Aka "Titāniks", aka "guļošais debesskrāpis", aka "Atomu zinātnieku nams" un tā tālāk. Ēka ir episka un iespaidīga.

Tā episkā rakstura un reprezentativitātes dēļ tas kalpo par mežonīgāko pilsētu leģendu un pieņēmumu avotu. Kamēr zēns vāca tam materiālu, viņš ne reizi vien satvēra seju ar roku - viss bija tik skarbi. Tas nav nekāds brīnums.

Savā nākamajā vietējās vēstures ekspedīcijā es kliedēšu dažus Slegonets.

Pirmkārt, vispārīga informācija:

Arhitekti V.D. Babads, V.L. Voskresenskis, L.V. Smirnova, V.Š. Baramidze. Tā celtniecība aizņēma gandrīz 2 gadu desmitus, un beidzot tika nodota ekspluatācijā 1986. gadā.

Garums ~ 400 metri, augstums ~ 50 metri, platums ~ 15 metri (bez balkoniem). 9 ieejas. 980 dzīvokļi.

Oficiāli - 14 stāvi, pēc izskata - 16 stāvi ar logiem (no tiem 4 stāvos ir lieli balkoni pa visu perimetru) plus divi tehniskie stāvi bez logiem.
Turklāt pirmie trīs stāvi, kas nez kāpēc oficiāli tiek uzskatīti tikai par diviem stāviem, patiesībā ir piecstāvu ēkas augstums!

Pieejams ar liftu: 1., 3. līdz 12. un 14. stāvs (t.i., izlaižot 2. un 13. stāvu).
Dzīvojamais stāvs: 3-15 (ieskaitot).

Divstāvu dzīvokļi 12. un 14. stāvā.

Nez kāpēc nabaga Lzars Moisejevičs Čerikovers neatlaidīgi tiek ievilkts tās celtniecībā un pat sauc viņu par Leonīdu, lai gan vecais vīrs nomira tālajā 1964. gadā un no plkst. cita pasaule, iespējams, viņš varētu diktēt projektus... Nē, nu, protams, viņi nedod cilvēkiem tik liela mēroga ēkas: "Nav iespējams, ka tas varētu notikt bez OGPU!" Šiem puišiem jādodas pāri ceļam uz Kaščenku.

Nu, protams, leģendas par galveno brigadieru (kurš tas ir?!), kurš it kā “visu darīja par spīti” un kuru vai nu gandrīz apēda personīgi Leonīds Iļjičs, vai gandrīz izslēdza no partijas....

Viņi izdomāja daudz muļķību. Labi, vispirms paskatīsimies, kas notika Bolshaya Tula ielā pirms šī briesmoņa parādīšanās.

Serpuhovas priekšposteņa rajons bija ļoti novārtā atstāta pilsētas nomale ar mazstāvu ēkām. 20. gadsimta sākumā pašreizējā Trešā transporta loka rajonā, gar Dukhovska Lane, kas šķērsoja Daņilovskas kapsētu, gāja garām Maskavas robeža. Un līdz 60. gadiem B. Tulskaja (kopā ar Malaju, kas tagad iet gar “mājas-kuģa” aizmuguri) tika veidota kaut kas līdzīgs šim:

Pagalmos parasti ir šādi:

Diezgan ilgu laiku “Ždanova māja” stāvēja uz stūra ar Dukhovska ielu, līdz tā tika nojaukta 2000. gadā, kad tika būvēts Trešais transporta loks:

Jā, interesanti ir tas, ka māja bija agrāk pēdējā diena privāts. Visu padomju laiku tajā dzīvoja pirmsrevolūcijas saimnieku pēcteči...

Interesanti ir tas, ka kopā ar pirmsrevolūcijas mājām, kas stāv šeit gar Bolshaya Tulskaya (faktiski Varšavas šosejas sākums), gar Serpuhovskis Val sakrājās 30. gados labas kvalitātes mājas 3-5 stāvi ZIS strādniekiem, kas atrodas pāri upei. Viņi joprojām stāv un neklepo. Kā šie:

Un vienu no mājām pašreizējā “mājas kuģa” vietā 1941. gadā trāpīja bumba:

60. gadu beigās šeit sākās liela mēroga tīrīšana. 70. gadu sākumā viņi sāka iežogot šo māju. Būvniecība tika veikta pēc Atommash pasūtījuma, protams, tas tika atspoguļots projektā. (Tālāk es veidošu garus ieliktņus no http://mosday.ru/info/article.php?house-ship, stipri rediģētu un ievietotu)

Projektēšanā izmantots viss - monolīts, dzelzsbetona plātnes un sijas, ķieģeļu mūris.

Līdz tam galvenais brigadieris PSRS bija būvējis tikai kodolreaktorus, kas ietekmēja struktūras fundamentālo raksturu. Māja ir seismiski izturīga, plus, lai novērstu salocīšanu, visi leņķi ir nevis 90 grādi, bet 87 un 93. Tiesa, Maskavā tādas kataklizmas nebija, taču kodolbūvētāju drūmā loģika ir neapgāžama: “gadījumā kodolkarš."

Mājas apakšā starp ieeju pāriem un gar malām ir augsti laidumi ar lielām kolonnām. Tie kalpo cilvēku izbraukšanai cauri mājai (lai nenoietu puskilometru apkārt) un, iespējams, vēja brāzmu caurbraukšanai (dažkārt vējš tur praktiski izpūš no kājām).

Ārsienas un nesošās sienas, grīdas un sijas no ļoti stipra dzelzsbetona (lietas aizsardzības rūpnīcās kodolenerģija). Būvnieki, kas remontēja dzīvokļus, stāstīja, ka tik stipru betonu nekur nav redzējuši (tā izdega dārgie āmururbji). Iekšējās starpsienas parasti ir izgatavotas no ķieģeļiem un būtībā nav pastāvīgas.

Mājas celtniecība prasīja ļoti ilgu laiku – gandrīz divus gadu desmitus... Kad vienā mājas galā ievācās pirmie iemītnieki, otrs vēl tikai tika būvēts. Un kādā brīdī tas izskatījās pēc kamieļa ar diviem kupriem, jo ​​viss jau stāvēja malās un pa vidu bija sprauga, celtņi darbojās pilnā ātrumā, plātnes cēla, kamēr logos no ārējām ieejām jau bija ieslēgtas gaismas, un cilvēki dzīvoja.

Laikā no 1985. līdz 1990. gadam

Tā kā būvniecība prasīja ļoti ilgu laiku, apdares un inženierijas kvalitāte dažādās ieejās bija atšķirīga. IN pēdējos gados apdares darbi tika veikti karavīri, tāpēc tie tika izpildīti ļoti slikti. Un, ja tapetes un krāsošana traucēja retajam, jo ​​lielākā daļa jauno iedzīvotāju uzreiz to visu pārtaisīja, tad šķību sienu un griestu apmešana un izlīdzināšana sagādāja daudz nepatikšanas, veicot lielus Eiropas kvalitātes remontdarbus jau pēcperestroikas laikos.

Visas durvis dzīvokļos un ieejās bija ļoti kvalitatīvas un finierētas ar dabīgu koku (pat uz ugunsdrošības paneļiem). Visos dzīvokļos tika uzstādīta ugunsdzēsības signalizācija. Un augšējos stāvos ir viegli izsitamas balkonu starpsienas (evakuācijai). Elektriskās plītis. Grīda ir parkets. Logiem ir biezi 6 mm stikli un lielas starprāmju atstarpes, savukārt šosejas pusē - ar troksni mazinošām šķērsām. Arī vannas istabu, ventilācijas šahtu un ūdens un kanalizācijas kanālu skaņas un siltumizolācijai - dubultsienas ar tukšumu iekšpusē.

Mājā var atrast ļoti dažāda plānojuma un platības dzīvokļus. Pateicoties vairākkārtējai projekta pārplānošanai un ilgstošai būvniecībai, mājā var atrast daudz neparasti “brīnišķīgu” lietu. konstruktīvi risinājumi, kas galvenokārt attiecas uz plānošanu un inženieriju. Piemēram, ļoti “cirtaina” samezglota ūdensvada sistēma - vienā lielā dzīvoklī var būt pat trīs stāvvadi, savukārt viens no tiem aizsprosto arī kaimiņu virtuvi, bet citi kaimiņi var atslēgt ūdeni jūsu vannas istabā, aizverot. viņu vārsts aizbraucot, katram gadījumam atvaļinājumā.

Dzirdēju, ka mājā ir daudz neizmantotu tukšumu. Ir pat veselas “neviena” istabas, kurām ir logs, bet bez ieejām vai izejām.

Šeit es nedaudz novirzīšos, lai atcerētos, kā es pirmo reizi redzēju šo māju. Tas bija 1984. gadā, kad sāku skriet sekcijā mākslas vingrošana uz Jaunatnes sporta skolu, kas atrodas Mitnajā, aiz Daņilovska pirtīm. Starp citu, raksturīgais Daņilovska tirgus vēl nav pastāvējis. Tieši tā būvniecības laikā mēs bieži uzkāpām uz šī betona kupola un pēc tam noripojām no tā uz dupša pa ledaino nogāzi.

Lūk, ja no fotoattēla apakšējās malas centra novelk līniju, tad aiz tirgus starp mājām redzēsi Zamoskvoreckas rajona dzimtās jaunatnes sporta skolu...

Šī māja, kas toreiz vēl nebija pabeigta, mani ļoti iespaidoja. Kādam puisim no Čertanovas, kas uzbūvēts ar kvadrātveida ligzdas parellelelelelepipeds I-515/9M un II-57, neparastā māja ar robainiem balkoniem, kas stiepjas visā tās milzīgo nepārtraukto logu joslu garumā, burvīgās kolonnas, kas nes visu konstrukciju, ko apgaismo elektriskās metināšanas gaismas, likās kaut kā pasakainas. Kaut kā nebija iespējams noticēt, ka tā ir vienkārša dzīvojamā ēka, kurā aug visas šīs leģendas, jādomā.

1986, tieši tā.

Un vēl mazliet rīstīšanās. Šīs mājas galvenais arhitekts ir Vladimirs Davidovičs Babads. Raksturīgi, kā izrādījās, ir tas, ka viņš ir norādīts arī kā dizainers manā mīļajā Čertanovska dzimtsarakstu nodaļā, kur man bija neliela laulība ar Tasjunu. Tāpēc cilvēki vienmēr svin šo māju, priecājoties par tās neparasto arhitektūru. Tātad nav tā, ka viņš būtu izdarījis trakus sūdus, bet gan puisis ar pieredzi! :)))

Labi, iesim atpakaļ uz kuģa māju.

Infrastruktūra.

Mājas pagalmā ir bērnu rotaļu laukums, bērnudārzs kombinēta tipa (bērnu attīstības centrs "Doshkolenok", adrese: Malaya Tulskaya iela, korpuss 17) ar bērnu baseinu, vidusskola Nr. 547 ar sporta laukums, futbola, hokeja un basketbola laukums, siltummezgls.

Mājas apakšējie stāvi bija paredzēti sadzīves pakalpojumu sfērai - atradās apavu remonts, pulksteņu remonts, metāla remonts, juvelierizstrādājumu darbnīca, atslēgu izgatavošana, pasts, krājkase, ziedu veikals, atslēdznieks, savs mājokļu birojs un pat atsevišķs pasu birojs (filiāle).

Mājā ir arī liels pārtikas veikals.
No tās puses zem mājas iebrauc un izbrauc kravas automašīnas, kas ved pārtiku uz noliktavām, kas atrodas pazemē.

Mēs ar puišiem tur bijām reiz... varbūt tāpēc, ka toreiz bijām vēl mazi (mācījāmies vidusskolā), vai varbūt tā tiešām bija, bet šī cietuma izmērs likās vienkārši milzīgs - tur brauca kravas mašīnas - es biju tad ļoti iespaidoja...

Jumts.

Ņemot vērā mājas izmērus, tā ir liela un interesanta.
Vienota plakana telpa ar izvirzītām ventilācijas sistēmas konstrukcijām un tehniskajām konstrukcijām, kas atrodas virs liftu šahtām to uzturēšanai un izejām uz aizmugurējām kāpnēm.

Tam visam ir ļoti iespaidīga betona puse ar nelielu žogu uz tās. Pa to var staigāt pilnīgi mierīgi un pat ļoti droši pa visas mājas perimetru. Galu galā, pat nokrītot, jūs nokritīsit uz balkona, kuram, ņemot vērā tā platumu, nav tik viegli pārlidot.

Tagad eju uz jumtu bloķē dzelzs restes zem slēdzenes, un staigāšana gar sānu var būt daudz bīstamāka, jo lielākajai daļai balkonu ir slīpi jumti.

Atceros, 90. gados bija projekts uzcelt mājai virsū vēl divus stāvus ar izklaides centru, kazino un viesnīcu ar krāšņu skatu uz Maskavu. Viņi gribēja tur uzbūvēt atsevišķu liftu, un viņi gribēja aprīkot iedzīvotājus ar kaut ko ap māju.

Ieejas.

Ēkai ir deviņas pa pāriem savienotas ieejas, katrā vairāk nekā 100 dzīvokļu, un vienuviet pat trīs ieejām ir kopīgi koridori.
Pateicoties šim pāru savienojumam, tiek iegūti tik lieli gari koridori. Tur jūs varat skriet, braukt ar velosipēdu un veikt 100 metru skrējienu!
Pie ieejām bija milzīgas alumīnija un stikla durvis - tolaik tas bija ļoti neparasti.

Divstāvu dzīvokļi, vai ne?

Jā, dzīvokļi augšējos stāvos bija iecerēti kā elitāri, lai gan šāds vārds nav padomju laikiem, tāpēc teiksim tā - ar uzlabotu plānojumu. Tiesa, toreiz tas bija nedaudz vairāk...

Es jums pastāstīšu, izmantojot piemēru par vienu četristabu divstāvu dzīvokli, kas atrodas 12. un 13. stāvā, kā tas bija toreiz.
4 istabas (1 liela, caurstaigājama - viesistaba - pirmajā stāvā un 3 dažāda izmēra istabas otrajā), 2 tualetes (tualete un izlietne pirmajā stāvā, tualete un bidē otrajā stāvā), vannas istaba ar izlietne - otrajā stāvā, divi koridori (katrā stāvā pa vienam ar iebūvētiem skapjiem), virtuve un liels balkons pirmajā stāvā.
Kopumā dzīvoklis nav milzīgs – platība ap 90 kv.m.
Mājās var nokļūt no divām ieejām ar diviem liftiem (mazo pasažieru un lielo kravu) katrā (un attiecīgi divām aizmugurējām kāpnēm). Jūs braucat ar liftu uz 12. stāvu (protams, 13. stāvā lifts neapstājas, bet vienkārši pabrauc tam garām), izkāpjat, ejat pa kreisi un ejat pa garu, šī dēļ šķietami šauru gaiteni ar durvīm. , kas atgādina viesnīcu vai motorkuģi
Pie ieejas dzīvoklī ir nevis vienas durvis, bet divas, starp kurām ir 20 centimetru priekšnams (lielākam komfortam, trokšņu, smaku slāpēšanai un siltuma saglabāšanai).
Dzīvokļa pirmajā stāvā ir neliels gaitenis, iebūvēts skapis, tualete ar izlietni, virtuve ar izeju uz koridoru (durvis ar stiklu) un viesistabu (veramās divviru durvis ar stiklu), liela caurstaigājama viesistaba, respektīvi, ar durvīm uz koridoru, virtuvi, izeju uz balkonu un koka (vēlāk sāka taisīt dzelzs) parastām (ne spirālveida) ļoti masīvām kāpnēm uz otro stāvu. Virs kāpnēm ir nepamatoti tukšs liels sešu metru laidums.

Ir vērts atzīmēt, ka saskaņā ar sākotnējo dizainu starp virtuvi un dzīvojamo istabu bija jābūt bīdāmai sienai, kas visu apakšējo stāvu pārvērš vienotā telpā (piemēram, studijā), taču viņi nolēma, ka tas ir par daudz un tikko uzstādītas divvērtņu durvis ar stiklu. Tiesa, siena nav pastāvīga un to var viegli nojaukt.

Īpaši jāatzīmē plašais balkons (vairāk nekā metru plats un 6 metrus garš) ar panorāmas skatu. Tā kā dzīvokļa otrajā stāvā nav otra balkona, tad, stāvot uz šī balkona, virs tevis nekas nekarājas un tu jūti plašumu (tajā pašā laikā 14. stāvā tas atkal ir, un tas tevi labi pārklāj no plkst. nokrišņi), bet lielais augstums un augsto ēku trūkums tuvumā paver lielisku 180 grādu panorāmu.

Interesanti, ka no visiem 4 istabu dzīvokļiem, ko es redzēju, neviens nebija identisks. Tās visas ir līdzīgas, taču visās ir nelielas atšķirības otrā stāva plānojumā (izmērs, noliktavas esamība/neesība, dažādi gaiteņi un vannas istabas utt.).

Man šķiet dīvaini, ka viņi nez kāpēc nolēma 4-istabu 2-stāvu dzīvokļu klātbūtni 12. un 14. stāvā atšķaidīt ar 1-istabas 1-stāvu dzīvokļiem (ar tādiem pašiem balkoniem), kuri ir kaut kā “izgrūsti”. ” starp viņiem. Fakts ir tāds, ka 4-istabu dzīvokļu otrais stāvs ir ievērojami lielāks nekā pirmais un šķiet, ka karājas pār šiem 1-istabu dzīvokļiem. Tajā pašā laikā to iedzīvotāji var izjust diskomfortu, atrodoties savā balkonā, kad kaimiņi no viņu 4 istabu dzīvokļa otrā stāva var uz viņiem skatīties no augšas.

14. un 15. stāvā ir arī divstāvu dzīvokļi ar diviem balkoniem (pirmajā stāvā tas pats un otrajā lielāks)! Tiesa, šis otrais stāvs esot vairāk “saspiests”, stāsta, ka pie pēdējās projekta saskaņošanas licis nogriezt pēdējo stāvu, taču brigadieris pasūtījumu pieņēma tikai formāli, tomēr tur atstājot arī divstāvu dzīvokļus; , augstākais līmenis izrāpās uz tehnisko stāvu, tieši zem jumta).

Un gala dzīvokļiem parasti ir izliekti balkoni, kuru garums ir milzīgs un platums ir pat lielāks.

Panorāma no mājas jumta uz Bolshaya Tulskaya, Holodilny prospektu un Maskavas upi:

Un šeit - uz dienvidrietumiem, no 14. stāva. Kaščenka aiz mājām...

Uz rietumiem. Tālumā - Universitāte:

Uz ziemeļrietumiem uz Šabolovku:

Nu kaut kā tas ir šādi. Paldies visiem, piedod, uz redzēšanos.

Dzīvokļa standarta plānojums "kuģu" sērijas mājā (600) ir priekšnams, koridors ar iebūvētu noliktavas telpu, atsevišķa vannas istaba, neliela virtuve (6-9 m2), viesistaba. , nelielas guļamistabas un šaurs balkons. Griestu augstums ir 2,5 m Noliktavas telpu izmēri nepārsniedz pusmetru, bet balkoni nodrošina papildu glabāšanas vietu.

Dzīvokļu priekšrocības “kuģos”

Šādu plānošanas risinājumu priekšrocības ietver:

• atsevišķa vannas istaba;
• liela viesistaba (18 m2);
• noliktavas telpas pieejamība (noliktavas telpas, iebūvētie skapji);
• plašs koridors;
• lodžijas un balkoni pat pirmajā stāvā.

Dzīvokļu trūkumi "kuģos"

Daudzistabu dzīvokļos (3 vai vairāk istabas) dzīvojamā istaba bieži ir caurbraukšanas telpa, ar kuru ir savienotas guļamistabas. Pie trūkumiem var minēt arī nelielas virtuves, kuru platība ir nedaudz lielāka par 6 m2, tomēr jaunākajā sērijā (1LG-600A-70) virtuves ir palielinātas līdz 10,5 m2.

Logi “kuģos” ir plaši un ielaiž daudz dabiskās gaismas. Tomēr logs virtuvē atrodas nedaudz augstāk no grīdas nekā dzīvojamās istabās, kas nav īpaši ērti. Virtuves izkārtojums paredz, ka logs atrodas pusdienu galds, taču loga augstā novietojuma dēļ pie galda sēdošie skatās nevis pa logu, bet gan sienā.

Dažos plānojuma variantos ir nelielas guļamistabas (6,5-9 m2), kurās ir grūti ievietot neko citu kā divguļamo gultu.

Vannas istabas un tualetes ir atsevišķas, taču telpu platība un parametri neparedz vietu veļasmašīnas uzstādīšanai.

Projektējot jaunas mājas, padomju arhitekti aizmirsa, ka Sanktpēterburga atrodas aukstā klimata joslā, un lika mājām ātri izsalt. Tas ir, atslēdzot apkuri, dzīvoklis “kuģī” atdziest daudz ātrāk nekā dzīvoklis ēkā 137. sērija. Tomēr modernie stikla pakešu logi un lodžiju stiklojums var padarīt dzīvokļus daudz siltākus.

Tāpat pie māju mīnusiem pieskaitāma nepietiekama trokšņa izolācija un iespējamās fasāžu noplūdes.

Dzīvokļa pārbūve "kuģu mājā"

"Kuģu māju" īpašais dizains praktiski neļauj veikt pārbūvi. Visas iekšējās sienas dzīvokļos ir nesošas, savukārt ārsienas ir izgatavotas no viegliem aizkaru paneļiem.

“Vieglajām” ārsienām ir savas priekšrocības: tās ļauj uzturēt īpašu mikroklimatu dzīvoklī: mitrā laikā tās atņem lieko mitrumu no gaisa, un sausā - gluži pretēji, viņi to atdod.

Cik maksā dzīvoklis uz “kuģa”?

Dzīvokļa izmaksas “kuģī” ir tieši atkarīgas no mājas uzcelšanas gada un tās modifikācijām. 1-istabas dzīvokļi “kuģos” ir ļoti pieprasīti, jo ir par pieņemamu cenu un ar funkcionālāko plānojumu.

Starp labākie izkārtojumi“kuģu mājas” - sērija 1LG-600, kurā palielināti virtuvju izmēri (celta 1973-1982), kā arī mājas ar izolētiem piekārtiem paneļiem, kas atrodas Uļjankā, Sanktpēterburgas Kirovskas rajonā.

Vidējās izmaksas kvadrātmetru“kuģos” tie svārstās no 75 000 līdz 100 000 rubļu. Cenu ietekmē arī tādi faktori kā mājas tuvums metro un apkārtējās infrastruktūras attīstība.

Dzīvokļu pārdošana "kuģu mājās"

"M16-Real Estate" palīdzēs iegādāties dzīvokli "kuģī" Sanktpēterburgas otrreizējā tirgū. Mūsu speciālisti izvēlēsies Jums piemērotu dzīvokli, organizēs apskati, pārbaudīs dokumentus un uzraudzīs darījumu.

3 istabu dzīvoklis 60,3 m2 Hudožņikova prospektā

Lielisks trīsistabu dzīvoklis ar izolētām plašām istabām un kosmētisko remontu. UZ kopējā platība pievieno papildu vietu noliktavas sistēmai - balkons 2,5 m2.

Tikai 1,5 km līdz metro stacijai Pr. Apgaismība", metro staciju Ozerki ar transportu var sasniegt tikai 5-7 minūšu laikā. Apkārtnē ir daudz izglītības iestādēm, tostarp laba ģimnāzija. Ir klīnika. Blakus lielveikali, izklaides vietas un viss mūsdienu cilvēkam nepieciešamais!

1-istabas dzīvoklis 32,9 m2 Naļičnaja ielā

Vienistabas dzīvoklis ar skatu "kuģu" mājā Vasiļjevska salā, mazāk nekā 10 minūšu attālumā no metro stacijas Primorskaya. Atsevišķa vannas istaba, gaitenī ir niša, kurā var iekārtot nelielu ērtu ģērbtuvi.

2-istabu dzīvoklis 45,2 m2 Kompozitorov ielā

Gaišs un mājīgs divistabu dzīvoklis “kuģī” Kompozitorova ielā, 10 minūšu gājiena attālumā no metro stacijas Prospekt Prosveshcheniya. Lielisks remonts baltos toņos un lieli logi piepilda dzīvokli ar daudz dabiskās gaismas.

Dzīvoklī ir pakešu logi un stiklota lodžija. Visas telpas izolētas viena no otras, ir plašs koridors ar iespēju ierīkot garderobi. Māja celta 1980. gadā.

3 istabu dzīvoklis 55 m2 uz ielas. Ušinskis

Mājīgs trīsistabu dzīvoklis "kuģu mājā", netālu no Grazhdansky Prospekt metro stacijas. Māja celta 1975. gadā.

Pārdomāts plānojums: liela viesistaba 18 m2 platībā, divas guļamistabas, plaša priekštelpa (8 m2), atsevišķa vannas istaba, iebūvēta noliktavas telpa un gaiša virtuve. Virtuve ir pārveidota: savienota ar stiklotu un izolētu lodžiju. Virtuves platība - 9 m2.

Stāvu skaits: 5-15

Ārējās sienas materiāls: gāzbetona aizkaru paneļi

Dzīvojamo telpu augstums: 250 cm

Dzīvokļi: vienas, divu, trīs, četru, piecu istabu dzīvokļi

Ražotājs: Avtovsky DSK (DSK-3)

Būvniecības gadi: 1969-1982

Galvenās "dislokācijas" zonas: Krasnoseļskis, Kirovskis, Primorskis

“Kuģi” ir tipiskākās un atpazīstamākās 70. gadu pirmās puses mājas, kas pieder pie trešās paaudzes pilsētu paneļu māju pēc Hruščova un agrīnā Brežņevkas laikmeta. Dzīvokļi šajās ēkās mūsdienu dzīvokļu tirgū, kā arī mājokļi Hruščova piecstāvu ēkās tiek uzskatīti par pieejamākajiem pilsētas mājokļiem. Taču Brežņeva laikos pavisam jaunas ēkas, līdzīgas okeāna pasažieru laineru klāja virsbūvēm, šķita kā ērts un mājīgs mājoklis. Kas ietekmēja “kuģa” reputāciju?

1969. gadā PSKP CK un PSRS Ministru padomes rezolūcijā “Par mājokļu un civilās būvniecības kvalitātes uzlabošanas pasākumiem” tika noteikts uzdevums paaugstināt jauno mājokļu māksliniecisko, estētisko un ekspluatācijas līmeni. Šis dokuments iezīmēja trešās paaudzes mājokļu būvniecības sākumu.

Pirmās mājas ar uzlabotu estētiku un veiktspējas īpašībām bija 1-Lg-600 sērijas ēkas, ko LENZNIIEP izstrādāja Avtovskas māju būves rūpnīcai (DSK-3) 1970. gadu sākumā.

Dzīvokļi Sanktpēterburgas “kuģos” ir nelieli, taču projektētājus par to vainot nevajadzētu: viņi godprātīgi izpildīja partijas un valdības izvirzīto uzdevumu (nodrošinot katru padomju ģimeni ar atsevišķu dzīvokli), tāpēc centās. , ja iespējams, izolēt katru istabu nelielā dzīvoklī. Salīdzinot ar Hruščova laika mājām, dzīvokļu patēriņa īpašības ir maz mainījušās. Projektētāji turpināja censties tuvināt dzīvokļu nomenklatūru un raksturlielumus iedzīvotāju demogrāfiskajam sastāvam, taču nevis palielinot mājokļus, bet samazinot caurstaigājamo istabu skaitu papildu starpsienu parādīšanās dēļ, atsakoties no apvienotajām vannas istabām, un plānojot iebūvējamos skapjus visos dzīvokļos, kas jau aizņēma vietu šaurībā.

Dzīvojamās platības trūkuma apstākļos “katra ģimene” nozīmēja trīs paaudzes. 60. un 70. gadu plānošanas lēmumos var saskatīt vakardienas komunālos dzīvokļus. Faktiski atsevišķi dzīvokļi no komunālajiem dzīvokļiem atšķīrās tikai ar mazākiem izmēriem. Izkārtojuma pamatprincipi ir vienādi: vestibils-koridors, atsevišķa virtuvīte, lielos dzīvokļos - viena koplietošanas telpa un vairākas nelielas guļamistabas (no 6,2 līdz 13,2 kv.m). Viesus no ārzemēm vienmēr pārsteidza šī krievu dizaina jautrība: mazu dzīvokļu piepildīšana ar tik daudzām starpsienām un durvīm.

“Kuģu” sērijas pirmajās mājās virtuves ir nelielas, tikai 6,17-6,3 kvadrātmetri. m, tomēr dizaineri pieļāva, ka loga novietojums (ar palodzi krūšu līmenī) palīdzētu iedzīvotājiem racionālāk izmantot nelielu telpu: zem šāda loga var novietot pusdienu galdu vai dīvānu. Pirmajās “kuģu” modifikācijās ir ne tikai virtuves ar augšējo logu, bet arī miniatūras guļamistabas. Patiešām, tikai augšējā loga priekšpuse ļauj iespiest divguļamo gultu telpā, kuras platība ir nedaudz vairāk par 6 kvadrātmetriem. m Un tādējādi guļamistaba izskatās kā kuģa kajīte. Un tas ir arī viens no iemesliem, kāpēc “seši simtās” sērijas mājas tika nodēvētas par “kuģiem”. Vēl viens iemesls ir raksturīgais “kuģu” krāsojums un fasādes, kas līdzīgas klāja virsbūvēm: nepārtrauktas lentes un lodžijas pa visu fasādi (pirmajā modelī “kuģo” sienas, izņemot pārsedzes starp logiem, krāsotas radikālās krāsās , bija balti).

Logi, kas atrodas zem griestiem, ir aizgūti no Eiropas pieredzes sociālo saliekamo mājokļu jomā. Tie bija piemēroti plašos mazģimeņu dzīvokļos (kur dzīvo bērni un vecāki) ar neizolētām telpām hallēs un dzīvojamās istabās. Bet padomju īrniekam šāds Eiropas mājas atribūts izrādījās pilnīgi svešs un drīz kļuva par neērta lēta mājokļa simbolu. Turklāt mēbeļu, kas spēj piešķirt cēlu izskatu telpai, no kuras logiem redzamas tikai debesis, attīstītā sociālisma gados bija liels deficīts.

Galvenā progresīvā atšķirība starp “kuģiem” un standarta mājas divas iepriekšējās paaudzes kļuva par jaunu bloku sekciju projektēšanas principu. Atšķirība starp Hruščova ēkām un "kuģu" ēkām ir aptuveni tāda pati kā starp trīslapu Ždanova skapi un Dienvidslāvijas mēbeļu sienu.

Sērijas 1-Lg-600 nomenklatūra ietvēra deviņu, divpadsmit un piecpadsmit stāvu ēkas ar dažādu sekciju skaitu: vienas sekcijas (punkta) 54 dzīvokļu ēka, četras iespējas 252 dzīvokļu ēkai, ir, piecu sekciju platuma orientācija, septiņu sekciju meridionālā un platuma orientācija, deviņu sekciju, kā arī septiņu sekciju ar uzlabotiem plānojumiem mājokļu būvniecības kooperatīviem. Kā redzat, starp jaunajām dizaina tendencēm, kas pie mums ienāca no Eiropas, ir dažādi plānošanas risinājumi mājām, kas orientētas pa platuma grādiem (austrumi-rietumi) un meridiāniem (ziemeļi-dienvidi). Māju komplekts ar dažādu stāvu skaitu un sekciju skaitu, tāpat kā standarta mēbeļu komplekts, ļāva ar tiem piepildīt veselus blokus. Taču, neskatoties uz plaši deklarētajiem jaunajiem plānošanas principiem, “kuģu” ēku kvartāli joprojām atšķīrās ne vairāk kā to iemītnieku dzīvokļu telpas ar standarta mēbelēm.

Galvenajās “kuģu” “izvietošanas” zonās netālu no Avtovski DSK - Krasnoseļskis un Kirovskis (ironiskā kārtā šīs pašas teritorijas ir vistuvāk Jūras osta) ir virtuvēm līdzīgi mikrorajoni (deviņstāvu galdkuģis, ko ieskauj divpadsmitstāvu ķebļu punkti), un dzīvojamo istabu bloki, kur atrodas deviņu un divpadsmit stāvu "kuģi" kā mēbeļu sienas elementi. savienotas ar ķieģeļu ieliktņiem. Šie ieliktņi ir atsevišķas publikācijas cienīgi: pirmo reizi padomju masveida mājokļu būvniecības gados dzīvojamo ēku savienojumos parādījās netaisni leņķi. Galējā racionālisma noraidīšana potenciālajam jaunajam iemītniekam izrādījās priekšrocība: “liekās” telpas dēļ parādījās lielas telpas, virtuves un plaši nestandarta gaiteņi. Taču mēbeļu, kuru tajos gados trūka, ierīkošana šādā telpā bija reāla problēma.

Patērētāja īpašības

Mīnusi “Kuģa” reputācija ir aptraipīta. Diemžēl šīs mājas ir zaudējušas savu agrāko pievilcību, jo mūsu nemitīgi reformējošās darbības organizācijas jau sen ir pārtraukušas fasāžu atjaunošanu. Turklāt, aizņēmušies tehnoloģijas un dizaina risinājumus no valstīm ar siltāku klimatu, mūsu celtnieki aizmirsa nosiltināt ārsienas, tāpēc apkures atteices gadījumā dzīvokļi “kuģos” izsalst diezgan ātri. Tikmēr, izmantojot formulējumu, ka iedzīvotāju glābšana ir pašu iedzīvotāju darbs, situāciju var būtiski labot ar lodžiju iestiklošanu, logu un ieejas durvju papildu siltināšanu. Vēl viena izplatīta problēma ar “kuģiem” ir noplūdes gar fasādēm.

Bet bez mīnusiem ir arī plusi. “Kuģa” mājas dizains (nesošais karkass un ārsienas no viegliem aizkaru paneļiem) nodrošina labu drošības rezervi. Tomēr jāatceras, ka šī dizaina dēļ dzīvokļus “kuģos” nevar pārbūvēt. Virtuves loga augšējā atrašanās vieta, protams, ir nopietns trūkums, bet kāpēc gan nemēģināt to pārvērst par priekšrocību un mēģināt novietot virtuves mēbeles dizaineru iecerēto? Kas attiecas uz ārējo sienu noplūdi mitrā laikā, tad 1-Lg-600 sērijas mājās ir daudz vieglāk cīnīties ar šo parādību nekā citās Brežņeva ēkās: ir nepieciešams pieprasīt, lai ekspluatācijas organizācijas nekavējoties atjaunina šuves un krāsas pārklājumu. fasādes. Ārsienas no gāzbetona paneļiem no vides viedokļa nav sliktākais variants: tās uztur īpašu mikroklimatu, mitrā laikā noņemot lieko mitrumu un izdalot, kad ārā ir sauss. “Kuģu” lodžijas ir neuzkrītoši integrētas fasādē, un tāpēc, iestiklotas, izskatās pilnīgi dabiski. Lielākā daļa 1-Lg-600 sērijas māju atrodas dzīvojamos rajonos, kas celti pagājušā gadsimta 70. gados.

Pārbūve un remonts

Seriāla dēļ dizaina iezīmes(ārsienu gaišie aizkaru paneļi un nesošais karkass) “kuģus” nevar pārbūvēt.

Ārsienas no gāzbetona paneļiem netur nekādus stiprinājumus (naglas, dībeļus, skrūves utt.)

Galvenās "kuģu" modifikācijas 1-Lg-600

1-LG600A

Deviņu stāvu ēkas ar ieeju skaitu no trim līdz deviņām. Būvniecības gadi: 1969-1978. Piepilsētas rajonos ir šīs modifikācijas māju piecstāvu un septiņu stāvu ēkas, bet vairumā gadījumu tās ir deviņstāvu daudzu ieeju mājas. Galvenā dzīvojamo rajonu attīstība Kirovas un Krasnoseļskas rajonā. Šādas mājas tika uzceltas Primorsky, Viborg, Kalininsky un Frunzensky rajonos. Šāda veida mājām ir daudz modifikāciju, kas atšķiras no standarta. Ievietojot šādas mājas sarežģītos attīstības blokos, dizaineri iemācījās tās saliekt ne tikai taisnā leņķī. Līdz ar to "kuģu" izkārtojumu dažādība. Standarta virtuves platība ir 6,2 kvadrātmetri. m, istabas - 6,2-18,1 kv. m.

1-LG600A-1, 1-LG600A-8

Atrodiet vienas ieejas mājas, 9, 12 vai 15 stāvus. Galvenokārt Kirovas un Krasnoseļskas rajoni. Šo ēku prototips ir Hruščova G-5, galvenā atšķirība no prototipa ir lodžiju klātbūtne dzīvokļos.

1-LG600A/70

Modernizēts "kuģis". Šo māju celtniecība sākās 1973. gadā un turpinājās līdz 80. gadu sākumam. Sērijas 1-LG600.11 prototips. Galvenā atšķirība no primārās modifikācijas ir sekciju izvietojums “pakāpēs”, palielināts līdz 10,5 kvadrātmetriem. m virtuves platība. Stāvu skaits - 7, 9, 12, 15 stāvi. Tie tika uzcelti Krasnoje Selo un Gorelovas, Krasnoseļskas un Kirovskas un Primorskas rajonos. Sekciju galos parasti nav logu.

Konstruktīvistu komunālās mājas, Staļina debesskrāpji un 70. gadu augstceltnes uz kājām – ne tikai dzīvojamās ēkas, bet īsti pilsētas simboli. Savā jaunajā rubrikā “The Village” stāsta par abu galvaspilsētu slavenākajām un neparastākajām mājām un to iedzīvotājiem. Otrajā numurā no maskavieša Kirila Banatina uzzinājām, kā notiek dzīve Tulskajas “Atomzinātnieku namā”, kas regulāri tiek iekļauta Maskavas neglītāko ēku sarakstos.

Puskilometru garajā ēkā Bolshaya Tulskaya ielā ir gandrīz tūkstotis dzīvokļu. Mājas neparastais izskats, par kuru vietējie iedzīvotāji to nosauca par “kuģi”, ​​radīja veselu virkni leģendu. Saskaņā ar vienu no tiem ēka celta pēc somu projekta, un galvenais meistars iepriekš būvējis tikai kodolreaktorus, tāpēc dzelzsbetona gigants izrādījās tik masīvs un pamatīgs. Ēka patiešām bija paredzēta Vidējās inženierzinātņu ministrijas darbiniekiem, kas bija iesaistīti PSRS kodolrūpniecībā, bet Mosproekt darbnīcai Nr.13 (arhitekti Vladimirs Babads un Vsevolods Voskresenskis), kas strādāja pie Daņilovskas laukuma arhitektoniskās izstrādes. , bija atbildīgs par projektu.

Mājas celtniecība ilga visus 80.gadus, un, kamēr pirmie iedzīvotāji ieņēma ārējās ieejas, apakšējie stāvi tika būvēti tikai centrālajā daļā, tāpēc būvniecības kvalitāte bija ļoti laba. dažādas daļas mājās ir pavisam savādāk. Ēkai ir deviņas ieejas, kuras pa pāriem savieno gari koridori, bet 12. un 14. stāvā izvietoti divstāvu dzīvokļi ar plašiem balkoniem. Būvniecības laikā mājā bija eksperimentāla ventilācijas sistēma, un masīvām sienām ar iekšējiem tukšumiem un ļoti bieziem logu stikliem vajadzēja pasargāt iedzīvotājus no trokšņa un siltuma zudumiem. Visbeidzot, sienas dzīvokļos ir 87 grādu un 93 grādu leņķī, padarot ēku izturīgu pret zemestrīci. Pilsētas leģenda vēsta, ka māja izturēs pat kodolkaru, un tam nav nemaz tik grūti noticēt.

Kirils Banatins: Mūsu māja šajā rajonā ir pazīstama ar nosaukumu "kuģis", retāk nosaukumi ir "Titāniks" un "atomelektrostacija". Un, ja skolā man jautāja, kur es dzīvoju, atbilde “uz kuģa” nepārsteidza. Iedzīvotāju vidū klīst leģenda, ka šī ēka celta kā viesnīca. Taču tad izrādījās, ka māja atrodas bīstamā vietā, zeme norimst, un tika nolemts to atdot vienkāršiem cilvēkiem. Betona maisītāji šeit ieradās vairākas reizes un nostiprināja pamatu.

Mājai ir neparasts, reizēm dīvains plānojums. Sākotnēji bija plānots, ka stāvā būs četri vai pieci dzīvokļi, bet beigās to bija divreiz vairāk. Strādnieki telpu pārzīmēja, kā vien varēja - beidzās ar dīvainām sijām, kas izvirzījās no sienām, ventilācijas un sakaru kanāliem. Mums gandrīz nemaz nav gaiteņa, kas kārtējo reizi runā par labu viesnīcas teorijai.

Klīst runas, ka mājā it kā bijušas aizmūrētas telpas – veselas telpas ar logiem, bet bez ieejas. Tas izskaidrojams ar to, ka padomju cilvēkiem nebija atļauti lieli dzīvokļi, tāpēc papildu istabas tika vienkārši ieķīlātas. Domāju, ka tagad tā noteikti nav - visas telpas ir izpārdotas vai tiek izīrētas. Pārāk ērta vieta īrniekiem. Mājas pirmajos divos stāvos atrodas veikali, bankas un kafejnīcas, tāpēc lifts uzreiz dodas uz trešo aiz pirmā stāva. Un pēc 12. stāva - nevis 13., bet uzreiz 14., jo ēkā ir divstāvu dzīvokļi.

Es pats dzīvoju divstāvu dzīvoklī un tāpēc piedzīvoju grūtības, ar kurām parasti cilvēki nesaskaras. Piemēram, mēbeļu vai lielu priekšmetu pārvietošana uz otro stāvu ir ļoti sarežģīta, un dažreiz šaurās kāpņu atvēršanas dēļ tas ir vienkārši neiespējami. Dzīvoklis, lai arī divstāvu, patiesībā ir mazs. 12. stāvā ir dzīvojamā istaba un virtuve, nākamajā stāvā ir dzīvojamās istabas. Arī virtuve ir maza, un, ja tajā ir vairāk nekā četri cilvēki, tā kļūst pārpildīta. Bet katrā stāvā ir tualete, un priekš liela ģimenešī ir pestīšana. Un katru dienu ir jāveic ducis kāpņu un nokāpumu pa kāpnēm, kas nav slikti fiziskās aktivitātes. Bet maziem bērniem un vecākajai paaudzei tas joprojām nav īpaši ērti.

Griestu augstums

265 centimetri

Vannas istaba

atdalīts

Virtuves zona

9 m2

Studijas tipa dzīvoklis

36 m2

Divistabu dzīvoklis

55 m2

Trīsistabu dzīvoklis

72 m2

Četru istabu dzīvoklis

87 m2

Leņķi starp sienām

87 grādi
un 93 grādi

Mājas garums

400 metri

No mūsu logiem paveras skats uz Bolshaya Tulskaya ielu, kas pārvēršas par Varšavas šoseju. Iepriekš iela bija daudz šaurāka, tur nebija stāvvietu, Erevānas Plaza, nodokļu biroja un Augstākās tiesas ēkas, tā vietā bija parks ar kokiem. Tagad apkārtnē gandrīz nav zaļumu, viss ir betons un asfalts. Tāpēc no agra rīta līdz vēlam vakaram logā var redzēt vienu un to pašu attēlu - automašīnu sastrēgums un gara cilvēku rinda. Un naktī jūs varat izbaudīt ielu sacīkšu braucēju rēkšanu, kuriem ļoti patīk braukt pa Varšavku.

Iespējams, nav vērts pat runāt par nespēju atvērt logus trokšņa un putekļu dēļ. Ja noslaucat palodzi, atveriet logu stundu vai divas un pēc tam noslaukiet vēlreiz, lupata kļūs melna. Mums ir arī īpaši logi: tās ir milzīgas koka kastes, kas pildītas iekšpusē ar kaut ko līdzīgu plānai putuplasta gumijai, kas sajaukta ar perforētām kokšķiedras plātnes loksnēm. Dzīvokļa pusē kastē ir šaura vertikāla atvere, kuru var aizvērt. Caur to tiek veikta ventilācija. Ierīce bija paredzēta filtrēšanai un trokšņu absorbcijai, taču diemžēl gadu desmitiem putu gumija bija pamatīgi piesātināta ar putekļiem un vietām kļuva necaurlaidīga. Tātad šī sistēma visā mājā, manuprāt, jau sen nedarbojas. Kapitāls remonts vēl nav. Šovasar veica dažus kosmētiskos darbus: ārsienas dažviet nokrāsoja un apmeta.

Divstāvu dzīvokļi ēkā tika piešķirti daudzbērnu ģimenēm, tāpat kā mūsu. Taču laika gaitā cilvēki pārdeva savas mājas un pārcēlās uz klusākām un zaļākām vietām. Tagad mūsu stāvā no desmit ģimenēm, kuras ir ievākušās kopš mājas uzcelšanas, palikušas tikai četras.

Vidējās mājokļu īres un pārdošanas cenas ir balstītas uz CIAN piedāvājumiem