Sagradite novu kuću bez rušenja stare. Novi temelji oko stare kuće. Kako ojačati temelj stare kuće

Moguće je izgraditi novu kuću oko stare - život često stavlja teške izazove pred ruralne stanovnike. To se obično radi u ovom slučaju - stara koliba se raspala, treba je srušiti i izgraditi novi dom. Ali vlasnici nemaju drugog stambenog prostora i jednostavno se nemaju kamo preseliti tijekom izgradnje. Ili shvaćaju da će izgradnja trajati dugo dugo vremena, opet, ne želite svoje prijatelje ili rodbinu opterećivati svojim problemima. Stoga se donosi odluka da se oko stare izgradi nova zgrada.

Da, to je teže nego graditi na čistom terenu, i puno skuplje, ali, ponavljamo, to je često jedini izlaz iz postojeće situacije. Stoga se ne prihvaćaju prigovori poput “bolje sve srušiti i sagraditi novu kuću”. Na kraju sve ispada još jednostavnije nego što se činilo, ovdje vrijedi stara narodna mudrost - oči se boje, ruke ne. Kako se takav problem može praktično riješiti, objasnit ćemo u ovom članku.

Dakle, imamo staru seoska koliba, sagrađena 50-ih godina 20. stoljeća. Kupili smo ga zajedno s malom parcelom za uzgoj. Odmah su to napravili unutra obnova u seoskom stilu , povezan crpna stanica , staviti stvari u red na teritoriju, izgrađen seoski tuš i WC , započeo kokoši .

Nakon par godina odlučili su kući dodati jednu sobicu. I tu su počele nepredviđene poteškoće. Nakon što su rastavili drvenu oplatu kolibe, postalo je jasno da su njezine zidove, napravljene od trupaca, pojeli kukci. Na nekim mjestima stablo se jednostavno pretvorilo u prah. Jasno je da je dogradnja takvih zidova nerazborita; posljedice mogu biti vrlo katastrofalne. Lakše je, i što je najvažnije pouzdanije, graditi novi dom, iako će biti puno skuplji.

Budući da smo sve ljetne mjesece proveli i provodit ćemo u staroj kući, a izgradnja prema planu trajat će više od godinu dana, odlučili smo ne rastaviti kolibu. Plan je prvo napraviti “kutiju”, pripremiti sobu, useliti se u nju, a tek nakon toga razbiti zidove i iznijeti ih kroz prozorske otvore.

Prije svega, napravili smo oznake i izlili oko kuće ruševina temelj .

Iskopali su rov u blizini starog temelja, pazeći da širina budućih prostorija ne prelazi 6 metara. To je zbog činjenice da ploče za izradu podova i stropova koje naručujemo u pilani imaju standardnu duljinu od 6 metara. Materijal duži od 6 metara košta mnogo više. Dubina temelja je 120 cm, jednaka je točki smrzavanja tla u našim krajevima, širina je 40 cm, visina baze je 50 cm Što je visina baze veća, kuća će biti ljepša izgled.

Dok su temelji stajali, prednja i stražnja terasa su demontirane zajedno s ulazom. Sa zidova kolibe uklonjena je drvena obloga, a satelitska antena je demontirana. Od stare kuće ostala su samo četiri zida, zajedno s krovom.

Naša koliba je spojena na plin, tako da se gospodarske zgrade moraju rastaviti pažljivo, bez oštećenja plinskih cijevi.

Naknadno se ispod njih moraju postaviti pouzdani nosači. Istovremeno razgrađujemo oslobođeno električne utičnice, prebacujemo sustav elektrifikacije unutar stare kolibe.

Pripremni radovi su završeni, može se krenuti s izgradnjom novih zidova. Materijal od kojeg će se graditi kuća su borove grede dimenzija 15 x 15 cm, ali ako se odlučite za blokove od opeke ili plinskog silikata, nema razlike, glavno je da ništa ne strši iz starih zidova ili da strši iznad. temelj.

Tijekom izgradnje zidova ne nastaju problemi, tako da možete ući u staru kolibu, morate izrezati vrata.

Dakle, postavljajući jednu gredu na drugu, podigli smo se do razine krova. Zidovi nove kuće bit će 50 cm viši od starih, tako da neće biti problema s postavljanjem stropnih greda.

U ovom trenutku pojavljuje se dodatna stavka troška - demontaža starog krova. Prvo uklanjamo stari škriljevac, zatim rastavljamo obloge, a zatim rogove. Za zaštitu od kiše, kolibu pokrivamo debelom PVC folijom, koju smo unaprijed pripremili.

Naša kuća se grije pomoću peći preuređene na plinsku mlaznicu. Ispeći Odlučili smo da ga još ne razbijamo kako bismo grijali sobu zimi. Kako bi se povećala vuča, azbestno-cementna cijev umetnuta je u podnožje cijevi od opeke, koja se proteže iznad grebena krova. Da ne bi smetao u radu, režemo ga brusilicom pomoću diska za rezanje kamena. Ventilacijska cijev je potpuno pukla.

Sada izgraditi novi dvovodni krov ništa ne smeta. Kako bi se osiguralo da izgradnja krova traje što je moguće manje vremena, materijal za njegovu izradu mora se kupiti unaprijed. U našem slučaju izgrađena je u tjedan dana, tijekom kojih je pala jedna slaba kiša. Film, raširen na vrijeme, zaštitio je strop kolibe od curenja.

Pokrivanje krova ruberoidom, čekićem zabati ploča, izgradnja "kutije" nove kuće može se smatrati završenom. Kako bi u kolibi, koja se nalazi unutra, bilo malo više prirodnog svjetla, otvori se mogu izrezati motornom pilom umjesto navodnih prozora.

Problem s dimnjakom riješen je na sljedeći način: u ostatak azbestne cijevi umetnuto je limeno koljeno pod kutom od 135 stupnjeva. Produžili su ga pomoću ravnih koljena, objesili ih na žicu pričvršćenu za plašt, te ih izveli u zabat krova.

Tamo su postavili još jedan kut i podigli cijev više klizati . Cijev nigdje ne dolazi u dodir s drvenim elementima i gotovo se ne zagrijava. Propuh omogućuje peći da radi u normalnom načinu rada; učinak obrnutog propuha se ne pojavljuje.

Drvo će se skupiti tijekom prve godine, a zatim će početi završna obrada prostora - u ovom trenutku ćemo koristiti staru kuću. Kad popravimo jednu prostoriju, tamo ćemo premjestiti stvari, a tek tada ćemo uništiti staru kolibu, piliti zidove motornom pilom i bacati ih kroz prozor. Stoga se ne gasimo niti jedan dan život na selu zbog velike gradnje.

Nekoliko sam se puta morao suočiti s problemima izgradnje novih kuća izravno na mjestu gdje još uvijek stoji stara. Aktivnost nije za one sa slabim srcem. Gubitak vremena je dvostruko veći nego kod gradnje nove kuće na čistom mjestu. Razradi sve moguće opcije, počevši od izgradnje nove kuće uz staru, s naknadnim korištenjem stare kao pomoćnog bloka, staje i sl. ili njezinim naknadnim rušenjem.
Pa, ako ne uspije, onda dobro, izgradite ga. Onda je najbolja opcija, ako je moguće, srušiti ga do temelja stara kuća odmah. To je također ponekad teško zbog činjenice da nema gdje staviti stvari iz stare kuće, a morate živjeti u njoj tijekom izgradnje. I cijela hrpa drugih razloga. Ako ste se konačno odlučili za opciju izgradnje nove kuće uz naknadno rušenje stare i uklanjanje njenih dijelova i građevinski otpad i smeće kroz prozore, potrebno je riješiti sljedeća tri pitanja:
1. Približna dubina novog trakastog temelja s pješčano-glinastim tlom iu nedostatku visoke podzemne vode trebala bi biti nešto veća od dubine smrzavanja tla na gradilištu. Odnosno, otprilike 1,6 - 1,8 metara. Stoga je potrebno iskopati rov oko perimetra ispod trakasti temelj do dubine od oko 1,8 metara, na dno nasipajte sloj pijeska visine 0,1 metar. Širina rova nije manja od debljine budućeg zida kuće.
Zatim izlijevanje temelja s njegovom armaturom s armaturom ili zavarena mreža. Postavljanje postolja temelja na visinu od oko 0,3 - 0,5 metara. Korištenje oplate.
2. Nema posebne svrhe spajati stare i nove temelje. Ako je stari temelj postavljen mnogo dublje od novog, što se provjerava kopanjem zemlje, a iz više razloga nije moguće produbiti novi temelj do dubine smrzavanja tla, tada je doista moguće povezati nove i stare temelje u jedno. Da biste to učinili, u stari temelj, iskopan po obodu, morate napuniti komade armature (koristeći malj i, eventualno, bušilicu), spojiti ovu armaturu s armaturom novog temelja, a zatim zaliti betonom .
3. Ako strogo slijedite građevinske kodove i propise, tada se nosivi temelj svih zidova, vanjskih i unutarnjih, mora izliti u isto vrijeme. Ali u praksi to ne funkcionira uvijek, pa u vašem slučaju, možda, možete ispuniti poprečni temelj ispod nosivog zida unutar kuće nakon potpunog uklanjanja stare zgrade. Ali ovaj dio temelja također će morati biti povezan s temeljom ispod glavnih vanjskih zidova u jednu cjelinu. Sve sa istim nadjevom od armature i spajanjem iste na armaturu s temeljom-nadvojom unutar kuće.

Datum: 21.07.2015
Pregleda: 1297
Komentari:
Ocjena: 45

Oni koji žive u vlastitim privatnim kućama, mnogo češće od stanara stanova, moraju izvoditi radove popravka ili održavanja kako bi se osiguralo da postojeća zgrada ili nekoliko zgrada na lokaciji budu sačuvane dovoljno dugo.

Temelj zgrade je najosjetljiviji na različita opterećenja i destruktivne učinke. okruženje, stoga ga treba učinkovito i temeljito popraviti.

Ne može proći niti jedna godina, a da vlasnik kuće ne mora petljati oko popravka krova, ograde ili jačanja temelja. Potrebno je pribjeći posljednjoj mjeri prilično rijetko, jer ako je temelj u početku izgrađen pouzdano i čvrsto, proći će još mnogo godina prije nego što bude potreban popravak. Međutim, prije ili kasnije taj rok dođe. Ovdje moramo razmotriti različite načine i metode ojačanja, popravka ili čak izgradnje novih temelja za staru kuću.

Kako ojačati temelj stare kuće?

Oko starog temelja morate iskopati rov iste širine.

Ne gradi svatko vlastitu kuću; ponekad se dogodi da jedna ili druga tvrtka sudjeluje u izgradnji, a vlasnik kuće nema vremena nadzirati ih. Kao rezultat toga, postoji veliki broj potraživanja, ali već u procesu izravnog rada kuće. Osim toga, privatno vlasništvo također ne počinje uvijek postavljanjem temelja. Uostalom, vrlo se često događa da ljetni stanovnici ili stanovnici prigradskog područja kupuju zemljište sa starom kućom koja već postoji na mjestu, koja se na kraju obnavlja ili potpuno rastavlja, a na njenom mjestu raste struktura koja ispunjava sve zahtjeve i uvjete .

Unatoč mnogim tvrdnjama da je ovaj projekt vrlo jednostavan, u praksi sve može ispasti puno kompliciranije. Prvo pitanje odnosi se na to kako napraviti novi temelj za staru kuću. Na kraju, bez ovog elementa strukture, čak ni veranda ne može funkcionirati, a da ne spominjemo samo kućište.

U tom slučaju potrebno je iskopati rov oko kuće s dubinom ne većom od bajuneta lopate. Nakon što ste se malo odmaknuli, morat ćete postaviti malu potporu ispod temelja kuće. To mogu biti drveni stupovi ili betonski stupovi. Širina rova treba biti jednaka širini temelja koji se već koristi. Nakon što je jarak spreman, potrebno je na njegovo dno položiti sloj pijeska debljine oko 100-150 mm. To bi trebalo biti sasvim dovoljno da se stvori novi temelj ravnomjerno nabijen u tlo, koji tada neće puknuti pod težinom kuće koja stoji na njemu. Zatim možete postaviti oplatu s unutarnje strane baze ispod same strukture.

U ovom slučaju, većina graditelja savjetuje korištenje običnih rubnih ploča debljine oko 20-30 mm. Kako bi se izbjeglo urušavanje drvene oplate tijekom izlijevanja betonske otopine, potrebno ju je dodatno ojačati uz pomoć nekoliko stupova i regala. Vrlo pogodan za rad drvena kuća, koji se može podići pomoću dizalica jer ćete morati pažljivo zakucati stupove čekićem ili maljem.

Kako biste osigurali da je oplata čvrsto podignuta, možete koristiti konstrukcije izrađene od drvene građe koje su prilično lagane, a istovremeno prikladne za samomontažu. Oni su pak međusobno pričvršćeni pomoću vijaka i vijaka za drvo te odvijača. Obavezno ostavite malu rupu na jednoj strani baze. To će vam omogućiti da nakon završetka rada dobijete podlogu iznutra, s kojom možete ukloniti oplatu - nakon sušenja otopine više neće biti potrebna.

Ponekad se oplata stvara na trajnoj osnovi, to se odnosi na one kuće čiji se temelji nalaze na suhim tlima, gdje je razina vode u tlu vrlo visoka.

Nakon što je oplata postavljena unutar temelja, možete prijeći na korak pojačanja budućeg temelja. To će značajno povećati snagu i pouzdanost temelja. Međutim, autoritativni tematski vodiči i savjeti omogućuju vam da preskočite ovaj korak, što ukazuje da je betonska smjesa za punjenje temelja kuće već prilično jaka. Stručnjaci radije grade armiranobetonski temelj, pa savjetuju korištenje armature kao potpore.

Povratak na sadržaj

Armatura trakastih temelja

Ulogu pojačanja u ovom slučaju mogu igrati:

Da biste ojačali temelj, morate ga ojačati.

glatka čelična žica;
metalne šipke;
mreža ili čak ostaci bilo koje armature prikladne za oblik i veličinu iskopanog rova za temelj.

Nakon što ste ugradili svu armaturu u rov i vezali metal kroz temelj, možete postaviti vanjske strane oplate.

Kod izrade oplate ponovno obratite pozornost na to da montažni dijelovi što bolje priliježu jedan uz drugi. Ako to ne možete osigurati, morat ćete napraviti zidnu oplatu kako biste spriječili prolijevanje betona kroz nju. U takvoj situaciji stručnjaci savjetuju korištenje jednostavnog i vrlo učinkovit način- rastezljiva plastična folija u problematičnim područjima oplate, koja se može pričvrstiti na ploče ili šperploču jednostavnom klamericom za kancelarijski materijal. Konzistencija betona trebala bi nalikovati gustom kiselom vrhnju.

Da biste postigli željeni rezultat, potrebno vam je:

1 kanta vode;
1 kanta cementa;
3 kante drobljenog kamena;
3 kante pijeska.

Prije izlijevanja betonske otopine u jamu iskopanu ispod temelja, potrebno je u nju uliti sitni šljunak. Nakon toga je potrebno izliti, jer uporaba velikih čestica može dovesti do neravnomjerne raspodjele otopine duboko u temelj. To može dovesti do stvaranja šupljina u njemu, a to će negativno utjecati na snagu, pouzdanost i trajnost temelja i same kuće. Osim izlijevanja betona u rov, morat ćete nadgledati proces punjenja i zbijanja morta ispod kuće. Budući da je to vrlo nezgodno i prilično teško, mnogi vlasnici kuća prisiljeni su odustati od izlijevanja betonskog temelja.

Postoji i opcija kao što je podizanje kuće. Ali to je moguće samo ako je kuća izrađena od drveta. U ovom slučaju, glavna stvar je napraviti prave potpore, ukloniti sav namještaj i druge teške elemente iz kuće, a zatim pomoću hidrauličkih dizalica postupno podići okvir.

Povratak na sadržaj

Alternativa korištenju betonskog morta za temelj

Umjesto konvencionalnog betona, neki vlasnici koriste sljedeću metodu jačanja starog temelja. U tu svrhu ispod kuće izgrađeni su stupovi od opeke. Metoda je prilično jednostavna i sasvim je prikladna za instaliranje novog. Radovi ne uključuju izgradnju oplate; neće biti potrebno kopati, ojačati ili ispuniti rov betonskim mortom. Sukladno tome, ova metoda zahtijeva i mnogo manje materijala. Posebno je istaknuto da nije potrebno koristiti novu ciglu. A ako je neki dio novog temelja okrenut prema prednjoj strani kuće, može se završiti žbukom ili jednostavno ukrasiti ukrasni kamen. Mnogi profesionalni i DIY graditelji pokrivaju neugledne grube temelje istim materijalom kao i ostatak zidova, poput obloga ili kamena.

Ipak, pouzdan dom stajati će na temeljima od armiranog betona. Prema riječima stručnjaka, na svakoj strani temelja potrebno je napraviti male rupe kroz koje će se kuća hladiti i ventilirati. Time ćete spriječiti stvaranje plijesni i prekomjerne vlage u podrumu i samoj kući. Njihov broj i dimenzije određuju se ovisno o duljini pojedinog zida. Morat ćete napraviti rupe za ventilaciju na sve četiri strane (ako temelj funkcionira nepravilnog oblika, rupe su napravljene u svakom zidu). U svakoj površini od 2-3 m² potrebno je napraviti jednu rupu, čija je površina 10 cm². Najprikladnije je ugraditi čelik, keramiku, plastiku ili cijevi od azbestnog cementa, čija će duljina biti jednaka širini rova.

Ako ipak odlučite napraviti temelj od opeke, tada su rupe po dvije cigle. To jest, morat ćete proći dvije cigle u nizu u temelju svaka 2-3 m, ostavljajući rupu u obliku pravokutnika. Tako imate sve podzemne prozore spremne, koje zimi treba pokriti kudeljom ili krpama kako bi zaštitili kuću od propuha. Oni koji žele ukrasiti nastale otvore mogu ih ljeti prekriti metalnim ili plastičnim ventilacijskim rešetkama. Osim što će kuća izgledati urednije i ljepše, ovaj će događaj spriječiti ulazak glodavaca i insekata u prostoriju.

Kako izgraditi kuću oko stare kuće

Moguće je izgraditi novu kuću oko stare - život često stavlja teške izazove pred ruralne stanovnike. Obično se to radi u ovom slučaju - stara koliba se raspala, potrebno ju je srušiti i izgraditi novu kuću. Ali vlasnici nemaju drugog stambenog prostora i jednostavno se nemaju kamo preseliti tijekom izgradnje. Ili shvaćaju da će se izgradnja opet dugo otegnuti, ne žele opterećivati prijatelje ili rodbinu svojim problemima. Stoga se donosi odluka da se oko stare izgradi nova zgrada.

Dakle, imamo staru seosku kolibu, sagrađenu 50-ih godina 20. stoljeća. Kupili smo ga zajedno s malom parcelom za uzgoj. Odmah su obnovili interijer u seoskom stilu. povezan crpna stanica. Doveli su red na teritoriju, izgradili seoski tuš i WC. dobio kokoši.

Nakon par godina odlučili su kući dodati jednu sobicu. I tu su počele nepredviđene poteškoće. Nakon što su rastavili drvenu oplatu kolibe, postalo je jasno da su njezine zidove, napravljene od balvana, pojeli kukci. Na nekim mjestima stablo se jednostavno pretvorilo u prah. Jasno je da je dogradnja takvih zidova nerazborita; posljedice mogu biti vrlo katastrofalne. Lakše je, i što je najvažnije pouzdanije, izgraditi novu kuću. iako će biti puno skuplji.

Prije svega, napravili smo oznake i izlili temelje od šljunka oko kuće.

Naša koliba je spojena na plin, tako da se gospodarske zgrade moraju pažljivo rastaviti, bez oštećenja plinskih cijevi.

Zatim se ispod njih moraju postaviti pouzdani nosači. U isto vrijeme demontiramo prazne električne utičnice i prebacujemo sustav elektrifikacije unutar stare kolibe.

Pripremni radovi su završeni, može se krenuti s izgradnjom novih zidova. Materijal od kojeg će se graditi kuća je borova građa dimenzija 15 x 15 cm, ali ako se odlučite za blokove od opeke ili plinskog silikata, nema razlike, glavno je da ništa ne strši iz starih zidova ili da strši iznad. temelj.

Tijekom izgradnje zidova ne nastaju problemi, tako da možete ući u staru kolibu, morate izrezati vrata.

Dakle, postavljajući jednu gredu na drugu, podigli smo se do razine krova. Zidovi nove kuće bit će 50 cm viši od starih, tako da neće biti problema s postavljanjem stropnih greda.

Naša kuća se grije pomoću peći preuređene na plinsku mlaznicu. Odlučili smo da još ne razbijamo peć kako bismo zagrijali sobu zimi. Kako bi se povećala vuča, azbestno-cementna cijev umetnuta je u podnožje cijevi od opeke, koja se proteže iznad grebena krova. Da ne bi smetao u radu, režemo ga brusilicom pomoću diska za rezanje kamena. Ventilacijska cijev je potpuno pukla.

Sada više ništa ne stoji na putu postavljanju novog dvovodnog krova. Kako bi se osiguralo da izgradnja krova traje što je moguće manje vremena, materijal za njegovu izradu mora se kupiti unaprijed. U našem slučaju izgrađena je u tjedan dana, tijekom kojih je pala jedna slaba kiša. Film, raširen na vrijeme, zaštitio je strop kolibe od curenja.

Nakon pokrivanja krova ruberoidom i zabijanja zabata daskama, izgradnja "kutije" nove kuće može se smatrati završenom. Kako bi u kolibi, koja se nalazi unutra, bilo malo više prirodnog svjetla, otvori se mogu izrezati motornom pilom umjesto navodnih prozora.

Tamo su postavili još jedan kut i podigli cijev iznad grebena. Cijev nigdje ne dolazi u dodir s drvenim elementima i gotovo se ne zagrijava. Propuh omogućuje peći da radi u normalnom načinu rada; učinak obrnutog propuha se ne pojavljuje.

Ovako smo izgradili novu kuću oko stare kuće. U nju ulazimo kroz vrata promjera 60 cm, čija je jedina neugodnost to što se moramo saginjati, ali je istovremeno fleksibilnost zglobova osigurana dugo vremena.

Drvo će se skupiti tijekom prve godine, a zatim će početi završna obrada prostora - u ovom trenutku ćemo koristiti staru kuću. Kad popravimo jednu prostoriju, tamo ćemo premjestiti stvari, a tek tada ćemo uništiti staru kolibu, piliti zidove motornom pilom i bacati ih kroz prozor. Dakle, ne isključujemo se iz seoskog života ni na jedan dan zbog velike gradnje.