Tą rodo dešimtmečių praktika vidaus apdaila(butai, biurai) turėtų būti atliekami tik tam tikra seka, kad būtų užtikrintas optimalus darbų atlikimas ir derinimas. Nukrypimas nuo technologijos, žinoma, nesukelia nepataisomų pasekmių, tačiau visada sukelia papildomų, dažnai visiškai nereikalingų darbų poreikį, sukelia papildomų išlaidų ir pailgina trukmę. kambario remontas.

Išmontavimo ir paruošiamieji darbai.

Esant poreikiui išardomi seni langų blokai ir durys. Iš karto po to langų angos yra įstiklintos ir įstatomos lauko durys. Tai labai būtina, nes importuojamos medžiagos turi būti išsaugotos, o daugelio darbų (klijavimo ar dažymo) negalima atlikti juodraščiais. Jie išmontuoja grindų dangą, sienas, lubas, neplanuotai įstatomas spinteles (sandėliukus ir kt.), o vėliau keičia komunalines paslaugas. Išmontuojamos nereikalingos nelaikančios pertvaros ir santechnika. Statybinės atliekos išvežamos, paliekant laisvą prieigą prie sienų, lubų ir grindų.

Gaminti elektros instaliacijos montavimas ir kitos inžinerinės sistemos pagal projektą buto remontas. Elektros instaliacijos montavimas atliekamas kabeliu pagal planuojamą vėliau prijungtų elektros prietaisų galią. Vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžiai atvesti iki įrenginių prijungimo vietų ir užkimšti. Jie pradeda tinkavimo darbai nuo lubų, tada nuo sienų. Lubų (jei reikia), sienų glaistymas.

Pataisykite arba užpildykite grindis savaime išsilyginančiais mišiniais. Vieno ar kito metodo naudojimas priklauso nuo planuojamos grindų dangos tipo. Taigi, laminato, kilimo ar linoleumo grindys turi būti visiškai lygios. Todėl geriau jį išlyginti savaime išsilyginančiu mišiniu. O keraminės grindų plytelės, kurios klojamos ant skiedinio sluoksnio, net nereikalauja pagrindinio grindų paviršiaus remonto. Parketas klojamas ant mastikos sluoksnio. Todėl jam pakanka gero grindų remonto. Jie gamina vonios kambariuose plytelių klojimas.

Apdailos darbai.

Baigiamieji darbai Kijeve pradedame nuo lubų. Lubos sutartinai skirstomos į dažytas, klijuotas, apsiūtas su vėlesniu dažymu arba tapetavimu, pakabinamas ir pakabinamas.

Pakabinamos lubos. Iš profilio tvirtinamas atraminis rėmas ir apklijuojamas gipso kartono plokšte. Gipskartonio lakštų siūlės yra glaistomos ir šlifuojamos. Dažykite arba įklijuokite lubas.

Pakabinamos lubos: tvirtinamas atraminis karkasas ir apkalamas suplanuota apdailos medžiaga (lents, moduliai ir kt.).

Dažytos lubos. Paviršius gruntuojamas 2-3 kartus, priklausomai nuo paviršiaus ir dažų. Tapetuokite sienas arba dažykite jas.

Grindys. Jei naudojamos plytelės, grindys klojamos prieš sienų apdailą. Atlikus sienų apdailą klojamas linoleumas, kiliminė danga, parketas, laminatas ir polimerinės dangos. Sumontuokite grindjuostes, batonus ir kt.

Montavimo darbai.

Sumontuoti lempas ir sumontuotus elektros prietaisus. Sumontuokite santechnikos įrangą. Sumontuoti durų blokus ir įmontuotas spintas. Sumontuoti virtuvės baldus ir prijungti komunalines paslaugas. Visuose kambariuose sumontuoja baldus ir sumontuoja reikiamas žaliuzes, užuolaidas, užuolaidas ir kt. Nepaisant vyraujančios nuomonės, kad durų blokai ir įmontuojamos spintos turi būti montuojami prieš baigiant sienų apdaila, kadangi montavimo metu gali susidaryti šiukšlės, visi durų ir spintelių montavimo darbai turi būti atliekami būtent paskutiniame visų apdailos darbų etape. . Priešingu atveju, tikėtina, kad apdailos metu bus pažeisti paveikslai ar durų staktos, todėl reikės juos remontuoti.

Tie, kurie jau yra pasistatę namą, žino, kad paprasčiausia yra pastatyti dėžę. Tolesni darbo etapai reikalauja daug daugiau pastangų, nes reikia koordinuoti daugelio atlikėjų veiksmus.

Dažniausiai visus namo dėžės statybos darbus atlieka viena J komanda, su kuria, kaip taisyklė, derėtis gana paprasta. Patyrę, gerai savo darbą išmanantys darbuotojai žino, ką ir kokia tvarka reikia daryti. Šiame etape naudojamų statybinių medžiagų ir įrangos asortimentas nėra labai platus, todėl užtikrinti statybas dažniausiai nekyla problemų, juolab, kad darbai trunka pakankamai ilgai, kad kūrėjas spėtų laiku juos užsisakyti ir pristatyti.

Visai kitaip atrodo apdailos darbų ir inžinerinių tinklų įrengimo organizavimas. Pirmiausia dėl to, kad statybvietėje vienu metu dirba kelios skirtingos komandos. Kiekvienas turi būti aprūpintas darbų apimtimi ir reikalingomis medžiagomis. Savo rankomis įvykdyti šiuos teoriškai paprastus reikalavimus nėra taip paprasta. Pagrindinis sunkumas yra būtinybė atlikti darbus laiku ir tinkama tvarka. Jei viena grupė nesilaiko termino, antroji paprastai neturės ką veikti ir nedirba. Tai gali sukelti konfliktus ir sumaištį. Deja, nedaug kūrėjų gali susidoroti su šia situacija.

Nuo ko pradėti apdailos darbus ir kokia tvarka?

Tai priklauso nuo to, kurį mėnesį prasidėjo apdailos darbai. Faktas yra tas, kad daugelis naudojamų technologijų reikalauja aukštesnės nei +5°C temperatūros. Jei darbai pradedami pavasarį ar vasarą, tuomet visus procesus (taip pat ir šlapius) galima atlikti mūsų siūloma tvarka iki šalnų pradžios. Jei baigiate namą vėlyvą rudenį ar žiemą, tuomet pagrindinė užduotis yra uždaryti namą ir pradėti eksploatuoti šildymo sistemą. Pirmiausia reikės montuoti langus ir lauko duris, nors stalių (ypač medienos) gamintojai

Dažniausiai rekomenduojama montuoti tik atlikus šlapius darbus. Norint neprarasti garantijos, reikės pasirūpinti, kad staliaus dirbiniai būtų efektyviai apsaugoti nuo įbrėžimų ir drėgmės, pavyzdžiui, naudojant storą plėvelę, o tinkavimo darbus atlikti reikia atidžiai. Taip pat tradicinius tinkus ir lygintuvus galite pakeisti sausomis technologijomis, o patalpų apdailai naudoti gipso kartono lakštus ir besiūles grindis. Individualus darbas turi būti organizuojamas taip, kad skirtingoms komandoms būtų nuolat suteikiama darbo apimtis. Tai visų pirma taikoma šlapiems darbams (betonavimui, tinkavimui), nes juos atliekant būtina atsižvelgti į technologines pertraukas, reikalingas tirpalo kietėjimui ir kietėjimui bei ypatingą jo priežiūrą. Todėl kiekvieną kartą šie darbai turi būti atliekami palyginti nedideliame plote, pavyzdžiui, vienoje patalpoje, kad būtų galima atlikti kitus darbus kitoje namo dalyje. Bet jei yra tokia galimybė, tada, žinoma, būtų daug patogiau juos atlikti visuose kambariuose vienu metu.

22 etapai apdailos darbai namuose savo rankomis

Ką turėtų daryti kūrėjas ir kokia tvarka greitai ir be problemų užbaigti statybas?

Panagrinėkime tai naudodamiesi vieno aukšto mūrinio namo su negyvenama mansarda ir įmontuotu garažu pavyzdžiu.

Tarkime, dėžės konstrukcija reiškia, kad pastatyti ir apšiltinti pamatai, išorinės ir vidinės sienos, lubos, padaryti dujų šalinimo, dūmų ir vėdinimo kanalai, stogo konstrukcija kartu su danga, grindų lygintuvas ant žemės, terasos. , išoriniai gelžbetoniniai laiptai, sanitarinės jungtys (vandentiekis) ir kanalizacija).

1. Pagrindo išlyginimas po grindimis

Laikantis svarų grindų sluoksnis dažnai yra pagamintas iš lieso betono, ir tai ne visada daroma tinkamai prižiūrint. Todėl, kaip taisyklė, jį reikia išlyginti ir sustiprinti darant betoninį kulną. Jei nelygumai nedideli (iki 1 cm), pagrindo negalima išlyginti, o plonu sluoksniu užtepti savaime išsilyginančio mišinio. Tačiau esant dideliems nelygumams, geriau pakloti 3 cm storio smulkiagrūdžio betono sluoksnį ir trinti iki vientisos masės.

Dėmesio! Jei grindyse nėra numatytas jokių tinklų paskirstymas, geriau kloti jų sluoksnius po vidinio tinko.

2. Elektros instaliacija

Tuo pačiu metu gretimame kambaryje kita komanda gali pradėti tiesti visų sistemų (įskaitant telefono kabelį, anteną, signalizaciją) laidus. Geriau montuoti į apsauginius vamzdelius. Dėl šios priežasties sistemą ateityje bus galima lengvai atnaujinti arba pakeisti (neišvengiant sienų kalimo).

3. Vandentiekis ir kanalizacija

Vandens ir kanalizacijos vamzdžių montavimas gali būti atliekamas kartu su elektros instaliacija. Iki šio laiko turi būti nustatyta santechnikos vieta virtuvėje, vonioje ir tualete, tai yra, vystytojas turi parengti ir patvirtinti patalpų išplanavimą. Taip išvengsite brangaus pertvarkymo ateityje.

4. Grindų hidroizoliacija ant žemės

Išdžiūvus grindų lyginamajam sluoksniui, galima pradėti kloti hidroizoliaciją. Dažniausiai tai yra tinkamo storio plėvelė, kuri klojama persidengusi, arba stogo dangos veltinis ant mastikos (be mineralinių užpildų). Kad ši hidroizoliacija būtų patikima, pagrindą reikia labai kruopščiai nušluoti arba išsiurbti, kad nė viena netyčia palikta vinis, kabelio gabalas ar vamzdžio gabalas nesugadintų ar plyštų. Pasivaikščiojimas ant baigtos hidroizoliacijos turėtų būti minimalus, todėl rekomenduojama kuo greičiau ją padengti apsauginiu betono sluoksniu arba šilumos izoliacija (pagal projektą).

5.Grindų šiluminė izoliacija ant žemės

Šilumos izoliacija dažniausiai gaminama iš įprasto arba ekstruzinio polistireninio putplasčio, tačiau gali būti naudojamos ir standžios mineralinės vatos plokštės. Paprastai šilumos izoliacija susideda iš dviejų plokščių sluoksnių, klojamų su kompensuotomis siūlėmis. Dažnai izoliacinės plokštės klojamos kartu su hidroizoliacija: tokios elastinės apsaugos dėka stogo dangos medžiagos ar plėvelės pažeidimo rizika yra minimali.

6.Centrinio šildymo sistema

Kartu su antrojo šilumos izoliacijos sluoksnio įrengimu įrengiami centrinio šildymo sistemos vamzdžiai. Jie klojami tarp polistireninio putplasčio plokščių, dėl to šilumos nuostoliai bus nežymūs. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas tam, kad jungtys su radiatoriais būtų atitinkamame aukštyje. Kadangi šiame darbo etape nėra grindų ar palangių (galimi tvirtinimo taškai), labai lengva suklysti. Prieš uždarant sistemą reikia atlikti slėgio bandymus. Jei jungtys atsilaisvinusios, pažeidimus galima lengvai rasti ir pataisyti.

7. Lyginimo atlikimas.

Virš termoizoliacinio sluoksnio klojamas slėginis betono sluoksnis (išlyginamasis sluoksnis). Izoliacija padengta statybine plėvele, kuri neleidžia betonui ir vandeniui prasiskverbti iš tirpalo į termoizoliacinį sluoksnį. Priklausomai nuo numatomo lygintuvo storio, gali tekti kloti armavimo tinklelį (jei betono storis didesnis nei 6 cm, jo ​​nereikia). Tada reikia pritvirtinti ir išlyginti kreipiamuosius bėgius (švyturius). Ir tik po to galima pilti betono tirpalą. Turime nepamiršti atlikti išsiplėtimo (tai yra kompensavimo siūlių) dideliuose plotuose arba siauruose ir ilguose. Grinduose tarp aukštų būtinai aplink perimetrą nutieskite kraštinę juostą, kad būtų užtikrinta garso izoliacija.

Dėmesio! Atskirų grindų sluoksnių storis ir tipas ant žemės turi atitikti projekto sąlygas ir gali skirtis nuo mūsų aprašytųjų. Pavyzdžiui, hidroizoliacija gali būti dedama virš šilumos izoliacijos sluoksnio

8.Patys atliekame vidaus tinką

Paprastai likus kelioms dienoms iki montavimo darbų pabaigos pradedami tinkavimo darbai vienoje ar keliose patalpose. Žinoma, pirmiausia tinkuojamos lubos, po to sienos, o langų angų tinkavimą reikia atidėti, kol bus sumontuoti langai ir vidinės palangės. Prieš tinkuojant sienas, reikia atlikti perėjimus nuo apsauginių komunikacijų vamzdžių. Dėl to, klojant dujų vamzdžius (kurie turėtų būti klojami išilgai sienų viršaus), nereikės gręžti skylių gatavame tinke.

9. Langai ir lauko durys

Plastikinius langus ir vidines palanges galima montuoti prieš dengiant vidinį tinką, kaip visada buvo įprasta (tokiu atveju nėra jokių technologinių trukdžių). Tačiau modernūs mediniai langai turi būti montuojami jau atlikus šlapius darbus. Tai reiškia, kad ištinkavus sienas ir langų rėmų fragmentus (padarius kampus), reikia nutraukti darbus, sumontuoti langus, lauko duris ir palanges, o vėliau tinkuoti likusias vietas. Deja, tokios pertraukos darbe niekam nepatinka ir tai dažnai sukelia tinkuotojų protestus.

Dėmesio! Sausasis tinkavimas naudojant gipskartonio plokštę gali būti saugiai atliekamas sumontavus medinius langus ir duris.

10. Galutinis grindų išlyginimas

Nutinkavus sienas ir lubas verta per visą grindų paviršių pakloti ploną sluoksnį savaime išsilyginančio mišinio. Tai turi būti padaryta likus mažiausiai šešioms savaitėms iki grindų klojimo pradžios. Taip baigiamas šlapias darbas namo viduje.

11. Išorinių sienų šiltinimas

net nebaigus montuoti langų ir durų, galima pradėti dėti šilumos izoliaciją ant išorinių namo sienų, jei jos yra dvisluoksnės (vieno sluoksnio sienose nėra izoliacijos, o trisluoksnėse – šilumos izoliaciją atliekama kartu su sienų statyba). Sutvirtinus polistireninį putplastį arba mineralinę vatą, uždedamas gruntinis tinko sluoksnis, sutvirtintas stiklo pluošto tinkleliu. Tada montuojamos išorinės palangės.

12. Pagrindas ir padavimas

Prieš dengiant išorinį apdailos sluoksnį, būtina ant pagrindo pakloti apdailos plyteles ir pritvirtinti stogo iškyšą (sofitas). Galimas atsitiktinis grunto sluoksnio pažeidimas gali būti lengvai ištaisytas. Tuo pačiu metu prie sienų tvirtinami įvairūs laikikliai ir konstrukcijos, pavyzdžiui, langinėms, kanalizacijos vamzdžiams ar palydovinei antenai pakabinti.

13. Išorinis tinkas

Plonasluoksnis tinkas turi būti klojamas be pertraukų (bent jau ant kiekvienos sienos), todėl į šiuos darbus įtraukiama didelė ir gerai dirbanti komanda. Priešingu atveju ant fasado atsiras dėmės ir dryžiai. Iš karto po tinkavimo būtina pritvirtinti (jau visam laikui) kanalizacijos vamzdžius, kad lietaus vanduo nepažeistų tinko.

14. Grindų šiltinimas

Dar prieš baigiant apdailos darbus galima grįžti prie namo vidaus apdailos (maždaug po dešimties dienų nuo vidaus tinkavimo). Visų pirma verta apšiltinti lubas. Šis procesas netrukdo kitiems darbams ir iš principo jį galima atlikti bet kada, tačiau geriau namuose palaikyti kuo žemesnį drėgmės lygį. Ant lubų (jei lubos medinės) klojamas garų barjeras, o po to du mineralinės vatos sluoksniai plokščių pavidalu, paslinkti vienas kito atžvilgiu, kad būtų kuo mažiau šalčio tiltelių. Jei palėpė tarnaus kaip sandėlis, tai šilumos izoliacija dedama tarp medinio karkaso sijų, esančių statmenai viena kitai (taip pat du sluoksniai). Lentos yra laisvai supakuotos viršuje, kad būtų užtikrinta oro cirkuliacija po jomis.

15. Vidinis pamušalas ir dažymas

Tuo pačiu galite pradėti kloti plyteles virtuvėje, vonios kambariuose, techninėje patalpoje, sandėliuke, garaže, taip pat užtepti pirmąjį dažų sluoksnį. Antrinis dažymas atliekamas sumontavus dujų tiekimo sistemą, paklojus ir nušlifavus grindis.

16. Dujų tiekimo sistema

Užtepę vidaus tinką, galite pradėti montuoti dujų tiekimo sistemą, nors geriau tai padaryti po pirmojo dažymo. Sienose palikti perėjimai labai palengvins ir paspartins darbą, bet visų pirma jų dėka darbas bus švarus – be dulkių ir šiukšlių

17. Grindų klojimas

Maždaug po šešių savaičių nuo savaime išsilyginančio mišinio panaudojimo datos galite pradėti kloti grindų dangą. Tačiau prieš pradedant darbą reikia patikrinti pagrindo drėgmę (ji negali viršyti 3%) – ypač medinių grindų atveju. Jei pagrindas per šlapias, reikėtų palaukti dar kelias dienas arba išdžiovinti naudojant šildytuvus. Pradėti dirbti galima tik dar kartą patikrinus pagrindo drėgnumą.

18. Vidaus durų montavimas

Paklojus grindų dangą ir prieš dengiant antrą dažų sluoksnį, verta sumontuoti vidaus duris. Anksčiau rėmai buvo montuojami prieš tinkuojant (drėgnose sienose), o dabar, reguliuojamų durų staktų laikais, šiuos darbus galima atlikti net po galutinio patalpų dažymo.

19. Galutinis dažymas

Parketą nušlifavus, nulakavus arba vaškavus ir apdengus plėvele bei gofruotu kartonu, galima pradėti baigti dažyti sienas ir lubas.

20. Inžinerinės įrangos montavimas

Pačioje statybos darbų pabaigoje sumontuojama armatūra ir sumontuojami techniniai prietaisai, krosnys, katilai, ventiliatoriai ir kt prietaisai – jei reikia, ką nors sureguliuokite ar pataisykite. Namas dabar paruoštas įsikelti.

21. Tvora, šaligatviai, įvažiavimai

Įsikėlus į namą galima pradėti teritorijos sutvarkymo darbus, tai yra padaryti pilnavertę tvorą, tvarkingus vartus ir vartus, iškloti šaligatvį ir įvažiavimą į garažą, įrengti lauko apšvietimą.

22. Sodo įrengimas

Tai paskutinis darbų etapas, kuris dažnai baigiamas tik kitų metų pavasarį. Jei statybos darbai baigiami vėlyvą rudenį, derlingą svarą reikia išskleisti ir iškasti. Pasodinti medžius ir krūmus geriau palaukti iki pavasario.

Pastaba savininkui – ką daryti, jei remontą pradėjote daryti ne savo rankomis, o samdėte komandą.

Gyvenime visko gali nutikti – susergi išialgija, bet remontas dar tik prasidėjo – belieka tik viena – samdyti komandą. Konsultantė N. Trušina pataria, ką daryti, jei kyla problemų su koven darbuotojų komanda

Reikia pabrėžti, kad yra sąžiningų, kompetentingų ir patikimų darbuotojų. Todėl pirmas žingsnis sklandaus remonto link – pabandyti surasti būtent tokius meistrus. Bet jei staiga paaiškėja, kad sutartis sudaryta, renovacija įsibėgėja, o meistrai nepateisina jūsų lūkesčių arba tiesiog vanksta, turėtumėte būti kantrūs, sutelkti protines jėgas ir prisiminti pagrindines derybos. Jie taikomi visų specialybių darbuotojams.

Taisyklė 1. Septynis kartus išmatuokite ir viską užsirašykite

Kuo detalesnė darbo sutartis, tuo lengviau apginti savo teises kilus konfliktui, kreipdamiesi į šį dokumentą. Žodiniai susitarimai neturi teisinės galios. Juos galima pamiršti, nesuprasti, kitaip interpretuoti... Kai kurie savininkai dėl nepatyrimo papuola į paprastą manipuliaciją: „Pradėkime dirbti, o tada žiūrėsime“. „Ten“ greičiausiai pasirodys per brangus arba visai ne toks, kokio tikėjotės. Dar viena „įspūdinga frazė“, paaiškinanti nenorą sudaryti visą susitarimą: „Kodėl tokie formalumai, mes visi esame sąžiningi žmonės! Atsakymas paprastas: sąžiningi žmonės nebijo dokumentuoti susitarimų.

2 taisyklė. Pasitikėk, bet patikrink

Jei nesigilinate į smulkmenas, o visiškai pasikliaujate meistru, būkite pasiruošę, kad po kurio laiko atrasite klaidų, gedimų, trūkumų. Ir gerai, jei jis vis dar remontuojamas, o ne tada, kai komanda jau išnyko. Kad taip neatsitiktų, turėsite suprasti proceso niuansus, išmokti naudoti nivelyro ir svambalo liniją, matuoti vertikales ir kampus, patikrinti medžiagų sąnaudas. Ar jums gėda, kad tai bus laikoma smulkmena? Taip, vargu ar darbuotojai entuziastingai sutiks tokius veiksmus, tačiau jie supras, kad jūs viską žinote, o konflikto atveju turite argumentų.

3 taisyklė. Nieko nėra svarbiau už smulkmenas.

Jei nesate patenkinti tam tikros darbo dalies kokybe, nedelsdami praneškite apie savo nepasitenkinimą. Ir net jei tai susiję su nedidelėmis klaidomis. Faktas yra tas, kad nesąžiningi darbuotojai gali „išbandyti“ klientą - padaryti mažas technologijų klaidas, šiek tiek pažeisti drausmę. Jei nepastebėsite, nekreipsite dėmesio ar demonstruosite subtilumą, tai bus laikoma signalu, kad galite tęsti pažeidimus. Žinoma, neturėtumėte eiti į kitą kraštutinumą: sukurkite skandalą ir garsiai apsvarstykite kiekvieną klausimą. Tai nesuteikia jums jokio patikimumo. Praktikuokite taisyklingą intonaciją: tai, kas jums netinka, turėtumėte kalbėti ramiai ir užtikrintai. Jei jūsų balsas nutrūksta (virsta pasipiktinimo riksmu) arba skamba žavingai, galbūt nepasitikite savimi ir savo teise gauti kokybišką darbą. Ar jūsų darbuotojai daro jums spaudimą su valdžia ar gailesčiu? Tokiu atveju verta skirti laiko ir ramioje atmosferoje įvertinti situaciją, savo vidinius išgyvenimus ir įsitikinimus.

4 taisyklė. Ginkite savo poziciją

Jei išsakius pastabas ir išreiškus nepasitenkinimą konfliktas neišsprendžiamas, o tęsiasi ir stiprėja, meistras (arba patys darbininkai) gali naudoti taktiką „uždaryk duris už manęs, aš išeinu“. Tai yra, jūs susiduriate su nelengvu pasirinkimu: arba darbuotojai daro tai, ką jie patys laiko teisingu (tai yra ne aukščiausios kokybės, nesilaiko technologinių terminų ir pan.). arba jie išvyksta kartu. Kai kuriais atvejais tokį ultimatumą gali lydėti papildomos „siaubo istorijos“, pavyzdžiui, kad niekas nebenorės dirbti tokiomis sąlygomis, kad kiti darbuotojai jums kainuos brangiau ir pan. Turite suprasti, kad tai yra manipuliacijos ir pasiteisinusios taktikos derybos Jei tokios grėsmės momentu jaučiate baimę, netikrumą, abejojate, ar esate teisus, arba galvojate kažką panašaus į „bet jie teisūs“, šis mažas mūšis pralaimėtas. Į grasinimus reikia reaguoti drąsiai: „Arba dirbame, kaip susitarėme, arba tu išeini“. Yra tikimybė, kad darbuotojai iš tikrųjų susikraus daiktus ir paliks namą įpusėjus renovacijai. Bet, pirma, ši tikimybė yra maža. Ir antra, tokiu atveju turėsite galimybę susirasti sąžiningesnį kolektyvą.

5 taisyklė: Laikykitės atstumo

Bandymai susidraugauti su darbuotojais, užkariauti jų simpatijas ir vietą yra, švelniai tariant, nenaudingi. Jei širdyje tikitės, kad po nuoširdaus arbatos vakarėlio ir atviro pokalbio apie gyvenimą jums bus suteikta nuolaida arba elgiamasi atsakingiau – tai mažai tikėtina. Geriausiu atveju meistrų požiūris išliks toks pat. Blogiausiu atveju darbuotojai sumažintą atstumą tarp jūsų naudoja prieš jus (norėdami vėl derėtis, įtikinti jus priimti prastesnės kokybės darbą ir pan.). Be to, toks arbatos gėrimas ar pokalbiai ramina ir atpalaiduoja. Taigi venkite familiarumo ir visais darbo klausimais stenkitės bendrauti tik su meistru.

Ką daryti, jei:

1. Darbuotojai grasina ne tik išeiti, viską apleisti, bet ir „padaryti taip, kaip buvo“.

Svarbiausia nebijoti. „Viską sugriauti atgal“ vis dar yra darbas, o papildomo nemokamo darbo niekas neatliks.

2. Darbuotojai prašo pasiskolinti pinigų kaip užstatą būsimam darbui, aiškindami tai sunkia gyvenimo situacija ir pan.

Jei nenorite užsiimti labdara, turėtumėte mandagiai, bet tvirtai atsisakyti. Didelė tikimybė, kad ši suma įvairiais pretekstais jums nebus grąžinta, o pamatę, kaip lengvai atsiskiriate su pinigais, ims ieškoti priežasčių padidinti išlaidų elementą.

3. Darbuotojai sako, kad jiems reikia didinti atlyginimą, nes infliacija, doleris auga ir pan. Jei nenorite tapti rėmėju-filantropu, čia pravers originalus susitarimas.

4. Meistras ar meistras pasirodė pats maloniausias žmogus - jis giria tavo skonį, gabumus, šeimą, asmenines savybes... Būkite atsargūs ir stenkitės nepasiduoti emocijoms, net teigiamoms. Galbūt tokiu būdu meistras atitraukia jus nuo tos darbo srities, į kurią jis nenorėtų, kad jūs atidžiai žiūrėtumėte. Jei įtarimai nepagrįsti ir jis tiesiog geras žmogus, projekto pabaigoje galite tapti draugais.

Ar man reikia izoliacijos juostiniam pamatui Mano...Užsisakykite naujienas mūsų grupėse?

Bet kurio namo statyba atliekama ciklais, kurie turi specialius pavadinimus. Kiekvienas iš jų apima darbų rinkinį, kurio rezultatas yra viena didelė užduotis. Namas statomas keturiais ciklais: nulinis, antžeminis, apdailos ir specialus. Pirmajame statomas pamatas, antrame - karkasas, trečiame - namo vidaus ir išorės apdaila, o ketvirtasis apima komunikacijų vedimo ir prijungimo darbus.

Vidaus darbų atlikimo tvarka

Namo vidaus apdailos specifika yra ta, kad apdailos darbai atliekami lygiagrečiai su specialiais, o individualių darbo operacijų sekos laikymasis yra raktas į taupymą ir projekto pristatymą laiku.

Reikia pasakyti, kad yra nuoseklumo problema tarp specialistų yra ne tik privačių būstų statyboje, bet ir didelėse statybos įmonėse. Be to, kartais jose tai išryškėja, o tai siejama tiek su logistikos ypatumais, tiek su brigadų įdarbinimu kituose objektuose.

Štai vienas tokio nenuoseklumo dekoruojant namo vidų pavyzdys.

Namuose dirba tinkuotojai. Prieš montuodami švyturėlius, jie teiravosi, kodėl elektros instaliacija neįvesta ant sienų. Jiems buvo pranešta, kad elektrikų komanda vėluoja ir jie gali pradėti tinkuoti. Dėl to elektrikai atvyko tada, kai jau vyko dažymo darbai ir tinko sluoksnyje teko daryti griovelius, kuriuos, juose sumontavus laidus, užsandarino dažytojai. Taip elektrikai papildomai dirbo naudodami brangius elektrinius įrankius, o dažytojai gaišo laiką sandarindami griovelius.

Kad taip nenutiktų, visi vidaus darbai turi būti aiškiai suskirstyti ir išdėstyti seka atliekant juos kartu su kitais.

Etapų seka

Apdaila gali būti pavaizduota trijų nuoseklių etapų forma:

• grubus;
• išankstinė apdaila;
• apdaila

Kadangi vienoje patalpoje yra trijų tipų paviršiai – lubos, sienos ir grindys – šie etapai gali labai skirtis vienas nuo kito. Todėl daugeliui darbų priimtinas principas „iš viršaus į apačią“.

Kartais tai gali neveikti. Taigi pirmiausia atliekama langų montavimas, taip pat gipskartonio konstrukcijų montavimas. Tačiau kitos „sausos“ operacijos – medinių grindų, laminato, sienų plokščių, pakabinamų lubų (išskyrus gipso kartono) klojimas – pabaigoje.

Specialūs darbai viso apdailos proceso metu taip pat atliekami etapais. Pavyzdžiui, pagrindinės sistemos montavimas vamzdynai atliekami grubios apdailos metu arba prieš jį, o išoriniai laidai – po apdailos. Paslėpta vidinė instaliacija apima griovelių įrengimą statybos etape ir vamzdžių montavimą juose prieš apdailą. Santechnika ir armatūra (kriauklės, tualetai, vonios, maišytuvai) montuojami baigus apdailą.

Tas pats principas galioja ir atliekant elektros instaliacijos darbus. Instaliacija montuojama prieš apdailą, skydai, rozetės, skirstytuvai – po tinkavimo darbų, tačiau patys rozetės, šviestuvai, jungikliai – po visų apdailos darbų.

Atsižvelgiant į interjero dizaino ir dekoratyvinių sprendimų įvairovę, kiekvienas atvejis yra individualus. Bet bet kuriuo atveju aiškus planavimas etapai yra labai svarbūs ir tai turi būti padaryta prieš pradedant apdailą.

Namų interjero apdailos rūšys

Firmos ir specialistai užsiima vidaus apdaila, išskiriami šie darbų paketai:

Kai kuriuos pagrindinius etapus reikia aptarti išsamiau..

Sienų tinkavimas

Jis skirtas sienų paviršių išlyginimui naudojant kalkių, cemento, cemento-kalkių ir gipso skiedinius. Pastariesiems priskiriami įvairūs sausi gipso, užpildo ir inhibitoriaus mišiniai (kad gipsas nesustingtų iš karto).

Tinkavimas atliekamas po elektros instaliacijos įrengimo, bet prieš vandentiekio, kanalizacijos ir šildymo sistemų įrengimą. Žiemos sąlygomis jie dažnai elgiasi priešingai, o tai labai nepatogu ir turi įtakos kokybei.

Tinkavimas atliekamas trimis etapais – purškimas, gruntavimas ir padengimas. Kiekvienas ankstesnis sluoksnis turi įgyti inicialą jėgos prieš, nei jam bus taikomas kitas. Danga dažnai gaminama skirtingos sudėties: pavyzdžiui, jei purškalas ir gruntas susideda iš kalkių ar cemento skiedinio, tada danga gali būti gipso - tai nereikalauja daug darbo reikalaujančio šlifavimo ir yra geriausias pagrindas vėlesniam glaistui. .

Grindų liejimas

Galima atlikti tiek prieš apdailą, tiek po tinkavimo darbų. Kadangi šis darbas yra susijęs su didele aplinkinių sienų paviršių užteršimo tikimybe, jo nereikėtų atlikti baigus galutinę apdailą. Jei nuspręsite tai padaryti, reikia būti atsargiems.

Užpildymas prieš tolimesnius apdailos darbus patogus ir tuo, kad tai leidžia padaryti visas grindis viename lygyje ir palengvinti tolimesnes darbo operacijas, ypač tas, kur reikalingos aukščio žymės, pavyzdžiui, sienų plytelės.

Darbas su gipso kartonu

Bendra taisyklė – sausas darbas atliekamas po šlapio darbo. Daugeliu atvejų tai tiesa – juk džiūstanti šlapia apdaila gali sugadinti gipso kartono plokštę, dėl ko ji gali subyrėti arba tapti pelėsių grybelių veisimosi vieta.

Todėl gipso tinko lubos įrengiamos po tinkavimo darbų. Tai taip pat patogiau, nes profilis daug geriau priglunda prie lygaus paviršiaus, ypač jei turite plytų sienas.

Išimtis gali būti pertvaros iš šios medžiagos, jei nesate visiškai tikri, ar lygintuvas atlaikys apkrovą. Nusprendę pertvaras pastatyti prieš įrengdami grindis, turėtumėte atsiminti, kad jų apatinė dalis turi būti apsaugota nuo drėgmės. Tai galima padaryti naudojant hidroizoliacinį įtaisą, kuris turėtų baigtis aukščiau grindų lygio.

Antras būdas nesušlapti – rėmą montuoti ant lubų, o lakštus – virš lygintuvo. Tam gali prireikti papildomų laiko ir medžiagų sąnaudų rėmo montavimui, tačiau jų tūris yra nedidelis.

Gipso kartonas gali būti alternatyva tinkui tais atvejais, kai paviršius nepatirs įtempimų, tai yra, ant jo nebus kabinamos spintelės ir kiti sunkūs daiktai.

Tarp rėmo montavimo ir gipso kartono tvirtinimo detalių įrengiamas elektros kabelis.

Plytelių klojimas

Optimali tvarka čia yra atvirkštinė – iš apačios į viršų. Tai yra, pirmiausia plytelės klojamos ant grindų tiksliai žemiau lygio, o tada ant sienų. Deja, tai ne visada įmanoma (dažniau, niekada), todėl sprendimas čia paprastas – sienų apkala pradedama nuo antros eilės ant laikinai sumontuoto profilio. Svarbiausia yra nustatyti, kur bus gatavo grindų lygis. Taikant šį metodą, grindys ir pirmoji plytelių eilė ant sienos gali būti išklotos plytelėmis vėliau.

Plytelių klojimo darbai atliekami išlyginus sieną. Dengti gali ir nebūtina, tačiau gruntiniame tinko sluoksnyje neturėtų būti didesnių nei 8 mm skirtumų: didžiausias leistinas plytelių klijų sluoksnis yra būtent toks. Ant paviršiaus, pagaminto iš drėgmei atsparaus gipso kartono, plyteles klijuoti lengviau, tačiau siena bet kokiu atveju turi būti gruntuojama. Jei abejojate pagrindo tvirtumu, betono kontaktinius gruntus galima naudoti kaip gruntą.

Elektros instaliacija bet kokiu atveju klojama prieš apdailos darbus, o prieš juos taip pat padaromos skylės rozetėms, kurios vėliau dubliuojamos ant plytelių. Toks užsakymas nesudarys papildomų sunkumų montuojant akinius po lizdais.

Šlaitai langams

Ši paslauga dažnai įtraukiama į langų montavimo paketą. Neskubėkite juo naudotis, nes galite tapti svetimo darbo grafiko įkaitu. Šlaitai gali būti visiškai skirtingi, o laikas, kada juos bus galima įrengti, priklauso nuo jų tipo.

• Tinkavimas atliekamas kartu su tinkavimu.
• Šlaitai iš gipso kartono įrengiami po tinkavimo darbų, bet prieš glaistymą.
• Šlaitai iš PVC plokščių montuojami po apdailos.

Atitinkamai, kombinuoti šio lango elemento tipai gaminami etapais: gipso kartonas prieš glaistymą ir perdangos plokštė po apdailos.

Privataus namo vidaus apdailai būdinga nemažai ypatybių, iš kurių pagrindinė – maži tūriai ir didelė įvairovė. Jei nuspręsite kviestis į darbą specialistus, pirmenybę teikite tiems, kurie turi susijusių specialybių, jie galės orientuotis darbo procedūroje. Skirtingai nuo daugiabučio, kurio apdaila atliekama didelėmis komandomis ir apmokama už konkrečius darbus, individualaus būsto statyboje dominuoja apmokėjimas už galutinį rezultatą, o papildomai dirbti darbuotojui neapsimoka. Jei nuspręsite viską padaryti patys, turėsite apsirūpinti įrankiais ir neskubėti.

Reikėtų prisiminti, kad visi apdailos darbai turėtų prasidėti ne anksčiau nei namo stogas. Geriau dirbti šiltuoju metų laiku, taip sutaupysite pinigų šildymui. Sienos ir lubos turi būti sausos. Kaip pavyzdžius pažvelkime į interjero darbų rinkinį kambaryje ir vonios kambaryje.

Kambario dekoravimas

Kambarys su dviem langais, tinkuoti šlaitai. Lubos dviejų lygių su halogeninėmis lempomis. Sienos išklijuotos tapetais. Durys su juostele. Ant sienos yra dvi žvakidės. Grindys – natūralaus parketo lenta.

Pradiniai duomenys: Išorės ir vidinės sienos – keraminės plytos, pertvara – gipso kartono plokštės. Lubos – gelžbetoninė plokštė. Įdiegti langai.

Veikimo procedūra:

Vonia

Pirminiai duomenys: išorinė siena iš akytojo betono, vidinė siena ir pertvara – iš keraminių plytų. Vidinėje sienoje yra ventiliacijos kanalas.

Rezultatas turėtų būti kombinuotas vonios kambarys su paslėptomis komunikacijomis, vienas lizdas skalbimo mašinai ir priverstinė ventiliacija pakabinamose lubose iš metalinių skersinių. Sienos ir grindys - plytelės.

Progresas:

Štai patys paprasčiausi vidaus darbų atvejai. Kokia tvarka turėsite juos gaminti, priklauso nuo dizaino ir technologinių sprendimų jūsų namuose.

Vidaus apdaila – bene brangiausias buto ar namo atnaujinimo etapas. Atlikus bendruosius namo statybos darbus ar įsigijus naują butą, prasideda vidaus apdailos darbai. Peržiūrėkite patarimus, kaip atlikti interjero dekoravimą. Kaip suplanuoti renginius, kad išvengtumėte nereikalingų prastovų ir išlaidų.

Apdailos ir apstatymo etape turėsite priimti daugybę sprendimų. Kuo anksčiau sugalvosite sutvarkyti interjerą, tuo geriau. Nelaukite iki paskutinės minutės – galų gale tai lems buto remonto vėlavimus ir, galbūt, paskubėjus, ne visada pavyks išsirinkti optimaliausias medžiagas kainos ir išvaizdos atžvilgiu.

1. Sienos – paskutinė galimybė pertvarkyti

Ar pradėjote remontuoti savo butą ir nusprendėte pertvarkyti? Pradėdami vidaus apdailos darbus, visų pirma pasirūpinkite, kad būtų atlikti visi sienų perkėlimo darbai. Jei nuspręsite nukrypti nuo standartinio išdėstymo, nuo pat pradžių nustatykite naują konstrukcijų išdėstymą. Svarbu: visada atkreipkite dėmesį, kaip tai paveiks vėlesnį vidaus inžinerinių sistemų (elektros, vandentiekio, šildymo) įrengimą. Na, nepamirškite, kad pertvarkymui reikia patvirtinimo, o kai kurios galimybės paprastai yra draudžiamos (pavyzdžiui, negalite liesti laikančiųjų sienų). Šiuo metu pertvarkymo sąlygas ir tvarką reglamentuoja Kijevo gyvenamųjų pastatų ir gretimų teritorijų priežiūros taisyklės, 2012 m. gegužės 24 d. Kijevo miesto tarybos sprendimu Nr. gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų namuose Kijeve

2. Ryšiai

Kitas apdailos darbų etapas, po to, kai vidinės sienos yra ten, kur ir turi būti, yra elektros instaliacijos, vandens ir kanalizacijos įrengimas.

Kai kurie patarimai:

• Prieš atlikdami elektros instaliaciją, atidžiai ir kruopščiai parenkite baldų išdėstymo planą – taip išvengsite situacijų, kai, pavyzdžiui, kištukiniai lizdai bus už spintos arba televizijos laidas bus priešingoje televizoriui sienoje.
• Klojant elektros, televizijos, interneto ir kt. laidus, prieš sandarinant tinku, reikėtų juos nufotografuoti. Tada, jei reikės, juos bus daug lengviau aptikti.
• Nepamirškite įvesti laidus virtuvės gartraukiui, stalviršio apšvietimui, boileriui, ventiliatoriui į vonios ortakį, vonios veidrodžiui, po oro kondicionieriumi ir domofonu.

3. Grubus lygintuvas

Šiame buto remonto etape, esant poreikiui, atliekami šie darbai: grindų hidroizoliacija, grindų šilumos izoliacijos klojimas, šildymo vamzdžių montavimas lygintuvu, šildomų grindų įrengimas, cemento-smėlio išlyginamojo sluoksnio klojimas. .

Kai kurie patarimai:

• Prieš uždarant šildymo vamzdžius, reikia atlikti slėgio bandymą.
• Kai lygintuvas džiūsta, neturėtų būti skersvėjų.
• Lyginamasis sluoksnis turi būti uždarytas taip, kad tinkavimo darbų metu nesusiteptų.

4. Sienų ir lubų tinkavimas

Tinkavimo darbai – tai šlapias darbas vidaus apdailos metu. Cementinis-kalkių tinkas gali būti dedamas rankiniu būdu arba mašina. Dažnai tinkavimas atliekamas gipsiniu tinku.

Pastaba:

• Prieš pradedant kitus darbus, pavyzdžiui, gipso kartono ar parketo ar laminato klojimą, sienos turi būti visiškai išdžiovintos, kad patalpoje sumažėtų drėgmės perteklius.
• Renovuojant butą naujos statybos name, fasadinį tinklelį patartina iškloti visų sienų tinku, kad sumažėtų plyšių susidarymo tikimybė namui traukiantis.

5. Palangės

Palangių montavimas atliekamas baigiamajame tinkavimo darbų etape. Šiuos darbus galima atlikti prieš tinkuojant sienas, tačiau tokiu atveju padidėja užteršimo ir net palangės pažeidimo rizika.

6. Savaime išsilyginantys lygintuvai

Išlyginus grindis bus paruoštas pagrindas galutinėms grindų dangoms. Daugeliu padengtų lygintuvų galima vaikščioti po 12–24 valandų, tačiau palaukite tris–keturias savaites, kol jie visiškai išdžius. Prieš klojant grindis galite drąsiai laukti net šešias savaites. Išlyginti savaime išsilyginančiu mišiniu ne visada būtina. Nedidelius grindų nelygumus gali paslėpti poliuretano arba kamštienos paklotai po laminatu. Jei parketo ir plytelių grindys yra greta viena kitos, turite atsižvelgti į tai, kad reikia daryti skirtingo storio lygintuvus, kad ant galutinės dangos nebūtų aukščio skirtumų.

7. Gipso kartono plokštės, pakabinamos lubos

Gipskartonį galima montuoti išdžiūvus lygintuvui ir tinkui. Priešingu atveju jis sugers drėgmę, išsipūs ir išsisluoksniuos. Gipso kartono plokštės yra glaistomos ir šlifuojamos. Tuo pačiu metu yra glaistomos ir šlifuojamos sienos. Taip susidaro daug dulkių, kurios patenka visur. Vietos, kuriose šis darbas nebus atliekamas, turi būti apsaugotos.

Remiantis vartotojų atsiliepimais, įtempiamos lubos didelėse erdvėse (daugiau nei 20 kv.m) atrodo pastebimai prasčiau nei mažose – oro judėjimas patalpoje sukuria įtempiamose lubose vibracijas, kurios neatrodo itin komfortiškai.

8 Plytelių klojimo darbai

Plyteles ant šviežio tinko galima kloti po kelių dienų. Plyteles ant naujai statomų betoninių pamatų galima kloti ne anksčiau kaip po trijų mėnesių nuo betonavimo pabaigos. Gipso kartono plokštės prieš klijuojant plyteles turi būti gruntuotos.

9. Sienų gruntavimas ir pirmas dažymas

Renovuojant butą gruntu siekiama sustiprinti pagrindo paviršių, sumažinti jo sugeriamumą ir pagerinti sukibimą su dažais. Pirmąjį dažų sluoksnį tepkite sienas ir lubas, pradedant nuo lubų. Sienos gruntuojamos esant aukštesnei nei 5 °C temperatūrai. Taip pat dažant dangos temperatūra turi būti ne žemesnė kaip 5°C, o drėgmė – ne didesnė kaip 80%.

10. Parketo, laminato klojimas

Atlikus šlapius darbus, būtina patikrinti kambario drėgmę. Klojant parketą ir laminatą drėgmė turi būti 40-60%, oro temperatūra nuo 18 iki 24°C. Jei drėgmė didelė, išdžiovinkite patalpą (galite išsinuomoti specialų šilumos pistoletą). Po to galite pereiti prie kito vidaus apdailos etapo - parketo arba laminato klojimo. Paklojus parketą ir prieš lakuojant reikia palaukti dvi tris savaites.

11. Durų ir grindjuosčių montavimas

Tai turi būti padaryta prieš lakuojant medines grindis. Jei duris gamina stalius, prieš montuojant apdaila turi būti nudažyta ir nulakuota. Dažniausia klaida montuojant duris yra netikslūs angos matmenys – matuoti reikia tik paklojus grindis.

12. Parketo poliravimas ir lakavimas

Nušlifavus parketą, reikia kruopščiai išsiurbti ir užtepti gruntą, o tada dažyti dviem sluoksniais. Lakas išdžiūsta po 1-3 dienų. Po to galite atsargiai naudoti dažytą paviršių. Tačiau tik po savaitės ar dviejų lakas tampa visiškai kietas ir grindis galima išnaudoti.

13. Antras paveikslas

Nuo užteršimo būtina apsaugoti grindis, grindjuostes, palanges ir kt. Maskavimo juosta ir šluostė čia bus neįkainojama. Antrasis dažymas turi būti labai atsargus. Norint gauti gerą rezultatą, geriau naudoti skirtingų tipų volelius ir šepečius konkrečioms sritims – pavyzdžiui, ant lubų ar sienų paviršiaus arba dažant už radiatoriaus. Antrasis dažymas atliekamas paskutinis, kad ant ką tik nudažytų lubų ar sienų nenusėstų statybinės dulkės.

14. Elektros įrangos, buitinės technikos, baldų montavimas

Prisimename, kad montuojant baldus reikia apsaugoti grindis nuo pažeidimų – grindis galite laikinai uždengti pakavimo kartonu. Sumontavus įrangą, buto renovacija nebus iki galo baigta – smulkūs pataisymai vis tiek bus neišvengiami, tad pasiruoškite tam, kad reikės kur nors pataisyti, retušuoti, klijuoti.