Velika obnova uključuje ne samo završne radove usmjerene na poboljšanje estetike prostora, već i izvođenje aktivnosti vezanih uz ažuriranje kompleksa inženjerskih sustava, zamjenu stolarije i podnih obloga, ugradnju stropnih konstrukcija i, eventualno, preuređenje.

“Repair Prestige” ima kvalificirane stručnjake različitih specijalnosti koji će svoj posao obaviti besprijekorno kvalitetno, a sustav jedinstvene odgovornosti jamči klijentu nepostojanje nedostataka i završetak popravka na vrijeme. Skup? Ništa slično! imamo profesionalni alat, prijevoz, mogućnost kupnje građevinskog materijala po veleprodajnim cijenama, promišljena logistika i kompetentna organizacija rada. Rezultat su razumne cijene svih naših usluga.

Kalkulator - izračun troškova popravaka

Cjenik radova tijekom velikih popravaka

Trošak popravka— od 5000 rub./m2

Naziv kapitalnih radova	Jedinica	Trošak, rub.
Poboljšano žbukanje zidova i pregrada	m2	350 rub.
Poboljšano žbukanje stropa	m2	430 rub.
Stropni kit	m2	290 rub.
Zidni kit	m2	250 rub.
Bojenje stropa visoke kvalitete	m2	220 rub.
Kvalitetno oslikavanje zidova	m2	190 utrljati.
Lijepljenje zidova običnim tapetama srednje gustoće	m2	150 rub.
Tapetiranje zidova debelim tapetama otpornim na vlagu	m2	220 rub.
Montaža jednoslojnog spuštenog stropa od gipsanih ploča na metalnom okviru	m2	350 rub.
Ugradnja spuštenog višeslojnog stropa od gipsane ploče na metalni okvir	m2	400 rub.
Ugradnja spuštenog stropa "Armstrong"	m2	310 rub.
Ugradnja strujne letve i zupčanika	m2	360 rub.
Montaža jednoslojnih pregrada od gipskartonskih ploča	m2	430 rub.
Montaža 2-slojnih pregrada od gipsanih ploča	m2	510 rub.
Ugradnja bloka jednokrilnih vrata	točka	2500 rub
Ugradnja bloka dvokrilnih vrata	točka	3500 RUB
Postavljanje linoleuma (suho)	m2	140 rub.
Postavljanje linoleuma (sa ljepilom)	m2	190 utrljati.
Postavljanje tepiha (suho)	m2	175 rub.
Postavljanje tepiha (sa ljepilom)	m2	190 utrljati.
Postavljanje podova (laminat, daske)	m2	300 rub.
Brušenje parketa	m2	360 rub.

*Odobreni predračun se ne mijenja nakon sklapanja ugovora, što je svakako prednost u radu s nama. Odnosno, platit ćete točno onoliko koliko je uračunato u predračun.

Naš portfelj

Naš profil je KVALITETNA adaptacija stanova, ureda, vikendica! U to se možete i sami uvjeriti ako posjetite odjeljak Portfelj. Napravili smo više od 30 fotoreportaža i to nije ograničenje, naša fotogalerija se stalno ažurira.

Veliki popravci: naše mogućnosti

U sklopu remonta timovi kvalificiranih stručnjaka pod vodstvom iskusnih majstora obavit će sljedeće radove:

• Zamjena elektroinstalacija, ugradnja instalacijskih elemenata (prekidači, utičnice, izvori svjetla);
• Zamjena cijevi u sustavima vodoopskrbe, grijanja i kanalizacije, ugradnja bojlera, sanitarne opreme i radijatora grijanja, ugradnja podnog grijanja, ugradnja ventilacijskih i klima sustava;
• Radovi na postavljanju pločica;

A danas ćemo govoriti o velikom renoviranju stana. Izvođenje velikih popravaka odgovoran je i važan zadatak, koji je poželjno povjeriti profesionalcima. Iz našeg članka saznat ćete sve o organizaciji velikog remonta, navest ćemo postupak izvođenja velikog remonta i uputit ćemo vas kroz redoslijed potrebnih radova.

Prije nego što počnemo opisivati ​​sve vrste građevinskih radova koji se izvode tijekom velikih popravaka, potrebno je razumjeti što ovaj koncept uključuje i zašto velika obnova drugačiji od sadašnjeg. Njegova najobuhvatnija i najobuhvatnija definicija sadržana je u savezni zakon“O Fondu za pomoć reformi stambenog zbrinjavanja komunalije"(FZ-185). Veće popravke tumači kao izvođenje niza zakonom predviđenih radova za otklanjanje nedostataka na dotrajalim ili dotrajalim elementima građevine zajedničke imovine stambenih zgrada.

Metodološki dokument razvijen za radnike javnih komunalnih poduzeća i društava za upravljanje (MDK-2-04.2004) izravno ukazuje na radove koji se obavljaju tijekom velikih popravaka na račun društava za upravljanje. To su prije svega radovi vezani uz obnovu vanjskih elemenata fasade, krovopokrivački radovi, zamjenski radovi inženjerske komunikacije(usponi vodoopskrbe toplom i hladnom vodom, kanalizacije, opskrbe toplinom i plinom) i električne mreže. Treba napomenuti da se ovom odredbom najmoprimcu jamči zamjena svih navedenih elemenata do prvog (zapornog) ventila ukoliko je stan u privatnom vlasništvu. Izuzetak su usponi za grijanje i opskrbu plinom. Ovdje se radovi izvode u potpunosti. Za one koji žive u općinskim stanovima, popravci zamjene komunikacija i drugi radovi koji se izvode tijekom velikih popravaka provode se prema planu na račun sredstava društvo za upravljanje. Sada nas ova kategorija ne zanima, jer planiramo opremiti vlastito stanovanje vlastitim sami po sebi a na račun vlastitih mogućnosti.

Velika adaptacija stana: koncept i osnove

Dakle, trebali biste zapamtiti da koncept velike obnove stana za vas uključuje:

1. Kontinuirano poravnavanje zidova i stropova
2. Djelomična ili potpuna zamjena podnih konstrukcija
3. Zamjena interne vodovodne i kanalizacijske mreže
4. Zamjena ulaznih i unutarnjih vrata
5. Polaganje novih električnih mreža uz moguću zamjenu mjernih uređaja
6. Zamjena ili popločavanje zidova i podova
7. Zamjena vodovodnih instalacija
8. Uređaj prisilne ispušne ventilacije
9. Zamjena prozora
10. Promjena stilskih rješenja prostora stana (preuređenje, dodavanje ukrasnih elemenata).

Kozmetički popravci, za razliku od velikih popravaka, samo se mijenjaju izgled strukture bez zamjene konstruktivni elementi. Ovo uključuje:

1. Zamjena podne obloge
2. Lepljenje zidova tapetama ili bojanje postojećih površina
3. Slikanje stropova
4. Bojenje prozora i vrata
5. Bojanje uspona tople i hladne vode
6. Bojanje cijevi za grijanje i radijatora (konvektora).

Prije nego što počnete s renoviranjem, morate odrediti što želite dobiti nakon njegovog završetka. Ako tijekom rada planirate djelomično ili potpuno preuređenje unutarnjeg prostora, ne možete bez paketa dozvola. Proces je prilično dug i skup. Mora se uzeti u obzir da je zabranjena ponovna izgradnja koja utječe na nosive zidove ili elemente okvira. Stoga odlučite trebate li proći mukotrpnu i skupu proceduru dobivanja dozvole kako biste pomaknuli unutarnju pregradu za nekoliko centimetara. Možda bi vrijedilo potražiti drugačije arhitektonsko rješenje.

Sljedeći korak bit će sastavljanje plana za posao koji ste odlučili izvesti. Ako nema potrebe za zamjenom svih komunikacija, trebali biste barem uzeti u obzir da su opskrba toplom vodom, opskrba toplom vodom i grijanje koji prolaze kroz vaš stan najvjerojatnije iste starosti kao i zgrada, pa ih je stoga također potrebno zamijeniti . Zakon, kako doznajemo, kaže da je to posao društva za upravljanje. Ali kada odete tamo, možete čuti kao odgovor da je vaša kuća na ...... jedanaestom mjestu u planu za velike popravke. I dalje vrijedi obaviti posao zamjene uspona - to će vas zaštititi u budućnosti, nakon što sve završite, od neočekivanih hitnih slučajeva u renoviranom stanu. Također trebate dobiti suglasnost susjeda koji žive iznad i ispod vašeg stana i dati im napraviti sve spojeve cijevi: to je potrebno kako niti jedan dio starih cijevi ne bi završio u stropu i ne bi stvarao poteškoće pri uklanjanju curenja . Složite se, bilo bi šteta završiti sa stropom koji curi i oguljenim pločama zbog ušteđenih 30-40 cm cijevi koje su ostale u stropu.

Isto u potpunosti vrijedi i za električne radove. Ožičenje treba promijeniti ne samo u stanu, već iu ulazu, sve do električne razvodne ploče. To je zbog činjenice da se često u kućama, čak i relativno nedavno izgrađenim, koristilo ožičenje koje nije bilo predviđeno za povećana opterećenja u stanu. Možda ćete morati zamijeniti električno brojilo ako je prethodno ocijenjeno na 5-10A.

Velika adaptacija stana: faze rada

Jeste li prošli kroz sve faze i spremni ste započeti veliku obnovu svog stana, ali ne znate odakle započeti? Pokušat ću navesti približan redoslijed rada.

1. Priprema radilišta. Uključuje pražnjenje prostorija od unutarnjih predmeta i deenergizaciju prostorije. Prilikom izvođenja popravaka po sobama, potrebno je usmjeriti sve žice u hodnik kako bi se svaka soba mogla privremeno spojiti kada se popravci u njoj završe.
2. Demontaža cijevi i uspona grijanja (ako je potrebno). Prije nego počnete, morate se uvjeriti da u sustavu grijanja nema vode i da su vodovi za dovod hladne i tople vode sigurno zatvoreni.
3. Ugradnja sustava grijanja s ugradnjom slavina ispred radijatora i ugradnjom interne mreže za opskrbu hladnom i toplom vodom.
4. Skidanje starih tapeta i demontaža parketa i parketa.
5. Montaža nove električne instalacije.
6. Izravnavanje zidova, što znači njihovo žbukanje ili oblaganje pločama od gipsa. Potrebno je označiti mjesta skrivenih komunikacija na planu prostorije ili fotografirati zidove, tako da se kasnije ne sjećate gdje prolazi žica ili grijaća cijev. U isto vrijeme možete obaviti radove na popločavanju zidova u kupaonicama i kuhinji.
7. Radite na ispravljanju nedostataka na stropu, ako se odlučite za izradu stropa od gipsanih ploča ili ga jednostavno izravnajte smjesom za žbukanje na bazi gipsa. Ako se planira postaviti rastezljivi strop, tada se ovaj rad mora izvesti nakon završetka svih popravaka.
8. Kitanje zidova i stropova, nakon čega slijedi čišćenje površine brusnim papirom i premazivanje penetrirajućim spojevima.
9. Postavljanje podnih obloga i pločica u kupaonicama.
10. Ugradnja novih vodovodnih instalacija.
11. Zamjena prozora i vrata sa popravkom kosina.
12. Bojanje stropova.
13. Oblijepiti zidove tapetama ili ih obojiti smjesama za disperziju vode.
14. Podna obloga.
15. Ugradnja podnih ploča i obloga na vratima.

To je to, renovacija je gotova. Ostaje samo ugraditi radijatore za grijanje i električne uređaje i uživati ​​u rezultatima velike obnove stana, ali imajte na umu da se obnova ne može završiti - može se samo obustaviti.

Iz ovog članka ćete naučiti:

• Koja je razlika između velike adaptacije stana i sadašnje?
• Koje su prednosti velikog renoviranja?
• Kako odabrati tvrtku koja će izvršiti kvalitetnu adaptaciju stanova po sistemu ključ u ruke
• Kako organizirati remont stanova ključ u ruke
• Kakve radove uključuje velika adaptacija stana?
• Što određuje cijenu velike adaptacije stana?

Svi znaju da je obnova u Moskvi učinkovit način rješavanja takvih pitanja kao što je ulaganje akumuliranih unovčiti, promjena dizajna stana, nedostatak stalnog zaposlenja tijekom dana. Postoji nekoliko vrsta popravaka, koji se razlikuju ovisno o opsegu izvedenih radova na poboljšanju doma, na primjer, velika obnova stana po principu "ključ u ruke".

Koja je razlika između tekuće i velike adaptacije stanova po sistemu ključ u ruke?

Velika renovacija stana je težak zadatak, ali kada se završi, u rezultatima ćete uživati ​​dugi niz godina. U procesu velikog remonta moguće je ažurirati komunikacije i strukture koje su se istrošile tijekom vremena i, osim toga, promijeniti dizajn stana do neprepoznatljivosti.

Preporuča se izvršiti takve popravke svakih 15-20 godina.

Trenutne obnove stanova omogućuju značajnu transformaciju vašeg doma bez ažuriranja komunikacija.

Osim gore navedenih vrsta, postoje kozmetički i europski popravci kvalitete.

Kozmetička obnova izvrsna je opcija za ažuriranje vanjskog izgleda vašeg doma, omogućujući vam da unesete nešto novo u svoj život. Ova vrsta popravka sastoji se od ažuriranja podnih, zidnih i stropnih obloga. U većini slučajeva provodi se u intervalima od 5-7 godina kako bi se održala ugodna atmosfera i pristojan izgled u domu.

Renoviranje europske kvalitete – renoviranje suvremenim materijalima i tehnologijama. Ova vrsta adaptacije uključuje ugradnju podnog grijanja (toplog poda), opremanje stana sustavom za filtriranje vode i elektroničkim upravljanjem Smart Home.

Jasno razumijevanje suptilnosti i nijansi popravaka bit će korisno ne samo da pokažete svoju erudiciju. Sposobnost razlikovanja vrsta popravaka sigurno će pomoći ako se koriste unajmljeni radnici. S obzirom da je remont stana po principu "ključ u ruke" mnogo veći od sadašnjeg, njegova će provedba zahtijevati mnogo više financijskih troškova. Tako se ispostavlja da će znanje i razumijevanje svih aspekata obnove stana pomoći u izbjegavanju nepotrebnih gubitaka vremena i novca.

Koje su prednosti adaptacije stana po sistemu ključ u ruke?

Najveća prednost velike obnove je prilika ne samo za ažuriranje izgleda stana, već i za uklanjanje habanja unutarnjih konstrukcija, podova, pregrada, cijevi itd.

U 80-ima, zbog nedostatka kvalificiranih servisera, nedostatka materijala i niske razine razvoja tehnologije, velike obnove stanova su se provodile vrlo rijetko. A kozmetički popravci obično su se provodili zajedničkim obiteljskim naporima. U većini slučajeva otklonjeni su samo manji nedostaci u prostoriji koji su utjecali na njegov izgled.

U u trenutku situacija se promijenila. Tržište usluga nudi širok izbor specijaliziranih tvrtki za obnovu stanova s ​​kvalificiranim osobljem. Tehnologije i materijali daleko su odmakli. Zahvaljujući ovom napretku, visokokvalitetni remonti mogu radikalno promijeniti čak i vrlo trošni stan.

Pravilno obavljeni veliki popravci će trajati dugo vremena. Ako nakon nekoliko godina želite napraviti novi dizajn stana, možete se ograničiti na promjenu vanjske obrade podova, zidova i stropa.

Prije početka popravaka uvijek se postavlja pitanje: sami izvršiti sav posao ili uključiti kvalificirane zaposlenike. Malo je vjerojatno da ćete moći izvesti takav posao vlastitim rukama, bez znanja i vještina u vodoinstalaterskim, završnim i drugim vrstama popravaka.

Ako nastojite postići najbolji rezultat u najkraćem mogućem vremenu, tada trebate naručiti remont vašeg stana po principu "ključ u ruke" od profesionalaca u svom području. Ovu opciju odabire većina vlasnika stanova.

U slučaju nedostatka sredstava za zapošljavanje stručnjaka, dostupnost velika količina slobodnog vremena i sklonosti da radove obavite sami, naravno, postoji mogućnost da popravke obavite sami. Međutim, ako odaberete ovaj put, budite spremni na složen i dugotrajan proces, kao i na pogreške i preradu.

Često, nakon što su sami poduzeli veliku obnovu stana, vlasnici shvate da bi obratiti se profesionalcima bila prava odluka.

Kako odabrati tvrtku koja će izvršiti kvalitetnu adaptaciju stanova po sistemu ključ u ruke

Naravno, ne biste trebali odabrati tvrtku za renoviranje stanova samo na temelju cijene pružene usluge. Samo kvalificirani stručnjaci s dubokim i širokim poznavanjem svog posla ispunit će vaše želje u pogledu popravaka na visokoj razini. Očito, takvi majstori neće raditi "za tri kopejke". Vrijedno je razumjeti da cijena obnove stana također ovisi o cijeni materijala. Da biste izbjegli probleme, morate pažljivo odabrati zaposlene radnike i uzeti u obzir sljedeće točke:

1. Dobri stručnjaci imaju potražnju za svojim uslugama. U rijetkim slučajevima moći će odmah započeti popravke. Najvjerojatnije će vaš popravak započeti tek nakon što izvrše sve prethodno primljene naloge.
2. Visoko obučeni i iskusni renovatori mogu vam pokazati svoj prethodni rad. Još je bolje pitati svoje prijatelje poznaju li stručnjake čije su usluge već koristili i s kojima su bili zadovoljni.
3. Najbolji izbor postat će službeno registrirana tvrtka koja ima sve potrebne licence. S njom ćete sklopiti ugovor i dobiti jamstvo za izvršene radove u trajanju od najmanje godinu dana
4. Važan je i raspon usluga koje pružaju odabrani stručnjaci: od procesa nabave materijala do provjere aktivnosti kooperanata.
5. Potrebno je izraditi najdetaljniji predračun i raspored radova.
6. Trebate biti obaviješteni o stvarnim rokovima za dovršetak radova. Obično velika renovacija stana površine 100 m2 traje najmanje 5-6 mjeseci. (3-4 djelatnika), a na površini od 50 m2 - cca 4 mjeseca.

Kako organizirati remont stanova "ključ u ruke": 2 opcije

Život u kući koja se obnavlja uzrokuje mnoge neugodnosti. Radovi na žbukanju, postavljanju estriha, demontaži zidova i drugi radovi svakako su povezani s prljavštinom i bukom. Kao rezultat toga, postavlja se pitanje kako najbolje izvršiti popravak. Postoje dva načina:

1. Izvršiti adaptacije stanova u dijelovima i živjeti u prostorijama koje se trenutno ne renoviraju. U tom će slučaju vrijeme potrebno za popravak biti znatno odgođeno. Nedostatak udobnosti, pomnožen prljavštinom i stalnom bukom, protegnut će se ovaj put u beskonačnost.
2. Renovirati cijeli stan odjednom. Morat ćete se privremeno preseliti u drugi stan i isprazniti prostorije što je više moguće (ako je moguće, izvadite ih, a ostatak kompaktno presavijte). U ispražnjenom stanu vrijeme dovršetka posla je smanjeno eliminacijom potrebe za čekanjem. Vrijeme pauze, povezano, na primjer, sa sušenjem nanesenih materijala, može se koristiti za rad u drugim prostorijama.

Kako se pripremiti za renoviranje stana po sistemu ključ u ruke

Kada dođe vrijeme za renoviranje i odlučeno je izvršiti potpuni remont stana po sistemu ključ u ruke, potrebno je neko vrijeme pronaći smještaj. Potrebno je ukloniti sve stvari iz prostora što je više moguće tako da sve ostane netaknuto i ne ometa popravak.

Također morate napraviti nekoliko kopija ključeva od ulaznih vrata: za predradnika i radnika. Ponekad možete instalirati dodatne, poput lokota.

Između ostalog, trebat će vam privremeno mjesto za odlaganje vreća za smeće. Organizacije za održavanje stambenih objekata često pažljivo nadziru čistoću dodijeljenog područja, pa osigurajte pravovremeno uklanjanje smeća. Bolje je ne svađati se sa stambenim uredom; najvjerojatnije ćete morati često komunicirati (na primjer, isključiti grijanje ili opskrbu vodom).

Razmjena kontakata s poslovođom i radnicima. Najvjerojatnije će se sva pitanja vezana uz organizaciju rada ili tehničku komponentu rješavati s inženjerom i tehničkim radnikom.

Prilikom dogovaranja sastanka u stanu s predstavnicima kooperantskih tvrtki (montažeri prozora i klima uređaja, monteri namještaja i sl.) svakako pozovite majstora. Ako je obnova stana "ključ u ruke" dizajnerski projekt, pozovite i njega.

Kako biste bili upoznati s odvijanjem radova u Vašem stanu, dopremom materijala i raznih tereta, kao i pravovremenim pristupom kooperanata, potrebno je izraditi i odobriti raspored rada. Morate biti sigurni da ljudi rade u stanu, na primjer, radnim danom od 10:00 do 18:00.

Kako ne biste ulazili u sukobe s drugim stanovnicima, morate razmišljati o njima. Prema Zakonu br. 52-FZ, dopušteni su bučni popravci radnim danom od 9 do 21 sat s pauzom od 13 do 15 sati. Vikendom i praznici Popravci su zabranjeni. U pojedine regije U Ruskoj Federaciji ti se zahtjevi mogu razlikovati.

Pitanje čišćenja ulaza postat će relevantno. Skladištenje građevinskog materijala i građevinski otpad na ulazu je neprihvatljivo. Većina servisera sustavno uspostavlja red, osobito u danima kada se odvozi otpad ili stiže građevinski materijal.

Ako se u staroj kući izvrši renoviranje stana po principu "ključ u ruke", tada će pitanje promjene vodova grijanja, vodoopskrbe i kanalizacije postati posebno akutno. Kako ne biste ostavili stare cijevi u stropovima (najugroženije mjesto), možete se dogovoriti sa stanovnicima iznad, ispod (rijetko na podu) da zamijene istrošene komunikacije do svojih stanova.

Malo je teže pripremiti se za popravke za stanovnike najvišeg kata, jer će morati dodatno pregledati krov (provjeriti curenje) i cijevi na tehničkom katu. U nekim slučajevima može biti potrebno zamijeniti labavu stropnu izolaciju u potkrovlju.

Prije početka rada treba se pobrinuti za brojila (vodomjer, plin, struja). Svi mjerni uređaji su zapečaćeni i moraju ostati netaknuti tijekom rada u stanu. Molimo da upozorite predstavnika izvođača na potrebu izrade i ugradnje zaštitnih poklopaca na kućišta. Postoji velika vjerojatnost da ćete za nastavak instalacije komunikacija morati ukloniti plombe s brojila. Da biste izbjegli probleme, obratite se specijaliziranoj organizaciji za izvođenje radova u skladu sa svim pravilima i propisima.

Za dobivanje dozvola za preuređenje ili promjene u mrežama vodoopskrbe, plina i grijanja bit će potrebna koordinacija s nadležnim organizacijama. Proces izrade novih ugovora, provođenja pregleda i povezivanja će trajati dosta vremena (obično 2-3 mjeseca), pa bi bilo pametno to učiniti unaprijed.

Velika adaptacija stanova po principu ključ u ruke

Demontaža

Kako bi vas obnova dugo zadovoljila, svaki kvalificirani radnik savjetovat će vam da demontirate svu staru završnu obradu do nosivih temelja. Čak i ako je postojeći završni sloj u dobrom stanju, morat ćete ga ukloniti; nije mudro nanositi nove slojeve na njega. Prethodno ožbukani zidovi mogu se ostaviti nepromijenjeni u slučajevima kada je takav zid obložen gips kartonom.

Sustav vodoopskrbe, kanalizacije i grijanja potrebno je zamijeniti u svakom slučaju. Uzimajući u obzir visoke troškove velikih renoviranja stanova, nemojte se zeznuti ostavljajući stare komunikacije u podu ili zidovima. Novi komunalne mreže ima više smisla proći međuspratna obloga. U tom će slučaju cijevi i žice biti prekrivene slojem dorada(gips, suhozid).

Još jedna nijansa bit će particije. Čak i ako odlučite napustiti postojeći raspored stana, iskusni majstori savjetuju postavljanje novih pregrada. To se uglavnom odnosi na WC, kupaonicu i kuhinju, budući da su mnoge komunalne mreže postavljene unutar zidova ovih prostorija. Pregrade ovih prostorija moraju biti savršeno ravne s kutovima od 90 stupnjeva u odnosu jedna na drugu, inače riskirate vizualne nedostatke (prilikom polaganja pločica ili postavljanja namještaja). U gotovo sto posto slučajeva bit će ekonomičnije instalirati idealnu particiju od nule nego pokušati "uskrsnuti" postojeću. Upravo je to slučaj kada škrt plaća dva puta.

Promjena rasporeda

Montaža pregrada počinje odmah nakon završetka demontaže i izrađuje se od svih vrsta blokova, opeke i suhozida. Postoje prednosti i nedostaci korištenja svakog materijala, ali općenito, bilo koji od njih će biti dovoljan.

Inženjerske mreže

Često se u ovoj fazi popravka postavljaju komunalne mreže. Postoji još jedna popularna opcija - vrata ožbukani zidovi. U tom slučaju žice neće ometati završne radove i neće se oštetiti tijekom žbukanja.

Najrazumniji izbor za polaganje komunalnih vodova bio bi strop ili pod; provođenje komunikacija duž zidova nije tako razumno. Prije svega postavljaju kanalizacijski sustav, jer je za njegov rad potreban nagib. Da biste instalirali sustav grijanja na visokoj razini, morate neko vrijeme postaviti radijatore i uzeti u obzir debljinu svih slojeva završne obrade.

Došlo je vrijeme da pozovemo stručnjake za montažu klimatizacijskih sustava, koji će postaviti odvodne, električne žice i interkonekcijske kabele. Ugrađene su i vanjske jedinice klima uređaja. Unutarnja jedinica split sustava postavlja se nakon završetka završnih radova.

Nakon završetka instalacije komunalnih mreža, testirajte ih. Na električnu mrežu se dovodi napon i provjerava se prisutnost struje na svim "krajevima"; također se dijagnosticiraju osigurači i prekidači za hitne slučajeve. Sustavi vodoopskrbe i grijanja se stlače zrakom ili se voda dovodi u mrežu i provjerava nepropusnost.

Preporučljivo je izraditi dijagram svih komunalnih mreža, a bolje je sve fotografirati.

Windows

Nakon završetka demontaže, morate instalirati prozorske blokove. Kosine, prozorske klupice i odvodi postavljaju se nakon grube završne obrade, kada je jasno vidljiva geometrija prostorija. Padine nisu ožbukane, inače će se ta mjesta smrznuti u hladnoj sezoni. Bolje je koristiti materijale koji omogućuju izolaciju problematičnih područja, na primjer, sendvič panel ili suhozid otporan na vlagu.

Gruba završna obrada

Za žbukanje je optimalno koristiti gipsane smjese; radovi se izvode pomoću svjetionika. Najčešće se zidovi jednostavno poravnavaju u vertikalnoj ravnini, ali za kupaonice, WC-e i kuhinje nužno je da svi kutovi budu ispravni (90 stupnjeva). Također možete ožbukati strop, ali to je izuzetno složena tehnologija s puno ograničenja, a osim toga košta puno novca. Imajte na umu da u sloju žbuke ne bi trebalo ostati svjetionika.

Prilikom oblaganja zidova gipsanim pločama koristi se metalni okvir ili se materijal pričvršćuje ljepilom, čime se štedi prostor u sobi. Za pokrivanje stropa morat ćete instalirati podsustav. Ako imate spušteni stropovi, onda se najčešće postavljaju nakon završetka stana.

Podni estrih se izlijeva iz sobe u sobu, ali u svim sobama odjednom. Svugdje se pridržavaju iste razine, ali postoje slučajevi kada je u WC-u i kupaonici malo niža (kako bi se spriječilo potencijalno poplavljivanje stana).

Također se provodi lokalna hidroizolacija podova (područje pozornosti su rupe za uspone). Ne bi bilo suvišno hidroizolirati kuhinju.

Kvalitetniji će biti estrih ojačan šipkama ili mrežicom. Sa svih strana u sobama potrebno je postaviti pjenasti materijal debljine oko jedan centimetar, koji će odvojiti estrih od zidova.

Nakon završetka izlijevanja estriha, provjerava se prema pravilu, utrljava i štiti od brzog sušenja pokrivanjem polietilenom. Ako je prevruće, estrih se mora povremeno navlažiti. Uz pomoć samonivelirajućih smjesa, pod se može učiniti besprijekornim.

Nanošenje temeljnog premaza na površine vrlo je važna "nevidljiva" komponenta svakog popravka. Zidovi, stropovi i podovi mogu se temeljno premazati više puta (na primjer, prije žbukanja ili bojanja prostorije). Ne biste trebali štedjeti novac na temeljnom premazu (ponekad vlasnici to prekriže iz procjene), samo pratite kvalitetu ove vrste posla.

Ulazna vrata

Najprikladnije vrijeme za ugradnju ulaznih vrata je nakon što je pod estrihiran: mokri radovi su završeni, razina poda je jasno vidljiva. Kako se dijelovi vaših (metalnih) vrata ne bi oštetili, preporuča se zamijeniti kvake s jeftinijima i demontirati završne ploče. S obzirom na to da graditelji imaju ključeve, koristite reprogramabilne brave (nakon promjene kompleta ključeva), na taj način se možete zaštititi od mogućih “duplikata”.

Ventilacija

Nakon završetka velike obnove stana, u većini slučajeva dolazi do pogoršanja procesa cirkulacije zraka, povećanja vlažnosti i zamagljivanja prozorskog stakla (to se događa zbog upotrebe zatvorenih materijala i ugradnje ventilatora u ventilacijske kanale). Za dovod svježeg zraka koriste se dovodni ventili ugrađeni u vanjske zidove ili nacrti prozora. Stoga, za bolju cirkulaciju zraka u stanu, unutarnja vrata se montiraju na maloj udaljenosti od poda (obično 1-2 cm). Za maksimalnu učinkovitost, uređaj sa senzorom vlage i timerom ugrađen je u ventilacijski kanal.

Balkon

Ako projekt preuređenja uključuje kombiniranje balkona s dnevnim boravkom, mora biti dobro izoliran. Prilikom odabira prozorskih okvira, bolje je odabrati 2-komorne dvostruke prozore koji štede energiju. Profil okvira prozora trebao bi biti 5 ili 6 komora, s debljinom okvira od najmanje 7 cm. U slučajevima kada balkon nije u kombinaciji s sobama, možete malo smanjiti zahtjeve za materijale za njegovo ostakljenje, na primjer, koristiti. aluminijski okviri.

Završni radovi

Kit se nanosi nakon potpunog sušenja sloja žbuke (cca 14 dana). Također, prije punjenja, morate završiti rad s gips pločom. Kit se nanosi u nekoliko prolaza (ugradnja perforiranih kutova, obrada šavova, izravno nanošenje na površinu i brušenje). Kako biste spriječili zastoje stručnjaka, pripremite nekoliko područja stana za rad unaprijed.

Za postavljanje pločica, posebice mozaika, potreban vam je najkvalitetnije pripremljen zid. Žbukajte površinu ispod pločica pomoću svjetionika. Često se i žbuka trlja. Pločica se vrlo dobro uklapa na ploče od gipsanih ploča otpornih na vlagu. Važno je imati na umu da morate ispuniti praznine između listova ljepilom za pločice. Prvo se zidne pločice postavljaju iz drugog reda, zatim se podna površina postavlja pločicama, a tek nakon toga na zid se postavlja prvi red koji nedostaje (kao što praksa pokazuje, morat ćete odrezati 2-3 cm od pločice).

Izuzetno je važno razumjeti kako i kada se trljaju šavovi. Ovdje nema potrebe žuriti, pogotovo ako je riječ o podnoj površini; bilo bi pametnije izvršiti ovu operaciju kasnije, s obzirom na to da ima još dosta prašine i građevinskog otpada, a prekrivanje pločica mušenom krpom može samo pogoršati stanje. situaciji, budući da se često trgaju. Puno je bolje fugirati fuge u završnoj fazi popravka, prethodno ih očistiti od krhotina i prašine.

Za pravilno prekrivanje zidova obavezno nanesite poseban temeljni premaz, a ne ljepilo za tapete. Soba mora biti savršeno čista. U slučajevima kada se koristi stropna letvica, ona se lijepi, kiti i boji.

Nanošenje boje na kit je najhirovitiji posao; nezadovoljavajući rezultati mogu se pojaviti čak i pri uporabi pištolja za prskanje. Za savršeno glatku površinu lijepi se glatka međupodstava koja se naknadno i boja.

Postavljanje tapeta i nanošenje boje značajno povećavaju vlažnost stana, pa tek nakon završetka ovih vrsta radova počinje završna obrada podova. Laminat je izuzetno osjetljiv materijal na visoku vlažnost. Za ugradnju plivajućih podova (laminat, parket, montažno pluto) prvo se pripremi podloga od 1 četvornog metra. m takvih podnih obloga, dopuštena je razlika ne veća od 1 mm. U teoriji, moguće je postaviti pod bez ijednog šava, ali mnogi stručnjaci radije odvajaju sobu po sobu, pokrivajući spojeve prijelaznim trakama.

Vrata su montirana iznad završnog poda. U slučaju da je širina vrata manja od debljine pregrade, razlika se izravnava nastavcima i nastavcima.

Nakon završetka radova na postavljanju vrata, počinju postavljati kućišta. Kasnije se dodaju lajsne, učvršćuju spojnicama ili lijepe na pregrade.

Sada možete spojiti rasvjetna tijela, montirati električne utičnice i sklopke, velike kućanskih aparata(pranje i perilica posuđa, kotlovi za grijanje, hladnjak i dr.), dovršiti radove na klimatizacijskom sustavu, postaviti i spojiti vodovodne instalacije u WC-u i kupaonici. Nakon što ste izvršili sve ove korake, možete započeti s instaliranjem radijatora grijanja, kao i završiti radove na ulaznim vratima (zamijenite ručke trajnim, ponovno konfigurirajte brave).

Koliko košta adaptacija stana po sistemu ključ u ruke i o čemu ovisi cijena?

Troškovi se sastoje od cijene usluga i cijene materijala. Ako uzmemo kao primjer remont stana po principu "ključ u ruke" bez ikakvih posebnih dodataka, ali izveden visokokvalitetno, tada će omjer biti 1:1. Cijena obnove kuće s mnogim komunalnim mrežama i provedba originalnog dizajnerskog projekta znatno je veća od uobičajenih opcija, uključujući i zbog povećanih troškova materijala i većih naknada za pružene usluge. Radi jasnoće, pokušajmo izračunati. Dakle, renomirane organizacije i timovi obrtnika naplaćuju svoje usluge od 7 do 12 tisuća rubalja po 1 m² poda, dodajući grube materijale - otprilike 4-7 tisuća.

Da biste jasno razumjeli koliko sredstava je potrebno pripremiti, trebali biste zakazati sastanak na mjestu s predstavnikom organizacije i zatražiti detaljnu procjenu rada. Ako održite nekoliko takvih sastanaka, moći ćete usporediti troškove usluga različitih izvođača. Zaposlenik tvrtke će dijagnosticirati stan (stanje nosivih konstrukcija, prikladnost glavnih elemenata, visinske razlike itd.), te identificirati i raspraviti popis potrebnih radova. Nakon nekog vremena (obično 2-3 dana), dobit ćete gotovu procjenu za pregled. Sadržat će cijene za nekoliko desetaka glavnih vrsta radova, s naznakom cijena po kvadratnom metru po dužnom metru, kao i ukupni trošak veliki popravci. Kao bonus možete dobiti i popis materijala s okvirnim cijenama i troškovima dostave materijala i odvoza građevinskog otpada.

Važno je razumjeti da čak i uz opsežnu procjenu popis usluga može biti nepotpun. U tom slučaju potrebno je uzeti u obzir troškove plaćanja kooperanata (montažera vrata i prozora, montera namještaja i sl.).

3 savjeta kako renoviranje vašeg stana po sistemu ključ u ruke ne bi trajalo predugo

Savjet 1. Od samog početka velike obnove stana potrebno je biti usmjeren na konačni rezultat, no ne zaboravite da svaki zahvat mora biti izveden maksimalno kvalitetno.

Savjet 3. Vrijedno je kontrolirati tempo rada kako se proces ne bi nepotrebno odugovlačio ili, obrnuto, ne nastavio prebrzo (kvaliteta može patiti).

Savjet 3. Kompetentan rad na dizajnu uvelike je ključ uspjeha. Možete se pridržavati plana i pokušati ne odstupiti od njega u praksi, ali optimalno rješenje bila bi suradnja s kvalificiranim projektantom stanova. Ovaj pristup će vam omogućiti da vidite krajnji rezultat i, ako želite, promijenite bilo što na njemu.

"Zamke" obnove stana po sistemu "ključ u ruke".

Prilikom odabira tima stručnjaka koji će izvršiti remont stana po principu "ključ u ruke", možete naići na neke poteškoće:

• Možete biti sigurni u dobar rezultat samo ako popravke obavljaju kvalificirani majstori. Nažalost, potražnja za ovom vrstom usluge dovela je do pojave prevaranata koji ne mogu i ne žele raditi učinkovito.
• Ako kontaktirate renomiranu tvrtku, budite spremni potrošiti mnogo novca.
• Vrijedno je unaprijed razgovarati o svojim željama za popravcima i dizajnom sa stručnjakom, tako da nijedan detalj neće biti propušten.
• Prije nego počnete razvijati sheme i planove popravka, važno je razumjeti koliko posla planirate obaviti

Imajte na umu da prilikom preuzimanja gotovog objekta morate obratiti posebnu pozornost na ispravnost vodovodnih komunikacija i električnih uređaja, kao i na usklađenost s vašim projektom. Osim toga, morate biti sigurni da su svi radovi navedeni u predračunu izvršeni.

Suradnja s tvrtkom "My Repair" je pouzdana i prestižna. Stručnjaci koji ovdje rade su profesionalci najviše razine. Tvrtka "My Repair" djeluje u cijeloj Moskvi i Moskovskoj regiji.

20.03.2018 Pročitajte za 13 minuta.

Svake godine raste broj ljudi koji žele ne samo kvalitetno obnoviti svoj stan, već ga pretvoriti u udobno stanovanje nove generacije. Ljudi žele vidjeti svoj dom lijepim, modernim, uglednim, ugodnim i ispunjenim tehnološkim inovacijama. Danas u Moskvi i Moskovskoj regiji stotine tvrtki nude VIP renoviranje stanova po principu ključ u ruke, skupo i ne baš skupo. Istodobno, većina izvođača obične remonte po principu "ključ u ruke" naziva elitom, ali u stvarnosti to nije slučaj. Što zapravo predstavlja kvalitetne i skupe popravke? Po čemu se razlikuje od standardnog? I koji se materijali za oblaganje koriste tijekom takvih popravaka?

5 znakova kvalitetnog skupog remonta

Luksuzna renovacija stana, čija cijena u Moskvi počinje od 26.000 rubalja/m². m, pretpostavlja individualni pristup na dizajn i organizaciju životnog prostora, te njegove razlikovna obilježja su:

1. Ekskluzivni projekt uređenja interijera

Na fotografiji: Gotovi interijer u stilu Art Deco nakon obnove po sistemu ključ u ruke

Na slici: 3D dizajn interijera stana

Transformacija običnog stana u ekskluzivni stan započinje razvojem individualnog dizajnerskog projekta, koji uzima u obzir i želje kupaca i arhitektonske značajke nekretnine. To vam omogućuje da maksimalno iskoristite potencijal nekretnine i stvorite ergonomski životni prostor koji je 100% u skladu sa stilom života vlasnika.

2. Korištenje suvremenih tehnologija

Na fotografiji: Izvođenje grubih radova GC "Fundament"

Rezultat popravka uvelike ovisi o kvaliteti grube završne obrade. Za izvođenje općih građevinskih radova u sklopu ekskluzivnih popravaka, stručnjaci Fundamenta koriste visokokvalitetne suhe mješavine, cijevi, kabele, gipsane ploče i potrošni materijal provjerenih proizvođača. Istovremeno kupci dobivaju sve što im je potrebno za grubu završnu obradu po veleprodajnim cijenama.

4. Skupi vrhunski završni materijali

Na fotografiji: venecijanska žbuka u unutrašnjosti spavaće sobe

Puno drvo, kamene furnir ploče, venecijanska žbuka, elitni mramor - još jedno razlikovna značajka skupi popravci se izvode korištenjem vrhunskih materijala za oblaganje. Njihov izbor provode dizajneri Fundament Group of Companies u skladu sa stilom interijera i željama kupaca. Završni list je uključen u paket tehničke dokumentacije za projekt. A kupac može kupiti sve što je potrebno za završnu završnu obradu prostora samostalno ili putem internetske trgovine građevinskog materijala grupe tvrtki Fundament. U prvom slučaju, isporuku materijala na gradilište organizira vlasnik stana, plaćajući i putovanje i podizanje materijala na željeni kat. A u drugom to rade stručnjaci tvrtke (usluge dostave, podizanja i čišćenja pružaju se besplatno!).

Na fotografiji: Prirodni parket u dekoraciji kuhinje

5. Dizajnerski namještaj i dekor

Naručujući skupu obnovu stana po principu "ključ u ruke", ljudi žele dobiti stan koji je potpuno spreman za useljenje. Stoga, osim usluga popravka, kod grupe tvrtki Fundament možete naručiti i kompletno opremanje stana. Odabir namještaja, dodataka, svjetiljki i tekstila provode dizajneri kroz vlastiti salon interijera, gdje se predstavljaju proizvodi europskih partnera Fundamenta.

Najbolji primjeri skupih renovacija stanova iz grupe tvrtki Fundament

GC "Fundament" je lider na tržištu građevinskih usluga glavnog grada i prihvaća narudžbe za skupe popravke u Moskvi i Moskovskoj regiji. Ispod su fotografije stanova nakon završene dorade i opremanja. Daju cjelovitu sliku kvalitete rada stručnjaka Fundamenta i dekorativnih svojstava materijala korištenih tijekom popravka.

Kvalitetna adaptacija 3-sobnog stana na ulici. Yasenevskaya, Moskovska regija, selo Sosenki

Površina stana: 100 m 2
Stil: Art Deco
1 600 000 rub./m2
Rok popravka: 4 mjeseca

Na fotografiji: Interijer trosobnog stana u stilu art deco nakon skupe obnove

Skupo renoviranje, provedeno u stilu art deco, pretvorilo je trosoban stan površine 100 četvornih metara. m na ulici Yasenevskaya u udobnim apartmanima. Ugodu u ovom stanu osigurava topla shema boja koja se sastoji od nijansi kreme, karamele, meda i pijeska. A ambijent čine izražajnim crni namještaj, originalni dekor i dizajnerske svjetiljke.

Višenamjenski dnevni boravak sa spuštenim stropom

Na fotografiji: Kuhinja-dnevni boravak u toplim bojama sa spuštenim stropom

Kako bi naglasili geometriju prostrane kuhinje-dnevnog boravka i dodali dubinu prostoru, dizajneri grupe tvrtki Fundament koristili su spušteni strop, koji je također postao osnova za ugrađene svjetiljke. Ugradnja gipsanih ploča od strane majstora "Fundament" izvedena je na unaprijed pripremljenom metalnom okviru, ostavljajući mali razmak oko perimetra prostorije za LED traku.

Lakonska kuhinja s funkcionalnim otokom

Otok je izvrstan dodatak modernoj modernoj kuhinji. Savršeno organizira prostor, naglašava zoniranje i proširuje funkcionalnost prostorije. U kuhinji-dnevnom boravku na fotografiji, otok igra ulogu radne površine s ugrađenom pločom za kuhanje, nadopunjenu snažnom autonomnom napom i sustavom za pohranu. Ova je opcija optimalna za veliku sobu, a može se koristiti i kao šank i mjesto za demonstraciju hrane.

Blagovaonica sa spektakularnom dizajnerskom svjetiljkom

Na fotografiji: Kuhinja s otokom i blagovaonom u stilu art deco

Što je blagovaonica bliže kuhinji, to bolje. Ovu tvrdnju savršeno ilustrira interijer na fotografiji, gdje blagovaonska grupa čini jedinstvenu kompoziciju s kuhinjskim otokom u koji je ugrađena ploča za kuhanje. U isto vrijeme, blagovaonica izgleda vrlo impresivno i svečano zahvaljujući dizajnerskoj svjetiljci koja se nalazi u ovom prostoru. Kristalni privjesci različitih duljina naglašavaju luksuz namještaja i dobro se slažu s drvenom pločom stola i stolicama presvučenim crnom kožom.

Spavaća soba s ugrađenim sustavom za pohranu

Na fotografiji: Ugrađeni sustav za pohranu u unutrašnjosti spavaće sobe

Na fotografiji: kupaonica u stilu Art Deco s ekskluzivnim vodovodnim instalacijama

Zdjela za umivaonik, slavina s dizalicom, kromirani grijač za ručnike originalnog dizajna - za kupaonicu u stilu Art Deco, ukrašenu svijetlim pločicama s elegantnim uzorkom, stručnjaci Fundament Group odabrali su ekskluzivne vodovodne instalacije. Savršeno ispunjava svoju funkciju i djeluje kao dodatni dekor, dodajući sjaj okolišu.

Hodnik sa velikim ormarima

Na fotografiji: Ugradbeni ormari u unutrašnjosti hodnika

Skladišnog prostora nikad previše, pa uz zidove u hodniku stana na ulici. Dizajneri Yasenevskaya predložili su postavljanje visokih ormara. A kako ne bi preopteretili interijer, njihova su pročelja izrađena od crno obojenog kaljenog stakla i opremljena skrivenim okovima. Staklene ploče također igraju važnu dekorativnu ulogu u dizajnu hodnika: izgledaju izvanredno i stvaraju zanimljive optičke efekte.

Ulazni dio stana sa zrcalnim zidom

Na fotografiji: Zrcalna ploča u unutrašnjosti ulaznog prostora stana

Zrcalna ploča izvrsno je rješenje za proširenje prostora. Može se "sastaviti" od malih zrcalnih pločica ili velikih modula bilo kojeg oblika. U unutrašnjosti na fotografiji takva je ploča izrađena od zrcalne tkanine velikog formata s originalnim pjeskarenim uzorkom, tvoreći spektakularne okomice. Zauzima cijeli zid i razbija geometriju prostorije, pretvarajući mali hodnik u prostranu, svijetlu dvoranu sa skupim mramornim podom.

Šesterosoban stan u stambenom kompleksu Zagorodny Kvartal u Khimkiju nakon renoviranja

Na fotografiji: Višeetažni stan u gradskoj kući nakon renoviranja

Na fotografiji: Dnevni boravak u svijetlim bojama s kombiniranim stropom

Kombinacija visećih konstrukcija od gipsanih ploča bijela i crne sjajne rastegnute tkanine izgledaju vrlo izražajno i postavljaju ton cijelom interijeru dnevne sobe na prvom katu stana. Ovaj originalni dizajn stvara iluziju drugog svjetla i komplicira prostor. A spektakularni otočni kamin pojačava ugođaj seoske kuće prisutan u unutrašnjosti.

Moderna kuhinja s klasičnim parketom

Na fotografiji: Interijer crno-bijela kuhinja s popločanim podom klasični stil

"Vrhunac" moderne moderne kuhinje s lakonskim sjajnim fasadama može biti ... lagani pod u klasičnom stilu s malim kontrastnim umetcima. Savršeno se uklapa u koncept projekta i naglašava shemu boja interijera. Dizajneri su pripremili plan postavljanja podnih pločica u kuhinji u sklopu izrade tehničke dokumentacije za veliku obnovu, a majstori završne obrade su ga sjajno proveli.

Svijetla dječja soba s dizajnerskim namještajem

Na fotografiji: Dječja soba u nautički stil s dizajnerskim namještajem

Ekskluzivna dječja soba zahtijeva ekskluzivan namještaj. Najbolja opcija bit će set koji su dizajnirali autori projekta, uređen u odabranom stilu. Za dječju sobu u morskom stilu, dizajneri grupe Fundament stvorili su originalni modularni namještaj sa sigurnim prostorom za igru, krevetom za goste, sustavom za pohranu i sportskim kutkom.

Spavaća soba ukrašena venecijanskom žbukom

Na fotografiji: spavaća soba u modernom stilu ukrašena venecijanskom žbukom

Na fotografiji: Dekoracija mozaika u unutrašnjosti kupaonice

Kontrast crne i bijele izvrsno je rješenje za modernu kupaonicu. Tuš kutak može biti ukrašen malim mozaicima s ukrasni elementi od prirodnih školjki ili prirodnog kamena, kupaonica i prostor za pranje - crne pravokutne pločice, pod - porculanska keramika. Spektakularan dodatak takvom interijeru bit će dodaci i vodovodni uređaji sa sjajnom kromiranom završnom obradom.

Stubište s LED svjetlima

Na fotografiji: LED svjetiljke u dizajnu stubišta

Stubište uređeno u minimalističkom stilu s lakonskom ogradom od kaljenog stakla postavljenom na kromirane police, u kombinaciji s bijelim zidovima, izgleda strogo i impresivno. A ulogu originalnog dekora ovdje igraju ugrađene linearne LED svjetiljke. Oni doslovno “ocrtavaju” zid i strop, razbijaju geometriju prostora i naglašavaju urbanu prirodu dizajna.

Velika adaptacija po sistemu ključ u ruke u peterosobnom stanu na ul. Mytnoy

Površina stana: 170 m2
Stil: neoklasični
Trošak popravaka s grubim materijalima: 2 720 000 RUB/m2
Rok popravka: 5,5 mjeseci

Na fotografiji Petosoban stan na ul. Mytnoy nakon velike obnove

Svijetle boje, višeslojni stropovi sa štukaturama, hrastov parket, imitacija boiserie ploča, dizajnerske svjetiljke - skupa renovacija peterosobnog stana od 170 četvornih metara. m na ulici Mytnoy je napravljen u neoklasičnom stilu. Obilje svjetla i spektakularan kontrast tamnih podova i svijetle zidne dekoracije čine interijer uglednim i modernim. A moderne ideje u dizajnu prostora dodajte mu važnost.

Javni dio stana s dvoetažnim stropom

Na fotografiji: Dvoslojni strop u unutrašnjosti neoklasične dnevne sobe

Spušteni strop od gips-kartonskih ploča s pravokutnim nišama i reljefno profiliranim "rubom" vizualno povećava visinu i naglašava zoniranje javnog dijela stana. A dizajneri su svaki element stropa označili osvjetljenjem: niše s LED trakama, granicu između zona s ugrađenim spotovima, a dnevne sobe i blagovaonice s luksuznim lusterima.

Dnevno-blagovaona s parketom

Na fotografiji: skupi hrastov parket u unutrašnjosti dnevnog boravka-blagovaonice u neoklasičnom stilu

Luksuzni hrastov parket s prepoznatljivim Versailles uzorkom od pruća najviše prikladna opcija pod za elegantan neoklasični dnevni boravak. Lagano ostario i premazan tamnim uljem, otkrivajući prekrasnu drvenu notu, savršeno se uklapa u interijer i odlična je podloga za svijetli tapecirani namještaj.

Lagana neoklasična kuhinja s tamnom pregačom

Na fotografiji: Interijer kuhinje s bijelim patiniranim namještajem u klasičnom stilu

Na fotografiji: pločice kolekcije Versace u interijeru kupaonice

Versace je sinonim za luksuz ne samo u svijetu mode, već iu dizajnu interijera. Stoga ne čudi što kupaonica ukrašena ekskluzivnim pločicama ove marke izgleda poput skupog haute couture odijela. Paleta bijele, crne i zlatne boje stvara svečanu auru, a vintage oprema i vodovod uspješno nadopunjuju luksuzne završne obrade.

Keramički tepisi u unutrašnjosti hodnika

Na fotografiji: Keramički tepisi i vitraji u unutrašnjosti hodnika

Elegantan pod s prekrasnim simetričnim uzorkom glavni je ukras hodnika na fotografiji. Izrađeni od strane iskusnih majstora dekoratera, keramički tepisi s velikim ukrasnim umetcima izgledaju vrlo povoljno na pozadini svijetlog interijera. A elementi odgovora su blagajne osvijetljene LED diodama na stropu.

Vrhunska završna obrada za skupe renovacije

Visoki zahtjevi postavljaju se na završne materijale koji se koriste tijekom luksuznih renoviranja, kako u pogledu dekorativnih svojstava tako i u pogledu izvedbenih karakteristika. To znači da obloga mora:

izgledati moderno i skupo;

biti ekološki prihvatljiv i izdržljiv;

ne zahtijeva složenu njegu.

Ispod su fotografije najpopularnijih vrhunskih završnih materijala i cijene za oblaganje.

Na fotografiji: Svijetla venecijanska žbuka u dnevnoj sobi

Na ilustraciji: Trošak zidnih radova dekorativna žbuka

Venecijanska žbuka, koja se odlikuje zanimljivom teksturom i plemenitim sjajem, češće se od ostalih materijala koristi za završnu obradu interijera u premium segmentu. Tajna velike potražnje za takvom žbukom je njezina svestranost: pogodna je za klasične i moderne stilove, izgleda skupo i zadržava svoj izvorni izgled dugi niz godina. Ali tehnologija nanošenja venecijanske žbuke vrlo je složena, tako da samo iskusni majstori mogu raditi s njom.

Vitraž

Na slici: Cijene montažnih radova

Vitraj, koji se oduvijek smatrao znakom luksuza, može transformirati svaki interijer, dodajući note aristokracije i elegancije. Mogu se koristiti za ukrašavanje spuštenih stropova, unutarnjih vrata, ukrasnih pregrada ili fasada namještaja. Umetci od vitraja neće izgledati ništa manje zanimljivo u prozorima - takvi prozori ne trebaju zavjese, a sunčeve zrake koje prolaze kroz vitraž dat će prekrasne obojene odsjaje. A ugradnja takvih prozora provodi se istom tehnologijom kao i ugradnja konvencionalnih plastičnih konstrukcija.

Štukature

Na slici: Trošak ugradnje štukature

Elegantna gipsana ili poliuretanska štukatura neizostavan je atribut interijera u klasičnom stilu. Može se koristiti za uređenje barokne spavaće sobe, boudoira u rokoko stilu ili neoklasične dnevne sobe. Složenost sastava i broj korištenih elemenata ovise o konceptu projekta i površini prostora. I možete postaviti štukature ne samo na strop i zidove - ukrasi od gipsa savršeni su za ukrašavanje friza, ukrašavanje stupova, lukova, portala i niša.

Čvrsta ploča

Na slici: Nauljeni pod od punog drveta

Na slici: Cjenik radova na postavljanju podova od prirodnog drva

Čvrsti ili izrađeni podovi od dasaka su izdržljivi, udobni i dobro se slažu s bilo kojim dekorom. Relevantan je i za stanove i za seoske kuće; izgleda dobro u tradicionalnoj i dijagonalnoj instalaciji. Osim toga, takav se pod neće morati mijenjati ni uz radikalnu obnovu interijera. Jednostavno ostružite daske i premažite ih uljem odgovarajuće boje i pod će izgledati kao nov.

Prirodni kamen

Na fotografiji: Kamin obrubljen prirodnim kamenom

Na slici: Cijena zidnih pločica

Brutalni prirodni kamen (pješčenjak, škriljevac, šljunak) s teksturiranom površinom najbolji je završetak u eko stilu. Može se koristiti za ukrašavanje naglašenih zidova, pregrada, stepenica, pregrada i stupova. Također je savršen za ukrašavanje kamina - portal s takvim oblogama lako će se pretvoriti u dominantnu značajku interijera. Glavna stvar je odabrati kamen odgovarajuće boje i formata. A trošak oblaganja površina prirodnim kamenom usporediv je s popločavanjem.

Velika renovacija vikendice može biti potrebna i pri kupnji novog doma i kod kuće koja se koristi neko vrijeme. Novi dizajni i završne obrade mogu izgubiti svoju funkciju zbog izrade od materijala niske kvalitete ili nepridržavanja tehnologije.

U drugim slučajevima, novim vlasnicima jednostavno se ne sviđa raspored kuće, snaga instalirani sustav grijanje ili druga pitanja koja zahtijevaju pažljiv pristup i velika ulaganja. U starim vikendicama potrebni su veliki popravci zbog fizičkog rušenja svih površina i komunalne mreže.

Bez izvođenja određenih operacija u takvoj kući nemoguće je osigurati ugodne životne uvjete, čemu teže svi vlasnici privatnih nekretnina.

Koja je razlika između velikog remonta i kozmetičkog remonta?

Kada naručuju usluge tvrtke, mnogi se klijenti pitaju zašto bi trebali platiti dodatni novac i odabrati kozmetičke popravke. Ali ova usluga ima neke razlike. Tijekom velikih popravaka, majstori provode preuređenje prostora, sve vrste grube i unutarnje završne obrade, uzimajući u obzir želje kupca, uređuju potrebne komunalne mreže i, ako je potrebno, preuzimaju dizajn fasade. Ali ako odaberete kozmetičke popravke, to nećete moći postići.

Majstori tvrtke ispravit će samo neke nedostatke obloge, zamijeniti pokvarene uređaje ili cijevi te preuzeti završne završne radove. Jasno je da se računa na visoke kvalitete u nedostatku odgovarajućih grubih površina i dobro funkcionirajućih komunikacija, ne isplati se.

Popis izvedenih radova

Prilikom naručivanja takve usluge, vlasnik vikendice može računati na sljedeće:

• demontaža/montaža unutarnjih pregrada;
• ugradnja prozora, vrata;
• uređenje vanjskih i unutarnjih inženjerskih mreža;
• zamjena vodovodnih instalacija;
• ugradnja sustava grijanja (uključujući sustave podnog grijanja);
• gruba završna obrada prostora (žbuka, kit, izlijevanje estriha itd.);
• završna obrada površina (lijepljenje tapetama, bojanje, postavljanje laminata, pločica i sl.);
• montaža rasvjetna tijela, utičnice, sklopke;
• odvoz smeća itd.

Koliko će koštati visokokvalitetna obnova vikendice u Moskvi po principu "ključ u ruke"?

Trošak takve usluge za vikendicu u Moskvi određuje se na temelju izvedenih operacija i vrste korištenih materijala. Naši majstori unaprijed uzimaju sva potrebna mjerenja i, uzimajući u obzir želje kupca, izrađuju detaljan predračun. Približne cijene usluga tvrtke navedene su u cjeniku.