Πώς να χτίσετε μια ιδιωτική κατοικία ή εξοχική κατοικία και να κάνετε ελάχιστα λάθη. Τα σφάλματα θα είναι αναπόφευκτα - είναι σημαντικό ο αριθμός τους να μην είναι κρίσιμος. Όλοι οι άνθρωποι έχουν διαφορετικές προτιμήσεις και, ίσως, δεν μπορούν να θεωρηθούν όλες οι συμβουλές ως η απόλυτη αλήθεια, αλλά αξίζει να τηρούνται οι γενικές βέλτιστες πρακτικές στον τομέα της κατασκευής ιδιωτικών κατοικιών.

● Αξίζει να αγοράσετε ένα οικόπεδο 50 χιλιόμετρα και πάνω από την πόλη; Είναι πολύ πιθανό ότι θα ήταν καλύτερο να αγοράσετε ένα μικρότερο οικόπεδο, αλλά πιο κοντά στα όρια της πόλης.
● Είναι προτιμότερο να αγοράσετε ένα οικόπεδο που έχει υποβληθεί στη διαδικασία αποτύπωσης.
● Δεν πρέπει να αγοράσετε οικόπεδο για κατασκευή σε πλαγιά με υψομετρικές αλλαγές. Η διάταξη αυτής της περιοχής θα είναι τουλάχιστον μια τάξη μεγέθους πιο δύσκολη από το συνηθισμένο σε μια επίπεδη περιοχή. Το κόστος υλικών θα αυξηθεί επίσης σημαντικά - για τοίχους αντιστήριξης, δομές ενίσχυσης και πολλά άλλα.
● Πριν αγοράσετε ένα οικόπεδο, θα ήταν χρήσιμο να ενημερωθείτε για τη στάθμη των υπόγειων υδάτων.
● Όσον αφορά τις επικοινωνίες, δεν πρέπει να δεχθείτε τα λόγια του πωλητή ότι το φυσικό αέριο και το ηλεκτρικό ρεύμα βρίσκονται μόλις δέκα μέτρα μακριά.
● Είναι καλύτερα να αγοράσετε ένα οικόπεδο που έχει ήδη επικοινωνίες. Διαφορετικά, μπορεί να κοστίσει ένα αξιοπρεπές ποσό και να πάρει πολύ χρόνο.
● Δεν μπορείτε να δεχθείτε τα λόγια του πωλητή ότι θα υπάρξει αεριοποίηση το επόμενο έτος. Αυτό μπορεί να είναι είτε συνηθισμένο ψέμα είτε αλλαγμένες προτεραιότητες των υπηρεσιών φυσικού αερίου.
● Δεν πρέπει να αγοράσετε ένα οικόπεδο για να χτίσετε ένα σπίτι ακριβώς στο χωράφι. Η ύδρευση, το φυσικό αέριο, το ρεύμα και η ασφάλεια θα πρέπει να παρέχονται επιπλέον και με δικά σας έξοδα. Σε αυτό προστίθενται η απομάκρυνση των σκουπιδιών, ο καθαρισμός του χιονιού από τους χειμερινούς δρόμους και η αντιμετώπιση προβλημάτων. Έτσι, η αγορά ενός οικοπέδου εντός των ορίων μιας εξοχικής κοινότητας εξαλείφει πολλά προβλήματα.

● Κατά την αγορά, πρέπει να ελέγξετε όλα τα έγγραφα, συμπεριλαμβανομένων των συμβολαίων παροχής ρεύματος. Η επεξεργασία των αδειών μπορεί να πάρει μήνες!
● Εάν έχετε σχέδια να ανοίξετε το δικό σας αρτεσιανό πηγάδι, τότε σίγουρα πρέπει να μάθετε το βάθος του νερού. Η εγκατάσταση ενός αρτεσιανού πηγαδιού δεν είναι μια φθηνή απόλαυση και μπορεί να οδηγήσει σε ακόμη μεγαλύτερα απρόβλεπτα έξοδα.
● Πριν αγοράσετε ένα εργοτάξιο για κατασκευή, πρέπει να βεβαιωθείτε ότι οι δρόμοι πρόσβασης για εξοπλισμό κατασκευής είναι αξιόπιστοι.
● Εάν αγοράσετε σπίτι/οικόπεδο σε χωριό, θα πρέπει οπωσδήποτε να επισκεφτείτε τον τοπικό αστυνομικό για να μάθετε το επίπεδο της εγκληματικότητας στην περιοχή.
● Θα ήταν χρήσιμο να μάθετε τη διάθεση των γειτόνων σας. Δεν υπάρχουν ιδανικοί γείτονες, αλλά πρέπει να μάθετε τουλάχιστον τον βαθμό επάρκειας, τον τρόπο ζωής και τυχόν σχέδια αυτών των γειτόνων.
● Το αν αξίζει να αγοράσετε ένα οικόπεδο για οικοδόμηση (ή ένα σπίτι) κοντά σε συγγενείς ή φίλους είναι μια καθαρά ατομική ερώτηση, αλλά θα πρέπει επίσης να εξεταστεί χωρίς αποτυχία.
● Να μην αναβληθεί η πάγια κατανομή των ορίων του οικοπέδου. Πρέπει να αποφασίσουμε αμέσως.
● Οικόπεδο με ημιτελή θεμελίωση δεν πρέπει να λαμβάνεται. Διαφορετικά, θα υπάρξει σίγουρα πρόσθετο κόστος για την ενίσχυσή του, και σε κάθε περίπτωση, αυτό θα περιορίσει την επιλογή του σχεδιασμού για το μελλοντικό σπίτι.
● Η αγορά ενός οικοπέδου για την ανέγερση ενός σπιτιού το χειμώνα ή νωρίς την άνοιξη μπορεί να συγκριθεί με την αγορά ενός χοίρου σε ένα σακί. Σε άγνωστο έδαφος, είναι άγνωστο τι κρύβει η χιονοκάλυψη.
● Μια άγνωστη περιοχή μπορεί να έχει τα δικά της απροσδόκητα χαρακτηριστικά: πολλά μυρμήγκια, τυφλοπόντικες, ποντίκια ή ακόμα και φίδια. Μπορείτε να μάθετε για αυτά τα χαρακτηριστικά από τους γείτονές σας.

Πριν ξεκινήσει η κατασκευή

● Δεν πρέπει να ξαναφτιάξετε ένα παλιό σπίτι που χτίστηκε στη σοβιετική εποχή. Η περεστρόικα κοστίζει περισσότερο και μετά αποδεικνύεται ότι ήταν όλα για τίποτα. Η καλύτερη επιλογή είναι να γκρεμίσετε το παλιό και να φτιάξετε ένα νέο. Μια άλλη επιλογή είναι να πουλήσετε το οικόπεδο με το παλιό σπίτι και να αγοράσετε ένα γυμνό οικόπεδο στο οποίο μπορείτε να χτίσετε ότι θέλετε.
● Δεν πρέπει να χτίζεις πολυώροφα αρχοντικά σε φτωχική γειτονιά. Το να παρακολουθείτε τη ζωή των γειτόνων σας από τους επάνω ορόφους σας δεν θα φέρει αισθητική απόλαυση. Δεν θα είναι επίσης δυνατό να πουληθεί ένα τέτοιο παλάτι για τα χρήματα που επενδύθηκαν σε αυτό. Και κανείς δεν έχει ακυρώσει ακόμη τον φθόνο των ανθρώπων.
● Όταν σχεδιάζετε και χτίζετε ένα σπίτι, είναι καλύτερα να λαμβάνετε υπόψη τις δικές σας επιθυμίες και ανάγκες - τα παιδιά και, ειδικά, τα εγγόνια θα έχουν σίγουρα τις δικές τους προτιμήσεις και τη δική τους ζωή.
● Δεν πρέπει να αγοράσετε ένα σπίτι που χτίστηκε αρχικά για πώληση. Σε ένα τέτοιο σπίτι, λόγω της ανάγκης μείωσης του κόστους κατασκευής, θα λείψουν πολλά. Για παράδειγμα, θα υπάρχει μόνο μία πρίζα στα δωμάτια - γιατί να περιπλέκετε την κατασκευή - ούτως ή άλλως, δεν είναι για τον εαυτό σας, αλλά για πώληση.

Αυτοεκπαίδευση στις κατασκευές

● Είναι καλύτερα να προετοιμαστείτε εκ των προτέρων τουλάχιστον για τα βασικά ζητήματα - σε αυτήν την περίπτωση, τόσο τα κατασκευαστικά λάθη όσο και οι καταστάσεις όπου οι εργολάβοι απλώς θα προσπαθήσουν να εξαπατήσουν πελάτες θα είναι προφανείς.
● Αξίζει να μελετήσετε το χαλάκι. μέρος για κάθε είδος εργασίας.
● Είναι καλύτερα να δουλέψετε με τα λάθη των άλλων παρά να ανακαλύψετε τα δικά σας αργότερα.

Οικονομικό θέμα κατασκευής

● Μην αφήνετε τα πράγματα να φτάνουν στο σημείο της μακροπρόθεσμης κατασκευής. Εάν δεν έχετε αρκετά κεφάλαια, τότε είναι καλύτερο να φτιάξετε μια οικονομική έκδοση ενός σπιτιού πλαισίου με επιφάνεια 80 m² για μια οικογένεια τεσσάρων ατόμων. Για ένα σπίτι από τούβλα 250 m² θα χρειαστείτε ένα σημαντικό ποσό, αλλά πρέπει να ζήσετε τώρα.
● Δεν πρέπει να ξεκινήσετε την κατασκευή χωρίς να έχετε το 200-250% της αρχικής εκτίμησης.
● Ακόμη και στο στάδιο των εργασιών θεμελίωσης, το κόστος των εργασιών μηχανικής και φινιρίσματος θα πρέπει να εκτιμάται επαρκώς, ο προϋπολογισμός των οποίων μπορεί να είναι ακόμη μεγαλύτερος από ό,τι για τη θεμελίωση, το πλαίσιο και τη στέγη.

● Δεν πρέπει να ξεκινήσετε τίποτα πριν ισοπεδώσετε το έδαφος με γκρέιντερ και σκεφτείτε το σύστημα αποχέτευσης, τους τοίχους αντιστήριξης και άλλα συστήματα αποχέτευσης.
● Στο εργοτάξιο, είναι απαραίτητο να διατεθούν πολλές θέσεις για τα απόβλητα οικοδομής και επίσης να διασφαλιστεί ότι κανείς δεν πετάει πουθενά τα απορρίμματα. Διαφορετικά, στο μέλλον, κατά την επεξεργασία του οικοπέδου, θα ανακαλύπτονται συνεχώς διάφορα μοσχεύματα σωλήνων, πέτρες, σπασμένα τούβλα, κουρέλια κ.λπ.
● Για θρυμματισμένη πέτρα, πρέπει να προετοιμάσετε μερικά μέρη, περιφραγμένα με πλευρές - διαφορετικά η θρυμματισμένη πέτρα θα εξαπλωθεί σίγουρα σε μια μεγάλη περιοχή του χώρου. Επιπλέον, πρώτα αυτή η θρυμματισμένη πέτρα θα πνιγεί στο εργοτάξιο και μετά θα εμφανιστεί ακόμα και στα πιο απροσδόκητα μέρη.
● Πριν ξεκινήσετε την κατασκευή, είναι προτιμότερο να περιφράξετε όλα τα πολύτιμα δέντρα στην τοποθεσία.

Αλληλεπίδραση με εργολάβους

● Δεν πρέπει να προσλάβετε μια ομάδα εργαζομένων χωρίς να γνωρίζετε τίποτα γι 'αυτούς, χωρίς συστάσεις από φίλους, χωρίς να δείτε τις ολοκληρωμένες εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης τους.
● Πού μπορείτε να βρείτε καλούς οικοδόμους: όταν βλέπετε ένα όμορφο σπίτι, μην ντρέπεστε να πάτε στους ιδιοκτήτες και να μάθετε ποιος το έχτισε. Οι κακοί κατασκευαστές δεν θα συνιστώνται.
● Εάν ένα σπίτι χτίζεται κοντά, τότε αξίζει να παρατηρήσετε τη διαδικασία εργασίας, την ποιότητα και την ταχύτητα της εργασίας που εκτελείται. Είναι πολύ πιθανό τα ίδια άτομα να προσληφθούν για κατασκευές. Επιπλέον, στον κατασκευαστικό κλάδο, ο χρόνος διακοπής λειτουργίας είναι αρκετά συνηθισμένος και μπορεί να αποδειχθεί ότι θα εκτελέσουν κάποια εργασία δίπλα.
● Υπάρχουν ομάδες που ισχυρίζονται ότι μπορούν να κάνουν τα πάντα. Μην εμπιστεύεσαι τέτοιους ανθρώπους! Κανείς δεν μπορεί να κάνει τα πάντα! Οι κατασκευαστικές δεξιότητες σε μία ή δύο μόνο ειδικότητες γυαλίζονται με τα χρόνια. Στον κλάδο του, ένας οικοδόμος πρέπει να είναι επαγγελματίας.
● Η στιγμή της «απάτης» και της κλοπής στον κατασκευαστικό κλάδο είναι αναπόφευκτη. Το γεγονός ότι δεν χρειάζεται να παραγγείλετε ολόκληρο το εύρος της εργασίας με το κλειδί στο χέρι θα βοηθήσει στην ελαχιστοποίηση αυτής της αρνητικότητας. Είναι απαραίτητο να παραγγείλετε "με το κλειδί στο χέρι" σε ξεχωριστές μερίδες - ξεχωριστά το κουτί, την οροφή, τις εργασίες φινιρίσματος, τα ηλεκτρικά και ούτω καθεξής.
● Για να διευκολυνθεί η αντικατάσταση απρόσεκτων κατασκευαστών, κάθε κατασκευαστική εργασία θα πρέπει να χωριστεί σε άσχετα στάδια.
● Εάν οι κατασκευαστές στέγης δεν ξέρουν πώς να εγκαταστήσουν ένα σύστημα αποχέτευσης, τότε δεν πρέπει να τους προσλάβετε για εργασίες στέγης.

Οργάνωση σχέσεων με εργολάβους

● Στον σύγχρονο κόσμο, μια σύμβαση για οποιαδήποτε εργασία περιλαμβάνει ρήτρες για προθεσμίες και ποινές. Με την ολοκλήρωση των εργασιών, υπογράφονται πιστοποιητικά παράδοσης που αναφέρουν τις περιόδους εγγύησης. Εάν ο κατασκευαστικός οργανισμός (πλήρωμα) δεν έχει εμπειρία εργασίας με βάση αυτήν την αρχή, τότε μπορείτε να του παρέχετε το δικό σας δείγμα σύμβασης.
● Κατά τη σύναψη συμφωνίας με έναν ανάδοχο, θα ήταν χρήσιμο να επιδεικνύεται επιμονή και σχολαστικότητα (ακόμα και κουραστική): ποσό, όροι, ποινές για καθυστερήσεις πληρωμών. Διαφορετικά, θα πρέπει να κάνετε μόνοι σας όλες τις ατέλειες.
● Είναι απαραίτητο να δηλώσετε εκ των προτέρων όλες τις κατασκευαστικές υπηρεσίες. Διαφορετικά, κάποια «άλογη στήλη» ή πολλές ολοκληρωμένες εργασίες σίγουρα θα εμφανιστούν αργότερα.
● Οι εργολάβοι πρέπει να υποχρεωθούν να τηρούν προκαθορισμένους και συμφωνημένους προϋπολογισμούς.
● Όταν συναντάτε ένα συγκεκριμένο άτομο που εκτελεί την εργασία, ελέγξτε τη φωτοτυπία του διαβατηρίου του με το πρωτότυπο. Θα πρέπει να πάρετε μια φωτοτυπία του διαβατηρίου σας - και αυτό δεν είναι παράνοια!
● Το κύριο πράγμα στη σύμβαση είναι οι όροι πληρωμής. Στην ιδανική περίπτωση, θα πρέπει να προβλέπει 100% πληρωμή μόνο αφού ολοκληρωθούν όλες οι πολύπλοκες κατασκευαστικές εργασίες χωρίς ελαττώματα και με εγγύηση ποιότητας.
● Δεν πρέπει να εμπιστεύεστε κανέναν απόλυτα! Αρχιτέκτονες, τεχνίτες, μηχανικοί, εργοδηγοί και εργάτες θα αφήσουν τα σημάδια τους, τα οποία δεν μπορούν πάντα να διορθωθούν αργότερα.
● Όταν αλληλεπιδράτε με την ομάδα κατασκευής, το αίσθημα του οίκτου και της απαλότητας πρέπει να στριμώχνεται αλύπητα από τον εαυτό σας. Είναι ακριβώς αυτό το συναίσθημα στο οποίο οι απρόσεκτοι εργαζόμενοι θα ασκήσουν σίγουρα πίεση όταν ζητήσουν συγχώρεση για εκείνα τα μέρη όπου μπέρδεψαν.
● Είναι καλύτερα να αποχωριστείτε εργολάβους, ομάδες, κατασκευαστές και προμηθευτές που δεν συνηθίζουν να εκπληρώνουν έγκαιρα τις υποσχέσεις τους. Λοιπόν, εάν το τηλέφωνό τους είναι συνεχώς απασχολημένο και δεν υπάρχουν κλήσεις πίσω, σημαίνει ότι έχουν πιο σημαντικά πράγματα να κάνουν, δεν ενδιαφέρονται για εσάς και δεν θέλουν πραγματικά να παρέχουν τις κατασκευαστικές τους υπηρεσίες.
● Θα πρέπει να εμπιστεύεστε τους κατασκευαστές μόνο με βάση τα γεγονότα.

1. Η αξία μιας τοποθεσίας καθορίζεται από τρεις κύριους παράγοντες: τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία. Τιμή και αξία δεν είναι ταυτόσημες έννοιες.
2. Είναι καλύτερα να ζεις σε ένα κακό μέρος με καλούς γείτονες παρά σε ένα καλό μέρος με κακούς.
3. Φτιάξτε ένα μικρό, αρκετά επαρκές σπίτι. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η κατασκευή «παλατιών» οδηγεί σε ημιτελή κατασκευή, τρύπες στον προϋπολογισμό και κακή υγεία.
4. Κάθε άσχημο σπίτι είναι μια χαμένη ευκαιρία να γίνει ο κόσμος καλύτερος. Είναι πιο γοητευτικό να ζεις σε ένα μικρό σπίτι «με γούστο» παρά σε ένα τεράστιο «θάλαμο μετασχηματισμού».
5. Εάν χρειάζεστε πραγματικά ένα μεγάλο σπίτι, αλλά δεν έχετε τα χρήματα για να το χτίσετε, μην χάνετε χρόνο και χρήμα σε «πρόχειρα» κτίρια. Σκεφτείτε πώς να χτίσετε το μελλοντικό σας σπίτι σταδιακά. Αυτή μπορεί να είναι η ανάπτυξη του σπιτιού τόσο οριζόντια όσο και κάθετα.
6. Όταν επιλέγετε ένα έργο, προσπαθήστε να αποφύγετε την υπερβολική πρωτοτυπία. Να θυμάστε ότι κάθε τι όμορφο και λογικό έχει ήδη χτιστεί μπροστά σας. Το καθήκον σας είναι να επιλέξετε το σχέδιο του σπιτιού που είναι πιο κατάλληλο για τη φύση και τον τύπο του επαγγέλματος και να το προσαρμόσετε στο τοπίο και το περιβάλλον του ιστότοπού σας.
7. Φτιάξτε το σπίτι των ονείρων σας! Η επιλογή ενός σχεδίου σπιτιού αποκλειστικά για λόγους πρακτικότητας και ορθολογισμού θα οδηγήσει αναπόφευκτα σε απογοήτευση στο μέλλον.
8. Μην ασχολείστε με τις υπηρεσίες ενός αρχιτέκτονα που δεν είχε ποτέ τη δική του εξοχική κατοικία.
9. Το σπίτι πρέπει να έχει τη δική του «προσωπικότητα» και να ανήκει σε ένα από τα γνωστά αρχιτεκτονικά στυλ. Θυμηθείτε ότι ένα σωρό γεωμετρικά σχήματα, υφές και χρώματα τις περισσότερες φορές δεν ανήκουν σε ένα νέο και πρωτότυπο αρχιτεκτονικό στυλ, αλλά σε ένα πασίγνωστο και πολύ διαδεδομένο στυλ που ονομάζεται «κακό γούστο».
10. Η διάταξη του σπιτιού και η διάταξη των δωματίων καθορίζουν την εμφάνισή του και όχι το αντίστροφο.
11. Αποφύγετε τα «νεότερα, αιχμής και πειραματικά» σχέδια και τεχνολογίες. Οι νέες τεχνολογίες είναι συχνά αναπόδεικτες και τα σχέδια αιχμής γρήγορα ξεφεύγουν από τη μόδα.
12. Κατά την επιλογή υλικών και τεχνολογιών, ελέγξτε εάν είναι πιστοποιημένα για την κατασκευή ατομικών κατοικιών σε χώρες όπου το κράτος ενδιαφέρεται πραγματικά για την υγεία των συμπολιτών.
13. Πολλαπλασιάστε τον προγραμματισμένο προϋπολογισμό για την κατασκευή ενός σπιτιού κατά 1,5-2 και αποκτήστε μια ιδέα για το πραγματικό κόστος κατασκευής.
14. Πολλαπλασιάστε την προγραμματισμένη περίοδο κατασκευής του σπιτιού κατά 1,5 και αποκτήστε μια ιδέα για την πραγματική περίοδο κατασκευής (αν όλα τα χρήματα για την κατασκευή σύμφωνα με την παράγραφο 9 είναι στα χέρια σας).
15. Ο μόνος τρόπος για να αποφύγετε ελαττώματα και λάθη κατά την κατασκευή ενός σπιτιού από μια μισθωμένη ομάδα κατασκευαστών (εταιρεία) είναι να βρίσκεστε συνεχώς προσωπικά στο εργοτάξιο ή να προσλαμβάνετε έναν ανεξάρτητο ειδικό για να συνοδεύει την κατασκευή.
16. Η πιο επικίνδυνη παρανόηση είναι να πιστεύετε ότι οι κατασκευαστές σας γνωρίζουν τα πάντα για την κατασκευή σπιτιών και ξέρουν πώς να τα χτίζουν.
17. Η βιασύνη να χτίσουν ένα σπίτι είναι επωφελής μόνο για τους οικοδόμους - έτσι μπορούν να κερδίσουν περισσότερα.
18. Αναθέτοντας την αγορά οικοδομικών υλικών σε κατασκευαστές, στις περισσότερες περιπτώσεις θα υπερπληρώσετε από 5 έως 30%.
19. Αποφύγετε τις «παλιομοδίτικες» και επινοημένες τεχνικές λύσεις. Η απάντηση σε οποιαδήποτε τεχνική ερώτηση σχετικά με τις τεχνολογίες και τα υλικά κατασκευής μπορεί να βρεθεί στις οδηγίες και τα άλμπουμ τεχνικών λύσεων από κατασκευαστές, σε κώδικες και κανονισμούς δόμησης, κώδικες πρακτικής και άλλα κανονιστικά έγγραφα κατασκευής.
20. Να θυμάστε ότι οι σύγχρονοι οικοδομικοί κώδικες και οι κανονισμοί είναι συχνά ξεπερασμένα δυτικά πρότυπα. Εάν διαβάζετε στα αγγλικά, αναζητήστε σύγχρονους διεθνείς κώδικες δόμησης στο Διαδίκτυο.
21. Δεν είναι το θεμέλιο που «στηρίζει» το σπίτι, αλλά το έδαφος στο οποίο στηρίζεται το θεμέλιο. Πρώτα απ 'όλα, εξετάστε τις ιδιότητες του εδάφους σε μελλοντικά σπίτια και, στη συνέχεια, επιλέξτε τον βέλτιστο τύπο θεμελίωσης για τις δεδομένες συνθήκες εδάφους και τον τύπο του σπιτιού σας.

Κατασκευαστικά κόλπα

Κάθε επιχείρηση έχει τα κόλπα της, αλλά τις περισσότερες φορές μπορείτε να μάθετε γι 'αυτά μόνο από τη δική σας εμπειρία. Εδώ συγκεντρώνονται συμβουλές και κόλπα από κατασκευαστές διαφορετικών κατευθύνσεων! Ετσι:

Μπορείτε να εφαρμόσετε το δικό σας σχέδιο σε κανονικά πλακάκια. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να κόψετε ένα στένσιλ με το επιθυμητό σχέδιο από χοντρό χαρτί και να το κολλήσετε σταθερά στο πλακάκι με λαστιχένια κόλλα (αφού σκουπίσετε το πλακίδιο με ασετόν). Το νίτρο σμάλτο αυτοκινήτου εφαρμόζεται σε ανοιχτές περιοχές της επιφάνειας χρησιμοποιώντας έναν ψεκαστήρα (μπορείτε να χρησιμοποιήσετε νιτρομπογιά σε συσκευασία αεροζόλ). Αφού στεγνώσει το χρώμα, αφαιρείται το στένσιλ. Η επίστρωση θα είναι ανθεκτική στην υγρασία, λεία και γυαλιστερή.

Για να γίνει η οροφή ιδανική, χρησιμοποιείται γυψοσανίδα - είναι ένα αρκετά ανθεκτικό και θερμομονωτικό υλικό. Κατά την τοποθέτηση γυψοσανίδων στην οροφή, χρησιμοποιήστε ένα προφίλ οροφής, το οποίο στερεώνεται με ειδικές βίδες, οι οποίες, με τη σειρά τους, θα σας επιτρέψουν να εγκαταστήσετε το πλαίσιο της κατασκευής που χρειάζεστε με ελάχιστη απώλεια χρόνου.

Για να παρατείνετε τη διάρκεια ζωής της ταπετσαρίας χαρτιού, επικαλύψτε την με βερνίκι NTs-228, το οποίο δημιουργεί μια ανθεκτική μεμβράνη. Το βερνίκι στεγνώνει γρήγορα, γι' αυτό πρέπει να απλωθεί με ένα φαρδύ απαλό πινέλο σε παράλληλες ρίγες. Για να αποφύγετε τη χαλάρωση και τα σταλαγματιά, το πινέλο θα πρέπει να βυθιστεί σε όχι περισσότερο από το ένα τρίτο του βερνικιού.

Προκειμένου ο φυσικός φωτισμός της μελλοντικής εξοχικής σας κατοικίας να είναι ομοιόμορφος, η απόσταση από το παράθυρο στον πλησιέστερο τοίχο δεν πρέπει να είναι μεγαλύτερη από ένα μέτρο.

Σε μέρη όπου οι ξύλινες κατασκευές έρχονται σε επαφή με μέταλλο ή τούβλο, πρέπει να τοποθετηθεί υλικό στέγης. Μπορείτε να αντικαταστήσετε την τσόχα στέγης με υαλοπίνακα, αλλά η τσόχα στέγης και το γυαλί δεν μπορούν να τοποθετηθούν ανάμεσα σε ξύλινους τοίχους και τούβλα. Πάνω τους θα σχηματιστεί συμπύκνωση και ο ξύλινος τοίχος θα γίνει υγρός, κάτι που στη συνέχεια θα οδηγήσει στη σήψη του.

Εάν θέλετε να φτιάξετε μόνοι σας έναν λέβητα θέρμανσης νερού, τότε πρέπει να γνωρίζετε ότι η επιφάνεια της επιφάνειας λήψης θερμότητας πρέπει να είναι 1 τετραγωνικό μέτρο. για κάθε 100 τ.μ. θερμαινόμενο δωμάτιο.

Πώς να στερεώσετε πάνελ ανθεκτικά στην υγρασία σε βαμμένο σοβά; - Απάντηση: ενδείκνυται να τρίψετε το χρώμα, αλλά μπορεί να στερεωθεί χρησιμοποιώντας ειδικά υγρά καρφιά χωρίς διαλύτες. Στερεώστε το από κάτω και πάνω είτε με προφίλ είτε με απλές βίδες με αυτοκόλλητη τομή για να μην κινείται μέχρι να στεγνώσουν τα νύχια.

Πώς να στόκος σε βαμμένους τοίχους. Αρχικά, εάν το χρώμα δεν έχει ξεφλουδίσει, ξύστε τον τοίχο με κάποιο αιχμηρό αντικείμενο, όπως ένα καρφί, στη συνέχεια αραιώστε ένα διάλυμα κόλλας PVA, άμμου και νερού, η άμμος πρέπει να είναι λεπτή, άμμος ποταμού. Δεν χρειάζεστε πολλή άμμο. Επεξεργαζόμαστε την επιφάνεια του τοίχου με το προκύπτον διάλυμα, περιμένουμε μέχρι να στεγνώσει εντελώς, η επιφάνεια εργασίας είναι έτοιμη για στόκο.

Εάν είναι δύσκολο να τυλίξετε μια βίδα σε σκληρό ξύλο, είναι προτιμότερο να κάνετε μια μικρή εσοχή με ένα σουβλί και να τρίψετε την ίδια τη βίδα με σαπούνι. Μετά από αυτό, η βίδα θα μπει πολύ εύκολα.

Η γυψοσανίδα είναι απίστευτα ανθεκτική στη φωτιά. Αντέχει στη φλόγα για περίπου 30 λεπτά.

Για συνδέσεις σωληνώσεων με σπείρωμα, η συνηθισμένη τσίχλα μπορεί να χρησιμεύσει ως ένα κομψό, αξιόπιστο σφραγιστικό: μασήστε, μαλακώστε, τεντώστε, τυλίξτε γύρω από το νήμα, στρίψτε τη σύνδεση και ξεχάστε τις διαρροές.

Οι μεντεσέδες της πόρτας δεν θα τρίζουν εάν δεν λιπαίνονται εγκαίρως - αυτή η συμβουλή είναι γνωστή από καιρό. Αλλά μπορείτε να κάνετε χωρίς λίπανση. Για να γίνει αυτό, πρέπει να φτιάξετε μια ροδέλα από φελλό πολυαιθυλενίου και να την βάλετε στον πείρο του μεντεσέ.

Για να μην στεγνώσει η λαδομπογιά κατά την αποθήκευση και να μην σχηματιστεί φιλμ πάνω της, χρησιμοποιήστε τη συμβουλή μας: τοποθετήστε έναν κύκλο από χοντρό χαρτί στην επιφάνεια του χρώματος και γεμίστε το με ένα λεπτό στρώμα λαδιού ξήρανσης.

Η μυρωδιά της λαδομπογιάς στο δωμάτιο θα εξαφανιστεί πιο γρήγορα αν τοποθετήσετε πιάτα αλατιού σε πολλά σημεία.

Εάν δεν έχετε ηλεκτρική ταινία στο χέρι κατά την επισκευή της ηλεκτρικής καλωδίωσης, τυλίξτε τα καλώδια με ταινία κομμένη από μια πλαστική σακούλα, λιώστε την με έναν αναπτήρα και μονώστε τη σύνδεση με τη λιωμένη μάζα.

Αν το καρφί δεν κρατάει καλά στον τοίχο, αφαιρέστε το από την υποδοχή του, τυλίξτε το με εφημερίδα πολλές φορές, βρέξτε το και τοποθετήστε το πίσω, η εφημερίδα θα στεγνώσει και το καρφί θα κολλήσει καλά στον τοίχο.

Τα βαριά ράφια αιωρούνται με μπουλόνια. Τρύπες με ρεζέρβα ανοίγουν στον τοίχο και μπουλόνια στερεώνονται μέσα τους, αφήνοντας προεξοχές με σπειρώματα. Τα ράφια στερεώνονται με παξιμάδια, τα οποία, εάν είναι απαραίτητο, είναι σε εσοχή και στόκο.

Η κατασκευή ενός νέου σπιτιού συνδέεται πάντα με μεγάλο κόστος υλικών. Δεν είναι όλοι σε θέση να χτίσουν ένα σπίτι, χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η εκτίμηση. Στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων, πρέπει να μειώσετε τα έξοδα για να παραμείνετε εντός του προϋπολογισμού. Αλλά δεν μπορείτε να κάνετε οικονομία σε όλα, γιατί, σε γενικές γραμμές, εξοικονομείτε τον εαυτό σας και τα αγαπημένα σας πρόσωπα που πρόκειται να μοιραστούν το καταφύγιό τους μαζί σας. Το σπίτι σας πρέπει να είναι ανθεκτικό, ζεστό, στεγνό και, φυσικά, όμορφο. Είναι αυτό εφικτό, με τα μέσα που έχετε στη διάθεσή σας;

Επιλέγοντας ένα υλικό με χαμηλό ειδικό βάρος για την κατασκευή τοίχων, μπορείτε να μειώσετε ελαφρώς τη φέρουσα ικανότητα της θεμελίωσης, ενώ εξοικονομείτε χρήματα για άλλους χώρους του εργοταξίου. Ειδικότερα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε διάφορα διαθέσιμα μέσα για ξυλότυπους, αλλά δεν πρέπει να τσιγκουνευτείτε την ποιότητα της τσιμεντοκονίας, καθώς σχετικά μικρή εξοικονόμηση στην κλίμακα ολόκληρης της κατασκευής μπορεί να οδηγήσει στην πλήρη κατάρρευση της επιχείρησής σας. Όλες οι παράμετροι σχεδιασμού του θεμελίου πρέπει να τηρούνται αυστηρά, καθώς οι παραβιάσεις σε αυτό το αρχικό και σημαντικότερο στάδιο της κατασκευής θέτουν υπό αμφισβήτηση το αποτέλεσμα όλων των επόμενων εργασιών.

Σε αυτή την ενότητα μπορείτε να βρείτε αναλυτικές πληροφορίες για όλα. Έχουμε καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να σας παρέχουμε όλες τις απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με την κατασκευή και ανακαίνιση ιδιωτικής κατοικίας. Σε αυτή την ενότητα θα σας πούμε πώς να βάλετε τα θεμέλια ενός σπιτιού, πώς να χτίσετε τοίχους και να εκτελέσετε εργασίες στέγης. Εγκατάσταση θυρών και παραθύρων, εγκατάσταση αγωγών και ηλεκτρική καλωδίωση, συστάσεις για την επιλογή δομικών υλικών, όλα αυτά και πολλά άλλα συζητούνται σε αυτήν την ενότητα.

Με τις συμβουλές μας για την ανακαίνιση και την κατασκευή, μπορείτε να εξοικονομήσετε σημαντικά χρήματα διατηρώντας παράλληλα την απόδοση, την αντοχή και τη γοητεία του σπιτιού σας.

Αν όμως θέλετε να παραγγείλετε επαγγελματική ανακαίνιση του σπιτιού ή του διαμερίσματός σας, μπορείτε να μάθετε όλες τις λεπτομέρειες σε αυτόν τον ιστότοπο.

Λουτρό από αεριωμένο σκυρόδεμα: πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα

Δεδομένου ότι δεν μπορούν όλοι να αντέξουν οικονομικά την κατασκευή ενός λουτρού από φυσικό ξύλο, τα εναλλακτικά δομικά υλικά γίνονται ευρέως διαδεδομένα. Το αεριωμένο σκυρόδεμα είναι ένα από αυτά τα υλικά. Η κατασκευή ενός λουτρού από αεριωμένο σκυρόδεμα έχει τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματά του. Και παρόλο που ένα τέτοιο κτίριο...

Επί του παρόντος, η επιλογή των υλικών έχει αυξηθεί σημαντικά. Κατέστη δυνατή η κατασκευή περιφράξεων για κάθε γούστο, ανάλογα με τις οικονομικές δυνατότητες του ιδιοκτήτη. Η πιο διαδεδομένη χρήση στην κατασκευή περιφράξεων και διαφόρων περιβλημάτων είναι...

Το Primer GF-021 είναι μια αρκετά κοινή κατασκευαστική σύνθεση σήμερα. Το εν λόγω αστάρι κέρδισε τη δημοτικότητά του λόγω της ευελιξίας του, επειδή μπορεί να χρησιμοποιηθεί σε οποιοδήποτε δωμάτιο (συμπεριλαμβανομένων των κατοικιών)...

Κάθε ένας από τους διαθέσιμους τύπους έχει τις δικές του παραμέτρους και μεθόδους κατασκευής. Για να κατανοήσουμε τα σχέδια και τις παραμέτρους μιας τέτοιας συσκευής, θα εξετάσουμε πολλά από αυτά και επίσης θα μάθουμε πώς να φτιάξετε έναν εκτροπέα καμινάδας με τα χέρια σας χρησιμοποιώντας σχέδια...

Όταν είναι απαραίτητο να κάνετε γείωση σε μια ιδιωτική κατοικία με τα χέρια σας για 220V και 380V, πρέπει να αναλύσετε όλες τις διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με αυτή τη διαδικασία και να λάβετε υπόψη το γεγονός ότι πρόκειται για εντελώς διαφορετικά δίκτυα και για να συνδέσετε το καθένα από αυτά θα χρειαστεί να ληφθούν διαφορετικά μέτρα...

Για να πετύχετε τον στόχο σας και σε αυτή την περίπτωση, να φτιάξετε έναν πλαστικοποιητή για τσιμεντοκονίες με τα χέρια σας, πρέπει να διαβάσετε τις λεπτομερείς οδηγίες, οι οποίες θα αναφέρουν πόσα συστατικά χρειάζονται, ποια πρέπει να είναι και πώς να "δημιουργήσετε «Η λύση που χρειαζόμαστε από αυτούς..

Αυτή τη στιγμή, οι τσιμεντόλιθοι από διογκωμένο πηλό είναι δημοφιλείς μεταξύ των καταναλωτών και των χονδρεμπόρων αγοραστών στον κατασκευαστικό κλάδο. Ο λόγος για τέτοια δημοτικότητα του υλικού είναι το εύρος χρήσης και τα πλεονεκτικά χαρακτηριστικά, τα οποία θα εξετάσουμε λεπτομερώς...

Από τον συντονιστή:
Κύριοι και κυρίες συμμετέχοντες στο θέμα.
Υπάρχουν πολλά άλλα θέματα στο φόρουμ για διάφορους τύπους συζητήσεων.
Συγκεκριμένα, μπορείτε να συνομιλήσετε εδώ -
Εδώ προτείνεται η συλλογή συμβουλών και η συζήτηση/πρόκληση εάν είναι απαραίτητο.
Επιπλέον, μην κάνετε και μην συζητάτε διάφορες ιδιωτικές ερωτήσεις που δεν σχετίζονται με αυτές τις συμβουλές.
Σας ευχαριστούμε όλους για τη συμμετοχή!
Σας ζητώ επίσης να μην γράφετε φράσεις όπως: «Σταμάτα να σκουπίζεις το θέμα» στο θέμα. Αντ 'αυτού, κάντε κλικ στο "Παράπονο" δίπλα στην ανάρτηση από την οποία, από την άποψή σας, το θέμα άρχισε να φράσσεται. Και γράψε για τον λόγο στην καταγγελία, όχι σε ανοιχτό φόρουμ.
_

Ίσως υπήρχε ένα τέτοιο θέμα (οι συντονιστές θα το μετακινήσουν, αν μη τι άλλο;).

Μόλις χτίσαμε ένα τούβλο, τώρα καταλαβαίνουμε πόσα δεν λάβαμε υπόψη. Ίσως τα λάθη μας βοηθήσουν κάποιον να τα αποφύγει.
Θα κάνω κράτηση αμέσως, για όσους θέλουν να ψάξουν από την αρχή. Υπάρχει εγκεκριμένο έργο, αγορασμένο για εσάς προσωπικά, με όλες τις επικοινωνίες. Επειδή όμως κατασκευάζουμε το πρώτο μας, φυσικά αποφασίσαμε να αλλάξουμε κάτι κατά τη διαδικασία κατασκευής. Και στο τέλος...

2. Όταν ρίχνετε το foundation από μίξερ, φροντίστε να ετοιμάσετε ένα δοχείο ή τρύπα όπου θα ρίξετε τα υπολείμματα. Μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε για κάτι (τα ίδια μονοπάτια, γλυπτά...).

3. Εάν υπάρχει ενδοδαπέδια σκάλα, αφαιρέστε αμέσως το ύψος των οροφών με βάση το ύψος και τον αριθμό των βημάτων που θέλετε.

4. Στο εσωτερικό, όταν χωρίζετε τους ορόφους σε δωμάτια, πρέπει επίσης να λάβετε πολλά υπόψη. Αν είχαμε λάβει υπόψη τις διαστάσεις των πλακιδίων (στρώνοντας το δωμάτιο ανάλογα με το μέγεθός τους) που θα στρωθούν στα μπάνια, θα είχαμε αποφύγει επίσης να επιλέξουμε σχέδια και κομμάτια πλακιδίων.

5. Όταν στρώνετε τους εσωτερικούς τοίχους, σκεφτείτε πώς θα τους διακοσμήσετε. Αφήνουμε αυτό το θέμα να περάσει από μόνο του. Και ως αποτέλεσμα, μείναμε με ένα ολόκληρο φορτίο από τούβλα με πρόσοψη (κάναμε λάθος υπολογισμό κατά την παραγγελία), αλλά θα μπορούσαν να είχαν κάνει μερικούς από τους εσωτερικούς τοίχους απλά τούβλα (τώρα της μόδας). Και συν, τι ραφή. Είπαν οι οικοδόμοι, θα το κλείσεις πάντως. Και όταν φτιάχναμε το λεβητοστάσιο (το αφήσαμε μόνο τούβλο, με βαμμένους τοίχους), έπρεπε να καταβάλουμε μεγάλη προσπάθεια για να φέρουμε τους τοίχους στη σωστή μορφή.

6. Μην τοποθετείτε παράθυρα και πόρτες σε συνθήκες παγετού. Πήραμε την εγκατάσταση το φθινόπωρο - την αρχή του παγετού. Φυσικά, δεν υπήρχε ακόμη θέρμανση. 18 παράθυρα - οι εγκαταστάτες απλά πάγωσαν, τους λυπηθήκαμε και τώρα ακόμα θερίζουμε τους καρπούς του οίκτου μας. Όλα έπρεπε να αφριστούν ξανά, κάπου βρήκαν μια παραμόρφωση - έσκασε το ποτήρι. Μια από τις μπροστινές πόρτες ήταν έξω από τους μεντεσέδες της.

Προς το παρόν, νομίζω ότι θα σταματήσω. Εάν υπάρχει κάποιος που δεν ντρέπεται για τα λάθη του, μπορεί να συμμετάσχει στις συμβουλές μου. Απλά παιδιά, μην συζητάτε την κατασκευή μας, αλλά απλώς γράψτε τις συμβουλές σας από τη δική σας εμπειρία. Θυμάμαι ότι διάβαζα το θέμα Socha, ακριβώς επειδή έγραψε πολλά για τα λάθη του, αλλά το θέμα ήταν τόσο πλημμυρισμένο που αυτές οι συμβουλές είναι δύσκολο να βρεθούν.