Rođenje ili posvojenje drugog ili sljedećeg djeteta (djece) između 2007. i 2021. uključivo omogućuje roditeljima da računaju na potporu države u obliku. Iako postoji nekoliko različitih namjena, najčešća je poboljšanje životni uvjeti (prema statistici mirovinskog fonda, početkom 2018. godine, za cijelo razdoblje valjanosti, podneseno je 91,1% od ukupnog broja zahtjeva za poboljšanje životnih uvjeta), što pruža mogućnost:

Kupnja stambenog prostora temeljem kupoprodajnog ugovora

Kod kupnje stambene nekretnine obično postoje dvije strane u kupoprodajnom ugovoru: prodavatelj i kupac. U slučaju slanja sredstava majčinskog kapitala za kupnju nekretnine na ovaj način, dodaje se drugi sudionik u transakciji je Mirovinski fond, čime se zapravo osigurava prijenos javnih sredstava.

Morate znati da je klasična kupnja stambenog prostora moguća samo kupoprodajnim ugovorom nakon tri godine od dana rođenja ili posvojenja drugog djeteta.

Osim toga, takva se transakcija stvarno provodi s odgodom plaćanja, budući da će mirovinski fond prenijeti novac ne odmah, već u roku od dva mjeseca. S tim u vezi, u uobičajenom kupoprodajni ugovor Izrađuju se odgovarajuće izmjene i dopune:

• o polaganju osobnih sredstava prije potpisivanja ugovora;
• o pokrivanju preostalog iznosa majčinskim kapitalom;
• o prijenosu prava vlasništva na kupljenom stambenom prostoru nakon konačne isplate.

Mogućnosti za poboljšanje životnih uvjeta mogu biti sljedeće:

• Sredstva majčinskog kapitala u potpunosti pokrivaju troškove kupnje;
• Kupac certifikatu dodaje svoju osobnu ušteđevinu.

Posljednji stavak implicira da će se transakcija dogoditi u dvije faze:

1. Prvo, kada kontaktirate Rosreestr upisuje se zalog na nekretnini(hipoteka) protiv iznosa koji je kupac već platio.
2. Zatim, nakon što mirovinski fond prenese sredstva majčinskog kapitala prodavatelju i uplati cijeli iznos, polog se uklanja i upisana su prava vlasništva.

Detaljnije informacije o korištenju majčinskog kapitala za stambenu izgradnju nalaze se u.

Izgradnja ili rekonstrukcija projekta individualne stambene izgradnje

Izgradnja ili rekonstrukcija objekta individualna stambena izgradnja(Individualna stambena izgradnja) može se izvesti ili uz sudjelovanje građevinske organizacije ili samostalno, ili možete dobiti naknadu za troškove nastale za već izgrađeni objekt (ako je pušten u rad nakon 2006. godine).

Ako su uključeni izvođači ili vlasnik potvrde će osim dokumenata o vlasništvu nad zemljišnom česticom ili pojedinačnim projektom stambene izgradnje morati dostaviti i ugovor o građenju. Tada će se majčinski kapital bezgotovinski prenijeti na račun građevinske tvrtke.

Ako se provede nezavisni troškovi Sredstva MSC-a koristit će se za stambenu izgradnju u dvije faze:

• Prije početka gradnje možete dobiti dio novca u iznosu od 50% nakon podnošenja dokumenata kao što su:
  • potvrda o državnoj uknjižbi vlasništva zemljišne čestice namijenjene individualnoj stambenoj izgradnji ili dokument koji potvrđuje pravo trajnog korištenja takve čestice, au slučaju rekonstrukcije projekta individualne stambene izgradnje - potvrda o državnoj registraciji prava na takav objekt;
  • dozvola za izgradnju ili rekonstrukciju;
  • potvrda o postojanju bankovnog računa kod vlasnika potvrde;
• preostali iznos bit će moguće primiti šest mjeseci nakon potvrde glavnog posla na izgradnji ili rekonstrukciji projekta individualne stambene izgradnje.

Važno je da dizajn zemljišna parcela vlasništvo je prošao po svim pravilima i bio je namijenjen za potrebe individualne stambene izgradnje. Ujedno, prema zakonu, sredstva su mat. kapital će se koristiti samo za izravnu izgradnju, i ne za kupnju zemlje.

Za primanje naknade troškovi koji su već nastali za izgradnju (rekonstrukciju) projekta individualne stambene izgradnje, potrebno je voditi strogu evidenciju svih troškova za njihovo podnošenje u Mirovinski fond Rusije. Stručnjaci fonda detaljno će proučiti svaku stavku troška, ​​nakon čega se donosi konačna odluka o njihovoj refundaciji obiteljskim kapitalom.

Važno je napomenuti da:

• provedeno nakon 1. siječnja 2007., datum nastanka vlasništva nad samim objektom individualne stambene izgradnje nije bitan;
• vlasništvo nad novom stambenom zgradom mora nastati najranije 1. siječnja 2007. godine.

Treba imati na umu da rekonstrukcija projekta individualne stambene izgradnje nužno uključuje povećanje stambenog prostora kod kuće ne manje od jedne obračunske norme, zbog:

• dodatna proširenja ili nadgradnje;
• transformacije nestambeni prostori u pogodno za stanovanje.

U ovom slučaju, činjenica poboljšanja životnih uvjeta mora biti potvrđena relevantnim dokumentima.

Sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji stana u novogradnji

Uključuje prikupljanje sredstava od građana u građevinarstvu stambena zgrada . Sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji stana u novoj zgradi koštat će mnogo manje od gotovog stanovanja na primarnom tržištu. Kao iu slučaju tradicionalne kupnje i prodaje stambenog prostora u novoj zgradi, izvršiti takvu transakciju morate imati cijeli iznos za plaćanje ugovora o sudjelovanju u kapitalu, s iznimkom dijela sredstava koje mirovinski fond Ruske Federacije vraća majčinskim kapitalom.

Čak iu slučaju primjena obročnog plaćanja osiguran hipotekom, majčinski kapital može se koristiti tek nakon što dijete navrši 3 godine, jer se, za razliku od kredita ili zajma, u ovom slučaju novac ne posuđuje i otplaćuju se obveze prema investitoru temeljem ugovora o dioničkom udjelu.

Vlastita sredstva mogu se uplatiti temeljem ugovora o zajedničkoj izgradnji za stan u novogradnji kako slijedi:

• postoji iznos akumuliran u obiteljskom kapitalu potreban za ugovor o udjelu;
• postoji stambeni prostor čija prodaja pokriva razliku u cijeni stana i njegovo djelomično plaćanje majčinskim kapitalom;
• Ako osobna ušteđevina nije dovoljna, moguće je:
  • registracija, uključujući hipoteku, gdje je usmjeren obiteljski kapital;
  • registracija obročno plaćanje od strane programera osiguran zalogom (hipotekom) nekretnine, pri čemu će se sredstvima MSC-a platiti cijena ugovora o udjelu u kapitalu.

Hipoteka V potonji slučaj U tom će slučaju samo pisati da je nekretnina koja se kupuje založena prodavatelju do potpunog ispunjenja obveze plaćanja. Ako primite kredit ili zajam za jednokratno plaćanje obveza prema DDU ugovoru prema programeru u cijelosti, materinski kapital može se koristiti prema ugovoru o zajmu.

Sudjelovanje u zadružnoj gradnji (stambeni kompleksi, stambene zadruge, stambene zadruge)

Druga mogućnost rješavanja stambenog problema je putem zadruge:

• kućište (LCD);
• stanogradnja (HCB);
• stambena štednja (HNŽ).

Sve vrste zadruga imati jedan cilj- zadovoljiti potrebu člana vaše organizacije za kupnjom stana. Jedina je razlika u načinu postizanja ovog cilja - korištenju sredstava članova zadruge, kao i njihovoj akumulaciji za kupnju gotovih stanova ili stanova u izgradnji. Ranije su svi radili na temelju Građanskog zakonika i vlastite povelje. Od 2005. godine aktivnosti stambenih zadruga strogo su regulirane Zakonom br. 215-FZ od 30. prosinca 2004. godine. “O stambenim štednim zadrugama”.

Na prvi pogled, odluka o pridruživanju ZhNK je mnoge prednosti:

• postotak ulazne naknade i dioničke naknade znatno je manji;
• Potrebno je manje dokumenata;
• mogućnost sudjelovanja i kontrole aktivnosti zadruge;
• izračun mjesečnih plaćanja uzimajući u obzir mogućnosti građanina koji se prijavljuje (međutim, ne zaboravite da će razdoblje otplate kredita također ovisiti o stopi akumulacije).

Međutim, useljenje u novi stambeni prostor bit će moguće tek nakon plaćanja 50% troškova stanovanja, i vlasništvo izdat će se nakon pune uplate troškovi stanovanja.

Zakon sugerira da rok za povrat preostalog iznosa ne može premašiti razdoblje akumulacije za 1,5 puta. Stoga bi bilo preporučljivo dodijeliti sredstva majčinskog kapitala za bilancu plaćanja, kako se ne bi skratio početni period akumulacije.

U slučajevima stambenih naselja i stambenih zadruga posljednja napomena nije relevantna.

Pročitajte više o različitim načinima kupnje stana pomoću mat. kapitala možete pronaći na našoj web stranici.

Majčin kapital za poboljšanje stambenih uvjeta do 3 godine

U roku od dva mjeseca od dana podnošenja zahtjeva moguće ga je povući ako mirovinski fond još nije izvršio prijenos novca. U tom slučaju podnosi se novi zahtjev za poništavanje prethodnog.

Obveza dodjele udjela djeci u majčinskom kapitalu

Važan dodatni uvjet za prijenos sredstava majčinskog kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta je da je stambeni prostor kupljen na ovaj način namijenjen nositelju certifikata, njegovom supružniku i djeci.

• Dionice se mogu dodijeliti odmah po izvršenju transakcije ili nakon 6 mjeseci nakon upisa prava vlasništva.
• Ako je stan prvo uknjižen kao vlasništvo roditelja, tada je potrebno podnijeti mirovinskom fondu pisani dokument ovjeren kod javnog bilježnika obveza izdvajanja udjela svako dijete.
• Vrijedno je napomenuti da u slučaju rođenja drugog djeteta dok se obveza ne ispuni, udio će morati biti dodijeljen njemu.

Zakon ne navodi veličinu dodijeljenih dionica. U Zakon o stanovanju propisana je norma životnog prostora po osobi, ali ta brojka može varirati ovisno o regiji prebivališta.

Dionice se mogu legalno dodijeliti na više načina:

• sastavljanjem ugovori o dodjeli dionica svako dijete u stambenoj zgradi za čiju je kupnju dodijeljen majčinski kapital;
• sastavljanjem darovni ugovor roditelji dijele stambeni prostor sa svojom maloljetnom djecom.

Ne postoji jedinstveni uzorak takvih dokumenata, pa se odluka o odabiru jedne ili druge metode u svakom konkretnom slučaju donosi samostalno ili uz pomoć odvjetnika.

Obveza se smatra ispunjenom kada dodjela dionica, dokumentirana, prođe državnu registraciju. Daljnje raspolaganje nekretninama, uključujući i prodaju kupljenih stanova, bit će moguće samo uz dopuštenje organi starateljstva.

Glavni pravni akti koji uređuju pravo na dobivanje certifikata, postupak davanja i pravila za dobivanje su:

Savezni zakon br. 256 iz 2006. definira moguće pravne opcije za korištenje kapitala za poboljšanje životnih uvjeta obitelji:

Tko ima pravo?

Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim rješenjima pravna pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješi točno tvoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brz je i BESPLATNO!

Sljedeće se može prijaviti za certifikat:

Moguće nijanse

Certifikat možete dobiti samo jednom.

Video: majčinski kapital za poboljšanje stambenih uvjeta

Postoje određena ograničenja pri korištenju majčinskog kapitala. Najvažniji od njih je nemogućnost uklanjanja unovčiti dok dijete ne navrši tri godine.

Međutim, rana uporaba certifikata zakonski je dopuštena u sljedećim slučajevima:

Kako poboljšati životne uvjete uz pomoć materinskog kapitala

Sve mogućnosti korištenja sredstava mogu se podijeliti u dvije skupine:

1. Otkup gotovog stambenog prostora.
2. Izgradnja ili rekonstrukcija kuće.

Gdje i kako nabaviti?

Morate kontaktirati podružnicu mirovinskog fonda ili MFC.

Uvjeti korištenja

Novac se može poslati na:

• djeca;
• materinska formacija;
• poboljšanje životnih uvjeta obitelji.

Za proširenje životnog prostora

To se može učiniti na sljedeće načine:

Akcije za poboljšanje stanovanja

Kupnja stana

Sredstva se mogu koristiti za:

Samogradnja

Nakon podnošenja potrebnih dokumenata Ruskom mirovinskom fondu, dodjeljuje se polovica sredstava majčinskog kapitala.

S tim sredstvima mogu započeti građevinski radovi. Nakon šest mjeseci morate ponovno otići u mirovinski fond, podnijeti izvještaj o potrošenom novcu i dati potvrdu o svim troškovima izgradnje (, itd.).

Ako su svi troškovi opravdani i dokumenti o uplati istiniti, mirovinski fond doznačuje ostatak novca obitelji.

Rekonstrukcija i popravak

Rekonstrukcija koja se provodi na teret javnih sredstava je:

Kako bi mirovinski fond odobrio planirane radove rekonstrukcije vašeg doma, morate dostaviti:

Proces registracije

Da biste dobili potvrdu o majčinskom kapitalu, morate ispuniti stroge kriterije:

1. Državljanstvo Ruske Federacije.
2. Pojava drugog ili trećeg djeteta u obitelji nakon 01.01.2007.
3. Obitelj prethodno nije dobila potvrdu.

U bilo koje prikladno vrijeme morate posjetiti podružnicu mirovinskog fonda ili MFC-a.

Pregled dostavljenih prijava odvija se automatski. Glavna stvar je da je sve prikupljeno i pričvršćeno potrebne dokumente. Nitko nema pravo odbiti obitelj da dobije potvrdu.

Potrebni dokumenti

Popis:

Majčinski kapital je socijalna naknada koju može primiti određena kategorija građana Ruske Federacije. U Rusiji se to počelo provoditi početkom 2007. godine. Država je zapravo preuzela na sebe obvezu pružanja financijske pomoći svakoj obitelji u kojoj je dijete rođeno i sljedećim, ali može biti isplaćena pod određenim uvjetima.

Osoba koja ima pravo na naknadu mora prvo prijaviti posebnu na svoje ime. Majčinski kapital može se platiti samo ako postoji dokument. Primatelj potvrde mora biti majka, u rijetkim slučajevima otac ili samo dijete.

Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, ali svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješi točno tvoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brz je i BESPLATNO!

Uvođenjem zakona vjerovalo se da ako u roku od 1 tjedna života roditelji ne mogu dobiti rodni list i izdati potvrdu. No 2010. godine Ustavni sud je tu odredbu ukinuo. Majka može dobiti majčinski (obiteljski) kapital jednom u životu.

Štoviše, može biti dvije vrste: ili federalni. Regionalne MK distribuiraju lokalne vlasti; one također imaju pravo odrediti njegovu veličinu i uvjete raspolaganja. Federal MK je puno veće veličine i može se koristiti samo na.

S njim možete, na primjer:

• povećati štedni dio majčina mirovina;
• kupiti posebnu opremu za;
• poboljšati životne uvjete obitelji.

Ako govorimo o regionalnom plaćanju MK, onda uz njegovu pomoć možete platiti ili. Majčin kapital za poboljšanje stambenih uvjeta najčešći je cilj svake velike obitelji. Ali moguće je potrošiti sredstva samo kada je dijete na čijem rođenju je primio potvrdu.

Izuzetak su slučajevi plaćanja kapara na kredit koji se izdaje za kupnju stana ili je ranije podignut. U takvim slučajevima sredstva se mogu potrošiti odmah po primitku.

Majka mora podnijeti, sredstva se prenose po isteku 2 mjeseca, ako se donese pozitivna odluka. Zahtjev s ostalim dokumentima podnosi se tijelu socijalnog osiguranja ako je potrebno dobiti regionalnu pomoć. Da biste dobili federalni MK, trebate se obratiti podružnici mirovinskog fonda u mjestu stalnog prebivališta podnositelja zahtjeva.

Od trenutka kada žena podnese zahtjev za nalog MK za poboljšanje životnih uvjeta obitelji i 2 mjeseca prije prijenosa novca, ona može otkazati prethodno podneseni zahtjev protuzahtjevom.

Ova pomoć je ciljana, obitelj ne može trošiti novac na osobne potrebe. Ako roditelji pokušaju, bit će odgovorni. Postupak korištenja sredstava utvrđen je zakonom; dužni su ga se pridržavati ne samo primatelji, već i kreditne organizacije koje izdaju kredite za kupnju stanova.

Položaj zakona

Prema Saveznom zakonu br. 256 (29. prosinca 2006.), gdje zakonodavac najavljuje popis dodatnih mjera države za potporu obiteljima s djecom, kaže se da se sredstva mogu potrošiti na:

1. Platite obrazovanje bilo kojeg djeteta u obitelji ili svih, raspodjeljujući novac u dionice.
2. Plaćanje predškolske ustanove odn osnovna škola. U drugim slučajevima dopušteno je formirati financirani dio roditeljske mirovine na teret MK.
3. Poboljšanje životnih uvjeta obitelji, u ovom slučaju možete:
   • ili ;
   • ili onaj koji već pripada obitelji, samostalno ili uz sudjelovanje izvođača;
   • nadoknaditi troškove izgradnje ili rekonstrukcije privatne kuće;
   • kada primate sredstva od banke za izgradnju ili kupnju stana, uplatite predujam;
   • u cijelosti otplatiti kredit s kamatama koji je uzet za kupnju stana ili izgradnju;
   • sudjeluju u zajedničkoj izgradnji i plaćaju na račun MK troškove stanovanja prema sporazumu o zajedničkom vlasništvu;
   • učlaniti se u stambenu zadrugu, stambenu zadrugu, stambenu zadrugu i platiti pristupninu.

Stan koji je obitelj kupila 2019. mora se nalaziti na teritoriju Ruske Federacije, a ako se obitelj odluči za kozmetičke popravke stambenih prostorija, a ne za rekonstrukciju, tada se MK ne može koristiti u tu svrhu

Ako je stan već u vlasništvu jednog od članova obitelji (otac, majka, jedno od djece), tada je moguće poboljšati životne uvjete uz uključivanje javnih sredstava samo ako je obveza sastavljena kod javnog bilježnika.

U dokumentu vlasnik mora obećati da će ponovo registrirati stambeni prostor kao zajedničko vlasništvo kada svakom članu obitelji bude dodijeljen udio. Ovaj dokument zajedno s ostalim radovima podnosi se za novčanu pomoć.

Obavezni dokumenti

Kada obitelj planira poboljšati životne uvjete na račun državnih sredstava, odnosno dobiti MK saveznog tipa, žena treba prikupiti dokumente i podnijeti zahtjev u mirovinski fond.

Paket potrebnih papira će uključivati:

• identifikacijski dokument podnositelja zahtjeva s registracijom (putovnica državljanina Ruske Federacije);
• potvrda o mirovinskom osiguranju;
• vjenčani list, ali samo u slučaju kada je suprug jedna od strana u transakciji koja se odnosi na stjecanje, rekonstrukciju ili izgradnju stambenog prostora za obitelj.

Za MK nije potrebno dostavljati potvrdu niti njezinu presliku. Ako predstavnik podnosi dokumente u ime vlasnika certifikata, morat će predočiti putovnicu i ovjerenu punomoć.

U svakom pojedinačnom slučaju bit će potrebna dodatna papirologija, primjerice ako:

• je kupljeno stanovanje, tada će mirovinski fond zahtijevati kupoprodajni ugovor i vlasništvo nad stambenim prostorom;
• obitelj sudjeluje u zajedničkoj gradnji, što znači da je potrebno dostaviti DDU i dokument iz kojeg je vidljiv iznos doprinosa obitelji i iznos koji ostaje za platiti;
• potrebno je nadoknaditi već nastale troškove ili izgraditi privatna kuća(rekonstruirati), tada će vam trebati dokument kojim se potvrđuje pravo vlasništva, trajnog korištenja ili besplatnog na određeno vrijeme, doživotnog posjeda, zakupa zemljišta i drugi papiri;
• Ako se za građenje angažira izvođač, potreban je ugovor, građevinska dozvola i zemljišni dokument;
• potrebno je uplatiti pristupninu ili udioninu u stambenoj zadruzi ili drugoj, zatim potrebna je pristupna izjava, dokument o iznosu uplaćenog i preostalog doprinosa te statut organizacije;
• Ako trebate uplatiti depozit prilikom primanja kredita za kupnju kuće, trebat će vam ugovor o kreditu ili hipoteci;
• Ako želite otplatiti kredit vezan uz kupnju stana, morate predočiti ugovor s bankom, dokument o stanju duga, potvrdu o vlasništvu nad stanom i ostale papire.

Što je uključeno u majčinski kapital za poboljšanje stambenih uvjeta?

Kada trebate koristiti majčinski kapital za samostalnu kupnju stambenog prostora djelomično (u potpunosti) koristeći posuđena sredstva, izgradnja ili rekonstrukcija postojećeg ima svoje karakteristike i pravne nijanse.

Podnositelj zahtjeva treba biti svjestan da se zbog godišnje indeksacije iznos financijske pomoći stalno povećava. Kako ne bi došlo do odbijanja i odugovlačenja postupka dodjele sredstava, moraju biti ispunjeni uvjeti i uvjeti koje propisuje zakon.

Pojedinosti o smjeru

Ako obitelj samostalno poboljšava životne uvjete, onda to može učiniti na teret MK kada dijete za čije je rođenje izdana potvrda navrši 3 godine. Ako se uz državna sredstva koriste i posuđena sredstva, očekujte 3 godine nema potrebe. Ali novac možete uzeti samo od organizacije koja ima dozvolu za posuđivanje fizičkim osobama. osoba

Ali ako kupoprodajni ugovor ima klauzulu o obročnoj otplati, tada će se izdati i MK, iako novac zapravo nije podignut iz banke. Gubici i novčane kazne ne mogu se otplatiti iz materinskog kapitala, već samo glavnica duga s kamatama. Također nije dopušteno koristiti sredstva za kupnju privatne kuće i zemljišta ispod nje; kapital se mora koristiti samo za kupnju stambenog prostora.

Prilikom podnošenja dokumenata mirovinskom fondu, od njih se može tražiti:

• u ugovoru o kreditu zajmoprimac je bio jedan od supružnika bez sudjelovanja sudužnika;
• vlasnici udjela bili su samo supružnici i djeca, ali ne i drugi bliski rođaci;
• obitelj je stekla cjelokupnu stambenu nekretninu, a ne dio ili dio stana ili kuće;
• drugo.

Sud će takve zahtjeve PF-a prepoznati kao nezakonite ako podnositelj zahtjeva podnese tužbu u slučaju da bude odbijen.

Sudovi često moraju priznati odbijanje PF-a kao nezakonito kada:

• obitelj je podigla potrošački kredit, ali je tim novcem kupila kuću;
• stečen je udio u vlasništvu i nekretnina je pogodna za stanovanje;
• stambeni prostor proširen otkupom manjeg udjela od suvlasnika prostora;
• sredstva su se trebala iskoristiti za kupnju nedovršenog građevinskog objekta, ali pogodnog za stanovanje;
• kućište za dijete kupljeno je od bliskog rođaka;
• materinski kapital korišten je za otplatu kredita, nekretnina je naknadno prodana, ali je zarađenim kupljena bolja;
• Ne postoji dokument o državnoj registraciji nekretnine koja se kupuje na ime prodavatelja (možda nedostaje jer takvi dokumenti nisu bili izdani prije uvođenja ovog sustava).

Ako se stambeni prostor rekonstruira, mora se povećati za računovodstvenu normu usvojenu u ovome mjesto. To mora biti dokazano potvrdom o prihvaćanju za preuređenje prostora, izdanom nakon 01.01.2007.

Mjesto na kojem se gradi ili rekonstruira kuća mora biti klasificirano kao stambeno zemljište, u kojem slučaju se kapital može dodijeliti za poboljšanje životnih uvjeta. Važno pitanje je upis prava vlasništva.

Vjeruje se da djeca i njihovi roditelji trebaju imati udio u stambenim prostorijama. Ako se žena u trenutku dobivanja MK-a razvela od oca djeteta i ponovno udala, tada njezin sadašnji zakonski supružnik ne bi trebao dobiti udio u imovini.

Kako koristiti

Kad se dijete još nije okrenulo 3 godine, a prodavatelj kuće koju je obitelj odabrala za kupnju ne želi čekati, tada je jedini izlaz podizanje hipotekarnog ili ciljanog kredita. U drugom slučaju, morat ćete kupiti nekretninu osobnim sredstvima, a zatim uzeti hipoteku kao kolateral. Nakon toga potrebno je uknjižiti vlasništvo nad prostorom, preporučljivo je da svaki član obitelji odmah odvoji svoj udio, a zatim se obrati mirovinskom fondu.

Majčinski kapital za poboljšanje stambenih uvjeta bit će prebačen za otplatu duga od banke. Kada se izda zajam za kupnju nekretnine, zajmoprimac će morati plaćati mjesečna plaćanja prema ugovoru sve dok PF ne prenese MK na banku.

Majčinski kapital tijekom razvoda nije predmet podjele između supružnika, jer se ne smatra zajednički stečenom imovinom.

Druga je mogućnost podnijeti zahtjev za osobni zajam, koji će biti plaćen korištenjem majčinskog kapitala. Danas je preporučljivije učiniti upravo to, jer je razina inflacije mnogo viša od godišnje indeksacije, tako da majčinski kapital postupno deprecira u vrijednosti.

Nakon 3 godine obitelj možda neće moći kupiti stan koristeći sredstva koja je dodijelila država; to treba učiniti što je brže moguće. Naravno, jedini način je podizanje kredita, ali u tom slučaju ćete morati plaćati i kamate na teret MK. Štoviše, nije poznato hoće li ga država produžiti u budućnosti.

Prodaja sredstava

Postoje neka pravila pri prodaji majčinskog kapitala; nositelj certifikata i njegova obitelj morat će ih uzeti u obzir:

• Stambeni kredit (kredit) može se otplaćivati ​​ili podizati bez obzira na dob rođenog djeteta.
• Majčin kapital može se koristiti za otplatu glavnice duga kod banke i kamate ako dođe do kreditiranja po povoljnijim uvjetima. Na primjer, dužnik je prvo uzeo kredit za kupnju nekretnine, a zatim ga refinancirao prije rođenja djeteta. Prema novom kreditu, dug se može otplaćivati ​​uz financijsku pomoć države, jer su zapravo posuđena sredstva iskorištena za poboljšanje stambenih uvjeta.
• MK se može koristiti čak i kada zajmoprimac ili kupac nije vlasnik potvrde, već njegov supružnik. On također može djelovati kao kupac u ugovoru i drugim dokumentima.
• Kada obitelj stvarno postane vlasnik nedovršenog stambenog prostora, MK se može koristiti za otplatu stambenog kredita. Ali banka i mirovinski fond morat će predati DDU ili dozvolu za građevinske radove kada se gradi privatna kuća.
• Ako se kuća gradi ili rekonstruira bez sudjelovanja izvođača radova, mirovinski fond prenosi polovicu sredstava prije početka rada, a drugu tek nakon šest mjeseci. Morat ćete priložiti sve potrebne papire za zemljište, građevinske dozvole i ostalo.
• Prodaja majčinskog kapitala dopuštena je kao naknada ako su troškovi povezani s izgradnjom ili rekonstrukcijom kuće. Iznos će biti doznačen jednokratno prema navedenom iznosu. Ali pravo vlasništva na kuću koja je izgrađena mora biti uknjiženo prije početka 2007. godine. Ako je zgrada bila rekonstruirana, onda su radovi morali biti izvedeni nakon početka 2007. godine.

Nijanse potrošnje

Često, želeći poboljšati svoje životne uvjete, supružnici ne znaju razne suptilnosti koje su povezane s korištenjem državne pomoći. Tako, primjerice, trebate kupiti cijelu nekretninu, stan ili kuću, a ne udio u njoj.

Kada je smjer MK samo za stjecanje dijela, pretpostavlja se da će nakon transakcije cijeli stambeni prostor postati vlasništvo obitelji. To se događa kada supružnici kupe jedan ili više dijelova od suvlasnika, a ostatak već pripada njima. Također možete kupiti zasebnu sobu na račun MK, na primjer, u zajedničkom stanu.

Posebno je dopušteno:

• kupnja gotovih nekretnina;
• izgraditi novi dom ili rekonstruirati postojeći, uključujući i stan;
• koristiti, osim MK, osobnu štednju ili posuđena sredstva od banke;
• platiti trošak stana prema DDU;
• obavljati radove samostalno ili uz uključivanje treće građevinske organizacije.

Moguće je samo kupiti stan na račun MK u malom mjestu u Rusiji, ako želite kupiti stan u regionalnom gradu, tada vam je potrebna "infuzija" osobne ušteđevine ili posuđenih sredstava;

Dakle, možemo navesti što je uključeno u prednosti korištenja MK pri kupnji stana:

• sredstva se koriste kao investicijska sredstva prilikom podnošenja zahtjeva za kredit ili se koriste za trenutnu otplatu dijela kredita;
• Uz asistenciju možete u cijelosti ili djelomično otplatiti postojeći stambeni kredit;
• Prilikom ulaska u stambeni kompleks, ulazna naknada može se platiti materinskim kapitalom.

Ako samostalno gradite kuću prema individualnom projektu, Mirovinski fond će dodijeliti polovicu sredstava odjednom.

Nakon šest mjeseci treba dostaviti izvješće o obavljenom poslu, kao i popratnu dokumentaciju za troškove (čekove, potvrde, račune). Tada možete tražiti drugu polovicu sredstava, ali troškovi moraju biti opravdani. Kada izvođač sudjeluje u građevinskim radovima, PF mu u cijelosti doznačuje novac.

Koristeći dodijeljena sredstva, moguće je izvršiti rekonstrukciju velikih razmjera, odnosno preuređenje stambenog prostora, kada se neće samo značajno poboljšati u dizajnu, već i proširiti proširenjima na privatnu kuću, povezujući nestambene prostore. prostorija u stanu na stambene.

U tu svrhu mogu se ugraditi komunikacije u kuću, plin, voda, struja, ojačati temelj i opremiti potkrovlje za životni prostor. U stanu se obično ruše nenosive konstrukcije, što omogućuje povećanje, na primjer, površine dnevnog boravka ili opremanje druge spavaće sobe.

Slučajevi fiktivne registracije

Unatoč činjenici da država pažljivo provjerava kako se koristi MK, prevaranti često uspiju unovčiti dodijeljena sredstva, što je strogo zabranjeno.

Postoji nekoliko opcija za prijevaru, evo nekih od njih:

• Uz određenu naknadu otkupljuje se medicinska dokumentacija o rođenju djeteta te se na temelju nje dobiva potvrda iz matičnog ureda. Stanovi se kupuju novcem koji dodjeljuje država, a zatim se prodaju.
• Prema stvarnim dokumentima, stan se kupuje po prenapuhanoj cijeni, obično je neprikladno za stanovanje. Zatim se razbija i prodaje u dijelovima po cijeni približnoj MK.
• Stan se kupuje od bliskog rođaka koji se ne preziva. No zapravo baka, primjerice, djeci stan daje besplatno, a novac ostaje u obitelji.
• Fiktivna registracija kupoprodajnih ugovora vrlo je česta pri dobivanju novca od banke putem hipotekarnih kredita. Usluge sastavljanja takvih ugovora nude nekretninske tvrtke koje se bave nekretninskim prijevarama.
• Nepostojeće nekretnine se kupuju i odmah prodaju. Naravno, ugovori o kupoprodaji prostora su fiktivni.
• ostalo.

Dodatna pravila

Pravo na beneficije od države imaju:

• majka koja je rodila (posvojila) drugo i naredna djeca;
• otac, kada iz određenog razloga majka ne može dobiti potvrdu (smrt, oduzimanje materinstva, zločin protiv djeteta);
• dijete ako je roditeljima uskraćeno pravo na naknadu.

Zapravo, danas je MK vezan ne za dijete, već za jednog od njegovih roditelja. Ako npr. roditelji nisu iskoristili priliku da dobiju novac do 3 godine djeteta, a potom mu je oduzeto roditeljsko pravo ili je umrlo, tada to pravo može koristiti posvojitelj. Pravo na primanje sredstava imaju samo biološki roditelji ili posvojitelji; nemaju ih skrbnici.

Sud može obvezati roditelje da u cijelosti vrate MK koju je obitelj platila i koristila ako:

• roditelji su lišeni roditeljskog prava;
• dokazano je da roditelji zlonamjerno izbjegavaju ispunjavanje svojih dužnosti;
• Vlasnik svjedodžbe počinio je zločin protiv djeteta.

Za upravljanje novčanom pomoći odgovoran je nositelj certifikata samostalno ili uz suglasnost supružnika. Može se odabrati bilo koja opcija među onima koje je predložio zakonodavac. Ali da bi dobili sredstva, dijete mora biti rođeno u zakonitom braku.

Sredstva se moraju prenijeti na PF nakon 2 mjeseca nakon podnošenja potrebnih papira, ali u nekim slučajevima to se razdoblje može povećati kada:

• nisu prikupljeni svi dokumenti;
• dane su netočne informacije;
• aplikacija je dovršena s pogreškama;
• Organ starateljstva je određenoj osobi izrekao zabranu primanja MK.

Ranije je u vijestima objavljeno da

Poboljšanje životnih uvjeta korištenjem majčinskog kapitala zajednička je briga modernih velikih obitelji. U članku ćemo vam reći kako možete poboljšati svoje životne uvjete koristeći sredstva majčinskog kapitala.

Načini trošenja majčinskog kapitala na stanovanje

Postoji nekoliko načina za poboljšanje razine životnih uvjeta kroz financijsku pomoć države u obliku majčinskog kapitala. Članak 10 Savezni zakon"OKO dodatne mjere državna potpora obiteljima s djecom” od 29. prosinca 2006. broj 256-FZ nudi građanima takve vrste povećanja životnog prostora za majčinski kapital (poboljšanje stambenih uvjeta).

1. Kupnja gotovog stana ili kuće.
2. Kupnja stana uz pomoć banke.
3. Stjecanje stana kao rezultat sudjelovanja u zajedničkoj izgradnji kuće.
4. Izgradnja (rekonstrukcija) kuće samostalno ili uz pomoć građevinskih tvrtki.

Također možete kupiti sobu koristeći državnu pomoć, ali samo ako je to soba koja se prodaje. Odnosno, u takvoj transakciji, prema dokumentima, trebala bi se pojaviti jedna soba, a ne dio kuće ili stana. Valja imati na umu da je kupnja dijela stana uz pomoć obiteljskog kapitala moguća samo u jednom slučaju: ako na kraju cijeli dom postane vlasništvo obitelji.

Značajke korištenja majčinskog kapitala za kupnju stambenog prostora

Bez obzira na to kako obitelj ostvaruje poboljšane stambene uvjete korištenjem majčinskog kapitala, gotovo uvijek se može govoriti o naknadnoj nadoknadi sredstava. To znači da uvijek (jedina iznimka je gradnja kuće sami po sebi) Prvo se sastavlja transakcija za kupnju stambenog prostora, ugovor se registrira na način propisan zakonom, a zatim se obitelj obraća mirovinskom fondu za upravljanje sredstvima državne pomoći.

Sve nijanse plaćanja povezane s korištenjem usluga mirovinskog fonda stranke raspravljaju u dokumentima, prvenstveno u ugovoru. Ako plaćanje prema ugovoru nije primljeno, dokument se može raskinuti u skladu s važećim zakonima.

Ne znate svoja prava?

Stan kupljen (izgrađen) s očekivanjem majčinskog kapitala mora biti upisan u vlasništvo (vlasništvo) svih članova obitelji. Ako je nemoguće odmah dodijeliti dionice roditeljima i djeci, tada se jedan od roditelja obvezuje izvršiti takve radnje u roku od šest mjeseci. Obveza je zasebna isprava, koju sastavlja javni bilježnik i dostavlja Zavodu za mirovinsko osiguranje.

Stan na koji će se utrošiti kapital mora se geografski nalaziti u Rusiji. Kuća mora biti pogodna za život. Kupnjom trošne, oronule ili jednostavno nenamještene zgrade obitelj riskira da je odbije Mirovinski zavod i ne primi isplatu.

Kupite stan za majčinski kapital. Platite hipoteku majčinskim kapitalom

Najlakši način poboljšanja životnih uvjeta korištenjem materinskog kapitala je kupnja nekretnine. Budući da se novac iz potvrde ne izdaje u gotovini, a korištenje sredstava majčinskog kapitala odvija se bezgotovinskim prijenosom s računa mirovinskog fonda na tekući račun prodavatelja stana, glavni zadatak obitelji je pronaći osobu koji pristaje čekati 2 mjeseca na isplatu po ugovoru.

Ako prodavatelj ne pristane čekati da kupac plati, možete podići kredit za kupnju stana ili kuće koji potom možete otplaćivati ​​materinskim kapitalom. Banka nema obvezu izdavanja takvog kredita, a odluka o kreditu se donosi na općoj osnovi, na temelju boniteta građanina.

Važno: od proljeća 2015. krediti uzeti od mikrofinancijskih organizacija ne otplaćuju se sredstvima materinskog kapitala. Stoga, ako vam je potreban kredit za poboljšanje životnih uvjeta korištenjem majčinskog kapitala, trebate se obratiti banci. Kapitalom možete platiti i ranije uzeti kredit, čak i prije donošenja zakona o materinskom kapitalu. Glavna stvar je da je zajam ciljan, odnosno uzet posebno za kupnju kuće. Mirovinski fond neće platiti jednostavan potrošački kredit.

Nakon registracije kupoprodajnog ugovora u Rosreestru, da biste raspolagali akumulacijama majčinskog kapitala, morate se obratiti mirovinskom fondu u mjestu prebivališta. Sa sobom je potrebno ponijeti sljedeće dokumente:

1. Putovnice roditelja, potvrda o vjenčanju (ili razvodu), potvrda o majčinskom kapitalu, SNILS podnositelja zahtjeva.
2. Preslika kupoprodajnog ugovora, ugovora o hipoteci, ugovora o kreditu s bankom (ako se kredit otplaćuje), ugovora o sudjelovanju u izgradnji (ako je stan u dioničkom vlasništvu).
3. Dokument o iznosu duga od banke (ako je hipoteka) ili od developera (ako je "dopuna").
4. Potvrda o vlasništvu kuće (ako je izdana).
5. Obveza dodjele udjela, ovjerena kod javnog bilježnika.

Izgradite sredstvima majčinskog kapitala

Rezolucija preuzimanja

Poboljšajte životne uvjete korištenjem materinskog kapitala Ne samo da možete kupiti nekretninu, već i izgraditi novu kuću ili rekonstruirati staru. Troškovi izgradnje i rekonstrukcije mogu se pokriti sredstvima majčinskog kapitala. Imajte na umu da je, prema razumijevanju zakona, rekonstrukcija obnova kuće, uslijed koje će se stambeni prostor povećati za najmanje jedan obračunski standard koji su utvrdile regionalne vlasti. Ne možete potrošiti kapital na popravke, čak ni one velike.

Novac majčinskog kapitala možete koristiti kako za izgradnju (rekonstrukciju) stambenog prostora samostalno, tako i uz uključivanje specijaliziranih tvrtki. Ako se obitelj gradi samostalno, tada se državna pomoć prenosi na bankovni račun u 2 faze. Prvo 50% iznosa kapitala, a nakon 6 mjeseci - ostatak. Da biste primili novac, morate mirovinskom fondu dostaviti dokumente prema popisu.

1. Da biste primili svoju prvu uplatu:

• dokument kojim se potvrđuje pravo na zemljište na kojem se gradi;
• za izgradnju;
• podaci o bankovnom računu za prijenos novca;
• ako se kuća treba obnoviti, onda dokument koji potvrđuje vlasništvo nad kućom;
• javnobilježnička obveza dodjele stambenih udjela svim članovima obitelji nakon izgradnje;
• putovnice roditelja, vjenčani dokument, kapitalni list.

Za primanje preostalih sredstava:

• zapisnik o inspekcijskom nadzoru kojim se dokazuje da su radovi građenja ili rekonstrukcije izvedeni;
• broj bankovnog računa za prijenos novca.

Ako se obitelj gradi uz pomoć posebnih organizacija ili želi nadoknaditi već nastale troškove izgradnje ili rekonstrukcije, zaposlenici mirovinskog fonda moraju osigurati:

1. Dokument koji potvrđuje pravo na zemljište na kojem je izgrađen stambeni prostor.
2. Građevinska dozvola.
3. Ugovor o izgradnji između jednog od roditelja i specijalizirane organizacije.
4. U slučaju obnove - isprava o pravu na građevini koja je obnovljena. Vlasništvo mora biti uknjiženo od 01.01.2007 i kasnije. Ako je do 01.01.2007. kuća već bila rekonstruirana, tada se vlasništvo može uknjižiti i ranije.
5. Podaci o bankovnom računu (detalji) za prijenos novca.
6. Inspekcijsko izvješće koje će potvrditi povećanje stambenog prostora kuće zbog rekonstrukcije najmanje za obračunsku normu utvrđenu zakonom.
7. Obveza dodjele imovine svim članovima obitelji.
8. Putovnice roditelja i vjenčani (razvodni) list.

Kako poboljšati životne uvjete korištenjem materinskog kapitala? Koji su načini za poboljšanje životnih uvjeta popularni u 2019.? Je li moguće potrošiti čist kapital na stambene potrebe do 3 godine?

Pozdrav svim čitateljima naše stranice! Na vezi je ekonomist i stručnjak Eduard Stembolsky.

Tema današnjeg članka je korištenje majčinskog kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta.

Ovaj će materijal biti posebno relevantan za obitelji s dvoje ili više djece, kao i za roditelje koji planiraju imati drugo dijete.

Predlažem da počnete proučavati članak, samo naprijed, prijatelji!

1. Značajke korištenja matičnog kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta

Pojava drugog (trećeg, četvrtog) djeteta u obitelji pravi je praznik za roditelje koji vole. Super je kada već imate prostran i udoban dom, s dovoljno mjesta i za djecu i za mamu i tatu.

Nažalost, ova situacija za prosječne građane Ruske Federacije više je iznimka nego pravilo. Obično, s rođenjem drugog djeteta, postoji hitna potreba za povećanjem životnog prostora. Nisu sve obitelji u stanju same riješiti ovaj problem.

Zbog toga je 2007. ruska vlada pokrenula jedinstveni program pomoći obiteljima s dvoje ili više djece. Projekt materinskog kapitala uspješno djeluje već gotovo 10 godina: tijekom tog razdoblja tisuće roditelja već su iskoristile državne subvencije za poboljšanje svoje dobrobiti i životnih uvjeta.

Prema Mirovinskom fondu (organizacija koja upravlja obiteljskim kapitalom), kupnja i izgradnja stanova najpopularnije je područje korištenja državne imovine.

Ova činjenica nije iznenađujuća, pogotovo ako uzmemo u obzir nedostatak pristupačnog, a istovremeno visokokvalitetnog stanovanja u velikim ruskim gradovima. Također je istina da iznos majčinskog kapitala, čak i uzimajući u obzir indeksaciju, nije dovoljan za kupnju punopravne nove kuće i stana.

No, novac osiguran certifikatom može postati svojevrsna poluga koja će pokrenuti stvar naprijed. Uostalom, obiteljski kapital može se koristiti ne samo za kupnju novih stanova, već i za otvaranje hipotekarnih kredita.

Navodimo sve zakonske načine korištenja majčinskog kapitala za poboljšanje stambenog statusa:

• kupnja stana, kuće, sobe temeljem kupoprodajnog ugovora;
• izgradnja privatne kuće samostalno ili uz pomoć izvođača (uključujući naknadu troškova za već izgrađeni stambeni prostor);
• rekonstrukcija kuće - mijenjanje tehničkih parametara (površina, visina, broj dnevnih soba);
• plaćanja po kreditu uzetom za kupnju ili izgradnju;
• plaćanja hipoteke (uključujući otplatu predujma);
• plaćanje prava na sudjelovanje u kapitalu u građevinarstvu;
• plaćanje ulazne naknade za sudionika stambene građevinske zadruge.

Prije ulaganja u ova područja, morate dobiti suglasnost za to od Mirovinski fond. Dok zaposlenici ove ustanove ne daju zeleno svjetlo, nositelji certifikata nemaju pravo upravljati financijama.

Zaposlenici mirovinskog fonda dužni su osobno provjeriti je li kupljeno stanovanje u skladu s utvrđenim standardima i provjeriti pravni integritet transakcije.

Kupljena nekretnina mora zadovoljiti dva glavna uvjeta: mora se nalaziti na teritoriju Ruske Federacije i biti punopravna stambena nekretnina sa svim pogodnostima. Oronulo i trošno stanovanje, istrošeno za više od 50%, ne može se kupiti za majčinski kapital.

Primjer

Mirovinski fond je vjerojatno da će izdati dozvolu za kupnju seoska kuća, međutim, ako promijenite status zgrade i to dokumentirate, možete postići pozitivnu odluku.

Da biste to učinili, morate kuću učiniti punopravnim stambenim objektom - organizirati komunikacije, uspostaviti opskrbu toplinom i pružiti stanovnicima (prvenstveno djeci) maksimalnu udobnost.

I još jedna nijansa - možete kupiti ili izgraditi stan na MSK-u samo ako postane vlasništvo cijele obitelji. Ako je nemoguće odmah dodijeliti udjele djece i supružnika, vlasnik potvrde sastavlja pismenu obvezu da to učini nakon kupnje stana (kuće).

Najnovije vijesti na temu:

Odlukom Vladimira Putina, program majčinskog kapitala produljen je do 2022. godine. Štoviše, značajne promjene su napravljene u implementaciji.

Konkretno, sada se sredstva državne potpore mogu koristiti ne samo za obrazovanje i poboljšanje životnih uvjeta, već i za primanje mjesečni džeparac u razdoblju od rođenja djeteta do dobi od 1,5 godine. Iznos mjesečnih uplata ovisi o iznosu životni minimum u regiji i iznosi približno 10.000 rubalja.

Video na temu:

Metoda 3. Kupnja privatne kuće ili vikendice

Kupnja privatne kuće ne razlikuje se puno od kupnje stana obiteljskim novcem. Osim što su zahtjevi za stanovanje stroži. I nije uvijek moguće pronaći kupca spremnog prihvatiti plaćanje u imovini majčinskog kapitala.

Općenito, ovo je vrlo obećavajuća investicija, jer je visokokvalitetna moderna okvirna kuća jeftina, može se brzo izgraditi i traje stotinama godina.

Neke banke nude ekskluzivne proizvode za velike i mlade obitelji - kredite pod MSK za nove okvirne i pjenaste betonske kuće izgrađene u predgrađima od strane izvođača.

Metoda 5. Rekonstrukcija stambenih objekata

Rekonstrukcija je kvalitativno poboljšanje tehničke karakteristike Kuće. To uključuje povećanje površine, dodavanje podova, pretvaranje potkrovlja u potkrovlje.

Možete tražiti novac za rekonstrukciju unaprijed ili pokušati nadoknaditi troškove nakon završetka radova. U potonjem slučaju morate formalizirati rekonstrukciju i čuvati račune za kupljene materijale i opremu.

Zamjena cijevi, parketa i dr završni radovi ne smatraju se obnovom i, prema zakonu, ne mogu se platiti sredstvima majčinskog kapitala.

Prikupili smo sve načine promjene statusa stanovanja u usporednoj tablici:

№	Metode	Prednosti	Mane
1	Kupnja stana	Možete kupiti stan u novim zgradama ili sekundarnom stambenom prostoru	Ne rade svi programeri s majčinskim kapitalom
2	Hipoteka pod majčinskim kapitalom	Ne morate čekati treći rođendan vašeg djeteta	Ne izdaju sve banke hipoteke koristeći obiteljski novac
3	Kupnja kuće	Možete kupiti novu kuću ključ u ruke relativno jeftino	Nisu svi prodavači spremni prihvatiti MSK kao plaćanje
4	Izgradnja	Možete ga izgraditi sami ili uz pomoć stručnjaka	Nisu svi izvođači spremni čekati transfere iz mirovinskog fonda
5	Rekonstrukcija stambenih objekata	Jednostavan način da povećate površinu svog doma i promijenite njegov status	Sav rad mora biti strogo reguliran

4. U kojim bankama možete podići kredit za kupnju stana - lista banaka s povoljnim uvjetima

Ne sve financijske organizacije raditi s obiteljskim novcem. Tijekom krize broj takvih tvrtki sveden je na minimum.

Odabrali smo pet najpouzdanijih banaka koje će pomoći obiteljima u rješavanju stambenih problema:

1. Sberbank– nudi hipoteke za kupnju stanova na primarnom i sekundarnom tržištu.
2. Moskovska banka– tvrtka s najatraktivnijim uvjetima za nositelje majčinskog kapitala.
3. – fleksibilni uvjeti, otplata predujma za hipoteku ili glavnice duga.
4. VTB 24– nudi program “Hipoteka + MSK = Stan”.
5. Banka Otkritie– omogućuje kupnju stanova u novim zgradama ili plaćanje sudjelovanja u zajedničkoj izgradnji

Kamatna stopa u većini banaka je standardna - 12-14%. Rokovi otplate kredita su od 5 do 50 godina.