Ремонтът на основата на къща е задача, която не всеки непрофесионален строител може да изпълни. Работата е там, че основата е основата на къщата, нейната безопасност и надеждност правят цялата сграда надеждна.

Причините, поради които може да се наложи ремонт на фундамента, могат да бъдат свързани с грешки в неговия дизайн, нарушаване на технологията на процеса на изграждане, липса на хидроизолация, използване на нискокачествени материали и др.

В крайна сметка ремонт може да се наложи след време, когато животът на основата е достатъчно дълъг и има опасност тя да рухне и да срути цялата сграда. В този случай се изисква основен ремонти понякога значителни разходи.

Появата на пукнатини по стените и в самата основа сигнализира за началото на разрушението. Освен това, очевидни признацикорозия, промяната в нивото на една от страните на основата също показва, че се нуждае от спешен ремонт.

Най-доброто нещо, което трябва да направите във всяка подобна ситуация, е да укрепите основата. Напълно възможно е да направите това сами.

Укрепване и ремонт на основата на етапи

Първо, трябва да се уверите, че е необходимо да предприемете действия за укрепване на основата. За да направите това, се провежда продължително проучване, освен ако, разбира се, състоянието на основата ви позволява да отложите ремонта.

През годината трябва да се следи нарастването на пукнатините, образувани в основата на къщата. За тази цел се използва гипсов разтвор за запълване на пукнатините и обикновена хартия.

Трябва да се залепи за мазилката и да се следи дали се счупва или остава в същото състояние. В първия случай ще са необходими мащабни ремонти. Този „старомоден“ метод е доста ефективен, ако гипсовият стикер не е изложен на валежи и механични влияния.

Можете също така да се обадите на специалисти, които да направят електронни измервания, които ще определят степента на увреждане на основата.

Първо трябва да извършите изкопни работи: основата трябва да бъде изкопана до самата основа. Тази част от работата вероятно ще бъде най-трудоемката. Тук голяма роля играят сградите.

След това откритата повърхност на основата трябва да бъде напълно освободена от топлоизолационен материал, полепнала почва и мазилка. Дефектните елементи също трябва да бъдат отстранени.

• Преди да преминете директно към мерките за укрепване на основата, тя трябва да бъде обработена със специален грунд за дълбоко проникване.
• Това ще ви позволи да защитите повърхността на фундаментната основа от негативни въздействия колкото е възможно повече. средаи удължете живота на ремонтираната основа.

На следващия етап анкерите се закрепват към старата основа. Дупките за тях се подготвят на разстояние приблизително метър една от друга.

Към тях са прикрепени фитингите. За укрепване на основата е по-добре да използвате основа с диаметър 12-14 mm. Металната рамка е допълнена от мрежа с големи клетки.

Циментовият разтвор се излива в кофража, който се сглобява на разстояние около 20 cm. от увредената основа на къщата. Процесът на монтаж на кофраж е описан подробно тук: кофраж направи си сам.

Вероятно няма нужда да говорим повече за това как да подготвим циментов разтвор. Важно е само да се отбележи, че качеството на готовия разтвор пряко влияе върху качеството на ремонтираната основа. Тук не трябва да има грешки.

В съответствие с технологията се приготвя циментов разтвор и се излива в кофража. Характеристиките на работата на основата също ще зависят от качествените характеристики на самия бетон, така че в този случай е по-добре да не пестите от строителни материали.

Когато бетонът е напълно сух, се извършват работи по хидроизолация на подсилената основа. Монтиран е дренаж (пръстен). Има няколко начина за хидроизолация на основа: от традиционни, като горещ битум, до модерни.

След като са извършени всички мерки за укрепване на основата, тя е покрита с натрошен камък и допълнително уплътнена с пясък отгоре.

Тази последователност от работа е описана, за да се елиминират много сериозни щети на основата. За по-малко значими дефекти най-често е достатъчно просто допълнително измазване на повърхността на основата върху метална мрежа.

Ще ви дадем малък съвет, който определено ще ви помогне в работата ви.

Ако решите да укрепите основата сами, това трябва да се направи през топлия сезон, когато почвата е доста мека и рохкава. Това се дължи основно на естеството на метеорологичните условия у нас, които не позволяват този вид работа да се извършва през зимата.

Това е важно и за запазване на качествените характеристики на самия бетон.

Статия, предоставена от уебсайта StroySovety

Основанията на дори най къщи с добро качествонаправени от дърво се влошават с течение на времето, но няма нужда да се паникьосвате, защото е напълно възможно сами да ремонтирате основата с минимални усилия.

Необходимостта от реконструкция, укрепване и ремонт на повредени и износени части от основата на дървена къща се определя от следните фактори:

• слягане на сградата - пълно или частично;
• образуването на празнини и пукнатини по стените на конструкцията, наклона на нейния покрив, отворите на вратите и прозорците;
• свиване и боядисване на горните елементи на старата основа дървена къща, промяна в яснотата на нейните вертикални и хоризонтални граници, разрушаване и видима деформация на носещите колони.

Порутена стара основа

Ако бъдат открити такива признаци, трябва незабавно да започнете възстановяването на основата на дървена къща - селска къща или използвана за постоянно пребиваване. В противен случай след известно време сградата просто ще се срути.

Към причините причиняващи проблемис основата включват:

• грешки, допуснати на етапа на създаване и изпълнение на проекта на къщата;
• влиянието на природата и фактора време – начален физически характеристикивсеки материал по време на работа неизбежно се губи;
• използване на нискокачествени строителни продукти и материали;
• значително утежняване на конструкцията на сградата - добавяне на втори етаж или таван;
• слягане или изместване на почвата.

Размерът на съществуващите щети на основата на дървена къща определя вида на ремонта. Тя може да бъде капитална или частична. В някои случаи е достатъчно да извършите висококачествено укрепване на старата основа, за да продължите да се наслаждавате на екологично чист и удобен дом от дърво.

Основен ремонт се извършва при значително напукване или разрушаване на основата.

Трябва да се вземе предвид вида на основата. Възстановяването на колонни и пилотни основи се извършва по една технология, лентови основи - по напълно различни. Повече за това по-късно.

Първо, трябва да оцените степента на съществуващите щети. За да направите това, трябва да изложите старата основа - изкопайте половин метър канавка около периметъра на дървената къща. Дълбочината му трябва да е такава, че да можете да видите със собствените си очи състоянието на основата.

Ремонт на ивична основа

Ако има равномерно потъване на основата на дървена къща без значителни изкривявания, тя може да бъде ремонтирана без сериозни трудови и финансови разходи. Продължете както следва:

1. Отстранете разрушените и рушащи се парчета от стара тухлена или развалина зидария.
2. Пробийте малки дупки в основата, забийте в тях анкери или парчета арматурни пръти (вършете работата възможно най-внимателно) и ги свържете в една конструкция чрез заваряване.
3. Напълнете изкопания изкоп с бетонна смес. Препоръчително е тази част от операцията да се извършва постепенно. Подайте бетон в канавката на участъци от 120–150 cm, след всяка порция смес монтирайте прегради и ги свържете с армировъчни елементи към старата основа и един към друг. Тук е важно да се постигне висококачествено импрегниране на съществуващия бетонов разтвор лента основа. Това не може да стане бързо; пригответе се за доста дълъг процес.

След запълване на канавката с бетонов разтвор и пълно втвърдяване стара къщаще получи допълнителна подкрепа на място. В повечето случаи това е достатъчно, за да спре слягането на старата ивична основа.

Когато слягането на старата зидария става равномерно, но външен видпредизвиква безпокойство, експертите препоръчват да се играе безопасно и да се укрепи съществуващата основа с 25–30 cm армировъчен колан. Такава реконструкция на основата на къща може да се направи със собствените си ръце без никакви проблеми.

На дъното на изкопания изкоп трябва да поставите възглавница от чакъл (с дебелина около 0,2 m), да я монтирате по височината на основата и да извършите стандартно укрепване на старата основа. След това изсипете бетон в кофража. Първо изсипете един слой, върху него поставете непрекъсната стоманена мрежа, след това излейте втория бетонен слой.

В резултат на всички описани мерки основата на селска къща или жилищна сграда от дърво ще стане по-широка и много по-масивна.Поради това ще спре ерозията на старата лентова основа. Обърнете внимание! Задължително е да инсталирате первази на отлив върху утежнения цокъл.

Ако една къща се настани неравномерно, ще бъде по-трудно да се поправят нейните основи. Ще трябва да повдигнете дървена къща от земята, за да изравните или смените старата основа. Тази операция се извършва с помощта на хидравлични крикове. Алгоритъмът за изпълнение на работата е както следва:

1. Изпразнете дома си от всички предмети, които могат да бъдат премахнати (домакински прибори, мебели и др.). Също така е препоръчително да премахнете подовата настилка (ако е възможно) и да демонтирате вратите и прозорците.
2. Инсталирайте хидравлични крикове в ъглите на къщата (оптимално, ако са и четирите). Започвате да повдигате сградата. Процесът е бавен. Повдигнете къщата с 3–5 см наведнъж, не повече. Тогава нито покривната конструкция на жилищна сграда, нито таванът, нито стенните повърхности ще бъдат подложени на разрушаване или изкривяване.
3. След като достигнете необходимата височина на повдигане, инсталирайте временни опори под къщата. Като такива обикновено се използват I-греди, канали или дебели дървени блокове. Продуктите трябва да бъдат избрани издръжливи, тъй като сградата ще лежи върху тях до самия край на ремонта на къщата.
4. Правите кофражна конструкция. В този случай вземете предвид височината на основата, която искате да постигнете. Монтирайте кофража стриктно според хидравличното ниво.
5. Укрепвате старата основа. Не забравяйте, че ще трябва да се свърже с новата зидария (процедурата е описана по-горе).
6. Изсипете бетона и изчакайте да се втвърди.

Професионалистите съветват след това да положите 2-3 реда тухлени цокли върху ремонтираната основа. И едва след това спуснете дома върху актуализираната основа. Въпреки това е напълно възможно къщата да се монтира директно върху свежа стоманобетонна основа.

Основен ремонт на основата

Понякога долната корона на дървена къща също изисква подмяна. Именно тази част от конструкцията загнива първа. Операцията е проста. Трябва внимателно да шлайфате новия труп за короната, да го третирате с антисептично съединение и след това да го инсталирате на мястото на унищожения елемент.

важно! Върху зоната между новата корона и основата трябва да се нанесе мастика на базата на катран и върху нея да се полагат два листа покривен материал (също така е възможно да се използва друг хидроизолационен материал).

Накратко за възможностите за самостоятелен ремонт на колонни и пилотни основи

Фондация за селска къщадървото често се прави от купчини. Също така сградите могат да бъдат монтирани върху тухлени опори. Опциите за ремонт на такива основи са дадени по-долу:

1. Изправяне на наклонени купчини. В този случай трябва да върнете опорите в първоначалното им вертикално положение. Копаете от страната, противоположна на основата. След това внимателно изправете опорния елемент и запълнете освободеното пространство в земята със смес от чакъл (2 части) и цимент (1 част), смесени с вода. Пропорциите течност и цимент са 1 към 2.
2. Възстановяване на тухлени стълбове. Ако носещите тухлени продукти са засегнати от ерозия или пукнатини в резултат на дългосрочна употреба, те могат да бъдат възстановени чрез изграждане на армировъчен бетонен пояс. Тази операция е подобна на тази, която извършихме при ремонта на лентовата основа. Ако тухлените подпори са в критично състояние, ще трябва да повдигнете къщата и да поставите отново каменните колони.
3. Пълна подмяна на пилоти. Тази операция се извършва в случай на разрушаване или сериозна деформация на опорните елементи. Повдигнете къщата с крикове. Изкопайте дупка и изкоп с наклон за мястото на монтаж на новата купчина. Инсталирайте нова поддръжка. Най-добре е да използвате 20-сантиметрови продукти от азбестоциментови тръби за това. Поставете възглавница от чакъл и пясък в ямата (дебелина - 0,2 m). Поставете тръбата вертикално и подайте течна циментова смес в нея (на малки порции).

След това селската къща се спуска върху нова пилотна основа. Препоръчително е допълнително да укрепите свежите опори отвън - просто изсипете бетонната смес в кладенеца с монтирана азбестоциментова тръба.

Надяваме се, че нашите съвети ще ви помогнат да ремонтирате качествено основата на вашия дървен дом.

След като извършите висококачествен ремонт на основата, вече не можете да се съмнявате в надеждността и здравината на цялата конструкция. За да определите дали е възможно сами да ремонтирате основата, трябва да разберете дизайна и сложността на конструкцията различни видовефондация.

В зависимост от това как фундаментната конструкция лежи върху земята, се разграничават лентови, пилотни (колонни) и плочи. При изграждането на тежки, обемисти сгради е препоръчително да се монтира лентова основа, която осигурява еднакво напречно сечение на конструкцията по периметъра на стените на цялата сграда, включително вътрешните носещи стени. Пилотна основачесто се използва за сгради с леки стени. Основният елемент на такава основа са пилоти (стълбове). Изборът на стълбове зависи от теглото и размера на сградата; могат да бъдат направени от дърво, тухли, каменни тухли, бетон или стоманобетон.

Фундаментите от плочи се издигат върху слягане и повдигащи се почви. Основата на конструкцията е масивна плоча, положена под цялата равнина на сградата. Такава основа изравнява хоризонталните и вертикалните движения на почвата (поплавъци). Плътните фундаменти са доста скъпи и се използват при изграждането на малки сгради. Една от най-важните функции на всяка основа е способността й да държи къщата в едно положение за дълъг период от време. Но времето минава и основата започва да се срутва. Причините за такова унищожаване се дължат на: неправилно монтиране на основата; неправилни изчисления, в резултат на което основата не може да издържи теглото на конструкцията; допълнителни разширения или изграждане на още един етаж; характеристики на почвата и близостта на подпочвените води и много други фактори. Ремонтът на фундаментна плоча е доста сложен и изисква знанията и уменията на висококвалифицирани специалисти, така че е почти невъзможно да го ремонтирате сами.

Като пример разглеждаме ремонта на колан и колонни основи. Най-често срещаният проблем е слягането на основата, което е придружено от появата на пукнатини върху слепия участък. За да ремонтирате сами основата, трябва да определите естеството на слягането. За да направите това, прикрепете хартиена лента към появилите се пукнатини и посочете датата върху нея. Ако след известно време лентата се скъса, това е ясно доказателство, че усвояването е постоянно. В близост до пукнатината изкопайте дупка под ъгъл 30 градуса спрямо основата, в която азбест или метална тръба(15-20 мм в диаметър). Тръбата се пълни с разтвор, докато бетонът спре да се абсорбира в почвата. След няколко дни се извършва повторно пълнене. След това върху пукнатината се поставя нова хартиена лента. Ако слягането на основата се е забавило, около стълба се изкопава канавка (20x30 см), монтира се кофраж, прави се армировка и се излива бетон с натрошен камък или чакъл. Ако върху основата се появи широка пукнатина и къщата се деформира (измести), трябва да се консултирате със специалист, за да установите причината за повредата и след това да изберете най-подходящия метод за ремонт и укрепване на основата.

Ако подходите към проблема отговорно, проучете и анализирайте възникналия проблем, дори обширни ремонти на основи със собствените си ръце могат да се извършат без участието на строителен екип. За укрепване на основата по целия периметър на къщата е необходимо да се изкопае изкоп. Старата основа трябва да бъде добре почистена от мазилка и мръсотия и върху нея да се закрепи армирана мрежа. За да се „изгради“ основата, се монтира кофраж и се излива с бетон. След като бетонът се втвърди, изкопът се запълва и почвата се уплътнява. Много са различни начиниКак сами да укрепите и ремонтирате основата. Всички те са тествани и надеждни, но за да се реши проблемът в конкретен случай, е необходимо внимателно да се проучи естеството и степента на повредата, да се избере метод, който може да отстрани проблема, за да се осигури максимална надеждност и здравина на цялата къща.

Уважаеми читатели, коментирайте статията, задавайте въпроси, абонирайте се за нови публикации - интересуваме се от вашето мнение :)

Укрепването и укрепването на основата на къщата е необходимо, когато се появят пукнатини в стените или основата, както и ако се планира увеличаване на натоварването: ще бъде построено таванско помещение или се планира да се излее замазка за подмяна на дървени подове.

Има много методи за усилване, но не всички от тях могат да бъдат приложени със собствените ви ръце. Има ситуации, в които просто не можете да правите без професионалисти. Понякога щетите са толкова големи, че е по-евтино да се построи нова къща, отколкото да се ремонтират основите. Така че и методът, и начинът на действие зависят от степента на разрушение и причините, които са го причинили.

Най-често възникват проблеми с плитки лентови основи (това е, ако основата завършва над дълбочината на замръзване на почвата). Те не винаги създават проблеми, но когато условията се променят (нивото се променя подземни води, изместване на земята и т.н.) могат да бъдат изтласкани от повдигане или ерозирани.

Най-малко проблеми възникват при плоча. Укрепването му е рядък проблем. Ако са необходими някакви мерки, това обикновено е дренаж на водата или в краен случай циментиране на подлежащите рохкави почви.

Най-лесният начин за ремонт на основата на дървена къща. Благодарение на влакнестата си структура дървото (дървен труп или дървен материал, няма значение) може лесно да издържи всякаква работа и компенсира изкривяванията поради своята гъвкавост. С тухлени, бетонни, блокови къщи ситуацията е различна - тук най-малката грешка може да доведе до разрушаване на стената. Следователно е необходимо зоните на намеса (укрепителни работи) да бъдат много малки - по този начин има по-малък шанс за причиняване на сериозни щети.

Изборът на метод за укрепване на основата зависи от причината, довела до появата на пукнатини. Следователно, първата стъпка е да се извърши диагностика. За целта извършваме две дейности:

• инсталирайте маяци върху пукнатини в стените;
• Ще инспектираме основата на местата на унищожение.

Дейностите не са много сложни, но можете да извлечете доста информация от тях, която ще ви помогне при избора на курс на действие.

Инсталиране на маяци

Трябва да знаем следните неща:

• дали процесът на унищожаване продължава или вече е спрял,
• ако продължава, в каква посока става свиването и с каква скорост;
• което е причинило появата на пукнатините.

За да направите това, върху пукнатините в горната и долната част, по-близо до краищата, се поставят маркери - това са малки петна от гипс, смес от цимент и гипс, гипс и др. Основното условие при избора на композиция е крехкостта на материала, така че ако се движи, той ще се спука.

Те правят маяци през пукнатината. Дълбочината и ширината на пластира е 3-5 см, дължината е 10-12 см. Първо почистете мястото, където ще бъдат монтирани маркерите (за по-добра адхезия), след това нанесете готовия разтвор със шпатула. След това върху предната повърхност се оставя дълга тясна хоризонтална линия: линийка или маламашка се притискат около 3-4 mm с ръба. Маякът е готов. Те трябва да бъдат направени най-малко две парчета на всяка пукнатина.

След това периодично се проверява състоянието на маркерите. IN индустриални условияводете дневник. Също така няма да навреди на частен собственик да си води бележки - тогава ще бъде възможно да се определи какво е причинило активирането или, обратно, спряло разширяването на пукнатината.

Ако не са настъпили промени с маяците в продължение на няколко седмици, тогава свиването на сградата е завършено. По принцип можете просто да запечатате пукнатините и да не правите нищо друго: грешният метод може по-скоро да влоши ситуацията, отколкото да я подобри.

Ако пукнатините продължат да се разширяват, е необходимо да се реши коя част от сградата ще „седне“. От тази страна трябва да се работи.

Това е цялата информация, която тази мярка може да предостави. Сега ще определим какво е довело до разрушението.

Копаене на ями

Ако има вода на дъното на ямата, е необходимо да се извършат дренажни работи - създайте дренажна система

На местата, където пукнатините се разширяват, ние откъсваме основата, но само до дълбочината на нейното възникване, не по-ниско. Освен това дължината на ямата трябва да е къса, а ширината да е такава, че да може да се използва с лопата. След това може да се разшири, ако е необходимо.

Тъй като ремонтните и реставрационните работи са рискова дейност, предпазните мерки няма да бъдат излишни - инсталирайте опори, които ще поддържат сеното на мястото на разкопките. Продължете внимателно.

Ние определяме причините и методите за укрепване

Използвайки данни, получени от мониторингови маяци и изкопни ями, откриваме причините, довели до появата на пукнатини в основата и стените. В зависимост от причините се избира метод за елиминиране на пукнатини.

Разлив на цимент

Докато изкопавате основата, можете да оцените нейното състояние. Често, за съжаление, причината за пукнатини е нарушение на технологията и използването на неправилно съставен бетон. Бетонът може да се разпадне поради факта, че водата е променила киселинността си, станала е по-алкална или кисела и е корозирала материала. В този случай е необходимо да източите водата и да премахнете всички разпадащи се части на малка площ. След това трябва да укрепите разпадащия се разтвор.

Това се прави с помощта на специален апарат, който доставя свързващи вещества или циментова замазка дълбоко в основата. Този метод се нарича циментация.

Първо трябва да направите дупки в основата. Правят се под ъгъл, на 0,4-0,6 дълбочина на основата. За да се избегне нараняване, те се поставят в шахматен ред, на разстояние най-малко 1 m един от друг. Подготвените дупки първо се почистват от отпадъци (продухват се под налягане), след което се излива дълбокопроникващ грунд, който ще закрепи ронещите се частици. След това в дупките се въвежда укрепващо съединение. След втвърдяване на импрегнирането състоянието на основата се подобрява.

Измиване на почвата

Ако при изкопаване на яма се открият празнини, това означава, че почвата е измита изпод сградата ви. В този случай водата ще се появи на дъното на канавката след известно време. Ако случаят е такъв, ще трябва да извършите дренажни работи, за да отстраните водата от основата или да инсталирате дренажна система. Изборът на набор от мерки зависи от вида на почвата и количеството вода.

След дренаж трябва да направите хидроизолация или (по-добре) изолация на основата и мазето. Внимателно запълнете кухините с пръст и ги уплътнете. Необходима мярка след завършване на тази работа е инсталирането на сляпа зона. И отново, по-добре е да имате изолиран.

Този комплекс - дренаж, хидроизолация и сляпа зона - е необходим, дори ако водата просто се появи в ямата. Това ниво на подземните води е твърде високо - изкопахте яма до дълбочината на основата. И ако в него се появи вода, това означава, че той упражнява своето отрицателно въздействиедо вашия дом. Дори и да не отмие почвата, по-добре е да я отклоните. И е по-добре да направите това с дренажна системаи слепи зони.

Потъване на ненадеждни почви

Ако слягането е значително, почвите са пясъчни или пясъчно-глинести, е необходимо да се укрепят самите почви. В този случай се пробиват кладенци, които завършват под основата - нейната основа. След това в тях се изпомпват укрепващи съединения или циментов разтвор.

Ако има очевидни дефекти и промени в основата, основата трябва да бъде допълнена или подсилена с пилоти. Такива щети възникват или поради движение на земята, или поради промени в натоварването на къщата: при изливане на насипна циментова замазка, инсталиране на таванско помещение и др.

Първо определяме коя част провисва. как? Чрез маяци. Поставяме маркировки върху маркери. Когато дясната страна на къщата спадне, рискът отдясно се премества надолу; когато лявата страна спадне, лявата страна плава надолу. Ако в различни частиИма противоположни рискове при слизане по сградата, което означава, че средата на сградата е провиснала.

Ние определяме коя част от сградата се свива

След като сме решили коя част се утаява, ние знаем обхвата на работа: отдясно или отляво - когато една от частите улегне, и около цялата сграда, когато средата улегне. Следващата стъпка е да вземете решение за метод. В този случай има две от тях: укрепване на основата с пилоти и циментова обвивка.

Пилотният метод включва дълбоко пробиване и монтаж на пробити, пробити или пробити пилоти. Те се свързват със съществуващата база. Благодарение на дълбокото проникване, те могат да помогнат при големи дебелини на ненадеждни рохкави почви, когато инжекциите няма да постигнат нищо. Те могат да бъдат монтирани от едната страна или по периметъра.

Създаване на циментова обвивка

Това е един от малкото методи за укрепване на основите, които можете да приложите сами. Но трябва да действате внимателно и да не нарушавате технологията.

Идеята е да се разшири основата на слягащата, по-натоварена част, като по този начин се спре. Този метод се използва за плитки лентови основи (над нивото на замръзване на почвата).

Създаването на циментова обвивка (щипка) е ефективен, но сложен метод за укрепване на стара основа

За да направите това, частта от основата, върху която ще се извършва работата, е разделена на три части. Но дължината на една част е не повече от 2 м. Ако се окаже по-дълго, направете повече фрагменти. Работата започва с този, който се намира в средата. Този участък от основата е отворен до дълбочината на основата.

Методът се състои в пробиване на дупки в основата и вмъкване на армировка в тях, която ще бъде с няколко десетки сантиметра по-дълга. Диаметърът на фитингите е 14-16 мм. Закован е плътно: той ще понесе по-голямата част от товара. Поставете щифтовете на стъпки от 50 cm.

Монтираните щифтове се завързват с напречни армировъчни пръти с помощта на тел за плетене. След това се монтира кофражът и разтворът се излива в него. След като стегне (поне две седмици), те преминават към следващия раздел. Така, редувайки се, те обикалят всички необходими парцели.

Укрепване на основата от бикове

Този метод е подобен по методология на предишния, само редът на работа се променя. По-приемливо е, ако ъглите „увиснат“. В някои случаи се използва, когато натоварването се увеличи (изграждане на под или изливане на замазка върху голяма площ).

В ъглите се извършва армиране. Те също забиват щифтовете, завързват ги и монтират кофража, в който се излива бетонната смес. Ако дължината е голяма или натоварването се увеличи значително, се правят и междинни стълбове. След втвърдяване се завързват с тиксо, заровено на същото разстояние като предварително направената основа.

Укрепване на фундамента от развалини

Ремонтът и реконструкцията на каменни основи има някои особености. Най-често възникват проблеми с основите на стара зидария. При тях засипването зад предния ред не винаги се извършва внимателно;

По-рано по време на зидарията често се използваха камъни с различна якост и някои от тях се разпадаха с течение на времето; разтворите, които не бяха достатъчно здрави, се разпадаха, измиваха или разливаха. Всички тези недостатъци се влошават с времето. Проблемите се появяват, когато строителството се засили в района или когато нивото на подпочвените води се промени (често причинено от едно и също строителство).

Методът за укрепване на фундамент от развалини зависи от това какъв проблем е причинил разрушаването. Ако са подземни води, извършете дренажни работи и отстранете водата от основата. След това правите сляпа зона около къщата.

Ако кухините са увиснали, хоросанът се е разпаднал, е необходимо циментиране на ваната. За да направите това, основата се изкопава (площите, ако къщата е тухлена или блокова, са малки - не повече от 2 м). Цялата повърхност се почиства от пръст. Това трябва да се направи „на сухо“, без да се използва вода - мократа зидария бързо се срутва. След което мястото се подсушава и се оставя известно време отворено. Ако по време на работа се открият кухини, в тях се вкарват тръби, през които се инжектира циментова замазка.

Укрепването на една от страните може да се извърши с помощта на циментовата обвивка, описана по-горе. Само щифтовете се забиват в шевовете; няма нужда да се пробиват камъни. Ако има натрошени камъни, те се отстраняват, кухините се запълват с хоросан, като в него се поставят парчета армировка. За по-добра адхезия към старата основа старият хоросан се отстранява от шевовете до определена дълбочина на някои места. При напълване ще бъде заменен с нов. Това са всички функции.

Укрепване на основа от чакъл с циментова обвивка

Когато почвата е ерозирала, решението е подобно на даденото по-горе - дренаж на водата и след това циментиране на кухините чрез тръби, забити в земята.

Резултати

Ремонтът и възстановяването на основата не е лесна задача. Често само професионалисти могат да се справят. Но често се случва, че цената на възстановяването е много висока. След това можете сами да укрепите основата.

Дървените къщи винаги са се считали за евтино частно строителство. В крайна сметка дървото в Русия е най-евтиното строителен материал. Но дори и при такива леки конструкции основата понякога се срутва. Има няколко причини за това, където се случва дори обикновено човешко невнимание, което води преди всичко до големи финансови разходи. Основата може да бъде ремонтирана, ако дефектите не са сериозни. Затова нека да разгледаме как можете да ремонтирате основата на дървена къща.

Причини за унищожаване

Което обикновено причинява деформация на фундаментната конструкция. Необходимо е да се подчертаят два основни фактора.

1. Носещата способност на почвата е намалена.
2. Материалът, от който е сглобена основата, е загубил здравината си.

В първия случай има няколко позиции, които често се игнорират от предприемача при изграждането на дървена сграда.

1. Не са взети предвид вида на почвата и нейната носимоспособност. Например, почвата на мястото е слаба и мека, но сградата се оказа голяма и тежка. Той оказва натиск върху основата, която от своя страна оказва натиск върху почвата, която се притиска под общото тегло на конструкцията.
2. Не е организирана дъждовна и дренажна канализация. Валежите отмиват основата и тя започва да провисва. Подземните води са се повишили, а почвата и фундаментната конструкция също отслабват.
3. Ако до къщата се издига друга тежка конструкция, която оказва натиск върху почвения слой по свой начин. Той от своя страна започва да се движи, издигайки се под по-леки сгради.

Като цяло ситуацията със загубата на сила на фундаментния материал не е лесна. Ето защо, когато има разговор за изграждането му, трябва да се свържете със специалист. И причините за появата на дефекти в това отношение са следните:

• Типът на фундаментната конструкция е неправилно избран;
• Бетонният разтвор е смесен неправилно в нарушение на технологичните правила;
• Беше избран грешен клас бетон;
• Нивото на замръзване на почвата е неправилно определено;
• Нарушения са допуснати при изливането на бетон в кофража на фундаментната конструкция.

Следователно реконструкцията на основата на дървена къща започва с идентифициране на точните причини за щетите.

Какви са видовете разрушаване на основата?

Не можете просто да кажете, че основата е разрушена или повредена. В строителството има определени стандарти, които се регулират от степента на увреждане на старата основа. Въз основа на тях се избира технологията за възстановяване. Ето защо, преди да ремонтирате основата, трябва да определите вида на повредата.

Минимални разрушения

Това са повреди, които не променят носещата способност на основата на къщата. Това включва лющене, пукнатини, празнини и пукнатини. малки размери: не дълбока и не широка. Освен това такива дефекти са ясно видими с просто око, което означава, че можете спокойно да подходите към ремонта на основата на стара дървена къща със собствените си ръце, защото поправянето на всичко това не е проблем.

Умерени щети

Те включват пукнатини, но трябва да разберете, че има различни видове пукнатини. Най-важното е посоката на образуване на дефекта. Ако е хоризонтална, това не влияе на носещата способност на старата основа. Ако има, то е незначително. Но ако пукнатината е вертикална или зигзагообразна, значи проблемът е голям.

Следователно трябва незабавно да решите дали дефектът расте, т.е. прогресира или е временно нарушение. Това може да се дефинира по следния начин:

• нанесете шпакловъчен разтвор върху пукнатината;
• маркирайте линията на пукнатината върху него с маркер;
• веднага щом слоят шпакловка се напука, пукнатината напредва

В този случай можете незабавно да определите колко бързо расте бетонен дефект.

внимание! Дебелината на слоя шпакловка не трябва да надвишава 5 mm, като слоят трябва да се нанася само върху суха и чиста повърхност.

Ако шпакловъчният слой не е повреден, това означава, че почвата просто се е изместила и е спряла. Няма да има повече разрушения. Остава само да запечатате самите пукнатини с ремонтен разтвор. Това се прави просто:

• дефектите са бродирани - увеличаване на размера в ширина;
• почистени от прах и слаби места;
• грундиран;
• запълнена с циментова замазка.

Ремонтът на основата на дървена къща със собствените си ръце с такива дефекти е малка инвестиция в пари и време.

Катастрофални щети

За съжаление, когато настъпи моментът, който обуславя този вид повреда, тогава можем да говорим само за ремонт като реконструкция. Това означава, че този процес е скъп и изисква големи капиталови инвестиции. Основата на стара дървена къща с такива дефекти се възстановява, като се вземе предвид вида на фундаментната конструкция. Типът лента и колонният тип могат да бъдат ремонтирани. За съжаление, ако катастрофалните щети засегнат основата на плочата, тогава моментът може да се счита за изгубен.

Неотстраними деформации

Тук няма да помогне нито реставрация, нито основен ремонт, нито други опити за ремонт на основата на частна къща със собствените си ръце. По-лесно е да разрушите самата сграда, да разрушите основата и на нейно място да построите модерна къща или вила, която да отговаря на изискванията на строителната технология. Следователно не трябва дори да се опитвате да направите или промените нещо. Загуба на време и пари.

Как да ремонтирате основата на дървена къща

Тъй като лентовата конструкция най-често се монтира под дървени къщи, нека използваме нейния пример, за да видим как да възстановим основа от този тип. Има много налични технологии, от усилване до пълна подмяна. И както бе споменато по-горе, много ще зависи от степента на щетите.

Ето последователността на операциите:

1. За да направите това, ще трябва да изкопаете изкоп по дължината на основата с дълбочина, равна на дълбочината на фундаментната лента и ширина, така че да може да се работи вътре.
2. Сега в старата конструкция се забиват армировъчни щифтове с дължина, равна на ширината на армиращия слой. Този параметър може да бъде от 5 до 20 см. Разположението на щифтовете е със страна 0,5-1 м.
3. На земята се прави армировъчна решетка с диаметър 6-12 мм с клетки 20 х 20 или 30 х 30 см, свързани заедно с тел. Размерът на решетката трябва да бъде равен на размера на фундаментната лента под къщата.
4. Решетката се монтира в подготвен изкоп, където се заварява към щифтове, забити в старата основа.
5. Кофражът се сглобява.
6. Приготвя се бетонов разтвор и се излива в кофража.
7. Кофражът се отстранява след 7 дни.
8. Изпълняват се хидроизолационни мерки за новия слой.
9. Засипване с пръст.

Извършване на такъв фундаментен ремонт селска къщанаправете го сами - не изисква специални умения, знания и опит. Целият процес е прост.

Пълна подмяна

Подновяването на цялостна основа не е толкова лесно. Но ще трябва да се извърши, ако конструкцията е увиснала много и пукнатините я разкъсват на малки парчета. Това е извънредна ситуация. Как се извършва този процес?

1. Всичко трябва да бъде премахнато от къщата, дори печката, ако е монтирана на пода, а не на отделна основа. Подовите настилки се демонтират и вратите се демонтират. Това означава, че е необходимо да се направи структурата на сградата възможно най-лека.
2. Сега отделно под всеки ъгъл на сградата трябва да се постави хоризонтално греда с размери най-малко 100 x 100 mm. Под него са монтирани стойки. Те трябва да са здрави и надеждни, защото впоследствие върху тях ще се пренесе цялото тегло на дървената къща. Обикновено дървен материал или трупи се използват като стойки, нарязани до необходимата дължина и монтирани вертикално.
3. След това долната корона на къщата е прикрепена към горната с метални профили или дъски с дебелина 50 мм. Това е в случай, че короната не провисне, когато къщата се издигне.
4. Подготвят се дървени клинове. Те ще трябва да бъдат задвижвани под стените на къщата при повдигане. Това е допълнителна опора за намаляване на натоварването на криковете.
5. Четири крика се избират въз основа на теглото на сградата. Това може лесно да се определи, ако знаете специфичното тегло на материалите, от които е построена къщата. Например един кубичен метър борови трупи е равен на 750 кг.
6. По-добре е да инсталирате повдигащи механизми в ъглите на сградата. Тя трябва да бъде повдигната едновременно;

внимание! При повдигане на дървена къща може да се получи изкривяване. Допустимо е, но не повече от 8 см от едната страна.

Когато къщата е повдигната на достатъчна височина, можете да продължите да демонтирате самата основа. Това трябва да се направи бързо и внимателно. Ако под дървена сградаАко е положена вдлъбната версия, тогава първо трябва да изкопаете изкоп с ширина най-малко 1 m около периметъра.

И още нещо. Преди да извършите всички операции, описани по-горе, се препоръчва да направите една дупка от всяка страна на стените на къщата, за да определите на каква дълбочина се намират подземните води. Може да се окаже, че те са били причината за разрушаването на основата.

И така, всичко е готово за изграждане на нова основа.

1. Прави се възглавница от пясък и чакъл.
2. Кофражът се изгражда.
3. В него е монтирана подсилваща рамка. Обикновено това се прави по следния начин: монтирайте вътрешната стена на кофража, поставете армировъчния колан и монтирайте външната стена.
4. Приготвя се бетон и се излива в кофража.
5. След 7 - 10 дни кофражът се демонтира.
6. Извършете хидроизолационни мерки.
7. След 28 дни къщата бавно се спуска върху новата конструкция.
8. Основата се запълва с пръст и се завършва.

Как да добавите основа към стара дървена къща

Понякога има ситуации, когато дървена къщаИзглежда, че се строи с долната корона на земята. И така, преди 50 - 100 години те са били построени на хълмове, където водата не се натрупва в земята. Тоест те направиха без основа. Такива сгради не можеха да стоят дълго време, защото долната корона на дървената къща постепенно изгни.

Трябва да подходите към обновяването на стара къща от гледна точка на изливането на нова основа. И това ще трябва да се направи почти точно както в случай на демонтиране на фундаментната конструкция. Тоест ще е необходимо да се издигне сградата и да се излее лентова основа под стара дървена къща с монтаж на кофраж и армировъчна рамка. Разбира се, трябва да сме сигурни, че може би все пак има някаква основа под конструкцията.

За да направите това, трябва да изкопаете дупки на няколко места близо до стените на къщата. Най-лесният начин да направите това е с градинска бормашина. Ако основата бъде открита, тогава е необходимо да я прегледате за целостта и идентифицирането на дефекти. Това означава, че ще трябва да изкопаете изкоп по целия му периметър.

Ако не се открият големи повреди, тогава може да се излее бетонов разтвор по горната равнина на конструкцията с монтиране на скъсен кофраж и армировъчна решетка или мрежа. Такива ремонти на лентовата основа на дървена къща трябва да се подхождат от позицията на повдигане на цялата конструкция, така че долната корона да не докосва земята. И това е в рамките на 30 - 40 см.

Ако основата на дървена къща е значително повредена, т.е. изисква пълна подмяна, тогава ще трябва не само да повдигнете къщата, но и да демонтирате старата фундаментна конструкция и да излеете нова на нейно място.

Има и друг вариант за ремонт на такава основа. За да направите това, дупките се правят по целия периметър на къщата, близо до старата основа, на всеки 1 - 1,5 м. Всъщност това са колонни конструкции, които ще поддържат лентовата конструкция. В тях, както при изграждането на обикновени стълбове, се прави пясъчно-чакълена настилка, вкарва се стоманена армировка под формата на рамка и се излива бетонов разтвор.

След това на всеки две срещуположно монтирани опори се монтират греда или метални профили (канал или I-лъч). Върху тях основно ще лежи дървената конструкция.

Заключение

За да поставите основа за стара къща, построена от дърво, първо трябва да определите колко е повредена конструкцията. Може да се наложи не само да се извърши ремонт, но и да се реконструира напълно основата.

Ремонт на основата на дървена къща със собствените си ръце

За да ремонтирате основата на дървена къща, първо трябва да определите причината за разрушаването и след това да изберете метод за елиминиране.