Viens no populārākajiem risinājumiem, meklējot mājas projektu, ir divstāvu kotedžas, jo tās ir plašas un ērtas sezonas un visa gada garumā lauku dzīvei. Divstāvu mājas dod plašas iespējas iztēlei, ļauj īstenot visas drosmīgākās un oriģinālākās idejas bez izņēmuma, un tās var īstenot gan klasiskā, gan augsto tehnoloģiju stilā. Mēs piedāvājam plašu gatavu, mūsdienīgu divstāvu māju projektu izvēli ar fotogrāfijām un cenām pabeigtai būvniecībai jebkura izmēra zemes gabaliem. Māju dizains var ietvert papildu strukturālie elementi– balkons, terase, garāža, baseins.

Divstāvu māju priekšrocības

Divstāvu māju celtniecībai ir vairākas priekšrocības:

1. Objektā aizņemtā platība ir mazāka, un tas ļauj izmantot zemi ar maksimālu labumu - teritorijā izvietot atpūtas zonu, pirti, verandu, vasaras virtuvi, dārzu u.c.
2. Izmaksu samazināšana pamatu un jumta būvniecības laikā.
3. Ietaupījums uz apkuri, pateicoties divstāvu māju energoefektivitātei.
4. Kotedžas plānojums divos stāvos ļauj zonēt zonu: dienas (virtuve, dzīvojamā istaba utt.) un nakts (atpūtas telpas) zonās.

Divstāvu māju celtniecība Sanktpēterburgā

Priekšpilsētas būvniecības idejas tika masveidā īstenotas pagājušā gadsimta 90. gadu sākumā. Uz 6-9 akriem zemes, kuras kopšana vēlāk daudziem kļuva neiespējama. Ar izmēģinājumu un kļūdu palīdzību tika pieņemts būvniecības zelta vidusceļš. Mūsdienīgie divstāvu māju plāni ļauj ērti izmitināt vidusmēra ģimeni, katram atvēlot savu atsevišķu stūrīti. Projektēšanas organizāciju piedāvājumu daudzveidība ļauj izvēlēties ideālo variantu ērtam mājoklim.

Plānojot savu mājokli, attīstītājs var izmantot standarta plānu vai piedāvāt individuālas vēlmes projektam.

• Pirmkārt, jums ir jāizlemj par celtniecības materiālu. Var izvēlēties dabīgo koku, gāzes silikāta blokus, ķieģeļus, putuplasta blokus, keramiku vai kombinētu būvmateriālu izmantošanu;
• individuālie 2 stāvu māju projekti ļauj izvēlēties optimālo telpu izmēru un to mērķi;
• Papildus var plānot palīgelementus: erkeru, terasi.

Lai izvēlētos būvmateriālu, ir nepieciešams izpētīt tā īpašības un sekot līdzi visam tehnoloģiskajam procesam būvniecības laikā. Tad darbības laikā nebūs nepatīkamu pārsteigumu.

Veidojot privātmājas projektu, ir jāņem vērā katra ģimenes locekļa intereses. Pirmā stāva lielākā telpa ir paredzēta viesistabai, kurā visi pulcējas uz ģimenes vakariņām. Tur arī var noorganizēt. atrodas otrajā stāvā. Darbnīcas ir iedalītas pagrabā.

Tas ir tipisks telpu izvietojums divstāvu projektā.

Divstāvu projektu priekšrocības

Divstāvu būvniecības popularitāte ir saistīta ar daudziem iemesliem.

• Vietas taupīšana. Tas ir īpaši svarīgi nelielu platību īpašniekiem. Daudzbērnu ģimene var diezgan ērti izmitināt divos stāvos, netērējot dārgo zemi;
• telpas ir apvienotas divos stāvos dažādos virzienos. Jūs varat palielināt funkcionalitāti un;
• projekta izskats tiek īstenots jebkurā stilā no klasiskas guļbūves līdz modernam minimālismam. Papildu funkcionalitāti nodrošinās erkeri vai terases;
• Interjera interjera dizainu var dekorēt,. Dizaineru iztēlei ir neierobežota interesantu interjera dizaina elementu izmantošana.

Divstāvu māju trūkumi

Neskatoties uz visām acīmredzamajām priekšrocībām, ir dažas divstāvu konstrukcijas iezīmes salīdzinājumā ar vienstāvu. Gados vecāki cilvēki, mazi bērni un cilvēki ar invaliditāti Uzkāpt uz otro stāvu būs diezgan grūti. Līdz ar to to izvietošana jāplāno pirmajā stāvā vai jānodrošina ērts lifts uz augšējo stāvu. jābūt platiem soļiem ar biežiem soļiem un ērtiem.

Turklāt būvniecības laikā divstāvu māja ir nepieciešamas papildu izmaksas.

• Vienai ierīcei vairāk nekā ;
• uzticamu grīdu uzstādīšana;
• uzstādīšana;
• nepieciešamo komunikāciju savienošana ar augšējo līmeni;
• palielināts būvmateriālu patēriņš.

Pirms plānojat divstāvu ēku, jums ir jāizvērtē visas priekšrocības un trūkumi. Tomēr ideja par šādu māju uzlabos komfortablus dzīves apstākļus visiem ģimenes locekļiem.

Galvenās grūtības divstāvu māju plānošanā

Māju vai kotedžu rasējumus un projektus var piedāvāt tikai specializēta organizācija bez maksas, papildus projektam nepieciešamie aprēķini slodzes un izvēlēties piemērotus materiālus. Otrā stāva plānojums paredz pamatnes nostiprināšanu un atbilstošu izvēli. Nepareizi aprēķini rada konstrukcijas sabrukšanas risku.

Visas iekšējās komunikācijas jāizved līdz otrajam stāvam. Lai to izdarītu, jums vajadzētu pabeigt projektu ar sarežģītu elektroinstalāciju. Turklāt ir jādomā par kompetentu. Šim nolūkam tas var būt piemērots ar termisko šķidrumu ķēdē. Tas nodrošinās apriti karstu ūdeni pa visu mājas perimetru.

Īpaša uzmanība jāpievērš, kas nodrošina ūdens piespiedu kustību caur iekšējo cauruļvadu. Pareizi izvēlēta veiktspēja novērsīs problēmas aukstajā sezonā.

Divstāvu konstrukcijas būvniecībai nepieciešams uzstādīt sastatnes. Šī ir papildu izmaksu pozīcija, tomēr bez tās nav iespējams pacelt materiālus un.

Mūsu klimats prasa papildu. Tas arī palielinās mājas izmaksas, no vienas puses, bet ievērojami ietaupīs naudu turpmākajai mājas apkurei.

Materiāli divstāvu māju ražošanai

Plaša sortimenta iespējamie varianti padara izvēli diezgan sarežģītu. Katrs no tiem ir labs savā veidā. Jūs varat uzbūvēt torni no baļķu karkasa vai būvēt māju no ķieģeļu vai gāzes silikāta blokiem. Daudzi cilvēki koncentrējas uz pieticīgu budžetu, kuru izmantot būtu ideāls risinājums rāmja tehnoloģija. Apskatīsim katra materiāla īpašības.

Koksne

Ir svarīgi ņemt vērā telpu atrašanās vietu attiecībā pret kardinālajiem virzieniem. Virtuvi var novietot ar logiem uz austrumiem vai dienvidiem, viesistabai jābūt izejai uz rietumiem, bet guļamistabai ar izeju uz austrumiem. Mājas ziemeļu pusē vēlams ierīkot kāpnes.

Plānojot jāņem vērā arī ielu izvietojums. Atpūtas telpas vēlams iekārtot tālāk no trokšņainām ejām.

Arhitekta padoms palīdzēs izvēlēties pareizo projektu.

Pareizs pirmā stāva plānojums

Pareizam izkārtojumam ir jāatbilst nepieciešamajām telpām:

• dzīvojamā istaba;
• zāle;
• vestibils.

Lielu māju projekti var ļaut iekārtot ēdamzonu, darba telpu vai dzīvojamo telpu viesiem Telpu uzstādīšanai var plānot gan pirmajā, gan pagrabā.

Par plānošanas zelta vidusceļu tiek uzskatīta telpa ar minimālu gaiteņu skaitu, kas atrodamas katalogos interesantas fotogrāfijas privātmāju projekti.

Pareizs otrā stāva plānojums

Guļamistabas nav vēlams plānot virs garāžas. Virs tā varat apsvērt iespēju ierīkot kāpnes, ģērbtuvi vai zāli.

Noteikumi vairāku telpu apvienošanai

Jumta slīpums ir istabas puse, frontoni ir gals. Bēniņu uzstādīšana ļauj palielināt platību. Patiesībā šis ir mājas trešais stāvs par divstāvu projekta izmaksām.

Slīpas sienas ļauj īstenot nestandarta telpu dekorēšanas paņēmienus.

Būvniecības laikā bēniņu māja Ir svarīgi to organizēt kompetenti, labi un pārdomāt. Internetā ir daudz interesantu māju projektu fotoattēlu ar bēniņiem.

Saistīts raksts:

Šādi dizaini var ievērojami palielināt dzīvojamo platību. Rakstā mēs detalizēti apskatīsim gatavo ēku projektus un fotoattēlus, noderīgi padomi, kas ļaus bez kļūdām uzbūvēt māju pašam vai ar speciālistu palīdzību.

Divstāvu māju ar garāžu projekti

Māju un kotedžu plānojumu ar diviem stāviem var papildināt ar garāžas izbūvi pagrabā vai kā mājas piebūvi. Atsevišķu vietu var atļauties tikai lielu zemes gabalu īpašnieki. Būvniecībai ir jāizmanto tie paši materiāli un tāds pats arhitektūras virziens kā mājai, lai netraucētu kopējo uztveri.

Uzstādot garāžu pagrabā svarīgs elements ir kāpņu telpa. Zem tā jūs varat noorganizēt uzglabāšanas vietu ziemas sagatavošanai. Ir svarīgi apsvērt labu ventilāciju, lai izvairītos no izplūdes gāzu iekļūšanas telpā.

Divstāvu mājas iezīmes ar verandu

Verandas pievienošana mājām ir visveiksmīgākais projekts. Verandā varat iekārtot ērtu atpūtas zonu vai ziemas dārzu.

Verandas uzstādīšanas priekšrocības.

• Ievērojams telpas pieaugums, tas ir īpaši svarīgi divstāvu mājas plānam 6 x 6 m;
• ērta atpūta;
• ja veranda ir virtuves turpinājums, tas ļaus saimniecei visu laiku būt viesu tuvumā.

Vienīgie trūkumi ietver papildu vietas tīrīšanai.

Divstāvu māju projektu apskats

Individuālais mājas projekts ir diezgan dārgs. Galu galā tas ir būvdarbu detālplānojums, visu komunikāciju elektroinstalācija un pieslēgšana teritorijai. Turklāt viņam ir jāiziet pārbaude, un tas prasīs kādu laiku. Jūs varat ietaupīt naudu un laiku un izvēlēties sev standarta projektu, izvēloties ērtu zonu, ņemot vērā visas ģimenes vēlmes. Apskatīsim visizplatītākos divstāvu māju projektus ar plāniem un fotogrāfijām.

Pirms projekta izvēles varat apskatīt dažus profesionāļus padomus.

Mājas plānojums 9x9 m

Divstāvu mājas izkārtojums 9x9 m ir optimālākā platība vidējai ģimenei. Kvadrātveida perimetrs ļaus racionāli izmantot visas telpas. Pilns otrais stāvs ļaus maksimāli izmantot izmantojamo telpu, iekārtojot 3 guļamistabas, plašu vannas istabu un ģērbtuvi. Balkonu var izmantot kā atpūtas telpu vai ziemas dārzu ar labu stiklojumu.

No pirmā acu uzmetiena kompakta, mājai ir liela platība visdrosmīgāko plānu īstenošanai. To netraucēs neliels zemes gabals, uz kura būs vieta un.

Divstāvu mājas plāns 10 x 10 m

Divstāvu mājas projektu 10 reizes 10 var viegli saukt par VIP projektu. Vienīgais, kas jums nepieciešams, izvēloties šādu plānu, ir pietiekama platība. Nelielā platībā māja izskatīsies apjomīga. Vēlams, lai būtu vieta papildu ēkām:, dīķim,.

Plānojums ļaus mansarda stāvā izveidot pilnvērtīgas atpūtas telpas, vannas istabu un ģērbtuvi. Vienīgais trūkums ir tas, ka mēbeles bēniņu stāvam vēlams pasūtīt pēc individuāla projekta, kas ļaus racionāli izmantot visu izmantojamo platību.

To ir labi zināt! Lai labāk apgaismotu bēniņu grīdu, parastā stiklojuma vietā jāizmanto īpašas konstrukcijas.

Divstāvu mājas projekts 7 x 7 m

Mājas plānojums 7 x 7 m pēdējā laikā ir kļuvis ļoti populārs. Būvniecībai var izmantot jebkuru materiālu, nav nekādu ierobežojumu. Ir svarīgi ņemt vērā zemes gabala īpatnības, kuras lielumam jābūt vismaz 4 m². Zemes gabala forma var būt jebkura konfigurācija, kvadrātveida māja harmoniski iederēsies jebkurā zemē.

Šāda izmēra mājas cena būs atkarīga no materiāliem, izmantotajām tehnoloģijām un attīstības reģiona. Pareiza pirmā stāva zonējums ļaus nelielā platībā izvietot dažādas funkcionalitātes telpas.

Izvēloties projektu, jums ir jānosaka dažādas ģimenes locekļu intereses.

Tipiska divstāvu māja 7x7 m

Mājas plānojums 6 x 8 m

Projekti mazas mājas- viens no populārākajiem vidusmēra ģimenei. Tie ir piemēroti zemes gabaliem 8-9 akriem. Tā varētu būt lauku māja. Telpas nevar saukt par plašām, taču zonēšanas metodes vizuāli paplašinās robežas. Otrajā stāvā 2 guļamistabas, pirmajā stāvā virtuve ar viesistabu, pagrabstāvā garāža ar katlu telpu un veļas telpa.

Mājas projekts 8x6 m ir piemērots 4-5 cilvēku ģimenei.

Mājas plānojums 6 x 10 m

Kompaktas mājas projekts 6 x 10 m bez garāžas ar katlu telpu pirmajā stāvā. Virtuve ir diezgan plaša 13,0 kv.m. Ar šo plānojumu var skaidri redzēt, kā pirmajā stāvā galveno vietu ieņēma koridors 9,0 kv.m. Tomēr joprojām ir vieta koplietošanas viesistabai un viesu guļamistabai. Abos stāvos ir plašas vannas istabas.

Otrajā stāvā viena no telpām tika izmantota kā birojs, otra kā ģērbtuve. Atpūtai bija tikai 2 guļamistabas. Kopumā šis projekts ir paredzēts 3-4 cilvēku ģimenei.

Mājas plānojums 9 x 6 m

9 x 6 m mājas dizains ļauj izmantot netradicionālu pieeju ģimenes locekļu izmitināšanai. 4 guļamistabas otrajā stāvā un 2 pirmajā stāvā ļaus pēc iespējas vairāk organizēt dzīvi 6 cilvēku ģimenei. Vienu no istabām var izmantot kā viesu istabu vai ģērbtuvi. Vannas istabas un vannas istabas novietošana tikai 1. stāvā nav īpaši ērta. Šo projektu iespējams pabeigt, mainot iekšējos cauruļvadus uz 2. stāvu.

Ar platību 12,1 kv.m kopējā telpa ir diezgan plaša, ko var sadalīt ar bāra leti.

Projektu var saukt par diezgan veiksmīgu, jo tajā nav gaiteņu, tikai neliela zāle 1. un 2. stāvā ar platību attiecīgi 4,9 un 5,3 kv.m. Projekta akcents ir balkons, kas ar labu stiklojumu var kļūt par nelielu ziemas dārzu.

Lielas divstāvu mājas 12 x 12 m

Divstāvu mājas projekts 12*12 no kokmateriāliem ir piemērots 4-5 cilvēku ģimenei. Pirmajā stāvā ir veranda, virs kuras izbūvēts balkons-terase. Pirmais stāvs nebija noslogots ar starpsienām un virtuve-viesistaba-ēdamistaba apvienota vienā zonā. Otrajā stāvā ir 3 guļamistabas.

Skaisti divstāvu māju projekti: fotogrāfijas, katalogs

Divstāvu māju projektu plānojums: priekšrocības

Veicam jebkādas izmaiņas divstāvu māju projektos, veidojam unikālus individuālus divstāvu māju projektus un piedāvājam uzticamus būvuzņēmējus, lai Jūsu mājoklis priecēs Jūs daudzus gadus!

Divstāvu projektiem ir vairākas priekšrocības, un tie joprojām ir populāri 2017. gadā.

1. Pirmkārt, divstāvu māju plānojums ērtāks izkārtojums bēniņi - nav jāspēlējas ar slīpiem griestiem, otrā stāva dzīvojamā platība ir lielāka. Turklāt izmaksu tāme, kā likums, daudz neatšķiras no mansarda mājas.
2. Divstāvu kotedžas aizņem daudz mazāk vietas vietnē nekā vienstāvu.
3. Visiem divstāvu māju projektiem ir nepieciešams skaidrs zonējums: otrais stāvs ir paredzēts nakts zonai, bet pirmais stāvs - dienas zonai.
4. Lai gan nevajadzētu aizmirst, ka kāpnes var kļūt par riska faktoru maziem bērniem un veciem cilvēkiem. Tāpēc, ja telpa atļauj, labākais risinājums Pirmajā stāvā tiks projektēta papildu guļamistaba vai pat divas.

Divstāvu māju projekti, kuru fotoattēli, video, diagrammas un skices ir parādīti šajā sadaļā, var iedalīt divos veidos pēc stila: modernā klasika un mūsdienu augsto tehnoloģiju.

Neatkarīgi no divstāvu māju dizaina tās visas ir ergonomiskas un mājīgas. Ir ērta ātra piekļuve gandrīz jebkurai telpai, kas atrodas loģiski, atkarībā no to mērķa. Pie virtuves pieliekamais, vienā blokā tehniskās telpas, bieži vien blakus garāžai, skapji un vannas istabas blakus guļamistabām. Lai maksimāli efektīvi izmantotu telpu mazas mājas Viņi cenšas telpas padarīt plašākas, jo ir mazāka savienojošo un tehnisko telpu platība.

Projektu plāni divstāvu mājām Z500: projekta dokumentācija un raksturīgās atšķirības

Pasūtot mūsu kompānijas plānus divstāvu mājām, Jūs saņemat visas 5 projekta dokumentācijas sadaļas: konstruktīvās un arhitektūras daļas, ūdensvada un kanalizācijas elektroinstalācijas plānus, ventilācijas un apkures elektroinstalācijas plānus, katlu cauruļvadus, kā arī elektroinstalācijas plānus (inženiertehniskās) sadaļas tiek apmaksātas papildus). Jūs varat redzēt detalizētu informāciju par to.

Zemāk ir gatavā divstāvu mājas projekta piemērs.

Tālāk skatiet populāru divstāvu Z500 projektu izlasi:

Visi mūsu uzņēmuma projekti ir aizsargāti ar autortiesībām un garantē klientiem juridisko drošību privātmāju būvniecības laikā pēc Z500 projektiem. Zemāk esam ievietojuši sertifikātu, kas apliecina, ka mūsu uzņēmums oficiāli pārstāv starptautisko arhitektūras birojs Z500 Krievijā.

Pērciet mūsu pielāgoto un standarta projekti privātmājas par vidējām tirgus cenām un to nobeigto ieviešanu var pasūtīt uzņēmuma mājaslapā vai kompānijās, kas ir norādītas partneru sadaļā.

Mūsu uzņēmuma oriģinālajiem projektiem ir raksturīgas šādas atšķirības:

• Uz arhitektūras projekta vāka ir slapjš zīmogs ar projekta dokumentācijas identifikācijas numuru. ID numurs pieder tikai šim projekta gadījumam.
• Projekta īpašnieka vārds tiek uzklāts pa diagonāli katrā projekta lapā ūdenszīmes veidā.
• Paskaidrojuma rakstā pirmajā lappusē ir uzņēmuma mitrais zīmogs un direktora paraksts.

Ja trūkst vismaz viena no norādītajiem elementiem, varat būt pārliecināti, ka iegādājāties mūsu projekta pirātisku versiju, kas nav aizsargāta ar autortiesībām. Turklāt par šāda projekta izmantošanu jaunas kotedžas celtniecībai tiek piemērots sods. Būsim pateicīgi ikvienam, kurš mūs informēs par mēģinājumu pārdot viltotu projekta dokumentāciju mūsu uzņēmuma vārdā.

Mēs vēlamies, lai mūsu bagātīgajā kolekcijā atrastu jūsu prasībām atbilstošu divstāvu mājas dizaina projektu. Patīkamu skatīšanos!

Divstāvu māja ir prestiža ēka. Šis . Un pilsētas iedzīvotājiem šāds mājoklis ir sapnis numur viens. Šodien mēs runāsim par to, kā pareizi sastādīt plānus divstāvu mājām. Mēs esam sagatavojuši jums daudz ieteikumu to uzlabošanai.

Lasiet rakstā

Divstāvu kotedžu atšķirīgās iezīmes

Pirms sākat projektēt divstāvu māju, jums jāatceras, ka šai ēkai ir vairākas atšķirīgās iezīmes. Tie noteikti ir jāņem vērā.

Divstāvu māju nevar būvēt tikai jebkurā vietā. Ir gadījumi, kad augsnes īpašības neļauj būvēt šādas konstrukcijas. Šī iemesla dēļ pirms projektēšanas darbiem rūpīgi jāizpēta objekta ģeodēzija un šim darbam labāk piesaistīt profesionāļus.

Padoms! Pirms zemes gabala iegādes būvniecībai, izstaigājiet apkārtni un pievērsiet uzmanību blakus esošajām mājām. Pajautājiet sev, kāpēc kaimiņi būvē tikai vienstāvu ēkas vai kāpēc gandrīz visās mājās ir plaisas. Visi šie novērojumi ļaus jums izdarīt atbilstošus secinājumus.

Jums vajadzētu pievērst uzmanību arī vispārīgajai teritorijas arhitektūras koncepcijai. Piekrītu, ir smieklīgi likt guļbūvi Viktorijas laika savrupmāju vidū.

Tātad, trīs īpašas prasības divstāvu mājai:

• piemērota augsne;
• atbilstošus attīstības apstākļus apvidū;
• kvalitatīvs projekts, ņemot vērā visas drošības prasības.

Plusi mājām ar diviem stāviem

Tātad, kāpēc daudzi izstrādātāji dod priekšroku diviem stāviem, nevis vienam? Apskatīsim acīmredzamos šīs izvēles popularitātes iemeslus:

Pievilcīgs skats	Divstāvu ēkas var izmantot, izmantojot otro apgaismojumu, tornīšus, balkonus
Ērti dzīves apstākļi	Šim punktam var pievienot daudzus aspektus: lielisku skatu uz pilsētu, privātuma iespēju otrajā stāvā un veiksmīgu telpas zonējumu.
Zemes platības taupīšana	Divstāvu ēka aizņem daudz mazāk vietas nekā tā pati platība. Brīvo vietu var aizņemt vai atpūsties
Ērts izkārtojums	Pirmajā stāvā parasti ir koplietošanas telpas un saimniecības telpas. Otrais ir rezervēts personiskajai telpai.
Būvniecības nosacījumi	Darba apjoms un ir ievērojami samazināts. Faktiski divstāvu mājas celtniecības izmaksas ir lētākas nekā tajā pašā platībā

Divstāvu ēku trūkumi

Neļaujieties akliem projektiem. Divstāvu konstrukcijām ir trūkumi, kas ir jāatceras un jākompensē projektēšanas procesā:

Dibināšanas izmaksas	Fonds priekš augsta ēka jums būs nepieciešams jaudīgāks. Jums būs jāmeklē kvalitatīvi materiāli un papildu darbs.
Papildus izmaksas par kāpņu sakārtošanu	Divstāvu mājām būs nepieciešamas ne tikai iekšējās kāpnes vai. Lai nodrošinātu iedzīvotāju drošību, ārkārtas apstākļos būs jāierīko arī ārējās kāpnes evakuācijai.
Grūtības komunikāciju ieklāšanā	Mājā ar diviem stāviem to ir grūtāk veikt un. Būs nepieciešami papildu mezglu savienojumi un slēdži.
Projektējot, jāņem vērā ģimenes locekļu vecums	Privātmāju projektos pirmajā stāvā izvietotas istabas vecāka gadagājuma cilvēkiem. Tādā veidā jūs pasargāsit viņus no nepieciešamības kāpt.
Nepieciešamība pēc kvalitatīvas otrā stāva siltumizolācijas	Otrajā stāvā bez kvalitatīvas siltumizolācijas vasarā karsts un ziemā auksts. Nepieciešams pārdomāt kvalitatīvu sistēmu un uzstādīt ierīces.

Grūtības, ar kurām jāsaskaras

Divstāvu struktūrai būs nepieciešami uzticami. To dizainam jāpievērš īpaša uzmanība, pretējā gadījumā mājoklis nebūs drošs.

Turklāt inženierkomunikāciju projektēšanas procesā jūs sagaida noteiktas grūtības.

Divstāvu dzīvojamās ēkas apkurei būs jāizmanto sistēma ar. un arī nepieciešama īpaša konstrukcija, jo otrajā stāvā jums būs nepieciešama vēl vismaz viena vannas istaba. Rūpīgi jāapsver mājas sistēma un elektroinstalācija jāizkārto tā, lai nodrošinātu tās maksimālu drošību.

Un tās nav visas grūtības, kas jūs sagaida. Esiet gatavi tam, ka divstāvu mājas celtniecība ir grūts uzdevums.

Materiālu izvēle būvniecībai

Apmēram ceturtā daļa būvniecības budžeta tiek tērēta sienām. Ir svarīgi rūpīgi un saprātīgi pievērsties materiāla izvēlei.

Tas jādara, neapdraudot mājas izturību un uzticamību, tāpēc izdomāsim, kādi materiāli ir lēti un tajā pašā laikā kvalitatīvi.

Kādi kritēriji jums jāizmanto, izvēloties būvmateriālus:

• pieņemama cena - šajā ziņā jūs varat daudz ietaupīt, izvēloties vieglu materiālu. Tam nebūs vajadzīgs jaudīgs - un tas ir vēl viens ietaupīšanas priekšmets;
• materiāla siltumizolācijas īpašības - jums vajadzētu izvēlēties produktus, kas ir piemēroti klimatiskie apstākļi jūsu reģions;
• izmaksas sienu izbūvei - jo lielāki konstrukcijas elementi, jo mazāk laika būs nepieciešams darbu pabeigšanai. Karkasa konstrukcijas tiek uzceltas visātrāk;
• apdares prasības - dažiem būvmateriāliem, piemēram, baļķiem, nav nepieciešama apdare, kas var ievērojami ietaupīt naudu.

Tagad apskatīsim dažas no visizplatītākajām sienu celtniecības iespējām.

Viss jaunais ir labi aizmirsts vecais: koks

Bija laiks, kad būvniecība gandrīz apstājās. Valsts tika masveidā celta no , saliekot daudzstāvu ēkas, piemēram, celtniecības komplektus. Talantīgo arhitektu prasmes tika zaudētas, un neviens neaptvēra, cik daudz veselīgāki un laimīgāki ir iedzīvotāji koka mājas. Sapratne radās ar laiku, un tagad koks atkal ir viens no populārākajiem materiāliem piepilsētas celtniecībā. Mazo māju projekti ir vispieprasītākie.

Tāpat kā jebkuram celtniecības materiālam, kokam ir savas priekšrocības un trūkumi. Apskatīsim tos sīkāk:

Mīnusi
Koksne asi reaģē uz atmosfēras mitrumu	Vai esat ievērojuši, kā koka ārdurvis pavasarī un rudenī cieši aizveras un vasarā nemaz neturas ailē? Koksne var uzbriest, absorbējot atmosfēras mitrumu. Sausā un karstā laikā tas var saplaisāt. Visi šie fakti ietekmē struktūru. Pārmērīgs mitrums izraisa sēnīšu parādīšanos uz koka un var sākties puve, un plaisas periodiski jāblīvē, lai novērstu caurvēju.
Ugunsbīstamība	Šajā ziņā koks ir līderis starp citiem materiāliem. Sausa veca koksne ātri un spēcīgi aizdegas. Lai pasargātu savu mājokli, sienas būs rūpīgi jāapstrādā ar antipirēniem, taču tie nedod 100% garantiju.
Ilgs saraušanās process	Tikai laminēti kokmateriāli praktiski nesaraujas. Visiem citiem koka būvmateriālu veidiem ir nepieciešams laiks, lai saraušanās. Pirms ievākšanās mājai ir jāstāv vismaz gadu.
Pros
Lieliska gaisa apmaiņa	Koksne "elpo", tāpēc jums nav jāinstalē sarežģītas gaisa ieplūdes ierīces
Augstas siltumizolācijas īpašības	Koka māja ir silta ziemā un ērta vasarā. Koka mājas praktiski nav nepieciešams, un apkures izmaksas ir daudz zemākas nekā bloku ēkās un ēkās.
Ieguvumi veselībai	Videi draudzīgā koka mājā ir ne tikai vieglāk elpot - gaiss ir piesātināts ar sveķainām vielām un fitoncīdiem, tas ir ļoti labvēlīgi veselībai
Zemas būvniecības izmaksas	Koka mājai nav nepieciešams spēcīgs pamats. Senos laikos guļbūves celtas uz laukakmeņiem. Mūsdienu tehnoloģijas ataut izmantot seklu vai.
Ātra būvniecība	Koka māju var uzcelt aptuveni divu līdz trīs mēnešu laikā. Jāpiebilst, ka celtniecību var veikt jebkurā gadalaikā.
Izturība	Neticiet skeptiķiem. Apskatiet senās arhitektūras piemērus - šīs ēkas ir stāvējušas simtiem gadu, un tās ne vienmēr tika rūpīgi pieskatītas. Un, ja jūs pieskatīsit māju un savlaicīgi veiksiet kārtējos remontdarbus, tā kalpos vairāk nekā vienai jūsu ģimenes paaudzei.

Apbrīnojiet mazo divstāvu koka māju projektus, kas iemiesoti dažādos reģionos Krievija:

Un tagad nedaudz vairāk par dažādām “koka” tehnoloģijām.

Rāmju konstrukcijas

Rāmju tehnoloģijas piedzīvo popularitātes virsotni. Šī būvniecības metode nāca no Eiropas un Amerikas. Vai atceraties kadrus no viesuļvētras Katrīna sekām? Bija dīvaini novērot, ka no plašajām apdzīvotajām vietām praktiski nekas nav palicis pāri. Noslēpums ir vienkāršs - spēcīgs elements vienkārši “izjauca” vieglās karkasa ēkas un izkaisīja tās kā kāršu namiņus. Nav brīnums, ka štatu iedzīvotāji, kas pakļauti šādām katastrofām, ir nocietinājušies ārpus savām mājām, lai meklētu pajumti. Kas mums ir?

Mūsu platuma grādos, paldies Dievam, viesuļvētru tikpat kā nav. Un karkasa ēkām praktiski nav kontrindikāciju. Jūs būsiet pārsteigts, taču līdzīgas konstrukcijas šeit ir celtas jau iepriekš. Karēlijas un Sibīrijas dziļajos mežos cilvēki joprojām dzīvo celtniecības ciematos dzelzceļi. Un viņi dzīvo mājās, kas celtas, izmantojot karkasa tehnoloģiju. Šādas mājas ir jau pusgadsimtu vai vairāk vecas, un tajā pašā laikā tās ir siltas un izturīgas, tāpat kā pirms piecdesmit gadiem. Secinājums ir tikai viens – kvalitatīvi būvējot, ievērojot visas prasības, var tikt pie uzticamas un kvalitatīvas karkasa mājas.

Būvniecības procesā nav risinājuma vai spec celtniecības tehnika. Karkasa māja uzstādīts uz vai kolonnu pamats. To var būvēt jebkurā gada laikā.

Padoms! Dizains būs visizturīgākais, ja izmantosit metāla rāmi. Tas ir ārkārtīgi spēcīgs un izturīgs un nekādā gadījumā nepievils. Turklāt mājas remonts ar metāla karkasu būs daudz vienkāršāks.

Karkasa ēkas labi saglabā siltumu, pateicoties īpašajam sienu dizainam, kas atgādina kārtu kūku.

Svarīgi! Būvniecības laikā karkasa māja Nedrīkst pieļaut nekādas atstarpes. Ir jāuzrauga visi savienojumi un rūpīgi jāpielāgo plātnes.

Mēs piedāvājam ķieģeļu māju un kotedžu projektu fotoattēlus:

Gāzbetona ēkas

Pros
Laba siltuma saglabāšana	Pateicoties porainajai struktūrai, materiāls satur daudzas gaisa kapsulas un lieliski saglabājas temperatūras režīms iekštelpās.
Viegla svara dizains	Putuplasta bloki sver daudz vieglāk nekā ķieģeļi. Šādai mājai nav nepieciešams aprīkot pastiprinātu pamatu.
Imunitāte pret mitrumu	Blokus izgatavo, lejot veidnēs. To pārklājums neuzsūc mitrumu no gaisa, un tāpēc šādā mājā nebūs mitruma vai pelējuma.
Ilgs kalpošanas laiks	Putu betona blokiem ir noderīgs īpašums iegūt spēku darbības laikā. Jo ilgāk struktūra stāv, jo stiprāka tā ir.
Ugunsdrošība	Putu betons nedeg un neatbalsta uguni. Šis ir viens no drošākajiem celtniecības materiāliem.
Būvniecības ātrums	Blokiem ir stingra ģeometriskā forma un lieli izmēri. Tas vienkāršo instalēšanas procesu. Lai pielīmētu blokus, varat izmantot flīžu līmi, nevis parasto cementa javu.
Arhitektūras formu mainīgums	Blokus ir viegli zāģēt, un tiem var piešķirt jebkādu formu. Pateicoties šīm īpašībām, no blokiem ir viegli būvēt ne tikai gludas sienas, bet arī kolonnas, arkas un citas sarežģītas formas.
Mīnusi
Struktūras saraušanās	Māja, kas izgatavota no putu betona, nedaudz saraujas, apmēram 2 milimetri uz platības metru. Process ilgst līdz sešiem mēnešiem.
Īpašas prasības apdares materiāliem	Putuplasta bloku apstrādei varat izmantot ne jebkuru apdares materiāli. Būs nepieciešama rūpīga apstrāde ar līmēšanas grunti.
Nepieciešamība pēc pastiprinājuma	Putu betona būvelementu trauslums prasa nostiprināt konstrukciju ar armatūras sietu.

Neliels foto katalogs lauku mājas no putu betona:

Mājas uz metāla karkasa

Mēs jau esam pieskārušies šai tēmai rāmja konstrukcija kad viņi runāja par koka mājas. Bet ne tikai māju no OSB paneļiem var izgatavot uz metāla rāmja.

Izmantojot tērauda rāmi, jūs varat uzbūvēt māju.

Iepriekš tērauda rāmji tika izmantoti tikai rūpnieciskā celtniecība. Tagad šī tehnoloģija arvien vairāk nostiprinās individuālajā būvniecībā. Tērauds tiek izmantots, lai izveidotu sienu un griestu pamatni, piešķirot formu.

Metāla rāmim nepieciešama īpaša izolācija. Tās galvenā priekšrocība ir tāda, ka šāda pamatne nedeformējas un nesaraujas, to var uzstādīt jebkurā gada laikā.

Pastāv uzskats, ka mājas metāla karkass ir bīstams, jo pērkona negaisa laikā var kļūt par strāvas vadītāju. Lai tas nenotiktu, konstrukcija ir iezemēta, un paši statīvi ir rūpīgi izolēti ar īpašu pārklājumu.

Māju piemēri uz metāla karkasa:

Kā plānot divstāvu māju

Mājas iekštelpa ir rūpīgi jāplāno, sadalot to funkcionālajās zonās. Pirmkārt, jums vajadzētu atdalīt dzīvojamo zonu no tehniskajām telpām. Tehniskajās un palīgtelpās ietilpst darbnīca, veļas mazgātava, noliktavas telpa u.c. Dzīvojamā zonā ietilpst guļamistabas, viesistaba, viesu istaba, kabinets, sporta zāle un tā tālāk.

Padoms! Tehniskā zona atrodas ēkas ziemeļu daļā, kur ir minimāli logi. Dzīvojamās istabas ir orientētas uz dienvidiem un austrumiem.

Daži padomi divstāvu mājas vispārējam plānojumam:

• Jo mazāk koridoru, jo labāk. Šī vieta praktiski neizmanto, tāpēc mēģiniet tās nepadarīt pārāk garas. Labāk ir nodrošināt zāli - to var izmantot kā papildu telpu kāpņu un gaiteņa novietošanai;
• Projektā pievērsiet pietiekami daudz uzmanības insolācijai. Jo lielāks logs, jo mazāk jūs vēlāk tērēsit apgaismojumam. Lielie logi uz saulaino pusi ietaupīs arī apkures izmaksas. Ir ieteikumi stiklojuma standartiem - 1 kvadrātmetru par 8 kvadrātmetriem telpas platības;
• bieži izmanto telpu kombināciju, piemēram, dzīvojamo istabu un virtuvi;
• balkonam otrajā stāvā labāk ir izveidot papildu ārējo atbalstu. Tādā veidā jūs pasargāsiet konstrukciju un saglabāsiet māju siltumu no aukstuma tiltiem;
• neaizmirstiet pirms ieiešanas mājā noformēt vestibilu, vismaz nelielu. Tas uzturēs māju siltu;
• divstāvu mājā ir jānodrošina vismaz divas vannas istabas - viena katrā stāvā;
• Neaizraujieties ar jumta sarežģīto ģeometriju. Jo vienkāršāks ir slīpums, jo vieglāk to veikt un jo labāk tas saglabās siltumu;
• ja plānojat savā mājā īstu kamīnu, tas jāparedz jau projektēšanas stadijā, tad tā integrēšana gatavajā ēkā būs problemātiska;
• ja jūs sākat celtniecību lauku māja, ņemiet vērā, ka lielākā daļa īpašnieku reti apstājas pie tā. Varbūt laika gaitā jūs izlemsiet to darīt. Padomājiet par to iepriekš. Varbūt atstāt vienu pirmā stāva sienu bez logiem.

Pirmā stāva plāns

Divstāvu mājā pirmajā stāvā parasti ir virtuve, dzīvojamā istaba, tehniskās telpas un viesu istaba. Tas ir minimālais komplekts mazai kotedžai. Ja līdzekļi atļauj, pie dizainera varat pasūtīt peldbaseinu, trenažieru zāli vai ziemas dārzu.

Mazliet par pirmā stāva galvenajām telpām:

Virtuve	Lauku kotedžā ir loģiski kombinēt. Izvēloties telpas izmērus, koncentrējieties uz nepieciešamo mēbeļu daudzumu un ēdamistabas izmēru. Nepadariet šo telpu šauru, pretējā gadījumā jums būs neērti gatavot un klāt galdu.
Vannas istaba	atrodas netālu no virtuves vai gaiteņa. Minimālais izmērs ir 5 kvadrātmetri.
Koridors	Šauri traucēs mēbeļu virzību un kustību. Minimālais koridora platums ir pusotrs metrs.
Dzīvojamā istaba	Šai telpai jābūt pēc iespējas plašākai. Ja esat plānojis otru gaismu, tad šis labākā ideja viesistabai. Ir laipni gaidīti lieli logi ar skatu uz dārzu. Šeit ir arī kamīns, un vēlie viesi var ērti pavadīt nakti.

Šis ir minimālais telpu saraksts pirmajam stāvam. Šeit ir daži gatavu bezmaksas māju un kotedžu projektu piemēri ar pirmā stāva rasējumiem:

Otrā stāva plāns

Otrais stāvs ir atpūtas un privātuma zona. Šeit atrodas bērnu guļamistaba. Ja kotedžas platība ir liela, otrajā stāvā varat izvietot lielu zāli kā zonu ģimenes atpūtai un komunikācijai. Ērtāk to novietot blakus guļamistabai.

Padoms! Ja kotedžai ir pievienota garāža, nenovietojiet bērnudārzu virs garāžas. Problēmas ar ventilāciju var izraisīt automašīnu gāzu iekļūšanu telpā.

Tāpat kā pirmajā stāvā, mēģiniet iztikt ar minimālu gaiteņu skaitu, vai vēl labāk, atbrīvojieties no tiem vispār. Nomainiet gaiteni ar caurstaigājamu telpu.

Ja mājā ir mazulis, tad labāk, ja bērnistabas durvis atrodas tieši blakus vecāku guļamistabai.

Paturiet prātā, ka divstāvu mājā visa ģimene lielāko dienas daļu pavadīs pirmajā stāvā. Tāpēc otrā stāva telpām nav jābūt lielām, bet noteikti mājīgām.

Mājas 2.stāva projekti:

Telpu apvienošana divstāvu māju projektos

Ja pirmais stāvs aizņem nelielu platību, varat samazināt to skaitu un apvienot vairākas telpas vienā. Šāds projekts tiks saukts par studiju. Jūs iegūsit, ka dzīvojamā istaba, virtuve, ēdamistaba un halle būs viena liela telpa. Šajā gadījumā tie ir zonēti, izmantojot vienkāršas projektēšanas metodes.

Studijai ir durvis, kas ved uz vannas istabu un viesu istabu. Tas atrodas arī nākamajā stāvā.

Padoms! Plānojot telpas savā mājā, izmantojiet 3D grafiku. Tas ļaus vizuāli iedomāties, kā izskatīsies norobežotā telpa.

Ja studijas variants jums nav piemērots, apsveriet cita veida kombinācijas. Jūs varat apvienot virtuvi un ēdamistabu, dzīvojamo istabu un.

Māju un kotedžu ar diviem stāviem un kombinētām istabām izkārtojuma piemēri:

Māja ar bēniņiem

Otro stāvu iespējams projektēt formā. Tas ir praktisks risinājums, kas ļauj ietaupīt uz materiāliem. Jūs varat dzīvot bēniņos visu gadu, telpas tajā siltuma saglabāšanas ziņā neatšķiras no pilniem stāviem. Un, starp citu, bēniņi ievērojami atvieglo ēkas kopējo svaru, lai varētu izmantot mazāk jaudīgu pamatu.

Jumta ģeometrijas iezīmes šajā gadījumā ir rūpīgi aprēķinātas, lai to griesti būtu vismaz 220 centimetri.

Iekšējās slīpās plaknes ir viegli projektējamas, lai tās neradītu spiedienu uz jūsu uztveri.

Foto projekti mājām ar bēniņiem iekšpusē un ārpusē.

Pēc tam, kad viss ir pabeigts nepieciešamie dokumenti par iegādāto zemes gabals, varat pāriet uz mājas plānojumu. Protams, jūs varat pārskatīt vairākus desmitus pabeigti projekti, vai arī varat sazināties ar savu iecienītāko būvniecības uzņēmumu ar individuālu pasūtījumu un individuālām prasībām. Nelielas divstāvu mājas plāns tiek izvēlēts diezgan ātri.

Nelielas divstāvu ķieģeļu mājas plāns

Pēdējā laikā ļoti populārs ir kļuvis divstāvu mājas plāns ar bēniņiem un garāžu. Bet vispirms ir vērts apsvērt vienkāršus lauku māju dizainus un to dizaina iezīmes. Visbiežāk šāda veida mājas tiek būvētas no profilēta koka, kam ir ideālas skaņas un siltumizolācijas īpašības, kā arī videi draudzīgums un augsts ugunsdrošības līmenis.

Taču divstāvu mājas plāns no līmēta vai cinkota koka prasīs milzīgus finanšu ieguldījumus, tāpēc ķieģeļu un betona bloku mājas joprojām savu popularitāti nav zaudējušas.

Divstāvu mājas plāns no koka

Viens no svarīgākajiem posmiem daudzstāvu ēkas projektēšanā ir būvmateriālu izvēle, kuras mērķis ir nodrošināt ne tikai pirmās klases ekspluatācijas īpašības, bet arī nevainojamu. izskats. Divstāvu mājas kvalitatīvam plānojumam nepieciešama kompetenta pieeja pamatu balstu izbūvei, kas ir arī vēl viens būtisks faktors, kas nosaka optimālos būvmateriālus.

Mūsdienās arvien biežāk mazo pilsētu piepilsētas rajonos var redzēt daudzas koka mājas ar vairākiem stāviem. Koka būvmateriāla popularitātes iemesls ir tā nevainojamā veiktspēja un stilīgais izskats.

Vienkāršs divstāvu mājas plāns no laminēta koka un cita koka ir labākais risinājums mazām un klusām vietām. Līmētais kokmateriāls iztur jebkādu kaprīzu laikapstākļu ietekmi, īpaši augstu mitruma līmeni un pēkšņas temperatūras izmaiņas. Tajā pašā laikā telpās tiek radīta unikāla atmosfēra gan apakšējā, gan augšējā stāvā mājas komforts un komfortu. Turklāt šī celtniecības materiāls atbilst visiem Eiropas un vietējiem kvalitātes un vides drošības standartiem.