nowoczesnej łazienki. Kącik prysznicowy można ozdobić małymi mozaikami elementy dekoracyjne z muszli naturalnych lub kamienia naturalnego, łazienka i umywalnia - czarne prostokątne płytki, podłoga - gres porcelanowy. Spektakularnym dodatkiem do takiego wnętrza będą akcesoria i armatura z błyszczącym chromowanym wykończeniem.

Schody z oświetleniem LED

Na zdjęciu: lampy LED w projekcie schodów

Schody urządzone w minimalistycznym stylu z lakoniczną balustradą ze szkła hartowanego zamontowaną na chromowanych stojakach, w połączeniu z białymi ścianami, wyglądają surowo i efektownie. A rolę oryginalnego wystroju pełnią tutaj wbudowane liniowe lampy LED. Dosłownie „obrysowują” ścianę i sufit, przełamując geometrię przestrzeni i podkreślając miejski charakter projektu.

Remont kapitalny pod klucz w pięciopokojowym mieszkaniu przy ul. Mytnoj

Powierzchnia apartamentu: 170 m2
Styl: neoklasyczny
Koszt napraw przy użyciu szorstkich materiałów: 2 720 000 RUB/m2
Okres naprawy: 5,5 miesiąca

Na zdjęciu: Pięciopokojowe mieszkanie przy ul. Mytnoy po generalnym remoncie

Jasne kolory, wielopoziomowe sufity ze sztukatorskimi gzymsami, dębowy parkiet, imitacje paneli boiserie, designerskie lampy - kosztowny remont pięciopokojowego mieszkania o powierzchni 170 metrów kwadratowych. m na ulicy Mytnoy wykonany jest w stylu neoklasycystycznym. Obfitość światła i spektakularny kontrast ciemnych podłóg i jasnych dekoracji ściennych sprawiają, że wnętrze jest szanowane i modne. A nowoczesne pomysły w projektowaniu pomieszczeń dodać do tego znaczenie.

Część ogólnodostępna mieszkania z dwupoziomowym stropem

Na zdjęciu: Dwupoziomowy sufit we wnętrzu neoklasycznego salonu

Sufit podwieszany wykonany z płyty gipsowo-kartonowej z prostokątnymi wnękami i płaskorzeźbioną „krawędźą” wizualnie zwiększa wysokość i podkreśla strefowość części publicznej mieszkania. Projektanci oznaczyli oświetleniem każdy element sufitu: wnęki paskami LED, granicę pomiędzy strefami wbudowanymi punktowymi punktami, a salon i jadalnię luksusowymi żyrandolami.

Pokój dzienny z jadalnią, podłoga wyłożona parkietem

Na zdjęciu: Drogi parkiet dębowy we wnętrzu salonu z jadalnią w stylu neoklasycystycznym

Luksusowy parkiet dębowy z rozpoznawalnym wzorem „wikliny” Wersalu to najbardziej odpowiednia opcja podłoga do eleganckiego, neoklasycznego salonu. Lekko postarzany i pokryty ciemnym olejem, odsłaniając piękne usłojenie drewna, doskonale wpasowuje się w wnętrze i stanowi doskonałe tło dla jasnych mebli tapicerowanych.

Lekka neoklasyczna kuchnia z ciemnym fartuchem

Na zdjęciu: Wnętrze kuchni z białymi patynowanymi meblami w stylu klasycznym

Na zdjęciu: płytki z kolekcji Versace we wnętrzu łazienki

Versace to synonim luksusu nie tylko w świecie mody, ale także w aranżacji wnętrz. Nic więc dziwnego, że łazienka ozdobiona ekskluzywnymi płytkami tej marki wygląda jak drogi garnitur haute couture. Paleta bieli, czerni i złota tworzy świąteczną aurę, a armatura i hydraulika w stylu vintage z powodzeniem uzupełniają luksusowe wykończenia.

We wnętrzu korytarza wykładziny ceramiczne

Na zdjęciu: Ceramiczne dywany i witraże we wnętrzu korytarza

Główną ozdobą korytarza na zdjęciu jest elegancka podłoga z pięknym symetrycznym wzorem. Stworzone przez doświadczonych mistrzów dekoratorów, dywany ceramiczne z dużymi ozdobnymi wstawkami bardzo korzystnie prezentują się na tle jasnego wnętrza. Elementami reagującymi są kasetony podświetlane diodami LED umieszczonymi na suficie.

Wykończenie klasy premium do kosztownych renowacji

Materiałom wykończeniowym stosowanym podczas luksusowych renowacji stawiane są wysokie wymagania, zarówno pod względem właściwości dekoracyjnych, jak i użytkowych. Oznacza to, że okładzina musi:

wyglądać modnie i drogo;

być przyjazny dla środowiska i trwały;

nie wymaga kompleksowej pielęgnacji.

Poniżej znajdują się zdjęcia najpopularniejszych materiałów wykończeniowych klasy premium oraz ceny prac okładzinowych.

Na zdjęciu: Jasny tynk wenecki w salonie

Na ilustracji: Koszt prac związanych z dekoracją ścian tynk dekoracyjny

Tynk wenecki, wyróżniający się ciekawą fakturą i szlachetnym połyskiem, jest częściej niż inne materiały wykorzystywany do wykończenia wnętrz w segmencie premium. Sekretem dużego popytu na taki tynk jest jego wszechstronność: nadaje się zarówno do stylu klasycznego, jak i nowoczesnego, wygląda drogo i zachowuje swój pierwotny wygląd przez wiele lat. Ale technologia nakładania tynku weneckiego jest bardzo złożona, dlatego mogą z nią pracować tylko doświadczeni rzemieślnicy.

Witraż

Na ilustracji: Ceny za prace związane z montażem okien

Witraż, który od zawsze uważany był za przejaw luksusu, potrafi odmienić każde wnętrze, dodając mu nuty arystokracji i elegancji. Można nimi ozdobić sufity podwieszane, drzwi wewnętrzne, dekoracyjne przegrody czy fasady mebli. Nie mniej ciekawie będą wyglądać wstawki witrażowe w oknach – takie okna nie potrzebują zasłon, a promienie słoneczne przechodzące przez witraż nadadzą pięknych kolorowych akcentów. Montaż takich okien odbywa się przy użyciu tej samej technologii, co montaż konwencjonalnych konstrukcji z tworzyw sztucznych.

Formowanie sztukaterii

Na ilustracji: Koszt montażu dekoracji sztukatorskiej

Eleganckie sztukaterie gipsowe lub poliuretanowe to nieodzowny atrybut wnętrz w stylu klasycznym. Można nim ozdobić barokową sypialnię, buduar w stylu rokoko czy neoklasyczny salon. Stopień złożoności kompozycji i ilość zastosowanych elementów zależą od koncepcji projektu i powierzchni lokalu. A sztukaterie można umieścić nie tylko na suficie i ścianach - dekoracje gipsowe doskonale nadają się do dekoracji fryzu, dekoracji kolumn, łuków, portali i wnęk.

Solidna deska

Na zdjęciu: Olejowana podłoga z litego drewna

Na ilustracji: Cennik prac przy montażu podłóg z naturalnego drewna

Podłogi z litych lub warstwowych desek są trwałe, przytulne i dobrze komponują się z każdym wystrojem. Dotyczy zarówno mieszkań, jak i domów wiejskich; dobrze wygląda w instalacji tradycyjnej i ukośnej. Poza tym takiej podłogi nie trzeba będzie wymieniać nawet przy radykalnym remoncie wnętrza. Wystarczy zeskrobać deski i pokryć je olejem o odpowiednim kolorze, a podłoga będzie wyglądać jak nowa.

Kamień naturalny

Na zdjęciu: Kominek obszyty kamieniem naturalnym

Na ilustracji: Cena za prace glazurnicze na ścianach

Brutalny kamień naturalny (piaskowiec, łupek, gruz) o teksturowanej powierzchni to najlepsze wykończenie w stylu eko. Można nim ozdobić akcentujące ściany, ścianki działowe, schody, ścianki działowe i kolumny. Świetnie sprawdzi się także jako dekoracja kominka – portal z taką okładziną z łatwością stanie się elementem dominującym wnętrza. Najważniejsze jest, aby wybrać kamień o odpowiednim kolorze i formacie. A koszt pokrycia powierzchni kamieniem naturalnym jest porównywalny cenowo z pracami glazurniczymi.

Gruntowny remont domku może okazać się konieczny zarówno przy zakupie nowego domu, jak i takiego, który jest już użytkowany. Nowe projekty i wykończenia mogą utracić swoje funkcje ze względu na konstrukcję z materiałów niskiej jakości lub niezgodność z technologią.

W innych przypadkach nowym właścicielom może po prostu nie podobać się układ domu, moc zainstalowanego systemu ogrzewanie lub inne kwestie wymagające ostrożnego podejścia i ogromnych inwestycji. W starych domkach wymagane są poważne naprawy ze względu na fizyczną rozbiórkę wszystkich nawierzchni i sieci użyteczności publicznej.

Bez wykonania pewnych operacji w takim domu nie da się zapewnić komfortowych warunków życia, do czego dążą wszyscy właściciele prywatnych nieruchomości.

Jaka jest różnica między remontem głównym a remontem kosmetycznym?

Zamawiając usługi firmy, wielu klientów zastanawia się, po co dopłacać i wybierać naprawy kosmetyczne. Ale ta usługa ma pewne różnice. Podczas poważnych napraw rzemieślnicy przeprowadzają przebudowę pomieszczeń, wszelkiego rodzaju wykończenia wstępne i wewnętrzne, biorąc pod uwagę życzenia klienta, aranżują niezbędne sieci użyteczności publicznej i, jeśli to konieczne, podejmują się projektowania elewacji. Ale jeśli wybierzesz naprawy kosmetyczne, nie będziesz w stanie tego osiągnąć.

Rzemieślnicy firmy naprawią jedynie niektóre wady okładzin, wymienią uszkodzone urządzenia lub rury i zajmą się końcowymi pracami wykończeniowymi. Oczywiste jest, że na to liczymy wysoka jakość przy braku odpowiednich chropowatych powierzchni i dobrze działającej komunikacji nie warto.

Lista wykonanych prac

Zamawiając taką usługę, właściciel domku może liczyć na:

• demontaż/montaż przegród wewnętrznych;
• montaż okien, drzwi;
• układ zewnętrznych i wewnętrznych sieci inżynieryjnych;
• wymiana armatury wodno-kanalizacyjnej;
• montaż instalacji grzewczej (w tym ogrzewania podłogowego);
• zgrubne wykończenie pomieszczeń (tynk, szpachlówka, wylewki itp.);
• wykończenie powierzchni (tapetowanie, malowanie, montaż laminatu, płytek itp.);
• instalacja oprawy oświetleniowe, gniazda, przełączniki;
• wywóz śmieci itp.

Ile będzie kosztować wysokiej jakości remont domku w Moskwie pod klucz?

Koszt takiej usługi dla domku w Moskwie ustala się na podstawie wykonanych operacji i rodzaju użytych materiałów. Nasi rzemieślnicy z wyprzedzeniem dokonują wszelkich niezbędnych pomiarów i biorąc pod uwagę życzenia klienta, przygotowują szczegółowy kosztorys. Przybliżone ceny usług firmy podane są w cenniku.