A jelentős felújítás nemcsak a helyiségek esztétikai javítását célzó befejező munkákat foglalja magában, hanem a mérnöki rendszerek komplexumának korszerűsítésével, ács- és padlóburkolatok cseréjével, födémszerkezetek beépítésével, esetleg átalakításokkal kapcsolatos tevékenységeket is.

A „Repair Prestige” különböző szakterületeken képzett szakemberekkel rendelkezik, akik kifogástalan minőségben végzik munkájukat, az egységes felelősségi rendszer pedig garantálja az ügyfélnek a hibamentességet és a javítások határidőre történő elvégzését. Drága? Semmi ilyesmi! Professzionális eszközökkel, szállítással, nagykereskedelmi áron építőanyag beszerzési lehetőséggel, átgondolt logisztikával és hozzáértő munkaszervezéssel rendelkezünk. Az eredmény minden szolgáltatásunk ésszerű árak.

Kalkulátor - a javítási munkák költségének kiszámítása

Nagyjavítási munkák árjegyzéke

Javítási költség- 5000 rubel/m2-től

Tőkeművek neve	Mértékegység	Költség, dörzsölje.
A falak és válaszfalak továbbfejlesztett vakolása	m2	350 dörzsölje.
Továbbfejlesztett mennyezeti vakolás	m2	430 dörzsölje.
Mennyezeti gitt	m2	290 dörzsölje.
Fali gitt	m2	250 dörzsölje.
Kiváló minőségű mennyezetfestés	m2	220 dörzsölje.
Kiváló minőségű falfestés	m2	190 dörzsölje.
Falak ragasztása sima és közepes sűrűségű tapétával	m2	150 dörzsölje.
Falak tapétázása vastag és nedvességálló tapétával	m2	220 dörzsölje.
Gipszkartonból készült egyszintes álmennyezet szerelése fémvázra	m2	350 dörzsölje.
Gipszkartonból készült többszintes álmennyezet szerelése fémvázra	m2	400 dörzsölje.
"Armstrong" álmennyezet felszerelése	m2	310 dörzsölje.
Fogasléc és fogasléc beszerelése	m2	360 dörzsölje.
Egyrétegű gipszkarton válaszfalak szerelése	m2	430 dörzsölje.
2 rétegű gipszkarton válaszfalak szerelése	m2	510 dörzsölje.
Egyszárnyú ajtóblokk beépítése	pont	2500 RUR
Kétszárnyú ajtóblokk beépítése	pont	3500 RUB
Linóleum szerelése (száraz)	m2	140 dörzsölje.
Linóleum szerelése (ragasztóval)	m2	190 dörzsölje.
Szőnyegszerelés (száraz)	m2	175 dörzsölje.
Szőnyeg szerelés (ragasztóval)	m2	190 dörzsölje.
Padló szerelés (laminát, deszka)	m2	300 dörzsölje.
Parketták csiszolása	m2	360 dörzsölje.

*A jóváhagyott becslés a szerződéskötést követően nem változik, ami a velünk való munkavégzés során mindenképpen előny. Vagyis pontosan annyit fog fizetni, amennyit a becslésben kiszámoltak.

Portfóliónk

Profilunk lakások, irodák, nyaralók MINŐSÉGI felújítása! Erről a Portfólió részt meglátogatva saját maga is meggyőződhet. Több mint 30 fotóriportot készítettünk és ez nem a határ, képgalériánk folyamatosan frissül.

Nagyjavítások: képességeink

A nagyjavítás részeként képzett szakemberekből álló csapatok, tapasztalt kézművesek irányításával a következő munkákat végzik el:

• Villanyvezetékek cseréje, szerelési elemek (kapcsolók, aljzatok, fényforrások) szerelése;
• Vízellátó, fűtési és csatornarendszerek csőcseréje, vízmelegítők, vízvezeték-szerelvények és fűtőradiátorok szerelése, fűtött padlók szerelése, szellőző- és klímarendszerek szerelése;
• Burkolási munkák;

Ma pedig a lakás jelentős felújításáról fogunk beszélni. A nagyjavítások elvégzése felelősségteljes és fontos feladat, amelyet érdemesebb szakemberekre bízni. Cikkünkből mindent megtudhat a nagyjavítás megszervezéséről, felsoroljuk a nagyjavítás elvégzésének folyamatát, és végigvezetjük a szükséges munkák sorrendjén.

Mielőtt elkezdené a nagyjavítás során végzett építési munkák összes típusának leírását, meg kell értenünk, mit tartalmaz ez a fogalom, és miben különbözik a nagyjavítás a jelenlegitől. Legátfogóbb és legátfogóbb meghatározását a „A lakás- és kommunális szolgáltatások reformját segítő alapról” (FZ-185) szóló szövetségi törvény tartalmazza. A nagyjavítást úgy értelmezi, mint a jogszabályban előírt, a társasházak közös tulajdonának elhasználódott vagy leromlott szerkezeti elemeinek hibáinak elhárítására irányuló munkálatok elvégzését.

A közüzemi és alapkezelő társaságok dolgozói számára kidolgozott módszertani dokumentum (MDK-2-04.2004) közvetlenül jelzi azokat a munkákat, amelyeket a nagyjavítások során az alapkezelő társaságok költségére végeznek. Ez elsősorban a homlokzat külső elemeinek helyreállításával, tetőfedési munkákkal, közművek (hideg-meleg víz felszálló vezetékek, csatorna, hő- és gázellátás), elektromos hálózatok cseréjével kapcsolatos munkák. Megjegyzendő, hogy ez a rendelkezés garantálja a bérlőnek az összes fenti elem cseréjét az első (elzáró) szelepig, ha a lakás magántulajdonban van. Kivételt képeznek a fűtési és gázellátási felszállók. Itt teljes egészében folyik a munka. Az önkormányzati házban élők számára a kommunikáció cseréjét szolgáló javításokat és a nagyobb javítások során végzett egyéb munkákat a tervek szerint az alapkezelő társaság költségén végzik. Ez a kategória most nem érdekel minket, hiszen saját lakásépítést tervezünk önerőből és költségünkön.

Nagyobb lakásfelújítás: koncepció és alapok

Tehát ne feledje, hogy a nagy lakásfelújítás koncepciója magában foglalja:

1. A falak és a mennyezet folyamatos igazítása
2. Födémszerkezetek részleges vagy teljes cseréje
3. Belső víz- és csatornahálózatok cseréje
4. Bejárati és beltéri ajtók cseréje
5. Új elektromos hálózatok fektetése mérőeszközök esetleges cseréjével
6. Falak és padlók cseréje vagy burkolása
7. Vízvezeték szerelvények cseréje
8. Kényszer-elszívó berendezés
9. Ablakcsere
10. A lakástér stilisztikai megoldásainak megváltoztatása (átépítés, díszítőelemek hozzáadása).

A kozmetikai javítások a nagyobb javításokkal ellentétben csak a szerkezetek megjelenését változtatják meg szerkezeti elemek cseréje nélkül. Ebbe beletartozik:

1. Padlóburkolat csere
2. Falak tapétázása vagy meglévő felületek festése
3. Mennyezetfestés
4. Nyílászárók festése
5. Hideg-meleg vízvezetékek festése
6. Fűtéscsövek és radiátorok (konvektorok) festése.

Mielőtt elkezdené a felújítást, meg kell határoznia, mit szeretne kapni annak befejezése után. Ha a munka során a belső tér részleges vagy teljes átalakítását tervezi, nem nélkülözheti az engedélycsomagot. A folyamat meglehetősen hosszú és drága. Figyelembe kell venni, hogy a teherhordó falakat vagy vázelemeket érintő átépítés tilos. Ezért döntse el, hogy át kell-e mennie az engedély megszerzésének fáradságos és költséges eljárásán, hogy a belső válaszfalat néhány centiméterrel elmozdítsa. Érdemes lehet más építészeti megoldást keresni.

A következő lépés az lesz, hogy tervet készítsen az elvégzendő munkára vonatkozóan. Ha nincs szükség az összes kommunikáció cseréjére, akkor legalább figyelembe kell vennie, hogy a lakásán áthaladó melegvíz-, melegvíz- és fűtési felszálló vezetékek nagy valószínűséggel egyidősek az épülettel, ezért azokat is ki kell cserélni. . A törvény – mint megtudtuk – kimondja, hogy ez az alapkezelő társaság feladata. De amikor arra jársz, azt hallhatod válaszul, hogy a házad a tizenegyedik helyen van a nagyjavítási tervben. Még mindig érdemes elvégezni a felszállók cseréjét - ez megvédi Önt a jövőben, miután mindent végzett, a váratlan vészhelyzetektől a felújított lakásban. A lakása felett és alatt lakó szomszédok beleegyezését is be kell szerezni, és minden csőkötést náluk készíttetni: ez azért szükséges, hogy a régi csövek egyetlen szakasza se kerüljön a mennyezetbe, és ne okozzon nehézséget a szivárgás megszüntetésében. . Egyetértek, kár lenne a mennyezet szivárgása és a csempe hámlása a mennyezetben maradó megspórolt 30-40 cm cső miatt.

Ugyanez vonatkozik az elektromos munkákra is. A vezetékeket nem csak a lakásban kell cserélni, hanem a bejáratban is, egészen az elektromos elosztótábláig. Ennek oka az a tény, hogy gyakran a házakban, még a viszonylag nemrégiben épített házakban is olyan vezetékeket használtak, amelyeket nem a lakás megnövekedett terhelésére terveztek. Előfordulhat, hogy ki kell cserélni a villanyórát, ha az előző névleges 5-10 A.

Lakás nagyobb felújítása: munkaszakaszok

Végigment már minden szakaszon, és készen áll lakása jelentős felújítására, de nem tudja, hol kezdje? Megpróbálok egy hozzávetőleges munkasort felsorolni.

1. A munkaterület előkészítése. Ez magában foglalja a helyiségek belső tárgyakból való kiürítését és a helyiség áramtalanítását. A helyiségenkénti javítások elvégzésekor az összes vezetéket a folyosóra kell vezetni, hogy a javítások befejeztével minden helyiség ideiglenesen csatlakoztatható legyen.
2. Csövek és fűtési felszállók szétszerelése (ha szükséges). Mielőtt elkezdené, meg kell győződnie arról, hogy nincs víz a fűtési rendszerben, és a hideg- és melegvíz-ellátó felszálló vezetékek biztonságosan el vannak zárva.
3. Fűtési rendszer kiépítése radiátorok előtti csapok beépítésével és belső hideg- és melegvízellátó hálózatok kiépítésével.
4. Régi tapéta eltávolítása, padló és padló leszerelése.
5. Új elektromos vezetékek szerelése.
6. A falak kiegyenlítése, ami azt jelenti, hogy le kell vakolni vagy gipszkarton lapokkal letakarni. A rejtett kommunikáció helyét meg kell jelölni a szobatervben, vagy le kell fényképezni a falakat, hogy később ne emlékezzen, hol fut a vezeték vagy a fűtőcső. Ugyanakkor elvégezheti a falak burkolását a fürdőszobákban és a konyhában.
7. Dolgozzon a mennyezeti hibák kijavításán, ha úgy dönt, hogy gipszkartonból készít mennyezetet, vagy egyszerűen kiegyenlíti egy gipsz alapú vakolat keverékkel. Ha feszített mennyezet felszerelését tervezik, akkor ezt a munkát az összes javítási munka befejezése után kell elvégezni.
8. Falak és mennyezetek gittelése, majd a felület csiszolópapírral történő megtisztítása és alapozás penetráló keverékekkel.
9. Fürdőszoba padlóburkolatok és csempézések szerelése.
10. Új vízvezeték szerelvények szerelése.
11. Nyílászárók cseréje lejtők javításával.
12. Mennyezetfestés.
13. A falak tapétázása vagy festése vizes diszperziós vegyületekkel.
14. Padlóburkolat.
15. Lábazatok és kárpitok felszerelése az ajtókra.

Ennyi, elkészült a felújítás. Már csak a fűtőtestek és elektromos készülékek felszerelése van hátra, és élvezze a lakás nagyobb felújításának eredményét, de ne feledje, hogy a felújítást nem lehet befejezni - csak felfüggeszteni.

Ebből a cikkből megtudhatja:

• Mi a különbség egy lakás nagyfelújítása és a mostani között?
• Milyen előnyei vannak egy nagyobb felújításnak?
• Hogyan válasszunk olyan céget, amely magas színvonalú kulcsrakész lakásfelújítást végez
• Hogyan szervezzük meg az apartmanok kulcsrakész felújítását
• Milyen munkákat foglal magában egy lakás nagyobb felújítása?
• Mi határozza meg egy lakás nagyobb felújításának árát?

Mindenki tudja, hogy a moszkvai felújítás hatékony módja az olyan kérdések megoldásának, mint a felhalmozott pénzeszközök befektetése, egy lakás kialakításának megváltoztatása vagy a napközbeni állandó foglalkoztatás hiánya. Többféle javítás létezik, amelyek az elvégzett lakásfelújítási munkák mértéke szerint különböznek egymástól, például egy lakás kulcsrakész felújítása.

Mi a különbség a kulcsrakész lakások jelenlegi és nagyobb felújítása között?

Egy lakás alapos felújítása nehéz feladat, de miután elkészült, sok éven át élvezni fogja az eredményt. A nagyjavítás során lehetőség nyílik az idővel elhasználódott kommunikáció, szerkezetek frissítésére, ezen felül a lakás kialakításának felismerhetetlenségig megváltoztatására.

Az ilyen javításokat 15-20 évente javasolt elvégezni.

A jelenlegi lakásfelújítások lehetővé teszik otthona jelentős átalakítását a kommunikáció korszerűsítése nélkül.

A fenti típusokon kívül vannak kozmetikai és európai minőségű javítások.

A kozmetikai felújítás kiváló lehetőség otthona külső felfrissítésére, lehetővé téve, hogy valami újat vigyen az életébe. Ez a fajta javítás a padló-, fal- és mennyezetburkolatok frissítéséből áll. A legtöbb esetben 5-7 éves időközönként hajtják végre a hangulatos légkör és a tisztességes megjelenés fenntartása érdekében az otthonban.

Európai színvonalú felújítás – korszerű anyagok és technológiák felhasználásával történő felújítás. Ez a fajta felújítás magában foglalja a padlófűtés beépítését (meleg padló), a lakás vízszűrő rendszerrel és Smart Home elektronikus vezérléssel való felszerelését.

A javítások finomságainak és árnyalatainak világos megértése nemcsak az erudíció bemutatására lesz hasznos. A javítási típusok megkülönböztetésének képessége minden bizonnyal segít, ha bérmunkásokat alkalmaznak. Figyelembe véve, hogy egy lakás kulcsrakész felújítása sokkal nagyobb, mint a jelenlegi, végrehajtása sokkal több pénzügyi költséget igényel. Így kiderül, hogy a lakásfelújítás minden aspektusának ismerete és megértése segít elkerülni a felesleges idő- és pénzveszteséget.

Milyen előnyei vannak a kulcsrakész lakásfelújításnak?

Egy nagyobb felújítás legnagyobb előnye, hogy nemcsak a lakás megjelenését frissítik, hanem a belső szerkezetek, padlók, válaszfalak, csövek stb.

A 80-as években a szakképzett szerelők hiánya, az anyaghiány és a technológiai fejlettség alacsony szintje miatt nagyon ritkán végeztek nagy lakásfelújításokat. A kozmetikai javításokat pedig általában közös családi erőfeszítéssel végezték. A legtöbb esetben a helyiségben csak a megjelenését befolyásoló kisebb hiányosságokat sikerült megszüntetni.

Jelenleg a helyzet megváltozott. A szolgáltatási piac a lakásfelújításra szakosodott cégek széles választékát kínálja képzett személyzettel. A technológiák és az anyagok hosszú utat tettek meg. Ennek az előrelépésnek köszönhetően a minőségi felújítás akár egy nagyon leromlott állapotú lakást is gyökeresen megváltoztathat.

A megfelelően elvégzett nagyjavítások sokáig tartanak. Ha néhány év elteltével új lakástervezést szeretne készíteni, korlátozhatja magát a padló, a falak és a mennyezet külső felületének megváltoztatására.

A javítás megkezdése előtt mindig felmerül a kérdés: az összes munkát saját kezűleg kell elvégezni, vagy szakképzett alkalmazottakat kell bevonni. Valószínűtlen, hogy saját kezűleg képes lesz ilyen munkát végezni vízvezeték-szerelési, befejező és egyéb javítási területek ismerete és készségei nélkül.

Ha arra törekszik, hogy a lehető legrövidebb időn belül a legjobb eredményt érje el, akkor a saját területének szakembereitől kell megrendelnie lakásának kulcsrakész felújítását. Ezt a lehetőséget a legtöbb lakástulajdonos választja.

Ha nincs pénze a szakemberek felvételére, sok szabadideje van és hajlamos saját maga elvégezni a munkát, természetesen lehetőség van saját maga elvégzésére is. Ha azonban ezt az utat választja, készüljön fel egy bonyolult és időigényes folyamatra, valamint hibákra és átdolgozásra.

A tulajdonosok gyakran, miután önállóan vállalkoztak egy nagyobb lakásfelújításra, rájönnek, hogy a szakemberekhez fordulás lenne a megfelelő döntés.

Hogyan válasszunk olyan céget, amely minőségi kulcsrakész lakásfelújítást végez

Természetesen ne csak a nyújtott szolgáltatások költsége alapján válasszunk lakásfelújítással foglalkozó céget. Csak szakképzett szakemberek, akik mélyen és széleskörűen ismerik üzletüket, teljesítik magas színvonalon az Ön kívánságait a javítás terén. Nyilvánvaló, hogy az ilyen mesterek nem dolgoznak „három kopejkáért”. Érdemes megérteni, hogy a lakásfelújítás költsége az anyagköltségtől is függ. A bajok elkerülése érdekében gondosan kell kiválasztania a bérelt munkavállalókat, és figyelembe kell vennie a következő pontokat:

1. A jó szakembereknek megvan az igényük a szolgáltatásaikra. Ritka esetekben azonnal megkezdhetik a javítást. Valószínűleg a javítás csak az összes korábban felvett rendelés teljesítése után kezdődik.
2. Magasan képzett és tapasztalt felújítók megmutathatják korábbi munkáikat. Még jobb, ha megkérdezi ismerőseit, ismernek-e olyan szakembereket, akiknek a szolgáltatásait már igénybe vették, és elégedettek voltak velük.
3. A legjobb választás egy hivatalosan bejegyzett cég, amely rendelkezik az összes szükséges engedéllyel. Vele szerződést köt, és az elvégzett munkára legalább egy év garanciát kap
4. Szintén fontos a kiválasztott szakemberek által nyújtott szolgáltatások köre: az anyagbeszerzés folyamatától az alvállalkozók tevékenységének ellenőrzéséig.
5. Szükséges a legrészletesebb becslés és munkaterv elkészítése.
6. Tájékoztatni kell a munka elvégzésének tényleges határidejéről. Egy 100 nm alapterületű lakás nagyobb felújítása általában legalább 5-6 hónapot vesz igénybe. (3-4 fő), és 50 nm területtel kb. 4 hónapig.

Hogyan szervezzük meg az apartmanok kulcsrakész felújítását: 2 lehetőség

A felújítás alatt álló lakásban élés sok kellemetlenséggel jár. A vakolási munkák, a padlókiegyenlítés, a falbontás és egyéb munkák minden bizonnyal szennyeződéssel és zajjal járnak. Ennek eredményeként felmerül a kérdés, hogyan lehet a legjobban elvégezni a javítást. Két módja van:

1. Részletekben végezzen lakásfelújításokat és lakjon olyan helyiségekben, amelyek jelenleg nem állnak felújítás alatt. Ebben az esetben a javítási munkákhoz szükséges idő nagymértékben késik. A kényelem hiánya, amelyet megsokszoroz a kosz és az állandó zaj, ezúttal a végtelenségig nyúlik.
2. Egyszerre újítsa fel az egész lakást. Átmenetileg egy másik lakásba kell költöznie, és lehetőség szerint ki kell ürítenie a helyiséget (ha lehetséges, vegye ki, a többit pedig hajtsa össze kompaktra). Egy kiürült lakásban a munkavégzési idő lerövidül, mivel nincs szükség várakozásra. A szünetidő, amely például a felvitt anyagok száradásához kapcsolódik, felhasználható más helyiségekben végzett munkákhoz.

Hogyan készüljünk fel a kulcsrakész lakásfelújításra

Amikor hamarosan eljön a felújítási munkák ideje, és elhatározzák, hogy teljes kulcsrakész felújítást végeznek a lakásban, egy ideig lakhatást kell találnia. Mindent el kell távolítani a helyiségből, amennyire csak lehetséges, hogy minden sértetlen maradjon, és ne zavarja a javítást.

Több másolatot is kell készítenie a bejárati ajtó kulcsairól: a művezetőnek és a munkásnak. Néha telepíthet továbbiakat, például lakatokat.

Többek között szükség lesz egy ideiglenes helyre a szemeteszsákok tárolására. A lakásfenntartó szervezetek gyakran éberen figyelik a kijelölt terület tisztaságát, ezért gondoskodjanak a szemét időben történő elszállításáról. Valószínűleg jobb, ha nem veszekedik a lakáshivatallal, gyakran kommunikálnia kell (például a fűtés vagy a vízellátás kikapcsolásához).

Kapcsolatcsere a művezetővel és a munkásokkal. Valószínűleg minden, a munka megszervezésével vagy a műszaki komponenssel kapcsolatos kérdést egy mérnökkel és műszaki dolgozóval oldják meg.

Ha alvállalkozó cégek képviselőivel (ablak- és klímaszerelők, bútorösszeszerelők stb.) lakásban találkozót szervezünk, mindenképpen hívjunk művezetőt. Ha a kulcsrakész lakásfelújítás tervezési projekt, akkor hívd meg őt is.

Annak érdekében, hogy tisztában legyen a lakásában folyó munka előrehaladásával, az anyagok és különféle rakományok szállításával, valamint az alvállalkozók időben történő hozzáférése érdekében szükséges a munkarend kidolgozása és jóváhagyása. Biztosnak kell lennie abban, hogy emberek dolgoznak a lakásban, például hétköznap 10:00 és 18:00 óra között.

Annak érdekében, hogy ne kerüljön konfliktusba más lakosokkal, gondolnia kell rájuk. Az 52-FZ törvény értelmében a zajos javítási munkák hétköznap 9 és 21 óra között megengedettek, 13 és 15 óra közötti szünettel. Hétvégén és ünnepnapokon tilos a javítás. Az Orosz Föderáció egyes régióiban ezek a követelmények eltérőek lehetnek.

A bejárat tisztításának kérdése aktuálissá válik. Építőanyagok és építési hulladék tárolása a bejáratban elfogadhatatlan. A legtöbb szerelő szisztematikusan helyreállítja a rendet, különösen azokon a napokon, amikor elszállítják a hulladékot vagy építési anyagok érkeznek.

Ha egy régi házban kulcsrakész lakásfelújítást végeznek, akkor a fűtési felszállók, a vízellátás és a csatorna cseréjének kérdése különösen akut lesz. Annak érdekében, hogy ne maradjanak régi csövek a mennyezetben (a legsérülékenyebb helyen), megállapodhat a fent, lent (ritkán a padlón) lakókkal, hogy kicserélik az elhasználódott kommunikációt a lakásaik felé.

A legfelső emelet lakóinak egy kicsit nehezebb a javításra való felkészülés, mivel a műszaki padlón a tetőt (szivárgást ellenőrizni) és a csöveket is meg kell vizsgálniuk. Bizonyos esetekben szükség lehet a tetőtér laza mennyezetszigetelésének cseréjére.

A munka megkezdése előtt gondoskodni kell a mérőórákról (vízóra, gáz, villanyóra). Valamennyi mérőberendezés le van zárva, és a lakásban végzett munka során sértetlennek kell maradnia. Kérjük, hívja fel a kivitelező képviselőjének figyelmét a házakra védőburkolatok gyártásának és felszerelésének szükségességére. Nagy a valószínűsége annak, hogy a kommunikáció folytatásához el kell távolítania a tömítéseket a mérőkről. A problémák elkerülése érdekében forduljon egy speciális szervezethez, hogy a munkát az összes szabálynak és előírásnak megfelelően végezze el.

A vízellátási, gáz- és fűtési hálózatok átépítésére vagy megváltoztatására vonatkozó engedélyek megszerzéséhez egyeztetni kell az érintett szervezetekkel. Az új szerződések megkötése, a vizsgálatok lebonyolítása és a bekötés sok időt vesz igénybe (általában 2-3 hónapot), ezért érdemes ezt előre megtenni.

Kulcsrakész lakások nagy felújítása szakaszosan

Szétszerelés

Annak érdekében, hogy a felújítás sokáig örömet okozzon, minden szakképzett munkás azt tanácsolja, hogy a régi burkolatot a teherhordó alapokig bontsa le. Még ha a meglévő felület jó állapotban van is, nem bölcs dolog új rétegeket felvinni rá. A korábban vakolt falak változatlanul hagyhatók, ha az ilyen falat gipszkarton borítja.

A víz-, csatorna- és fűtésrendszert mindenképpen cserélni kell. Figyelembe véve a nagyobb lakásfelújítások magas költségeit, ne csavarja össze magát azzal, hogy régi kommunikációt hagy a padlón vagy a falakon. Ésszerűbb az új közműhálózatok kiépítése a padlóközi mennyezeten keresztül. Ebben az esetben a csöveket és vezetékeket bevonóréteggel (vakolat, gipszkarton) borítják.

Egy másik árnyalat a partíciók lesznek. Még akkor is, ha úgy dönt, hogy elhagyja a lakás meglévő elrendezését, a tapasztalt kézművesek új válaszfalak felszerelését javasolják. Ez elsősorban a WC-t, fürdőszobát és konyhát érinti, mivel ezeknek a helyiségeknek a falain belül sok közműhálózat van kiépítve. Ezeknek a helyiségeknek a válaszfalaknak tökéletesen vízszintesnek kell lenniük, egymáshoz képest 90 fokos szögben, különben vizuális hibákat kockáztat (csempék lerakásakor vagy bútorok beszerelésekor). Az esetek csaknem száz százalékában gazdaságosabb lesz egy ideális partíciót a nulláról felszerelni, mint egy meglévőt „feltámasztani”. Pontosan ez a helyzet, amikor a fukar kétszer fizet.

Az elrendezés megváltoztatása

A válaszfalak felszerelése közvetlenül a szétszerelés befejezése után kezdődik, és mindenféle tömbből, téglából és gipszkartonból készül. Mindegyik anyag használatának vannak előnyei és hátrányai, de általában bármelyik megteszi.

Hálózat tervezés

A közüzemi hálózatokat gyakran a javítás ezen szakaszában fektetik le. Van egy másik népszerű lehetőség - vakolt falak kapuzása. Ebben az esetben a vezetékek nem zavarják a befejező munkát, és nem sérülnek meg a vakolás során.

A legésszerűbb választás a közművezetékek fektetéséhez a mennyezet vagy a padló, a falak mentén történő kommunikáció nem olyan ésszerű. Mindenekelőtt a csatornarendszert telepítik, mert a működéséhez lejtőre van szükség. A fűtési rendszer magas szintű telepítéséhez egy ideig el kell helyeznie a radiátorokat, és figyelembe kell vennie a befejező rétegek vastagságát.

Eljött az idő, hogy szakembereket hívjanak meg a klímaberendezések telepítésére, akik vízelvezető, tápvezetékeket és összekötő kábeleket helyeznek el. Külső klímaberendezések is beépítésre kerülnek. Az osztott rendszer beltéri egységét a munka befejezése után telepítik.

A közműhálózatok telepítésének befejezése után tesztelje azokat. Az elektromos hálózatra feszültséget kapcsolnak, és minden „végen” ellenőrzik a biztosítékokat és a vészkapcsolókat is. A vízellátó és fűtési rendszereket levegővel nyomás alá helyezik, vagy vizet vezetnek be a hálózatba, és ellenőrzik a szivárgást.

Célszerű elkészíteni egy diagramot az összes közműhálózatról, és jobb mindent lefényképezni.

Ablak

A szétszerelés befejezése után ablakblokkokat kell felszerelni. A rézsűket, ablakpárkányokat és lefolyókat durva felületkezelés után szerelik fel, amikor jól látható a helyiségek geometriája. A lejtők nincsenek vakolva, különben ezek a helyek lefagynak a hideg évszakban. Jobb olyan anyagokat használni, amelyek lehetővé teszik a problémás területek szigetelését, például szendvicspanel vagy nedvességálló gipszkarton.

Durva kivitel

A vakoláshoz optimális a gipszkeverékek használata jelzőfényekkel. Leggyakrabban a falakat egyszerűen függőleges síkban igazítják, de fürdőszobák, WC-k és konyhák esetében feltétlenül szükséges, hogy minden sarkot helyesen (90 fokos) állítsanak be. Vakolni is lehet a mennyezetet, de ez egy rendkívül összetett technológia, rengeteg megkötéssel, ráadásul rengeteg pénzbe kerül. Ne feledje, hogy a vakolatrétegben nem maradhat jeladó.

A falak gipszkartonnal történő burkolásakor fémkeretet használnak, vagy az anyagot ragasztóval rögzítik, ezáltal helyet takarítanak meg. A mennyezet lefedéséhez alrendszert kell telepítenie. Ha álmennyezetei vannak, akkor leggyakrabban a lakás befejezése után szerelik fel.

Az esztrichet szobánként öntik, de minden helyiségben egyszerre. Mindenhol ugyanazt a szintet tartják, de vannak esetek, amikor a WC-ben és a fürdőszobában kissé lejjebb helyezik (a lakás esetleges elárasztásának elkerülése érdekében).

A padlók helyi vízszigetelését is elvégzik (a kiemelt figyelem a felszállók furatai). Nem lenne felesleges a konyhát vízszigetelni.

A rúddal vagy hálóval megerősített esztrich jobb minőségű lesz. A szobák minden oldalára körülbelül egy centiméter vastag habanyagot kell lefektetni, amely elválasztja az esztrichet a falaktól.

Az esztrich öntésének befejezése után a szabály szerint ellenőrizzük, ledörzsöljük, és polietilénnel letakarva védjük a gyors kiszáradástól. Ha túl meleg, az esztrichet rendszeresen meg kell nedvesíteni. Önterülő keverékek segítségével a padló makulátlanná tehető.

Az alapozó felhordása a felületekre minden javítás nagyon fontos „láthatatlan” összetevője. A falak, mennyezetek és padlók sokszor alapozhatók (például vakolás vagy helyiség festése előtt). Nem szabad spórolni az alapozással (néha a tulajdonosok áthúzzák a becslést), csak figyelni kell az ilyen típusú munkák minőségét.

Bejárati ajtó

A bejárati ajtó beépítésének legmegfelelőbb időpontja a padló esztrichelése: a nedves munka befejeződött, a padló szintje jól látható. Annak érdekében, hogy ne sérüljenek meg (fém) ajtója alkatrészei, ajánlatos az ajtókilincseket olcsóbbra cserélni és a befejező paneleket szétszerelni. Tekintettel arra, hogy az építtetőknek van kulcsa, használjon újraprogramozható zárakat (a kulcskészlet cseréje után), így megvédheti magát az esetleges „duplikációtól”.

Szellőzés

Egy lakás nagyobb felújításakor a legtöbb esetben leromlik a levegő keringési folyamata, megnő a páratartalom és bepárásodnak az ablaküvegek (ez a tömített anyagok használata és a ventilátorok szellőzőcsatornába való beépítése miatt következik be). A friss levegő ellátására befúvó szelepeket használnak, amelyeket külső falakba vagy ablakszerkezetekbe szerelnek be. Ezért a lakásban a jobb levegőáramlás érdekében a belső ajtókat a padlótól rövid távolságra (általában 1-2 cm-re) szerelik fel. A maximális hatékonyság érdekében a szellőzőcsatornába egy páratartalom-érzékelővel és időzítővel ellátott készüléket kell beépíteni.

Erkély

Ha az átépítési projekt magában foglalja az erkély és a nappali kombinálását, akkor azt jól szigetelni kell. Az ablakkeretek kiválasztásakor jobb a 2 kamrás energiatakarékos dupla üvegezésű ablakokat választani. Az ablakkeret profiljának 5 vagy 6 kamrásnak kell lennie, legalább 7 cm-es keretvastagsággal. Azokban az esetekben, amikor az erkély nincs helyiségekkel kombinálva, kissé csökkentheti az üvegezéshez szükséges anyagokat, például a felhasználást. alumínium keretek.

Befejező munka

A gitt a vakolatréteg teljes megszáradása után kerül felhordásra (kb. 14 nap). Ezenkívül a töltés előtt be kell fejeznie a gipszkartonnal való munkát. A gitt felhordása több lépésben történik (perforált sarkok beépítése, varratokkal való munka, közvetlen felhordás a felületre és csiszolás). A szakemberek leállásának elkerülése érdekében a lakás több területét előre készítse elő a munkára.

A burkolólapok, különösen a mozaik burkolatok beszereléséhez a legjobb minőségű előkészített falra van szüksége. Vakolja be a felületet a csempe alatt jeladókkal. Gyakran a vakolatot is ledörzsölik. A csempe nagyon jól illeszkedik a nedvességálló gipszkarton lapokra. Fontos szem előtt tartani, hogy a lapok közötti hézagokat csemperagasztóval kell kitölteni. Először a falcsempéket a második sorból kell felhelyezni, majd a padlófelületet csempével fektetik le, és csak ezután helyezik fel a falra a hiányzó első sort (a gyakorlat azt mutatja, hogy 2-3 cm-t kell levágni a csempékből ).

Rendkívül fontos megérteni, hogyan és mikor történik a varratok dörzsölése. Itt nem kell kapkodni, főleg, ha padlófelületről beszélünk, ezt a műveletet okosabb lenne később elvégezni, tekintettel arra, hogy még mindig bőven van por és építési törmelék, a csempék letakarása pedig csak ronthatja az állapotot; helyzet, mivel gyakran szakadnak. Sokkal jobb a hézagokat a javítás utolsó szakaszában fugázni, miután először megtisztította őket a törmeléktől és a portól.

A falak megfelelő lefedéséhez feltétlenül használjon speciális alapozót, és ne tapétaragasztót. A helyiségnek tökéletesen tisztának kell lennie. Azokban az esetekben, amikor mennyezeti díszléceket használnak, ragasztják, gittzik és festik.

A festék felhordása a gittre a legszeszélyesebb munka, még szórópisztoly használatakor is előfordulhat nem kielégítő eredmény. A tökéletesen sima felület érdekében sima közbélést ragasztanak fel, amelyet utólag festenek is.

A tapétázás és a festék felhordása jelentősen megnöveli a lakás páratartalmát, így csak az ilyen jellegű munkák elvégzése után kezdődik a padlók végső kidolgozása. A laminátum rendkívül érzékeny anyag a magas páratartalomra. Az úszópadlók (laminált, parketta, előregyártott parafa) beépítéséhez először 1 négyzetméteres alapot készítenek. m ilyen padlóburkolatok esetében legfeljebb 1 mm eltérés megengedett. Elméletileg egyetlen varrat nélkül is fel lehet szerelni a padlóburkolatot, de sok szakértő inkább helyiségenként választja el, az illesztéseket átmeneti csíkokkal fedve le.

Az ajtók a befejező padló fölé vannak szerelve. Abban az esetben, ha az ajtó szélessége kisebb, mint a válaszfal vastagsága, a különbséget hosszabbításokkal és toldatokkal kiegyenlítjük.

Az ajtó beszerelési munkáinak befejezése után megkezdik a burkolatok felszerelését. Később szegélyléceket adnak hozzá, rögzítőelemekkel rögzítik vagy a válaszfalakhoz ragasztják.

Mostantól bekötheti a világítótesteket, beszerelhet elektromos aljzatokat és kapcsolókat, nagy háztartási gépeket (mosógépek, mosogatógépek, fűtőkazánok, hűtőszekrények stb.), elvégezheti a klímaberendezésen végzett munkákat, valamint vízvezeték szerelvényeket szerelhet be és csatlakoztathat a WC-be és a fürdőszobába. . Miután elvégezte ezeket a lépéseket, megkezdheti a fűtőradiátorok felszerelését, valamint befejezheti a bejárati ajtón végzett munkát (cserélje ki a fogantyúkat állandóra, konfigurálja újra a zárakat).

Mennyibe kerül egy kulcsrakész lakásfelújítás, és mitől függ az ár?

A költségek a szolgáltatások költségéből és az anyagok árából állnak. Ha példának vesszük egy lakás kulcsrakész felújítását különösebb sallang nélkül, de jó minőségben, akkor az arány 1:1 lesz. A sok közműhálózattal rendelkező lakásfelújítás és az eredeti tervezési projekt kivitelezésének ára lényegesen magasabb, mint a hagyományos lehetőségek, többek között a megnövekedett anyagköltségek és a nyújtott szolgáltatások magasabb díjai miatt. Az érthetőség kedvéért próbáljuk meg kiszámolni. Tehát a jó hírű szervezetek és kézműves csapatok szolgáltatásaikért 7-12 ezer rubelt számítanak fel 1 négyzetméter padlónként, durva anyagokat adunk hozzá - körülbelül 4-7 ezer.

Annak érdekében, hogy világosan megértse, mekkora összeget kell előkészíteni, meg kell ütemeznie egy találkozót a helyszínen a szervezet képviselőjével, és kérnie kell a munka részletes becslését. Ha több ilyen találkozót tart, akkor össze tudja hasonlítani a különböző vállalkozók szolgáltatásainak költségeit. A cég munkatársa diagnosztizálja a lakást (a teherhordó szerkezetek állapota, a fő elemek alkalmassága, magasságkülönbségek stb.), valamint meghatározza és megbeszéli a szükséges munkák listáját. Egy idő után (általában 2-3 nap) kész becslést kap az áttekintéshez. Több tucat fő munkatípus árait tartalmazza majd, feltüntetve a négyzetméterenkénti árat, valamint a nagyobb javítások teljes költségét. Bónuszként egy anyaglistát is kaphat hozzávetőleges árakkal és költségekkel az anyagszállításhoz és az építési hulladék elszállításához.

Fontos megérteni, hogy a szolgáltatások listája még terjedelmes becslés esetén is hiányos lehet. Ebben az esetben figyelembe kell venni az alvállalkozók (nyílászáró szerelők, bútorösszeszerelők stb.) fizetésének költségeit.

3 tipp, hogy a kulcsrakész lakásfelújítás ne tartson túl sokáig

1. tipp. Egy lakás nagyfelújításának kezdetétől a végeredményre kell koncentrálni, azonban ne felejtsük el, hogy minden műveletet a lehető legmagasabb minőségben kell elvégezni.

3. tipp.Érdemes kontrollálni a munkatempót, hogy a folyamat ne húzódjon el feleslegesen, vagy éppen ellenkezőleg, ne haladjon túl gyorsan (a minőség sérülhet).

3. tipp. A hozzáértő tervezési munka nagyrészt a siker kulcsa. A tervet szem előtt tarthatja, és a gyakorlatban próbálhat nem eltérni attól, de az optimális megoldás egy képzett lakástervezővel való együttműködés lenne. Ez a megközelítés lehetővé teszi, hogy lássa a végeredményt, és ha kívánja, bármit módosítson rajta.

A kulcsrakész lakásfelújítás „csapdái”.

Amikor szakembercsoportot választ egy lakás kulcsrakész nagyjavítására, nehézségekbe ütközhet:

• Csak akkor lehet biztos a jó eredményben, ha a javításokat szakképzett mesteremberek végzik. Sajnos az ilyen típusú szolgáltatások iránti kereslet olyan csalók megjelenéséhez vezetett, akik nem tudnak és nem is akarnak hatékonyan dolgozni.
• Ha felveszi a kapcsolatot egy jó hírű céggel, készüljön fel arra, hogy sok pénzt költ.
• Javítási, tervezési kívánságait érdemes előre megbeszélni egy szakemberrel, hogy ne maradjanak le részletek.
• Mielőtt elkezdené a sémák és javítási tervek kidolgozását, fontos megérteni, mennyi munkát tervez

Ne feledje, hogy a kész tárgy elfogadásakor fokozott figyelmet kell fordítania a vízvezeték-kommunikáció és az elektromos készülékek használhatóságára, valamint a projektnek való megfelelésre. Ezenkívül meg kell győződnie arról, hogy a becslésben szereplő összes munkát elvégezték.

A „My Repair” céggel való együttműködés megbízható és tekintélyes. Az itt dolgozó szakemberek a legmagasabb szintű szakemberek. A "My Repair" cég Moszkvában és a moszkvai régióban működik.

20.03.2018 Olvassa el 13 perc alatt.

Évről évre növekszik azoknak a száma, akik nemcsak minőségileg szeretnék felújítani lakásukat, hanem az új generáció kényelmes lakhatásivá alakítani. Az emberek szépnek, stílusosnak, tekintélyesnek, hangulatosnak és technológiai újításokkal teli otthonukat szeretnék látni. Ma Moszkvában és a moszkvai régióban cégek százai kínálnak kulcsrakész VIP-felújítást a lakások számára, drága és nem túl drága. Ugyanakkor a legtöbb vállalkozó a közönséges kulcsrakész nagyjavítást elitnek nevezi, de a valóságban ez nem így van. Mit jelent valójában a jó minőségű és költséges javítás? Miben különbözik a standardtól? És milyen burkolati anyagokat használnak az ilyen javítások során?

5 jele a jó minőségű drága nagyjavításnak

Luxus lakásfelújítás, amelynek költsége Moszkvában 26 000 rubel/nm-től kezdődik. m, az élettér kialakításának és szervezésének egyéni megközelítését foglalja magában, és megkülönböztető jellemzői a következők:

1. Exkluzív belsőépítészeti projekt

A képen: Kulcsrakész felújítás után Art Deco stílusban kész belső tér

Az illusztráción: 3D lakásbelső kialakítás

Egy közönséges lakás exkluzív lakássá alakítása egy egyedi tervezési projekt kidolgozásával kezdődik, amely figyelembe veszi mind az ügyfelek kívánságait, mind az ingatlan építészeti jellemzőit. Ez lehetővé teszi, hogy a lehető legtöbbet hozza ki az ingatlanban rejlő lehetőségekből, és ergonómikus életteret alakítson ki, amely 100%-ban megfelel a tulajdonosok életstílusának.

2. Modern technológiák alkalmazása

A képen: Durva munka elvégzése a GC "Fundament" által

A javítás eredménye nagyban függ a durva felület minőségétől. Az exkluzív javítások keretében végzett általános építési munkák elvégzéséhez a Fundament szakemberei megbízható gyártóktól származó kiváló minőségű száraz keverékeket, csöveket, kábeleket, gipszkarton lapokat és fogyóeszközöket használnak. Ugyanakkor a vevők mindent megkapnak, ami a durva kikészítéshez kell, nagykereskedelmi áron.

4. Drága prémium befejező anyagok

A képen: Velencei vakolat a hálószoba belsejében

Tömör fa, kő furnér panelek, velencei vakolat, elit márvány – a drága felújítások másik jellegzetessége a prémium burkolóanyagok. Kiválasztásukat a Fundament Cégcsoport tervezői végzik az enteriőr stílusának és a megrendelők kívánságának megfelelően. A befejező lapot a projekt műszaki dokumentációs csomagja tartalmazza. A megrendelő pedig mindent megvásárolhat, ami a helyiségek végső befejezéséhez szükséges, önállóan vagy a Fundament Cégcsoport építőanyag-áruházán keresztül. Az első esetben az anyagok helyszínre szállítását a lakás tulajdonosa szervezi, fizetve mind az utazást, mind az anyagok kívánt emeletre történő felemelését. A másodikban pedig a cég szakemberei végzik ezt (a szállítási, emelési és takarítási szolgáltatásokat ingyenesen biztosítjuk!).

A képen: Natúr parketta a konyhai dekorációban

5. Design bútorok és dekoráció

A drága kulcsrakész lakásfelújítás megrendelésekor az emberek teljesen beköltözésre kész lakást szeretnének kapni. Ezért a javítási szolgáltatások mellett a lakás teljes berendezését is megrendelheti a Fundament Cégcsoporttól. A bútorok, kiegészítők, lámpák és textilek kiválasztását tervezők végzik a cég saját belsőépítészeti szalonján keresztül, ahol a Fundament európai partnereinek termékeit mutatják be.

A Fundament Cégcsoport legjobb példái a drága lakásfelújításokra

A GC "Fundament" a fővárosi építőipari szolgáltatások piacának vezetője, és Moszkvában és a moszkvai régióban drága javítási megrendeléseket fogad el. Az alábbiakban az apartmanokról készült fényképek a befejezés és a bútorozás után. Teljes képet adnak a Fundament szakemberei által végzett munka minőségéről és a javítás során felhasznált anyagok dekoratív tulajdonságairól.

Utcai 3 szobás lakás igényes felújítása. Yaszenevskaya, Moszkvai régió, Sosenki falu

Az apartman területe: 100 m 2
Stílus: Art Deco
1 600 000 rub./m2
Javítási idő: 4 hónap

A képen: Egy háromszobás, art deco stílusú lakás belseje drága felújítás után

A költséges, art deco stílusban megvalósított felújítások eredményeként egy 100 nm alapterületű háromszobás lakás lett. m az utcán Yasenevskaya kényelmes apartmanokban. Az otthonosságot ebben a lakásban a meleg színvilág biztosítja, mely krém, karamell, méz és homok árnyalatokból áll. A hangulatot pedig fekete bútorok, eredeti dekoráció és dizájner lámpák teszik kifejezővé.

Multifunkcionális nappali álmennyezettel

A képen: Konyha-nappali meleg színekben álmennyezettel

A tágas konyha-nappali geometriájának kiemelésére és a tér mélyebbé tételére a Fundament cégcsoport tervezői álmennyezetet használtak, amely a beépített lámpák alapja is lett. A „Fundament” mesterek a gipszkarton lapok beépítését egy előre elkészített fémvázon végezték, a helyiség kerülete mentén kis rést hagyva a LED szalag számára.

Lakonikus konyha funkcionális szigettel

A sziget nagyszerű kiegészítője a stílusos, modern konyhának. Tökéletesen megszervezi a teret, hangsúlyozza a zónázást és kiterjeszti a szoba funkcionalitását. A képen látható konyha-nappaliban a sziget a munkafelület szerepét tölti be beépített főzőlappal, amelyet egy erőteljes autonóm páraelszívó és egy tárolórendszer egészít ki. Ez az opció optimális egy nagy helyiséghez, és bárpultként és ételbemutató helyszíneként is használható.

Étkező látványos dizájner lámpával

A képen: Konyha szigettel és étkezővel art deco stílusban

Minél közelebb van az étkező a konyhához, annál jobb. Ezt az állítást tökéletesen illusztrálja a képen látható belső tér, ahol az étkezőcsoport egyetlen kompozíciót alkot egy konyhaszigettel, amelybe a főzőlap be van építve. Ugyanakkor az étkező nagyon lenyűgözőnek és ünnepinek tűnik az ezen a területen található dizájner lámpának köszönhetően. A változó hosszúságú kristályfüggők kiemelik a berendezési tárgyak luxusát, és jól harmonizálnak a fa asztallappal és a fekete bőrkárpitos székekkel.

Hálószoba beépített tárolórendszerrel

A képen: Beépített tárolórendszer a hálószoba belsejében

A képen: Art Deco stílusú fürdőszoba exkluzív vízvezetékkel

Egy mosdótál, daru csaptelep, eredeti kialakítású krómozott fűtött törölközőtartó - Art Deco stílusú, elegáns mintával díszített, világos csempével díszített fürdőszobához a Fundament Group szakemberei exkluzív vízvezeték-szerelvényeket választottak. Tökéletesen betölti funkcióját és kiegészítő dekorációként működik, fényessé téve a környezetet.

Folyosó nagy gardróbokkal

A képen: A folyosó belsejében beépített gardróbszekrények

Soha nincs túl sok tárolóhely, így a falak mentén a lakás folyosóján az utcán. Yasenevskaya tervezői magas szekrények elhelyezését javasolták. És hogy a belső teret ne terheljék túl, homlokzatukat feketére színezett edzett üvegből készítették, és rejtett vasalatokkal látták el. Az üveglapok a folyosó kialakításában is fontos dekorációs szerepet töltenek be: rendkívüli megjelenésűek és érdekes optikai hatásokat keltenek.

A lakás bejárata tükörfallal

A képen: Tükörpanel a lakás bejárati részének belsejében

A tükörpanel kiváló megoldás a tér bővítésére. Bármilyen formájú kis tükörlapokból vagy nagy modulokból „összeszerelhető”. A képen látható belső térben egy ilyen panel nagy formátumú tükörszövetből készült, eredeti homokfúvott mintával, látványos függőlegeseket képezve. Az egész falat elfoglalja, és megtöri a szoba geometriáját, egy kis folyosót tágas, világos előszobává alakítva drága márványpadlóval.

Hat szobás lakás a Zagorodny Kvartal lakókomplexumban Himkiben felújítás után

A képen: Többszintes lakás egy sorházban, felújítás után

A képen: Világos színű nappali kombinált mennyezettel

A fehér gipszkarton felfüggesztett szerkezetek és a fekete fényes feszítőszövetek kombinációja nagyon kifejezőnek tűnik, és megadja az alaphangot a lakás első emeletén található nappali teljes belsejében. Ez az eredeti kialakítás a második fény illúzióját kelti, és bonyolítja a teret. Egy látványos szigeti kandalló pedig fokozza a vidéki ház hangulatát a belső térben.

Modern konyha klasszikus padlóval

A képen: Fekete-fehér konyha belseje klasszikus stílusú járólapozott padlóval

A lakonikus fényes homlokzatú, trendi, modern konyha „kiemelése” lehet... egy klasszikus stílusú világos padló kis kontrasztos betétekkel. Tökéletesen illeszkedik a projekt koncepciójába, és kiemeli a belső színvilágot. A tervezők egy nagy felújítás műszaki dokumentációjának kidolgozása keretében elkészítették a konyhai padlólapok kirakásának tervét, amit a kivitelező mesteremberek zseniálisan megvalósítottak.

Világos gyerekszoba dizájner bútorokkal

A képen: Tengeri stílusú gyerekszoba dizájner bútorokkal

Egy exkluzív gyerekszoba exkluzív bútorokat igényel. A legjobb megoldás a projekt szerzői által tervezett készlet, amelyet a kiválasztott stílusban díszítettek. Egy tengeri stílusú gyerekszobához a Fundament cégcsoport tervezői eredeti moduláris bútorokat készítettek biztonságos játszótérrel, vendégággyal, tárolórendszerrel és sportsarokkal.

Velencei vakolattal díszített hálószoba

A képen: Modern stílusú, velencei vakolattal díszített hálószoba

A képen: Mozaik dekoráció a fürdőszoba belsejében

A kontrasztos fekete-fehér kiváló megoldás egy modern fürdőszobába. A zuhanysarok kis mozaikokkal díszíthető természetes kagylóból vagy természetes kőből készült díszítőelemekkel, a fürdőszoba és a mosdórész fekete téglalap alakú csempével, a padló porcelán kőedényekkel. Az ilyen belső tér látványos kiegészítése a fényes krómozott kiegészítők és vízvezeték-szerelvények.

Lépcsőház LED lámpákkal

A képen: LED lámpák lépcsőházi kivitelben

A minimalista stílusban díszített lépcsőház lakonikus edzett üveg korláttal, krómállványokra szerelve, fehér falakkal kombinálva szigorúan és lenyűgözően néz ki. Az eredeti dekoráció szerepét itt a beépített lineáris LED-lámpák játsszák. Szó szerint „körvonalazza” a falat és a mennyezetet, megtörve a tér geometriáját, és hangsúlyozva a tervezés városi jellegét.

Kulcsrakész nagyszabású felújítás utcai ötszobás lakásban. Mytnoy

Az apartman területe: 170 m2
Stílus: neoklasszikus
A durva anyagokkal végzett javítások költsége: 2 720 000 RUB/m2
Javítási idő: 5,5 hónap

A képen: Öt szobás lakás az utcában. Mytnoy jelentős felújítás után

Világos színek, többszintes mennyezetek stukkó párkányokkal, tölgy parketta, boiserie panelek, dizájner lámpák - egy 170 négyzetméteres ötszobás lakás drága felújítása. m az utcán A Mytnoy neoklasszikus stílusban készült. A rengeteg fény és a sötét padlók látványos kontrasztja és a világos faldekoráció tekintélyessé és divatossá teszi a belső teret. És a modern belsőépítészeti ötletek jelentőséget adnak neki.

A lakás nyilvános része kétszintes mennyezettel

A képen: Kétszintes mennyezet egy neoklasszikus nappali belsejében

A gipszkartonból készült álmennyezet téglalap alakú fülkékkel és domborműves „éllel” vizuálisan növeli a magasságot és hangsúlyozza a lakás nyilvános részének zónáját. A tervezők pedig a mennyezet minden elemét világítással jelölték meg: a fülkéket LED-szalagokkal, a zónák határát beépített spot foltokkal, a nappali-étkezőket pedig fényűző csillárokkal.

Parkettás nappali-étkező

A képen: Drága tölgy parketta a nappali-étkező belsejében neoklasszikus stílusban

A fényűző tölgyfa parketta felismerhető versailles-i fonott mintával a legmegfelelőbb padlóburkolat egy elegáns neoklasszikus nappaliban. Enyhén öregített és sötét olajjal bevont, gyönyörű fa erezetet kölcsönöz, tökéletesen illeszkedik a belső térbe, és kiváló háttere a világos kárpitozott bútoroknak.

Világos neoklasszikus konyha sötét köténnyel

A képen: Konyhabelső, fehér patinás bútorokkal, klasszikus stílusban

A képen: Versace kollekció csempe a fürdőszoba belsejében

A Versace nemcsak a divat világában, hanem a belsőépítészetben is a luxus szinonimája. Így nem meglepő, hogy egy ebből a márkából származó exkluzív csempékkel díszített fürdőszoba egy drága haute couture öltönynek tűnik. A fehér, fekete és arany paletta ünnepi aurát varázsol, a vintage szerelvények és vízvezetékek pedig sikeresen kiegészítik a luxus kivitelezést.

Kerámia szőnyegek a folyosó belsejében

A képen: kerámia szőnyegek és ólomüveg ablakok a folyosó belsejében

Elegáns padló, gyönyörű szimmetrikus mintával a folyosó fő dekorációja a képen. A tapasztalt lakberendező mesterek által készített kerámia szőnyegek nagy díszítőbetétekkel nagyon előnyösek a világos belső tér hátterében. A válaszelemek pedig a mennyezeten LED-ekkel megvilágított kasszák.

Prémium kivitelezés drága felújításokhoz

A luxusfelújítások során használt befejező anyagokkal szemben magas követelmények támasztják mind a dekoratív tulajdonságokat, mind a teljesítményjellemzőket. Ez azt jelenti, hogy a burkolatnak:

divatosnak és drágának néz ki;

legyen környezetbarát és tartós;

nem igényel komplex ellátást.

Az alábbiakban a legnépszerűbb prémium befejező anyagok és a homlokzati munkák árai láthatók.

A képen: Világos velencei vakolat a nappaliban

Az ábrán: A falak dekorációs vakolattal történő díszítésének költsége

Az érdekes textúrájával és nemes fényével jellemezhető velencei vakolatot gyakrabban használják, mint más anyagokat a belső terek befejezéséhez a prémium szegmensben. Az ilyen vakolat iránti nagy kereslet titka a sokoldalúság: mind a klasszikus, mind a modern stílusokhoz alkalmas, drágán néz ki, és sok éven át megőrzi eredeti megjelenését. De a velencei vakolat felhordásának technológiája nagyon összetett, ezért csak tapasztalt kézművesek dolgozhatnak vele.

Ólomüveg

Az ábrán: Ablakszerelési munkák árai

Az ólomüveg, amelyet mindig is a luxus jelének tartottak, bármilyen belső teret képes átalakítani, hozzáadva az arisztokrácia és az elegancia jegyeit. Használhatók álmennyezetek, beltéri ajtók, dekoratív válaszfalak vagy bútorhomlokzatok díszítésére. Az ólomüveg betétek nem kevésbé érdekesek az ablakokban - az ilyen ablakokhoz nincs szükség függönyre, és az ólomüvegen áthaladó napsugarak gyönyörű színes kiemeléseket adnak. És az ilyen ablakok beszerelése ugyanazzal a technológiával történik, mint a hagyományos műanyag szerkezetek beszerelése.

Stukkó öntés

Az ábrán: Stukkó dekoráció beépítési költsége

Az elegáns vakolat vagy poliuretán stukkó öntvény a klasszikus stílusú belső terek nélkülözhetetlen tulajdonsága. Barokk hálószoba, rokokó stílusú budoár vagy neoklasszikus nappali díszítésére használható. A kompozíció összetettsége és a felhasznált elemek száma a projekt koncepciójától és a helyiség területétől függ. A stukkó díszléceket nem csak a mennyezetre és a falakra helyezheti el - a gipsz dekoráció kiválóan alkalmas fríz díszítésére, oszlopok, boltívek, portálok és fülkék díszítésére.

Masszív tábla

A képen: Olajozott tömörfa padló

Az ábrán: Természetes fa padlók beépítési munkáinak árjegyzéke

A tömör vagy tervezett deszkapadló tartós, hangulatos, és jól illeszkedik bármilyen dekorációhoz. Mind a lakások, mind a vidéki házak esetében jól néz ki a hagyományos és az átlós telepítésben. Ezenkívül egy ilyen padlót még a belső tér radikális felújítása esetén sem kell cserélni. Egyszerűen kaparja le a deszkákat, és kenje be megfelelő színű olajjal, és a padló újszerű lesz.

Természetes kő

A képen: Természetes kővel díszített kandalló

Az ábrán: Fali csempézés ára

A brutális természetes kő (homokkő, pala, törmelék) texturált felülettel a legjobb kivitel az öko-stílusban. Használható kiemelő falak, válaszfalak, lépcsők, válaszfalak és oszlopok díszítésére. Kiválóan alkalmas kandalló díszítésére is - az ilyen burkolatú portál könnyen belső domináns elemmé válik. A legfontosabb dolog a megfelelő színű és formátumú követ kiválasztása. A felületek természetes kővel való burkolásának költsége pedig árban összemérhető a burkolási munkával.

Egy nyaraló nagyobb felújítására új és egy ideje használatban lévő lakás vásárlásakor is szükség lehet. Az új kialakítások és felületek elveszíthetik funkciójukat, ha rossz minőségű anyagokból készülnek, vagy nem tartják be a technológiát.

Más esetekben előfordulhat, hogy az új tulajdonosok egyszerűen nem szeretik a ház elrendezését, a beépített fűtési rendszer teljesítményét vagy más gondos megközelítést és hatalmas beruházásokat igénylő kérdéseket. A régi nyaralókban az összes felület és közműhálózat fizikai bontása miatt nagyobb javítások szükségesek.

Bizonyos műveletek elvégzése nélkül egy ilyen házban lehetetlen kényelmes életkörülményeket biztosítani, amelyre a magáningatlanok minden tulajdonosa törekszik.

Mi a különbség a nagyjavítás és a kozmetikai felújítás között?

A cég szolgáltatásainak megrendelésekor sok ügyfél felteszi a kérdést, hogy miért kell extra pénzt fizetnie, és miért kell a kozmetikai javításokat választania. De ennek a szolgáltatásnak van néhány különbsége. A nagyobb felújítási munkák során iparosok végzik a helyiségek átalakítását, mindenféle durva és belső burkolatot, a megrendelő kívánságait figyelembe véve, rendezik a szükséges közműhálózatokat, szükség esetén vállalják a homlokzat kialakítását. De ha a kozmetikai javítást választja, ezt nem fogja tudni elérni.

A cég szakemberei csak egyes burkolati hibákat javítanak ki, a meghibásodott készülékeket, csöveket cserélik, és a végső befejező munkákat vállalják. Egyértelmű, hogy megfelelő durva felületek és jól működő kommunikáció hiányában ne számítson a kiváló minőségre.

Az elvégzett munkák listája

Egy ilyen szolgáltatás megrendelésekor a nyaraló tulajdonosa a következőkre számíthat:

• belső válaszfalak leszerelése/szerelése;
• ablakok, ajtók beépítése;
• külső és belső mérnöki hálózatok rendezése;
• vízvezeték szerelvények cseréje;
• fűtési rendszer telepítése (beleértve a padlófűtési rendszereket is);
• a helyiségek durva befejezése (vakolat, gitt, esztrichek kiöntése stb.);
• felületek kikészítése (tapéta, festés, laminált, csempe, stb. szerelés);
• világítótestek, aljzatok, kapcsolók felszerelése;
• szemétszállítás stb.

Mennyibe kerül egy moszkvai nyaraló magas színvonalú kulcsrakész felújítása?

A moszkvai nyaraló ilyen szolgáltatásának költségét az elvégzett műveletek és a felhasznált anyagok típusa alapján határozzák meg. Kézműveseink minden szükséges mérést előre elvégeznek, és a megrendelő kívánságait figyelembe véve részletes becslést készítenek. A cég szolgáltatásainak hozzávetőleges árait az árlista tartalmazza.