Cik ilgi jāglabā komunālie maksājumi?

Ja joprojām maksājat komunālos maksājumus pasta nodaļā vai bankas filiālē, tad jums var būt aktuāls jautājums par to, cik ilgi jums jāglabā maksājumu čeki. Komunālo pakalpojumu apmaksas kvītis ir pierādījums tam, ka maksātāja līdzekļi ir pārskaitīti saņēmējam (komunālo pakalpojumu piegādātājam vai mājokļu un komunālo pakalpojumu apsaimniekošanas uzņēmumam). Lai izvairītos no nepatikšanām, kas saistītas ar maksājuma apstiprināšanu, maksājumu dokumentus vajadzētu kādu laiku saglabāt.

Dzīvokļu un komunālo pakalpojumu čeku glabāšanas laiks nav noteikts likumdošanas līmenī. Tomēr Krievijas Federācijas Civilkodekss definē prasību noilguma jēdzienu, tas ir, periodu, kurā var vērsties tiesā par pārkāpto tiesību aizsardzību. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 196. pantu vispārējais parāda piedziņas noilguma termiņš ir 3 gadi. Par perioda sākumu var uzskatīt datumu, kad īpašnieks pārtrauc maksāt par komunālajiem pakalpojumiem.

Banka vai pārvaldības sabiedrība, kurai patērētājs pārskaita maksājumus par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem, var uzrādīt parādu (piemēram, ja kontā kāda iemesla dēļ nav ieskaitīti līdzekļi) par pēdējiem 3 gadiem un iesniegt prasību tiesā. Ja maksātājs atsakās atzīt parādu un viņam ir rokā visi maksājuma kvītis, viņš var iesniegt iebildumu pret prasību, pievienojot nepieciešamos čekus, un lūgt tiesu atteikt piedziņu.

Praksē juristi stingri iesaka maksājumu dokumentus glabāt pēc iespējas ilgāk. Tas ir saistīts ar faktu, ka noilguma termiņš nav šķērslis prasības izskatīšanai tiesā saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 199. pantu. Citiem vārdiem sakot, tiesības iesniegt prasību saglabājas pēc trim gadiem.

Iemesls tam ir tas, ka izmēģinājuma laikā var kļūt skaidrs: noilguma termiņš tika apturēts. Gadījumos, kad prasības pieteikšana nebija iespējama noteiktu apstākļu dēļ, kas nebija atkarīgi no prasītāja rīcības un vēlmēm (piemēram, ārkārtas situācijas: plūdi, zemestrīce, militārās operācijas, epidēmijas utt.) Pēc šo apstākļu izbeigšanās, noilguma termiņš turpina ritēt. Tādējādi, apturot, noilgumā netiek ieskaitīts laika posms, kurā notiek norādītie apstākļi (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 202. pants); noilgums tika pārtraukts. Par termiņa pārtraukšanu liecina parādnieka darbības parāda atzīšanai, tai skaitā daļēja mājokļa un komunālo pakalpojumu parāda samaksa. Šajā gadījumā noilguma laika skaitīšana sākas no jauna; tika atjaunots noilgums. Noilguma atjaunošana ir iespējama izņēmuma gadījumos, kad tiesa atzīst pieteikuma nokavējuma iemeslu ar prasītāja personību saistītu apstākļu dēļ (Krievijas Federācijas Civilkodeksa 205. pants). Tie ietver atrašanos slimnīcā, ilgstošu komandējumu, tuva radinieka nāvi vai cilvēka bezpalīdzīgu stāvokli. Bezpalīdzīgā stāvokļa cēloņi ir spēcīgs emocionāls uztraukums, hipnozes un medikamentu ietekme.

Ir īres parādi, pārdodot nekustamo īpašumu

Krievijas Federācijas tiesību akti ļauj pārdot mājokli neatkarīgi no komunālo pakalpojumu parāda esamības. Saskaņā ar spēkā esošajiem noteikumiem īres parādi uz īpašumu neattiecas, un jaunajam īpašuma īpašniekam par tiem nav jāmaksā. Izņēmums ir iemaksas pienākums par kapitālo remontu daudzdzīvokļu mājā, kas tiek nodots no iepriekšējā dzīvojamās telpas īpašnieka jaunajam. Ja iepriekšējam dzīvokļa īpašniekam bija iemaksu parāds par kapitālo remontu, tad jaunajam īpašniekam tas būs jānomaksā (Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 158. pants)

Ne katrs potenciālais pircējs iegādāsies mājokli, ja tam ir īres parādi. Informāciju par parāda esamību dzīvokļa adresē var atrast bez īpašnieka līdzdalības sabiedrisko pakalpojumu pakalpojumā, izmantojot personīgo kontu pārvaldības sabiedrības vai HOA vietnē, mobilajā lietojumprogrammā iedzīvotājiem, izmantojot bankomātus. Ja jums ir zināms savs personīgais konts, informāciju par parādu varat noskaidrot Krievijas pastā, bankā, terminālī vai zvanot pakalpojumu sniedzējam. Jūs varat lasīt vairāk par to, kā uzzināt parādu par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem.

Bieži vien, veicot darījumus par dzīvokļa pirkšanu un pārdošanu, var būt nepieciešami mājokļa un komunālo pakalpojumu apmaksas čeki. Tie nepieciešami, lai pārbaudītu, vai īpašumā nav parādu. Ja tika pazaudēti ziņojumi no bankas vai pārvaldības sabiedrības vai līdzekļi tika pārskaitīti uz nepareizu kontu, tad tieši maksājuma dokuments aizsargās īpašnieka tiesības tiesā vai mājokļu organizācijā. Šādos gadījumos par nepieciešamību var uzskatīt mājokļa un komunālo pakalpojumu čeku glabāšanu.

Ja maksājat par komunālajiem pakalpojumiem, izmantojot termināļus vai tiešsaistes pakalpojumu, jums ir jāizdrukā kvītis un jāpievieno tās čekiem. Dažas kvītis laika gaitā izbalēs, tāpēc var būt saprātīgi izgatavot fotokopijas. Bet, tā kā pašai kopijai nav juridiska spēka, tā ir jāapliecina pie notāra vai jāsazinās ar pārvaldības sabiedrības grāmatvedību, kur jūs parakstīs un apzīmogos. Varat lasīt vairāk par populāriem komunālo pakalpojumu maksājumu veidiem

Cik ilgi jāglabā komunālie maksājumi un ko ar tiem darīt pēc tam, kad ir beidzies noteiktais glabāšanas laiks.

Par kādiem čekiem mēs runājam?

Kvīts ir saskaņā ar noteiktajiem standartiem sastādīts dokuments, kas apliecina pakalpojumu apmaksas faktu. Maksājuma dokumenta forma ir aprakstīta Krievijas Federācijas Būvniecības un mājokļu un komunālo pakalpojumu ministrijas rīkojumā Nr.924.

Kvīts viss ir aprakstīts detalizēti: katram resursam ir atsevišķa rinda, un ir norādīti patēriņa tarifi katram komunālajam pakalpojumam. Pateicoties tam, jūs varat pārbaudīt, vai maksājuma summa ir aprēķināta pareizi, un kontrolēt savus izdevumus.

Neskatoties uz to, ka Rīkojumā aprakstītie standarti ir tikai aptuveni, vairumā gadījumu čeki izskatās vienādi. Tas atvieglo darbu ar šāda veida dokumentiem.

Tātad, jūs samaksājāt par komunālajiem pakalpojumiem un saņēmāt kvīti. Ko darīt tālāk? Mums tas ir jāsaglabā.

Cik ilgi man jāsaglabā čeki pēc maksājuma?

Nav neviena likuma vai noteikumu, kas skaidri noteiktu obligāto komunālo pakalpojumu čeku glabāšanas termiņu. Bet mājienu var atrast Krievijas Federācijas Civilkodeksā. Tas ietver jēdzienu “noilguma termiņš” — tas ir periods, kurā varat iesniegt prasību tiesā, lai aizsargātu pārkāptās tiesības. Tas ir vienāds ar trim gadiem. Tas nozīmē, ka kvītis jāglabā vismaz trīs gadus.

• Noteikti atcerieties: jums ir jāsaglabā kvītis, kas noformētas saskaņā ar visiem noteikumiem.

Ja samaksājāt par pakalpojumu un pamanījāt, ka kvīts neizskatās tāpat kā parasti, pieprasiet to atkārtoti izsniegt.

Ja maksājat par pakalpojumiem ar karti vai internetbanku, pārliecinieties, vai visām pārējām čekiem ir pievienotas kvītis.

Kāpēc jāzina dokumentu glabāšanas termiņi?

Jums jāzina par termiņiem un jāsaglabā komunālo maksājumu apmaksas čeki, lai vienmēr varētu aizsargāt savas tiesības. Piemēram, ja jums ir jāiesūdz tiesā jūsu komunālo pakalpojumu sniedzējs, jums būs nepieciešami kvītis.

Pieņemsim, ka jūs glabājāt čekus trīs gadus. Ko ar viņiem darīt tālāk?

Zinoši juristi iesaka pēc iespējas ilgāk saglabāt čekus pēc maksājuma veikšanas. Viņi saka, ka, lai gan šāda likuma nav, šie dokumenti jums var būt noderīgi arī pēc trim gadiem. Tiesvedības starp komunālo pakalpojumu sniedzējiem un patērētājiem nav nekas neparasts. Jo ilgāk glabāsiet čekus, jo vairāk argumentu savā labā varēsiet pievienot lietai.

Turklāt, ja mēs nosakām uzglabāšanas termiņus, pamatojoties uz noilgumu, tad mums ir jāzina vēl kaut kas. Ja beidzas noilguma termiņš, jūs joprojām varat pieprasīt aizsardzību par pārkāptajām tiesībām. Tāpēc saglabātās kvītis var ne tikai noderēt, bet arī kļūt par trumpi jūsu piedurknē.

Secinājums

• Pārliecinieties, vai kvītis ir aizpildītas saskaņā ar visiem noteikumiem.


• Saglabājiet komunālo pakalpojumu čekus vismaz trīs gadus.


• Ja iespējams, saglabājiet šādus dokumentus pēc iespējas ilgāk.

Komunālie maksājumi! Ar tām ir tik daudz problēmu un strīdu, un pat tiesas prāvas... Un tas viss tāpēc, ka ne visi zina, cik ilgi glabāt komunālo pakalpojumu maksājumu čekus. Un kāpēc to vispār darīt? Tāpēc klausieties, kas man jums jāsaka.

Kvītis par noteiktu pakalpojumu apmaksu ir pierādījums tam, ka no jūsu puses nauda tika pārskaitīta par labu bankai vai saņēmējam.

Lai izvairītos no problēmām, kas saistītas ar maksājuma apstiprināšanu, čekus vēlams kādu laiku paturēt.

Valsts neliek glabāt visus maksājumu čekus, taču Krievijas Federācijas Civilkodekss precizē 3 gadu noilguma jēdzienu.

Tas nozīmē, ka banka vai uzņēmums, kurā pārskaitāt naudu par komunālajiem pakalpojumiem, var iekasēt no jums parādu, kas ir līdz trim gadiem, ja jūs neiesniedzat maksājumu apliecinošu dokumentu.

Visbiežāk tas notiek, ja notiek izmaiņas bankas sistēmā, pārcelšanās vai datu zudumi par pārskaitījumiem bankas iestādē.

Protams, šādās situācijās vainīga ir banka, bet tās darbinieki, kā likums, cenšas novelt vainu uz maksātāju. Tiesā bankas čeki būs neapstrīdams pierādījums, kas apliecina samaksu par noteiktiem pakalpojumiem.

Ja plānojat pārcelties, saglabājiet čekus!

Nereti, pārceļoties uz jaunu dzīvesvietu, banka vai komunālais uzņēmums var pieprasīt dokumentus, kas apliecinātu samaksu par pakalpojumiem. Pārskati var pazust bankā darbinieku vainas dēļ. Turklāt operators var nosūtīt naudu uz nepareizu kontu. Šādos gadījumos jūsu tiesības tiesā vai komunālo pakalpojumu aģentūrā aizsargās kvīts.

Noilgums

Šis periods ir 3 gadi. Tāpēc šajā periodā ir ieteicams saglabāt visus čekus. Ja vēlaties sevi pilnībā pasargāt, ieteicams paturēt visus maksājuma čekus, kā arī šādus dokumentus pieprasīt, atmaksājot parādu.

Kur ir labākā vieta, kur maksāt?

Maksājums nav ieteicams iziet cauri:

• Internetbankas. Tas nav ieteicams, jo visbiežāk jūsu personīgajā kontā nav palikusi maksājuma informācija. Tādā veidā jūs nevarēsit pierādīt, ka tiešām samaksājāt rēķinu. Turklāt ne visi rēķini var būt apmaksāti. Tas ir, banka var izsniegt nepareizu summu. Šajā gadījumā nākammēnes būs jāsamaksā ne tikai parāda ķermenis, bet arī soda nauda, ​​kas uzkrājās par iepriekšējo nenomaksāto parādu.
• Apšaubāmas bankas, ar kurām jau bijušas problēmas ar čekiem.
• Dažādu banku termināļi. Tas nav ieteicams tikai tāpēc, ka ne visi termināļi ļauj izdrukāt maksājuma kvīti.
• Nevalstiskās banku institūcijas. Parasti šādās iestādēs notiek nepatīkamas situācijas.

Vai man ir jāglabā čeki ilgāk par 3 gadiem?

Ja nevēlaties nevajadzīgas problēmas, labāk ir saglabāt čekus nedaudz ilgāk. Dažos gadījumos tiesvedības laikā noilguma termiņš var mainīties. Šādā gadījumā maksājumu apliecinošie dokumenti būs jāglabā daudz ilgāk.

Ir vērts atzīmēt, ka dažos gadījumos tiesa vai bankas iestāde sāk skaitīt prasības termiņu nevis no komunālo pakalpojumu samaksas dienas, bet gan no naudas pārskaitīšanas datuma saņēmēja kontā.

Tādējādi, lai izvairītos no iespējamām problēmām, čeku glabāšanas minimālais termiņš ir 3 gadi.

Elektronisko maksājumu veikšana

Līdz ar moderno tehnoloģiju parādīšanos, maksāšana par komunālajiem un citiem pakalpojumiem ir kļuvusi daudz vienkāršāka.

Ir vērts atzīmēt, ka, veicot maksājumus tiešsaistē, ne vienmēr nepieciešamības gadījumā varēsiet apstiprināt maksājumu.

Tā kā, veicot maksājumus šādā veidā, jūs nesaņemsiet kvīti rokā. Lai pasargātu sevi, veicot elektroniskos maksājumus, ir jāuzņem veikto darījumu ekrānuzņēmumi vai izdrukas.

Daudzas bankas mūsdienās piedāvā savus pakalpojumus komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksā, vienlaikus solot uzticamību un ērtības, veicot elektroniskos maksājumus. Ja tiešām vēlaties maksāt par komunālajiem pakalpojumiem, izmantojot internetu, izvēlieties banku, kas sadarbojas tieši ar komunālo pakalpojumu sniedzēju.

Tavs braunijs.

Līdz kuram datumam jāsamaksā komunālie maksājumi? Uzziniet īres atmaksas termiņus. Kā tiek aprēķināta nokavējuma nauda un kā tiek aprēķinātas soda naudas? Maksājuma veidi, plusi un mīnusi. Komunālo maksājumu glabāšanas termiņš.

Komunālo pakalpojumu patērētājiem ir savlaicīgi jāveic maksājumi. Komunālo maksājumu apmaksas kārtību un termiņus nosaka spēkā esošie likumi. Tie satur vienkāršas un saprātīgas prasības. To ievērošana ļauj stabili darboties visai sarežģītajai komunālo resursu ražošanas, sadales un patēriņa sistēmai.

Tomēr šeit joprojām rodas daži jautājumi. Piemēram, ne visi zina:

• kad jāmaksā par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem par konkrētu mēnesi;
• no kura brīža par kavētiem maksājumiem sāk uzkrāties sods;
• kādi maksāšanas veidi pastāv utt.

Atsevišķu noteikumu kļūdaina interpretācija cita starpā ir saistīta ar regulārām tiesību aktu korekcijām. Šādā situācijā esošo noteikumu precizēšana nenāks par ļaunu.

Komunālo maksājumu apmaksas termiņi

Komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksas termiņu ievērošana ir galvenā prasība mājokļu un komunālo pakalpojumu patērētājiem. Tas ir iekļauts Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksā. Saskaņā ar šī normatīvā dokumenta 155. pantu maksājums jāveic līdz nākamā mēneša 10. datumam. Piemēram, par septembri patērētajiem pakalpojumiem jāsamaksā līdz 10. oktobrim.

Ja patērētājs noteiktajā komunālo maksājumu samaksas termiņā neiemaksā naudas līdzekļus, viņam draud soda nauda. Šis sods sāk darboties pēc noteiktas kavēšanās, kas tiks apspriests tālāk.

10. datums ir vispārējais likumā noteiktais maksājuma termiņš, taču atsevišķos gadījumos tas var tikt mainīts. Piemēram, tas notiek, slēdzot īres līgumu. Tas var saturēt jebkuru citu numuru.

Pakalpojumi, par kuriem ir jāmaksā

Dažādās mājās, atkarībā no labiekārtojuma līmeņa, maksājamo mājokļu un komunālo pakalpojumu saraksts var ievērojami atšķirties. Tas var būt saistīts ar noteiktu komunikāciju esamību, stāvu skaitu un daudzdzīvokļu ēkas apsaimniekošanas formu.

Katru mēnesi iedzīvotāji saņem čekus, kuros norādīts maksājumu saraksts, kā arī datums, līdz kuram jāsamaksā komunālie maksājumi. Nepieciešamie maksājumi tiek iedalīti komunālajos un mājokļa maksājumos.

Pakalpojumos ietilpst:

• aukstā un karstā ūdens apgāde;
• elektrība;
• gāzes apgāde;
• apkure;
• notekūdeņu drenāža.

Mājokļu pakalpojumos ietilpst:

• mājas apkope un kārtējais remonts;
• cieto sadzīves atkritumu izvešana;
• lifts;
• mājas kapitālais remonts (ja dzīvoklis ir privatizēts);
• domofons;
• mājas tālrunis;
• TV antena;
• radio;
• pārvaldības sabiedrības darbības uzturēšana.

Kur es varu samaksāt par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem?

Lai maksimāli daudz cilvēku būtu ērti ievērot komunālo maksājumu apmaksas termiņus, maksājumus šodien var veikt dažādos veidos. Visizplatītākās iespējas ietver sazināšanos ar banku. Daudziem šī metode ir visvienkāršākā un pieejamākā. Visas nepieciešamās darbības veic bankas organizācijas operators, personai ir tikai jāiemaksā līdzekļi - skaidrā naudā vai ar bankas karti.
Daudzas bankas sniedz maksājumu pieņemšanas pakalpojumus, un gandrīz vienmēr par to iekasē noteiktu komisijas maksu. Dažos gadījumos tas ir fiksēts skaitlis. Citos gadījumos tā ir procentuālā daļa no kopējās samaksātās summas.

Papildus bankām tādu pašu funkciju, lai savlaicīgi pieņemtu līdzekļus, lai apmaksātu komunālos maksājumus, veic Krievijas pasta filiāles. Viņi arī iekasē komisijas maksu. Izņēmums ir Sberbank un Maskavas Bankas klienti - viņi nemaksā komisijas naudu. Daudziem dzīvokļu un komunālo pakalpojumu saņēmējiem ir ērti veikt nepieciešamo maksājumu vienlaikus ar citu jautājumu risināšanu pasta nodaļā.

Maksājums tiek veikts pēc kvīts pieejamības. Dodoties uz banku vai pastu, ir tikai viens mīnuss – kādu laiku jāpavada, gaidot rindā. Tiesa, pēdējos gados situācija uzlabojas. Šeit palīdz elektroniskās rindu sistēmas ieviešana. Kuponi ar numuriem dažāda veida pakalpojumiem tiek izsniegti daudzās banku un pasta nodaļās.

Jūs varat arī atmaksāt parādu, izmantojot bankomātu, kad ir jāmaksā komunālie maksājumi. Mūsdienās gandrīz ikvienam ir plastikāta kartes. Maksājot ar karti, procentu likme būs zemāka, turklāt, izmantojot bankomātu, tiks izvairīties no ilgstošas ​​gaidīšanas rindā. Maksājums tiek veikts pēc personīgā konta numura - tajā ir 10 rakstzīmes.

Maksājumi tiek pieņemti arī termināļos. Šīs metodes priekšrocība ir liels maksājumu pieņemšanas punktu skaits, kas ļauj nomaksāt parādu pa ceļam uz mājām vai uz darbu. Negatīvā puse ir palielināta komisijas maksa. Tas ir 3-5%. Termināļi pieņem tikai skaidru naudu un neizsniedz pārmaksas uz nākamo mēnesi.

Turklāt noteiktajā komunālo maksājumu apmaksas termiņā naudu var iemaksāt:

• izmantojot mobilo tālruni;
• izmantojot Sberbank Online;
• Valsts dienesta tīmekļa vietnē;
• izmantojot elektroniskās maksājumu sistēmas, piemēram, Yandex.Money, QIWI vai Webmoney.

Kavējums un sods

Vairumā gadījumu atbilde uz jautājumu, kad jāmaksā komunālie maksājumi, ir standarta – līdz 10. datumam. Šis periods katru mēnesi nemainās. Ja šis noteikums tiek pārkāpts, sākas aizkaves atpakaļskaitīšana. Pirmajās 30 kavēšanās dienās soda nauda netiek iekasēta. Šis ir sava veida “labvēlības” periods, kas patērētājam tiek piešķirts parādu nomaksai.

Sodu sāk skaitīt no 31. kavējuma dienas. Līdz 90. kavējuma dienai katru dienu tiek uzkrāta soda nauda kopējās parāda summas apmērā, kas reizināta ar 1/300 no Krievijas Federācijas Centrālās bankas refinansēšanas likmes. No 91. dienas koeficients, aprēķinot dienas soda naudu, mainās uz 1/130 no refinansēšanas likmes.

Komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksas termiņa nokavēšana ir saistīta ne tikai ar sodu uzkrāšanu. Ja parāds netiek atmaksāts ilgāk par 3 mēnešiem, tad komunālajiem pakalpojumu sniedzējiem ir tiesības tos atslēgt. Parādniekam var tikt atslēgta elektrība, ūdens, kanalizācija un citas komunikācijas.

Komunālo maksājumu glabāšanas termiņš

Mūsu valstī nav normatīvo dokumentu, kas regulētu komunālo pakalpojumu maksājumu kvīšu glabāšanas laiku. Tomēr šajā sakarā mēs varam atgādināt tādu jēdzienu kā noilgums. Strīdiem par parādiem par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem termiņš ir trīs gadi. Pamatojoties uz to, ir ieteicams saglabāt čekus uz trīs gadu periodu, tie palīdzēs jums aizstāvēt jūsu lietu un apstiprināt maksājuma faktu.