Bloki wielkopłytowe 9-, 12-, 14-, 16-kondygnacyjne budynki mieszkalne z mieszkaniami 1-, 2-, 3-, 4-, 5-pokojowymi.

• Wysokość sufitu - 2,75 m.
• Ściany: Ściany zewnętrzne - płyty trójwarstwowe o grubości 300 mm. (panele układa się jeden na drugim jak płytki: ta konstrukcja nie wymaga dodatkowego uszczelnienia i ma atrakcyjny wygląd), ściany wewnętrzne to płyty żelbetowe o grubości 140 mm i 180 mm, stropy są żelbetowe o grubości 140 mm, a przegrody mają grubość 100 mm.
• 2 windy - winda osobowa o udźwigu 400 kg i winda towarowo-osobowa o udźwigu 630 kg.
• Ogrzewanie jest centralne.
• Wentylacja naturalna wywiewna poprzez bloki wentylacyjne w łazience i kuchni.
• Gorąco i zimna woda z sieci miejskiej.
• Zsyp na śmieci na każdym piętrze.
• Podziemia techniczne i podłoga techniczna do umieszczenia mediów.

Domy serii PD-4 budowane są od 1996 roku i składają się z bloków zwykłych, narożnych, w kształcie litery T, w różnych kombinacjach. W projekcie przewidziano mieszkania o ulepszonym układzie, z dużą powierzchnią pokoi i pomieszczeń gospodarczych. Apartamenty 3-, 4-, 5-pokojowe posiadają 2 łazienki i komórkę lokatorską. W domu istnieje możliwość zamontowania poddasza. Na pierwszym, niemieszkalnym piętrze o wysokości 3,3 m zabudowane są hole z możliwością wejścia i wyjścia z dowolnej elewacji.

Mieszkanie 1-pokojowe w budynku Seria PD-4

Powierzchnia całkowita - 34,3 mkw. m., powierzchnia mieszkalna - 14,8 mkw. m., powierzchnia kuchni - 11,0 mkw. m., osobna łazienka, balkon.

Mieszkanie 2-pokojowe w budynku Seria PD-4 (opcja A)

Powierzchnia całkowita - 58,5 mkw. m., powierzchnia mieszkalna - 31,1 mkw. m., powierzchnia kuchni - 11,0 mkw. m., izolowane pokoje - 14,8 i 19,8, osobna łazienka, balkon.

Mieszkanie 2-pokojowe w budynku Seria PD-4 (opcja B)

Powierzchnia całkowita - 56,8 mkw. m., powierzchnia mieszkalna - 30,8 mkw. m., powierzchnia kuchni - 11,0 mkw. m., izolowane pokoje - 13,3 i 17,5, osobna łazienka, balkon.

Mieszkanie 3-pokojowe w budynku Seria PD-4

Powierzchnia całkowita - 74,6 mkw. m., powierzchnia mieszkalna - 40,2 mkw. m., powierzchnia kuchni - 11,0 mkw. m., izolowane pokoje - 10,3; 12,5 i 17,5, 2 łazienki, balkon.

4-pokojowe mieszkanie w budynku Seria PD-4

Powierzchnia całkowita - 89,4 mkw. m., powierzchnia mieszkalna - 55 mkw. m., powierzchnia kuchni - 11,0 mkw. m., izolowane pokoje - 10,3; 12,2; 17,5 i 14,8, 2 łazienki, balkon.

Mieszkanie 5-pokojowe w budynku Seria PD-4

Powierzchnia całkowita - 111,9 mkw. m., powierzchnia mieszkalna - 67,4 mkw. m., powierzchnia kuchni - 11,0 mkw. m., izolowane pokoje - 10,5; 12,2; 17,5; 14,8; 12,4, 2 łazienki, 2 balkony.

Seria PD-4 została opracowana przez firmę MNIITEP w latach 90-tych XX wieku. Swoją popularność zyskała dzięki: obecności 5-pokojowych mieszkań, przestronnej kuchni oraz obecności drugiej łazienki. W domach z tej serii istnieje także możliwość wyposażenia mieszkań dwupoziomowych (ze względu na poddasze) oraz apartamentów typu studio. Wewnętrzne przegrody nie są nośne, co daje projektantom przestrzeń na kreatywność. Istnieje możliwość zorganizowania parkingu dla samochodów w piwnicy. Zaprojektowane balkony duży obszar i pierwotną formę, tj piętno z innych serii domów.

Apartamenty czteropokojowe są doskonałą opcją mieszkaniową dla dużych rodzin. Charakteryzują się nie tylko funkcjonalnym układem, ale także pozwalają na komfortowe zakwaterowanie wszystkich mieszkańców domu, uwzględniając ich potrzeby i zapewniając im indywidualną przestrzeń.

Aby mieszkanie było przytulne i piękne, trzeba umieć racjonalnie korzystać z jego pomieszczeń. Świetna wartość ma odpowiedni projekt, ale często jest to trudne w dużych pomieszczeniach.

Osobliwości

Właściciele luksusowych apartamentów często muszą redukować metry kwadratowe w jednym miejscu i rozbudowywać w innym. Dlatego kwestia planowania mieszkaniowego zawsze pozostaje aktualna. Jednocześnie właściciele dużych mieszkań mają wszelkie możliwości aranżacji i organizacji pomieszczeń.

Na przykład, wyznaczając podział na strefy 4-pokojowego mieszkania, można nie tylko osiągnąć lepszy układ i uzyskać komfortowe warunki życia, ale także urzeczywistnić wiele pomysłów projektowych.

Co więcej, każde pomieszczenie powinno być wyjątkowe i spójne w tym samym stylu, co stanowi główne zadanie nowoczesny układ Brana jest pod uwagę wygoda i piękno.

Wszystkie apartamenty czteropokojowe mają swój indywidualny projekt, układ pokoi w nich nie jest standardowy. Czasami zależy to od tego, w jakim budynku znajduje się mieszkanie: dom panelowy, dom murowany czy nowy budynek.

W nowym budownictwie czteropokojowe mieszkanie ma doskonały rozkład, wszystkie pokoje są oddzielne, nie ma pokoi przez przejścia, wysokie sufity i dużą kuchnię z loggią. Często plan takich domów uwzględnia również małą spiżarnię umieszczoną pomiędzy kuchnią a przedpokojem.

Ale jeśli zdemontujesz małą spiżarnię, możesz powiększyć przestrzeń kuchenną i stworzyć dodatkową przestrzeń na jadalnię.

Układ zależy również od cech ścian w domu, na przykład murarstwo Zaleca się ocieplenie, a w domach panelowych konieczne jest zainstalowanie izolacji wodnej i akustycznej.

Jak zrobić układ?

Mieszkanie z 4 salonami może na pierwszy rzut oka wydawać się luksusowym miejscem do zamieszkania dla dużej rodziny, jednak czasami nawet jego wolna przestrzeń może powodować szereg niedogodności. Na przykład wielu nie zadowala kształt korytarzy (często pokój wygląda jak wąski i długi pokój), nieprawidłowe połączenie kuchni z salonem lub brak osobnej łazienki.

Aby to wszystko naprawić, należy wprowadzić zmiany w typowym układzie mieszkania; pomoże to nie tylko maksymalnie uporządkować przestrzeń, ale także sprawi, że pokoje będą przytulne.

Jednocześnie ważne jest, aby nie zapominać, że każde pomieszczenie w domu jest wyjątkowe i spełnia określone funkcje, dlatego jego projekt należy traktować indywidualnie. Biorąc pod uwagę wszystkie te cechy, układ czteropokojowego mieszkania można wykonać w następujący sposób:

Korytarz

Pokój ten reprezentuje „twarz” właścicieli domu i dlatego powinien odpowiednio wyglądać, ale w większości mieszkań nie może zadowolić swoimi wymiarami. Tradycyjnie jest to wydłużony i długi pokój, w którym nie tylko trudno jest ustawić meble, ale także przeprowadzić projekt.

Aby skorygować taki błąd konstrukcyjny, wystarczy dokonać niewielkiej korekty, a mianowicie podzielić korytarz na dwie strefy: wejście i hol. W pierwszej strefie warto umieścić zabudowaną szafę na ubrania, wieszak, a w korytarzu dla stworzenia relaksującej atmosfery można postawić fotel lub miękką pufę.

Dobrym rozwiązaniem będzie również zagospodarowanie przestrzenne w postaci oryginalnej dekoracji ścian, sufitu i podłogi. Antresola pomoże również wizualnie zablokować powierzchnię pomieszczenia.

Szafa jest uważana za tradycyjny rodzaj mebli w przedpokoju, ponieważ zapewnia miejsce do przechowywania wszystkich rzeczy, ubrań, a także harmonijnie pasuje do ogólnego wnętrza.

Jeśli korytarz jest szeroki, po obu stronach ścian można umieścić stylowe sekcje lub inne wielofunkcyjne konstrukcje. Dzięki temu w pokoju z łatwością pomieszczą się ubrania wszystkich członków rodziny, deska do prasowania i odkurzacz.

Kuchnia

W czteropokojowym mieszkaniu z reguły mieszka wiele osób, dlatego w kuchni powinna znajdować się przestrzeń nie tylko do przechowywania różne wyposażenie, ale także duża ilość dania.

Tradycyjnie w mieszkaniach wielopokojowych wielkość kuchni pozostawia wiele do życzenia, dlatego właściwym rozwiązaniem w tej sytuacji byłaby przebudowa pomieszczenia, po czym przybiera ona kształt litery U.

W takim pomieszczeniu znacznie wygodniej jest ustawić stół kuchenny, a szeroki parapet może służyć jako dodatkowe miejsce do stworzenia jadalni.

Ostatnio projektanci polecają także łączenie kuchni z salonami. Aby to zrobić, wyburz ścianę i zainstaluj przesuwaną przegrodę lub podwójne drzwi. Taka metamorfoza nie tylko sprawi, że pomieszczenie stanie się przytulne, ale także rozszerzy funkcjonalność pomieszczenia.

Salon

Jest to największy pokój w mieszkaniu.

Za główne zadanie przy planowaniu tego pomieszczenia uważa się właściwą organizację przestrzeni, która pozwoli na komfortowe przyjęcie gości i zorganizowanie rodzinnych wakacji.

Poza tym nikt nie odmówi kolacji w gronie najbliższych w ciepłej atmosferze. Wskazane jest takie rozmieszczenie stref w salonie, aby w każdej chwili mógł zamienić się w eleganckie miejsce do wypoczynku. Szerokie drzwi wahadłowe służą jako przegroda między jadalnią a salonem.

Pokój dziecięcy i sypialnia

Tradycyjnie pomieszczenia te można również podzielić na osobne strefy. Na przykład sypialnia będzie dobrze uzupełniona gabinetem. Aby stworzyć komfortowe warunki pracy, należy zainstalować w pomieszczeniu wiszące konstrukcje, które pozwolą zaoszczędzić przestrzeń użytkową i będą doskonałym kącikiem do przechowywania rzeczy.

To samo dotyczy pokoju dziecięcego; w ten sam sposób możesz wyznaczyć miejsce do nauki i relaksu, a miejsce do pracy najlepiej umieścić przy oknie. Specjalne kąciki dziecięce składające się z łóżka, szafy i biurka dobrze prezentują się także we wnętrzu.

Łazienka

Z reguły mieszkania czteropokojowe mają oddzielną łazienkę, z wyjątkiem starszych budynków. W budynkach „Stalina” i „Chruszczowa” łazienka jest niewielka i połączona z wanną, więc w tym przypadku trzeba się liczyć z wieloma problemami.

Aby kompaktowo rozmieścić armaturę i meble, zaleca się zamontowanie w takich łazienkach wanny narożnej lub małego prysznica.

Możesz także przesunąć drzwi z kuchni i zwiększyć przestrzeń pokoju. Jeśli łączona łazienka ma dużą powierzchnię, to nie będzie potrzeby wprowadzania żadnych zmian w mieszkaniu, szafki ścienne będą wygodnie umieszczone na ścianach, a szafki można dodatkowo ozdobić pięknymi świecami i mydłem.

Loggia

W zabudowie wielopokojowej przestrzeń tę można wydzielić lub połączyć z sąsiednim pokojem. Ze względu na duży rozmiar mieszkania można przeprowadzić wiele eksperymentów przy projektowaniu loggii. Dobrze wygląda na przykład loggia, która płynnie przechodzi do salonu.

Ta opcja jest często wybierana w przypadku mieszkań w Chruszczowie, gdzie wszystkie pokoje są małe.

Jakie cechy mieszkania powinien wziąć pod uwagę projektant przygotowując projekt?

Projektant musi określić schemat kolorów dla każdego z lokali; wybierz meble i materiały wykończeniowe; wybierz akcesoria, które uzupełniają ogólną atmosferę; przemyśli schemat oświetlenia i scenariusze.

Jak przebiega praca nad projektem wnętrz w Waszej firmie?

Dla Ciebie praca z naszymi specjalistami odbywa się w ciepłej, przyjaznej atmosferze. Już na pierwszym spotkaniu przy kawie w przytulnym gabinecie dochodzi do poznania i rozmowy z projektantem. Klient ma jedynie obowiązek wyjaśnić, co chce uzyskać w finale, często pokazując przykłady wnętrz, które mu się podobają, wskazując, czego nie chciałby widzieć, wręcz przeciwnie. Następnie w trakcie opracowywania projektu według wcześniej ustalonych terminów i planów konieczne jest jedynie uzgodnienie poszczególnych punktów. Po zakończeniu klient będzie musiał albo zaakceptować przygotowane materiały, albo zażądać wprowadzenia niezbędnych poprawek.

Co się stanie po opracowaniu projektu 4-pokojowego mieszkania?

Po zakończeniu prac nad projektem mieszkania klient otrzymuje materiały i dokumenty, na których liście znajdują się rysunki dla budowniczych, przeznaczone dla specjalistów bezpośrednio zajmujących się remontami i wykończeniami. A także kolorowe i szczegółowe wizualizacje 3D, w których przemyślany jest każdy najdrobniejszy szczegół, aby łatwo dobrać meble, dodatki, kolory i faktury.

Jaką pracę wykonują specjaliści w kontaktach z projektantami?

Praca specjalistów od renowacji polega na ścisłej współpracy z projektantami, którzy brali udział w opracowaniu projektu. Wybiorą i dostarczą na plac budowy wszystkie niezbędne materiały budowlane i wykończeniowe, meble, lampy i akcesoria pod klucz.

Jakie pomieszczenia obejmuje układ mieszkania 4-pokojowego?

Układ 4-pokojowego mieszkania obejmuje pokoje o różnym przeznaczeniu. Musi znajdować się w nim salon, jedna lub dwie sypialnie oraz, jeśli zajdzie taka potrzeba, pokój dziecięcy. Wszędzie dostępna jest także kuchnia, łazienka (połączona lub oddzielna) i balkon. Jeśli jest loggia lub pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenia te są również wykorzystywane według uznania właścicieli.

Jakich technik można użyć, aby wizualnie powiększyć wolną przestrzeń w projekcie 4-pokojowego mieszkania?

Czteropokojowe mieszkanie w domu, pomimo dużej powierzchni, wymaga również wizualnego powiększenia wolnej przestrzeni. Cel ten zwykle osiąga się za pomocą kolorowych linii i kierunków.

Dlaczego przy projektowaniu czteropokojowego mieszkania warto zwrócić uwagę na rozmieszczenie mebli?

Ważne jest zachowanie ścisłego układu mebli, co jest bardziej widoczne w łączeniu wspólnej przestrzeni kuchni, jadalni i salonu. Dopuszczalne są wyraźne geometryczne kształty baru, masywnego stołu jadalnego i proporcjonalnych i symetrycznych wnęk w ścianach. Należy zauważyć, że przedmioty są w harmonii z podstawowym stylem i wystrojem pokoju.

Jakiego oświetlenia oczekuje się w projekcie modnego czteropokojowego mieszkania?

Projekt projektu modnego czteropokojowego mieszkania najczęściej zakłada obecność złożony system oświetlenie, które oprócz swojego głównego przeznaczenia doskonale upiększa przestrzeń. Wybierając elementy oświetleniowe (żyrandol, kinkiet, lampa) należy przestrzegać pewnych zasad dotyczących relacji między kształtem, odcieniem i materiałem wykonania.

Jaka kolorystyka najlepiej współgra we wnętrzu 4-pokojowego mieszkania?

Kolor wnętrza zależy od tego, czy okna danego pomieszczenia wychodzą na stronę słoneczną, czy zacienioną. W przypadku przestronnych pomieszczeń z dużymi oknami wychodzącymi na południowy wschód, południe i wysokimi sufitami odpowiednie są ciemne, zimne kolory. Jeśli pomieszczenie jest ciasne, jego okna są wąskie i skierowane na północ, północny zachód, stosowane są wyłącznie ciepłe, jasne odcienie.

Jak najlepiej urządzić łazienkę w 4-pokojowym mieszkaniu?

Łazienka jest w trakcie urządzania płytki ceramiczne, plastikowe panele. Jeżeli w pomieszczeniu jest mało miejsca, zamiast wanny kup kabinę prysznicową, także bez brodzika – z odpływem montowanym bezpośrednio w podłodze.

Dlaczego warto połączyć łazienkę i toaletę?

Przestrzeń toalety często jest połączona z łazienką - tworzy to nieco więcej przestrzeni. Najlepiej udekorować pokój lekkim, wodoodpornym materiałem, organizując na jednej ze ścian półki do przechowywania detergentów.

Mieszkania czteropokojowe przeznaczone są przeważnie dla dużych rodzin. Dlatego przy wyborze mieszkania tak ważny jest jego układ – wygodny i funkcjonalny. Układ powinien odpowiadać gustom każdego członka rodziny oraz odpowiadać jego przyzwyczajeniom i osobowości.

Aby ułatwić wybór odpowiedniego układu, zaleca się przyjęcie dwóch ważnych zasad, które na pierwszy rzut oka wydają się nie do pogodzenia: pomieszczenia powinny być jak najbardziej odizolowane od siebie, ale jednocześnie poczucie wolności i przestrzeni w pomieszczeniach nie należy ich gubić.

Aby najskuteczniej rozwiązać ten problem, rozważmy najważniejsze czynniki wpływające na wybór lokalu.

Porozmawiajmy przede wszystkim o korytarzu, w którym zaczyna się każde mieszkanie. Z reguły mieszkania w standardowych domach nie mogą pochwalić się przestronnymi korytarzami. A w mieszkaniach czteropokojowych najprawdopodobniej jest długi i wydłużony, co również powoduje pewne niedogodności.

Dzięki niewielkiej regulacji możesz zmienić tę wadę konstrukcyjną. Konieczne jest podzielenie korytarza na różne strefy: właściwie na strefę wejściową i korytarz-korytarz. Dla pierwszej strefy konieczne jest wydzielenie miejsca na wieszak oraz szafy wnękowe i lustro, druga strefa z pewnością sprzyja relaksowi, czyli można w niej umieścić miękką pufę lub fotel z telefonem.

Dobrym rozwiązaniem przy podziale strefy będą różne projekty ścian, sufitu i podłogi. Antresola może pomóc w dokładnie takim samym podzieleniu korytarza, oddzielając wizualnie niepotrzebną przestrzeń.

Przedpokój typowego czteropokojowego mieszkania doskonale nadaje się do aranżacji szaf wnękowych lub samych szafek na ubrania, bez których duża rodzina prawie nie do przeskoczenia. W mieszkaniach dowolnego projektu można przeznaczyć miejsce na wbudowane konstrukcje w pobliżu sąsiednich ścian.

Rzut 4-pokojowego mieszkania z szafami wnękowymi w przedpokoju

Jeśli pozwala na to szerokość korytarza, lepiej jest wykonać płytkie sekcje szafek po obu stronach ścian, które są montowane zgodnie z zasadą projektanta i w dowolnym momencie (w celu zmiany wystroju lub przebudowy) można je przekształcić w inny typ konstrukcji, który spodoba się właścicielom domów.

Przeczytaj także

Układ mieszkań w budynkach Chruszczowa

Szafki segmentowe są wygodne do przechowywania najróżniejszych rzeczy: zarówno ubrań, jak i odkurzacza z deską do prasowania, których nie wiesz, gdzie odłożyć, jeśli nie są potrzebne do pracy. A w szafkach wszystko będzie na swoim miejscu i zapanuje porządek.

Szafki te doskonale sprawdzą się w każdym przedpokoju.

Kuchnia

Często rodziny liczące dużą liczbę osób mieszkają w mieszkaniach wielopokojowych, więc zawsze trzeba przechowywać dużą ilość naczyń w kuchni. Ponieważ kuchnie w takich mieszkaniach są standardowe, nie zawsze jest wystarczająco dużo miejsca do przechowywania tak wielu różnych przyborów kuchennych. Poza tym zakres wyboru nie jest tak duży.

Najlepszym rozwiązaniem dla takich rodzin byłoby miejsce, w którym najwygodniej jest je wyposażyć stół jadalny. Taki układ pozwoli Ci stworzyć wystarczająco dużo miejsca do przechowywania naczyń i innych przyborów kuchennych.

Przykład układu kuchni w kształcie litery U

W kontynuacji szerokiego parapetu można zamontować jadalnię, dołączając bardzo wygodny, funkcjonalny składany blat. Należy jednak wyjaśnić, że ta opcja jest odpowiednia tylko w przypadku mieszkań w domach murowanych.

Połączenie kuchni i salonu

Opcja przebudowy, w której kuchnia jest połączona pokój wspólny, dość pospolity i atrakcyjny. Ale jeśli żyjąca rodzina składa się z dużej liczby osób, wówczas zgodnie ze standardami higienicznymi lepiej nie stosować tej metody, zwłaszcza jeśli kuchnia jest wyposażona w kuchenkę gazową.

Kuchnia połączona z salonem

Alternatywą dla globalnej przebudowy stowarzyszenia (rozbiórka ściany między pokojem a kuchnią) mogą być szerokie podwójne drzwi lub przesuwna przegroda, której ruch odbywa się za pomocą wsporników rolkowych. A nawet jeśli usuniesz ścianę, taka przegroda wcale nie zaszkodzi.