Вместо остарял чугун, сега е обичайно да се инсталират пластмасови тръби; те са леки, евтини и имат естетичен вид. Има и недостатък: тънките пластмасови стени не изолират добре звуците, така че дренажът на съседите на горния етаж ще се чува в цялата къща, ако държите вратата на банята отворена. Шумът може да бъде намален чрез закупуване и инсталиране на дебелостенни PVC тръби, но те ще струват повече.

Подмяната на щрангове е доста трудоемка операция и е по-добре да се извърши, когато няма други възможности: фистулата е голяма и канализацията изтича постоянно, излъчвайки ужасна миризма в къщата. Ако хоризонталният клон, водещ към банята и кухненската мивка е повреден, не е необходимо да се сменя щранг.

Какво се отнася за основен ремонт на инженерните мрежи на жилищна сграда и какво за текущия: подмяна на щрангове за студена и топла вода, ел. инсталации

Текущи ремонти на инженерни системи се извършва по планиран начин, чиято цел е възстановяване на функционалността,частично възстановяване на експлоатационния им живот, което се изразява в подмяна или ремонт на определени компоненти, които са изрично посочени в съответната разпоредба.

1. ТЕЦ - 25 години.
2. Подмяна на щрангове за топла вода при основен ремонт - 30 години (ако щрангове не са поцинковани, тогава 15 години).
3. Щрангове за студена вода - 30 години (ако тръбите не са поцинковани, тогава 15 години).
4. Основен ремонтзахранващи системи - 20 години.
5. Канализация - 60 години (ако тръбите са керамични или пластмасови) и 40 години (ако тръбите са чугунени).
6. Покрив - в зависимост от материала. Съответно покривът от шисти служи 30 години, покривът от поцинкована стомана - 15 години, а покривът от рулонни материали - около 10 години.

Подмяна на щрангове в жилищна сграда: как и кога се прави, организационни въпроси, основна технология

Непланираната подмяна на отоплителни тръби е най-трудният случай. По правило няма проблеми със съседите: тръбите на отоплителните щрангове не се придържат към таваните поради редовни температурни деформации, повредата на пода и тавана при демонтиране на стари е минимална и перспективата за намаляване на разходите за отопление или живот по-топло през зимата за същите пари (ако топломери не са в къщата) надвишава дразненето.

Тук е възможна следната опция за организиране на работа: след отстраняване на горната тръба (виж по-долу) се извършва проверка на тройника. Ако старият чугунен тройник на вентилатора е все още непокътнат, без пукнатини и здрав, луфтът му се разширява чрез третиране с „Mole“ или друг препарат за почистване на канали и се сменят само тръбите. Ето как те преминават отгоре към мазето: преходите от пластмаса към чугун могат да бъдат направени доста надеждни. В този случай, ако работят опитни, сръчни и не мързеливи занаятчии, всеки апартамент е лишен от възможността да използва тоалетната за максимум час и половина, а капацитетът на щранга няма да намалее. Вярно е, че съседът отгоре може значително да ви безпокои или работниците, ако реши да използва водопроводни инсталации по време на подмяната. Юридически е невъзможно да му се търси отговорност за това – това е жизнена необходимост.

Кой трябва да плати за ремонт на канализация в жилищна сграда?

Външната граница на мрежитеелектричество, топлоенергия, водоснабдяване и дренаж , информационни и телекомуникационни мрежи (включително мрежи за кабелно радиоразпръскване, кабелна телевизия, оптични мрежи, телефонни линии и други подобни мрежи), включени в общата собственост, освен ако законът не предвижда друго руска федерация, е външната граница на стената жилищна сграда , и границата на оперативна отговорност при наличие на колективно (общодомно) измервателно устройство за съответния комунален ресурс, освен ако не е установено друго със споразумение на собствениците на помещенията с изпълнителя комунални услугиили организация, доставяща ресурси, е точката на свързване на колективното (общосградното) измервателно устройство със съответната комунална мрежа, включена в жилищната сграда.“

В този случай канализационната система е обща собственост на всички собственици и отговорността за нейната поддръжка е на собствениците. Трябва да разберете дали този кладенец е включен в общата собственост на къщата, вярвам, че е и следователно всички жители трябва да платят за тази работа.

Технология за подмяна на чугунен канализационен щранг при износване в жилищна сграда

При подписване на договор чрез управляващо дружество, плащането ще се извърши от вече платени средства от жителите.
Канализационните тръби от чугун имат своите недостатъци, така че се препоръчва да изберете по-евтин, но все пак надежден вариант - пластмаса. Използване на пластмасови тръби за канализация - плюсове и минуси, характеристики на монтажа.

Причина за подмяна може да бъде и наличието на пукнатини, фистули, счупвания в съществуващата канализационна система или нейното общо влошаване. Подмяната на чугунени щрангови тръби в апартамент трябва да се извърши след 25 години експлоатация.
Има смисъл да смените канализационните щрангове едновременно по целия щранг. Замяна канализационен щрангв един апартамент ще причини редица неудобства на съседите, но изобщо няма да увеличи ефективността на потока на отпадъчните води.

Ремонт на канализация в жилищен блок

Всички жилищни сгради, построени през съветския период, са оборудвани с канализационни системи с чугунени тръби, които са много издръжлива конструкция, която може да служи вярно в продължение на няколко десетилетия, но всяка конструкция има своя граница на якост и максимален експлоатационен живот.

Ако изучавате инженерните системи на жилищни сгради, построени през съветския период, се оказва, че апартаментите малки размериобикновено имат баня, тоалетна и кухня, разположени една до друга. Всички санитарни възли са оборудвани с тръби, които насочват отпадъчните води първо в сглобяеми хоризонтални канализационни тръби, а след това във вертикално разположен „щранг“, който отвежда отпадъчните води в главната канализационна система.

Канализационна система в жилищна сграда: 6 основни елемента

Типичен материал за стените на кладенеца са стоманобетонни пръстени с диаметър 1000 mm. Стоманени скоби са фиксирани в стената, което ви позволява да слезете до долното ниво. Дъното е бетонирано, за да се предотврати навлизането на необработени отпадъци в земята; в бетона обикновено има вдлъбнатина - тава, водач отпадъчни водив следващия кладенец и по-нататък в колектора.

Както знаете, у нас не всички технологични операции се извършват в съответствие с нормативната уредба. Почистването на канализацията не е изключение. На практика за него се използва канализационна тел - стоманена тел с диаметър 5 - 6 мм с кука в единия край и дръжка в другия.

05 август 2018 г 1711

Фирма Celsis предлага да поръчате ремонт на канализация в жилищна сградадо ключ в Москва. Тази необходимост възниква както по време на планирани ремонти на помещения, така и след непредвидени повреди и повреди на комуналните мрежи в апартамента. Същото важи и за топла и студена вода. Можете да поръчате цялата тази работа с високо качество и евтино от инженерната компания Celsis.

Защо е изгодно да работите с нас?

100% ГАРАНЦИЯ ЗА КАЧЕСТВО

БЪРЗО ОТПЪТУВАНЕ НА СПЕЦИАЛИСТ

БЕЗПЛАТНА 1 ГОДИНА ГАРАНЦИЯ

ПЛАЩАНЕ С КАРТА

ОТСТЪПКИ ЗА РЕДОВНИ КЛИЕНТИ

ПОДДРЪЖКА ЗА ОТГОВОР

Нашите предимства

1. Всякаква работа за кратко време. Независимо от каква услуга се нуждаете - ремонт на канализационен щранг в жилищен блок, подмяна на водопроводни мрежи, монтаж на вътрешни санитарни инсталации или дори проверка на кладенец - нашите специалисти ще се справят с всички задачи качествено и в срок.
2. Опит и умения на специалисти. Нашият технически персонал има достатъчно опит и знания, които ни позволяват да извършваме изграждане и ремонт на комуникации от всякакво ниво на сложност в жилищни сградии апартаменти.
3. Ремонт на всякакви инженерни комуникации. При необходимост се работи с др инженерни мрежинапример отопление. Въпреки нашия висок професионализъм, цената за ремонт на водоснабдителната система на сгради от нашата компания е достъпна и ни позволява да не харчим големи суми пари за работата.

Специфика на ремонтите в жилищни сгради

Въпреки факта, че канализационните и водоснабдителните мрежи в частни и жилищни сгради, офис сгради и индустриални предприятиямалко се различават един от друг, многоетажни сградиИма и характеристики, които определят спецификата на ремонта и поддръжката.

Аварията на канализацията може да върне всички обитатели на дома в каменната ера. Ето защо ремонтът и подмяната на тръбопровода трябва да се извършват навреме, без да се чака да се появи голям теч. Много жилищни сгради, принадлежащи към вторичния пазар на жилища, имат чугунени канализационни щрангове, най-често те са в лошо състояние и изискват подмяна. В тази статия ще се опитаме да отговорим на въпросите как се извършва процедурата за ремонт и подмяна на щранг, какви инструменти са необходими за това и кой трябва да го извърши в жилищна сграда?

Ремонт

Процедурата за ремонт на канализационен щранг зависи изцяло от вида на повредата. Може да се сведе или до инсталиране на пластир или съединител, или до инсталиране на ново оборудване. Разбира се, за идеалната работа на канализационната система в жилищна сграда е препоръчително напълно да смените целия щранг от сутерена до дренажната тръба, през която се извършва вентилация и изравняване на налягането в системата. На практика обаче това е изключително рядко възможно, тъй като е трудно да се координират действията на всички съседи.

И така, тръбата може да се спука, да се спука, да се запуши или да се появят течове, как могат да бъдат елиминирани?

Ако възникне теч, процедурата е следната:

• Временно изключете канализационната система във вашия апартамент;
• За да изсушите фугата, използвайте сешоар или обикновени парцали, почистете повърхността от отломки и цимент;
• За да премахнете течовете, използвайте полициментова смес или специален уплътнител;
• Ако сте използвали полициментова смес, ще трябва да изчакате един ден, докато изсъхне напълно. Ако се използва уплътнител, канализацията може да се използва в рамките на пет часа.

Пукнатини в стари чугунени тръби също са често срещано явление, трябва да се извършат следните манипулации:

• В мястото, където се е образувал дефектът, се забива дървен клин с необходимия размер;
• Мястото с пукнатината се увива с марля, напоена с епоксидно лепило;
• Тази област се увива на няколко слоя с еластична превръзка, след което се закрепва допълнително с тел;
• В допълнение, този дизайн може да бъде заменен с гумен пластир, закрепвайки го със специална скоба.

Моля, имайте предвид, че всички тези мерки са само временни. За да може канализационната система да работи правилно за дълъг период от време, е необходима подмяна на целия щранг. Обикновено чугунените тръби се заменят с модерни пластмасови.

Смяна на канализационен щранг

Процедурата за подмяна на тръбопровод „направи си сам“ включва демонтаж на старо оборудване и инсталиране на ново оборудване. Моля, обърнете внимание, че когато сменяте щранга в жилищна сграда, препоръчително е да смените и зоните, разположени в междуетажна настилка, тоест за извършване на ремонтни дейности ще трябва да преговаряте със съседите си. Ако обаче това не е възможно, се променя само площта, разположена в апартамента.

За да демонтирате стария чугунен щранг, ще ви трябват следните инструменти и материали:

• Ъглошлайф (известен още като мелница) или резачка за тръби;
• Длето и отвертка за отстраняване на нарязани парчета и фрагменти;
• Чук, инструмент за издърпване на пирони (или лост) за разхлабване и отстраняване на заседнали места;
• Перфоратор за къртене на цимент;
• Полиетилен за запушване на дупките;
• Шлифовъчна машина за подготовка на тръбопроводна секция за монтаж на нова тръба;
• Защитно оборудване (ръкавици, очила или щит за лице) за самия служител.

Процесът на демонтаж включва следните стъпки:

• Първо, съгласувайте със съседите си необходимостта от затваряне на канализацията, уверете се, че никой не използва системата;
• Първоначално се правят два хоризонтални разреза: първият е на 10 см под тавана, вторият е на 80 см над тройника. Разрезът се прави приблизително половината от дебелината на тръбата;
• С помощта на чук и длето ударете първо горния разрез, а след това долния. Тръбата трябва да се спука и лесно да се извади;
• Зоната, разположена близо до тавана, е покрита с филм. След това трябва да демонтирате долната част на канализационната система с тройник;
• Опитайте се да разхлабите частта с помощта на лост; ако това не работи и тройникът е надеждно фиксиран с циментова замазка, в този случай трябва да използвате перфоратор. Ако не е възможно да се отстрани тройникът, той просто се отрязва с мелница на около 3 см от гнездото.
• Остава да подготвим тръбопровода за монтаж на нов участък. Краищата се почистват от мръсотия и следи от корозия и след това се обработват с шлифовъчна машина.

Монтаж на нов щранг

За да извършите тази работа, ще ви трябва:

• Пластмасова канализационна тръба с диаметър 110 mm;
• тениска;
• Гумени маншети и разширителни тръби за преход от пластмаса към чугун;
• Скоби и крепежни елементи;
• балонно ниво;
• Сапун за улесняване на влизането на една тръба в друга.

Щрангът се сглобява в обратен ред на демонтиране, тоест:

• В гнездото на чугунената тръба се вкарва гумен маншет. В долната част е прикрепен тройник, а в горната част е прикрепен специален адаптер. Фугите се уплътняват с лен или специален силикон. Моля, обърнете внимание, че всички връзки трябва да са плътни, в противен случай течовете са неизбежни.
• Монтирани са скоби за фиксиране на тръбите. Обикновено за стаи със стандартна височина на тавана от 2,5 метра са достатъчни три точки на монтаж.
• Конструкцията се сглобява. Компресионната тръба, необходима за преминаване от чугун към пластмаса, е монтирана с тройник. След това всички секции на тръбопровода се свързват и монтират на местата си. Можете да проверите работата на системата.

Осигуряване на шумоизолация

Освен това можете да вземете мерки за звукоизолация на канализационния щранг; те ще бъдат полезни както в частна къща, така и в апартамент.

Шумът в канализацията може да възникне поради редица причини, а именно:

• Когато отпадъчните води ударят стените на тръбопровода;
• Проникване на чужд въздух в системата;
• Контакт на тръби със стени или тавани.

Звукоизолационните работи ще помогнат за премахване на неудобствата, свързани с шума. Това може да стане по различни начини:

• Монтаж на щрангове от специални тръби.Разбира се, тази мярка се използва главно в процеса на подмяна на съществуваща канализационна система или полагане на нова. Такива продукти се отличават с повишена дебелина на стената и висока плътност на производствения материал;
• Използване на звукоизолиращи материали.Най-често за това се използва рулонна изолация или разпенен полиетилен;
• Използването на специална изолационна „черупка“.Тя представлява завършен продукт, който се монтира върху положена тръба;
• Монтаж на кутията и облицовка отвътре с минерална вата.

Моля, имайте предвид, че някои хора използват полиуретанова пяна за звукоизолация; това е фундаментално погрешно, тъй като този материал не е в състояние да абсорбира звука.

Звукоизолационните работи с рулонни материали включват следните действия:

• Необходимо е да се провери херметичността на ставите, да се почисти и обезмасли повърхността на щранга;
• Нанесете материал за потискане на вибрациите и го навийте отгоре с обикновен валяк за боядисване;
• Увийте тръбата с валцована звукоизолация, като я закрепите с гъвкави скоби (занаятчиите често ги наричат ​​връзки).

Монтажът на звукоизолираща кутия от гипсокартон се извършва, както следва:

1. Тръбите се проверяват внимателно за течове, защото ако възникне теч, цялата конструкция ще трябва да бъде разглобена;
2. Обвити с рулонен звукоизолиращ материал;
3. Правят се маркировки за бъдещата кутия. Моля, имайте предвид, че стените му трябва да са на разстояние 50-60 mm от повърхността на тръбата;
4. Монтира се рамка, изработена от метален профил, с хоризонтални джъмпери, закрепени на всеки 400-500 mm;
5. Започваме да инсталираме гипсокартон, по-добре е да дадем предпочитание на устойчиви на влага. След като едната страна е сглобена, ние легнахме минерална ватаи зашийте останалата част.

Кой трябва да извърши работата

Съгласно закона канализационният щранг и дренажът му до първата фуга принадлежат към общата собственост на живущите в жилищната сграда. Ремонтът на щранга и неговата подмяна се регулират от редица наредби. Така управляващото дружество може да ремонтира или замени щранга. Достатъчно е да подадете заявление, в което да посочите причината и необходимостта от тази работа. Моля, имайте предвид, че тези дейности се заплащат различно в зависимост от текущата ситуация.

При теч и необходимост от спешни ремонти работата се извършва за сметка на общия сграден фонд, тоест за сметка на всички живущи. Ако апартаментът принадлежи към категорията на общественото жилище, тогава това събитие трябва да бъде платено от общинския бюджет.

Планираната подмяна на щрангове обикновено се финансира от средства, отпуснати за основен ремонт.

Ако е необходимо да се сменят комуникациите по време на преустройство или основен ремонт на апартамент, цялата работа и материали се заплащат от самия собственик.

Може ли управляващото дружество да откаже да смени щранга? Това може да се случи в следните случаи:

• Ако щрангът вече е сменен независимо;
• Ако работата не се вписва в работния график на управляващото дружество;
• Ако има просрочени сметки за комунални услуги.

Моля, обърнете внимание.Извършването на работа по подмяна на канализационния щранг без уведомление, одобрение и контрол от управляващото дружество впоследствие освобождава последното от отговорност за правилното функциониране и поддръжка на този участък от канализационната система. По този начин, дори ако организирате събития сами и за своя сметка, все пак е по-добре да уведомите управляващата компания.

От тази статия ще научите:

• Кога се налага смяна на канализацията в дома ви?
• Какво трябва да вземете предвид при смяна на канализационната система във вашия дом
• Как да сменим канализационната система в жилищна сграда
• Какви са характеристиките на подмяната на канализацията в частна къща?

Подмяната на канализационна система в къща е сложно начинание и, разбира се, е по-добре да го поверите на професионалисти. Но ако имате известни знания и умения, можете да го направите сами, без участието на специалисти. За да направите това, трябва да се запознаете с основните правила и изисквания за полагане на тръбопровод, списъка с инструменти и материали, които ще ви трябват по време на работа. В тази статия ще научите какво още е необходимо при подмяна на канализационната система във вашата къща.

Кога се налага смяна на канализационната система в дома ви?

Подмяната на канализационния щранг в къща може да бъде или пълна - в цялата къща, или частична - само в един апартамент. Последното се извършва, когато:

• канализационната тръба тече на определено място;
• собственикът или наемателят на имота планира да извърши цялостен ремонт на банята, като подмени старите тръби с нови;
• Жилищната фирма извършва планиран основен ремонт на къщата.

IN съветско времеЧугунът се счита за най-надеждният материал за канализация. Такива тръби, с правилна грижа и навременно почистване, могат да издържат повече от 50 години. Няма смисъл да се говори за надеждност след такъв период - чугунените тръби стават крехки и изтичат при всякакви удари. Няма смисъл да ги ремонтирате, единственото разумно решение е подмяната им.

Има правила, които определят процедурата за подмяна на канализацията в къща, регулираща правата и отговорностите на собствениците на жилища. Според този документ, канализационният щранг, заедно с изхода към първата става, принадлежи към общата собственост на къщата, отговорността за която е възложена на жилищната организация. Всичко, което се намира по-нататък е собственост на собственика на жилището.

• Постановление на правителството № 491 от 8 август 2006 г. за поддържане на общата собственост.
• Ръководство за ремонт и поддръжка на обща собственост от 2 април 2004 г.
• Указ на Държавния комитет по строителство от 27 септември № 170 относно стандартите за техническа експлоатация на жилищния фонд.

Въз основа на тези документи поддръжката, ремонтът и подмяната на тръбопровода се извършват от управляващото дружество. За да направите това, собственикът или наемателят на имота трябва да предостави на своята управляваща компания причините за изискването за подмяна на канализационната система в къщата. Специалистите по управление координират времето за ремонтни работи със собственика на къщата, който трябва да създаде благоприятни условия за тяхното изпълнение.

Според Жилищен кодекс RF ремонт или частична подмяна на канализационния щранг се заплаща от средства, отпуснати от собствениците за поддръжка на жилища или основен ремонт на къщата.

Собственик на апартамента на социален наем е общината, която плаща цялата работа.

Ако състоянието на щранговете е задоволително и подмяната на канализационната система в къщата е инициирана от собственика на имота или неговия наемател, тогава той заплаща всички разходи.

Независимо от факта, че ремонтните работи на общата собственост се извършват за сметка на жилищната организация, понякога възникват обстоятелства, при които тя може съвсем законно да откаже да смени канализационната система в къщата:

• ако има просрочени сметки за комунални услуги, управляващото дружество има право да откаже ремонт до пълното погасяване на дълга (с изключение на спешни случаи);
• ако наемателят или собственикът на жилище реши, независимо от другите жители, да смени своя щранг;
• ако част от тръбопровода в апартамента преди това е била променена независимо.

Управляващото дружество има право да откаже да обслужва канализационната част в къщата, чиято подмяна е извършена без одобрение от нейна страна.

И за предотвратяване на някои неудобни и дори конфликтни ситуации, следва:

1. Уведомете жилищната компания за планирания ремонт, дори ако сами плащате всички разходи.
2. Уведомете съседите за времето и графика на работата.
3. Спрете водата в щранга и помолете съседите си да не използват канализацията временно.

Откъде да започнете да подменяте канализацията в жилищна сграда

Щранг– вертикална тръба на дренажната система, в която чрез система от тръби се насочват отпадните води от всички водопроводни инсталации. Щрангът минава вертикално през всички апартаменти, разположени един под друг. Най-удобното му местоположение е банята, в близост до която за по-лесно окабеляване има баня и кухня.

За да може цялата система да ви служи непрекъснато в продължение на десетилетия, когато подменяте канализационната система във вашата къща, си струва да вземете предвид някои точки:

• Тръбни склонове

IN жилищни комплексиВодата на MKD тече гравитачно през тръбите. За да работи правилно дренажната система със свободен поток, без образуване на утайки и запушвания, е необходим наклон на тръбата от поне 3%. Ако това не е възможно, се монтират ревизионни люкове.

• Интересите на съседите

При смяна на щранг всички работи трябва да бъдат съгласувани със съседите, чиито тръби са свързани към него, за да се намали известен дискомфорт, свързан с временно блокиране на водоснабдителната и отводнителната система. Би било рационално да се смени цялата канализационна система в Хрушчов. По този начин ще спестите от материали и от плащане за услуги (ако сами плащате за всички ремонтни дейности).

Когато извършвате сами ремонт на канализационната система, първо изготвяте планова схема, която показва местоположението на възлите, ставите на тръбите, напречното сечение на фитинги и тройници и се изчислява наклонът на тръбите.

Обикновено подмяната на канализационна система в къща се извършва заедно с инсталирането на водоснабдителна система, което означава, че тези системи се проектират на място.

без подробна диаграмаместоположението на тръбопроводите, където са посочени всички връзки и завои, ще бъде трудно да се изчисли спецификацията.

На план-схемата се посочва и нивото, на което ще бъдат разположени тръбите спрямо пода, диаметрите на тръбите и схематичното разположение на колекторите и водопроводната инсталация.

След като разработи чертежи и съвременни материали, всеки може да инсталира окабеляването. Мнозина правят това: поръчват документация от дизайнерите и сами сменят канализационната система в къщата.

Очаква се основната работа да се извърши в тоалетната, където са концентрирани много връзки и закръгляния на тръби. И за да не създавате неудобства на съседите си (тъй като известно време няма да могат да използват тоалетната), предупредете ги предварително за планираната работа, за да могат да осигурят резервен вариант.

Преди да започнете да полагате нови тръби, трябва да демонтирате старата система. Ще ви трябва:

• перфоратор;
• български;
• ниво на маслото;
• ножовка за метал;
• канцеларски нож;
• тежък чук;
• стоманена шпатула;
• монтажен пистолет;
• регулируем или газов ключ;
• длето.

Когато инсталирате вентилационен фитинг, който премахва натрупаните газове, не можете да правите без специално оборудване. Когато подменяте канализационната система в дома си, вземете мерки за безопасността на помещенията и предварително подгответе лични предпазни средства. Ще ви трябва респиратор, дебели строителни ръкавици и ръкавици без ръкави и предпазни очила. Наколенки или дрехи с плътна и мека защита на коленете ще предотвратят наранявания на колянната става.

Като следвате някои правила, можете да предотвратите извънредни ситуации:

1. Спрете водата на входа на апартамента.
2. Използвайте само доказани електрически уреди и инструменти с фабрично монтирани приставки.
3. Направете всички дупки с ограничители за свредло.
4. Изключете електрическите проводници, минаващи близо до тръбите.

При подмяна на канализационна система в къщата е неизбежно натрупване на отломки, както и остри фрагменти от плочи и цимент. За да избегнете травматични ситуации, предварително се запасете с контейнери, където ще поставите всичко това.

Кои тръби да изберете за подмяна на канализационната система в къщата

Срокът на експлоатация на нова канализационна система се определя в зависимост от материала, от който са направени тръбите. Лекотата на поддръжка и комфортът в дома ще зависи от същия този параметър. Така че, когато избирате тръби, гледайте не само на тяхната цена, но и на звукоизолационни свойства, лекота и издръжливост. Когато сами подменяте канализационната система в къщата си, преценете критично възможностите си - дали можете да се справите с този материал.

Керамика

Керамичните тръби са издръжливи и благодарение на специално гладко покритие са устойчиви на агресивни среди.

Имат естетичен вид, поради което се полагат в открити части на банята, а също така се използват и като интериорни елементи.

Полимери

Най-универсалните и популярни пластмасови тръби. Те са лесни за транспортиране и монтаж. Ето защо те са много популярни.

Предимствата включват:

• Химическа инертност. Пластмасата е устойчива на соли и реактивни кислородни видове, инертна към киселинни и алкални среди, не навлиза в химични съединения. В същото време разтворите, преминали през него, не вредят на материала.
• Гладка повърхност.Колкото по-голяма е грапавостта вътре в канализационната тръба, толкова по-бързо се образува плака, намалявайки пропускателната способност и допринасяйки за образуването на запушвания. В този случай е необходимо механично почистване. Докато плаката не се образува върху гладка повърхност.
• Устойчивост на корозия. Пластмасови тръбиса силно устойчиви на корозия. Не са податливи на окисляване под въздействието на вода и кислород. Те не са опасни, ако се намират във влажна почва.
• Леко тегло.Поради ниското си тегло пластмасовите тръби са по-лесни за транспортиране и манипулиране. Те имат по-ниска цена в сравнение с металните тръби.

Пластмасовите продукти могат безопасно да се монтират в къщи с постоянно отопление през студения сезон.

Метал

От средата на двадесети век чугунът се използва главно за направата на канализационни тръби. Той беше оценен заради своята здравина и устойчивост на температурни промени. Днес на пазара навлязоха нови материали, най-популярният от които е пластмасата.

Но металните тръби все още са популярни заради своите качества. Те имат следните предимства:

• Висока якост.Металните тръби не се огъват дори под собственото си тегло. Докато при полагане на дълги пластмасови тръби, за да се избегне увисване, те трябва да бъдат отрязани и свързани отново, което намалява надеждността на тръбопровода. Междувременно чугунена тръба може да бъде направена с всякаква дължина. Те са в състояние да издържат високо кръвно наляганеот мрежата.
• Издръжливост.Канализационната чугунена система, инсталирана преди повече от половин век, функционира нормално и до днес. Експертите са уверени, че когато правилна грижаи навременен ремонт, металният тръбопровод може да продължи до 80 години.
• Лесен за монтаж.Благодарение на гнездото чугунените тръби могат лесно да се свържат чрез поставяне на единия край в другия .

Основният недостатък стоманени тръбие податлив на корозия, което бързо ги прави неизползваеми. Между другото, чугунът не ръждясва. Но грапавата му повърхност води до образуване на плака по вътрешните стени, което от своя страна води до запушване на линията.

Съвременните методи за леене намаляват грапавостта на повърхността, а специално покритие отвътре я прави гладка. Това повишава устойчивостта на тръбите към корозия и агресивни среди. Монтажът на такива тръби не изисква гнезда. Връзката без гнездо увеличава тяхната херметичност, но усложнява монтажа. Въпреки високата цена и характеристиките на монтажа, тръбите без гнезда са в голямо търсене.

Какъв диаметър на тръбата трябва да избера, за да сменя канализационната система в къщата си?

Диаметърът на тръбите се определя от вътрешното сечение. Вътрешната канализационна система се състои от тръби с диаметър от 25 до 1100 mm, в зависимост от предназначението им: за вътрешна или външна употреба.

Когато купувате тръби, не трябва да спестявате, тъй като те ще ви служат десетилетия. Изчислете необходимата дължина на тръбите и обема на отпадъците, произведени от потребителите на вода.

За вътрешна употреба диаметърът на тръбите съответства на 25–110 mm, за външна употреба – 150–1100 mm.

Тръби с диаметър 25 mm се използват за отвеждане на вода от перални и съдомиялни машини; за вани, душове и мивки - 30–50 mm.

При монтиране на сифон в баня, например за мивка, душ и пералня, използвайте тръби с диаметър 50 мм. За индивидуални щрангове се избира диаметър 70–90 mm, а за тоалетна и централен щранг - 100–110 mm.

Диаметърът на външните тръби, разположени на открито, трябва значително да надвишава диаметъра вътрешни тръбии се избира в зависимост от предназначението на тръбопровода. Например, за канализационни тръби, които изпускат канализацията, се препоръчва диаметър най-малко 150 mm, за баня - 200 mm, за плувен басейн - 300 mm.

За градската канализация ще се използват тръби с диаметър 1100 mm.

За монтаж на външни секции се използват само твърди тръби, които могат да издържат на силни механични натоварвания.

Според експерти инсталирането на канализационни системи е много по-сложен процес от инсталирането на отопление или водопровод. Всяка грешка може да доведе до непредвидими последици.

Струва си да знаете, че не можете да инсталирате поливинилхлоридни тръби, които не са устойчиви на топлина на изхода на пералната и миялна машина, тъй като температурата на изпусканата от тях вода може да достигне 90 °C. Под влияние високи температуриПоливинилхлоридът започва да се топи. В този случай полипропиленовите тръби са оптимални.

Друго правило: при подмяна на канализационна система в къща диаметърът на тръбите може да се промени от по-малък към по-голям, но не и обратното.

При избора на полиетилен като материал си струва да инсталирате LDPE за вътрешната канализационна система и HDPE за външната.

Какво трябва да вземете предвид при смяна на канализационната система във вашия дом

Познаването на основните изисквания ще ви помогне да инсталирате издръжлив и надежден канализационна системав къщата.

1. На мястото, където тръбата излиза от водопроводната инсталация, направете среден наклон от 30°, в зависимост от предназначението на арматурата.
2. Имайки предвид, че перпендикулярната фуга е потенциален източник на запушване, направете две завъртания на 45°.
3. Поставете тоалетната възможно най-близо до щранга, така че целият дренаж да отива направо в канализацията.
4. Не забравяйте да инсталирате ревизионни фитинги там, където има разклонения. С тяхна помощ винаги можете да почистите тръбопровода, ако се замърси.
5. Пластмасовите тръби имат лоша звукоизолация. За да се избегнат неудобства, тръбите трябва да бъдат поставени в пенопласт и покрити със специални кутии с прозорци на ревизионните фитинги.
6. Преди да свържете тръбите към системата, проверете ги за течове, особено ставите.

Как да сменим канализационни щрангове в жилищна сграда

Извършва се работа по подмяна на щранг:

• подови плочи;
• с подмяна на участък от тръби, разположени между етажите.

Въпреки различни видовепроизведения, последователността им е почти идентична. Единствената разлика е, че във втория случай трябва да отворите междуетажния таван.

Процедура за демонтиране на канализационния щранг:

1. За да премахнете долната камбана на чугунена тръба, върху нея се прави разрез на височина приблизително 1 m от регулируемите фитинги. Внимателно го разхлабете и го отстранете с помощта на дърпач за пирони или длета.
2. Ако тръбата не поддаде, можете да я загреете, за да омекоти стария уплътнител.
3. Щрангът се демонтира отгоре, като се премахва една връзка наведнъж.

При извършване на работа по подмяна на секция, разположена в подови плочи, е необходима координация със съседите отгоре или отдолу. Демонтажът се извършва с помощта на ударна бормашина или лост и длето с чук. Ритмичните нежни удари са придружени от люлеене и загряване на тръбата и нежно почукване по нея. Прекомерното бързане и сила може да доведе до повреда, пукнатини и образуване на фистули в чугунена тръба за съседи, които не искат да сменят канализационния щранг. Поради тази причина се препоръчва да смените канализационната система в къща едновременно по целия щранг, това ще избегне неприятни последици.

Не е позволено да оставяте участъци от стара чугунена тръба вътре в таваните. Винаги съществува риск от образуване на микропукнатини и кухини в остатъците от чугун. В последствие именно на това място се образуват течове.

Старата чугунена тръба трябва да се демонтира на етапи. Първо се правят разрези отгоре с мелница на 10 см от тавана и на височина около метър от пода. На тези места започнете да режете тръбата. За да избегнете прищипване на мелничния диск и възможни наранявания по време на работа, разрезът се прави леко спираловидно.

В разреза се вкарва длето и с чук се почуква в кръг отгоре и отдолу. Това се прави до чугунена тръбаняма да се спука. В идеалния случай това трябва да се случи точно по протежение на разреза. Но предвид порьозността на чугуна, пукнатина може да се образува навсякъде. За да избегнете това, експертите препоръчват да нарежете тръбата на парчета и да я отчупите на малки парчета, като внимателно се приближите до ставите.

Ако съседите не искат да плащат за подмяната на щранга, тогава този проблем може да бъде разрешен с вашата жилищна компания. Ако имате договор, стойността на работата ще бъде възстановена от артикула за основен или текущ ремонт.

Основните етапи на работа по подмяна на канализационната система в жилищна сграда

Въпреки съществуващия алгоритъм, редът монтажни работиможе да варира в зависимост от състоянието на комуникациите и конкретното оформление на вашия дом.

Но като правило майсторите се придържат към установените правила:

1. Полагане на освобождаване:тръбата, преминаваща през стената и свързваща вътрешните и външните системи, трябва да бъде разположена в ръкав - предпазен кожух. При прехода тръбата трябва да е плътна, без фуги.
2. Монтаж на щранг:ако тръбата, минаваща през всички етажи на къщата, не надвишава 10 метра, тогава инсталирайте 1 щранг. Когато това разстояние е повече от 10 метра, се монтира втори.
3. Прокарване на тръби:предизвиква себе си голям диаметърВ близост до тоалетната са монтирани 10-11 сантиметра. Останалите тръби до санитарните помещения са по 5см.

Всички устройства се свързват след пълно монтиране на канализационната система и предварително тестване на системата.

Как да сменим канализационната система в частна къща

Имайки определени умения, не е трудно да завършите работата по подмяна на канализационната система в къща, но все пак е по-лесно с асистент. Преди да започнете работа, проверете наличието на материали и инструменти: полипропиленови тръби с диаметър 5 и 10 см, ревизии и тройници, колена и ръкави, скоби за закрепване на тези тръби, гумени маншети и лепило.

В тези места, където системата пресича стени или тавани, се поставят ръкави. В местата на свързване се поставя гумен маншет. Като се има предвид, че тук трябва да има силна изолация, връзките са покрити с уплътнител.

При подмяна на канализационна система в къща, тръбите, съгласно изискванията на SNiP, трябва да се полагат с лек наклон, в зависимост от диаметъра на тръбите. В този случай 2-3%. Наклонът на тръбите се изчислява в брой сантиметри на линеен метър. За тръби с по-малък диаметър е до 3%. По-малко от 2% и повече от 3% са неприемливи. При по-малък наклон частиците ще бъдат уловени вътре в тръбопровода, образувайки запушване. По-силните потоци разделят водата на фракции, в резултат на което тя няма време да отмие чужди елементи, отложени по вътрешните стени на тръбите.

Създавайки правилния наклон, ще осигурите безпрепятствено оттичане на водата и непрекъсната работа на вътрешната канализация. А плътността на структурните връзки се постига с помощта на гумено уплътнениеили лепило.

В допълнение към горните инструменти ще ви трябва поялник и перфоратор.

Трябва да започнете да работите от зоната, където вътрешната и външната канализация се свързват - тя се нарича изход. Подмяната на изхода се извършва през основата, в която трябва да се предвиди специален отвор. В този случай тръбата трябва да бъде изолирана. Пренебрегването на това води до замръзване на канализационната система, когато почвата замръзне - вашата канализационна система ще функционира само през топлия сезон.

Ако в основата няма изходен отвор, трябва да се направи такъв.

Втулката, предпазваща тръбопровода, трябва да има по-голям диаметър от самата тръба. В нашия случай 13 см. В основата ръкавът трябва да стърчи 15 см от двете страни. При монтаж на външна канализация, водеща до септична яма, дупката и монтажът на ръкава се извършват с наклон 2%. Диаметърът на изхода трябва да съответства на диаметъра на щранга.

Най-оптималното място за щранг е в банята. Така че най-широкият изход за тоалетни канали ще бъде по-къс. Тук има основно правило: колкото по-голям е диаметърът на водопроводния изход, толкова по-близо е оборудването до щранга.

Всеки избира най-удобния за себе си метод на полагане. Можете да поставите тръбите в кутии или да скриете стените, или да ги оставите отворени. При монтаж на тръби с щранг се използват наклонени тройници. Ако водопроводната инсталация има връзка между изходите от душ кабина, вана и мивка, тогава ще е необходим монтаж на колекторна тръба с диаметър 10 сантиметра.

Инсталирането на водни уплътнения ще спаси дома ви от специфични миризми. Всички ъгли са оборудвани с почистващо устройство, което може да се използва за отстраняване на запушвания. За същата цел на всеки щранг е монтиран ревизионен люк.

Отгоре щрангът преминава във вентилаторната тръба. На мястото на монтажа му се монтира и ревизионен люк, след което тръбата се извежда на покрива. Въпреки това е забранено да се комбинира с вентилация.

Изходът на дренажната тръба трябва да надвишава нивото на билото на покрива с приблизително 70 cm и да се намира на разстояние най-малко 4 m от прозорците. Височината на вентилацията, комина и изпускателната тръба трябва да бъде различна. След приключване на цялата работа е необходимо да се провери херметичността на връзките чрез промиване на цялата система с чиста вода отгоре.

5/5 (11)

Кой е собственик на канализационния щранг

внимание! Първоначално установяваме кой е собственикът на тръбопровода, който отговаря за канализацията. За да направите това, трябва да проучите действащото законодателство на Руската федерация. Жилищният кодекс на Руската федерация установява, че тръбопроводът за топла и студена вода е част от общата собственост.

Сега си струва да разберем какво е обща собственост. Правилата за поддържане на общата собственост на собствениците и жилищните комплекси на Руската федерация определят състава на общата собственост. И се състои от помещения, собственост на местни власти и държавни органи, но нищо не се споменава за тръбопровода, който отговаря за канализационната система.

Параграф 5 от Правителството на Руската федерация от 6 май № 354 ще помогне за разрешаването на спора по този въпрос, който обяснява, че общата собственост включва инженерна система, отговорна за отводняването, която се намира вътре в жилищна сграда и се състои от фитингии канализационни изходи (кръстове, тройници, разклонителни тръби, завои и преходи), както и тапи, дренажни фунии, щрангове, изпускателни тръби, части от тръби, разположени между щрангове и челни съединения, и второ оборудване, разположено в системата.

Правейки заключение от горното, можем да кажем, че канализационните щрангове са обща собственост на жилищна сграда.

Кой трябва да смени канализационния щранг в апартамент?

Тръбопроводът, отговорен за канализационната система, се счита за обществена собственост, което означава, че ремонтът и поддръжката му се извършват от организацията, която обслужва жилищната сграда.

Ако вашият апартамент е наводнен поради дефектен тръбопровод, първо трябва да се свържете с обслужващата компания с искане. Ако случаят е сложен и спешен, тогава трябва да се свържете с аварийната служба, за да може неизправността да бъде отстранена възможно най-скоро.

Служителите на такива организации трябва да инспектират неизправността и причинените щети пред свидетели и заинтересовани страни. Всичко това трябва да бъде включено в съответния документ (акт). Този документ отразява кои апартаменти са засегнати от тази неизправност, причината за това, повреденото имущество и др.

Запомнете!

При изготвянето на протокола трябва да присъстват свидетели и заинтересовани лица, така че служителите, извършващи ремонт, не могат да бъдат освободени. В документа е посочен виновникът, по чиято вина е станал течът.

Ако в документа се посочва, че течът е възникнал поради повреда на щранга, тогава управляващото дружество се счита за виновник. Тъй като отговорността за поддържането му в добро състояние е на управляващото дружество.

Въпреки че, ако документът показва вина на наемателя, тоест той самостоятелно е заменил тръби или оборудване и по този начин е причинил механична повреда на щранга, тогава отговорността за възстановяването ще бъде на собственика на апартамента.

Заявление до управляващото дружество

Ако собственикът на апартамента открие, че канализационният щранг е в лошо състояние, той трябва да се свърже с комуналната служба за подмяна на водопроводното оборудване.

Няма строго определена форма за такова заявление, така че се изготвя в свободна форма.

• Забележете!
• Въпреки че необходимата информация за това приложение е:
• име на управляващото дружество и фамилия, собствено име, бащино име на управителя;
• доказателство за навременно плащане и липса на дълг за комунални услуги (разписки за плащане);

моля сменете канализационния щранг;

подпис на заявителя и дата на заявлението.

Заявлението се съставя в два екземпляра, единият се изпраща на управляващото дружество, а вторият с бележка за получаване остава при заявителя. След такова изявление служителите на CC са длъжни да инспектират канализационния щранг.В резултат на проверката се съставя протокол, който отразява информация за състоянието на щранга и въз основа на този документ се взема решение за неговата подмяна (независимо дали е необходима или не).

Вижте видеото.

Какво управляващото дружество трябва да ремонтира безплатно:

Докладът за изтичане е основният документ, който установява причината и виновника за него. Ако причината за теча са гнили тръби, тогава вината е на управляващата компания. В крайна сметка нейната пряка отговорност е да следи за правилното състояние на водопровода.

Ако се установи вина на жителите на апартамента, например независима подмяна на тръбопровода или повреда на щранг, тогава отговорността за отстраняването е на собственика на апартамента.

Моля, обърнете внимание, че тази ситуация се отнася само за случай на застрахован апартамент. След това, в случай на наводнение, собствениците на застрахования апартамент се свързват със застрахователната компания. А застрахователите от своя страна издават фактура за обезщетение за причинените щети на виновника за теча.

внимание! Нашите квалифицирани адвокати ще ви съдействат безплатно и денонощно по всякакви въпроси.

Могат ли да съдят?

Собствениците на увредения апартамент могат да заведат дело с искане за обезщетение за имуществени щети. Ако виновникът е управляващото дружество, тогава то е съответник. И в съдебното заседание ще е необходимо да се докаже вината на управляващото дружество, че изтичането е станало по тяхна вина и последицата от това е увреждане на имуществото на ищеца.

За чия сметка се извършва подмяната?

Незаконно е собствениците да пишат молби до частна организация или да искат да плащат допълнително за ремонт на тръбопровода. Тъй като цялата работа се извършва за сметка на собствениците на жилищни помещения.

Месечното плащане за комунални услуги включва такса за „поддръжка и ремонт на обща собственост“. Цената на тази услуга се изчислява в зависимост от квадратурата на апартамента и броя на записаните лица.

важно! В съответствие с нормите на MDK 2-04.2004 г. има списък на произведенията, които са включени в цената на наема:

• поддръжка на обща собственост;
• поддръжка на комуникационни мрежи;
• работа при злополука;
• текущи ремонтни дейности.

По този начин цената на цялата работа, свързана с поддръжката и ремонта на оборудването, е включена в наема. Следователно управляващото дружество е длъжно да смени канализационния щранг дори в приватизиран апартаментбезплатно. Това вече е платено преди това.

Изключение от това правило са ремонтите, които се изискват да бъдат извършени в резултат на неоторизиран ремонт или реконструкция на водопроводно оборудване от собственика на апартамента.

Ако в резултат на тези действия са пострадали други собственици на жилищни помещения на жилищна сграда, тогава обезщетението за причинените щети също ще бъде извършено от портфейла на виновника.

Отговорности на собствениците на апартаменти

В съответствие с действащото законодателство решението за извършване на основен ремонт се взема от всички собственици на жилищни помещения в жилищна сграда. Но не можете да направите това сами.

Собствениците на апартаменти обслужват само оборудване, разположено директно в имота, в апартамента.

А за извършване на основен ремонт на обща собственост се наема управляваща компания, която наема изпълнители да извършат работата, ако не може да я направи сама.