Bieži gadās, ka būvniecībai vienstāvu māja Zemes gabala lielums nav pietiekams, un nav nepieciešama māja ar diviem pilniem līmeņiem, un ne katrs attīstītājs to var finansiāli atļauties. Šajā gadījumā ideāls risinājums būtu uzcelt māju ar pusotru stāvu.

Mājām ar līmeņu atšķirībām izmaksas ir daudz zemākas, salīdzinot ar divstāvu mājām, tās ir vieglāk būvēt un tām ir mazāka slodze uz pamatu. Pats būvniecības process noritēs ātrāk, un tas nodrošinās, ka īpašnieks pēc iespējas ātrāk ievācas ilgi gaidītajā mājoklī.

Pusotra stāva māju iezīmes

Kas tas ir? Šis ir plānojuma variants, kurā viena mājas daļa ir veidota divos līmeņos, bet otra tikai vienā. Šajā gadījumā dzīvojamā istaba, virtuve, ēdamistaba - telpas, kas saistītas ar aktīvo zonu, atrodas daļā, kuras augstums ir viens stāvs. Guļamistabas parasti atrodas pusstāvu virs dienas zonas, un dažādas tehniskās un palīgtelpas atrodas zemāk. Tādējādi mēs iegūstam ēkas izmantojamās platības pieaugumu kvadrātmetri sižetu.

307A “Majestic” ir mūsdienīga kotedža ar garāžu, pusotra stāva.

Ja plānojat izmantot telpu zem jumta, jums vajadzētu atšķirt bēniņu stāvu no daļēji bēniņu stāva, kura sienu augstums parasti nepārsniedz 80 centimetrus.

Kategorijas saturs

• un - projekti, kuros dzīvojamā-ēdamistaba atrodas nulles līmenī, bet guļamistabas atrodas 1,3 metrus augstāk. Pamatne ir pazemināta par 1,5 m un paredzēta pirts novietošanai ar atpūtas telpu un saimniecības telpām.
• Pagraba platība var mainīties ar tādu pašu funkcionālo slodzi un būt lielāka, kā kotedžā un ar divstāvu dzīvojamo istabu, kur bēniņi ir aprīkoti ar biljarda zāli un ir divas noliktavas.
• Līmeņu atšķirību dēļ mājā var būt daudz ērtību, tai skaitā garāža, kas ir tās sastāvdaļa, savukārt daļa viesistabas telpas var tikt veidota dubultā augstumā, kā iekšā. Ir iespējama arī garāža, kas paredzēta divām automašīnām, tāpat kā projekta modifikācijā -.

Viena no pusotra stāva mājas priekšrocībām ir tā, ka nav vajadzīgas daudzpakāpju kāpnes, kas var sagādāt problēmas vecākiem cilvēkiem un bīstami, ja mājā ir mazi bērni.

Atbilstoši jūsu finansiālajām iespējām, pārrunājot jūsu prasības nākotnes mājoklim, kā arī ņemot vērā mūsu arhitektūras un plānošanas studijas piedāvājumus šajā vietnē, jūs varat izvēlēties sev tīkamo projektu. gatavas iespējas. Nepieciešamās izmaiņas ir iespējams veikt pēc Jūsu pieprasījuma, ja tās nav ļoti dziļas. IN pēdējais gadījums, mēs varam izveidot jums pielāgotu oriģināls projekts. Katrā variantā jūs saņemsiet pilnu būvniecībai nepieciešamo rasējumu un dokumentācijas paketi.

Vispirms jums ir jāizdomā, kas ir pusotra stāva māja. Šī ir māja ar bēniņiem, tas ir, šādas ēkas augšējam stāvam ir mazāka platība, kas ir samazināta jumta slīpumu dēļ. Tā kā mansarda stāva augstumā nav iekļautas sienas, pusotra stāva mājā jumts vienlaikus kalpo kā sienas, tas ir, tam ir ne tikai jāpasargā no nokrišņiem un efektīvi jānovada lietus ūdens un izkausētu ūdeni, bet arī veic norobežojošo konstrukciju funkcijas, droši aizsargājot telpu no aukstuma un trokšņa.

Vispirms jums ir jāsaprot, kas ir bēniņi. Būtībā šī ir dzīvojamā telpa, kas atrodas bēniņu zonā un ko veido jumta nogāzes. Mājas ar bēniņiem ir izdevīgi būvēt estētisku un ekonomisku apsvērumu dēļ. Šādu ēku priekšrocības ir šādas:

1. Netērējot naudu pilna otrā stāva izbūvei, īpašnieki saņem papildu dzīvojamo platību.
2. Mājas ar bēniņiem būvniecības laiks ir mazāks nekā laiks, kas nepieciešams pilnvērtīgas mājas būvniecībai divstāvu māja ar tādu pašu dzīvojamo platību.
3. Bēniņu stāvu iespējams aprīkot jau apdzīvotā mājā. Tajā pašā laikā bēniņu uzstādīšanas laikā no tā nav jāpārvietojas.
4. Pareizi iekārtojot bēniņus, jūs varat ievērojami samazināt ēkas siltuma zudumus kopumā.
5. Bēniņu ēkas ļauj palielināt apbūves blīvumu, kas ir svarīgi tur, kur mājokļiem atvēlētās zemes apjoms ir ierobežots.

Svarīgi! Par bēniņiem var saukt tikai telpu, kurā nogāžu un sienu krustojuma horizontālā līnija atrodas no augšējā stāva grīdas vismaz 1,5 metru augstumā. Pretējā gadījumā šo telpu sauc par bēniņiem.

Mansarda jumtu veidi

Pusotra stāva māju var segt ar dažādiem jumtiem. Daudzos veidos mansarda telpas forma ir atkarīga no izvēlētā jumta veida. Bēniņu grīdai pati par sevi var būt trīsstūrveida, asimetriskas vai salauztas formas. Turklāt tas var atrasties gan visā mājas platībā, gan atsevišķā tās daļā.

Pusotra stāva mājām ir piemēroti šādi jumtu veidi:

1. Vienkāršākais variants ir slīpais jumts.Šī ir parasta slīpa plakne, kas balstās uz divām pretējām ēkas nesošajām sienām.
2. Gable vai frontonu dizains tiek izmantots visbiežāk. Tas ir diezgan uzticams, viegli uzstādāms un sastāv no divām nogāzēm, kas virzās dažādos virzienos no kores.
3. Slīps jumts ir divslīpju jumta sistēmas veids. Parasti šo iespēju izmanto mazās ēkās. Tas ir ideāli piemērots bēniņu iekārtošanai, jo ļauj maksimāli palielināt telpas izmantojamo platību.
4. Pusgurnu un gurnu dizains ir tips slīpais jumts. Ja mēs runājam par pusgurnu jumtu, tad tas ir vairāk piemērots bēniņu iekārtošanai, jo tas ļauj gala sienās izveidot divus vertikālus logus zem saīsinātajiem gurniem. Zem gūžas jumta bēniņu grīdas platība būs ievērojami mazāka nekā pirmā stāva platība.
5. Piramīda, kupols un konisks jumts ir piemēroti arī šiem mērķiem, lai gan zem tiem būs grūtāk iekārtot bēniņus.

Dizaina iezīmes

Strukturāli visus bēniņus var iedalīt vairākos veidos:

• vienlīmeņa sistēma zem slīpa vai divslīpju jumta;
• vienlīmeņa bēniņi ar tālvadības pultīm;
• divu līmeņu struktūra uz jaukta tipa balstiem.

Uzmanību! Izvēloties jumta veidu bēniņu grīdas sakārtošanai, koncentrējieties uz sniega un vēja slodzes intensitāti uz jumta virsmu.

Iekārtojot bēniņu jumtu, jāņem vērā šādas prasības:

• Izvēloties celtniecības materiāli un projektēšanas shēmu, ir jāņem vērā ēkas parametri un īpašības kopumā.
• Ir svarīgi neaizmirst par bēniņu telpu apgaismojumu. Šim nolūkam varat izmantot bēniņu un mansarda logus, kā arī parastos vertikālos logus sienās zem saīsinātiem gurniem. Izvēloties logu novietojumu, ir vērts ņemt vērā ēkas arhitektonisko izskatu.
• Ir vērts neaizmirst par kāpnēm, ar kurām jūs varat nokļūt bēniņos. Tam jāatrodas mājas iekšienē, ar normālu slīpumu un jābūt drošam.
• Īpaši rūpīgi jāizvēlas jumta segums, jumta siltumizolācijas materiāls, hidroizolācija un visu šuvju un plaisu blīvēšana.

Ja jumta nogāzes krustojas ar mājas sienām ļoti tuvu bēniņu stāva grīdas līmenim, tad spāres spraugu līdz standarta augstumam (1,5 m) nosedz ar vieglām konstrukcijām. Telpu aiz vertikālā apšuvuma var izmantot uzglabāšanas vietu organizēšanai.

Ir vērts zināt: konstrukcijas platumam, kurā plānots aprīkot bēniņus, jābūt vismaz 4,5 m Bēniņu grīdas minimālajai platībai ir 7 m². Augstuma attiecībai pret izmantojamo platību jābūt 1 pret 2.

Salauzts mansarda jumts tiek izgatavots, ja telpas izmēri neietilpst trīsstūrī, ko veido parastā divslīpju konstrukcija. Izmantojot salauzto opciju, jūs varat samazināt nelietderīgo laukumu, kas tiks paslēpts aiz sānu oderes līdz vajadzīgajam augstumam.

Optimālais bēniņu augstums ir 2,5 m Izmantojot slīpu jumtu, ir vieglāk sasniegt nepieciešamo parametru. Jebkurā gadījumā ir svarīgi atcerēties, ka jo lielāks būs jumta nogāžu slīpuma leņķis, jo augstāks un plašāks būs bēniņi. Optimālais spāru sistēmas slīpuma leņķis šajā gadījumā ir aptuveni 45-60°.

Jumta pīrāgs mansarda jumtam

Lai nodrošinātu, ka dzīvojamā telpa zem jumta ir silta un klusa, dizainā jāiekļauj šādi slāņi:

1. Jāpiestiprina spāres apakšā tvaika barjeras plēve. Tas neļaus uzkrāties kondensātam siltumizolācijas materiālā temperatūras starpības dēļ mājā un ārpusē.
2. Starp spārēm tiek ieklāts siltumizolācijas materiāls. Lai bēniņos būtu silts, jums ir jāuzliek 200 mm bieza izolācija. Ja spāru augstums tam nav pietiekams, tiem no apakšas tiek pienaglota vajadzīgās sekcijas sija.
3. Hidroizolācija jāpiestiprina pie spāres augšējās malas, izmantojot celtniecības skavotāju. Tas neļaus lietus un kušanas ūdenim iekļūt atbalsta rāmī un izolācijā.
4. Pēc hidroizolācijas paklāja nāk pretlīste. Tas ir nepieciešams, lai izveidotu ventilācijas spraugu, kas ir īpaši svarīgi mansarda jumti. 30-40 mm augsts grābeklis nodrošinās telpas starp hidroizolāciju un jumta segumu ventilāciju. Tas ir pienaglots tieši pie spārēm virs hidroizolācijas paklāja.
5. Pēc pretlīstes tiek veikta nepārtraukta vai reta latošana. Tās izvēle ir atkarīga no izmantotā jumta seguma veida. Tātad zem jumtiem, kas izgatavoti no mīkstiem velmētiem materiāliem (piemēram, elastīgām flīzēm), tiek uzstādīts nepārtraukts apvalks, kas izgatavots no dēļiem, OSB vai mitrumizturīga saplākšņa. Retais latojums ir izgatavots no 0,25 cm bieziem dēļiem un ir piemērots gofrētajām loksnēm, metāla flīzēm un ondulīnam. Ja segums ir pietiekami smags (slānekļa, dabīgās flīzes), tad nepārtrauktu apšuvumu veic gar dzegas pārkarēm, jumta kores, ieleju un ribu zonā.
6. Jumta segums jāizvēlas, ņemot vērā reģiona klimatiskās īpašības, jumta slīpumu un prasības telpai.

Svarīgi! Bēniņos, kas klāti ar metāla flīzēm vai profilētām loksnēm, lietus un krusas laikā var būt pārāk skaļš. Ir vērts apsvērt šo faktu, ja plānojat tur izvietot guļamistabu.

Tāpat der atcerēties, ka pretlīstes izveidotā ventilācijas telpa tiks efektīvi vēdināta tikai tad, ja zem sejas kores elementa un dzegas pārkares apakšā tiks atstātas atbilstošas ​​aerācijas atveres.

Lielo pilsētu iedzīvotājiem vilinoša perspektīva ir pirkums lauku māja no kokmateriāliem. Šādas iegādes priekšrocība ir arī tajā, ka kopā ar dzīvojamo telpu saņem tās īpašnieks personīgais sižets. Pusotra māja ir māja ar nepabeigtu otro stāvu. Pateicoties spāru sistēma samazinās jumta augstums, kas atšķir pusotra stāva koka mājas no ēkām ar diviem stāviem. Jumtu virs šādas dzīvojamās ēkas var izgatavot bēniņu, nogāzes vai kupola formā. No pareizā izvēle Materiāls tieši ietekmē iedzīvotāju komfortablus dzīves apstākļus. Māja no profilētiem kokmateriāliem, būvēta uz masīva sloksnes pamats, kļūs silti, uzticami un mājīgi. Viegls dizains izgatavots no gataviem kokmateriāliem ne tikai neprasa monolītu pamatu, bet arī neprasa daudz laika tā celtniecībai. Šāds lauku mājoklis ir lielisks variants jaunai ģimenei, kura vēlas savu jumtu virs galvas un dzīvot videi draudzīgā mājā zem metāla jumta. Blakus esošajā zemes gabalā varēs izbūvēt bērnu rotaļu laukumu, krievu pirti un mājīgu lapeni, kā arī audzēt augļus savā dārzā un dārzeņus sakņu dārzā.

Dvīņu māju būvniecības priekšrocības

+ Kapitāls un uzticams mājoklis

+ Tajā pašā laikā tas ir pieejams

+ Dažādi materiāli galvenajām sienām (koks, karkass, baļķis)

+ Dizaina risinājumu un izkārtojumu daudzveidība

+ Abi stāvi ir vienādi platībā

+ Lētāk nekā divstāvu koka māja

+ Klasisks divslīpju jumta tips

Mēs mēģinājām jums atlasīt šādu māju katalogu pastāvīgai dzīvošanai un izmantošanai vasarnīcās, taču visbiežāk pusotras mājas tiek būvētas tieši pastāvīgai dzīvošanai. Šajā gadījumā jāizmanto profilētie kokmateriāli vismaz 140 x 140 mm, un, ja tie ir būvēti karkasa māja, tad ar izolāciju, kas mazāka par 150 mm.

Laba diena!
Lūdzu, kritizējiet izkārtojumu!
Ir pienācis laiks nomainīt veco māju ciematā, un budžets ir ierobežots - aptuveni 1,5 miljoni rubļu par barošanas bloku. Mēs apsveram divus variantus - māju ar pusotru stāvu 6x9 vai vienstāvu māju 8x8, 8x9, 8x10 malu. Šajā tēmā ir sniegts projekts 6x9 mājai ar pusotru stāvu. Izskatāmais materiāls ir koks - kokmateriāli vai baļķi, budžeta dēļ, visticamāk, kokmateriāli. veca māja izmanto sezonas dzīvošanai no aprīļa līdz novembrim. Jauno arī paredzēts lietot, vecāki (2 cilv., 60 g.) saimnieki un biežākie iemītnieki, jauna ģimene ar gadu vecs bērns- apmeklējot brīvdienās un atvaļinājumā. Es gribētu, lai ziemā varētu piestāt uz nedēļas nogali, bet tas notiks ārkārtīgi reti, piemēram, Jaungada brīvdienās.
Vēlos budžetam visekonomiskāko plānojumu, bet tajā pašā laikā mājā ir mazliet vietas, uzbūvēt guļamistabas būrus 6 kvadrātmetru platībā. m nav vēlmes.
Apkurei ļoti gribas izmantot plīti, ja vien ir padomā holandiešu vai zviedru krāsns, kas derēs. To plānots izvietot pašreizējā plānojuma ietvaros viesistabā-virtuvē. Atlikušajās telpās plānojam izvietot konvektorus, kas tiks ieslēgti pēc vajadzības.
Piedāvātā varianta izmērs ir 6x9, pusotrs stāvs, pirmā stāva augstums ir 2,7 metri, pusotrs stāvs ir bēniņi ar divslīpju jumtu, sienas ir 1,5 metri.

Labprāt dzirdētu padomus un viedokļus!

Anketa:
1. Attīstības reģions
Maskavas apgabals, Ozerskas rajons

2. Plānotie materiāli būvniecībai
Profilēts kokmateriāls 145x145

3. Vietas plāns/apraksts ar paredzamo mājas atrašanās vietu un norādi par galvenajiem virzieniem, pieejamību labi izskaties Plānotais stāvu skaits un augstums, izmantotie bēniņi, pagrabs?
Zemes gabals 1650 kv. m, ieslēgts šobrīd Plānoti 1,5 stāvi. Pirmais stāvs ir tīrs 2,7, otrais - jumts pacelts par 1,5 metriem. Jumts ir divslīpju jumts.

4. Vai māja tiks izmantota pastāvīgai dzīvesvietai vai sezonas lietošanai?
Sezonāla lietošana, pavasaris-rudens. Man ir sapnis pāris reizes atbraukt uz nedēļas nogali ziemā.

5. Plānotais apkures veids, nepieciešama atsevišķa katlu telpa
Viesistabā krāsns apkure, pārējās telpās konvektori.

6. Ģimenes sastāvs (ar bērnu vecumu un dzimumu)
2 pieaugušie, 60 gadi - saimnieki, bieži uzturas, jauna ģimene ar bērnu - ciemos brīvdienās

7. Kādas funkcionālas telpas jums jāiegūst?

Dzīvojamā istaba, virtuve, viena vannas istaba, vestibils, vēlams 3 guļamistabas, nepieciešamas 2. Guļamistabas no 8 kv. m.

8. Jūsu lēmums par šādiem jautājumiem:
- Vai jums ir nepieciešams atsevišķs priekšnams, lai samazinātu siltuma zudumus, vai vestibils-gaitenis?
nepieciešams

Vai virtuvi un viesistabu var apvienot vai tām jābūt 2 atsevišķām istabām?
var

Vai guļamistabas durvis var atvērt virtuvē/dzīvojamā istabā, vai arī tām jābūt skaņas izolētām gaitenī?
var

Vai jums ir nepieciešama izolēta netīra gaiteņa zona vai nav grūti vēlreiz noslaucīt grīdu?
nepieciešams

Personīga sou un ģērbtuve guļamistabā ir sapnis vai pārmērība?
ģērbtuve guļamistabā - laba, personīga vannas istaba - overkill

Ieeja san. Ierīcei nevajadzētu būt redzamai no priekšējām durvīm, vai arī tas nav svarīgi?
nav svarīgi

Virtuves darba zona nedrīkst būt redzama no dīvāna, vai arī tas nav svarīgi?
nav svarīgi

Ko aptuveni jūs vēlētos iegūt, fasādes piemēru (neatbilst tālāk norādītajiem izkārtojumiem):